Immobilienmarkt boomt – Trend zu Büros in Maxvorstadt, Lehel und Schwabing
Frankfurt, 04. Mai 2007 – In Deutschlands drittgrößter Stadt werden die Büroflächen knapp. Neben den traditionell starken Branchen suchen auch immer mehr größere Anwaltskanzleien nach neuen Büros. „Die Nachfrage ist riesig. Viele Unternehmen möchten den wirtschaftlichen Aufschwung nutzen und die Lage ihres Büros verbessern“, fasst Karl-Heinz Gasche zusammen, Regionalleiter München der Dr. Lübke GmbH. Gleichzeitig gebe es in München nur wenige Neubauvorhaben. Als Alte…
RE/MAX Regionaldirektor: "2007 für Sanierungsmaßnahmen nutzen"
Die Bundesregierung hat am 25. April 2007 die neue Energiesparordnung (EnEV) beschlossen. Mit der EnEV wird die Einführung von Energieausweisen für den Gebäudebestand geregelt. Mieter und Käufer erhalten damit einen klaren Überblick über die zu erwartenden Heiz- und Warmwasserkosten. „Der Energieausweis wird die Verbrauchswerte zu einem entscheidenden Argument bei der Immobilienvermarktung machen“, prognostiziert Markus Preller, Regionaldirektor von RE/MAX Deutschland Südwest. Ab…
Selbstklebende Sonnenschutzfolie Solara 40 zur Reduzierung der Innenraumtemperatur. Der günstige Sonnenschutz nach Maß zur nachträglichen Montage auf Glas.
Sonnenschutz an Schaufenstern oder Schaufensterfronten war bisher ein Problem. Da Sonnenschutzfolie das Glas tönt und verspiegelt, wurde dadurch die Einsicht in die
Auslage verhindert. Lediglich glasklare UV-Schutzfolie kam hier zum Einsatz, jedoch ohne die oftmals benötigte Reduzierung der Innenraumtemperatur.
Für dieses Problem gibt es nun eine elegante Lösung! IFOHA bietet eine glask…
Halverton Real Estate Investment Management hat in Dortmund eine Büroimmobilie und eine Logistikimmobilie für seine Fonds GOP und EB8 erworben.
Das Büroobjekt »Alter Hellweg« für den GOP-Fonds besteht aus zwei voneinander unabhängigen Immobilien, die Anfang der 90er Jahre erbaut wurden. Der Kaufpreis beträgt 5,5 Millionen Euro. Insgesamt verfügen die dreigeschossigen Immobilien über eine Fläche von rund 6.100 qm. Zu dem Objekt gehören 70 Parkplätze. Die Gebäude sind zu 95% vermietet, derzeit an zehn Unternehmen. Die beiden größten Mieter si…
Die erste Internet-Börse für das Mieten und Vermieten von Arbeitsräumen im deutschsprachigen ist online. raumdirekt ist eine Plattform für Arbeitsräume jeder Art. Zum ersten Mal können Büros,
Praxisgemeinschaften, Seminarräume, Geschäftslokale, Werkstätten, Probe-, und Lagerräume etc. – permanent aber auch für temporäre Nutzung – gesucht und gefunden werden. Innovativ sind die Suchmöglichkeiten nach zeitlicher Verfügbarkeit, technischer Ausstattung und Zielgruppe für die
Räumlichkeiten.
Hinter dem Projekt steht das in Wien ansässige Unternehmen …
Suchabfragen auf Immobilien.net zeigen: Das eigene Haus ist In Tirol wieder beliebter denn je - milder Winter und knappes Angebot an Wohnungen und Grundstücken wecken Häuserwunsch.
Ob 2004 Eigentum oder 2005 Miete - bisher hatten in Tirol vorrangig die Wohnungen die Oberhand, wenn es um die Nachfrage nach Wohnimmobilien ging. Erneut schenken die Tiroler jedoch Ein- und Mehrfamilienhäusern im Eigentum wieder mehr Aufmerksamkeit, zeigt der Nachfrage-Index für das Jahr 2006 von Österreichs größter Immobilienplattform, Immobilien.net. Im vierten…
Vermeiden Sie als Vermieter unbedingt, dass sich das Mietverhältnis, sofern Ihr Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fortsetzt, stillschweigend verlängert! Beachten Sie die 2-Wochen-Frist des § 545 BGB zur Erklärung Ihres entgegenstehenden Willens gegenüber dem Mieter!
