… Nahverkehr sowie eine gewachsene Infrastruktur schaffen ein Umfeld, das sowohl bei Mietern als auch bei Käufern konstant gefragt ist.Für den Investmentmarkt bedeutet das vor allem Sicherheit. Wohnungen in dieser Lage lassen sich dauerhaft vermieten, Zielgruppen sind breit gefächert und Leerstände bleiben die Ausnahme. Diese Faktoren bilden die Grundlage für nachhaltige Erträge und langfristige Wertstabilität.Mehrfamilienhäuser als strategischer Baustein im PortfolioIm aktuellen Marktumfeld gewinnen Mehrfamilienhäuser wieder an strategischer Bedeutung. …
Der Immobilienmarkt im Großraum München befindet sich in einer Phase der Neuorientierung. Steigende Baukosten, zurückhaltende Projektentwicklungen und eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum verändern die Prioritäten vieler Käufer. Während Neubauvorhaben zunehmend kritisch geprüft werden, gewinnen kompakte Bestandswohnungen in gut angebundenen Lagen wieder deutlich an Bedeutung – insbesondere im Münchner Norden.
Gerade Gemeinden wie Unterschleißheim profitieren von dieser Entwicklung. Sie verbinden die Nähe zur Landeshauptstadt mit funkt…
Der Münchner Immobilienmarkt befindet sich in einer Phase spürbarer Neusortierung. Steigende Baukosten, eine restriktivere Finanzierung und ein begrenztes Neubauangebot verändern die Investitionsstrategien vieler Marktteilnehmer. Während großvolumige Projekte zunehmend selektiv geprüft werden, rücken kleinere, vermietete Bestandswohnungen im Stadtgebiet wieder stärker in den Fokus von Kapitalanlegern.
Gerade kompakte Wohneinheiten in funktionierenden Stadtlagen gelten als kalkulierbar, nachfragefest und langfristig tragfähig. Sie stehen für …
Stiegenhaus- und Fassadenreinigung - Sauberkeit, Werterhalt und Sicherheit für Immobilien in Wien, Niederösterreich und Burgenland
Ein gepflegtes Stiegenhaus und eine saubere Fassade sind weit mehr als nur eine Frage der Optik. Sie tragen entscheidend zum Werterhalt von Gebäuden bei, verbessern die Lebensqualität der Bewohner und sorgen für mehr Sicherheit im Alltag. Besonders in Ballungsräumen wie Wien sowie in den umliegenden Regionen Niederösterreichs (z. B. Mödling , Baden, Wiener Neustadt, Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf) und im Burgen…
Bonn. Amerkamp Business-Apartments feiert 25-jähriges Jubiläum. Seit 2001 vermarktet das Unternehmen löffelfertige Apartments, Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn. Das sind geschmackvoll möblierte und komplett ausgestattete Zeit-Wohn-Sitze – für jeden Anspruch und jedes Budget. Amerkamp Business-Apartments bedankt sich bei Mietern, Eigentümern, Unternehmen und Institutionen. Alle Objekte und Infos unter www.amerkamp.de
Amerkamp Business-Apartments erblickte im Jahre 2001 das Licht der Welt. Seither fanden und finden Projektarbeiter aus der…
* Im Büroneubau HAMMERSCHMIDT setzt Asset Manager
Real-Treuhand Immobilien Bayern auf eine Kooperation mit dem Münchner FoodTech-Start-up SmartFoodie
München/Aschheim-Dornach, 13. Januar 2026. Warm essen rund um die Uhr – ohne Restaurant, ohne Koch, ohne feste Öffnungszeiten: Im Büroneubau HAMMERSCHMIDT in Aschheim-Dornach testen die Mieter NetApp Deutschland und Verifone Payments seit dieser Woche ein Konzept, mit dem sich die Versorgungslücke vieler Büroimmobilien überbrücken ließe. Möglich macht das eine Kooperation des Immobiliendienst…
Düsseldorf, 11. Januar 2026 – Rekordleerstand bei gleichzeitig steigenden Mieten: Der Düsseldorfer Büromarkt ist 2026 endgültig in der Absurdität angekommen. Während tausende Quadratmeter in der City verwaisen, kapitulieren immer mehr kleine und mittlere Unternehmen vor den Fixkosten. Die dusBASE GmbH ruft zum radikalen Umdenken auf: Fokus statt Fassade.„Wir erleben gerade die größte Bereinigung des Büromarktes seit Jahrzehnten“, erklärt Geschäftsführer Marco Nagel der dusBASE GmbH. Die Kombination aus Remote-Work-Pflicht und explodierenden Nebenkosten …
Steigende Anforderungen, volatile Märkte und neue regulatorische Rahmenbedingungen verändern den Blick vieler Kapitalanleger auf Wohnimmobilien. Bestandsobjekte in funktionierenden Lagen gewinnen dabei erneut an Bedeutung. Ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Holzkirchen zeigt exemplarisch, worauf es Investoren heute ankommt.
