… die Expansion entstehen langfristig neue Arbeitsplätze und der Standort Großwallstadt wird nachhaltig gestärkt.Die Fertigstellung des neuen Firmengebäudes ist für Anfang 2027 geplant.-------------------------------------Miki Pulley Europe AG Begins Construction of New Corporate Headquarters in GroßwallstadtAn Investment in the Future: Growth, Modern Production Processes, and Germany as a Business LocationGroßwallstadt, October 2026 – Miki Pulley Europe AG is moving forward with its strategic development: With the official groundbreaking ceremony …
Frankfurt am Main. Finanzen100, das Börsenportal von FOCUS Online, hat einen weiteren Gastbeitrag von Ronny Kazyska veröffentlicht. Der Frankfurter Sachverständige für Immobilienbewertung und Investmentmakler untersucht darin, welche Folgen der angekündigte Stellenabbau bei Volkswagen für Immobilienwerte an ausgewählten VW-Standorten haben kann.Der Stellenabbau führt nach Einschätzung von Kazyska nicht automatisch zu sinkenden Immobilienwerten. Die Auswirkungen hängen unter anderem davon ab, wie stark ein Standort wirtschaftlich vom Konzern abhängig …
… laufende Einnahmen, Finanzierungskosten und notwendige Investitionen wieder enger zusammenpassen müssen. Gleichzeitig können vermietete Bestandsimmobilien bereits während der Haltedauer laufende Einnahmen erwirtschaften.Das macht Bestandsobjekte nicht automatisch zu risikoarmen Investments. Leerstand, Modernisierungskosten, regulatorische Vorgaben und Finanzierung können die Wirtschaftlichkeit erheblich beeinflussen. Entscheidend bleibt deshalb die Qualität des einzelnen Objekts und seines Standorts.Der Immobilienmarkt differenziert sich stärkerDie …
… Entwicklung neuer KI-Anwendungen für die Immobilienwirtschaft voran. Erste dort entwickelte Lösungen haben inzwischen Marktreife erreicht und sind bereits in die synavision-Plattform integriert. Zu den Partnern des ai.labs zählen unter anderem Landmarken AG, Art-Invest Real Estate, Union Investment und WAGO. synavision hat das ai.lab gemeinsam mit dem Lehrstuhl für Software Engineering der RWTH Aachen und der Fachhochschule Münster Anfang des Jahres gegründet. Ziel ist es, die Einsatzmöglichkeiten und Auswirkungen von KI-Anwendungen in Bauprojekten …
… Alfa Laval stellt auf der Chillventa 2026 neue Technologien für Kälte-, Wärmerückgewinnungs- und Wärmepumpenanwendungen vor, die Unternehmen bei der Energiewende unterstützen.Steigende Energiekosten als Bedrohung für ihre Profitabilität – so beurteilen laut dem Energy Efficiency Investment Report 2026 der Initiative Energy Efficiency Movement 54 Prozent der weltweit befragten Unternehmen ihre wirtschaftliche Lage. Gleichzeitig erhöhen strengere Klimaziele, neue regulatorische Vorgaben und die Umstellung auf natürliche Kältemittel den Druck auf die …
Max Gutsche verstärkt gemeinsam mit Christoph Geißler und Markus Dokter die GeschäftsführungFrankfurt am Main, 30.09.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM erweitert zum Jahreswechsel seine Geschäftsführung. Max Gutsche wird ab Januar 2027 gemeinsam mit Christoph Geißler und Markus Dokter die strategische und operative Weiterentwicklung des Unternehmens verantworten. Mit Max Gutsche gewinnt IMAXXAM einen erfahrenen Manager mit langjähriger Erfahrung an der Schnittstelle von Strategie, Kundenbedürfnissen …
Marbach am Neckar, [29.09.2026] – Die PropOps GmbH erweitert ihren Marktfokus: Nach dem Real Estate Investment Management (REIM) erschließt das Unternehmen mit dem Corporate Real Estate Management (CREM) ein zweites Segment. Unterstützt wird PropOps dabei von Oliver Küppers, der seit August dem Beirat des Unternehmens angehört. Der Düsseldorfer verantwortete rund neun Jahre den CREM-Bereich bei CBRE Germany und führt seit Anfang 2026 mit Küppers Real Estate Advisory eine eigene Beratung für CREM-Strategie und Interim-Management.CREM-Organisationen …
… sich der energetische Zustand auf die langfristige Rechnung auswirkt. Für Markus Schmidt, Gründer von Rocket House Immobilien aus Mönchengladbach, verändert diese Entwicklung vor allem die Auswahl geeigneter Objekte. "Der Markt trennt inzwischen deutlicher zwischen gut begründeten Investments und Immobilien, deren Rechnung sehr günstige Annahmen voraussetzt", sagt Schmidt. "Anleger müssen genauer prüfen, ob eine Immobilie zur Finanzierung und zur persönlichen Steuerlast passt und welche Miete sich am jeweiligen Standort dauerhaft erzielen lässt."
