Pressemitteilungen zu Mieten

Darmstadt, 23. Juli 2007 – Die ABG Frankfurt Holding GmbH, eine von Deutschlands größten Wohnbaugesellschaften mit über 50.000 eigenen Wohnungen im Bestand, wird in Zukunft alle Geschosswohnungsbauten und Sanierungen ausschließlich im Passivhausstandard ausführen. Für die breite Akzeptanz des Baustandards Passivhaus ist die Entscheidung eines großen Akteurs wie der ABG ein Meilenstein. Sie beweist, dass sich Ökologie und Ökonomie im Bauwesen nicht widersprechen. „Unsere ersten Passivhäuser haben eine enorm positive Resonanz und auch Kaufbere…

Hamburg – Die drei Hamburger Unternehmen Kalorimeta, Urbana und IKW bilden seit kurzem den Firmenverbund der Kalo-Gruppe. Unter einer neuen Dachmarke und dem bestehenden Vorstand wird die Gruppe künftig nach außen klar erkennbar als Komplettanbieter für Energiedienstleistungen auftreten. Jedes Unternehmen der Gruppe ist bereits seit Jahrzehnten eigenständig am Markt: Urbana als Contractor und Energiedienstleister, Kalorimeta als Messdienstunternehmen und IKW als Inkassounternehmen. Der Firmenverbund gehört bereits jetzt zu den führenden Energ…

Feuchte Häuser sanieren Die Probleme kennen viele Hausbesitzer und Mieter: feuchte Außenmauern und Schimmelbildung in den Wohnräumen. Die Behebung solcher Schäden ist ein anspruchsvolles Spezialgebiet, bei dem fundierte Kenntnisse aus Chemie, Physik und Bauhandwerk zusammenwirken müssen. Aus seiner jahrzehntelangen Tätigkeit als Geschäftsführer einer Bautenschutzfirma, die sich vor allem auf Mauertrockenlegung spezialisiert hat, verfügt Autor Edmund Bromm über einen reichen Erfahrungsschatz auf diesem Gebiet. In seinem Buch „Gesund wohnen in …

… mittel- bis langfristig wieder grüne Zahlen schreiben können, rät Yildirim zur Modernisierung der Flächen. Bereits mit einfachen Maßnahmen lassen sich so innerhalb von wenigen Monaten neue Mieter finden. Viele veraltete Büros werden aktuell zu Dumping-Mieten am Markt angeboten. „Eigentümer versuchen dadurch, wenigstens einen Teil der anfallenden Kosten zu decken. Mit dieser Strategie lösen sie ihr Problem jedoch nicht. Langfristig bleibt das Objekt ein Problemfall.“ Auch die Empfehlung einiger Fachleute, leerstehende Bürogebäude z.B. in Hotels …

Der starre Fristenplan und Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel – jetzt auch im Gewerberaummietverhältnis? Seit dem der für das Wohnraummietrecht zuständige 8. Senat beim Bundesgerichtshof entschieden hatte, dass die bis zu diesem Zeitpunkt gängige Fristenregelung (3-5-7 Jahre) zur Durchführung von Schönheitsreparaturen unwirksam ist, stellt sich auch für das Gewerberaummietverhältnis die Frage, ob starre Fristenpläne zu einer unangemessenen Benachteilung des Gewerberaummieters führen. Vorreiter dieser Denkweise, dass die Rechtssprec…

Gute Bedingungen für das Modernisieren mit Holz. Energiepass bringt Klarheit über die „zweite Miete“. Bonn - Jedes Jahr der gleiche Schock: Die Heizkostenabrechnung reißt ein tiefes Loch in die Familienkasse. Bewohner von schlecht gedämmten Häusern und Altbauten trifft jede Preiserhöhung bei Gas und Öl besonders hart. Sie verbrauchen nicht selten fünfmal mehr Heizenergie als der Nachbar im Neubau. Dabei steckt in nahezu jedem Haus ein potenzielles Niedrigenergiehaus: Um 60 bis 80 Prozent kann der Energieverbrauch gesenkt werden, wenn rundum …