Holzkirchen: Wenn Wohnstandorte durch Alltagstauglichkeit überzeugen
Während sich der Immobilienmarkt vielerorts zwischen Neubauversprechen, Kostensteigerungen und Unsicherheiten neu sortiert, rücken Standor…
Cottbus, den 08. Januar 2026 – Mit der Vorstellung von heLLgA (Large Language Assistant) präsentiert das IT-Systemhaus Neo Orbis eine technologische Antwort auf die drängendsten Fragen der Immobilienbranche: Wie lässt sich künstliche Intelligenz nutzen, ohne sensible Mieter- und Objektdaten preiszugeben?
Während herkömmliche KI-Lösungen meist auf Cloud-Servern im Ausland basieren, bricht heLLgA mit diesem Paradigma. Die Assistenz läuft vollständig lokal auf der Infrastruktur des Unternehmens. Damit bleiben alle Daten dort, wo sie hingehören:…
… Miete von Baumaschinen und Bautechnik immer stärker an Bedeutung. Statt hohe Investitionen in eigene Maschinenflotten zu tätigen, setzen viele Unternehmen auf flexible Mietlösungen, die sich exakt am jeweiligen Projektbedarf orientieren.Das Mieten von Baumaschinen und Bautechnik ermöglicht es Bauunternehmen, Handwerksbetrieben und Projektentwicklern, jederzeit auf passende Technik zuzugreifen, ohne langfristige Kapitalbindung. Wartung, Instandhaltung und Lagerhaltung entfallen, während gleichzeitig moderne Maschinen für unterschiedliche Einsatzbereiche …
… WohnraumSaarbrücken/Berlin, 07. Januar 2026 – Seit Ende 2025 gilt der sogenannte Bau-Turbo. Kommunen können Wohnungsbau deutlich schneller genehmigen, unter anderem über den neuen § 246e BauGB. Ziel: mehr Tempo, mehr Wohnungen – und sinkende Mieten.Doch Experten warnen: Schnellere Genehmigungen allein machen Wohnraum noch nicht bezahlbar.„Der Bau-Turbo verschiebt den Engpass“, sagt Tobias Walter, Ingenieur für kosteneffizientes Bauen und ehemaliger Immobilienverantwortlicher in mehreren Großkonzernen. „Die entscheidende Frage lautet nicht mehr: Dürfen …
… begründete Sanierungsfahrpläne mit besserer Anrechenbarkeit in Covenants und stabileren Risikoklassen - wohingegen "Brown Discounts" als Marktrealität zunehmend eingepreist werden. In der Wertermittlung schlägt sich das über realistische Restnutzungsdauern, nachhaltige Mieten und kapitalmarktkonforme Liegenschaftszinsen nieder.
"Wir verknüpfen Technical Due Diligence, energetische Modellierung und die marktseitige Vermietbarkeit zu einem konsistenten Bewertungsbild. Entscheidend ist weniger der Endzustand als die Glaubwürdigkeit des Weges dorthin …
… die Grundlage, Risiken kalkulierbar zu machen und Chancen gezielt zu nutzen. 
