Wer eine Immobilie erbt, steht schnell unter Entscheidungsdruck. Lindner Immobilien aus Essen zeigt Erbengemeinschaften, welche Schritte vor Verkauf oder Vermietung sinnvoll sind.
Ein Erbfall bringt für Angehörige nicht nur eine emotionale Belastung mit sich, sondern häufig auch eine Immobilie, über die mehrere Personen gemeinsam entscheiden müssen. Soll das Haus oder die Wohnung verkauft, vermietet oder von einem Miterben übernommen werden? Lindner Immobilien, Immobilienmakler aus Essen begleitet Erbengemeinschaften bei genau diesen Fragen und …
11.114 verkaufte Immobilien in Wien, österreichweit Preise auf Rekordniveau: Der Markt ist zurück. Makler Thilo Börner erklärt, worauf es für Eigentümer, die verkaufen möchten, jetzt ankommt.
Wien, 7. Oktober 2026 - Der Wiener Immobilienmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 deutlich an Fahrt aufgenommen. Laut RE/MAX-ImmoSpiegel, der auf sämtlichen Eintragungen im amtlichen Grundbuch beruht, wechselten in Wien 11.114 Immobilien den Eigentümer - 12,9 Prozent mehr als im ersten Halbjahr 2025. Der Wert dieser Transaktionen stieg um 29,1 Prozent auf 5,41 …
… Ausnahme.Doch wer kann zusätzlichen Wohnraum schaffen? Neben kommunalen Wohnungsunternehmen und Studentenwerken spielen auch private Eigentümer und Investoren eine Rolle.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich in Leipzig unter anderem mit Immobilien, die für gemeinschaftliche Wohnformen genutzt werden können.Studenten benötigen andere WohnangeboteWer zum Studium nach Leipzig zieht, sucht häufig keine Wohnung fürs Leben.Viele Studenten benötigen zunächst einen bezahlbaren Rückzugsort, eine gute Anbindung an Hochschule …
Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH treibt die Entwicklung einer weiteren Immobilie in Leipzig voran. Das Projekt in der Karl-Liebknecht-Straße umfasst ein Investitionsvolumen von rund 2,7 Millionen Euro und gehört damit zu den größeren aktuellen Vorhaben des Unternehmens.Die Karl-Liebknecht-Straße zählt zu den bekanntesten Straßen im Leipziger Süden. Für Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, ist die Lage deshalb auch langfristig interessant.„Bei Immobilien ist für uns nicht allein der aktuelle Zustand entscheidend“, sagt Sven …
Der Münchner Immobilienmakler OPUS CONCEPT hat eine neue Website veröffentlicht und stellt darauf ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung für Eigentümer bereit.
OPUS CONCEPT Immobilien geht mit neuer Website und Bewertungs-Tool für München online
Die OPUS CONCEPT Immobilien GmbH hat ihren neuen Internetauftritt unter opusconcept-immobilien.de veröffentlicht. Die auf Wohnimmobilien in München und Umgebung spezialisierten Makler bündeln darauf ihre Leistungsangebote rund um Verkauf, Vermietung und Bewertung und stellen Eigentümern ein …
Immobilienexperte Kristian Taag aus Hameln empfiehlt Käufern, Sanierungsbedarf und Finanzierung frühzeitig zu prüfenHameln. Hohe Neubaukosten rücken Bestandsimmobilien stärker in den Blick von Käufern. Das beobachtet Kristian Taag, Geschäftsführer der Riverside Real Estate GmbH, in seiner Vermittlungspraxis in Hameln und dem Umland. Besonders gefragt seien modernisierte Häuser, die ohne größere Arbeiten bezogen werden können. Bei sanierungsbedürftigen Objekten könne ein niedriger Kaufpreis dagegen über erhebliche Folgekosten hinwegtäuschen.„Man muss …