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Rocket House Immobilien in der Region Mönchengladbach, im Kreis Heinsberg und im Rheinland als Ansprechpartner für steueroptimierte Immobilieninvestments im KfW-40-QNG-Neubausegment positioniert.
Energieeffiziente Neubauimmobilien nach KfW-40-QNG-Standard gewinnen für Anleger, vor allem Besserverdiener mit hoher Einkommenssteuerbelastung, weiter an Bedeutung. Sie verbinden moderne Bauqualität, niedrigere laufende Energiekosten, steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und eine langfristige Perspektive auf Vermietbarkeit und Verkauf. Rocket House …
… die Planung aufgenommen und fachlich sauber umgesetzt werden.
"Fördermittel und steuerliche Vorteile sind für Investoren relevant, wenn sie in eine belastbare Projektkalkulation eingebettet sind. Ein Programm allein macht aus einem Projekt kein gutes Investment. Entscheidend ist, ob Standort, Baukosten, Effizienzstandard, Vermietbarkeit und spätere Bewirtschaftung zusammenpassen", sagt Christian Paschertz, Geschäftsführer der Paschertz Unternehmensgruppe. Das Unternehmen konzentriert sich seit 1982 auf die Planung, Errichtung, Sanierung und Vermarktung …
… Werte der Immobilienbranche mit zeitgemäßen Ansätzen und einer klaren Zukunftsperspektive zu verbinden.Ein weiterer Punkt in der Auszeichnungsbegründung war das aktuelle Portfolio von BURGDORF IMMOBILIEN. Von lokalen Angeboten in Hameln Pyrmont, Holzminden, Hannover und Hildesheim bis hin zu Investment Immobilien in Spanien, Italien, der Schweiz und dem gesamten Bundesgebiet mit Preisen von 70.000 bis zu 119 Millionen Euro. „Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung als ‚Business Innovator‘“, erklärt Markus Burgdorf, Inhaber von Burgdorf Immobilien. …
Frankfurt am Main. Finanzen100, das Börsenportal von FOCUS Online, hat einen Gastbeitrag des Frankfurter Sachverständigen für Immobilienbewertung und Investmentmaklers Ronny Kazyska veröffentlicht. Unter dem Titel „Defence Properties: Entsteht hier eine neue Anlageklasse?“ untersucht Kazyska, ob sich Verteidigungsimmobilien vor dem Hintergrund steigender Verteidigungsausgaben zu einer eigenständigen Assetklasse entwickeln können.Der wachsende Flächenbedarf von Bundeswehr und Verteidigungsindustrie schafft Nachfrage nach Kasernen, Depots, Produktionsimmobilien, …
… Geschäftsmodelle, Märkte und Führungsanforderungen. Genau diese Verbindung sehe ich bei Valdivia. Deshalb ist es für mich besonders reizvoll, meine Erfahrung gezielt in dieses Wachstum einzubringen.“Nils Hübener besitzt mehr als 25 Jahre Erfahrung im Fonds-, Investment- und Asset-Management und war in verschiedenen Führungs- und C-Level-Positionen im europäischen Immobilienmarkt tätig. Seine Expertise reicht von Transaktionen und Portfoliostrategien bis zum internationalen Asset Management und zur Entwicklung von Immobilienplattformen.Mit Blick auf die …
Stuttgart, 14. August 2026. Rund 900 Euro im Jahr für die laufende WEG- und Sondereigentumsverwaltung einer vermieteten Neubauwohnung bei einem Gesamtinvestment von 600.000 Euro: In einer Modellrechnung für Stuttgart entspricht dies rund 0,15 Prozent des eingesetzten Kapitals und etwa fünf Prozent der rechnerischen Jahreskaltmiete.EIGENTUM-DIREKT hat dafür aktuelle Marktdaten des Gutachterausschusses Stuttgart, des Immobilienberatungsunternehmens JLL, der CRES-Verwalterentgeltstudie 2026 und der Europäischen Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde …
Die Paschertz Unternehmensgruppe sieht in professionell strukturierten Neubauprojekten weiterhin einen wichtigen Baustein für stabile Wohninvestments an Rhein und Ruhr.
Die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau haben sich zuletzt wieder verbessert. Das Statistische Bundesamt meldete für Deutschland im Jahr 2025 einen Anstieg der Baugenehmigungen für Wohnungen um 10,8 Prozent gegenüber 2024; damit stieg die Zahl genehmigter Wohnungen erstmals seit 2021 wieder an. Und im ersten Quartal von 2026 wurden nochmals 14 Prozent mehr neue Wohnungen genehmigt …
Die Paschertz Unternehmensgruppe sieht in der Revitalisierung von Beständen einen zentralen Werthebel für regionale Wohnimmobilienmärkte.
Der Blick auf Wohninvestments richtet sich nicht mehr allein auf Neubauflächen. Gerade in etablierten Lagen zwischen Düsseldorf, Niederrhein, Köln und Ruhrgebiet befinden sich viele Objekte in Quartieren, die grundsätzlich nachfragestark sind, deren Gebäudequalität jedoch an moderne Anforderungen angepasst werden muss. Diese Bestände verfügen häufig über ein hohes Entwicklungspotenzial, wenn energetische Modernisierung, …
… Robo-Guru einen umfangreichen Knowledge Hub für professionelle Robotik auf.Fachartikel, Marktanalysen, Produktvergleiche und Praxisberichte behandeln unter anderem Themen wie autonome Navigation, Flächenleistung, Akkulaufzeit, Reinigungsqualität, Sicherheit, Wirtschaftlichkeit, Return on Investment und die Integration von Robotern in bestehende Arbeitsabläufe.Langfristig soll Robo-Guru zu einer der zentralen digitalen Informations-, Vergleichs- und Vermittlungsplattformen für professionelle Robotik in Europa ausgebaut werden.Über Robo-GuruRobo-Guru …
… oder Verkäufer. Anschließend werden die Immobilie, die Makrolage, die Mikrolage, der Renovierungsstand und das Vermietungskonzept analysiert.Nicht angeboten werden Immobilien mit erkennbarem Instandhaltungsstau oder absehbar hohen Folgekosten. Der Grund dafür ist einfach: Ein Immobilieninvestment muss sich nicht nur beim Kauf, sondern auch nach vielen Jahren noch rechnen.Auch die Zielgruppe der späteren Vermietung spielt eine zentrale Rolle. Möblierte Wohnungen, Co Living Konzepte, Wohngemeinschaften und Mikroapartments funktionieren besonders an …
… Energie, Baustoffen, Lebenszyklus und Nutzungsqualität mit. Das ist für die Finanzierung, die Vermietung und den späteren Verkauf ein wichtiger Unterschied." Rocket House Immobilien aus Mönchengladbach hat sich auf steueroptimierte Immobilieninvestments im energieeffizienten Neubausegment spezialisiert. Im Mittelpunkt stehen Projekte nach KfW-40-QNG-Standard. Diese Objekte verbinden einen hohen energetischen Anspruch mit einem Nachhaltigkeitsnachweis und eröffnen für einkommensteuerpflichtige Anleger die Möglichkeit, Vermögensaufbau, Mieteinnahmen, …
… genau.Das Käufer-Versprechen: Wer eine Immobilie in München kaufen möchte, sucht Sicherheit. Bei REMAX Prime Immobilen sind Mondpreise ein Fremdwort. Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu Objekten, deren Werte auf Gutachtenerkenntnissen beruhen – für ein Investment mit absolut reinem Gewissen. Sie möchten für Ihre Immobilie den aktuell gültigen Bodenrichtwert abfragen oder direkt eine professionelle Immobilienbewertung beauftragen?Hier geht es zum aktuell gültigen Bodenrichtwert (BRW)Hier direkt eine Immobilienbewertung beauftragenDie REMAX Prime …
… der Beratung von Kapitalanlegern und kennt die entscheidenden Faktoren für erfolgreiche Immobilieninvestitionen in der Region.
Eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage bietet Investoren mehrere bedeutende Vorteile gegenüber anderen Anlageformen. Anders als bei rein spekulativen Investments handelt es sich um einen greifbaren Sachwert, der langfristig Bestand hat und inflationsgeschützt ist. "Immobilien als Kapitalanlage kombinieren laufende Mieteinnahmen mit der Chance auf Wertsteigerung", erklärt Geschäftsführer Sascha Rückert. "Gerade in gefragten …
Immobilien als Baustein für langfristigen VermögensaufbauEin Immobilien Investment zählt für viele Anleger zu den interessantesten Möglichkeiten, langfristig Vermögen aufzubauen. Anders als bei vielen anderen Anlageformen wird ein realer Sachwert erworben, der laufende Mieteinnahmen erzeugen und über einen langen Zeitraum an Wert gewinnen kann.Ein weiterer Vorteil liegt im möglichen Finanzierungseffekt. Während Anleger bei Aktien oder Fonds in der Regel überwiegend eigenes Kapital investieren, lässt sich ein Teil des Kaufpreises einer Immobilie über …
… in Marokko leben, schafft ein fester Ansprechpartner vor Ort mehr Übersicht und Verlässlichkeit.Auch nach dem Kauf bleibt die praktische Umsetzung entscheidend. Eigentümer, die ihre Immobilie als Zweitwohnsitz, Ferienobjekt oder Investment nutzen, benötigen häufig Unterstützung bei Immobilienverwaltung, Hausverwaltung, Schlüsselservice, Kontrollbesuchen, Reparaturkoordination, Dienstleisterabstimmung oder laufender Objektbetreuung. Für Ferienimmobilien und Airbnb-Modelle kommen weitere Fragen hinzu: Ist die Lage für Kurzzeitvermietung geeignet? Welche …
Nicht jede Wohnung ist eine gute Kapitalanlage
Immobilien als Kapitalanlage können laufende Mieteinnahmen, steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten und langfristigen Vermögensaufbau miteinander verbinden. Voraussetzung dafür ist, dass das Objekt wirtschaftlich zum Anleger und zum jeweiligen Standort passt.
Eine Wohnung kann hochwertig aussehen und trotzdem eine ungeeignete Kapitalanlage sein. Umgekehrt kann ein eher unscheinbares Objekt durch eine gute Lage, hohe Mietnachfrage und ein passendes Vermietungskonzept wirtschaftlich interessant werd…
Frankfurt am Main, 09.06.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM übernimmt im Rahmen eines Clubdeals das Bürogebäude „The BRIX“ in der dicht besiedelten Metropolregion Rhein-Ruhr in Essen. Das barrierefreie Objekt in der Kruppstraße besteht aus 5 Gebäudeteilen und umfasst rund 20.600 Quadratmeter Mietfläche sowie 89 PKW-Stellplätze. Der im Jahr 1948 errichtete Gebäudekomplex wurde 2017 und 2022 modernisiert sowie 2025 aufwendig für den staatlichen Ankermieter ausgebaut und ist vollständig und langfristig …
Wenn Qualität, Energiekonzept, Finanzierung und Vermietungsstrategie sauber zusammengeführt werden, entsteht ein belastbares Investment bei Neubauwohnungen.