"Mit Stresstests der wichtigsten Parameter der mittel- und langfristigen Ergebnisplanung lassen sich die finanziellen Auswirkungen erkannter Risiken vorab quantifizieren: Wie verändern sinkende Mieten den Cashflow und die Loan Covenants? Welche Ergebniseffekte hat ein Instandhaltungsanstieg um 20 Prozent über fünf Jahre? Wie wirkt ein Zinsanstieg um zwei Prozentpunkte auf Zinsdeckungsgrad, Tilgungsfähigkeit und Ankaufsmodelle?", sagt Dieter Eimermacher von Eimermacher …
In der Baubranche ist die Kalkulation weit mehr als nur eine Preisermittlung. Sie ist das wirtschaftliche Rückgrat und das wichtigste Steuerungselement für den Unternehmenserfolg.
1. Sicherheit in der Preisgestaltung
Ein Bauunternehmer muss den Spagat schaffen: Der Preis muss niedrig genug sein, um den Auftrag zu gewinnen, aber hoch genug, um alle Kosten zu decken und einen Gewinn zu erwirtschaften.
• Unterdeckung vermeiden: Ohne detaillierte Kalkulation übersieht man leicht "versteckte" Kosten wie Baustelleneinrichtung oder Vorhaltekosten…
Bis zur Fertigstellung einer neuen Fabrik bieten acht ELA Container die passende Übergangslösung
Die SAMSON AG, ein führender Anbieter im Bereich industrieller Armaturen und Automatisierungstechnik, zieht im Zuge seines Projekts "MainChange" von seinem bisherigen Stammsitz in Frankfurt am Main an den neuen Innovationscampus in Offenbach um. Dieser bildet die größte zusammenhängende innerstädtische Industrie- und Gewerbefläche der Rhein-Main-Region. Ziel dieses Vorhabens ist es, einen zukunftssicheren und innovativen Wirtschaftsstandort, welc…
Wenn es schon am Nachmittag dämmert und die Nächte deutlich länger sind, steigt traditionell das Risiko für Einbrüche. Jetzt gilt es besonders aufmerksam zu sein und einige grundlegende Sicherheitsmaßnahmen zu treffen. Denn viele Einbrüche lassen sich durch vergleichsweise einfache Vorkehrungen verhindern. Die ARAG Experten geben einen Überblick.
Einbruchsrisiko im Herbst und Winter höher
Einbrecher nutzen zu dieser Jahreszeit die frühe Dunkelheit, um unauffälliger in Häuser einzudringen und schnell wieder zu verschwinden. Rund 78.400 Wohnu…
Klares Bekenntnis zur Versorgung der wachsenden Nachfrage hochqualifizierter Fachkräfte nach modernem Wohnraum und konsequenter Ausrichtung auf Vermietung.
ARGO zählt zu den wichtigen Vermietern in Leipzig und hat das Ziel, die wachsenden Zentren Leipzig und Dresden mit hochwertigen und nachhaltig/CO2 arm sanierten Wohnungen zu versorgen. Da große Arbeitgeber in diesen Regionen expandieren, steigt die Nachfrage nach Wohnraum für hochqualifizierte Fachkräfte stark an. ARGO positioniert sich als führender Anbieter für diese Zielgruppe und biet…
Verbrauchsausweis für Immobilien in Essen: Wer verkaufen oder vermieten will, braucht ihn. Was Eigentümer jetzt wissen müssen - inklusive Checkliste zum Download.
Essen, Dezember 2025 - Der Energieausweis ist Pflicht: Wer in Essen eine Immobilie vermieten, verpachten oder verkaufen möchte, muss potenziellen Interessent:innen rechtzeitig energetische Daten zur Verfügung stellen. Besonders der verbrauchsorientierte Energieausweis gewinnt dabei an Bedeutung - und Eigentümer sollten sich frühzeitig mit seinen Anforderungen vertraut machen. (verbraucherzentrale.de)
Energetische …
Die Ferienimmobilienbranche steht vor einem digitalen Umbruch. Unternehmer Sandro J. Stadelmann will mit der Privé App Käufer, Eigentümer und Dienstleister in Europas gefragtesten Immobilienregionen vernetzen – von Mallorca über Dubai bis Zypern.
