Pressemitteilungen zu Immobilienwerte

Investitionsbedarf in die Gebäudesubstanz wird zunehmend zum Bewertungsfaktor. Die CapEx beeinflussen Marktwert, Vermietbarkeit und Finanzierungsfähigkeit direkt. Die Diskussion über Immobilienwerte wird häufig an Mietniveau, Lagequalität und Marktentwicklung festgemacht. Doch in immer mehr Fällen entscheidet nicht allein der aktuelle Ertrag über die Marktgängigkeit eines Objekts, sondern die Fähigkeit, seine Substanz zu erhalten und seine Nutzbarkeit langfristig sicherzustellen. Genau an dieser Stelle tritt ein Risiko stärker in den Vordergrund, …

… echten Baumangel und einem behebbaren Kondensationsproblem unterscheiden können. Ein spezialisierter Gutachter betrachtet das Gebäude als gesamtes System und bezieht Faktoren wie Raumklima, Oberflächentemperaturen und Luftwechselraten in seine Bewertung ein. Nur eine solche Expertise schützt Immobilienwerte und bewahrt Käufer davor, aufgrund von Halbwissen von ihrem Wohntraum Abstand zu nehmen, während Verkäufer vor ungerechtfertigten Preisabschlägen geschützt werden. Am Ende zeigt sich immer wieder, dass fundierte Bauphysik der beste Schutz gegen …

… in Grafing, eine Immobilie im Würmtal, eine Eigentumswohnung in der Isarvorstadt oder gar eine Villa im Münchner Nobelviertel Solln:Es geht längst nicht nur um Quadratmeter, Wohnfläche oder Grundstücksgröße.Es geht um Lebenswerke, Familiengeschichten, Immobilienwerte, Bodenrichtwerte, Marktpreise und Immobilienpreise in München, bei denen selbst ein erfahrener Bankberater oder Finanzierungsprofi kurz innehält und denkt:„Das ist… sportlich.“Und genau deshalb ist ein professioneller Immobilienmakler in München, eine fundierte Immobilienbewertung, eine …

… Vermittlung auch die langfristigen Auswirkungen auf Nachbarschaften und Wohnqualität zu bedenken. Nachhaltige Nutzungskonzepte, die Berücksichtigung von Denkmalschutzfragen und die Beratung zu energetischen Modernisierungen sind Bestandteile des Angebots. So trägt VERMACS dazu bei, dass Immobilienwerte erhalten bleiben und Quartiere lebenswert bleiben. Damit eine Modernisierung für Käufer reibungslos läuft. bietet VERMACS eine besondere stärke. Die ebenfalls zu VERMACS gehörende Hausverwaltung verfügt über ein breites Netzwerk an Handwerkern. Gemeinsam …

… verdeutlicht die Entwicklung des Grundstücksmarktes besonders anschaulich. Stadtteile wie Alt-Bogenhausen oder der Herzogpark stehen seit Jahrzehnten für gewachsene Wohnstrukturen und langfristige Wertstabilität. Grundstücke in diesen Quartieren zählen zu den begehrtesten Immobilienwerten der Landeshauptstadt.Auch Wohnlagen rund um Nymphenburg oder Gern profitieren von historischer Architektur, großzügigen Grundstücksstrukturen und einer gewachsenen Infrastruktur. Diese Kombination sorgt dafür, dass Immobilienwerte hier über lange Zeiträume stabil …

… Zahlen – ein Spiegel des ImmobilienmarktesDie regelmäßige Veröffentlichung der Bodenrichtwerte trägt wesentlich zur Markttransparenz im Münchner Immobilienmarkt bei. Sie ermöglichen Eigentümern, Käufern und Investoren eine fundierte Einordnung von Grundstückspreisen, Immobilienwerten und Marktentwicklungen.Gleichzeitig zeigen sie, dass Immobilienwerte weit mehr sind als statistische Kennzahlen. Sie spiegeln Wohnqualität, Standortentwicklung und wirtschaftliche Perspektiven wider – Faktoren, die den Immobilienmarkt München nachhaltig prägen.Weitere …

