Pressemitteilungen zu Bestandsimmobilien

… weil Immobilien wieder stärker nach ihrer tatsächlichen Wirtschaftlichkeit beurteilt würden.Die Schwarzat Capital GmbH möchte ihre Aktivitäten in Leipzig daher auch in den kommenden Monaten fortsetzen. Im Mittelpunkt stehen weiterhin Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial sowie Wohnkonzepte für unterschiedliche Zielgruppen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an (zugleich Verantwortlicher für diese Pressemitteilung):Schwarzat Capital GmbHHerr Sven SchwarzatErnst-Thälmann-Straße 1806686 LützenDeutschlandfon ..: 034444909876web ..: …

… nicht allein der aktuelle Zustand entscheidend“, sagt Sven Schwarzat. „Wir betrachten immer das Zusammenspiel aus Lage, vorhandener Gebäudesubstanz, Entwicklungsmöglichkeiten und zukünftiger Nachfrage.“Die Schwarzat Capital GmbH konzentriert sich in Leipzig insbesondere auf Bestandsimmobilien, bei denen durch Sanierung, Neuorganisation oder veränderte Nutzung zusätzlicher Wert geschaffen werden kann. Neben klassischen Wohnungen spielen dabei auch WG- und Co-Living-Konzepte eine wichtige Rolle.Die Vermietung des Projekts in der Karl-Liebknecht-Straße …

Immobilienexperte Kristian Taag aus Hameln empfiehlt Käufern, Sanierungsbedarf und Finanzierung frühzeitig zu prüfenHameln. Hohe Neubaukosten rücken Bestandsimmobilien stärker in den Blick von Käufern. Das beobachtet Kristian Taag, Geschäftsführer der Riverside Real Estate GmbH, in seiner Vermittlungspraxis in Hameln und dem Umland. Besonders gefragt seien modernisierte Häuser, die ohne größere Arbeiten bezogen werden können. Bei sanierungsbedürftigen Objekten könne ein niedriger Kaufpreis dagegen über erhebliche Folgekosten hinwegtäuschen.„Man muss …

… bereits im Bau.Damit verschiebt sich die Diskussion. Entscheidend ist nicht mehr allein, wie viele neue Wohnungen geplant und genehmigt werden, sondern auch, wie vorhandene Gebäude und Flächen effizienter genutzt werden können.Bestandsimmobilien werden Teil der WohnungsbaustrategieDer Gebäudebestand bietet gegenüber klassischen Neubauprojekten einige strukturelle Vorteile. Grundstück und Baukörper sind bereits vorhanden, teilweise bestehen zudem Mietverhältnisse und eine funktionierende Infrastruktur.Zusätzlicher oder qualitativ besserer Wohnraum …

Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH setzt ihre Investitionen in Leipziger Bestandsimmobilien fort. Bei einem aktuellen Projekt mit rund 1.200 Quadratmetern Fläche investiert das Unternehmen voraussichtlich etwa 700.000 Euro allein in Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.Statt ausschließlich auf Neubauten zu setzen, konzentriert sich Sven Schwarzat mit der Schwarzat Capital GmbH insbesondere auf die Entwicklung bestehender Immobilien. Dabei werden Gebäude technisch modernisiert, Grundrisse angepasst und neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.„Bestandsimmobilien …

… weiterzuentwickeln und an die heutige Nachfrage auf dem Leipziger Wohnungsmarkt anzupassen. Das Gesamtvolumen des Projekts liegt bei rund 2,2 Millionen Euro. Allein für Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sind Investitionen von etwa 700.000 Euro vorgesehen.„Gerade bei größeren Bestandsimmobilien sehen wir häufig erhebliches Potenzial, wenn Grundrisse und Nutzungskonzepte neu gedacht werden“, erklärt Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH. „Unser Ziel ist es, vorhandene Flächen möglichst effizient zu nutzen und attraktiven Wohnraum zu …