Neubauimmobilien sind kein Selbstläufer, sondern ein Baustein in einer durchdachten Vermögensarchitektur. Sie kombinieren planbare Bauqualität mit einer modernen energetischen Ausstattung und einer Vermietbarkeit, die auf aktuelle Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Für Investoren eröffnen sie die Chance, langfristige Cashflows mit einem hohen Standard bei Gebäudehülle und Haustechnik zu verbinden …
Frankfurt am Main, 02.06.2026: IMAXXAM, der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments, hat im Rahmen eines exklusiven Clubdeals das Sportquartier im Stadtwald, ehemals „House of Sports“, im Süden Frankfurts erworben. Die Büroimmobilie in der Otto-Fleck-Schneise 6 in der Nähe des Fußballstadions besteht aus 3 Gebäudeteilen, die 1972, 1997 und 2002 errichtet und 2006/2008 saniert wurden. Das viergeschossige Objekt ist vollständig und langfristig an die Eintracht Frankfurt Fußball AG vermietet. IMAXXAM übernimmt für das einstige …
… Immobilieninvestoren, Eigentümergemeinschaften, Privatanleger, Family Offices und institutionelle Investoren ergeben sich daraus erhebliche Vorteile:Höhere Abschreibung und bessere Rendite ImmobilieSpürbare Senkung der Steuerlast ImmobilienVerbesserter Cashflow ImmobilieninvestmentStärkung der EigenkapitalrenditeNachhaltige Vermögensoptimierung ImmobilienDie aktuelle Rechtsprechung des Bundesfinanzhof (BFH) bestätigt diese Möglichkeit ausdrücklich – vorausgesetzt, die Immobilienbewertung erfolgt fundiert, nachvollziehbar und sachverständig.Warum Expertise …
… in Deutschland ungebrochen. Doch wer den Markt beobachtet, stellt fest: Die Spreu trennt sich vom Weizen.Als Ihr erfahrener Partner bei REMAX Prime wissen wir: In Zeiten volatiler Märkte ist die Ferienimmobilie nicht nur ein Ort der Erholung, sondern ein strategisches Investment. Doch während mancherorts Höchstpreise aufgerufen werden, kommt es auf den Kennerblick an, um echte Werte von kurzfristigen Trends zu unterscheiden.Das Bayerische Meer: Eine Klasse für sichWenn wir über exklusive Lagen in Deutschland sprechen, führt kein Weg an einem Juwel …
… der Kreuzung Unter den Linden/Friedrichstraße bedient genau diesen Bedarf an Sichtbarkeit und Vernetzung zwischen Politik und Wirtschaft.Für Dr. Andre Helf, CEO der COLLECTION Business Center Gruppe, ist die Entscheidung für diesen Standort ein strategisches Investment: „In Top-Lagen wie Berlin-Mitte beobachten wir ein massives Interesse an flexiblen Premium-Büros. Gefragt sind Lösungen, die Agilität ermöglichen, ohne Kompromisse bei der Außenwirkung und dem Full-Service-Gedanken einzugehen.“Weitere Informationen zu unserem exklusiven Standort in …
… Eigenkapitalbasis des potentiellen Investors und schafft optimale Voraussetzungen für die Einwerbung nationaler und europäischer Fördermittel sowie für die Zusammenarbeit mit Banken und institutionellen Investoren.Der Finanzierungspartner ist eine europaweit tätige Investment- und Managementgesellschaft mit Spezialisierung auf Immobilien, energiewirtschaftliche Projekte sowie den Ankauf und das Management notleidender Kredite (NPLs). In Zusammenarbeit mit vermögenden Privatpersonen, Family Offices, Private-Equity-Fonds und institutionellen Investoren …
ernetzte Lebensphase. Für Investoren bedeutet das, dass hier nicht nur ein neues Immobiliensegment entsteht, sondern eine eigenständige, demografisch getriebene Infrastrukturklasse.Dort, wo diese Modelle professionell entwickelt, markenfähig positioniert und skalierbar umgesetzt werden, reicht ihr Potenzial deutlich über klassische Seniorenimmobilien hinaus. Sie verbinden Real Estate mit Prävention, Service und Lebensstil – und machen damit sichtbar, warum Longevity zunehmend als eigenständiger Investment-Case verstanden wird.
