… Seiten derselben Medaille:„Unser zentraler Auftrag ist es, den Portfoliowert dauerhaft zu steigern. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass Wohnraum bezahlbar bleibt und mit unseren ESG-Zielen verknüpft ist. Zukunftsorientiert lassen sich diese beiden Ziele nicht trennen.“Mit Durchschnittsmieten von 9 bis 10 Euro pro Quadratmeter positioniert sich die BKG bewusst in einem fairen, nachfragestarken Segment der bundesdeutschen Ballungsräume – insbesondere in Nordrhein-Westfalen und im Rhein-Main-Gebiet. Eine maßvolle Mietpreispolitik sichert dabei nicht nur …
Wer für das Studium nach Leipzig zieht, steht häufig vor einer grundlegenden Entscheidung: eigene Wohnung oder WG-Zimmer? Auf den ersten Blick scheint der Vergleich einfach. Man stellt die beiden Monatsmieten gegenüber und entscheidet sich für das günstigere Angebot.In der Praxis ist die Rechnung komplizierter.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich in Leipzig intensiv mit Immobilien und insbesondere mit Wohnkonzepten für junge Menschen. Aus seiner Sicht sollten Interessenten nicht nur die angegebene Miete vergleichen, …
Aylin Alkas von Immosphäre erläutert, worauf Eigentümer bei Immobilienbewertung, Verkaufsunterlagen und Maklerleistungen achten können.
Kreuztal, 12. Oktober 2026 – Wer ein Haus oder eine Wohnung in Siegen verkaufen möchte, muss Preisfindung, Unterlagen und Vermarktung aufeinander abstimmen. Aylin Alkas von Immosphäre erläutert fünf Fragen, mit denen Eigentümer ein Erstgespräch vorbereiten und Maklerleistungen vergleichen können. Das Unternehmen betreut Immobilien in Siegen von seinem Büro in Kreuztal aus.
Der Grundstücksmarktbericht 2026 d…
… nicht verschwindet, sondern sich konzentriert. Moderne Flächen in sehr guten Lagen bleiben gesucht. Ältere und weniger gut angebundene Bestände müssen stärker über Preis, Umbau oder ein neues Nutzungskonzept konkurrieren. Diese Spaltung erklärt, warum Leerstand und stabile Spitzenmieten gleichzeitig bestehen können.„Das Büro muss heute beweisen, welchen Beitrag es leistet. Wenn es Wege verkürzt, Zusammenarbeit verbessert, Kunden professionell empfängt und sich dem Unternehmen anpasst, bleibt es ein produktives Werkzeug. Dann ist die Lage kein Luxus …
… verursachen erhebliche Kosten.„Privates Kapital wird dauerhaft nur dort in zusätzlichen Wohnraum fließen, wo Investitionen wirtschaftlich darstellbar sind“, erklärt Sven Schwarzat.Aus Sicht der Schwarzat Capital GmbH ist deshalb eine sachliche Diskussion über Mieten notwendig. Einerseits müssen Wohnungen für ihre Nutzer bezahlbar bleiben. Andererseits muss die Entwicklung und Sanierung von Immobilien wirtschaftlich möglich sein.Dieser Interessenausgleich ist eine der zentralen Herausforderungen des Wohnungsmarktes.WG-Zimmer und Wohnungsmieten sind …
Der Münchner Immobilienmakler OPUS CONCEPT hat eine neue Website veröffentlicht und stellt darauf ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung für Eigentümer bereit.