Heute ist bei MyImmoworld.de die neue Freitextsuche als BETA-Version gestartet. Durch einfache Eingabe von Suchbegriffen können Interessenten die gewünschte Immobilie jetzt einfacher und schneller finden. Wie bei den bekannten Suchmaschinen erfolg die Suche innerhalb der Immobiliendatenbank über indizierte Suchbegriffe, die beliebig kombiniert werden können. Neben "harten" Faktoren, wie Lage, Immobilienart und Kauf/Miete werden jetzt auch weiche Faktoren erfaßt. Beispiele für "weiche" Faktoren: "Singlewohnungen in Berlin" "Wassergrundstück…

Rund 600 Menschen sterben jährlich in Deutschland an Bränden, die Mehrheit davon in Privathaushalten. Die meisten Brandopfer - 70% - verunglücken nachts in den eigenen vier Wänden. Denn tagsüber kann ein Feuer meist schnell entdeckt und gelöscht werden, nachts dagegen schläft auch der Geruchssinn, so dass die Opfer im Schlaf überrascht werden, ohne die gefährlichen Brandgase zu bemerken. Rauchmelder warnen rechtzeitig vor der Gefahr, noch bevor sich die tödlichen Rauchgaskonzentrationen gebildet haben. Der laute Alarm des Rauchmelders warnt …

… wurde eine Wohnung für vier Euro pro Quadratmeter vermietet. Der ortsübliche Quadratmeterpreis belief sich auf rund 4,60 Euro. Nur gut ein Jahr später wollte der Vermieter die Miete auf 4,26 Euro pro Quadratmeter anheben, ohne dass sich bei den ortsüblichen Vergleichsmieten etwas geändert hätte. Das Amtsgericht gab in der ersten Instanz noch dem Mieter Recht. Möglicherweise habe die niedrige Miete den Mieter zum Abschluss des Mietvertrags veranlasst. Deshalb sei es treuwidrig, schon nach kurzer Zeit eine Erhöhung zu verlangen, ohne dass sich am …

… angesiedelt. Man sollte also auch seine eigene Zukunft mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Garching sichern– solange die Finanzierungskonditionen noch so günstig sind wie momentan. Denken Sie daran, dass nicht nur die Zinsen wieder steigen könnten, sondern vor allem auch die Mieten. Diese Investition wird sich in jedem Fall rechnen - vor allem angesichts der günstigen Preise im Garchinger Projekt der CONCEPT BAU – PREMIER GmbH am Prof.-Angermair-Ring / Ecke Mühlfeldweg. Der Münchner Bauträger mit 25-jähriger Erfahrung hat sich bewusst für ein …

Dresden boomt – das wirkt sich auch auf die Mieten für Läden, Büros und Gastronomie aus. Doch der Markt entwickelt sich nicht einheitlich. Citymakler Marco Häbold erläutert die Unterschiede. Herr Häbold, wie haben sich die Mieten für Läden, Büros und Gastronomie in Dresden entwickelt? Die Mieten unterscheiden sich heute stärker als noch vor zehn Jahren. Das heißt in den guten Lagen sind sie gestiegen, mittlere und schlechte Lagen stagnieren oder fallen im Mietpreis. Heute wird durch Gewerbemieter mehr als früher die Passantenfrequenz und die Art …

Frankfurt, 06.07.2007 – Die Kölner Niederlassung des Immobilien-Beratungsunternehmens NAI apollo zieht von der Agrippinawerft in neue Räume am Hohenstaufenring, im Zentrum der Domstadt. Damit schafft das Unternehmen Platz für weitere Arbeitskräfte. „Seit der Eröffnung im Juli 2006 blicken wir auf ein gutes Jahr mit erfolgreichen Miet- und Kaufvertragsabschlüssen zurück,“ so Ralf Kühnert, Leiter der Kölner Niederlassung von NAI apollo. „Mit unserer stetigen Expansion tragen wir den positiven Entwicklungen am Immobilienmarkt und der guten Auftr…