… Grenzsteuersatz. "Die Wirkung der Abschreibung ist mathematisch an den Steuersatz gekoppelt", sagt Markus Schmidt, Inhaber von Rocket House Immobilien. "Wenn der Grenzsteuersatz steigt, wird jeder Euro Abschreibung wertvoller. Das ist kein Marktgefühl, das ist Rechenlogik." Ein Investment, das über Jahre Abschreibungen in nennenswertem Umfang ermöglicht, kann damit in einem Umfeld höherer Steuersätze einen spürbar größeren Entlastungseffekt erzeugen als in einem Umfeld mit unverändertem Tarif.
Rocket House Immobilien aus Mönchengladbach hat sich auf …
… Internetseiten sind wieder online u. a.arno-duebel.tvelsti.deinvestor-aachen.dekingofhass.demalerwenzel.demanousakis-foodstuff.commarcuswenzel.commarcuswenzel.tvmjassets.demwe-gruppe.desaschas.shopsuperchicka.comParallel zur technischen Weiterentwicklung richtet MARCUS WENZEL seinen Blick weiterhin auf strategische Kapitalmarktaktivitäten. Im Rahmen seiner MWE Investments und MWE Beteiligungen fokussiert er sich aktuell unter anderem auf wachstumsorientierte Technologiewerte sowie Rohstoff- und Zukunftsbranchen. Dabei stehen insbesondere Unternehmen im …
… Preisstrategie. Genau an dieser Stelle positioniert sich die A&V Immobilien Hagl GmbH als erfahrenes, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Vaterstetten. Laut eigener Unternehmensdarstellung ist das Unternehmen in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Investment aktiv; auf der Website werden Vaterstetten, Baldham, München und das Umland ausdrücklich als Schwerpunkt genannt. Die Geschäftsführung liegt bei Veronika und Alexander Stoff-Riegel. Positive Kundenstimmen auf der Unternehmensseite sowie gute Bewertungswerte auf Bewertungsplattformen …
… besonders deutlich. Wer heute eine Immobilie in München kaufen, eine Wohnung in München verkaufen oder ein Haus im Münchner Umland verkaufen möchte, bewegt sich in einem Markt, der deutlich differenzierter geworden ist.Während klassische Core-Investments aktuell weniger Dynamik zeigen, gewinnen sogenannte Value-Add-Strategien zunehmend an Bedeutung. Investoren setzen verstärkt auf Bestandsimmobilien in München, energetische Modernisierung, Sanierungen und gezielte Aufwertungen. Anders gesagt: Nicht jedes Objekt muss ein Neubau sein, um attraktiv …
… dass die wirtschaftlichen Annahmen sauber zur Marktlage passen." Rocket House Immobilien ist bei diesem Projekt Ansprechpartner für Investoren. Markus Schmidt begleitet Interessenten bei der Prüfung der Kennzahlen, bei der Einordnung der Vermietungsannahmen und bei der Strukturierung des Investments entlang der eigenen Steuer- und Vermögenssituation. "Ein Neubauinvestment ist nicht nur eine Frage von Exposé und Anfangsmiete. Es geht um Belastbarkeit über Jahre, um steuerliche Wirkung in der Aufbauphase und um die Exit-Option als Teil der Planung", …
… Neueinstellung der erfahrenen Fondsmanagerin Petra Hamacher-Weiß zum 01.04.2026 hat das Unternehmen für sein Vorhaben entscheidende Weichen gelegt.Geplant ist ein renditeorientierter Fonds ab Anfang Juni 2026 sowie ein weiterer Fonds mit Schwerpunkt Seniorenbetreuung im Herbst 2026. Die Fonds werden in Zusammenarbeit mit der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH (Hamburg) umgesetzt. Die Schultheiß Projektentwicklung AG übernimmt dabei die operative Steuerung und Verwaltung der Fondsassets; die expadBridge Advisors GmbH begleitet die Investorenberatung.