OPUS CONCEPT Immobilien geht mit neuer Website und Bewertungs-Tool für München online
Die OPUS CONCEPT Immobilien GmbH hat ihren neuen Internetauftritt unter opusconcept-immobilien.de veröffentlicht. Die auf Wohnimmobilien in München und Umgebung spezialisierten Makler bündeln darauf ihre Leistungsangebote rund um Verkauf, Vermietung und Bewertung und stellen Eigentümern…
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt entwickelt sich zunehmend uneinheitlich. Während sich die Kaufpreise im dritten Quartal 2026 bundesweit kaum bewegen, steigen die Angebotsmieten weiter. Zugleich unterscheiden sich die Entwicklungen regional und nach Immobiliensegment deutlich. Das zeigen die aktuellen Marktdaten der VALUE AG. Deutschlandweit sank der Medianpreis für Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorquartal leicht um 0,2 Prozent auf 3.548 Euro pro Quadratmeter. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen die Preise um 0,4 Prozent auf 392.950 Euro. …
Neuer Leitfaden zur visuellen Auftragsvorklärung: Wie Gerätehersteller, Mietpark-Betreiber und kommunale Winterdienste nächtliche Sensor- und Hydraulikstörungen an Streumaschinen in unter fünf Minuten lösen – ohne App-Installation.
Neu-Ulm, 02. Oktober 2026. Wenn im nächtlichen Winterdienst um 03:30 Uhr plötzlich die Fehlermeldung „Streuteller unplausibel“ auf dem Bordterminal aufblinkt, geraten gleich mehrere Akteure unter extremen Handlungsdruck: Kommunen und private Dienstleister bangen um ihre gesetzliche Räumpflicht nach § 823 BGB, Masc…
… annäherungsweise und nicht mit mathematischer Genauigkeit bestimmen lässt und unterschiedliche sachverständige Ergebnisse unvermeidbar sein können.Das ist nachvollziehbar. Keine Immobilie gleicht der anderen.Natürlich lassen sich Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Bodenrichtwert, Ausstattung, Mieten, Vergleichspreise oder Herstellungskosten erfassen und in Berechnungsmodelle einfügen. Diese Daten sind wichtige Grundlagen einer seriösen Wertermittlung. Sie dürfen aber nicht mit dem tatsächlich am Markt erzielbaren Preis verwechselt werden.Gerade …
Das eigene Haus wird im Alter zunehmend zur Belastung? Eine frühzeitige Immobilienbewertung kann helfen, den richtigen Zeitpunkt für einen Verkauf und den nächsten Wohnschritt zu planen.
Berikon im Oktober 2026: Mit zunehmendem Alter verändert sich für viele Menschen auch die Frage, wie und wo sie wohnen möchten. Ein früher passendes Einfamilienhaus kann später durch Treppen, Unterhalt, Gartenarbeit oder die Grösse zur Belastung werden. Der Verkauf der eigenen Immobilie ist dann nicht zwingend ein Abschied vom vertrauten Zuhause, sondern kan…
Zum dritten Mal haben der Deutsche Städte- und Gemeindebund (DStGB) und Re:Form, die Allianz für den Staat von morgen, das Siegel „Bewährt vor Ort“ verliehen. Es geht an kommunale Lösungen, die in der Praxis nachweislich funktionieren und sich auf andere Städte und Gemeinden übertragen lassen. Was an einem Ort schon erfolgreich erprobt wurde, könnte an vielen weiteren Orten Wirkung entfalten. Zu den ausgezeichneten Lösungen gehört Tauschwohnung aus Bonn.
Tauschwohnung gehört zu den 27 Projekten, die die Jury in vier Themenfeldern aus allen E…
… vollständig.München bleibt teuerster Standort: Die 30-Quadratmeter-Musterwohnung liegt dort bei rund 880 Euro monatlich, das Muster-WG-Zimmer bei rund 850 Euro. In der günstigsten Stadt Chemnitz werden dafür rund 280 beziehungsweise 220 Euro fällig.Studentenwohnpreisindex: Die qualitätsbereinigten Mieten für studentisches Wohnen sind im ersten Halbjahr 2026 gegenüber dem Vorjahreszeitraum im Durchschnitt um 2,6 Prozent gestiegen. Über drei Jahre beträgt der Anstieg durchschnittlich 4,0 Prozent pro Jahr.Kleine Wohnungen verteuern sich am stärksten: …
… und in Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) umbenannt. Das Änderungsgesetz wurde am 28. Juli 2026 verkündet; erste Teile gelten seit dem Folgetag. Zum 1. Januar 2027 treten weitere Änderungen zum Energieausweis in Kraft. Für Eigentümer, die verkaufen oder vermieten wollen, lohnt sich deshalb ein Blick auf den vorhandenen Ausweis und die benötigten Verbrauchsdaten.Verbrauchsdaten jährlich und nach Energieträgern erfassenFür Gebäude, die ausschließlich Wohnzwecken dienen, verlangt die künftige Fassung von § 82 eine jährliche, nach Energieträgern getrennte …
… Prozent, da sich immer weniger Haushalte den Erwerb von Wohneigentum leisten können. Auch in einem angespannten Markt existiert offenbar eine Grenze der Zahlungsbereitschaft.