Ein immer wieder auftretendes Problem vieler Vermieter ist, dass Ihre Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fortsetzen, indem sie einfach nicht aus den Mieträumen ausziehen.
Vielen Vermietern ist dabei die Vorschrift des § 545 BGB ni…
Auf Basis der Wohnfläche einer Wohnung oder eines Hauses wird die Miete berechnet. Doch laut aktuellen Umfragen sind rund 80 Prozent aller Mietflächen nicht korrekt berechnet worden, wie der Bund der öffentlich bestellten Vermessungsingenieure (BDVI) Rheinland-Pfalz berichtet.
"Die Rechtslage ist nicht eindeutig", sagt Hans-Ulrich Esch, Vorsitzender des BDVI in Rheinland-Pfalz, "und die Berechnung ist auch nicht trivial. Wer sicher gehen will, dass alles korrekt ist, sollte einen Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur mit der Berechnung…
Stuttgart, 17.04.2007 - Die Excellent Business Center Unternehmensgruppe, Marktführerin qualitätsorientierter Business Center, hat ab dem 01.03.2007 eine Etage in den Königsbaupassagen angemietet, um dort das erste eigene Business Center der Excellent-Gruppe in Stuttgart zu betreiben. Das Immobilenberatungsunternehmen Colliers Property Partners Bräutigam und Krämer war für den Mieter vermittelnd tätig.
„Bei der Auswahl von Standorten legen wir höchsten Wert darauf, dass es sich um eine sehr repräsentative unverwechselbare Immobilie handelt“ …
… Hauptkriterium für ihr neues Büro (Quelle: „Trendguide Büroanmietungen Frankfurt“).
„Neben dem klassischen Finanz- und Beratungssegment können es sich auch immer mehr IT- und sonstige Dienstleistungsunternehmen leisten, nach Flächen in exklusiver Innenstadtlage zu suchen.“
Spitzenmieten steigen weiter
Dabei hätten die Preise in der City laut Gresens zum Jahreswechsel weiter angezogen. „Die Spitzenmiete beträgt mittlerweile ca. 36,00 Euro/m². Und auch die Effektivmiete hat die 30,00 Euro/m²-Marke bereits überschritten“, so Gresens. Parallel …
… dem Londoner West End, wo kürzlich für die Adresse 77 Grosvenor ein Geschäft über USD 2.476 pro Quadratmeter abgeschlossen wurde.
• Die allgemeine Nachfrage an Büroräumen ist in Midtown am höchsten, wo nur wenige Flächen der Klasse A verfügbar sind und Mieten von durchschnittlich USD 630,44 pro Quadratmeter verlangt werden. Die allgemeine Preisrate wird durch den Plaza District nach oben getrieben, wo die Durchschnittsmiete USD 822,36 pro Quadratmeter beträgt.
• Lower Manhattan erholt sich endlich von seiner schlechten Lage seit dem Anschlag vom …
Fachdienst Erfolg: Deutschland zurzeit spannendster Investmentmarkt in Europa
Bonn/Berlin – Extrem günstige Mieten und sehr hohe Renditeerwartungen locken immer mehr internationale Investoren auf den Berliner Immobilienmarkt. „Investoren aus den USA, Großbritannien, Irland, Österreich, Spanien und Dänemark sowie den arabischen Emiraten reißen sich geradezu um Häuser und Grundstücke“, schreibt der von Mario Ohoven, Präsident des Bundesverbandes mittelständische Wirtschaft (BVMW) http://www.bvmwonline.de, herausgegebene Fachdienst Erfolg. Allein im …
… Dresden, wie in anderen Städten auch, bald Normalität sein? Und wie viel Maklerprovision ist eigentlich statthaft?
