Pressemitteilungen zu Sachverständige

… da die steuerlichen Vorteile bereits im ersten Jahr griffen. Solche Potenziale bleiben bei reinen Online-Schätzungen oder Standard-Tabellen fast immer unentdeckt. "Ein Immobilienmarkt funktioniert nur dann effizient, wenn alle Beteiligten auf einer soliden Datenbasis agieren", erklärt das Sachverständigen-Team von arvoReal. "Als Ihr Immobiliengutachter Magdeburg erleben wir täglich, wie diese vier Gutachten nicht nur die Rendite schützen, sondern oft erst die eigentliche Profitabilität eines Projekts aufzeigen - egal ob es sich um ein Mehrfamilienhaus …

… verliert Zeit und am Ende oft Geld. Wer zu niedrig einsteigt, verschenkt es sofort. Ein realistischer Preis entsteht erst, wenn jemand die Wohnung gesehen und mit aktuellen Verkäufen im Grätzel verglichen hat." Wann braucht es ein Gutachten eines Sachverständigen? Für den Verkauf reicht in der Regel eine fundierte Markteinschätzung durch einen erfahrenen Makler. Ein Verkehrswertgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen ist dagegen sinnvoll oder nötig, wenn ein Wert vor Gericht, gegenüber dem Finanzamt oder …

… davon aus, dass wir in den kommenden Jahren zunehmend Immobilien auf dem Markt sehen werden, die lange im Familienbesitz waren und nun von Kindern oder Enkelkindern übernommen werden“, erklärt Jan-Niklas Schulz, Bauingenieur, Immobilienmakler und TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden aus Wilhelmshaven.Eine Erbschaft bedeutet dabei keineswegs automatisch, dass eine Immobilie verkauft werden muss.Wer eine Immobilie geerbt hat, steht zunächst häufig vor einer viel grundsätzlicheren Entscheidung: Soll das Elternhaus selbst genutzt, …

… elektrische Rollläden. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sowie moderne Sanitärbereiche ergänzen das Ausstattungskonzept.Besonderes Augenmerk liegt zudem auf der Qualität der Bauausführung. Kellerabdichtung, Dämmung und Luftdichtigkeit werden mit hoher Sorgfalt umgesetzt und durch einen Sachverständigen beziehungsweise den TÜV begleitet.Attraktive Lage in Moers-AsbergDas Neubauprojekt entsteht in der Heinrichstraße in 47441 Moers-Asberg und damit in zentraler Lage unweit der Moerser Innenstadt. Geschäfte, Gastronomie, Kultur und Angebote für den …

… die erste Stufe, 3.000 Euro für die zweite und 1.750 Euro für die dritte - insgesamt 6.000 Euro. Wie wird der Grundstückswert ermittelt? Die Grundstückswertverordnung lässt drei Wege zu: das Pauschalwertmodell, einen geeigneten Immobilienpreisspiegel oder ein Gutachten eines Sachverständigen. Liegt der tatsächliche Wert deutlich unter dem pauschalen Ergebnis, kann ein Gutachten die Steuerlast senken. Was kommt neben der Steuer noch dazu? Für die Eintragung ins Grundbuch fällt eine Eintragungsgebühr von 1,1 Prozent an. Im Familienkreis gilt dafür …

… tatsächlich wert? Welcher Angebotspreis findet Resonanz bei Kaufinteressenten? Und wie gelingt ein Verkauf in einem angemessenen Zeitraum? "Der Verkaufspreis von vor vier Jahren ist für die heutige Marktsituation nur bedingt aussagekräftig", erklärt Uwe K. Stielke, Immobilienökonom und Sachverständiger bei Stielke Immobilien. "Entscheidend ist, was Käufer heute bereit und in der Lage sind zu zahlen. Wer das berücksichtigt, schafft die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf." Derzeit befinden sich zahlreiche Immobilien am Markt, deren …

Frankfurt am Main. Finanzen100, das Börsenportal von FOCUS Online, hat einen weiteren Gastbeitrag von Ronny Kazyska veröffentlicht. Der Frankfurter Sachverständige für Immobilienbewertung und Investmentmakler untersucht darin, welche Folgen der angekündigte Stellenabbau bei Volkswagen für Immobilienwerte an ausgewählten VW-Standorten haben kann.Der Stellenabbau führt nach Einschätzung von Kazyska nicht automatisch zu sinkenden Immobilienwerten. Die Auswirkungen hängen unter anderem davon ab, wie stark ein Standort wirtschaftlich vom Konzern abhängig …

