* Die Kategorie „Makler des Jahres“ zeichnet Maklerunternehmen aus, die im Bereich Wohnimmobilien durch Wachstum und ein überzeugendes Geschäftsmodell beeindrucken.
* Ausschlaggebend für die Wahl auf moovin sind ein steigendes Umsatzvolumen, beeindruckende Abschlusszahlen und eine innovative Sales- und Digitalisierungsstrategie.
* Die unabhängige Jury setzt sich aus hochqualifizierten Experten aus der Branche zusammen.
Hamburg, 19. November 2024: Die moovin Immobilien GmbH wurde bei der feierlichen Verleihung des Deutschen Immobilienpreis…
Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in die Regionen
Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen.
Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig, nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleiben…
… der Kunden abgestimmt sind.
Warum HeizMax® wählen?
Schneller und zuverlässiger Service: HeizMax® ist 24/7 erreichbar und bekannt für seine schnelle Reaktionszeit und Zuverlässigkeit.
Flexibilität: Heizlösungen von HeizMax® sind für kurzfristige Mieten sowie für dauerhafte Installationen verfügbar.
Umweltbewusstsein: HeizMax® setzt auf umweltfreundliche Technologien und unterstützt nachhaltige Energiequellen.
Über HeizMax®
HeizMax® ist nicht nur ein Anbieter mobiler Heizlösungen, sondern auch ein Innovator im Bereich der Heiztechnik. …
* 36 Prozent kennen die neuen Regeln nicht.
* 68 Prozent finden sie kompliziert.
* 82 Prozent erwarten höhere Kosten.
* Dr. Robert Wagner: “Das Thema ist bedeutend für jeden, der wohnt, denn die Grundsteuern können zu 100 Prozent auf Mieter umgelegt werden.”
Berlin, 12. November 2024 – Ab Januar 2025 gelten die neuen Regeln für die Grundsteuer. Ganze 59 Prozent der Immobilienkaufinteressenten kennen die neuen Regeln. Allerdings finden sie 68 Prozent “sehr kompliziert” oder “eher kompliziert”. Das sind Ergebnisse einer aktuellen Umfrage u…
… Vertragsgestaltung steht die Sinnfalt GmbH mit Rat und Tat zur Seite. Die Expertise und langjährige Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt machen Sinnfalt GmbH zu einem verlässlichen Partner für alle, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten.
Dank eines umfangreichen Netzwerks und einer hervorragenden Marktkenntnis gelingt es der Sinnfalt GmbH, Käufer und Verkäufer effizient zusammenzubringen und eine reibungslose Abwicklung des Immobiliengeschäfts zu gewährleisten. Die zahlreichen positiven Bewertungen belegen, dass Kunden den …
Pospichal Wien gibt exklusive Einblicke in erfolgreiche Investmentstrategien auf dem Wiener Immobilienmarkt
0800 ImmoInvest, das führende Immobilienunternehmen in Wien, präsentiert exklusive Insights von Gründer und Geschäftsführer Markus Pospichal . Der erfahrene Immobilienexperte teilt seine Erkenntnisse zu den vielversprechendsten Investitionsstrategien auf dem Wiener Markt. Diese wertvollen Informationen unterstützen Investoren dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und das volle Potenzial ihrer Immobilieninvestitionen in der österre…
… Fokussierung auf Nachhaltigkeit hat weitreichende Auswirkungen auf den Wiener Immobilienmarkt. Markus Pospichal sieht darin sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Investoren und Entwickler.
Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Preise und Mieten als konventionelle Gebäude. "Investoren erkennen zunehmend den langfristigen Wert grüner Immobilien", so der Immobilienexperte. "Sie sind nicht nur attraktiver für umweltbewusste Mieter und Käufer, sondern auch weniger anfällig für zukünftige regulatorische …
Pressemitteilung -
TechnoFlow AI präsentiert: KI-Sprachassistent für die Immobilienbranche revolutioniert die Hausverwaltung
_Hannover, 7.11.2024 –_ TechnoFlow AI, ein führendes deutsches Unternehmen im Bereich künstliche Intelligenz, stellt seine fortschrittliche Sprachlösung für die Hausverwaltungsbranche vor. Der KI-basierte Sprachassistent automatisiert eingehende Anfragen und bietet Mietern und Hausverwaltungen eine deutlich verbesserte Kommunikation und Servicequalität.