Auch dort kommt wieder das Prinzip von Angebot und Nachfrage zum tragen. Wenn mehrere Bewerber für eine Wohnung vorhanden sind oder das Objekt sehr leicht zu vermieten ist, zahlt der Eigentümer dem Makler natürlich keine oder nur sehr wenig Provision. In der Folge wird der Makler sein Honorar beim Mieter berechnen. Diese Methode ist in anderen Städten ganz üblich, lediglich seit Ende der 90er Jahre, als Dresden oder andere ostdeutsche …
… Markt.
• Büroflächen im Großraum Paris belaufen sich auf schätzungsweise über 2,6 Mio. Quadratmeter. Die Spitzenrenditen für Büroimmobilien liegen für das Hauptgeschäftszentrum von Paris bei 4,25%, für La Défense bei 4,6% und für die französischen Regionen bei 6%.
• Die durchschnittlichen Spitzenmieten stiegen für das Hauptgeschäftszentrum langsam an. Sie liegen nun bei über 700 Euro netto pro Quadratmeter pro Jahr. Es wird erwartet, dass der Mietwert aufgrund eines Rückgangs der Geschäftsanreize und eines Anstiegs der Spitzenmieten auch weiterhin langsam …
Ablesefirma bestätigt kundenfeindliche Marktstrukturen
Zeitungsberichten zufolge hat das Wärmemessdienstunternehmen ista in einem internen Papier bestätigt, dass sich der deutsche Markt in eine oligopolistische Struktur entwickelt habe und aufgrund geringen Wettbewerbs Gewinnmargen von mehr als 40 Prozent erzielt werden.
Dr. Franz-Georg Rips, Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB): „Für uns kommt diese Be-schreibung einer kundenfeindlichen Marktstruktur nicht überraschend. Wer sich die Preise der Wärmemessdienstunternehmen, deren Produkt…
… Einfamilienhausbau.
In einer langen Welle der Entwicklungszyklen hat sich der deutsche Immobilienmarkt von einem Angebots- zu einem Nachfragermarkt umstrukturiert. In der alten Bundesrepublik in den 1970er Jahren war die Lage durch die folgenden Faktoren geprägt: Wohnungsknappheit, hohe Mieten, hohe Grundstückspreise. Nach einem kurzfristigen Bauboom in den neuen Bundesländern nach der Wiedervereinigung hat sich die Lage in eine Richtung entwickelt, in der nicht mehr länger ein knappes Angebot und hohe Preise die Situation bestimmen, sondern …
„Immobiliengeschäfte sind kein Glücksspiel“, betont Dr. Werner Gross, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern. Jeder Käufer habe die Möglichkeit, sich durch gründliche Information gegen Betrug abzusichern. Dies sei umso wichtiger, wenn der zukünftige Eigentümer das Objekt nicht selbst bewohnen will.
„Die Grundregel lautet: Niemals die Katze im Sack kaufen.“ Auch wenn der Käufer die Wohnung nur als Geldanlage betrachtet, sollte er dieselben Kriterien anwenden wie beim Erwerb seines privaten Traumhauses.
Dazu gehört, das gewünschte Objekt nach Mög…
Vereinbaren Sie als Vermieter mit Ihrem Mieter eine Pauschalmiete für das gesamte Mietobjekt und vermeiden Sie es, im Mietvertrag den Mietzins pro Quadratmeter auszuweisen!
Nach den neuen Entscheidungen des Bundesgerichtshofes (BGH), sowohl zu Wohnraum- als auch zu Gewerberaummiete, sollten Sie es in jedem Fall vermeiden, die Gewerberaum- bzw. Wohnfläche im Mietvertrag exakt festzulegen oder zuzusichern und den Mietzins nach Quadratmetern auszuweisen. Der Mieter kann nämlich, falls die tatsächliche Mietfläche 10 % unter der im Mietvertrag an…
Umbau und Aufstockung vorhandener Bausubstanz.