Ein geplatztes Rohr, das tagelang keiner bemerkt. Warum ein leeres Elternhaus im Winter Betreuung braucht und was Sachverständiger René Schulte aus Bergisch Gladbach rät. Bergisch Gladbach, Oktober 2026. Die Eltern leben nicht mehr, die Kinder wohnen in Köln, Düsseldorf oder noch weiter weg. Das Elternhaus steht leer, die Heizung läuft auf Sparflamme oder gar nicht, und im Frühjahr soll in Ruhe entschieden werden, wie es weitergeht. Dazwischen liegt allerdings ein Winter. "Ein leerstehendes Haus hat es im Winter deutlich schwerer als ein bewohntes", …

… Lebens an. Genau deshalb braucht dieser Beruf nach Ansicht von Maximilian M. Geßner mehr Kompetenz, mehr Haltung und mehr Ehrlichkeit. Mit „Der moderne Immobilienmakler – Denkansätze für ein Berufsbild, das Berufung und Erfolg vereint“ legt der Bremer Immobilienberater, Sachverständige und Dozent ein Fachbuch vor. Es soll Einsteigern Orientierung geben und erfahrene Makler zum Nachdenken bringen. Auf 280 Seiten verbindet er Beratungspraxis, Unternehmertum und Recht mit 34 Fällen aus dem Berufsalltag. Im Interview spricht er über seine Motivation, …

… geraten die Immobilienpreise in Süddeutschland flächendeckend unter Druck: Sowohl in Bayern als auch in Baden-Württemberg geben die Kaufpreise im zweiten Quartal 2026 leicht bis moderat nach (-0,3% bis -4,6%). Dies zeigt eine aktuelle Auswertung des Sachverständigenbüros CERTA Immobiliengutachten für 17 süddeutsche Städte. Grundlage sind die Daten des ersten Halbjahres. Neben der allgemeinen Marktabkühlung offenbart die Analyse ein weiteres Phänomen: In vielen Städten kosten Eigentumswohnungen im Durchschnitt pro Quadratmeter mehr als Einfamilienhäuser. …

… steht der Wert der Immobilie. Solange unklar ist, was das Objekt am Markt tatsächlich wert ist, lässt sich weder eine faire Auszahlung unter Miterben noch ein realistischer Verkaufspreis bestimmen. Inhaber Jörg Lindner ist freier Sachverständiger für Immobilienbewertung und erstellt neben der marktorientierten Wertermittlung auch Verkehrswertgutachten, die gerade bei Erbschaften und gerichtlichen Auseinandersetzungen gefragt sind. Wird das Unternehmen anschließend mit dem Verkauf beauftragt, entfallen die Gebühren für das Kurzgutachten. Ebenso wichtig …

… werden. Die pauschale Annahme, Vermietung oder andere Objektmerkmale blieben immer unberücksichtigt, wäre falsch.§ 198 des Bewertungsgesetzes eröffnet den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts. Dafür kommen insbesondere Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses oder von Sachverständigen infrage, welche die gesetzlichen Anforderungen erfüllen. Auch ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag zustande gekommener Kaufpreis kann als Nachweis dienen, wenn die maßgeblichen Verhältnisse gegenüber …

… an erdberührten Bauteilen an. Im Mittelpunkt stehen Abdichtungslösungen für Böden, Fundamente, Fugen und Risse, um das Eindringen von Radon in Gebäude zu reduzieren. Radonmessungen führt das Unternehmen ausdrücklich nicht durch und verweist dafür auf spezialisierte Fachfirmen oder Sachverständige.Radon kann aus dem Erdreich in Gebäude gelangen – insbesondere dort, wo Bauteile mit dem Boden in Kontakt stehen oder Undichtigkeiten vorhanden sind. Genau an diesem Punkt setzt Hahne Abdichtungstechnik mit einem handwerklich orientierten Ansatz an: Statt …