… Wachstum und Bestandsentwicklung. Igor Christian Bugarski steigt als Gesellschafter bei der ARUXIA GmbH ein. Der erfahrene Immobilienunternehmer investiert eigenes Kapital und bringt seine umfangreiche Expertise in Immobilientransaktionen sowie in der Entwicklung von Bestandsimmobilien ein. Für ARUXIA schafft sein Einstieg zusätzliche Möglichkeiten, neue Investitionen umzusetzen und das bestehende Portfolio weiter auszubauen. Gleichzeitig ergänzt Bugarskis Erfahrung die Kompetenzen des Unternehmens bei der Identifikation, Akquisition und Entwicklung …

… Kommunikation. Immobilien Braunschweig Immobilien in Braunschweig sind so vielfältig wie die einzelnen Stadtbezirke und Wohnquartiere. Das Angebot reicht von Eigentumswohnungen in zentralen Lagen über Einfamilienhäuser in gewachsenen Wohngebieten bis zu Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und modernisierten Bestandsimmobilien. Für den Verkaufserfolg kommt es darauf an, die besonderen Merkmale einer Immobilie im Zusammenhang mit ihrem Standort zu betrachten. Im Bereich Mitte sind kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, …

… Interessenten, die bewusst den Schritt aus der Großstadt wagen möchten und dabei Orte wie Jüterbog, Luckenwalde oder Niedergörsdorf in ihre Suche einbeziehen“, berichtet Trosien.Gesucht werden dabei keineswegs ausschließlich klassische Einfamilienhäuser. Auch sanierungsfähige Bestandsimmobilien, ehemalige Bauernhöfe oder kleinere Gewerbeobjekte mit Entwicklungspotenzial finden Interesse. Entscheidend sind häufig eine gute Erreichbarkeit, ein attraktives Umfeld und ein Preis, der zum individuellen Budget passt.Nicht jede günstige Immobilie ist automatisch …

… Die thermischen Speicher werden deshalb ohne seltene Erden gefertigt und sind zu 90 Prozent recycelbar. Nanolope adressiert mit dem Gebäudesektor einen der größten Energieverbraucher in Europa. Allein in Deutschland gelten rund 75 Prozent der Bestandsimmobilien als energieineffizient, weil sie mit fossilen Energieträgern beheizt und schlecht gedämmt sind. Besonders in Bestands- und Gewerbeimmobilien führen veraltete Heizsysteme, schlechte thermische Eigenschaften und steigende Anforderungen an Energieeffizienz zu hohen Kosten und Emissionen. Gleichzeitig …

… Immobilie bei Kaufentscheidungen zunehmend an Bedeutung. Kaufinteressenten berücksichtigen heute nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Finanzierungskosten, mögliche energetische Modernisierungen, Instandhaltungsaufwand und zukünftige Betriebskosten.Das betrifft insbesondere ältere Bestandsimmobilien.„Der Markt differenziert stärker nach Qualität“, erklärt Lehmann. „Zwei Häuser in derselben Straße können aufgrund von Modernisierungszustand, Energieeffizienz, Grundriss oder Grundstück eine deutlich unterschiedliche Nachfrage auslösen.“Für Verkäufer …

… Käufer nach dem Erwerb realistisch einplanen muss.Eine fachlich fundierte Immobilienbewertung in Wilhelmshaven sollte deshalb nicht nur Vergleichspreise berücksichtigen, sondern auch den tatsächlichen Zustand des Gebäudes.Käufer kalkulieren vorsichtigerKäufer prüfen Bestandsimmobilien heute deutlich genauer. Gestiegene Baukosten, höhere Finanzierungskosten und zunehmende Anforderungen an die Energieeffizienz führen dazu, dass Modernisierungsbedarf schneller in Preisverhandlungen einfließt.Typische Fragen betreffen unter anderem feuchte Keller, Schimmelspuren, …