Der Mietmarkt der Stadt Zürich liefert dafür ein anschauliches Beispiel. Dort sanken die Angebotsmieten 2025 um 3,4 Prozent, und mehrere hochpreisige Neubauwohnungen blieben über Monate unvermietet. Ein weiterer Mechanismus verschärft die Lage. Viele Mieter verbleiben in ihren bestehenden Verhältnissen, weil ein Wohnungswechsel mit höheren Kosten verbunden wäre. Dadurch gelangt …
Klaus Höhn Immobilien vermittelt Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte in Limburg und Umgebung
Die Region um Limburg an der Lahn gehört zu den Immobilienmärkten, die von zwei Seiten unter Druck stehen: Aus dem Rhein-Main-Gebiet kommt Nachfrage von Käufern, die im Umland mehr Wohnfläche für ihr Budget suchen, gleichzeitig ist das Angebot in den gewachsenen Ortslagen begrenzt. Für Eigentümer bedeutet das nicht automatisch einen einfachen Verkauf - denn Käufer vergleichen heute genau und reagieren empfindlich auf überhöhte Preisvors…
Künstliche Intelligenz verändert die Immobilienbranche. Doch wer profitiert davon? Ein Blick darauf, warum Makler das Steuer behalten müssen und Immobilienkunden dadurch massiv gewinnen.
Die rasante Entwicklung der Künstlichen Intelligenz hat längst auch die Immobilienwirtschaft erfasst. Exposés per Knopfdruck, automatisierte Marktanalysen und KI-gestützte Analysen prägen zunehmend den Berufsalltag von Immobilienmaklern. Doch bei all der Begeisterung für die neuen technischen Möglichkeiten stellt sich die zentrale Frage nach der eigenen Halt…
… beeinflussen", sagt der Diplom-Ingenieur der Fachrichtung Architektur und Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH).
Besonders relevant wird diese Prüfung bei vermieteten Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dort entscheidet der Zustand des Gebäudes nicht nur über künftige Kosten. Er beeinflusst auch, welche Mieten nachhaltig erzielbar sind und ob Nutzer langfristig im Objekt bleiben. Wenn technische Anlagen veraltet sind oder energetische Anforderungen absehbar hohe Ausgaben erforderlich machen, kann der erwartete Ertrag sinken. Käufer sollten diese Faktoren vor …
Kreuztal, 23. September 2026 – Wer einen Lagerraum, eine Lagerhalle, eine Garage oder einen Stellplatz mieten möchte, findet auf der Plattform Lagery (lagery.de) deutschlandweit Angebote privater und gewerblicher Anbieter, unter anderem in Berlin, Hamburg, Köln, München und Siegen. Der Online-Marktplatz der BundS GmbH aus Kreuztal bringt Menschen und Unternehmen, die Platz zum Lagern oder Parken brauchen, mit Eigentümern freier Keller, Garagen, Dachböden, Stellplätze und Lagerflächen zusammen. Als Plattform für Lagervermietung und Stellplatzvermittlung …
München, September 2026
Zum wiederholten Mal gehört die Immosmart GmbH zu den Spitzenreitern der deutschen Maklerbranche: Das Wirtschaftsmagazin Capital hat das Münchner Unternehmen in seiner aktuellen Studie mit der Bestnote von fünf Sternen in der Kategorie Wohnimmobilien ausgezeichnet.