… Jahren", sagt Markus Schmidt, Gründer von Rocket House Immobilien (https://www.rocket-house.de). "Das ist lang genug, um heute bereits eine Kapitalanlage aufzubauen, aber kurz genug, um von Anfang an einen Exit mitzudenken." In der von Rocket House strukturierten Strategie wird die Investmentimmobilie so gewählt und kalkuliert, dass sie über die Haltedauer Vermögen aufbaut und nach Ablauf der Spekulationsfrist (in der Regel zehn Jahre) verkauft werden kann, um den Erlös als Eigenkapital in den Eigenheimkauf zu überführen. Der Kauf des Familienheims …
… ein differenziertes, aber insgesamt stabiles Bild:Waldperlach Immobilien: ca. 8.200 € – 9.100 €/m² → wertstabile FamilienlagenAltperlach Wohnungen: ca. 7.300 € – 7.800 €/m² → solide SeitwärtsbewegungNeuperlach Immobilien: ca. 6.400 € – 7.100 €/m² → wachsender InvestmentmarktBodenrichtwert München Südost: ca. 2.000 € – 2.400 €/m²Gerade im Bereich Kapitalanlage München entwickelt sich Neuperlach zunehmend zum Geheimtipp, während Waldperlach weiterhin zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien zählt.Lage mit Geschichte – und ZukunftPerlach verbindet …
… Nachfrage nach Studentenwohnungen München machen das Thema Immobilien kaufen München relevanter denn je.Als erfahrene Immobilienexperten von RE/MAX Prime beobachten wir täglich: Der Markt verändert sich – und mit ihm die Strategie.Markttrend: WG-Zimmer war gestern – Investment ist heuteDie klassische Lösung – mieten und Monat für Monat Geld verlieren – wird zunehmend hinterfragt. Stattdessen setzen immer mehr Familien auf Kapitalanlage Immobilien München und investieren gezielt in Wohnungen als Kapitalanlage.Die Strategie:Eine Studentenwohnung München …
… Transparenz, Verlässlichkeit und ein tiefes Verständnis für die Wünsche der Klientel stehen im Mittelpunkt jeder Zusammenarbeit.
Ob Suche nach der perfekten Residenz in Oberkassel oder Pempelfort, Verkauf eines hochwertigen Penthouses im Medienhafen oder Investment in Düsseldorfer Gewerbeimmobilien - Sterling Partners Immobilien Düsseldorf begleitet seine Mandanten von der ersten Anfrage bis zur notariellen Beurkundung.