Die erneute und nachhaltige Anhebung der Leitzinssätze lässt einen deutlichen Anstieg des Mietniveaus erwarten. Ein langfristiger Vergleich des Basiszinssatzes mit der jährlichen prozentualen Mietentwicklung belegt dies eindrucksvoll. Sinzig/Rhein, 03. Juli 2007 - Mit Wirkung zum 1. Juli 2007 hat die Deutsche Bundesbank den Basiszinssatz um 0,49 Prozentpunkte auf 3,19 Prozent angehoben. Ein deutlicher Anstieg der Mieten ist zu erwarten. Die Immobilienfinanzierung wird bei steigenden Leitzinssätzen für Vermieter teurer. Zur Sicherung ihrer Geldanlage …

Frankfurt am Main, 3. Juli 2007 - Der HBI-Fonds, einer der Flagschiff-Fonds von Halverton, hat kürzlich die Akquisition von acht Immobilien in den Niederlanden, Deutschland und Frankreich für insgesamt 40 Millionen Euro abgeschlossen. Nach den Transaktionen hat der Fonds ein Volumen von 800 Millionen Euro erreicht. Die Multi-let Gewerbeimmobilien befinden sich in Tilburg und Dordrecht (beide Niederlande), in Ladbergen und Hamburg-Billbrook (beide Deutschland) und in Fosse-Blois, Saint Nazaire sowie zwei Objekte in Chartres (alle Frankreich)…

Hongkong – Positive Wirtschaftsprognosen zieht weltweit Investoren an Frankfurt, 03.07.2007 – In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Hongkong. Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der Sonderverwaltungszone an der Südküste Chinas. Trotz der Wiedereingliederung Hongkongs am 1. Juli 1997 in die Volksrepublik China steht die Inselregion…

Hamburg, 02. Juli 2007 - Die Soundcom GmbH aus Hamburg bietet ab sofort ‚Digital Signage-Lösungen’ und automatische DVB Aufnahme- und Wiedergabesysteme an. Als bundesweit tätiger Anbieter für Audiotechnik, Postproduktion und Bildaufnahme erweitert Soundcom damit ihr Leistungsspektrum um zwei weitere brandaktuelle Services. Dynamische Medieninhalte erobern den Markt. So auch ‚Digital Signage’ – die digitale Beschilderung von Werbe- und Informationssystemen, die bei elektronischen Plakaten, Instore-Marketing, Türbeschilderung und Großbildproje…

… lange nicht gesättigt“, konstatiert Tabert. „Wer jetzt in die richtigen Objekte investiert, wird auch Profit daraus ziehen können. Wir stehen erst am Anfang eines wirtschaftlichen Aufschwungs, der sich in den kommenden Jahren weiter erhöhend auf die Mieten auswirken wird.“ Für eine erfolgreiche Investition ist eine professionelle Beratung ausschlaggebend. „Gerade der deutsche Mietermarkt ist für viele ausländische Investoren am Anfang nicht leicht zu verstehen“, so Tabert weiter. „Ein namhafter Berater, ob Rechtsanwalt oder Immobilienmakler, mit …

Berlin, 28. Juni 2007 - Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) hat bisher Einsparungen von rund 181 Millionen Euro für das Land Berlin erreicht. Diese Summe ergibt sich aus den langfristigen Auswirkungen der bis 31.12.2006 umgesetzten Maßnahmen auf den Landeshaushalt des Landes im Zeitraum von 2003 bis 2016. „Mit diesem hervorragenden Ergebnis untermauern wir erneut unsere Position als der Immobiliendienstleister für das Land Berlin“, erklärte heute Sven Lemiss, Geschäftsführer der BIM. „Gleichzeitig hat die BIM den Sanierungsstau i…

Frankfurt am Main, 28. Juni 2007 - Halverton Real Estate Investment Management (Halverton REIM) hat einen Gewerbepark in Nürnberg für 36,5 Millionen Euro sowie eine Logistikimmobilie in Bad Säckingen für 7,75 Millionen Euro für den EB8-Fonds erworben. Der Gewerbepark »Nürnberg / Beuthener Straße« besteht aus vier großen Lagerhallen und drei kleinen Lager-, Werkstatt- und Büroeinheiten, bei einer gesamten Fläche von rund 88.500 qm mit einer Grundstückfläche von 172.700 qm. Die Immobilie ist zu rund 75% vermietet. Aktuell hat der Gewerbepark …

