HausLehrer - Michael Friedrich

Immer mehr Eigentümergemeinschaften finden keine Hausverwaltung – neuer WEG-Fitness-Check zeigt die Gründe auf und präsentiert Lösungen Hausverwaltungen kündigen Verträge, nehmen keine neuen Objekte mehr an oder lehnen Anfragen von Eigentümergemeinschaften direkt ab. Was vor wenigen Jahren noch die Ausnahme war, entwickelt sich zunehmend zu einem bundesweiten Problem. Viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) stehen mittlerweile vor der Frage: „Warum finden wir eigentlich keine Hausverwaltung mehr?“ Der ehem. Immobilienverwalter und „…

Die allermeisten Immobilienverwalter/-innen wissen bei einem anstehenden Verkauf Ihres Unternehmen nicht was dieses am Markt wert ist … und verschenken daher in vielen Fällen viel Geld. Also nochmals: Was ist (m)eine Hausverwaltung wert? Zunächst einmal: Nicht das, was Ihnen Ihr Steuerberater sagt! Denn dieser kann und darf nur nach EBIT berechnen und kennt sich in der Branche Immobilienverwaltung nicht aus. Wie sollte er auch! Von daher kann er oder sie gar nicht wissen, wie die Marktwerte beim Verkauf einer HV tatsächlich sind … und dam…

Warum Sie als Vermieter / Eigentümergemeinschaft aktuell kaum noch eine Hausverwaltung finden ... ... und welche Alternativen es auf keine-hausverwaltung-gefunden.de für Sie und Ihre Immobilien gibt! Herzlich willkommen in der Realität der Branche Immobilienverwaltung. Als Vermieter, Eigentümer oder Eigentümergemeinschaft suchen Sie für sich und Ihre Immobilie(n) überhaupt den ersten Verwalter oder möchten diesen wechseln. Wo Sie vorher die freie Auswahl hatten, stellt sich die Sache heute anders dar. Sie erhalten von vielen am Markt täti…

In den nächsten Jahren werden mehr als 2000 Hausverwaltungs-Unternehmen den Inhaber wechseln. Und meist kommen die Nachfolger nicht aus dem eigenen Unternehmen oder der Familie. Gerade jetzt, wo die WEG-Novelle und die neuen Berufszulassungsregelungen den älteren Verwalter/-innen das Leben schwer machen. Der Verkauf eines Hausverwaltungs-Unternehmens ist sehr viel schwieriger als zum Beispiel der eines Produktionsbetriebs, da für die Hausverwaltungs-Branche leider keine Standards vorhanden sind, nach denen man sich weder als Käufer noch als…

In Deutschland ist die Suche nach einer Hausverwaltung immer noch ein Problem. Zumindest aus Sicht der suchenden Eigentümer, Vermieter und Beiräte. Meist erhalten die Suchenden 20, 30 oder noch mehr Bewerbungen auf den Tisch und sind mit der Auswahl überfordert. Es fehlen die klaren Vergleiche. Das geht ab sofort mit DHVV koordinierter! Ein Beispiel: Hauseigentümer Herr E. Tümer ist mit seinem Hausverwalter unzufrieden - zu teuer, zu langsam oder undurchsichtig in seinen Leistungen scheint er zu sein. Also sucht Herr E. Tümer nach einem ne…