… den einzelnen Modulen lassen sich sowohl kompakte Küchenzeilen als auch größere Küchenlösungen zusammenstellen.Die Produkte richten sich insbesondere an professionelle Home Stager, Immobilienmakler, Bauträger und Projektentwickler. Gerade in leerstehenden Neubauwohnungen oder Bestandsimmobilien ohne vorhandene Einbauküche kann eine realistische Kücheninszenierung dazu beitragen, dem Betrachter ein vollständigeres Bild der späteren Wohnsituation zu vermitteln.„Eine leere Küche ist für viele Interessenten schwer einzuschätzen. Durch eine realistische …

… gefächert. Gleichzeitig gewinnt das Thema Nachhaltigkeit massiv an Bedeutung. Käufer achten heute penibel auf energetische Kennzahlen, moderne Heizsysteme und zukunftssichere Bausubstanz. Dies beeinflusst die Preisgestaltung im gesamten Einzugsgebiet spürbar. Während sanierte Bestandsimmobilien und Neubauten Höchstpreise erzielen, erfordern ältere Objekte eine differenzierte Betrachtung und eine transparente Aufklärung über anstehende Modernisierungskosten. Die Dr. Dohmen Immobilien GmbH beobachtet diese Trends genau und stellt sicher, dass sowohl …

… und Folgen entstehen, wenn nichts geschieht. Dauerhafte Leerstände verursachen nicht nur wirtschaftliche Schäden für Eigentümer, sondern schwächen ganze Innenstadtlagen, mindern die Aufenthaltsqualität und beschleunigen den Trading-Down-Prozess. Investitionen in die Transformation von Bestandsimmobilien sind daher keine kurzfristigen Ausgaben, sondern langfristige Investitionen in die Zukunftsfähigkeit eines gesamten Standortes.Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht, ob unsere Innenstädte eine Zukunft haben, sondern ob wir bereit sind, endlich …

… der Region Hannover bei der Bewertung, Vorbereitung und Vermarktung ihrer Immobilien. Das Unternehmen verbindet regionale Marktkenntnis mit fachlicher Qualifikation und praktischer Erfahrung in unterschiedlichen Immobiliensegmenten – vom Einfamilienhaus über sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien bis hin zu besonderen Anwesen.Für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, empfiehlt Markus Burgdorf eine frühzeitige Einschätzung des realistischen Marktwertes. So lassen sich falsche Preisansätze, lange Vermarktungszeiten und unnötige Preisreduzierungen …

… geworden. Interessant für Kapitalanleger sind Immobilien, die nicht der Mietpreisbremse unterliegen:- Erstbezug Oktober 2014 oder später- Erstvermietung nach umfassender SanierungEnergetische Qualität wird zum WerttreiberNeben Lage und Preis gewinnt die energetische Qualität von Bestandsimmobilien zunehmend an Bedeutung. Eigentümer müssen heute nicht zwangsläufig eine Komplettsanierung vornehmen, um den Wert ihrer Immobilie langfristig zu sichern. Bereits gezielte Maßnahmen, etwa der Einbau einer Wärmepumpe, können die Energieeffizienz deutlich verbessern …

… wurden.Denn bei einer solchen Führungsposition reicht es nicht, Ingenieurinnen oder Architektinnen mit passendem Abschluss zu identifizieren. Entscheidend ist, ob die Kandidat*innen zur Aufgabenstellung des Bereichs passen: zur Steuerung von Bestandsimmobilien, zur Priorisierung von Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen, zur Betreiberverantwortung und zur Zusammenarbeit mit internen Nutzern, externen Planern, Dienstleistern und Auswahlgremien.Direktansprache, Social Media Recruiting und Kandidatenpool IngenieurwesenFür die Kandidatengewinnung setzte …