Mehr Komfort für Mieter – Höhere Effizienz für Hausverwaltungen…
Neben der Vermietung von Luftentfeuchtern legt Klimamieten AS GmbH großen Wert auf eine individuelle Beratung und einen umfassenden Service.
Frechen, Deutschland - Feuchtigkeit und Wasserschäden sind häufige Herausforderungen bei Bauprojekten und Renovierungen, die schnell zu Verzögerungen und erhöhten Kosten führen können. Die Klimamieten AS GmbH bietet eine flexible und effiziente Lösung, indem sie professionelle Luftentfeuchter zur Miete anbietet. Unter Luftentfeuchter Mieten finden Kunden eine umfassende Auswahl an modernen Entfeuchtungsgeräten, …
_Hausverwaltungen stehen tagtäglich vor einer Vielzahl von Aufgaben. Diese setzen nicht nur eine sorgfältige Planung voraus, sondern auch die korrekte Umsetzung. Die Liste der Verantwortlichkeiten ist lang – ein Teilbereich sind dabei die regelmäßig anfallenden Baumpflegearbeiten, die auf dem Wohngrundstück realisiert werden müssen. Damit handwerkliche, dendrologische genauso wie organisatorische Anforderungen erfüllt werden, kommt es auf die professionelle Unterstützung durch einen Betrieb für Baumarbeiten an._
Ziel ist es einerseits, den l…
… herausfordernden Immobilienmarkt wie Wien ist professionelle Unterstützung Gold wert. Erfahren Sie, wie 0800 ImmoInvest Ihnen dabei hilft, Ihr Traumobjekt zu finden und zu sichern.Der Wiener Immobilienmarkt befindet sich im Wandel. Während die Kaufpreise sinken, steigen die Mieten rasant. In diesem dynamischen Umfeld bietet 0800 ImmoInvest maßgeschneiderte Lösungen für Immobilieninteressenten. Mit Expertise und einem breiten Netzwerk unterstützt das Team um Markus Pospichal Kunden bei der Suche nach der perfekten Immobilie in Wien.In Zeiten steigender …
Nachfrage nach Mietwohnungen in Metropolen am höchsten. Bestandsmieten in nahezu allen Metropolen erneut gestiegen. Jetzt weiterlesen...
Nach wie vor ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in Metropolen am höchsten. Der Anstieg der Nachfrage fiel dort jedoch mit +7 Prozent geringer aus in allen anderen Regionen. Im ländlichen Raum erhöhte sich die Nachfrage um 9 Prozent, im Umland der Metropolen um 12 Prozent und in den Kreisfreien Städten sogar um 17 Prozent gegenüber dem Vorquartal.
Abweichend von der deutschlandweiten Seitwärtsentwicklung stiegen …
Die professionelle Immobilienverwaltungsgeselkschafr CapitalBund GmbH Übernahm im Juli 2023 die Kamp Hausverwaltung e.K.
Seit einem Jahr wird das Unternehmen umstrukturiert und modernisiert, zwischenzeitlich wurden bereits 7 neue Mitarbeiter eingestellt.
Nunmehr wurde im Oktober 2024 auch der Haupsitz nach Düsseldorf verlegt, während die Standorte in Wuppertal und Neuss mit ihren jeweiligen Mitarbeitern als Geschäftsstellen erhalten bleiben.
Christian Burlage, geschäftsführender Gesellschafter des in 2006 gegründeten Unternehmens, sagt: “ …
Lützen, Oktober 2024 – Die Schwarzat Capital GmbH unter der Leitung von Sven Schwarzat hat erfolgreich die Baugenehmigung für den Umbau und die Revitalisierung einer Gewerbeeinheit in der Leipziger Südvorstadt erhalten. Mit diesem Projekt strebt das Unternehmen an, eine moderne und flexible Nutzung des Objekts zu ermöglichen, um der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Gewerbe- und Wohnflächen in Leipzig gerecht zu werden.
„Wir freuen uns, dass wir mit diesem Bauvorhaben die Grundlage für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung di…
… österreichischen Mietrecht genau geregelt. Für Mieter gelten in der Regel kürzere Fristen als für Vermieter. Die genauen Fristen können je nach Art des Mietverhältnisses variieren und sollten im Mietvertrag klar festgelegt sein.