… ist vor dem Ersten Senat des Bundesverfassungsgerichts eine mündliche Verhandlung zur erbschaftsteuerlichen Verschonung von Betriebsvermögen angesetzt (Aktenzeichen 1 BvR 804/22). Der Beschwerdeführer hat von seiner Tante Privatvermögen geerbt, darunter Wertpapiere und eine Immobilie. Er rügt die unterschiedliche steuerliche Behandlung von Privat- und Betriebsvermögen.Der Verhandlungstermin ist noch keine Entscheidung. Aus dem Verfahren folgt auch keine automatische Entlastung für Erben privater Immobilien. Politische Reformvorschläge sind kein geltendes …
Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH setzt ihre Investitionen in Leipziger Bestandsimmobilien fort. Bei einem aktuellen Projekt mit rund 1.200 Quadratmetern Fläche investiert das Unternehmen voraussichtlich etwa 700.000 Euro allein in Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.Statt ausschließlich auf Neubauten zu setzen, konzentriert sich Sven Schwarzat mit der Schwarzat Capital GmbH insbesondere auf die Entwicklung bestehender Immobilien. Dabei werden Gebäude technisch modernisiert, Grundrisse angepasst und neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.„Bestandsimmobilien …
… die Rettung feuchter Bausubstanz in Nordrhein-Westfalen.Köln / NRW – Feuchte Kellerwände, abplatzender Putz und modriger Geruch sind für viele Hausbesitzer ein Albtraum. Bedingt durch immer häufigere Extremwetterereignisse und drückendes Grundwasser stehen viele Immobilienbesitzer vor der Herausforderung, ihre Gebäude effektiv gegen Nässe zu schützen. Die Hahne Abdichtungstechnik GmbH, ein renommierter Meisterbetrieb für Bauwerksabdichtung und Bautenschutz in Nordrhein-Westfalen, zeigt auf, wie moderne Sanierungsmethoden Gebäude nachhaltig sichern …
… ein zeitgemäß konzipiertes Mehrfamilienhaus mit barrierefreien Neubau-Wohnungen zwischen rund 50 und 114 Quadratmetern Wohnfläche. Die Vermarktung der Eigentumswohnungen hat im September 2026 begonnen. Für die Vermittlung der Neubauwohnungen ist der erfahrene und sehr gut bewerte Immobilienmakler IL Immobilien GmbH in Moers verantwortlich.Das Neubauprojekt richtet sich an Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine möglichst langfristig nutzbare Immobilie legen. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zu …
Das inhabergeführte Frankfurter Unternehmen ist 2026 erstmals in das Ranking des Wirtschaftsmagazins aufgenommen worden.Frankfurt am Main, 03. Oktober 2026 – Marc Härter Immobilien ist erstmals im Capital Makler-Kompass vertreten. Die Aufnahme in das Ranking 2026 ist für das auf Frankfurt und den Taunus ausgerichtete Unternehmen ein besonderer Anlass: Sie macht die eigene Arbeit auch im bundesweiten Branchenvergleich sichtbar.Das Wirtschaftsmagazin Capital untersuchte die Qualität von Immobilienvermittlern 2026 gemeinsam mit dem IIB Institut bereits …
Software, Onlinebewertungen und KI vermitteln eine Genauigkeit, die es bei Immobilienwerten oft nicht gibt. Denn keine Immobilie und kein Käufer gleicht dem anderen.Digitalisierung und künstliche Intelligenz haben auch die Immobilienbewertung grundlegend verändert. Onlineportale liefern innerhalb weniger Sekunden einen vermeintlichen Immobilienwert, professionelle Software verarbeitet umfangreiche Datenbestände und auch Sachverständige greifen heute auf leistungsfähige Programme und Bewertungsmodelle zurück.Das ist hilfreich – birgt aber gleichzeitig …
Das eigene Haus wird im Alter zunehmend zur Belastung? Eine frühzeitige Immobilienbewertung kann helfen, den richtigen Zeitpunkt für einen Verkauf und den nächsten Wohnschritt zu planen.