… Wirtschaftsstadt zählt weiterhin zu den gefragtesten Wohnstandorten in Ostwestfalen-Lippe. Unternehmen aus der IT-, Industrie- und Dienstleistungsbranche sowie die Universität sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bleibt das Angebot an hochwertigen Bestandsimmobilien begrenzt.Die aktuellen Grundstücksmarktberichte der Gutachterausschüsse für die Stadt und den Kreis Paderborn bestätigen diese Entwicklung. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wurden im Stadtgebiet im vergangenen Jahr 315 Kaufverträge registriert. Im Kreis Paderborn …

… unterschiedliche Wohnlagen. Während die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und kurzen Wegen besonders beliebt ist, gewinnen auch ruhigere Stadtteile wie Gailoh, Ammersricht oder Raigering zunehmend an Bedeutung. Gleichzeitig sind moderne Wohnquartiere sowie sanierte Bestandsimmobilien gefragt. Die Immobilienagentur Edel begleitet Eigentümer und Interessenten nicht nur in Amberg selbst, sondern auch weit über die Stadtgrenzen hinaus. Durch die enge Vernetzung und die regionale Marktkenntnis ergeben sich zahlreiche Nachfragebeziehungen. So …

… lokaler Vermarktungskompetenz profitieren. Der Immobilienmarkt in Walsrode und der umliegenden Heide-Region unterscheidet sich in vielen Punkten von rein städtischen Märkten. Neben klassischen Wohnimmobilien spielen auch Grundstücke, Einfamilienhäuser, ländlich gelegene Objekte, modernisierte Bestandsimmobilien und Kapitalanlageobjekte eine Rolle. Je nach Lage, Zustand und Nutzungsperspektive können sich die Zielgruppen deutlich unterscheiden. Ein Haus in ruhiger Wohnlage spricht andere Interessenten an als eine Immobilie mit größerem Grundstück, …

… dabei den tatsächlichen baulichen Zustand ihrer Immobilie.“Wir erleben regelmäßig, dass Verkäufer ihre Immobilie deutlich zu hoch einschätzen, weil verdeckte Mängel oder notwendige Sanierungen nicht berücksichtigt werden” erklärt Schulz. Besonders bei älteren Bestandsimmobilien in Wilhelmshaven seien Feuchtigkeitsschäden, Schimmel, Wärmebrücken, veraltete Heiztechnik oder Dachmängel häufig entscheidende Faktoren für Kaufpreisverhandlungen.Gerade in Stadtteilen wie Heppens, Bant, Fedderwardergroden oder der Innenstadt zeigt sich laut Schulz ein klares …

… sind außerdem die vorhandene Instandhaltungsrücklage und geplante Maßnahmen der Eigentümergemeinschaft.CDL Immobilien lehnt Objekte ab, bei denen absehbare Instandhaltungen oder ein Sanierungsstau die langfristige Wirtschaftlichkeit gefährden könnten.Zum Angebot gehören Neubauten, Bestandsimmobilien sowie sanierte und renovierte Wohnungen. Das Vermietungskonzept muss zum Standort passenEine klassische Langzeitvermietung ist nicht an jedem Standort automatisch die beste Lösung. In wirtschaftsstarken Städten können möbliertes Wohnen, Wohngemeinschaften, …

… deutlich kritischer und vergleichen genauer. Themen wie Energieeffizienz, Modernisierungsbedarf und laufende Kosten spielen eine viel größere Rolle als noch vor wenigen Jahren“, erklärt Andreas Gleißner, Leitung operatives Geschäft bei vub makler.Gerade ältere Bestandsimmobilien stehen zunehmend unter Druck, wenn sie nicht den aktuellen Anforderungen entsprechen.Falsche Preisvorstellungen führen zu langen VerkaufszeitenEin häufiger Grund für stockende Verkäufe sind unrealistische Preisvorstellungen. Viele Eigentümer orientieren sich noch an den Höchstpreisen …