Die teilweise explodierenden Grundstückspreise führen dazu, dass sich viele junge Menschen schon früh von dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden verabschieden. „Eine mehr als interessante Alternative zur Miete ist jedoch der -Baugrund auf dem Speicher- des Elternhauses“, sagt Peter Floss. Viele Leute wissen gar nicht welche Möglichkeiten in dem Vorhandenen stecken. Manche Interessenten haben konkrete Vorstellungen, wissen aber nicht wie sie die Sache angehen sollen. Für diese Menschen geht kein…
VdW Südwest sieht in neuen Netzzugangsverfügungen ein klares Signal der Wettbewerbshüter für mehr Wettbewerb
„Wir bewerten die jüngsten Entscheidungen der Bundesnetzagentur als klare Rückendeckung für unsere Kritik an den Kabelanbietern“, sagte heute in Frankfurt Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des VdW südwest. „Wir haben bereits seit dem Beginn der Preissteigerungen wiederholt darauf hingewiesen, dass die aktuellen Preiserhöhungen eine Folge der Marktmacht der Kabelanbieter sind. Die jetzige Entscheidung der Bundesnetzagentur gibt uns Re…
Mit der Entscheidung des Bundestags-Finanzausschuss zur Zulassung von Auslandsgeschäften und zur Verkürzung der Haltefristen hat die Große Koalition der Immobilienspekulation weitere bedenkliche Zugeständnisse gemacht. Mieterforum Ruhr befürchtet, dies erst der Beginn für weitere Liberalisierungen bei den steuerbefreiten Immobiliengeschäften ist.
"Mit Erleichterung nehmen wir zur Kenntnis, dass es der Finanzlobby und der CDU nicht gelungen ist, die Regelungen zum Schutz von Wohngebäuden wieder aus dem REITs-Gesetzentwurf zu streichen", sagt…
… erhöht.
• Erschließungsunternehmen sind aktiv und haben neue Büroimmobilienprojekte in Reykjavik begonnen, und 2007 wird es einen erheblichen Anstieg bei den Angeboten von neuen Bürogebäuden der Klasse A geben.
• Die Nachfrage nach Bürogebäuden steigt in Reykjavik und die Mieten ebenfalls.
• Der Industriesektor ist in den letzten drei Jahren expandiert und die Nachfrage im Raum Reykjavik steigt immer noch.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) …
Heizen ist heute extrem teuer. Experten rechnen mit weiter steigenden Preisen, weil Öl und Gas knapper werden, der Bedarf aber wächst. Dieser Kostenspirale kann nur entgehen, wer wirkungsvoll Energie spart - zum Beispiel mit dem neuen Thermico Wärmeschutzfenster von Weru.
Es hält die Wärme in den Räumen, senkt die Heizkosten und leistet damit auch einen Beitrag zum Klimaschutz - im Neubau wie bei der Modernisierung. 2008 startet der Energieausweis. Er informiert Immobilienkäufer und Mieter über den "Energieverbrauch" einer Wohnung oder eine…
… Mietverträgen der Klasse A führen.
- Die Mexikaner sind konsumorientiert und aufgrund der wachsenden Wirtschaft blüht der Einzelhandelsbereich. Bekannte Fast-Food-Ketten wie z. B. McDonalds, Starbucks etc. planen jeweils mehr als 100 neue Niederlassungen für das Jahr 2007.
- Die Mieten im Einzelhandel liegen zwischen $183-$484 pro Quadratmeter pro Monat, abhängig von der Lage. Die Mieten sind aufgrund des Zustroms neuer Einzelhändler und dem Mangel an Räumlichkeiten zwischen 2004 und 2006 steil angestiegen.
- Der Büroimmobilienmarkt in Mexiko-Stadt ist …
Wie Familie Rembeck ihren Heizölbedarf von 7.000 Liter auf Null reduzierte und ihr Haus aus dem Jahr 1961 heute zur Hälfte solar beheizt
Straubing/Büchlberg, 13. März 2007. Dass ein Altbau aus den 1960er Jahren zu einem großen Teil solar beheizt werden kann, ist für viele kaum vorstellbar. In Gangkofen bei Eggenfelden hat Franz Rembeck nun vorgemacht, dass es geht. Bis zum vergangenen Jahr hat die dreiköpfige Familie mit ihren zwei Mietern auf 360 m² Wohnfläche noch 6.000 bis 7.000 Liter Heizöl und 20 Ster Stückholz im Jahr verbraucht. Dann…
Frankfurt, 12.03.2007 – NAI apollo wurde mit der internationalen Vermarktung von ca. 400.000 qm Logistikflächen in der Slowakei beauftragt. Das Immobilien-Beratungsunternehmen setzte sich dabei mit einem ausgefeilten Marketing-Konzept gegen die anderen Mitbewerber durch. Der Logistikpark befindet sich in Senec, ca. 25 km nord-östlich von Bratislava, und ermöglicht als größter Logistikpark der Region Großvermietungen von bis zu 50.000 qm.