Besonderheiten bei Geschäftsraummieten
Das Mietrecht für Geschäftsräume unterscheidet sich in einigen Punkten von dem für Wohnräume, so Markus Pospichal. Bei Geschäftsraummieten besteht oft mehr Vertragsfreiheit, insbesondere bei der Mietzinsgestaltung und den Kündigungsmodalitäten. Dennoch gelten auch hier grundlegende …
… durchläuft spannende Zeiten! Der Immobilienmarktbericht 2024 bietet umfassende Einblicke in aktuelle Entwicklungen und Trends. Dabei zeigt der Bericht, dass die Kaufpreise für Wohnimmobilien in den letzten 12 Monaten um fast 5 % gesunken sind, während die Mieten stabil geblieben sind - eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Dank detaillierter Stadtteilanalysen und präziser Marktdaten können Käufer und Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen, ob für den Immobilienkauf, -verkauf oder zur Investition.
Essens wirtschaftliche Bedeutung wird durch die …
… Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Sollte doch ein Betreiber in die Insolvenz geraten, springt das Miettreuhandkonto der PECURIA ein und zahlt dem Eigentümer die Mieten bis zu einem Anschlusspachtvertrag weiter. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer von Pflegeappartements aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, …
Die LNR Real Estate GmbH hat sich als renommierter Akteur auf dem Wiener Immobilienmarkt etabliert. In einem exklusiven Interview teilt Geschäftsführer Lukas Neugebauer seine Erkenntnisse zur Bedeutung von Lage und Infrastruktur bei Immobilieninvestitionen. Er erklärt, warum diese Faktoren oft unterschätzt werden und wie sie den langfristigen Erfolg von Immobilienprojekten beeinflussen.
Die Schlüsselrolle von Lage und Infrastruktur
„Lage, Lage, Lage" – dieses alte Immobiliencredo hat auch im 21. Jahrhundert nicht an Gültigkeit verloren. Luk…
… wechseln sich in Obergiesing Einfamilien- und Zweifamilienhaussiedlungen mit Wohnblöcken ab, auch in Untergiesing finden sich zahlreiche Mietshäuser und Wohnblocks entlang der Hauptstraßen, daneben gibt es aber auch Gegenden mit schönen alten Häusern. In Obergiesing sind die Mieten zumindest im Verhältnis ein wenig günstiger geblieben, weshalb es gerade für Familien attraktiv ist. In Untergiesing wurde zwischenzeitlich viel saniert und aufgehübscht, neue Cafés und Restaurants haben eröffnet, im Allgemeinen ist Untergiesing etwas teurer.
Hier die …
Ihr kompetenter Immobilienmakler in Böblingen - Mönig Immobilienmanagement GmbH.Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien in der Region.
Wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Bewertung von Immobilien geht, ist die Wahl des richtigen Partners entscheidend. Mönig Immobilienmanagement GmbH, ein führender Immobilienmakler in Böblingen , überzeugt mit Fachkompetenz, lokaler Marktkenntnis und kundenorientiertem Service. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und einem erstklassigen Ruf betre…
… Haus- bzw. Wohnungssuche bis zur Anmeldung des Gewerbes. Dieser Artikel über das Auswandern nach Ungarn gibt einen Überblick über die wichtigsten Schritte und gibt hilfreiche Tipps, um den Übergang möglichst reibungslos zu gestalten.
Haus oder Wohnung kaufen oder mieten
Eines der ersten Dinge, die Sie klären müssen, ist die Wohnsituation. In Ungarn gibt es vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Miete als auch zum Kauf. Budapest bietet eine breite Palette an Wohnimmobilien, von modernen Apartments bis hin zu historischen Häusern. Außerhalb der …
… % der Wohneinheiten werden sozial gefördert sein, um Menschen mit geringem Einkommen, insbesondere älteren Menschen mit niedriger Rente, den Zugang zu modernen, gut ausgestatteten Wohnungen zu ermöglichen. Diese Einheiten werden durch staatliche Programme finanziert, um die Mieten auf einem bezahlbaren Niveau zu halten und soziale Gerechtigkeit zu fördern.Die geförderten Wohnungen sind gleichmäßig im gesamten Quartier verteilt, um eine soziale Durchmischung zu ermöglichen. Damit wird vermieden, dass sozialer Wohnraum isoliert bleibt, und es entsteht …
… Immobilienagentur, die sich auf den Immobilienmarkt in Lindau und der gesamten Bodenseeregion spezialisiert hat. Seit vielen Jahren bietet das Unternehmen unter der Leitung von Sandra Korte maßgeschneiderte Lösungen für Kunden, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. Dank der umfassenden Marktkenntnis und der kundenorientierten Arbeitsweise hat sich KORTE-IMMOBILIEN als einer der vertrauenswürdigsten Immobilienmakler in der Region Lindau etabliert.