… pro Wohneinheit. Für Christian Baierl, Vorstand der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG, kommt diese Entwicklung nicht überraschend. Sein Unternehmen beschäftigt sich seit Jahren mit der Revitalisierung historischer Fabriken, Industriegebäude und denkmalgeschützter Bestandsimmobilien. „Deutschland hat kein Flächenproblem. Deutschland hat ein Ideenproblem. Wir reißen noch immer viel zu viele Gebäude ab, obwohl in unseren Städten bereits Millionen Quadratmeter nutzbarer Gebäudesubstanz vorhanden sind. Die eigentliche Wohnungsreserve steht …

Der energetische Zustand von Bestandsimmobilien bestimmt heute auch deren Marktwert. Doch rund um das Thema „Individueller Sanierungsfahrplan“ (iSFP) herrscht bei vielen Eigentümern und Kaufinteressenten noch große Unsicherheit. Die Experten von Blumenauer Immobilien bringen Licht ins Dunkel und erklären, warum der Fahrplan weit mehr ist als nur ein bürokratisches Dokument – nämlich ein entscheidendes Werkzeug für eine erfolgreiche Immobilientransaktion.Wer heute eine Bestandsimmobilie verkaufen oder erwerben möchte, kommt an Fragen zur Energieeffizienz …

… des Mietrechts, das einem 2-Klassen Recht für Immobilieneigentümer gleichkommt. Neubauimmobilien mit Erstbezug nach dem 1. Oktober 2014 sind von den Regulierungen ausgenommen, und das aus gutem Grund, da die Politik den Wohnungsmarkt ansonsten vollständig ersticken würde. Ältere Bestandsimmobilien mit Erstbezug vor dem 1. Oktober 2014 erfahren immer strengere Regulierungen, werden dadurch für die Vermietung zunehmend unattraktiv und verschwinden womöglich vom Markt - dabei werden auch sie am Mietmarkt dringend benötigt und können zudem ihrer Rolle …

… AG, ist deshalb klar:"Die Lösung der Wohnungsfrage liegt längst nicht mehr primär auf der grünen Wiese. Die Lösung steht bereits in unseren Städten – in leerstehenden Industriearealen, historischen Gebäuden und untergenutzten Bestandsimmobilien."Während viele Neubauprojekte aufgrund von Finanzierungslücken, Materialkosten und Genehmigungsverfahren verschoben oder ganz gestoppt werden, liegt ein enormes Potenzial direkt vor unserer Haustür: der Gebäudebestand.Gerade Nordrhein-Westfalen mit seinen historischen Industrie- und Stadtquartieren bietet …

… zur Immobilienbewertung eine Flut an Unterlagen zu fordern, die in keinem angemessenen Verhältnis mehr zur Prüfung der Solvenz oder zum Objektwert steht. Hinzu kommen pauschale Auflagen und Preisabschläge bezüglich des energetischen Zustands von Bestandsimmobilien. Diese zwingenden Sanierungspläne werden oft ohne Rücksicht auf die individuelle Substanz oder die wirtschaftliche Realität verlangt, was zu einer künstlichen Entwertung von Bestandsbesitz führt.Hinter dieser Entwicklung vermuten Marktkenner eine strategische Neuausrichtung der Finanzindustrie. …

… weiterhin auf die klassische lineare Abschreibung von 2 % pro Jahr. Diese basiert auf einer pauschalen Nutzungsdauer Immobilie von 50 Jahren. In der Praxis entspricht diese Annahme jedoch selten der Realität – insbesondere bei Bestandsimmobilien, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Zinshäusern.Gerade in Städten wie München, Grünwald, Pullach, Solln, Harlaching, Giesing, Grafing bei München, Ottobrunn, Planegg oder im Landkreis Ebersberg zeigt sich: Die tatsächliche Restnutzungsdauer Immobilie wird stark durch Bausubstanz, Modernisierungsstand, …