… Grundstück zur Verfügung.Qualität und Nachhaltigkeit im Fokus des NeubauprojektesBei der Realisierung der Baumaßnahme soll besonderes Augenmerk auf wesentliche Aspekte der Bauqualität gelegt werden. Die Bereiche Kellerabdichtung, Dämmung und Luftdichtigkeit werden durch einen Sachverständigen beziehungsweise den TÜV begleitet. Damit soll eine qualitätsorientierte Umsetzung des Neubauprojekts unterstützt werden.Die aktuell angebotenen Wohnungen bewegen sich, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung, preislich von rund 229.500 Euro für eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung …

… Immobilie und kein Käufer gleicht dem anderen.Digitalisierung und künstliche Intelligenz haben auch die Immobilienbewertung grundlegend verändert. Onlineportale liefern innerhalb weniger Sekunden einen vermeintlichen Immobilienwert, professionelle Software verarbeitet umfangreiche Datenbestände und auch Sachverständige greifen heute auf leistungsfähige Programme und Bewertungsmodelle zurück.Das ist hilfreich – birgt aber gleichzeitig eine Gefahr: Je umfangreicher die Datenbasis und je professioneller die Darstellung, desto eher entsteht der Eindruck, …

… Bonn und deutschlandweit: Aufnahmen, die zeigen, was auf dem Wärmebild auffällt — ohne die Bewertung vorwegzunehmen. „Wir machen Auffälligkeiten sichtbar und dokumentieren sie nachvollziehbar. Die Einordnung bleibt bei Elektrofachkraft, Installateur oder Sachverständigem“, sagt Christian Lars Hoff, Gründer von Luftling Drohnenfotografie. „Thermografie ergänzt die Fachprüfung. Sie ersetzt keine Energieberatung und kein Sanierungs-Gutachten.“ Zum Lieferumfang gehören typischerweise Wärmebilder und RGB-Aufnahmen aus derselben Flugperspektive. Wo sinnvoll …

… der Beleihungswert. In der Praxis wird das häufig vermischt. Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen oder refinanzieren will, sollte rechtzeitig prüfen, welche wertbestimmenden Faktoren eine Bank voraussichtlich kritisch sieht", sagt der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Eine professionelle Bewertung kann den Finanzierungsprozess entlasten, weil sie die Objektmerkmale nachvollziehbar darstellt. Dazu gehört, wie die Immobilie genutzt wird, wie stabil die Erträge sind, welche …

… kann. Dieter Eimermacher, Geschäftsführer der EIMERMACHER Immobilienbewertungen GmbH in Frankfurt am Main, sieht deshalb im Vertrag einen wesentlichen Teil jeder Bewertung. "Bei einem Erbbaurecht reicht die Besichtigung des Gebäudes für eine fundierte Wertermittlung nicht aus. Der Sachverständige muss verstehen, wie lange das Recht besteht, wie sich der Erbbauzins verändert und welche Vereinbarungen für besondere Situationen getroffen wurden. Diese Punkte können den wirtschaftlichen Wert erheblich beeinflussen", sagt der öffentlich bestellte und vereidigte …

… beruhen. Die EIMERMACHER Immobilienbewertungen GmbH erstellt Immobilienbewertungen und Gutachten für Käufer, Eigentümer, Stiftungen, kirchliche Einrichtungen und institutionelle Anleger. Dieter Eimermacher ist von der Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Mit seiner Ausbildung in Architektur und Wirtschaftsingenieurwesen verbindet er die technische Prüfung des Gebäudes mit der wirtschaftlichen Beurteilung des Immobilienwerts.

… sondern auch diplomatisches Geschick. WAV Immobilien Reuschenbach beginnt jeden Auftrag mit einer fundierten Bewertung der geerbten Immobilie. Diese bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen und schafft Transparenz innerhalb der Erbengemeinschaft. Die als Sachverständiger zertifizierten Experten des Unternehmens erstellen präzise Verkehrswertgutachten, die auch vor Gericht Bestand haben und eine faire Basis für Auseinandersetzungen oder Auszahlungen bieten. Besonders komplex wird die Situation, wenn die Immobilie noch von Angehörigen …