Für die Vermarktung vor Ort wird NAI apollo eine neue Niederlassung in Bratislava eröffnen. Damir Milanov…
Mieter-Bonitätsprüfungen plus „Vermieter-informiert-Vermieter“-Datenbank
Das Problem ist groß. Mietnomaden verursachen jährliche Mietausfälle von rund 2,2 Milliarden Euro. Mietprofil.com hilft Vermietern und Hausverwaltungen das Ausfall-Risiko zu mindern.
MietPROfil.com ist das Serviceportal für Vermieter und Hausverwaltungen. Das Kernangebot beinhaltet Bonitätsprüfungen mit Adressverifizierungen von Mietern vor Vertragsabschluss.
MietPROfil.com und ihre Partnerunternehmen realisierten dazu ein benutzerfreundliches und intuitives Webporta…
… Lars Hoffmann. „Wir wollten zu gern eins der Häuser haben, zumal auch die Zinsen sehr günstig waren.“ Bei einer herkömmlichen Filialbank hätten die Hoffmanns vermutlich nicht viel mehr als freundliche Worte bekommen, aber keinen Baukredit.
Kaufen statt mieten lautet die Devise
Ein Bekannter riet der Familie, sich mit TGI & Partner, einem unabhängigen Finanzmakler aus Kiel- Klausdorf, in Verbindung zu setzen. Und tatsächlich konnten die Baufinanzierungsspezialisten weiterhelfen. „Für Mieter ohne große Eigenkapitalreserven lohnt angesichts des …
Stuttgart, den 7. März 2007. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 24. März 2006 kann ein Immobilienkäufer im Falle einer arglistigen Täuschung nun auch wegen geringfügigen Mängeln vom Kaufvertrag zurücktreten. Grundsätzlich kommt ein Rücktritt vom Kaufvertrag wegen Mängeln der Immobilie nur dann in Betracht, wenn der Mangel nicht unerheblich ist. Nach der Entscheidung des BGH ist der Rücktritt nunmehr auch bei einem unerheblichen Mangel möglich. „Nämlich dann, wenn der Verkäufer über diesen Mangel arglistig getäuscht hat“, klärt die R…
Gmunden/Scharnstein/Viechtwang/Salzkammergut. Auf Einladung der Firma Karl Leeb Handels GesmbH www.schuhschuh.at konnten dieser Tage die Mitglieder der Jungen Wirtschaft und alle Interessierten das revitalisierte ehemalige Elefantenschuhgelände in Gmunden www.traunsee.at besichtigen.
Das Areal des alten Elefanten Schuh-Werkes wurde zu neuem Leben erweckt...
Nach einer Exkursion bei der Firma Sacotec www.sacotec.at referierte Hausherr Karl Leeb über "Innovative Businesskonzepte" im Bereich der Immobilienentwicklung und Liegenschaftsverwert…
irgendwann nicht der Fall oder siedelt sich ein Konkurrent Ihres Mieters in unmittelbarer Nähe an, sind Sie gegebenenfalls zu Schadensersatz gegenüber dem Mieter verpflichtet oder müssen eine vorzeitige Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter dulden.
Besser ist es daher, sich als Vermieter zwar von dem Mieter den Mietzweck bestätigen zu lassen und gegebenenfalls eine Betriebspflicht zu vereinbaren, ansonsten jedoch die Gewerberäume oder -flächen nur als unbestimmte Gewerberaumfläche zu vermieten und einen bestimmten Mietzweck nicht zu garantieren.