Berikon im Oktober 2026: Mit zunehmendem Alter verändert sich für viele Menschen auch die Frage, wie und wo sie wohnen möchten. Ein früher passendes Einfamilienhaus kann später durch Treppen, Unterhalt, Gartenarbeit oder die Grösse zur Belastung werden. Der Verkauf der eigenen Immobilie ist dann nicht zwingend ein Abschied vom vertrauten Zuhause, sondern kann Teil …
Eine Scheidung verändert auch die Wohn- und Vermögenssituation. Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Eine sachliche Bewertung hilft, Optionen wie Übernahme oder Verkauf fundiert zu prüfen.
Berikoen im Oktober 2026: Eine Scheidung verändert nicht nur das persönliche Leben, sondern häufig auch die finanzielle und wohnliche Situation. Gehört eine Immobilie beiden Ehepartnern, muss geklärt werden, wer darin bleibt, ob eine Übernahme möglich ist oder ob ein Verkauf sinnvoller ist. Eine sachliche Bewertung und eine frühzeitige Klärung der finanziellen …
… sollten vorab feststehenNeben der emotionalen Situation beschäftigt Angehörige häufig die Frage, welcher Aufwand mit der Räumung verbunden ist.Eine Besichtigung vor Ort schafft hier Klarheit. Dabei können das vorhandene Inventar, die Größe der Immobilie, Transportwege und mögliche Besonderheiten des Gebäudes berücksichtigt werden.RäumWerk bietet für Verlassenschaftsräumungen eine kostenlose Erstbesichtigung an. Anschließend erhalten Auftraggeber ein Fixpreisangebot, sodass die Kosten bereits vor Beginn der Arbeiten feststehen.Besonders in Wien können …
Eine geerbte Immobilie wirft oft emotionale, rechtliche und finanzielle Fragen auf. Wie eine fundierte Bewertung und frühzeitige Planung helfen, gemeinsam tragfähige Entscheidungen zu treffen.
Berikon im Oktober 2026: Wenn eine Immobilie Teil einer Erbschaft ist, stehen Angehörige oft vor weitreichenden Entscheidungen. Zwischen emotionaler Belastung, unterschiedlichen Interessen innerhalb der Erbengemeinschaft und steuerlichen Fragen ist es nicht immer einfach, den richtigen Weg zu finden. Eine strukturierte Immobilienbewertung und eine frühzeitige …
Alle 24 Plätze belegt: Beim ersten Infoabend von Citak Immobilien informierten sich Eigentümer über den sicheren Immobilienverkauf. Die Reihe wird künftig quartalsweise fortgesetzt.
Köln, 29.09.2026. Der erste Infoabend "Immobilie privat verkaufen" von Citak Immobilien war vollständig ausgebucht. Für die Veranstaltung am 24. September 2026 im Clubraum des Bürgerzentrums Nippes im Altenberger Hof waren 24 Plätze vorgesehen, erschienen sind 24 Gäste. Eingeladen waren private Immobilieneigentümer aus Köln und Umgebung, die über einen Verkauf nachdenken …
Pottenstein – Die Plattform bewertedeineimmobilie.de unterstützt Eigentümer und Kaufinteressenten dabei, Immobilienwerte einzuordnen und Preisgespräche vorzubereiten. Sie verbindet eine kostenlose Ersteinschätzung mit einer ausführlicheren, kostenpflichtigen digitalen Analyse, dem Pro Report. Betreiber ist die Pondera GmbH mit Sitz in Pottenstein. Im Mittelpunkt stehen nachvollziehbare Objektdaten, Vergleichsangebote und die Frage, auf welchen Annahmen eine Werteinschätzung beruht. Das Angebot ist ohne Bindung an einen Makler nutzbar.Die kostenlose …
Nahezu vollständig vermietete Immobilie mit langfristig standorttreuem Ankermieter erweitert das Portfolio von IMAXXAMFrankfurt am Main, 29.09.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM hat einen Life-Science-Campus in der Fangdieckstraße in Hamburg erworben. Die Immobilie ist für den Fonds „German Small Asset Invest (GSAI)“ vorgesehen. Die Transaktion erfolgte als Asset-Deal. Verkäufer der Immobilie ist die CLS Holdings.Die im Jahr 2000 fertiggestellten Gebäudekomplexe verfügen über rund 13.116 Quadratmeter …
Die NOVA Immobilienaufnahmen GmbH liefert professionelle Immobilienfotografie, Drohnenaufnahmen, Videos und 3D-Rundgänge für Makler, Eigentümer und Bauträger in Oberschwaben, im Allgäu und am Bodensee
Der erste Kontakt mit einer Immobilie findet heute fast immer auf einem Bildschirm statt. Ob ein Interessent ein Exposé öffnet, weiterliest und eine Besichtigung anfragt, entscheidet sich innerhalb weniger Sekunden - und damit maßgeblich an den Bildern. Dunkle Räume, schiefe Linien oder unvorteilhafte Perspektiven kosten Aufmerksamkeit, die sich später …
Wie oft muss ein Gebäude gereinigt werden? Entscheidend sind nicht nur Quadratmeter, sondern Nutzung, Frequentierung, Materialien und hygienische Anforderungen.