Wachsender Markt für Ferienimmobilien
Der Markt für Ferienimmobilien wächst rasant – besonders in Regionen wie Mallorca, Dubai oder Zypern. Käufer erwarten mehr Transparenz, Makler suchen verlässliche Strukturen und Investoren wollen geprüfte Informationen. Genau hier setzt die Privé App an: Sie bü…
… Stadelmann verzichtet auf Fachjargon, bleibt zugänglich, erklärt Zusammenhänge so, dass auch Einsteigern mitgehen können. Sein Ziel ist klar: Orientierung geben, ohne zu überfordern.Immobilienratgeber für Einsteiger, Vermieter und MaklerOb man die erste Wohnung sucht, ein Mehrparteienhaus vermieten will oder selbst als Maklerin oder Makler arbeitet: Das Immobilien 1×1 bietet Werkzeuge, Denkweisen und Praxisbeispiele, die den Unterschied machen können. Auch für Profis im Vertrieb oder in der Immobilienberatung enthält es Impulse, etwa zur Kundenansprache, …
… Produktionen bisher wirtschaftlich nicht darstellbar waren.“Technisch setzt das Unternehmen auf hybride Workflows: Echte Personen oder Produkte können gefilmt und nahtlos in KI-generierte Welten integriert werden. Dies eliminiert Logistikkosten für Reisen, Location-Mieten oder Set-Bau vollständig.Fokusbranchen: Immobilien, E-Commerce und Social MediaDas Leistungsangebot konzentriert sich auf drei Kernbereiche, in denen der visuelle Eindruck direkt mit dem Umsatzerfolg korreliert:Immobilien-Visualisierung der nächsten Generation: Wo bisher statische …
… ARAG Experten warnen, dass eine Betriebskostennachzahlung möglichst zeitnah gezahlt werden sollte. Ansonsten riskieren Mieter im schlimmsten Fall die fristlose Kündigung des Mietvertrags. Konkret kann dies der Fall sein, wenn die Nachzahlung einen Betrag von mindestens zwei Monatsmieten erreicht (Amtsgericht Brandenburg an der Havel, Az.: 33 C 33/24).Mieter können sich darauf verlassen, dass ihre Abrechnung korrekt istStimmt nicht. Im Gegenteil. Schätzungen gehen davon aus, dass 90 Prozent der Abrechnungen falsch sind und Mieter durchschnittlich …
Immobilienexperte Markus Schmidt: "Wer heute baut, muss Wohnraummangel, Energieeffizienz und Steuerwirkung zusammendenken."
Der Druck auf dem deutschen Wohnungsmarkt nimmt weiter zu. Experten gehen davon aus, dass in Deutschland bis zu eine Million Wohnungen fehlen. Gleichzeitig treibt der energetisch schlechte Zustand vieler Altbauten die Heiz- und Nebenkosten in die Höhe und verschärft die Debatte um Klimaschutz und Energieabhängigkeit. Vor diesem Hintergrund gewinnen energieeffiziente Neubauimmobilien nicht nur gesellschaftlich, sondern a…
Leipzig erlebt seit Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung. Die dynamische Bevölkerungsentwicklung, die starke Nachfrage nach Wohnraum und der Wandel zu einer grüneren, klimabewussteren Stadt haben dazu geführt, dass nachhaltiges Bauen nicht mehr als Nischenthema gilt, sondern als zentraler Bestandteil moderner Stadtentwicklung. Unternehmen, Projektentwickler und politische Akteure setzen zunehmend auf ökologische, soziale und ökonomische Nachhaltigkeit – und prägen damit neue Standards im Wohnungsbau. Auch Akteure wie Schwarzat Capital GmbH…
Baustrom kaufen oder mieten? Der Vergleich zeigt: Kauf lohnt nur bei Dauer-Nutzung, Miete bietet Flexibilität, geringen Aufwand und volle Serviceleistungen - ideal für die meisten Bauprojekte.