… Marktanalysen von Koch Immobilien aktuell die höchste Hebelwirkung für das eingesetzte Eigenkapital.3. Der schlafende Riese (Forst): Durch gezielte Aufwertungen der Grünanlagen und die Nähe zum Tierpark zieht Forst verstärkt junge Familien an. Wer hier Bestandsimmobilien aus den 50er oder 60er Jahren findet und energetisch saniert, sichert sich ein Objekt mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial.Infrastruktur als WerttreiberDer Immobilienkauf im Jahr 2026 ist untrennbar mit der Mobilitätswende verknüpft. Immobilien, die in unmittelbarer …

… im Münchner Umland verkaufen möchte, bewegt sich in einem Markt, der deutlich differenzierter geworden ist.Während klassische Core-Investments aktuell weniger Dynamik zeigen, gewinnen sogenannte Value-Add-Strategien zunehmend an Bedeutung. Investoren setzen verstärkt auf Bestandsimmobilien in München, energetische Modernisierung, Sanierungen und gezielte Aufwertungen. Anders gesagt: Nicht jedes Objekt muss ein Neubau sein, um attraktiv zu bleiben.Besonders bei Eigentumswohnungen in München, Mehrfamilienhäusern in München, Kapitalanlagen in Münchensowie …

… „energetische Währung“ bestimmt den MarktwertAnalysen des aktuellen Marktgeschehens zeigen, dass der Sanierungsstatus einer Immobilie im Jahr 2026 zur „zweiten Währung“ avanciert ist. Während Objekte der Energieklassen A+ bis C signifikante Wertsteigerungen erfahren, müssen Eigentümer von unsanierten Bestandsimmobilien (Klassen E bis H) oft Preisabschläge von 10 % bis 20 % in Kauf nehmen. Käufer kalkulieren die notwendigen Investitionen in Wärmepumpen, Photovoltaik und Dämmung heute unmittelbar in ihr Angebot ein.„Die rein statistische Betrachtung von …

… ist DREIZLER Immobilien in einem Markt aktiv, der von sehr unterschiedlichen Wohnlagen, Käufergruppen und Preisvorstellungen geprägt ist. In Münster reicht die Spannbreite von zentralen innerstädtischen Lagen bis zu familiengeprägten Wohnquartieren, von klassischen Bestandsimmobilien bis hin zu Neubauprojekten. Gerade deshalb ist es für Eigentümer wichtig, mit einem Partner zusammenzuarbeiten, der nicht nur allgemeine Marktkenntnisse mitbringt, sondern die Besonderheiten einzelner Mikrolagen versteht und in eine realistische Vermarktungsstrategie …

… die Chance auf eine ehrliche Bestandsaufnahme, die weit über das bloße Ablesen der Zählerstände hinausgeht. In der hitzigen Debatte um das Gebäudeenergiegesetz und die Klimawende wird oft ein Idealbild gezeichnet, das gerade für Besitzer von älteren Bestandsimmobilien zur finanziellen Sackgasse werden kann. Besonders die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik wird gerne als energetischer Heilsbringer präsentiert. Doch die Realität im Altbau ist komplexer: Damit eine Wärmepumpe effizient arbeitet, benötigt sie niedrige Vorlauftemperaturen, was …

… der gefragtesten Regionen entwickelt. Die Mischung aus authentischer mallorquinischer Architektur, Natur, Nähe zum Meer und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv für internationale Käufer. Die Nachfrage konzentriert sich dabei zunehmend auf hochwertige Bestandsimmobilien sowie auf individuell gestaltete Fincas mit Grundstück. Gleichzeitig zeigt sich, dass viele Käufer gezielt nach Immobilien suchen, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet sind. Diese Entwicklung wird zusätzlich durch die …