… Haus am aktuellen Markt besitzt. Immobilienbewertung Gera und Ostthüringen Eine fundierte Immobilienbewertung ist mehr als die Ermittlung einer einzelnen Zahl. Sie ordnet ein, erklärt und macht das Ergebnis überprüfbar. Das Team aus Sachverständigen um Anne Brakhoff berücksichtigt dafür sämtliche wertrelevanten Faktoren: Lage und Grundstücksgröße, Wohn- und Nutzfläche, Baujahr, Gebäudezustand, Ausstattung und durchgeführte Modernisierungen. Hinzu kommen vergleichbare Objekte und die aktuelle Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Erst …

Frankfurt am Main. Finanzen100, das Börsenportal von FOCUS Online, hat einen Gastbeitrag des Frankfurter Sachverständigen für Immobilienbewertung und Investmentmaklers Ronny Kazyska veröffentlicht. Unter dem Titel „Defence Properties: Entsteht hier eine neue Anlageklasse?“ untersucht Kazyska, ob sich Verteidigungsimmobilien vor dem Hintergrund steigender Verteidigungsausgaben zu einer eigenständigen Assetklasse entwickeln können.Der wachsende Flächenbedarf von Bundeswehr und Verteidigungsindustrie schafft Nachfrage nach Kasernen, Depots, Produktionsimmobilien, …

… übertragen zu können.Gerade private Kleinvermieter verfügen zudem häufig nur über wenige Immobilien. Ein Eigentümer mit einer oder zwei vermieteten Wohnungen besitzt keinen großen eigenen Datenbestand, aus dem sich geeignete Vergleichswerte ableiten lassen.Die Alternative eines Sachverständigengutachtens ist gesetzlich vorgesehen, verursacht aber zusätzliche Kosten. Für eine einzelne Mietwohnung kann sich damit die Frage stellen, ob Aufwand und Kosten einer Mieterhöhung überhaupt noch in einem vernünftigen Verhältnis zu der möglichen Anpassung stehen.Drei …

… ausgegeben wurde, sagt jedoch noch nicht, um welchen Betrag der Immobilienwert tatsächlich steigt. "Einer der häufigsten Denkfehler ist, Investitionskosten eins zu eins auf den Immobilienwert aufzuschlagen", sagt René Schulte von RS Echtwert in Bergisch Gladbach. Der geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung und Gebäudeschäden (VfB e. V.) betrachtet Modernisierungen deshalb immer im Zusammenhang mit dem gesamten Gebäude. "Eine Rechnung über 30.000 Euro belegt zunächst einmal, dass 30.000 Euro ausgegeben wurden. Für die Bewertung stellt …

… Immobilien vermittelt. Insgesamt wurden mehr als 35.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche verkauft und mehr als 6.800 Quadratmeter vermietet.Das Unternehmen gibt eine Weiterempfehlungsquote von 98 Prozent an.Zum Team gehören Immobilienberater, Akademiker und erfahrene Sachverständige. Geschäftsführer Ehsan Partaw begleitet Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch und der Bewertung über die Vermarktung bis zum Notartermin.Gerade die Kombination aus lokaler Marktkenntnis und praktischer Vermarktungserfahrung sei aus Sicht Partaws entscheidend.„Für …

Mit der zunehmenden Verbreitung zentraler und dezentraler Klimageräte wachsen auch die hygienischen Anforderungen an Betreiber. Das Sachverständigenbüro-Gaal erläutert, welche Kontrollen und Hygieneinspektionen nach VDI 6022 erforderlich sind.Fischach, 18. August 2026Raumlufthygiene im Hitzesommer – auf einen Blick: Während Hitzeperioden laufen Klimaanlagen oft über viele Stunden unter hoher Last. Gleichzeitig werden zusätzliche Split-, Multisplit- und Umluftkühlgeräte installiert. Was kurzfristig für angenehmere Temperaturen sorgt, bringt langfristige …

… ist es wichtig, die Besonderheiten des einzelnen Objekts sauber herauszuarbeiten. Eine Immobilie kann auf dem Papier wertstabil wirken, obwohl Zustand, Mietverträge oder bauliche Einschränkungen eine andere wirtschaftliche Bewertung nahelegen", sagt der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Für die Praxis bedeutet das, dass Eigentümer Immobilien nicht erst im Erbfall betrachten sollten. Wer eine Übertragung plant, kann frühzeitig prüfen, wie sich der Wert zusammensetzt und …