Fahrweid im September 2026: Reinigung gehört zum laufenden Betrieb einer Immobilie. Doch wie häufig welche Bereiche gereinigt werden sollten, lässt sich nicht allein anhand der Fläche bestimmen. Nutzung, Besucherfrequenz, Materialien und hygienische Anforderungen beeinflussen den tatsächlichen Bedarf. Für Eigentümer und Nutzer wird deshalb eine Unterhaltsreinigung interessant, die sich am …
… Prozent. Diese Zahlen sind kein Ausreisser eines einzelnen Jahres, sondern das Ergebnis einer Entwicklung, die sich über lange Zeit aufgeschaukelt hat. Sie bestimmt mit, wo Menschen wohnen, wie viel Geld sie dafür ausgeben und welchen Preis sie für die eigene Immobilie ansetzen können.
Eine Knappheit mit langer Vorgeschichte
Noch 2020 zeichnete sich ein anderes Bild ab. Die Leerwohnungsziffer lag damals bei 1,72 Prozent, und vereinzelt war von einer beginnenden Entspannung die Rede. Diese Erwartung hat sich nicht bestätigt. Seither weist die Kurve …
Klaus Höhn Immobilien vermittelt Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte in Limburg und Umgebung
Die Region um Limburg an der Lahn gehört zu den Immobilienmärkten, die von zwei Seiten unter Druck stehen: Aus dem Rhein-Main-Gebiet kommt Nachfrage von Käufern, die im Umland mehr Wohnfläche für ihr Budget suchen, gleichzeitig ist das Angebot in den gewachsenen Ortslagen begrenzt. Für Eigentümer bedeutet das nicht automatisch einen einfachen Verkauf - denn Käufer vergleichen heute genau und reagieren empfindlich auf überhöhte Preisvorstellungen. …
WHG Immobilien klärt auf, warum die Prüfung der Käuferbonität ein zentraler Bestandteil eines seriösen Verkaufsprozesses ist
Wer eine Immobilie verkauft, möchte sicher sein, dass der Kaufvertrag auch wirklich zur Auszahlung führt. Die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer ist dabei ein entscheidender Schritt - und schützt nicht nur Verkäufer, sondern auch Käufer vor unrealistischen Verpflichtungen. WHG Immobilien setzt diesen Schritt konsequent in seinen Maklerleistungen um.
Beim Immobilienverkauf dreht sich vieles um Preise, Lagen und Ausstattungsmerkmale …
Moderne Gebäudereinigung richtet sich nach Nutzung, Hygieneanforderungen und Zustand der Immobilie - statt nach starren Reinigungsplänen.