Für die Untersuchung, die Capital gemeinsam mit dem unabhängigen IIB Institut durchführt, wurden in diesem Jahr Maklerangebote in insgesamt 161 besonders attraktiven Kommunen unter die Lupe genommen. Seit 2025 richtet Capital den Blick zusätzlich auf den G…
Sanierte Bestandsobjekte lohnen sich, wenn sie durch eine umfassende Modernisierung energetisch deutlich verbessert werden und danach eine höhere Kaltmiete am Markt erreichen können.
Der Immobilienmarkt verlangt Anlegern heute eine genauere Prüfung ab als während der langen Niedrigzinsphase. Banken bewerten Finanzierungen vorsichtiger, Käufer kalkulieren enger, und die laufenden Kosten eines Gebäudes beeinflussen seine Vermietbarkeit stärker. Wer eine vermietete Immobilie erwirbt, muss deshalb nachvollziehen können, ob die angesetzte Miete r…
Rocket House Immobilien in der Region Mönchengladbach, im Kreis Heinsberg und im Rheinland als Ansprechpartner für steueroptimierte Immobilieninvestments im KfW-40-QNG-Neubausegment positioniert.
Energieeffiziente Neubauimmobilien nach KfW-40-QNG-Standard gewinnen für Anleger, vor allem Besserverdiener mit hoher Einkommenssteuerbelastung, weiter an Bedeutung. Sie verbinden moderne Bauqualität, niedrigere laufende Energiekosten, steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und eine langfristige Perspektive auf Vermietbarkeit und Verkauf. Rocket Hou…
Bremen/Landkreis Rotenburg, September 2026 – Die Transaktionsberater Jens Kuhlmann und Linus Segelke von Florian Wellmann Immobilien realisierten den Off-Market-Verkauf eines etablierten Nahversorgungszentrums mit den Ankermietern ALDI Nord und Rossmann im Landkreis Rotenburg/Wümme. Käufer ist die OPATZ Group mit Stammsitz in Bremen.
Auf einem 5.520 Quadratmeter großen Grundstück in zentraler Lage der Gemeinde im Landkreis Rotenburg/Wümme vereint der Standort zwei eigenständige Handelsimmobilien mit rund 2.300 Quadratmetern Mietfläche und 77…
… Wohnimmobilien. Die Frage lautet nicht allein, ob ein Projekt neu gebaut oder saniert wird. Maßgeblich ist, welche Lösung den Standort am besten nutzt, welche Betriebskostenstruktur erreichbar ist und wie stabil sich das Objekt nach Fertigstellung vermieten lässt. Ein energieeffizienter Neubau kann in einer passenden Lage ein starkes Produkt schaffen. Eine gut geplante Sanierung kann vorhandene Substanz sichern, Nebenkosten senken und einen gewachsenen Standort wirtschaftlich neu positionieren.
Die regionale Marktkenntnis bleibt dabei ein wesentlicher …
Das Rheinland bleibt ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsraum, in dem geeignete Grundstücke und entwicklungsfähige Bestände knapp sind. Regionale Projektentwicklung verlangt aber genaue Marktkenntnis.