Zielgröße 2007: Verdopplung auf 300 Mio. Euro
Düsseldorf – 28. Februar 2007. Die Boetzelen RheinMainHypo Vermögensverwaltung GmbH hat seit Jahresanfang ihren Bestand an Einzelhandelsimmobilien deutlich ausgebaut. Insgesamt wurden in den vergangenen Wochen 13 Objekte im Wert von über 42 Mio. Euro erworben. Damit ist der Be-stand an Einzelhandelsimmobilien bei Boetzelen jetzt auf 150 Mio. Euro gestiegen.
Wie bei den Objekten zuvor hat Boetzelen auch bei den jüngsten Zukäufen streng auf die hohen eige-nen Qualitätskriterien geachtet. Hierzu geh…
Herr Häbold, nach einer Studie der Dekra sind 80 Prozent aller Wohnungen in Deutschland kleiner, als es im Mietvertrag steht. Woran kann das liegen?
Marco Häbold: Die Berechnung der Wohnfläche richtet sich nach eindeutigen gesetzlichen Vorschriften. Im Normalfall kommt die Wohnflächenberechnungsverordnung zur Anwendung. Dort ist auch genau geregelt, wie Sonderflächen (Dachterrassen, Balkone, Dachschrägen) zu behandeln sind. Bis Ende 2003 galt noch die II. Berechnungsverordnung (II. BV) oder es kamen teilweise gänzlich andere Methoden (z. B.…
Frankfurt, 26.02.2007 – Ein auf die Entwicklung, Produktion und Vertrieb von Schlauchleitungen spezialisiertes Unternehmen aus dem Wetteraukreis, wird ab Februar 2007 in Friedberg, Grüner Weg 8-11, einen neuen Standort eröffnen. Der Mietvertrag über ca. 5.100 qm Produktions- und Büroflächen ist für ca. 5 Jahre vereinbart. Vermieter ist eine Objektgesellschaft.
Bei der Suche nach geeigneten Mietflächen wurde der Mieter von NAI apollo beraten.
Kontakt NAI apollo:
Axel König MRICS, CEO
Im Trutz Frankfurt 55
60322 Frankfurt am Main
Tel. (069) 9…
Die von der EU-Kommission gegen ein Kartell von Aufzugs- und Fahrtreppenherstellern verhängte Strafe in Höhe von 992,3 Mio. Euro hat weitreichende Konsequenzen. „Die Entscheidung der EU-Kommission eröffnet zivilrechtlich für jeden Eigentümer von Gebäuden mit Aufzügen der betroffenen Unternehmen die Möglichkeit Schadensersatz zu fordern und gegebenenfalls auch die abgeschlossenen Wartungsverträge überprüfen zu lassen“, betont Lars Bollensen, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht von der Wirtschaftskanzlei FPS Fritze Paul Seelig in Hamburg, …
… ausgestatteten und mit Personal besetzten Regus Büros für Zweigstellen und Neugründungen oder Regus Managed Suites. Die Managed Suites bieten große Flächen an möbliertem Büroraum mit eigenem Eingang und eigener Corporate Identity und sind besonders für langfristiges Mieten gedacht. Managed Suites ersparen Kunden die Kosten für Ausstattung, Verkabelung, Nebenstellenanlagen und Betriebskosten wie Reparaturen, Versicherung, Sicherheit und Instandhaltung. Regus bietet im Silver Centre über 12 Stockwerke verteilt 8.750 m2 Fläche als Managed Suites an. …
… der Preis der einzelnen Abfrage. Im günstigsten Preismodell für Großabnehmer kostet eine Anfrage nicht mehr als 2,41 Euro brutto.
Die Idee zur Gründung der Deutschen Mieter Datenbank beruht auf eigenen schmerzlichen Erfahrungen, die Inhaber Fred Weigler als Vermieter gemacht hat. „Wir vermieten seit über 20 Jahren und hatten meistens Glück mit unserem Bauchgefühl“, so Weigler „aber 2004 hatten wir einen Fall, der uns richtig Geld und noch mehr Nerven gekostet hat. Damals wusste ich gar nicht, dass für so etwas der Begriff Mietnomade existierte. …
Steuern Sie Ihr Unternehmen selbst oder werden Sie gesteuert?!
