Engel & Völkers Büro Ortenau

Offenburg/Ortenaukreis: Am Sonntagmorgen staunten die Kunden der Landbäckerei in der Ortenauer Str. 21 in Appenweier (Schwarzwald) nicht schlecht. Marina Kusch, Kaufberaterin von Engel & Völkers Ortenau, verschenkte Gratistüten mit frischen Brötchen und reichte dazu die Lektüre für den Frühstückstisch in Form eines „Grund Genug" Magazins. Marina Kusch suchte lange nach einer zündenden Idee, um sich bei den Einwohnern ihres neuen Zuständigkeitsbereiches Appenweier vorzustellen und so mögliche Neukunden zu akquirieren. Neben Appenweier gehören…

In Zukunft muss jeder Hausbesitzer beim Verkauf oder bei Abschluss eines neuen Mietvertrages einen Energieausweis für das Gebäude vorlegen. Der Ausweis hilft, die Höhe der Nebenkosten richtig einzuschätzen. Der Gesetzgeber lässt zwei Varianten zu: ob ein bedarfsorientierter oder ein verbrauchsorientierter Energieausweis notwendig ist, richtet sich in der Regel nach Größe, Alter und Modernisierungsstand des Gebäudes. Während der Übergangsfrist bis spätestens 01.10.2008 kann der Gebäudeeigentümer unabhängig von Gebäudegroße und Baujahr zwische…

Der Immobilienmarkt in der Ortenau hat sich stabilisiert. In den bevorzugten Lagen und einzelnen Objektkategorien wird ein Anstieg der Nachfrage spürbar. Dies gilt z.B. für exklusive Eigentumswohnungen in sehr guten Lagen und hochwertig renovierten, größeren Altbauwohnungen, insbesondere für Jugendstilwohnungen. Insgesamt ist der Eigentumswohnungsmarkt aber weiterhin als Käufermarkt zu betrachten. Die Entwicklung des Eigenheimmarktes stellt sich etwas positiver dar, wenn auch das Käuferverhalten als ausgesprochen selektiv und preisbewusst z…

Das Risiko, einem Mietnomaden zum Opfer zu fallen, ist für einen unerfahrenen Privatmann hoch. Erschwerend kommt noch hinzu, dass eine öffentliche schwarze Liste über Mietnomaden gegen das Datenschutzgesetz verstößt und somit rechtlich nicht zulässig ist. Eine ständig steigende Zahl von Privatinsolvenzen hat mit Sicherheit auch Auswirkungen auf die Mietzahlungen. Das Grundübel liegt wahrscheinlich in der allgemeinen wirtschaftlichen Situation und in der mit ihr einhergehenden Arbeitslosigkeit. Dies sollte dennoch keine Entschuldigung für den …

Rente aus Stein. Wer sich seine eigenen vier Wände zulegen will, sollte nicht mehr zu lange zögern – wenn er das Objekt seiner Wahl gefunden hat. Ein klares Gesamtbild herrscht bei den Maklern vor. Die wirtschaftliche Erholung, gesellschaftliche Veränderungen und die Rückbesinnung auf die Immobilie als sichere Anlage sorgt für spürbare Belebung und eine weiter steigende Nachfrage. Ausländische Privatiers und Institutionelle Anleger für Großeinkäufe haben dafür gesorgt, dass deutsche Immobilien wieder der Renner sind. Die momentane Situation b…

Seit mehreren Jahren gewinnt die Wohnform „Betreutes Wohnen“ zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen müssen feststellen, dass Ihr bisheriger Haushalt nicht den Anforderungen entspricht die man im letzten Lebensdrittel an sein Zuhause stellt – bisweilen entstehen schwierige zum Teil sehr belastende Lebenssituationen. Beim Betreuten Wohnen handelt es sich um eine eigene oder gemietete seniorengerechte Wohnung welche sich in einer speziell für Senioren gebauten Wohnanlage befindet. Die Bewohner führen Ihren Haushalt eigenständig und unab…