Die Entwicklung neuer Wohnräume im Rheinland beginnt nicht direkt mit einem Bauantrag, sondern mit der sorgfältigen Bewertung eines Grundstücks oder Bestands. Lage, Baurecht, Erschließung, vorhandene Gebäudestruktur, energetischer Zustand und Nachfrage im Quartier bestimmen, ob aus einer Immobilie ein tragfähiges Projekt entstehen kann. Gerade …
Grundstück vermieten und Geld verdienen: Wenn ungenutzter Grundbesitz zur Einnahmequelle wirdPressemitteilungNeuss, September 2026 – Ein Grundstück ist für viele Eigentümer vor allem ein Vermögenswert. Doch Grundbesitz kann mehr leisten, als lediglich im Wert zu steigen. Unter bestimmten Voraussetzungen lässt sich mit einer Immobilie auch laufendes Einkommen erzielen. Neben der klassischen Vermietung oder Verpachtung können dabei auch einzelne, bislang ungenutzte Bereiche wirtschaftlich interessant sein.Besonders dort, wo Grundstücke an stark frequentierten …
* Richtfest für die beiden 27 m hohen Büro- und Hotel-Gebäude des _Xperience Quartiers _rund ein Jahr nach Baubeginn
* Fertigstellung des _HENSOLDT-_Headquarters mit über 12.000 m² Mietfläche vor Jahresende 2027
* Fertigstellung des Hotelbauteils mit 120 Zimmern und rund 5.000 m² Büro- und Tagungsflächen Anfang 2028
München, 18. September 2026. Nach dem im August 2025 erfolgten Baustart hat Art-Invest Real Estate am gestrigen Donnerstag Richtfest im _Xperience Quartier _gefeiert. Gemeinsam mit Dr. Sebastian Thoma, Bürgermeister der Gemein…
PARMA Immobilien begleitet Eigentümer und Interessenten in Düren und Umgebung durch den gesamten Immobilienprozess - von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Vertragsabschluss.Parma Immobilien -
Zwischen Aachen und Köln gelegen, profitiert der Kreis Düren seit Jahren von Käufern, die im Umland der großen Städte nach bezahlbarem Wohneigentum suchen. Gleichzeitig ist der Markt in Bewegung: Energetische Anforderungen, veränderte Finanzierungsbedingungen und ein selektiveres Käuferverhalten führen dazu, dass Objekte heute genauer geprüft w…
Deutschlands bundesweites Netzwerk für Wohnen auf Zeit warnt vor Versorgungslücken beim Wohnen auf Zeit – Beschäftigte, Familien und Menschen in persönlichen Übergangssituationen betroffen – Verlängerungsmöglichkeit auf zwölf Monate gefordert
_München, 17. September 2026_ Das Zeitwohnwerk warnt vor unbeabsichtigten Folgen der geplanten Mietrechtsreform für Menschen, die vorübergehend auf möblierten Wohnraum angewiesen sind. In einem Dringlichkeitsappell an die Mitglieder des Ausschusses für Recht und Verbraucherschutz des Deutschen Bundestag…
Die Immo Biesgen GmbH begleitet Eigentümer und Kaufinteressenten in Mülheim an der Ruhr beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Immobilien - von der Bewertung bis zur Übergabe.
Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers entscheidet in vielen Fällen darüber, ob ein Verkauf reibungslos verläuft oder sich über Monate zieht. Wer einen Makler sucht, sollte deshalb nicht allein auf einen sympathischen ersten Eindruck achten, sondern vor allem auf Qualifikation, Erfahrung, Marktkenntnis und den tatsächlichen Leistungsumfang. Denn die Aufgaben eines…
Frankfurt am Main. Finanzen100, das Börsenportal von FOCUS Online, hat einen Gastbeitrag des Frankfurter Sachverständigen für Immobilienbewertung und Investmentmaklers Ronny Kazyska veröffentlicht. Unter dem Titel „Defence Properties: Entsteht hier eine neue Anlageklasse?“ untersucht Kazyska, ob sich Verteidigungsimmobilien vor dem Hintergrund steigender Verteidigungsausgaben zu einer eigenständigen Assetklasse entwickeln können.