… die Verbindung von Industrie, Seehafen, internationalem Handel und eine Kombination aus traditionellen Wirtschaftsbereichen und neuen High-Tech-Unternehmen getragen. • Auch 2006 besteht Nachfrage nach Büroflächen. Der Leerstand bei Büroflächen fiel von 8,3% auf 6,8% und die Mieten stiegen um nahezu 3%. Neue Entwicklungen von Büroflächen sind für 2007 in Planung. • Der Markt für Industriegebäude weist mit historisch niedrigen Leerstandsraten gute Marktbedingungen auf. Beispielsweise liegen die Leerstände bei Produktionsflächen und Lagerhäusern momentan …

… Peter H. Richter (wbg Nürnberg GmbH) sowie Dr. Franz-Georg Rips (Deutscher Mieterbund e. V.), Oliver C. Smits (Mondura Liegenschaften AG) und Dr. Constantin Westphal (Deutsche Wohnen AG). Strukturverschiebungen auf dem deutschen Wohnungsmark und zentrale Einflussfaktoren für Mieten und Preise erläutert Dr. Tobias Just (Deutsche Bank Research). Aus Sicht eines lokalen Investors beschreibt Metehan Sen (Franconofurt Group) die Chancen und Risiken von Wohnimmobilien-Portfolios und betont die Bedeutung einer ausgewogenen Streuung der Immobilien auf …

… bei Mietinteressenten „Wer als Vermieter glaubt, die Nebenkosten gingen ihn nichts an, der irrt“, so Dr. Werner Gross, einer der beiden bayerischen Regionaldirektoren bei RE/MAX, dem weltweit größten Immobiliennetzwerk. Der am Mittwoch von der Bundesregierung vorgelegte Wohngeld- und Mietenbericht 2006 belegt, dass die Energiekosten seit 2002 um mehr als 30 Prozent gestiegen sind. „Mietinteressenten reagieren immer sensibler auf dieses Thema“, so die Erfahrung der über 200 RE/MAX-Makler in Bayern. Deswegen sei es laut Gross besonders wichtig, …

Umsetzung der Klimaagenda kann nicht allein von Unternehmen getragen werden – Sondersteuer bedroht Investitionskraft München, 22.06.2007 – Nach den Plänen der Bundesregierung sollen bis 2020 durch Gebäudesanierungen und effizientere Heizungsanlagen 41 Millionen Tonnen klimaschädliches Kohlendioxid eingespart werden. Auf die Wohnungsunternehmen kommen Kosten in Milliardenhöhe zu. Doch ein Ausbau der Förderprogramme ist bisher nicht vorgesehen. „Die nötigen Investitionen sind für unsere sozial-orientierten Mitgliedsunternehmen nicht ohne staat…

… Bundesgerichtshof hat die vom Berufungsgericht zugelassene Revision der beklagten Mieter zurückgewiesen. Nach Wortlaut und Zweck der gesetzlichen Regelung setzt ein Mieterhöhungsverlangen nicht voraus, dass sich die ortsübliche Vergleichsmiete seit Vertragsschluss erhöht hat. Das Vergleichsmietensystem soll es dem Vermieter ermöglichen, eine am Markt orientierte, die Wirtschaftlichkeit der Wohnung regelmäßig sicherstellende Miete zu erzielen. Das trifft auch auf denjenigen Vermieter zu, der bei Vertragsbeginn eine für den Mieter besonders günstige, …

Der Name Immo-Clips steht für “Multimediale Immobilien Vermarktung” mit dem Ziel neue Wege in der Immobilienpräsentation und Vernetzung aufzuzeigen. Seit Jahren hat sich das Internet, mit stetig steigender Nachfrage, als Vertriebskanal für Immobilien bewährt. Neue Techniken, immer schnellere Datenverbindungen und Vernetzung der Haushalte offerieren noch stärkeren Wachstum. Das Angebot im Internet wird größer, wie sich auch das Internet selbst verändert. Die User wollen aktiv beteiligt werden. Genau hier setzen wir von Immo-Clips zukünftig …