Fahrweid im September 2026: Die Anforderungen an die Reinigung von Büro-, Gewerbe- und Wohngebäuden verändern sich. Höhere Nutzungsintensität, flexible Arbeitsmodelle und unterschiedliche hygienische Anforderungen machen starre Reinigungspläne zunehmend unpraktisch. Für Eigentümer und Nutzer wird deshalb wichtiger, dass Reinigungsleistungen am tatsächlichen Bedarf einer Immobilie ausgerichtet werden.
Sauberkeit …
Der Beleihungswert einer Immobilie kann deutlich niedriger sein als der Marktwert. Das kann sich darauf auswirken, wie viel Eigenkapital benötigt wird und ob eine Finanzierung zustande kommt.
Bei Immobilientransaktionen wird häufig über den Kaufpreis gesprochen, während die finanzierende Bank auf andere Fragen schaut. Sie muss beurteilen, wie tragfähig der Wert einer Immobilie über einen längeren Zeitraum ist und wie gut sich das Objekt als Sicherheit eignet. Der Marktwert beschreibt den Preis, der am Bewertungsstichtag unter gewöhnlichen Marktbedingungen …
Erbbaurechte ermöglichen die langfristige Nutzung eines Grundstücks, ohne dass der Nutzer den Boden erwerben muss. Für die Immobilienbewertung entsteht daraus eine besondere Konstellation.
Erbbaurechte gehören seit Jahrzehnten zum deutschen Immobilienmarkt. Kommunen, Kirchen und Stiftungen nutzen sie, wenn Grundstücke dauerhaft im eigenen Vermögen bleiben sollen, während Dritte darauf bauen oder vorhandene Gebäude nutzen. Auch private Grundstückseigentümer haben entsprechende Verträge abgeschlossen. Rechtlich entstehen dadurch andere Verhältnisse …
Beim Kauf einer Immobilie entscheidet nicht nur die Lage über den Erfolg. Der baulich-technische Zustand ist ebenso wichtig. Ein Immobiliengutachten hilft, daraus wirtschaftliche Folgen abzuleiten.
Immobilienkäufer konzentrieren sich häufig auf Kaufpreis, Finanzierung und Nutzungsmöglichkeiten. Der bauliche Zustand wird zwar besichtigt, aber nicht immer so bewertet, dass die Folgen für die Wirtschaftlichkeit erkennbar werden. Gerade bei älteren Gebäuden können Dach, Fassade, Keller, technische Anlagen oder Brandschutz erhebliche Kosten auslösen. …
WAV Immobilien Reuschenbach unterstützt Erbengemeinschaften bei komplexen Entscheidungen
Der Erbfall einer Immobilie bringt für viele Familien neben der emotionalen Belastung auch rechtliche und wirtschaftliche Herausforderungen mit sich. Erbengemeinschaften müssen gemeinsame Entscheidungen treffen, Bewertungen vornehmen und oft sensible Gespräche führen. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH begleitet seit 1982 Erben in der Region Köln/Bonn, im Rhein-Erft-Kreis und im Rhein-Sieg-Kreis durch diese besondere Lebenssituation - mit Erfahrung, Einfühlungsvermögen …
Rückert Immobilien begleitet Eigentümer in Erbschafts-, Trennungs- und Umzugssituationen mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl
Ob Erbschaft, Scheidung oder ein beruflich bedingter Umzug - bestimmte Lebenssituationen erfordern beim Immobilienverkauf nicht nur fachliche Kompetenz, sondern auch ein hohes Maß an Sensibilität. In solchen Momenten kann ein erfahrener Makler als neutrale Instanz zwischen den Beteiligten eine entscheidende Rolle spielen. Rückert Immobilien aus Wiesbaden begleitet Eigentümer seit 1996 durch genau diese anspruchsvollen Situationen. …
… ein Grundstück tatsächlich wert? Diese Frage beschäftigt Eigentümer aus ganz unterschiedlichen Gründen: beim geplanten Verkauf, bei einer Erbschaft oder Schenkung, im Rahmen einer Scheidung oder einfach aus Interesse am aktuellen Wert der eigenen Immobilie.HauswertDirekt setzt bei der Immobilienbewertung bewusst auf eine persönliche Prüfung durch qualifizierte Fachleute statt auf eine automatisch erzeugte Online-Schätzung.Im folgenden Interview sprechen ein HauswertDirekt-Kunde und ein Vertreter von HauswertDirekt darüber, wie eine persönliche Immobilienbewertung …
… genutzt als noch vor einigen Jahren. Arbeitsplätze verändern sich, Flächen werden unterschiedlich belegt und Anforderungen an Hygiene und Sauberkeit können je nach Nutzung erheblich variieren. Gleichzeitig erwarten Eigentümer einen sorgfältigen Umgang mit ihrer Immobilie, während Nutzer funktionierende, gepflegte und angenehme Räume voraussetzen.