Wer ein Bauprojekt plant, steht vor der Frage, wie die Baustelle zuverlässig mit Strom versorgt werden kann. Soll der Baustromkasten gekauft oder gemietet werden? Beide Varianten haben Vor- und Nachteile, die Bauherren sorgfältig abwägen sollten.
Der Kauf eines Baustromkastens bedeutet zunächst eine hohe einmalige Investition. Hinzu kommen zusätzliche Kosten …
Frankfurt am Main, 01.12.2025: Als unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds hat IMAXXAM ein neu errichtetes Hotel im Stadtzentrum von Hagen erworben. Damit erweitert IMAXXAM das Portfolio seines Immobilienfonds „German Small Asset Invest“ (GSAI). Das Objekt an der Graf-von-Galen-Straße Ecke Am Hauptbahnhof umfasst rund 2.695 Quadratmeter Mietfläche und bietet 85 moderne Gästezimmer. Das 2024 errichtete Hotel ist langfristig an B&B Hotels Germany als bonitätsstarken Single Tenant vermietet. Verkäufer ist die Weimer Wohnbau. …
… als gesellschaftliche Aufgabe
Wohnraum wird in vielen Regionen knapp und teuer. Bezahlbares Wohnen ist eine Herausforderung - nicht nur für einkommensschwache Haushalte, sondern auch für die Mittelschicht. Bauen wird immer teurer, diese Kosten schlagen auf Mieten und Kaufpreise durch.
Die Rezensionen zu Manfred Schenk zeigen verschiedene Ansätze: Effizienz in der Planung senkt Kosten. Standardisierte Details reduzieren Planungsaufwand. Gute Vorbereitung vermeidet teure Überraschungen während des Baus. Diese Optimierungen helfen, Kosten zu kontrollieren …
… Pfeiler des Münchner Immobilienmarktes sind die Mietpreise. Im dritten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 20,05 Euro pro Quadratmeter – eine Steigerung von 6% im Jahresvergleich. In Toplagen wie Altstadt-Lehel, Maxvorstadt und Schwabing werden bereits Mieten zwischen 22 und 27 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.Diese dynamische Mietpreisentwicklung hat direkten Einfluss auf die Kaufpreise. Denn: Je höher die erzielbaren Mieten, desto attraktiver wird eine Immobilie als Kapitalanlage. "Die Mietrenditen in München bleiben trotz hoher …
… Unternehmen mit umfangreichem Immobilien- oder Filialnetz schlummern erhebliche Risiken: zu viele Mietverträge, unterschiedliche Konditionen, verstreute Fristen - und das alles oft verwaltet in Excel oder über Einzellösungen. Die Folge: übersehene Index- oder Umsatzmieten, fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen und verpasste Kündigungsoptionen - mit hohen finanziellen Konsequenzen.Die com.in Application Suite bietet als integrierte Plattform für Corporate Real Estate Management (CREM) die Lösung. Mit dem Softwarepaket Real Estate Management digitalisiert …
Whitefield Immobilien steht für durchdachte Immobilienprojekte in Europa und verbindet dabei wirtschaftlichen Erfolg mit langfristiger Wertschöpfung für alle Beteiligten.
In den vergangenen Jahren hat sich Whitefield Immobilien als verlässlicher Partner für anspruchsvolle Immobilienprojekte etabliert. Die Expertise erstreckt sich über verschiedene Segmente - von Wohnimmobilien über Gewerbebauten bis hin zu gemischt genutzten Quartieren. Whitefields Mehrheitsaktionär Aydin Tasci hat von Beginn an Wert darauf gelegt, dass Projekte nicht nur au…
… in der Finanzierungskonditionen nicht mehr monatlich kippen, aber zinsseitige Sensitivität in Bewertungsmodellen Pflicht bleibt. Für die Ableitung marktkonformer Liegenschaftszinssätze heißt das: Transparente Herleitungen, robuste Bandbreiten und saubere Triangulation aus Mieten, Leerstand, Incentives, CapEx-Bahnen und Finanzierungskosten.