… Leerstände derzeit das niedrigste Niveau seit 16 Jahren erreicht haben”, sagt Dave Russell, Direktor des Immobilienunternehmens Baker Street Properties. „Der Grund dafür ist die lebhafte Konjunktur, die – so scheint es – auch nachhaltig sein wird. Dank steigender Mieten können Bauvorhaben nun realisiert werden und so erleben wir jetzt, wie das Geschäft bei Baufirmen anläuft. Büroräumlichkeiten mit hohen Standards sind derzeit mehr als gefragt”, so Russell. Johannesburg: Arbeiten nahe der Wiege der Menschheit Auch in Johannesburg verstärkt Regus …

… des örtlichen Bauausschusses in Abstimmung mit dem bestehenden Bebauungsplan berücksichtigt. Seit 1. Dezember 2006 hat die Immobiliengruppe ALT & KELBER den Exklusiv-Vertrieb für die DESIGN Bau AG übernommen. Für das Mühlendorf haben die beiden Unternehmen das Konzept „Mieten oder Kaufen“ entwickelt. Dies ermöglicht Familien, die gern im eigenen Haus mit Garten leben möchten, sich ohne Risiko an das eigene Haus zur Miete ‚heranzuwohnen’. Alternativ können Kaufwillige ein Haus schlüssel- und bezugsfertig erwerben. In einer der begehrtesten …

… diesen Bereichen besteht Bedarf. Wer auf der Suche nach einem passenden Ladenlokal in einem Ort mit guter Infrastruktur und besten Bedingungen für die eigene Familie ist, um sich selbstständig zu machen, der sollte Steinfeld ins Auge fassen. Denn günstige Mieten in 1a-Lagen, eine gute Verkehrsanbindung, ein attraktiver Ortskern, eine für das Geschäft positive Altersstruktur und nicht zuletzt die Kaufkraft der Bürger bieten hier beste Vorraussetzungen für einen erfolgreichen Start als Unternehmer. Viele Steinfelder Bürger möchten vor Ort einkaufen …

… jedoch immer noch auf Flächen der Klasse B. Der Markt erlebt eine starke Nachfrage nach Büroflächen aufgrund des gestiegenen Geschäftsinteresses im Land, expandierender IT-Unternehmen und zahlreicher Projekte, die sich noch in der Planung befinden. Die Spitzenmieten für hochwertige Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk erreichen monatlich EUR 22 pro Quadratmeter, während der effektive Durchschnitt monatlich EUR 12 pro Quadratmeter beträgt. • Die Nachfrage nach modernen Geschäftsflächen ist extrem hoch und kann vom derzeitigen Angebot nicht gedeckt …

Stuttgart, 12. Juni 2007 - Das Informationsportal rechtsanwaltsofort.de der Stuttgarter Rechtsanwältin Simone Scholz hat ab sofort eine Mietvertragsvorlage im Portfolio. Mieter und Vermieter können sich den Standardvertrag kostenlos herunterladen. Das von Simone Scholz betriebene Internetportal bietet Betroffenen und Interessierten neben einer rechtlichen Sofortberatung per E-Mail oder Telefon nützliche Ratschläge zum Arbeits-, Miet- und Immobilienrecht, den Tätigkeitsschwerpunkten der Anwältin. Die Rechtsexpertin ergänzt und aktualisiert da…

… Innenstadt sind Vaihingen und der Fasanenhof weiter im Kommen. Die Schwabenmetropole hat im ersten Quartal mit einem Büroflächenumsatz von 52.000 m² ihr Vorjahresergebnis um mehr als die Hälfte getoppt. „Die Nachfrage ist weiterhin groß. Dadurch steigen die Mieten kontinuierlich und Vermieter bieten nur noch in wenigen Fällen Incentives an“, so Treiber. Nach wie vor hätten vor allem Automobilzulieferer Bedarf an neuen Gewerbeflächen. „Aber auch immer mehr Hotels und Beratungsunternehmen interessieren sich für hochwertige Immobilien in repräsentativer …