Damit wird Reinigung zu einer regelmässigen organisatorischen Aufgabe. Sie muss planbar sein, zur tatsächlichen Nutzung eines Gebäudes passen und dort besondere Anforderungen berücksichtigen, wo normale …
Leipzig, 24. September 2026 – Was ist eine Immobilie wirklich wert? Die ehrlichste Antwort gibt nicht ein Gutachten, sondern der Markt selbst. Die Rosenberg Immobilien GmbH aus Leipzig geht deshalb einen für die Branche ungewöhnlichen Schritt: Das Unternehmen veröffentlicht die Ergebnisse seiner Immobilien-Bieterverfahren – einsehbar für jedermann auf der eigenen Plattform.Die Bilanz nach 51 durchgeführten Verfahren: Bei den über die Plattform abgewickelten Verkäufen mit mehreren Bietern lag der finale Gebotsstand im Schnitt 11,3 Prozent über dem …
Burgdorf bei Hannover, 23.09.2026 – Energieeffizienz, Klimaschutz und eine zuverlässige Wärme- und Kälteversorgung gewinnen für Industrieunternehmen, Bauherren und Immobilienbesitzer zunehmend an Bedeutung. NOVAGREEN ENERGY aus Burgdorf bei Hannover entwickelt und realisiert ganzheitliche Energielösungen mit Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen sowie modernen Klima- und Lüftungssystemen.Das Unternehmen unterstützt private und gewerbliche Kunden bei der Planung, Umsetzung und Optimierung effizienter Gebäudetechnik. Dabei stehen eine individuelle Beratung, …
Statt auf das nächste Inserat zu warten, bringt Verwalter direkt das eigene Wohnungsgesuch zu ImmobilienverwaltungenWer derzeit in einer gefragten Stadt eine Wohnung sucht, kennt das Problem: Ein interessantes Inserat erscheint auf einem Immobilienportal – und oft haben sich bereits innerhalb kurzer Zeit zahlreiche Interessenten gemeldet. Das Ulmer Angebot Verwalter direkt dreht dieses Prinzip um. Nicht der Wohnungssuchende wartet auf das Inserat, sondern die eigene Suchanfrage wird gezielt an Immobilienverwaltungen in der gewünschten Region versendet.Wir …
In Gera und ganz Ostthüringen erhalten Sie den realistischen Marktwert für Haus, Wohnung und Grundstück - unabhängig, persönlich und verständlich aufbereitet durch Immobilienbewertung Anne Brakhoff.
Wer über den Verkauf, die Aufteilung eines Erbes oder die Beleihung einer Immobilie nachdenkt, steht zuerst vor einer einzigen Frage: Was ist das Objekt heute tatsächlich wert? Der ostthüringische Immobilienmarkt ist dabei deutlich kleinteiliger, als überregionale Durchschnittswerte vermuten lassen. Zwischen gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern in der …
Sanierte Bestandsobjekte lohnen sich, wenn sie durch eine umfassende Modernisierung energetisch deutlich verbessert werden und danach eine höhere Kaltmiete am Markt erreichen können.