Der wachsende Flächenbedarf von Bundeswehr und Verteidigungsindustrie schafft Nachfrage nach Kasernen, Depots, Pr…
… Bedürfnis besteht und dies mit vertretbarem Aufwand möglich ist.Damit entsteht ausgerechnet für private Vermieter im ländlichen Raum ein praktisches Problem. Es kann einen funktionierenden lokalen Mietmarkt geben, ohne dass ein aktueller Mietspiegel vorhanden ist.Angebotsmieten aus Immobilienportalen lösen dieses Problem nicht ohne Weiteres. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist kein Durchschnitt aktuell angebotener Wohnungen. Nach dem Gesetz werden die üblichen Entgelte betrachtet, die innerhalb der vergangenen sechs Jahre für vergleichbaren Wohnraum …
… Vermietung oder Eigennutzung entscheiden.Warum ist die Wertermittlung bei einer geerbten Immobilie so wichtig?Karl-Heinz Wild: Weil man ohne eine Vorstellung vom Immobilienwert kaum vernünftig über die verschiedenen Möglichkeiten entscheiden kann.Nehmen wir an, jemand überlegt, das Elternhaus zu vermieten. Dann sollte er nicht nur wissen, welche Miete möglicherweise erzielbar ist. Er sollte auch wissen, welcher Vermögenswert in der Immobilie gebunden ist und welche Kosten künftig entstehen können.Dasselbe gilt bei einem Verkauf oder wenn ein Miterbe …
Berlin, 5. September 2026 – Ein Dachboden, der seit zwanzig Jahren nicht mehr betreten wurde. Eine Wohnung, die nach einem Todesfall binnen vier Wochen geräumt sein muss. Ein Keller, den die Hausverwaltung wegen Brandschutzauflagen leergeräumt sehen will. Die Anlässe sind völlig unterschiedlich, die Aufgabe ist dieselbe: Es muss geräumt werden, und zwar zügig, sauber und ohne dass am Ende jemand vor einem Berg aus Restmüll und offenen Fragen steht.
Der Berliner Fachbetrieb Rümpelgenie beobachtet seit Jahren dieselbe Entwicklung: Die Zahl der…
… den deutschen Wohnungsmarkt und zeigt: „Einfach mehr bauen“ löst die Krise nichtGOLD Verlag veröffentlicht am 12. Oktober 2026 ein Buch, das die aktuelle Wohnungsdebatte neu einordnetBerlin, September 2026 Deutschland diskutiert seit Jahren über Wohnungsnot. Steigende Mieten in München, Hamburg oder Berlin, fehlender bezahlbarer Wohnraum und überlastete Wohnungsmärkte bestimmen die öffentliche Debatte. Doch nach Ansicht des Immobilienexperten Andreas Schmidt greift diese Diskussion zu kurz.In seinem neuen Buch „Die WohnungsNotLüge – Wie Deutschland …
… Bestandsmodernisierungen und verdichteten Bauformen.Köln bleibt langfristig attraktivTrotz der aktuellen Herausforderungen bleibt die langfristige Perspektive für den Kölner Wohnimmobilienmarkt positiv. Köln ist strukturell mit Wohnraum unterversorgt. Eine anhaltend hohe Nachfrage, steigende Mieten und ein begrenztes Neubauangebot sprechen nach Einschätzung des Marktberichts für eine mittelfristig stabile bis positive Preisentwicklung – vorausgesetzt, Immobilien werden realistisch bewertet und professionell vermarktet.Der 15. Immobilienmarktbericht enthält neben …
… dem ersten Quartal hatte Mitte bei Angermann einen Umsatzanteil von 35 Prozent erreicht. Zusammengenommen erzählen die Zahlen eine Geschichte, die über steigende Vermietungsleistung hinausgeht: Die Unternehmen sind wieder aktiver – aber sie mieten anders.COLLECTION Business Center ist ein Premium-Anbieter für flexible Büros, Coworking-Arbeitsplätze, Meeting- und Konferenzräume, Geschäftsadressen und Virtual Offices in zentralen deutschen und österreichischen Innenstadtlagen.In Berlin und der Hauptstadtregion betreibt COLLECTION vier Business Center: …
_STADE – 28.08.2026. Niedersachsens Ministerpräsident Olaf Lies hat am 27. August vor gut 100 Gästen aus Politik, Bauwirtschaft und Medien den Grundstein für 14 Power Townhouses des Harsefelder Unternehmens Viebrockhaus in Stade gelegt. Die SmartCity Stade ist ein modernes Wohnquartier, das effizientes serielles Bauen nutzt, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. _