… "Eine fundierte Vorbereitung ist das A und O. Wer die wichtigsten Aspekte von Beginn an berücksichtigt, spart Zeit und vermeidet unnötige Komplikationen." Zu den zentralen Erfolgsfaktoren zählt zunächst eine realistische Wertermittlung. Als Diplom-Sachverständige für Immobilienbewertung analysiert Stephanie Gemünden-Wilhelm die aktuellen Marktbedingungen und ermittelt einen marktgerechten Verkaufspreis. Dieser bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung und schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern. Ebenso wichtig ist die vollständige …

… schnell auf eine Vielzahl von Preisangaben. Dabei wird häufig nicht ausreichend unterschieden, ob es sich um Angebotspreise, Durchschnittswerte, Bodenrichtwerte oder tatsächlich ausgewertete Kaufvertragsdaten handelt“, erklärt Andreas Lehmann, Immobilienmakler und Sachverständiger (IHK). „Für eine seriöse Einordnung des Marktes ist diese Unterscheidung entscheidend.“Regionale Teilmärkte statt pauschaler DurchschnittswerteGerade im Raum zwischen Nordhessen, Südniedersachsen und Ostwestfalen-Lippe zeigen sich erhebliche Unterschiede. Ein Einfamilienhaus …

… Punkte nicht verdrängt werden. Eine offene und fachlich saubere Einordnung ist meist besser als eine spätere Diskussion während der Kaufvertragsverhandlung.Maklerkompetenz und bautechnischer Sachverstand verbindenSchulz Immobilien – Immobilienmakler & Sachverständiger verbindet regionale Immobilienvermarktung mit bautechnischer Fachkompetenz. Jan-Niklas Schulz ist Bauingenieur, Immobilienmakler, TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie selbst Immobilieninvestor und Vermieter.Diese Kombination ist besonders hilfreich, wenn …

… ob ein Riss neu ist, sich verändert oder mit anhaltender Trockenheit und Bäumen in Hausnähe in Zusammenhang steht. "Viele Eigentümer erschrecken zunächst, wenn sie einen neuen Riss entdecken", sagt René Schulte, Geschäftsführer der RS Immobilieninvest GmbH sowie geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Gebäudeschäden (VfB e. V.). "Dabei ist nicht jeder Riss gleich ein Schaden. Entscheidend ist, früh zu erkennen, ob sich etwas verändert oder ob es sich um normale Bewegungen des Gebäudes handelt." Nicht jeder Riss hat dieselbe Ursache, …

… miteinander verbindet. Dieter Eimermacher ist Diplom-Ingenieur mit Fachrichtung Architektur, Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) für das Fachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von der Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von der HypZert GmbH zertifizierter als Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke und Professional Member (MRICS) der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), einem …

… darzustellen." Dieter Eimermacher ist Diplom-Ingenieur mit Fachrichtung Architektur, Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) für das Fachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von der Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von der HypZert GmbH zertifizierter als Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke und Professional Member (MRICS) der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), einem weltweiten …

… Sie dienen als Hinweisgeber für Bereiche, die vor einer Kaufentscheidung näher geprüft werden sollten.Digitale Vorprüfung – kein Ersatz für GutachtenInspectius RE ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und keine fachliche Prüfung durch Sachverständige, Architekten oder weitere Experten.Die Plattform versteht sich als vorgelagerte digitale Due-Diligence-Lösung.Sie soll helfen, frühzeitig Transparenz zu schaffen und zu entscheiden, ob weiterführende Prüfungen sinnvoll sind.Klassische Verkehrswertgutachten können – abhängig vom Objekt und …

… Verantwortlichen weitergeleitet." Genau dafür gibt es diese Rolle:Risiken frühzeitig erkennenpräventive Maßnahmen einforderndie Zusammenarbeit aller Beteiligten im Arbeitsschutz koordinieren und auf die Umsetzung der Schutzmaßnahmen hinwirken „Da würden beim SiGeKo die Alarmglocken läuten“, sagte der Sachverständige. Genau aus diesem Grund schreibt die Baustellenverordnung bei vielen Bauvorhaben die Bestellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators vor. Seine Aufgabe ist es nicht, Schuldige zu suchen, wenn etwas passiert ist. Seine Aufgabe ist es, …