Die Region Lindau bietet mit ihrer Lage am Bodensee nicht nur eine atemberaubende Natur, …
… Prozent und mehr reduzieren", weiß der Geschäftsführer aus Erfahrung. Neben ökologischen Aspekten spielen dabei zudem wirtschaftliche Faktoren eine Rolle. „Eine energetische Sanierung muss sich natürlich rechnen", betont Neugebauer. „Durch sinkende Verbrauchskosten, attraktive Mieten und Verkaufspreise sowie staatliche Förderungen ist dies in vielen Fällen gegeben."Aktives Management für langfristige PerformanceNach Fertigstellung eines Projekts ist die Arbeit allerdings nicht getan. „Entscheidend für eine langfristig nachhaltige Performance ist …
Die Digitalisierung revolutioniert das Immobilienrecht: Von elektronischen Grundbüchern bis zur Blockchain - moderne Technologien machen Transaktionen effizienter und sicherer.
Die Digitalisierung hat in den vergangenen Jahren nahezu alle Branchen grundlegend verändert, und auch das Immobilienrecht und Anwälte wie https://www.anwalt-immobilienrecht-wien.at/ bleiben davon nicht unberührt. Die zunehmende Nutzung digitaler Technologien führt zu weitreichenden Neuerungen und Trends, die sowohl für Anwälte als auch für Immobilieneigentümer, Inves…
… Besonders bei Investitionen in Altbauten ist das mieterfreundliche Rechtssystem zu beachten. Der Immobilienberater empfiehlt, diese Aspekte frühzeitig in die Investitionsstrategie einzubeziehen.
Ein wichtiger Punkt ist beispielsweise die Unterscheidung zwischen Altbau- und Neubaumieten. Während bei Neubauten die Mieten weitgehend frei vereinbart werden können, unterliegen Altbauwohnungen oft strengeren Mietpreisbegrenzungen. Dies kann erhebliche Auswirkungen auf die Rentabilität einer Investition haben und sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt …
Christian Varga berichtet, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in der Schweiz trotz hoher Preise eine kluge Entscheidung sein kann.
Christian Varga hebt die besonderen Merkmale des Schweizer Immobilienmarktes hervor. Er betont die langfristige Wertstabilität, steuerliche Vorteile und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung als Hauptargumente für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Trotz der hohen Einstiegskosten sieht Varga den Kauf als chancenreiche Option für viele Schweizer und internationale Investoren. Zusätzlich unterstreicht er …
Jetzt kann jeder Immobilieninteressent „Vermietung lernen“ und unabhängig werden von dem, was Immobilienmakler, Freunde, Bekannte sagen: Was kann ich mir leisten, welche Wohnung ist richtig, wo finde ich meine Wohnung, wie finde ich den richtigen Mieter, wie verwalte ich meine Wohnung - so daß es für den Vermieter, aber auch den Mieter paßt.
Ralf Schütt, Gründer der Vermieterakademie, ist seit mehr als 29 Jahren Vermieter. 1995 kaufte er seine erste vermietete Wohnung in Hamburg. „Ich kam aus der Bank/Finanzbranche und hatte überhaupt keinen…
Ob Globalverkauf oder Veräußerung einzelner Einheiten - die Makler der Mahis & Müller Immobilien GmbH übernehmen
Umfassende Unterstützung für Eigentümer, die ihre Wohnung oder mehrere Wohneinheiten verkaufen möchten, bietet das Team der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen. Es übernimmt alle Schritte des Verkaufsprozesses - von der professionellen Wertermittlung über die Suche der passenden Interessenten bis hin zur zielgruppenspezifischen Vermarktung der Immobilie.