Jurende Immobilien erläutert den Einfluss der Standortqualität auf Immobilienwerte Bei der Bewertung von Immobilien gilt die Lage als wichtigster Wertfaktor - eine Tatsache, die im Immobiliengeschäft seit jeher Bestand hat. Die Jurende Immobilien GmbH aus Mühlacker verfügt über fundierte Kenntnisse der regionalen Märkte im Enzkreis und weiß genau, welche Standortfaktoren den Wert einer Immobilie maßgeblich beeinflussen. Das Unternehmen nutzt diese Expertise, um präzise Bewertungen zu erstellen und Eigentümern realistische Markteinschätzungen zu …

… Markt darstellt. Nicolai S. Abels erklärt hierzu: „Wer sich näher mit der Thematik der Immobilienbewertung beschäftigt, wird schnell zu dem Ergebnis kommen, dass lediglich in Deutschland die theoretischen Modelle nach Baugesetzbuch und Immobilienwertermittlungsverordnung vorherrschen. Im internationalen Geschäft, werden Immobilienwerte in der Regel über Vergleichswerte - Comparables - ermittelt. Genau diese Vergleichswerte werden von Immobilienmaklern oder großen Maklerunternehmen festgestellt. Die faktische Trennung zwischen Immobilienmaklern und …

… einer lebendigen Stadtgesellschaft“, so Akpinar. „Wer heute baut, entscheidet darüber, wie unsere Städte morgen aussehen.“Zukunftsfähige StadtentwicklungDie Zukunft des Bauens liegt in der Verbindung von Ökonomie, Ökologie und sozialer Verantwortung. Wer Quartiere plant, schafft nicht nur Immobilienwerte, sondern gestaltet das Fundament für die Städte von morgen.Der Diskurs um Baukultur, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung zeigt: Architektur ist weit mehr als Technik. Sie ist ein Bekenntnis zu einer Haltung, die darüber entscheidet, ob Städte …

… Kleinstadt mit kurzen Wegen schätzen. Auch Pendler, die in Lindau, Kressbronn oder Tettnang arbeiten, profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Für Investoren ist die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot ein klarer Vorteil, denn die Immobilienwerte steigen kontinuierlich. Immobilienmakler in Wangen im Allgäu Ein erfahrener Immobilienmakler in Wangen im Allgäu ist weit mehr als ein Vermittler. Selva Immobilien versteht sich als Berater, Begleiter und Problemlöser. Kunden profitieren von einer umfassenden Marktanalyse, modernen …

… Quartierskonzepts. Dieses wird durch eine hauseigene Tiefgarage mit 92 Stellplätzen, ein umfangreiches Mobilitätsangebot sowie die fußläufige Anbindung an den ÖPNV ergänztDas Multi Family Office DERECO investiert im Auftrag vermögender Familien und Single Family Offices bundesweit in Immobilien. Als erfahrener Asset Manager betreut DERECO die Portfolien selbst, hebt Potenziale, vor allem mittels aktivem Portfolio Management, und steigert Immobilienwerte. Darüber hinaus investiert DERECO selbst, ein erstes Wohnimmobilien-Portfolio befindet sich aktuell im Aufbau.

… die Vielfalt der Stadt bis in die Tiefe. Lindner Immobilien ist in allen Stadtteilen präsent - ob im Südostviertel, in Frillendorf, in Bedingrade oder auf der Ruhrhalbinsel, Nordviertel. Diese lokale Nähe erlaubt eine präzise Einschätzung der Immobilienwerte und zielgerichtete Vermarktungskonzepte, die exakt auf den jeweiligen Standort abgestimmt sind. Auch die Unterschiede zwischen den Stadtteilen sind entscheidend: Während Eigentümer in Schonnebeck oft auf ein ruhiges, bodenständiges Umfeld setzen, zieht es Käufer in Bergerhausen oder Stadtwald …

… Goldberatung zwei erstklassige Möglichkeiten, Ihr Portfolio krisensicher zu gestalten. Nordzypern besticht durch atemberaubende Landschaften und ein wachsendes Immobilienpotenzial. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine Villa mit Meerblick in einer Region, die jährlich steigende Immobilienwerte verzeichnet. Gleichzeitig bietet Gold als mobiler Sachwert Schutz vor Inflation und ist ein weltweit anerkanntes Zahlungsmittel. Seit der Euro-Einführung beträgt die durchschnittliche Wertsteigerung von Gold 8,4 % pro Jahr. Werner Kuschminder kombiniert seine …