"Wir arbeiten mit triangulierten Datensätzen: Mieten, Incentives, Leerstand, CapEx-Pfad und Zinskurven werden zu einem konsistenten Bild verdichtet. Wo Transaktionen fehlen, sichern wir Ableitungen über Miet- …
Die Baupreise steigen moderat, detaillierte Planung und Dokumentation der Baukosten, inklusive Energieeffizienz, sind entscheidend für valide Bewertungen.
Nach dem starken Preissprung von 2021 bis 2023 steigen die Baupreise moderat, aber stetig weiter - mit unmittelbarer Relevanz für Bewertungs- und Controllingmodelle. Laut Statistischem Bundesamt lagen die Neubaupreise konventionell gefertigter Wohngebäude im August 2025 um 3,1 Prozent über dem Vorjahresmonat; im Mai 2025 betrug der Zuwachs 3,2 Prozent. Gegenüber Mai legten die Preise im Au…
Die Zeiten, in denen Maler ausschließlich Pinsel und Farbrolle schwangen, sind längst vorbei. Moderne Handwerksbetriebe haben sich zu umfassenden Dienstleistern entwickelt, die weit mehr bieten als den klassischen Wandanstrich. In der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt zeigt sich dieser Wandel besonders deutlich: Ein professioneller Malerbetrieb Düsseldorf versteht sich heute als Gestalter von Lebensräumen, der technische Expertise mit ästhetischem Gespür verbindet. Diese Entwicklung spiegelt nicht nur veränderte Kundenbedürfnisse wider…
… Aspekt hervor: Die Gebäude sind nicht starr auf einen Mieter zugeschnitten, sondern ermöglichen Anpassungen. Diese Flexibilität erhöht den Wert der Immobilie und erleichtert Wiedervermietung.Vermietungsmanagement als integraler BestandteilPlanen und Bauen ist die eine Seite – Vermieten die andere. Manfred Schenk bietet beides aus einer Hand. Die Vermietung beginnt oft schon während der Bauphase. Potenzielle Mieter werden angesprochen, Flächen präsentiert, Verträge verhandelt. Im Idealfall steht bei Fertigstellung bereits fest, wer einzieht.Dieser …
Früh warnen, teuer sparen: Rohrreinigung Frankfurt erklärt, wie Sie gluckernde Abflüsse, Gerüche und Feuchtigkeitszeichen richtig deuten - und Schäden mit smarter Prävention vermeiden.
Verstopfte Abflüsse und beschädigte Leitungen gehören zu den häufigsten Ursachen für Wasserschäden in Wohnungen, Büros und Gastronomiebetrieben.
Wer Warnsignale frühzeitig erkennt, kann teure Notfälle vermeiden und die Lebensdauer seiner Haustechnik deutlich verlängern. Die Rohrreinigung Frankfurt https://www.rohrreinigung-frankfurt.de/ empfiehlt Eigentümern,…
Kaufen, bauen, sanieren in München? Ein Bausachverständiger schafft Klarheit, reduziert Risiken und spart Kosten. Wann sich ein Gutachten wirklich lohnt - und welches Format passt.
In einem angespannten Immobilienmarkt wie München stehen Käufer, Eigentümer und Vermieter häufig vor der Frage, ob sich ein Baugutachten lohnt und zu welchem Zeitpunkt es den größten Nutzen stiftet.
Ein qualifizierter Bausachverständiger wie https://www.bausachverstaendigermuenchen.de/ kann teure Fehlentscheidungen verhindern, Rechtssicherheit schaffen und den la…
Berlin/Dresden, 20. November 2025 – Die POLIS Immobilien AG, bundesweit agierender Bestandshalter und Asset Manager von Büroimmobilien, hat den Mietvertrag mit der Private Schule IBB gGmbH Dresden in der Liegenschaft Könneritzstraße 29, 31, 33 um drei weitere Jahre bis 2028 verlängert. Das Bildungsinstitut nutzt die Flächen bereits seit 1999 und zählt damit zu den Mietern mit der längsten Mietzeit.