Der Verkauf einer Wohnung erfordert eine sorgfältige Planung u…
Mit der Architekturvisualisierung von Vis-Render werden Bauprojekte fotorealistisch auf den Bildschirm gebracht, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt. Ob für Planung, Präsentation oder Verkauf – die 3D-Darstellungen bieten klare Einblicke und unterstützen fundierte Entscheidungen in der Bau- und Immobilienbranche.
Architekturvisualisierung: Die Kunst der realistischen Darstellung von Bauprojekten
Architekturvisualisierung ist ein essenzielles Werkzeug in der modernen Bau- und Immobilienbranche. Sie ermöglicht es, Bauprojekte in fotoreal…
* Valon übernimmt das Property Management von 15 Science-Immobilien von ESPG
* Die Immobilien umfassen ca. 126.000 m²
* Valon unterstützt bei Vermietung und Bau-Projektmanagement
Soest, 10. September 2024 – Valon übernimmt zum 01.01.2025 das Property Management für ein Science Park-Portfolio der ESPG AG. Die 15 Immobilien umfassen insgesamt ca. 126.000 m² Mietfläche mit einem Wert von über 220 Mio. EUR. Es ist somit eines der größten Science Park-Portfolios Europas. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beläuft sich auf knap…
Leverkusen, den 10.09.2024. Leerstand in den Innenstädten bleibt eine der größten Herausforderungen für Kommunen und Anbieter von Handelsimmobilien. Mit einem innovativen Ansatz bringt das Unternehmen Leerstandslotsen frischen Wind in die Stadt- und Standortentwicklung. Durch eine intelligente Matching-Plattform vernetzen sie leerstehende Ladenflächen effizient mit passenden Nachmietern und sorgen so für eine nachhaltige Belebung der Innenstädte. Die Plattform richtet sich an die gesamte Immobilienbranche, Kommunen sowie die Expansionsabteilu…
Vermieten kann eine finanziell lohnende Tätigkeit sein, wenn man den Mietmarkt und die rechtlichen Bestimmungen gut versteht. Hier ein umfassender Guide, der Ihnen dabei hilft, den richtigen Mietpreis für Ihre Immobilie zu bestimmen. Bedeutung eines marktgerechten MietpreisesEin korrekt festgesetzter Mietpreis ist entscheidend für den Vermietungserfolg. Setzen Sie die Miete zu niedrig an, entgehen Ihnen mögliche Einnahmen, die Sie für Instandhaltungen oder Kredite benötigen könnten. Eine zu hohe Miete kann hingegen zu längeren Leerstandszeiten führen …
… auch eine komplexe Aufgabe sein. Als Vermieter stehen Sie vor vielen Herausforderungen und Entscheidungen, die eine sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordern. Hier finden Sie einen umfassenden Ratgeber mit wertvollen Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten und Probleme zu vermeiden. Die richtige Immobilie finden Lage der Immobilie: Der Standort Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg Ihrer Vermietung. Eine gute Lage zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine …
… Mietpreise herangezogen werden kann. Während in größeren Städten häufig Mietspiegel vorliegen, sind ländliche Gebiete fast ausnahmslos unterversorgt, was sowohl für Mieter als auch Vermieter zu Unsicherheit führt. Ohne einen standardisierten Mietspiegel fehlen klare Richtlinien, um Mieten fair und transparent zu gestalten, was die Wohnsituation in diesen Regionen weiter erschwert.Eine Mieterhöhung ist für Vermieter, wenn auch augenscheinlich mehr als berechtigt, rechtlich kaum durchsetzbar. Selbstverständlich ist der Schutz für Mieter ein sehr wichtiges …
In wirtschaftlich unsicheren Zeiten wie diesen sind Nachrichten über Unternehmensinsolvenzen, wie die des Immobilieninvestors René Benko und seiner Signa-Gruppe, keine Seltenheit. Viele Unternehmen sind besorgt um die Zukunft ihrer gemieteten Gewerbeimmobilien, seien es Büros, Ladenflächen oder Lagerhallen. Doch was passiert eigentlich mit diesen Immobilien, wenn der Vermieter zahlungsunfähig wird?