Der Immobilienmarkt verlangt Anlegern heute eine genauere Prüfung ab als während der langen Niedrigzinsphase. Banken bewerten Finanzierungen vorsichtiger, Käufer kalkulieren enger, und die laufenden Kosten eines Gebäudes beeinflussen seine Vermietbarkeit stärker. Wer eine vermietete Immobilie erwirbt, muss deshalb nachvollziehen können, ob die angesetzte Miete realistisch …
Rocket House Immobilien in der Region Mönchengladbach, im Kreis Heinsberg und im Rheinland als Ansprechpartner für steueroptimierte Immobilieninvestments im KfW-40-QNG-Neubausegment positioniert.
Energieeffiziente Neubauimmobilien nach KfW-40-QNG-Standard gewinnen für Anleger, vor allem Besserverdiener mit hoher Einkommenssteuerbelastung, weiter an Bedeutung. Sie verbinden moderne Bauqualität, niedrigere laufende Energiekosten, steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und eine langfristige Perspektive auf Vermietbarkeit und Verkauf. Rocket House …
Die Hupfer & Brakhoff Immobilienberatung begleitet Eigentümer und Kaufinteressenten mit realistischer Preiseinschätzung, klarer Vermarktungsstrategie und persönlicher Betreuung bis zum Notartermin.
Der Verkauf einer Immobilie gehört für die meisten Menschen zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens - und zugleich zu denen, mit denen sie am wenigsten Erfahrung haben. In Ostthüringen trifft dieser Umstand auf einen Markt, der sich in den letzten Jahren spürbar ausdifferenziert hat: Sanierte Altbauwohnungen in der Stadt, Einfamilienhäuser …
Immobilienverkauf in Berlin und Brandenburg: Worauf Eigentümer achten solltenBerlin/Brandenburg – Der Verkauf einer Immobilie ist für Eigentümer eine wichtige Entscheidung, bei der eine gute Vorbereitung eine wesentliche Rolle spielt. Neben der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises sollten auch die erforderlichen Unterlagen frühzeitig zusammengestellt und die Vermarktung der Immobilie sorgfältig vorbereitet werden.Ein erster wichtiger Schritt ist die Einschätzung des aktuellen Immobilienwerts. Dabei spielen unter anderem die Lage, die Grundstücksgröße, …
… Entscheidend sind unter anderem der passende Ausweistyp, geeignete Ausgangsdaten und die fachgerechte Bearbeitung.Ein Verbrauchsausweis basiert auf Verbrauchsdaten. Ein Bedarfsausweis beruht auf einer Berechnung anhand der Gebäudehülle und Anlagentechnik. Welcher Ausweis für eine Immobilie infrage kommt, sollte vor der Bestellung geklärt werden.Zusätzlich sollten Kunden nachvollziehen können, wer den Ausweis ausstellt und wie unvollständige oder widersprüchliche Angaben behandelt werden. Eine Registriernummer gehört zur formalen Dokumentation; sie …
Ab 1. Jänner 2027 steigt die Immobilienertragsteuer für Altvermögen von 4,2 auf 6 Prozent. Wer den Kaufvertrag bis 31.12.2026 unterschreibt, zahlt noch den alten Satz, auch aus der Verlassenschaft.