… – hohe NachfrageReihenhäuser und Doppelhaushälften in Trudering: ca. 8.400 € bis 8.900 €/m² – stabil steigendEigentumswohnungen (Neubau): ab ca. 10.200 €/m² – wertstabilBodenrichtwert München: rund 2.900 €/m² – solides FundamentDiese Zahlen zeigen klar: Bestandsimmobilien München und hochwertige Lagen behaupten sich erfolgreich. Für Eigentümer bedeutet das hervorragende Chancen beim Immobilie verkaufen München.Echtzeit schlägt Statistik: Der RE/MAX Prime VorteilDer größte Fehler vieler Marktteilnehmer? Entscheidungen auf Basis alter Daten.Bei RE/MAX …

… allem erfolgreicher.Bestand wird zum Luxusgut: Warum Ihre Immobilie jetzt besonders gefragt istWährend die Bauwirtschaft schwächelt und Neubauprojekte stagnieren, entsteht ein klarer Effekt:Angebot sinkt – Nachfrage bleibt hoch.Das Ergebnis ist eindeutig:Bestandsimmobilien München gewinnen massiv an BedeutungImmobilienpreise München bleiben stabil oder steigenKapitalanlage Immobilien Bayern wird attraktiverOder anders gesagt:Bestand ist das neue Gold.Heizungsgesetz 2026: Mehr Freiheit für EigentümerMit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) …

… positiven Entwicklung stehen Makler in Neustrelitz vor Herausforderungen. Dazu zählen die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken, steigende Grundstückspreise und die Notwendigkeit, sich in einem wachsenden Wettbewerb zu behaupten. Besonders für Käufer von Bestandsimmobilien kann die Marktsituation eine Herausforderung darstellen, da attraktive Objekte oft schnell vom Markt verschwinden. Zusammenarbeit mit Investoren und Privathaushalten Makler in Neustrelitz bedienen sowohl private Käufer als auch institutionelle Investoren. Für Familien liegt …

… 2026 ist zurück – und zwar spürbar.Preisentwicklung: Der Immobilienmarkt München zieht wieder anDie Zahlen sind eindeutig: Wohnimmobilien Deutschland sind 2025 um 3,2 % gestiegen.Auch der Immobilienmarkt München zeigt klare Stabilität – besonders bei Bestandsimmobilien München und Eigentumswohnungen München.Für Eigentümer bedeutet das: Eine Immobilienbewertung München RE/MAX Prime kann aktuell besonders aufschlussreich sein.Denn wer seine Immobilie München verkaufen möchte, profitiert von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot.Stadt oder Land? …

… in unmittelbarer Nähe.Eine Kombination aus Ruhe, urbanem Leben und optimaler Infrastruktur, wie sie bei Immobilien München besonders gefragt ist.Eine seltene Gelegenheit im Münchner ImmobilienmarktDer Münchner Markt bleibt anspruchsvoll – steigende Nachfrage, begrenztes Angebot.Genau deshalb sind Bestandsimmobilien in München mit Potenzial und Außenfläche besonders wertvoll.Diese Wohnung bietet nicht nur Substanz, sondern auch Perspektive – ideal für alle, die eine Immobilie in München kaufen und dabei langfristig denken.RE/MAX Prime München – Ihr …

Während Politik und Öffentlichkeit weiterhin auf Neubau setzen, bleibt eine zentrale Tatsache unbeachtet: Ein großer Teil des benötigten Wohnraums ist bereits vorhanden – in leerstehenden, umnutzbaren oder brachliegenden Bestandsimmobilien.„Wir brauchen keinen Neubau-Boom – wir brauchen einen Bestands-Boom“, erklärt Christian Baierl, Vorstand der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG. „Der Bestand ist die Lösung.“Die wirtschaftliche Realität zeigt klar: Neubau ist in vielen Fällen kaum noch tragfähig. Steigende Baukosten, hohe Zinsen und zunehmende …

