Renaissance AG

Mit dem neuen Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ setzt die Bundesregierung ein deutliches Signal: Die Zukunft des Wohnungsbaus liegt nicht ausschließlich auf der grünen Wiese, sondern vor allem im Bestand. Ab Juli 2026 fördert die KfW mit dem Programm 266 die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnraum mit Zuschüssen von bis zu 30.000 Euro pro neu geschaffener Wohneinheit. Ziel ist es, leerstehende Büro-, Gewerbe- und Industriegebäude in dringend benötigten Wohnraum umzuwandeln. (KfW) Während deutschlandweit über fehlenden Wohnraum diskutie…

Während Deutschland weiter über Neubauquoten diskutiert, sprechen die aktuellen Zahlen eine andere Sprache: Branchenexperten rechnen 2026 mit einem historischen Tief im Wohnungsbau. Weniger als 200.000 neue Wohnungen könnten in diesem Jahr fertiggestellt werden – bei einem Bedarf, der seit Jahren deutlich höher liegt. Gleichzeitig steigen Baukosten, Finanzierungskosten und regulatorische Anforderungen weiter an. Für Christian Baierl, Vorstand der Renaissance Immobilien & Beteiligungen AG, ist deshalb klar: _"Die Lösung der Wohnungsfrage lie…

Die Wohnungsnot in Deutschland verschärft sich weiter – doch die Ursachen werden nach wie vor falsch adressiert. Während Politik und Öffentlichkeit unbeirrt auf Neubau setzen, zeigt die Realität ein anderes Bild: Projekte verzögern sich, werden gestoppt oder rechnen sich wirtschaftlich nicht mehr. Steigende Baukosten, hohe Zinsen und immer komplexere regulatorische Anforderungen führen dazu, dass viele Vorhaben gar nicht erst realisiert werden. „Wir erleben aktuell keinen Mangel an Ideen oder Flächen – wir erleben einen Mangel an funktionier…

Die Entwicklung der Mieten in deutschen Großstädten zeigt eine klare und besorgniserregende Tendenz: In den vergangenen zehn Jahren sind die Angebotsmieten bei Neuvermietungen vielerorts um mehr als 50 Prozent gestiegen. Diese Dynamik ist kein Zufall, sondern die logische Folge eines strukturellen Problems – zu wenig Wohnraum bei gleichzeitig wachsender Nachfrage. Trotz dieser offensichtlichen Ursache konzentriert sich die politische Debatte weiterhin auf Instrumente wie Mietpreisbremse und weitere regulatorische Eingriffe. Diese Maßnahmen g…

Die von Lars Klingbeil angestoßene Debatte über eine staatliche Wohnungsbaugesellschaft sorgt in der Immobilienwirtschaft für deutliche Kritik. Aus Sicht der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG lenkt der Vorschlag von den eigentlichen Ursachen der Wohnungsnot ab. „Wenn der Staat beginnt, selbst Wohnungen bauen zu wollen, ist das kein Fortschritt. Es ist das Eingeständnis, dass es ihm nicht gelingt, funktionierende Rahmenbedingungen zu schaffen“, erklärt Christian Baierl, Vorstand des Unternehmens. Während politisch über neue Struktu…

Während Politik und Öffentlichkeit weiterhin auf Neubau setzen, bleibt eine zentrale Tatsache unbeachtet: Ein großer Teil des benötigten Wohnraums ist bereits vorhanden – in leerstehenden, umnutzbaren oder brachliegenden Bestandsimmobilien. „Wir brauchen keinen Neubau-Boom – wir brauchen einen Bestands-Boom“, erklärt Christian Baierl, Vorstand der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG. „Der Bestand ist die Lösung.“ Die wirtschaftliche Realität zeigt klar: Neubau ist in vielen Fällen kaum noch tragfähig. Steigende Baukosten, hohe Zinse…

Während in vielen Städten neue Baugebiete geplant werden, liegt die Lösung der Wohnungsfrage häufig bereits vor unserer Haustür: in bestehenden Gebäuden. Die Renaissance Immobilien & Beteiligungen AG setzt deshalb konsequent auf die Revitalisierung von Altbauten, Denkmälern und ehemaligen Industriearealen. „Das nachhaltigste Gebäude ist dasjenige, das bereits gebaut wurde“, sagt Prof. Giebeler, Professor für Bauen im Bestand an der Universität Wuppertal – ein Ansatz, der für Renaissance AG seit Jahren gelebte Praxis ist. Deutschlandweit ste…