Vertrauen als Fundament
Was Sterling Partners Immobilien Düsseldorf von anderen Immobilienmaklern in Düsseldorf unterscheidet, …
… Realität.Neubaukrise verstärkt Nachfrage nach Bestandsimmobilien MünchenMit rund 215.000 neuen Wohnungen bleibt der Neubau deutlich hinter dem Bedarf zurück.Das stärkt insbesondere Bestandsimmobilien München und Immobilien München Kapitalanlage.Für Käufer bedeutet das: Wer eine Immobilie München Investment sucht, sollte Chancen erkennen – und schnell handeln.Für Verkäufer bedeutet es: Der Zeitpunkt für den Immobilienverkauf München RE/MAX Prime ist strategisch interessant.RE/MAX Prime München: Ihr Immobilienmakler mit StrategieIn einem komplexen Markt braucht …
… erfolgreiche Vermarktung am größten istund welche Ausbauentscheidungen wirtschaftlich tragfähig sindDamit wird aus einer oft komplexen und unsicheren Planungsfrage eine strukturierte, datenbasierte Entscheidungsgrundlage.“Die Zukunft des Glasfaserausbaus gehört denen, die Infrastruktur wie ein datengetriebenes Investment steuern: Jede Ausbauentscheidung wird zur präzise kalkulierten Renditefrage. Wer es schafft, Netz, Markt und Vertrieb intelligent zu verzahnen, baut nicht nur schneller – sondern fundamental profitabler und nachhaltiger als der Wettbewerb.“ …
… Geschichte.Dazu kommt ein Umfeld, das wirtschaftlich stark ist:High-Tech-Unternehmen, Forschung, Infrastruktur –ein Standort mit Zukunft.Keywords ganz nebenbei eingebaut:Immobilie Ottobrunn kaufen, Haus München Umland, gute Lage Bayern Immobilie, Pendler München Haus kaufen, Wertsteigerung Immobilien München, Investment Immobilie Bayern.Und dann passiert das, was Zahlen nicht erklären können…Sie gehen durch das Haus.Schauen sich um.Vielleicht stehen Sie kurz im Garten.Oder am Kamin.Und merken plötzlich:Es geht gar nicht mehr nur um Quadratmeter.Oder …
… 2026 vermietet.Monatliche Kaltmiete: 640 €.Das bedeutet:✔ sofortige Einnahmen✔ keine Vermietungsphase✔ kein Leerstandsrisiko zum StartIn Kombination mit der Lage in München ergibt sich genau das, was viele suchen:eine stabile Kapitalanlage, solide Rendite Immobilie, Investment mit laufenden Einnahmen.Mit einer Bruttorendite von ca. 3,52 % bewegt sich das Objekt in einemfür München typischen, stabilen Bereich.Oder übersetzt:Kein Hochrisiko-Deal –sondern ein verlässliches Immobilieninvestment.Kostenstruktur – angenehm übersichtlichHausgeld: ca. 120 € …
… Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage betrug zum 31.12.2023 stolze 557.542,00 Euro. Hier wurde nicht nur gewohnt, sondern klug gewirtschaftet.+ Transparente Kosten: Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 454Euro (inkl. Garage), wovon bereits 141,25 Euro in die Rücklagen fließen.Das Investment: Die Wohnung ist für 767.000,00 Euro erhältlich. Zusammen mit dem Stellplatz ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 787.000,00 Euro.Ein kleiner Insider-Tipp von REMAX Prime: Die enorme Rücklage von über einer halben Million Euro ist ein „Halleluja-Moment“ für …
… deutlich stärker", sagt Markus Schmidt, Gründer von Rocket House Immobilien . "Wenn § 7b EStG und die degressive AfA nutzbar sind, entstehen in den ersten Jahren Liquiditätsvorteile, die man in einer seriösen Investmentrechnung nicht als Randnotiz behandeln sollte."
Das Unternehmen aus Mönchengladbach hat sich auf steueroptimierte Immobilieninvestments im energieeffizienten Neubausegment spezialisiert und begleitet einkommensteuerpflichtige Anleger dabei, Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten als Teil einer langfristigen Vermögensstrategie zu …
… Entwicklung vor allem deshalb relevant, weil eine schwache Pipeline mittelfristig die Angebotsseite verengt und damit die Marktfähigkeit qualitativ starker Wohnprodukte stützt. In der Praxis entscheidet jedoch nicht die Knappheit allein über die Stabilität eines Investments, sondern die Frage, ob ein Objekt unter steigenden energetischen Anforderungen und unter dem Blick der Betriebskosten dauerhaft vermietbar bleibt. Die Gesamtkosten des Wohnens werden in vielen Mietersegmenten zum zentralen Kriterium; damit gewinnen Effizienzstandards, Nebenkostentransparenz …