Serieller Wohnungsbau von Viebrockhaus verbindet das Praktische mit dem Schönen, denn in der Hansestadt Stade im Süden von Hamburg baut Viebrockhaus in diesem Spätsommer ein Quartie…
… bestehende Miete anpassen möchte oder als Mieter eine Forderung einordnen will, hat damit keine öffentlich zugängliche Orientierung. Das inhabergeführte Maklerunternehmen Amtmann Immobilien mit Sitz in Rodgau stellt deshalb eine eigene, fortlaufend aktualisierte Einschätzung der erzielbaren Neuvertragsmieten bereit. Der aktuelle Stand datiert auf August 2026.Für Wohnungen liegt die Nettokaltmiete je Quadratmeter und Monat im Mittel bei 11,00 bis 11,50 Euro. Nach Segment unterschieden: unsanierter Bestand bis Baujahr etwa 1990 rund 9,50 Euro, gepflegter …
… der Wert zusammensetzt und ob ein qualifiziertes Gutachten sinnvoll ist. Das gilt besonders bei vermieteten Mehrfamilienhäusern, gemischt genutzten Objekten, älteren Wohnimmobilien oder Grundstücken mit besonderen rechtlichen Bindungen. Dort können nachhaltige Mieten, Restnutzungsdauer, Modernisierungsbedarf oder eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten erheblichen Einfluss auf den Wert haben.
Ein unabhängiges Gutachten schafft eine fachliche Grundlage, auf der sich Beratung, Dokumentation und Abstimmung mit den Beteiligten geordnet aufbauen lassen. …
… Stiftungen, Immobilienbestände regelmäßig bewerten zu lassen und nachhaltige Maßnahmen wirtschaftlich zu begründen.
Viele Stiftungen und kirchliche Einrichtungen besitzen Immobilien, die über Jahrzehnte gewachsen sind. Manche Objekte stammen aus Zustiftungen oder Erbfällen, andere wurden erworben, um stabile Mieten zu erzielen oder den eigenen Zweck räumlich zu unterstützen. Diese Bestände können wertvoll sein, sie können aber auch Kapital binden und Entscheidungen erschweren, wenn ihr Zustand, ihr Ertrag oder ihre künftige Nutzung nicht ausreichend …
Der ISO-zertifizierte Gebäudedienstleister GSS Gebäude-Service Sommer GmbH reinigt Büroflächen in Köln ausschließlich mit ökologischen Mitteln der Wassergefährdungsklasse 0 — der niedrigsten Einstufung für wassergefährdende Stoffe. Für jedes Objekt entsteht vor Auftragsbeginn ein eigenes Leistungsverzeichnis.
Köln, 25. August 2026 — Bei der Büroreinigung in Köln arbeitet der Gebäudedienstleister GSS Gebäude-Service Sommer GmbH durchgehend mit ökologischen Reinigungsmitteln der Wassergefährdungsklasse 0. Die Klasse WGK 0 ist die niedrigste Ei…
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) macht Bauqualität im Neubau vergleichbar und verbindet Energieeffizienz mit Anforderungen an Materialien und die Qualität von Planung und Ausführung.
Wer in Neubau investiert, entscheidet sich immer auch für eine technische und bauliche Zukunft. In der Vermietung zählen nicht nur Grundrisse und Lage, sondern zunehmend Betriebskosten, Wohnkomfort und die Frage, ob ein Gebäude auch in zehn oder fünfzehn Jahren noch als zeitgemäß gilt. Genau hier setzt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)…
… Starnberger See 21,54 €4 Chiemsee 18,93 €Bei den Mieten liegen Tegernsee, Ammersee und Starnberger See mit rund 22 €/m² eng beieinander; der Chiemsee bleibt die vergleichsweise günstigste Mietregion.Was der Vergleich für Suchende bedeutet„Der Tegernsee hat sich als teuerste Seenlage Bayerns klar von den übrigen Seen abgesetzt", sagt Maxi Schwarz, Geschäftsführerin von wohnung-jetzt.de. „Am Tegernsee kostet der Quadratmeter für ein Haus rund 10.200 Euro, am Chiemsee nur etwa 5.800 Euro. Das ist …
Hamburg, 17. August 2026 | Zwischen der vollständigen Vergabe an einen Messdienstleister und dem komplett selbst betriebenen Messdienst liegen heute mehrere wirtschaftlich und organisatorisch tragfähige Modelle. Die HELLINGER+ Beratungsgesellschaft mbH hat die aktuelle Lösungslandschaft für die Selbstabrechnung und das Inhousing von Messdienstleistungen untersucht und daraus fünf Betriebsmodelle für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Bestandshalter sowie Immobilien- und Hausverwaltungen abgeleitet.