Eine Formvorschrift kann Mieter von Gewerberäumen vor langen Vertragslaufzeiten retten: Denn § 550 des Bürgerlichen Gesetzbuches schreibt für Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr die gesetzliche Schriftform vor. „Die Fehlerquellen, die zu einer Verletzung dieser Formvorschrift führen, sind so denkbar vielfältig“, erläutert Rechtsanwalt Matthias Koops von der Kanzlei FPS Fritze Paul Seelig in Frankfurt, „dass viele Mieter von Gewerbeflächen die Chance haben, einen langfristig abgeschlossenen Mietvertrag vorzeitig zu beenden.…

Als erste Einrichtung in Nordrhein - Westfalen haben zwei von DIN CERTCO akkreditierte Gutachter des DIS Institut für ServiceImmobilien, Uwe Groß und Dr. Lutz H. Michel, die Betreute Wohnanlage „Wohnen am Klösterchen“ in Bielefeld auditiert. Das Audit dieses neuen Bereichs des Franziskus Hospitals ergab, daß das Konzept den Anforderungen der DIN 77800 – Betreutes Wohnen entspricht. Diese neue Norm ist unter Federführung des Deutschen Instituts für Normung e.V. (DIN) unter Beteiligung aller relevanter Wirtschaftskreise und Fachexperten für se…

Stuttgart, den 29. Mai 2007 - Gemäß dem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 11. Januar 2007 haftet der Staat, wenn die Bearbeitung von Anträgen durch das Grundbuchamt übermäßig lange andauert. Rechtsanwältin Simone Scholz aus Stuttgart führt das Urteil aus und geht auf die Beweispflicht im Streitfall ein. In dem vom BGH entschiedenen Fall hatte ein Grundstückseigentümer auf seinem Grundstück 45 Eigentumswohnungen errichtet und diese einzeln an Interessenten verkauft. Im September 1996 stellte der beauftragte Notar beim Grundbuchamt die A…

… Interessenten müssen häufig Kompromisse eingehen. Kaiser rechnet auch mittelfristig nicht damit, dass sich das Angebot erhöht, da in Dresden nur wenige Neubauten geplant sind. Im Vergleich zum Vorjahr ist der Büroflächenumsatz im ersten Quartal um 52 Prozent gewachsen. Auch die Mieten sind weiter gestiegen und erreichen in Top-Lagen bis zu 8,00 Euro. „Aufgrund der großen Nachfrage rechne ich auch weiter mit anziehenden Preisen“, so Kaisers Einschätzung. Das veranlasse immer mehr Unternehmen dazu, Büroflächen für den Eigenbedarf zu kaufen statt zu …

Neuer Gewerbe- und Wohnungspark „Am Weende Ufer“ soll mehr Unternehmen und Bürger in die Stadt locken Frankfurt, 25. Mai 2007 – Ein neues Projekt könnte dem Wirtschaftsstandort Göttingen zu neuem Glanz verhelfen. Nach dem Erwerb der ca. 110.000 m² großen Industrieliegenschaft im Stadtteil Weende plant die HoKo Immobilienverwaltungs GmbH in der Karl-Grüneklee-Straße den neuen Gewerbe- und Wohnungspark „Am Weende Ufer“ zu errichten. Langfristig könnten so bis zu 500 neue Arbeitsplätze entstehen. Mit Hilfe des Immobilienmaklers Dr. Lübke will…

Presseinformation - Neu für private Vermieter: Bonitätsprüfungen online und Rechtsberatung Köln, 25. Mai 2007 – Mietrückstände sind vor allem für private Vermieter ein enormes finanzielles Risiko. Deswegen raten Experten, sich über die finanziellen Verhältnisse eines Mietinteressenten zu informieren. Über das neue Internet-Portal www.privatervermieter.de der Supercheck GmbH können Vermieter einfach und kostengünstig Bonitätsprüfungen durchführen. Supercheck ist ein seit Jahren für über 10.000 Unternehmen und Gewerbetreibende erfolgreicher E…