… und Zuordnung von Verantwortlichkeiten sind Planunterlagen, Leistungsverzeichnisse, Bautagesberichte, Prüfprotokolle, Abnahmeprotokolle, Fotodokumentationen sowie Wartungs- und Inspektionsnachweise unverzichtbar. Diese Unterlagen bilden die Grundlage für die Arbeit von Sachverständigen, Versicherungen und Juristen.Gerade bei Wasserschäden liefern Feuchtigkeitsmessungen, Dichtigkeitsprüfungen, Kamerabefahrungen von Leitungen oder die Dokumentation von Durchdringungen und Anschlüssen oft entscheidende Hinweise auf die Schadensursache.Der Gewährleistungsmanager …

arvoReal Immobilienbewertung: Zertifizierter Sachverständiger (DIN 17024) für Verkehrswertgutachten in Magdeburg, Jerichower Land, Stendal und ganz Sachsen-Anhalt. Magdeburg. Der Wert einer Immobilie ist weit mehr als eine Zahl. Ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeobjekt - eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für zahlreiche wirtschaftliche und rechtliche Entscheidungen. Gerade in Zeiten eines dynamischen Immobilienmarktes gewinnen unabhängige Verkehrswertgutachten zunehmend an Bedeutung. Die arvoReal Immobilienbewertung …

… deshalb die realen Daten der Kaufpreissammlung, die Erkenntnisse des Gutachterausschusses, aktuelle Marktanalysen sowie regionale Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt entscheidend. Nur so entsteht eine belastbare Verkehrswertermittlung, die auch Banken, Käufer und Sachverständige nachvollziehen können.Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Energieeffizienz einer Immobilie. Steigende Energiekosten, gesetzliche Anforderungen und die energetische Qualität eines Gebäudes beeinflussen heute den Immobilienwert stärker denn je. Eine moderne Immobilienbewertung …

… immer wieder, dass starke Regionen langfristig stabile Werte schaffen.„Eine Immobilie wird nicht allein wegen einer Statistik gekauft. Entscheidend sind Lebensqualität, Infrastruktur, wirtschaftliche Stabilität und die langfristige Entwicklung des Standorts“, erklärt Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA) und Geschäftsführer von RE/MAX Prime.Das neue Kaufkraftranking Deutschland macht deutlich, dass Zahlen allein selten die ganze Geschichte erzählen. Wer in München, Starnberg oder im Fünfseenland investiert, entscheidet sich nicht nur für …

… Immobilienunternehmen Deutschlands, die nach der europäischen Qualitätsnorm DIN EN 15733 zertifiziert sind.Diese Zertifizierung bestätigt höchste Beratungsqualität, transparente Prozesse, regelmäßige Weiterbildung, verbindliche Informationspflichten sowie einen klar definierten Moralkodex.Als Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke verbinde ich wissenschaftlich fundierte Bewertungsverfahren mit jahrzehntelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt München.Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordernGanz gleich, ob Sie eine …

… professionelle Immobiliendienstleister.Qualität beginnt lange vor dem VerkaufEin erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt nicht erst mit einem Exposé oder einer Besichtigung. Er beginnt mit einer fundierten Immobilienbewertung, einer präzisen Marktanalyse und einer individuellen Verkaufsstrategie.Als Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke weiß ich, dass bereits kleine Bewertungsfehler Eigentümer mehrere zehntausend oder sogar hunderttausende Euro kosten können. Deshalb basiert jede Wertermittlung bei REMAX Prime auf …

… Immobilienbranche entwickelt sich zunehmend zu einem beratungsintensiven Premium-Markt. Eigentümer und Käufer suchen heute keine reinen Vermittler mehr, sondern strategische Partner mit Marktverständnis und professioneller Haltung.Michael Mühlmann, CEO von REMAX Prime und Dipl. Sachverständiger (DIA), beschreibt diese Entwicklung als klare Chance für engagierte Persönlichkeiten mit langfristigem Denken.Wer Immobilienmakler werden in München möchte und dabei auf Qualität, Professionalität und echte Entwicklungsmöglichkeiten setzt, findet bei REMAX Prime …

Von Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA) und Geschäftsführer REMAX Prime MünchenWer über Untergiesing-Harlaching spricht, spricht über zwei völlig unterschiedliche Welten – und genau das macht diesen Münchner Stadtbezirk zu einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Während in Untergiesing das authentische München mit seinen historischen Straßenzügen, Cafés, Isarauen und dem unverwechselbaren Giesinger Lebensgefühl pulsiert, präsentiert sich Harlaching als exklusive Gartenstadt mit prachtvollen Villen, weitläufigen Grundstücken und …