Die angemietete Fläche umfasst rund 3.120 Quadratmeter, verteilt auf das Erdgeschoss sowie das zweite, dritte und vierte Obergeschoss des markant…
_Bielefeld, November 2025._ Mit sinkenden Temperaturen und steigender Feuchtigkeit stehen Hausbesitzer und Bauverantwortliche vor großen Herausforderungen: Feuchte Bausubstanz, verzögerte Trocknungszeiten und Schimmelpilze bedrohen Baufortschritt und Gebäudeschutz. In der kalten Jahreszeit führt fehlende Beheizung oder Trocknung oft zu kostspieligen Schäden und Terminverzögerungen. Um dem vorzubeugen, vermietet die Michael Grübel GmbH mit über 30 Jahren Branchenerfahrung professionelle Bautrockner und Heizgeräte. Mit dieser zuverlässigen Lösu…
* Großprojekt als Service Developer im Auftrag der von Oaktree Capital Management beratenen Fonds realisiert
* Fertigstellung im gesetzten Zeitplan
* Hochmoderne Büroflächen in exzellenter Lage am Berliner Hauptbahnhof
Der Projektentwickler Townscape hat die Fertigstellung des markanten Bürohausensembles QH Track in der Berliner Europacity erfolgreich abgeschlossen. Das Projekt wurde im Auftrag der QH-Track-Projektgesellschaften realisiert, die sich im Eigentum von Fonds befinden, die von Oaktree Capital Management beraten werden.
Mit ru…
… als Mietindikator: München erzielt zwar die höchste reale Kaltmiete (18,08 Euro/m²), doch kaufkraftbereinigt sinkt die Belastung um rund 21 Prozent.Höchste Mietsteigerung: Bei Neuvermietungen erzielen Vermieter in Berlin im Schnitt 58 Prozent höhere Kaltmieten als bei BestandsverträgenStärkste Mieterbindung: Düsseldorf verzeichnet mit 9,1 Jahren die längste durchschnittliche WohndauerMünchen mit weiterhin hohem MietpotenzialMünchen bleibt mit 18,08 Euro pro Quadratmeter der teuerste Mietmarkt. Kaufkraftbereinigt fällt die Belastung dort jedoch rund …
Der Herbst ist da und mit ihm die Heizsaison. Viele Verbraucher drehen das Thermostat mit gemischten Gefühlen auf: Energie bleibt teuer, und die nächste Nebenkostenabrechnung sorgt bei vielen für Unbehagen. ARAG Experte Tobias Klingelhöfer erklärt, wie man Heizkosten senken kann, ohne auf Komfort zu verzichten und worauf Verbraucher beim Sparen achten sollten.
Gas, Öl, Strom – egal, womit man heizt, die Kosten steigen. Wird eine warme Wohnung zum Luxusgut?
Tobias Klingelhöfer: Ganz so drastisch würde ich es nicht formulieren, aber klar ist: …
Zimmermann Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen aus Dortmund, das Menschen dabei unterstützt, ihr Zuhause zu finden oder ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Unter der Leitung von Timo Zimmermann steht das Unternehmen für ehrliche Beratung, Fachwissen und persönlichen Einsatz. Das Team kennt den Dortmunder Immobilienmarkt genau und ist auch in Schwerte, Unna und Kamen bestens vernetzt.