Achten Sie als Vermieter von Gewerberaum unbedingt darauf, in entsprechenden Mietverträgen eine Betriebspflicht mit dem Mieter zu vereinbaren! Häufig versäumen es Vermieter von Gewerberaumflächen, mit ihren Mietern im Mietvertrag eine sogenannte Betriebspflicht zu vereinbaren. Unter einer Betriebspflicht ist die Verpflichtung des Mieters zu verstehen, auf oder in dem Mietobjekt den dafür vorgesehenen Betrieb zu unterhalten bzw. das Gewerbe oder die Dienstleistung zu betreiben, für welche der Gewerberaum angemietet wurde. Mit dieser Betriebspf…

Berlin, 23. Mai 2007 – ImmobilienScout24 ist das mit Abstand führende Immobilienportal im deutschen Internet. Dies geht aus der neuen Studie IMMO MEDIA RESEARCH 4 des Leipziger Beratungsunternehmens IMMO MEDIA CONSULT hervor. Die derzeit detaillierteste Marktanalyse zum Immobilienvermarktungsprozess in Deutschland belegt, dass ImmobilienScout24 in allen Bereichen deutlich vor seinen Wettbewerbern liegt. Professionelle Immobilienanbieter erzielen über ImmobilienScout24 laut der Studie die meisten Vertragsabschlüsse. Das Portal wird zudem am hä…

Als Messe im Blickpunkt der Immobilienbranche haben sich die „Immobilientage Ludwigshafen“ bereits fest etabliert. Auch wenn die Messe auf Grund von Renovierungsarbeiten 2008 vom Pfalzbau in die Friedrich-Ebert-Halle umziehen muss, informieren auch im kommenden Jahr am 16. und 17. Februar wieder knapp 80 regionale Aussteller rund um die Themen Besitz, Kauf, Verkauf, Miete und Eigennutzung von Immobilien, Geldanlagen, Finanzierungsmöglichkeiten und Alternativen. Dank der Sparkasse Vorderpfalz ist an beiden Messetagen eine ganztägige Kinderbet…

… Städten wie Nürnberg, Regensburg oder München warnt Kroner vor einem Verkauf: „Gerade Alleinerziehende, junge Familien und Senioren mit kleiner Rente, die sich auf dem freien Wohnungsmarkt nicht versorgen können, profitieren von den günstigen Mieten.“ Darüber hinaus seien kommunale Wohnungsunternehmen unverzichtbare Partner bei der Stadtentwicklung. Investitionskraft der Wohnungsunternehmen bewahren Das seit Wochen andauernde Hin und Her bei der geplanten Unternehmenssteuerreform verunsichere die ganze Branche. Die Zinsschranke sei zwar modifiziert …

Der Internet-Shopbetreiber decofire bietet nun eine Kaminbrennbox für die saubere Bioalkoholverbrennung auch für Besitzer herkömmlicher Kamine an. Die sogenannte Bio-Box schlägt dabei Funkenflug und Asche im Kaminhaushalt in die Flucht. In der komplett aus Edelstahl gefertigten Box wird durch die Verbrennung von Bioethanol eine saubere und regulierbare Flamme erzeugt. Bei der Verbrennung von Bioethanol bleiben letztendlich nur Kohlendioxid (CO2) und Wasser zurück - zwei natürliche Substanzen. Ethanol landwirtschaftlicher Herkunft kann bezügl…

… erwartet, dass der Immobilienmarkt 2007 um 4-5% wachsen wird. • Einkaufspassagen haben sich als eine immer wichtigere Immobilienart im Einzelhandel entwickelt. In Santiago wurden in den letzten fünf Jahren mehr als 20 Einkaufszentren mit jeweils mindestens 2.000 Quadratmetern gebaut. Die Mieten liegen dort zwischen USD 19,20 und USD 28,50 pro Quadratmeter. • Die Nachfrage nach Büroflächen im Hauptgeschäftszentrum ist gestiegen und auch im Stadtgebiet verzeichnen die Mietpreise für Immobilien der Klasse A aufgrund der Abnahme des Leerstands auf 1,9% einen …