Sie alle wissen, was es heißt, ein Immobilienunternehmen zu führen. Aber haben Sie nicht auch oft das Gefühl, daß die Dinge nicht immer so laufen, wie Sie sich selbst vorgestellt haben und wie Sie sie geplant haben.
Herzlich willkommen! Sie sind in bester Gesellschaft, denn über 65 % aller Unternehmensinhaber/ Führungskräfte geht es ebenso. Nehmen Sie die Steuerung Ihres Unternehmens und damit auch Ihrer Ziele, Wünsche und Ihre finanzielle Zukunft selbst in die Hand. Steuern S…
… Tochtergesellschaft des Zeppelin Konzerns – wurde das Mietstationsnetz in den weltweiten Verbund von „The Cat® Rental Stores“ integriert. Diese sind ein Zusammenschluss von eigenständigen Vermietunternehmen in verschiedenen Ländern und Wirtschaftsräumen, die als Exklusivpartner die Qualitätsmarke Caterpillar vermieten. Als deutscher Vertreter repräsentiert MVS Zeppelin das Netzwerk der „The Cat® Rental Stores“ auf der bauma.
MVS Zeppelin informiert auf der bauma 2007 – besuchen Sie uns auf dem Freigelände 703 vor Halle B6.
Pressekontakt:
MVS Zeppelin …
Basierend auf den Kundenwünschen 2006 wurde der Mietvertrag-Online Bereich so erweitert, dass fertige und im Archiv gespeicherte Verträge direkt aus dem System heraus versendet werden können. Ein Download der Datei ist hierfür nicht notwendig.
Mietvertrag bei Wohnungsbesichtigung:
haus-und-grund.com ist bundesweit das erstes Mietvertragsportal, das komplett auch über PDAs mobil genutzt werden kann. Vermieter sind beispielsweise in der Lage, bei der Wohnungsbesichtigung den Mietvertrag per PDA oder auch Smartphone zu bearbeiten und - ohne Not…
Sparen Sie als Vermieter bei der Zwangsräumung Räumungskosten – machen Sie Ihr Vermieterpfandrecht geltend!
Häufig stehen Vermieter vor dem Problem, dass sie zwar einen Zahlungs- und Räumungstitel gegen ihren zahlungsunfähigen Mieter erwirkt haben, die Vollstreckung der Räumung jedoch nur gegen Zahlung eines erheblichen Räumungskostenvorschusses für Transport und Lagerung der Möbel und des sonstigen Inventars des Mieters an den Gerichtsvollzieher durchgeführt werden kann. Dieser Räumungskostenvorschuss ist in der Regel verloren, wenn der Mie…
In Berliner Immobilien wird mit Unterstützung des acqua è vita Wasserforum e.V. und der active consult berlin eine Legionellen-Prävention durchgeführt. Das Ziel ist es, Gefahren und Risiken in der Trinkwasserinstallation zu analysieren und zu bewerten, um eine TÜV geprüfte Trinkwasser-Prophylaxe zu erlangen. Durch diese Maßnahme schaffen wir mehr Sicherheit für die Mieter/Gäste, aber auch für die Eigentümer/Betreiber.
Was beinhaltet die Legionellen-Prävention?
Die Haustechnik und die Trinkwasserhausinstallation werden analysiert und bewerte…
Von professionellen Immobilienverwaltern wird ein hohes Maß an Fachkompetenz verlangt. Alles zu wissen ist dennoch unmöglich. Hausverwalter können jetzt ihre Erfahrungen austauschen und sich gegenseitig unterstützen. Das Diskussionsforum von www.Verwalterdiskussion.org funktioniert sowohl wie ein normales Online-Forum als auch über eine Mailing-Liste.
Was muss ich tun, um meinen Mietern und Wohnungseigentümern die steuerliche Geltendmachung der Aufwendungen für 'haushaltsnahe Dienstleistungen' zu ermöglichen? Was muss mit Mietverträgen für g…
Die neue Version 7 der Nebenkostenabrechnungssoftware Win-CASA erstellt für Mieter und Wohnungseigentümer automatisch die benötigten Bescheinigungen für die steuerliche Anrechnung der haushaltsnahen Dienstleistungen.