Das Mietverhältnis bleibt bestehen
Trotz der Insolvenz eines Immobilieneigentümers bleibt das bestehende Mietverhältnis zunächst unberührt. Laut…
Die Welt der Fensterrollos im Innenbereich ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis die passende Lösung.
Fensterrollos sind eine beliebte und praktische Lösung für die Fenstergestaltung in Innenräumen. Diese kleinen, aber feinen Elemente der Raumgestaltung sind nicht nur praktisch, indem sie Schutz vor Sonnenlicht und neugierigen Blicken bieten, sie können auch das Ambiente eines Raumes maßgeblich beeinflussen und tragen so wesentlich zur Ästhetik eines Raumes bei.
Typen von Fensterrollos
Fensterrollos gibt es in …
… entsprechen." Der Verband rechnet damit, dass die sich abzeichnende Seitwärtsbewegung noch einige Quartale anhalten wird. Als Gründe dafür sieht er die aktuell nochmals gestiegene Gefahr der Ausweitung geopolitischer Konflikte und die derzeit verhaltene Wirtschaftsentwicklung in Deutschland.
Bei den Neuvertragsmieten sieht der vdp einen deutlicheren Trend als bei den Kaufpreisen : Sie fielen um 1,4 Prozent höher aus als im Vorquartal und um 6,1 Prozent höher als im Vorjahresquartal. Den im Jahresvergleich höchsten Anstieg von Neuvertragsmieten …
ATH Immobilien hat erneut die große Expertise als Gewerbemakler unter Beweis gestellt. In der Trientlgasse 41 in Innsbruck wurde eine Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro- und Lagerräumen nahtlos vermietet. Trotz des kurzfristigen Auszugs des Vormieters Ende Juli konnte rechtzeitig ein Elektrotechnikunternehmen als neuer Mieter gewonnen werden, was einen Leerstand vollständig verhinderte. Diese schnelle Neuvermietung sichert dem Vermieter stabile Einnahmen und vermeidet potenzielle Mietausfälle sowie ungedeckte Betriebskosten.
Die Immobilie b…
Die Rolle von Energieausweisen beim Immobilienverkauf in München
Die Rolle von Energieausweisen beim Immobilienverkauf in München wird von vielen Verkäufern und Käufern oft unterschätzt, trotz ihrer entscheidenden Bedeutung im heutigen Immobilienmarkt. Wussten Sie, dass rund 70% der deutschen Käufer bei ihrer Entscheidung zur Immobilienanschaffung besonderen Wert auf die Energieeffizienz legen? In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Energiekosten immer wichtiger werden, ist ein gültiger Energieausweis nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, s…
… neuen Grundsteuer.Wir als Immobiliensachverständige von RE/MAX Prime begrüßen ein wertunabhängiges Modell, weil jede andere Lösung zu extrem schwierigen Klärungen von Wertverhältnissen geführt hätte. Gerade die Erfassung von hohen Bodenwerten und die Erfassung von Mieten hätte das System extrem verkompliziert.Wie wird nun in Bayern München die Grundsteuer errechnet?Die Grundsteuer berechnet sich nach festen Äquivalenzzahlen. Diese betragen:für das Grundstück 0,04 Euro/Quadratmeterfür Gebäude 0,50 Euro/QuadratmeterFür eine Wohnnutzung ist ein Abschlag …
Wenn Sie eine Wohnung mieten in München möchten, stehen Sie vor einer aufregenden, aber auch herausfordernden Aufgabe. Aufgrund der hohen Nachfrage und der steigenden Mietpreise in der bayerischen Landeshauptstadt kann die Suche nach der perfekten Wohnung schnell überwältigend wirken. Wussten Sie, dass München eine der lebenswertesten Städte Deutschlands ist und zahlreiche liebenswerte Stadtteile bietet, die jeweils ihren eigenen Charme haben? In diesem Blogbeitrag geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen werden, die richtige …