Im Mittelpunkt der Analyse steht nicht …
Frankfurt, 14. August 2026 – Rund 1,5 Millionen private Vermieter in Deutschland verwalten ihre etwa 9,7 Millionen Mietwohnungen selbst – größtenteils mit Excel, E-Mail und Papierordnern. Das Proptech-Unternehmen LeaseEase hat dafür jetzt eine KI-gestützte Lösung gestartet. Zum Auftakt übernimmt LeaseEase die Aufgabe, die Vermieter jährlich am meisten Zeit kostet: die Betriebskostenabrechnung.
Nach Analysen des Unternehmens verursacht die Verwaltung einer vermieteten Wohnung 16 bis 33 Stunden manuelle Arbeit pro Jahr. Eine professionelle Hau…
In der öffentlichen Debatte über die Entwicklung der Wohn- und Gewerbeimmobilien fällt auffallend häufig das Reizwort der „Immobilienblase“. Sobald Preise über Jahre hinweg ein hohes Niveau erreichen oder halten, wird vorschnell vor einem drohenden Kollaps gewarnt. Ökonomisch betrachtet greift diese Diagnose jedoch grundlegend zu kurz. Eine echte spekulative Blase zeichnet sich dadurch aus, dass sich der Preis einer Immobilie vollständig von ihrem tatsächlichen, fundamentalen Wert entkoppelt. Zu den Fundamentaldaten zählen vor allem die nachh…
Die Paschertz Unternehmensgruppe sieht in der Revitalisierung von Beständen einen zentralen Werthebel für regionale Wohnimmobilienmärkte.
Der Blick auf Wohninvestments richtet sich nicht mehr allein auf Neubauflächen. Gerade in etablierten Lagen zwischen Düsseldorf, Niederrhein, Köln und Ruhrgebiet befinden sich viele Objekte in Quartieren, die grundsätzlich nachfragestark sind, deren Gebäudequalität jedoch an moderne Anforderungen angepasst werden muss. Diese Bestände verfügen häufig über ein hohes Entwicklungspotenzial, wenn energetische M…
… Stadt und ihre Bürgerinnen und Bürger.Die 31 Wohnungen werden ausschließlich an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vermietet. Mit einer geplanten Nettokaltmiete von lediglich 7 Euro pro Quadratmeter bietet das Projekt Wohnraum deutlich unterhalb der derzeit marktüblichen Neubaumieten in der Region. Bereits kurz nach Bekanntwerden des Vorhabens zeigte sich eine hohe Nachfrage. Dies verdeutlicht den großen Bedarf an bezahlbaren Wohnungen, insbesondere in zentralen Lagen mit einer guten Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche …
Was sind Off Market Immobilien?
Off Market Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich angeboten werden. Sie erscheinen weder auf großen Immobilienportalen noch in öffentlich zugänglichen Objektlisten.
Die Vermittlung erfolgt stattdessen über bestehende Netzwerke, Bauträgerkontakte oder direkte Beziehungen zu Verkäufern. Interessenten erhalten häufig nur dann Zugang, wenn ihre finanzielle Situation und ihr Suchprofil grundsätzlich zum Objekt passen.
Für Kapitalanleger kann dieser Markt interessant sein, weil sie Immobilien sehen, die ein…