… besonders geeignet sind, Werbebotschaften effektiv zu transportieren. Insbesondere stark frequentierte Verkehrsachsen, innerstädtische Knotenpunkte sowie exponierte Fassaden bieten ein hohes Potenzial für aufmerksamkeitsstarke Werbung. Dabei können sowohl dauerhaft verfügbare Flächen an Bestandsimmobilien als auch temporäre Flächen an Baustellen genutzt werden. Letztere sind besonders interessant, da Werbung an Baugerüste und Schutzverkleidungen häufig großflächige, gut sichtbare Werbeträger darstellen, die ansonsten ungenutzt bleiben würden.Die …

… falls nicht – wäre es vielleicht angebracht, einen aufzustellen.)Wird im Wohnzimmer gelegentlich ein Bild schief hängen?Und wird jemand den Mut haben, darauf hinzuweisen?Man darf hoffen, dass das Haus seinen Charakter behält.Denn Häuser dieser Art – seltene Bestandsimmobilien mit Geschichte – leben davon, dass man sie nicht vollständig glättet.Die Nachbarschaft bleibt gelassen. Wie immer.In Münsing wird man das Ganze vermutlich mit jener angenehmen Zurückhaltung betrachten, die man auch als „gehobenes Desinteresse“ bezeichnen könnte.Ein prominenter …

… Ilmenau ist vielfältig. Neben klassischen Einfamilienhäusern in gewachsenen Wohnlagen spielen Eigentumswohnungen für Studierende und junge Berufstätige eine wichtige Rolle. Gleichzeitig wächst die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Neubauten in ruhigen Randlagen sowie nach sanierten Bestandsimmobilien mit Charakter. Ilmenau profitiert von der Technischen Universität, der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung in Richtung Erfurt und Weimar. Diese Faktoren sorgen für eine stabile Nachfrage, die sich auch auf angrenzende …

… Immobilienbewertung bis zur professionellen Begleitung bis zum Notartermin. Immobilien im Landkreis Herford Der Markt für Immobilien im Landkreis Herford ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, modernen Eigentumswohnungen und gepflegten Bestandsimmobilien. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlichen Wohnlagen und einer starken Wirtschaftsstruktur in Ostwestfalen-Lippe. Genau diese Kombination zieht Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen an. In …

… individuelle Beratung und Diskretion. Preisentwicklung und Markttrends Die Immobilienpreise in Neustrelitz sind im Vergleich zu Metropolregionen moderat, haben jedoch in den vergangenen Jahren angezogen. Besonders nachgefragt sind: Einfamilienhäuser mit Garten Sanierte Bestandsimmobilien Ferienimmobilien im Umland Baugrundstücke in attraktiver Lage Makler beobachten zudem einen Trend zu energieeffizienten Immobilien. Steigende Energiekosten und gesetzliche Vorgaben erhöhen das Bewusstsein für Dämmung, moderne Heiztechnik und nachhaltige …

… unmittelbaren Nähe und der guten Anbindung, wodurch beide Städte gemeinsam einen attraktiven Wohn- und Arbeitsraum bilden. In gefragten Lagen der Ulmer Altstadt, in der Weststadt oder in Böfingen zeigt sich, dass gut geschnittene Wohnungen und modernisierte Bestandsimmobilien besonders schnell Käufer finden. Familien schätzen ruhige Quartiere wie Söflingen oder Wiblingen, während Berufspendler die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bevorzugen. Auf der bayerischen Seite gewinnen Wohnlagen in Offenhausen oder Gerlenhofen zunehmend …

… 65-Prozent-Hürde:Die Verpflichtung, neu eingebaute Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien zu betreiben, entfällt.Fortbestand klassischer Brennstoffe:Reine Gasheizung oder Ölheizung dürfen weiterhin installiert werden – ein wichtiger Faktor für Bestandsimmobilien, Altbau, Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus.Die 2029-Klausel:Ab 2029 müssen konventionelle Heizsysteme einen steigenden Anteil CO2-neutraler Brennstoffe nutzen. Der Einstieg beginnt bei mindestens 10 Prozent, etwa durch Biomethan oder synthetische Brennstoffe.Stabile …