… Staffelmietvertrag eine überschaubare und potenziell lukrative Alternative zum klassischen Mietvertrag darstellen. Dies liegt nicht nur daran, dass die ortsübliche Vergleichsmiete um bis zu zehn Prozent überschritten werden darf, sondern auch daran, dass die sogenannte Kappungsgrenze bei Staffelmieten nicht greift. Das bedeutet, dass die Miete über drei Jahre hinweg um mehr als 20 Prozent steigen kann (in besonders angespannten Wohnungsmärkten sind es 15 Prozent).Einschränkungen des StaffelmietvertragsEs gibt jedoch auch Einschränkungen: Während der Laufzeit des …
Wenn Sie eine Wohnung in Österreich besitzen und diese ertragreich vermieten möchten, ist Crew99 der perfekte Partner für Sie. Crew99 spezialisiert sich darauf, Wohnungen ausschließlich an Baufirmen zu vermitteln, und bietet Ihnen so eine unkomplizierte Möglichkeit, Ihr Mieteinkommen zu maximieren. Egal, ob Ihre Wohnung in Linz, Wien, Salzburg, Graz, Innsbruck, St. Pölten, Bregenz oder Eisenstadt liegt – mit Crew99 können Sie Ihre Immobilie gewinnbringend nutzen.Warum Crew99?Die Vermietung einer Wohnung kann eine hervorragende Einnahmequelle sein, …
Leipzig, eine Stadt im Osten Deutschlands, hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte des Landes entwickelt. Die Stadt, die einst als „Klein-Paris“ bekannt war, zieht mit ihrer lebendigen Kultur, ihrer historischen Architektur und ihrem wirtschaftlichen Aufschwung viele Menschen an. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Trends und Entwicklungen auf dem Leipziger Immobilienmarkt.
Historische Entwicklung
Leipzigs Immobilienmarkt hat in den letzten Jahrzehnten eine bemerkenswerte Transformation durchlaufen. Nac…
Frankfurt am Main, 14.08.2024: Der Asset- und Portfolio-Manager IMAXXAM hat ein wegweisendes Power Purchase Agreement (kurz PPA) mit Westbridge Advisory GmbH (Westbridge) abgeschlossen und baut damit seine Zusammenarbeit mit dem Energie- und Nachhaltigkeitsberater aus. Ab 2026 werden über das PPA nahezu alle 80 Objekte des von IMAXXAM gemanagten Portfolios für den Allgemeinverbrauch mit zertifiziertem Ökostrom aus Deutschland versorgt. Bis dahin läuft die aktuelle Versorgung mit grüner Energie weiter.
Ein PPA ist ein langfristiger Vertrag di…
Herzlichen Glückwunsch! Die Immobilienagentur des ehemaligen Medienmanagers Ingo Kohlschein feiert ihren fünften Geburtstag. Kohlschein hatte das Maklerbüro gegründet, als er im August 2019 aus der Geschäftsführung der Ganske Verlagsgruppe ausschied, zu der der Jahreszeiten Verlag sowie die Verlage Hoffmann & Campe und Gräfe und Unzer gehören. Dutzende Kunden konnte der heute 48-Jährige mit seiner Agentur gewinnen – und das mit großem Erfolg. Die durchschnittliche Online-Bewertung von Immobilienkäufern, Verkäufern oder Mietern liegt bei 4,93 …
Die Integration fortschrittlicher technischer Infrastrukturen wird immer mehr zu einem entscheidenden Faktor für den Erfolg in der Vermietung.
Die Immobilienbranche erlebt einen grundlegenden Wandel, bei dem Technologie eine immer wichtigere Rolle spielt. In diesem Kontext ist die Netzwerk- und Telekommunikationstechnik zu einer Grundvoraussetzung für die Attraktivität und Funktionalität von Wohn- und Gewerbeimmobilien geworden. Diese Technologien ermöglichen nicht nur fortschrittliche Gebäudeverwaltungssysteme und verbesserte Sicherheitsfea…
Das renommierte Immobilienunternehmen 0800 Immo gibt exklusive Einblicke in die neuesten Entwicklungen und Trends auf dem pulsierenden Immobilienmarkt der österreichischen Hauptstadt Wien.
Markus Pospichal , der renommierte Immobilienexperte und Gründer von 0800 Pospichal, präsentiert die aktuellen Trends, Chancen und Herausforderungen, die den Immobilienmarkt in der österreichischen Hauptstadt Wien prägen und die Zukunft der Branche maßgeblich beeinflussen werden. Auf Basis fundierter Marktanalysen, jahrzehntelanger Erfahrung, eines weitrei…