Frankfurt, 14. Mai 2007. – Die Euro Ejendomme AG, der deutsch-dänische Investor in Gewerbeimmobilien, hat ihr Immobilienportfolio in Deutschland durch den Kauf von zwei Hotels und einem Bürogebäude weiter deutlich ausgebaut. In Stuttgart wurde für gut 30 Mio. Euro das bekannte Mercure Hotel Fontana erworben. Das 4-Sterne Superior Haus mit 252 Zimmern verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen als auch zum Stadtzentrum. Mieter ist die zur ACCOR Hotelgruppe gehörige Mercure und damit eine der größten Hotelketten weltweit. Das…

Die imvisio GmbH präsentierte sich auf dem 121. Zentralverbandstag von Haus & Grund in Hamburg. Technische Lösungen für die Wohnungswirtschaft stießen dabei auf großes Interesse. Besondere Beachtung fanden die Müllkostenverteiler. Viele Besucher nutzten die Gelegenheit, um sich am Stand der imvisio GmbH über die Möglichkeiten einer verursachergerechten Umlage der Müllkosten zu informieren. Viele erkennen in dieser Technik die Vorteile für sich und Ihre Mieter. Der Anstoß, sich mit diesem Thema zu beschäftigen kam für die meisten insbesonder…

Zwischen Mietern und Vermietern von Gewerbeflächen gibt es einen klassischen Konflikt: Die einen wollen sich nicht zehn Jahre binden, die anderen erwarten, dass sich ihre Investitionen amortisieren. Dieses Problem lässt sich durch eine vorausschauende Gestaltung des Mietvertrages umgehen, welche die Interessenlage beider Seiten ausgewogen berücksichtigt. „Der Mieter erhält ein Sonderkündigungsrecht“, erläutert Rechtsanwalt Matthias Koops von der Kanzlei FPS Fritze Paul Seelig in Frankfurt, „und er übernimmt im Gegenzug eine Zahlungsverpflicht…

VdW Bayern: Geplante Sondersteuer für ehemals gemeinnützige Wohnungsunternehmen kostet Milliarden München, 10.05.2007 – Die von den Bundesländern zur Gegenfinanzierung der Unternehmenssteuerreform vorgeschlagene Sondersteuer könnte das Aus für viele Wohnungsunternehmen bedeuten. Betroffen sind vor allem kommunale Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften, auf die Steuerforderungen in Höhe von sechs Milliarden Euro zukommen. „Damit müssten Sozial-Mieter und Einkommensschwache für die steuerliche Entlastung von Großunternehmen bezahlen“…

Halverton Real Estate Investment Management (Halverton REIM) hat für rund 28,5 Millionen Euro einen Industriepark in Paderborn für seinen HBI-Fonds erworben. Der Industriepark besteht aus 19 Einzelobjekten mit einer Fläche von insgesamt 57.000 qm und weiteren 5.900 qm Nutzfläche im Außenbereich. Dies entspricht insgesamt etwa 12 Hektar. Die Liegenschaften ist zu 96% an 132 lokale, nationale und internationale Unternehmen vermietet. Die Vielfalt an unterschiedlichen Arten von Mieteinheiten ist groß: Sie reichen von kleinen Büroeinheiten, Räu…

… Francisco ist das Banken- und Finanzzentrum der Westküste - ein pulsierender Mittelpunkt für die regionale, nationale und globale Geschäftswelt. * Der Büromarkt des County San Francisco verzeichnet auch weiterhin eine stetige Erholung mit abnehmendem Leerstand und ansteigenden Mieten. Der Leerstand auf dem gesamten Markt sank gegen Ende 2006 auf 10,6%. Für das Jahr wurde eine positive Nettoabsorption von mehr als 93.000 Quadratmetern bei ca. 120.800 Quadratmetern erzielt. Der jährliche Durchschnittspreis für Büros im Zentrum der Stadt (mit Betriebskostenübernahme …