In der Vergangenheit haben Wohnungseigentümer und Mieter meist nicht von den Regelungen in §35a EStG profitieren können. Eine Inanspruchnahme der Steuerermäßigung von haushaltsnahen Dienstleistungen bei Wohnungseigentümergemeinschaften war nicht möglich, wenn für die Maßnahme am Gemeinschaftseigentum ein gemeinsamer Auftrag vorl…
Stern TV deckt auf: 80% der Mietverträge enthalten falsche Quadratmeterzahlen
In der letzten Sendung berichtete Stern TV über Mieter-Nepp. Laut einer Studie der DEKRA weisen mehr als 80% aller Mietverträge fehlerhafte Quadratmeterzahlen auf, meist zu Ungunsten des Mieters. Da der Mietpreis größtenteils von der auf dem Mietvertrag angegebenen Quadratmeterzahl errechnet wird, ist zwangsläufig der errechnete Mietpreis zu hoch.
Im Anschluss an die Sendungen konnte sich die Stern TV Redaktion kaum noch vor Anfragen von verunsicherten Mietern ret…
Laut Befragung der Dr. Lübke GmbH sind Mieter in der Landeshauptstadt besonders preisbewußt
Frankfurt, 31. Januar 2007 – Düsseldorf ist für Unternehmensgründer besonders attraktiv. Das ist das Ergebnis des „Trendguide Büroanmietungen Düsseldorf“ der Dr. Lübke GmbH. Jede vierte Büroanmietung (26%) im vergangenen Jahr geht auf eine neugegründete Firma bzw. Niederlassung zurück. Für 35 Prozent ist die Vergrößerung der Fläche das wichtigste Motiv bei der Suche nach einem neuen Büro. Bei der Auswahl der Räumlichkeiten stehen vor allem Lage (68%)…
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Die Lage hat sich bei rund der Hälfte (47%) verbessert, bei 41 Prozent ist sie gleich geblieben. „Die Nachfrage nach repräsentativen Flächen in guter Lage ist groß. Verfügbare Büros in 1A-Gebieten, wie dem Bankenviertel, werden bereits knapp und die Spitzenmieten ziehen wieder an“, erläutert Yildirim. Dafür nimmt fast die Hälfte der Unternehmen (44%) höhere Quadratmeterpreise in Kauf. Bei 22 Prozent sind sie gleich geblieben.
Kein eindeutiger Trend zu Einzel- oder Großraumbüro
Ob der Trend eher zu Gruppen- oder Einzelarbeitsplätzen gehe, lasse …
Elektronisches Schlüsselmanagement. Sicher und bequem!
Großer Aufwand und Probleme resultieren für den Vermieter aus der aufwendigen Schlüssel-verwaltung oder dem Verlust eines Schlüssels. Dies ist insbesondere in größeren Wohnanlagen und sozialem Wohnungsbau der Fall. Elektronische Zugangslösungen bieten der Wohnungswirtschaft einen großen Vorteil hinsichtlich geringerem Verwaltungsaufwand und Kostenersparnis und dem Mieter ein Mehr an Service und Sicherheit. Jeder Mieter erhält einen elektronischen Schlüssel, den Transponder. Mit diesem ha…
Werden Wohnimmobilien mit in die geplanten steuerbegünstigten Immobilienaktien, die so genannten Real Estate Investment Trusts (REITs) einbezogen, gilt nach wie vor der hohe Standard des deutschen Mieterschutzes. Darauf weist Ingrid Burghardt-Richter, Rechtsanwältin bei FPS Fritze Paul Seelig in Düsseldorf hin: „Die bestehenden Regelungen werden durch das Gesetzgebungsverfahren für die REITs nicht angetastet, sie gelten für jeden Wohnungseigentümer und jede Wohnung weiter.“
Die Bundesregierung lehnt im Rahmen des derzeit laufenden Gesetzgebu…