… fachgerechte Behandlung. Wer das versteht, spart Kosten, schont Ressourcen und handelt im Sinne des Kreislaufwirtschaftsgesetzes."; Dr. Steffen Klement, Produktmanager, JATI GmbHAufklärung als BranchenauftragDie JATI GmbH setzt sich dafür ein, dass Versicherer, Regulierer, Sachverständige und Sanierungsunternehmen auf Basis wissenschaftlich fundierter Eingriffswerte entscheiden; nicht auf Basis von Nulltoleranz-Erwartungen. Denn jeder unnötige Rückbau bedeutet mehr Abfall, mehr CO₂ und mehr Kosten und widerspricht damit dem Grundgedanken des Kreislaufwirtschaftsgesetzes. …

… unter dem Titel „KI kann keine echte Wertermittlung“.In dem Meinungsbeitrag ordnet Kazyska den Einsatz automatisierter Bewertungsmodelle und KI-Anwendungen aus Sicht der Bewertungspraxis ein. Im Mittelpunkt steht die Abgrenzung zwischen technischer Unterstützung und sachverständiger Wertermittlung.Kazyska vertritt die Auffassung, dass KI Bewertungsprozesse punktuell unterstützen kann. Sie ersetzt jedoch kein fachliches Urteil. Maßgeblich bleiben die Prüfung der Daten, die Einordnung des Bewertungsfalls, die fachliche Würdigung sowie Verantwortung …

… Regelungspunkte eines Gastronomie-Pachtverhältnisses und erstellt daraus eine fundierte Vertragsgrundlage für das Gespräch mit dem eigenen Rechtsbeistand.Damit bündelt Hogawelt die Werkzeuge, die bei der Vermarktung von Gastronomie- und Hotelimmobilien sonst über Makler, Sachverständige und Berater verteilt sind, in einer Self-Service-Plattform – von der Wertermittlung über das Inserat und die Social-Media-Kampagne bis zur Vertragsvorbereitung.Ausblick: Investoren-Netzwerk und KI-gestütztes MatchingAls nächster Ausbauschritt befindet sich die Öffnung …

… €/m² in einfacheren Lagen bis 3.600 €/m² in gefragten Vierteln – ein Beleg dafür, dass pauschale Stadtwerte in die Irre führen und eine lagegenaue Einzelbewertung entscheidend ist.Steffen Batat, Geschäftsführer von Wohntraum Immobilien, Immobilienfachwirt (IHK) und Sachverständiger, ordnet ein: „Wir sehen keinen Boom und keinen Absturz, sondern einen Markt, der sich sortiert. Wer heute verkauft, gewinnt mit einem realistischen, marktehrlichen Einstiegspreis – überzogene Wunschpreise verlängern nur die Vermarktungsdauer. Genau deshalb aktualisieren …

… Rissmonitor R1 über den Neigungssensor R5 bis zum Extensometer R20 - lassen sich Risse, Neigungen und Verformungen sowie Temperatur und Luftfeuchtigkeit kontinuierlich erfassen und über eine zentrale App auswerten. Die Lösung richtet sich an Sachverständige, Architekten, Vermesser, Ingenieur- und Prüfbüros, Immobilienverwalter sowie Infrastrukturbetreiber. Kontinuierliche Messung - einfach, autark und wirtschaftlich Die Fernüberwachung von Bauwerken ist nicht neu, kann aber komplex und kostspielig sein. Die vernetzte Reihe von Saugnac wurde entwickelt, …

… Veröffentlichungen und immobilienwirtschaftliche Einordnungen werden dadurch noch stärker auf strukturierte Recherche und eigene Datenaufbereitung gestützt.Ronny Kazyska ist Makler für Investmentimmobilien und zweifach DIN EN ISO/IEC 17024 personenzertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Seine Tätigkeit verbindet Bewertung, Investmentanalyse und Transaktion. Der Schwerpunkt liegt auf der sachverständigen Einordnung von Immobilienwerten, Markt- und Risikofaktoren sowie transaktionsrelevanten Entscheidungsgrundlagen. Über Ronny Kazyska:Ronny …