Ob Haus, Wohnung oder Anlageobjekt – Zimmermann Immobilien begleitet Eigentümer von der ersten Bewertung bis zum Vertragsabschluss. Dabei…
Man darf die Miete mindern, sobald es in der Wohnung schimmelt
Stimmt nicht. Eine Mietminderung nach Paragraf 536 Bürgerliches Gesetzbuch ist nur möglich, wenn der Schimmel einen Mangel der Mietsache darstellt. Wie hoch die Minderung ausfällt, hängt vom Einzelfall ab: Leichte Verunreinigungen durch Schimmel rechtfertigen oft nur eine geringe Minderung von etwa fünf Prozent, während großflächiger oder gesundheitsgefährdender Befall zu deutlich höheren Minderungen führen kann. Ist etwa die gesamte Nutzbarkeit der Wohnung beeinträchtigt, z. B. d…
Bartelt Immobilien aus Pattensen unterstützt bei der Entscheidungsfindung und Objektauswahl
Der Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen erfordert. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - verschiedene Faktoren beeinflussen die Eignung eines Objekts. Bartelt Immobilien begleitet Kaufinteressenten in Hannover und der Region bei der Auswahl und Bewertung passender Immobilien und sorgt für Transparenz in allen Schritten des Erwerbsprozesses.
Die Lage gehört zu den wichtigsten Kriterien beim Wohnungskauf. E…
… ein urbanes, aber menschliches Lebensgefühl suchen.Die Entwicklung ist beeindruckend. Ostdeutschland hat sich von einer Abwanderungsregion zu einem Magneten für Zuzug gewandelt. Junge Familien, Gründerinnen, Fachkräfte und Kreative kommen – viele von ihnen, weil die Mieten in westdeutschen Metropolen kaum noch bezahlbar sind. Gleichzeitig entstehen in Leipzig, Erfurt oder Magdeburg neue Stadtviertel, Universitätsstandorte werden ausgebaut, Technologieparks wachsen, und die Wirtschaft zieht nach. Tesla, Intel, Infineon – sie alle investieren Milliarden …
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor einer Vielzahl an organisatorischen Fragen. Ein entscheidender Erfolgsfaktor für einen reibungslosen und zügigen Verkauf ist die Vollständigkeit aller relevanten Unterlagen. Sie schaffen Vertrauen bei Interessenten, beschleunigen den Verkaufsprozess und schützen vor unangenehmen Überraschungen.
Die wichtigsten Dokumente im Überblick
1. Grundbuchauszug:
Der Grundbuchauszug dokumentiert die Eigentumsverhältnisse und gibt Auskunft über eventuelle Belastungen (z.B. Grundschulden oder Wegerech…
Wer in diesen Zeiten eines äußerst angespannten Wohnungsmarktes seine Traumwohnung findet, ist ein echter Glückspilz. Und wahrscheinlich ist man bereit, einige Kompromissse für diesen Traum zu schließen. Doch spätestens zum Jahresende, wenn die Nebenkostenabrechnungen ins Haus flattern, merken viele Mieter, wie entscheidend ein sorgfältig ausgearbeiteter Mietvertrag ist. Er bildet die rechtliche Grundlage für das Mietverhältnis und entscheidet nicht zuletzt darüber, welche Kosten wirklich auf Mieter zukommen. ARAG Mietrechts-Expertin Christin…
Saubere Atemluft ist in industriellen Anwendungen ein entscheidender Sicherheitsfaktor. Mit einem umfassenden Sortiment geprüfter Atemluftsysteme bietet Krinner Drucklufttechnik komplette Lösungen für die zuverlässige Bereitstellung normgerechter Atemluft – vom Atemluftabsorber, über Systeme zur Atemluftüberwachung bis hin zu Atemluft-Komplettsystemen.
Alle Produkte erfüllen höchste Anforderungen an Qualität, Betriebssicherheit und Einhaltung gesetzlicher Grenzwerte und wurden für den professionellen Dauereinsatz in Industrie, Chemie, Pharma…
Der fünfte Bericht der Bundesregierung über die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland und Wohngeld- und Mietenbericht 2024 zeigt weiter steigende Mieten und hohe Nebenkosten
Laut Bericht erhöhte sich die durchschnittliche Nettokaltmiete in bestehenden Mietverträgen von 7,28 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2022 auf 7,62 Euro im Jahr 2024. Damit stiegen die Bestandsmieten um rund zwei Prozent jährlich - deutlich weniger als die Inflationsrate, die im gleichen Zeitraum bei durchschnittlich fünf Prozent lag. Deutlich stärker fiel der Anstieg …