Wien, 21. September 2026 - Eigentümerinnen und Eigentümer älterer Immobilien in Österreich haben noch rund dreieinhalb Monate Zeit: Ab 1. Jänner 2027 steigt die effektive Immobilienertragsteuer für sogenanntes Altvermögen von 4,2 auf 6 Prozent des Verkaufserlöses. Bei einem Kaufpreis von 500.000 Euro sind das 9.000 Euro Mehrbelastung. Grundlage ist das …
Raumgold Immobilien begleitet Käufer und Eigentümer im Dreiländereck rund um Lörrach - mit ehrlicher Einschätzung, individueller Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Der Immobilienmarkt im Dreiländereck gehört zu den anspruchsvollsten in Baden-Württemberg. Die Nähe zu Basel, begrenzte Baulandreserven und eine anhaltend hohe Nachfrage treffen auf ein Angebot, das in guten Lagen schnell vergriffen ist. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, muss Entscheidungen häufig unter Zeitdruck treffen - und genau das führt …
… Entwicklung neuer Wohnräume im Rheinland beginnt nicht direkt mit einem Bauantrag, sondern mit der sorgfältigen Bewertung eines Grundstücks oder Bestands. Lage, Baurecht, Erschließung, vorhandene Gebäudestruktur, energetischer Zustand und Nachfrage im Quartier bestimmen, ob aus einer Immobilie ein tragfähiges Projekt entstehen kann. Gerade in gewachsenen Lagen zwischen Düsseldorf, Niederrhein, Köln und den angrenzenden Ruhrgebietsstädten liegt der Wert vieler Immobilien nicht allein in der aktuellen Nutzung. Oft entsteht das Potenzial erst durch …
… Grundbesitz zur Einnahmequelle wirdPressemitteilungNeuss, September 2026 – Ein Grundstück ist für viele Eigentümer vor allem ein Vermögenswert. Doch Grundbesitz kann mehr leisten, als lediglich im Wert zu steigen. Unter bestimmten Voraussetzungen lässt sich mit einer Immobilie auch laufendes Einkommen erzielen. Neben der klassischen Vermietung oder Verpachtung können dabei auch einzelne, bislang ungenutzte Bereiche wirtschaftlich interessant sein.Besonders dort, wo Grundstücke an stark frequentierten Straßen liegen, rückt eine Nutzung für Außenwerbung in …
FABONO begleitet Erben und Erbengemeinschaften bei Bewertung, Entscheidung und Verkauf geerbter Häuser, Wohnungen und Grundstücke
Eine geerbte Immobilie ist selten nur ein Vermögenswert. Mit einem Haus, einer Wohnung oder einem Grundstück verbinden sich Erinnerungen, familiäre Geschichten und oft auch unterschiedliche Vorstellungen mehrerer Erben. Gleichzeitig entstehen ab dem Erbfall Verantwortung und laufende Kosten, und es stellen sich Fragen, mit denen die meisten Menschen zum ersten Mal konfrontiert sind. Selbst nutzen, vermieten oder verkaufen? …
PARMA Immobilien begleitet Eigentümer und Interessenten in Düren und Umgebung durch den gesamten Immobilienprozess - von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Vertragsabschluss.Parma Immobilien -
Zwischen Aachen und Köln gelegen, profitiert der Kreis Düren seit Jahren von Käufern, die im Umland der großen Städte nach bezahlbarem Wohneigentum suchen. Gleichzeitig ist der Markt in Bewegung: Energetische Anforderungen, veränderte Finanzierungsbedingungen und ein selektiveres Käuferverhalten führen dazu, dass Objekte heute genauer geprüft werden …
Wild Immobilien&Finanzierung aus Püttlingen erhält nach 2025 auch 2026 die Business-Innovator-Auszeichnung. Im Interview erklärt Inhaber Karl-Heinz Wild, warum Immobilienvermarktung heute weit über klassische Immobilienportale hinausgeht – und warum digitale Reichweite persönliche Beratung nicht ersetzen soll.Immobilienportale, Google, Social Media, Immobilienvideos, die eigene Website und zunehmend KI-basierte Such- und Antwortsysteme: Die Wege, über die Menschen Immobilien und Immobilienunternehmen entdecken, werden vielfältiger.Für Immobilienmakler …
Regelmäßig gepflegte Gemeinschaftsflächen erhöhen den Wert einer Immobilie und die
Zufriedenheit der Bewohner.
Das Treppenhaus ist der erste Bereich, den Bewohner und Besucher einer Wohnanlage
wahrnehmen. Ein sauberes und gepflegtes Umfeld vermittelt Wertschätzung und trägt
spürbar zum Wohlbefinden bei. Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften ist die
regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen deshalb weit mehr als eine Pflichtaufgabe.
Zur Treppenhausreinigung gehört mehr als das Wischen der Stufen. Handläufe, Geländer,
Fensterbänke, …