München, Mai 2025 – In Zeiten steigender Immobilienwerte und komplexer Steuerregelungen stehen viele Eigentümer vor der Frage: Wie kann ich meine Immobilie sinnvoll und rechtssicher auf die nächste Generation übertragen? Der richtige Zeitpunkt, die beste Methode und mögliche steuerliche Vorteile sind dabei entscheidend – und gleichzeitig für viele eine große Unbekannte.Am Dienstag, den 1. Juli 2025 um 18:00 Uhr bietet der kostenlose Vortragsabend „Immobilien vererben & verschenken – so geht’s richtig!“ im Haderner Bräu (Großhaderner Straße 56a, …

… hektisch zu reagieren. "Ein Portfolio-Check wird möglicherweise einige unangenehme Erkenntnisse hervorbringen und Anpassungen erfordern. Wer diese jedoch ignoriert, riskiert langfristige Wertverluste. Wer hingegen rechtzeitig Schwachstellen erkennt und Maßnahmen einleitet, kann seine Immobilienwerte nicht nur erhalten, sondern langfristig steigern. So bleibt das Portfolio stabil und liefert auch in herausfordernden Zeiten den gewünschten Cashflow", erklärt Dieter Eimermacher. "Die Immobilienbewertung und Portfolioanalyse sind damit nicht nur Werkzeuge …

… Zielgruppenfokussierung. Anleger erhalten so Zugang zu ausgewählten vollgemanagten Immobilien, die sowohl durch ihre wirtschaftliche Substanz als auch durch ihr professionelles Management überzeugen.„Mit Elitekapital schaffen wir eine Plattform für Investoren, die auf nachhaltige Immobilienwerte setzen – sei es beim Investieren in Studentenwohnheime, Kapitalanlagen in Seniorenimmobilien oder beim Erwerb renditestarker Selfstorage- und Logistikimmobilien“, sagt Thorsten Kirchhoff, Geschäftsführer von Kirchhoff Immobilien Köln.Durch die enge Vernetzung der beteiligten …

… im Zuge einer Schenkung oder um die strategische Vorbereitung einer Kapitalanlage handelt - die Wertermittlungen der Selva Immobilien sind verlässlich, transparent und gerichtlich anerkannt. Gerade im ländlich geprägten Raum rund um Wangen im Allgäu, wo Immobilienwerte oft stark variieren, bietet die fundierte Bewertung eine entscheidende Orientierungshilfe für Eigentümer und Investoren. Fazit: Selva Immobilien - Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Wangen im Allgäu Mit einem starken Fokus auf Kundenorientierung, fachliche Exzellenz und …

… besonders bei älteren Häusern eine realistische Einschätzung ermöglicht, wenn der Marktpreis nicht allein durch Angebot und Nachfrage bestimmt werden kann. Auch Kevin Rader als Geschäftsführer der Rader Gruppe wendet diese Methode regelmäßig an, um realistische Immobilienwerte für seine Kunden zu ermitteln.Für eine erste grobe Einschätzung des Immobilienwerts stehen mittlerweile zahlreiche Online-Bewertungstools zur Verfügung. Kevin Rader hat einige dieser Tools getestet und festgestellt, dass sie zwar eine schnelle Orientierungshilfe bieten, aber …

… stehen Ihnen mit regionaler Expertise zur Seite. Immobilienmakler Völklingen, Riegelsberg und Lebach Nicht nur die großen Städte im Saarland sind attraktive Wohnorte - auch kleinere Gemeinden wie Völklingen, Riegelsberg und Lebach bieten hohe Wohnqualität und steigende Immobilienwerte. Ob sanierte Altbauten, moderne Neubauten oder großzügige Grundstücke - der Immobilienmarkt in diesen Regionen wächst stetig. Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, findet in unseren Immobilienmaklern in Völklingen, Riegelsberg und Lebach kompetente Ansprechpartner, …

… Krieg in Europa. Seit dem Angriffskrieg auf die Ukraine hat sich der Wirtschaftsraum Europa und natürlich auch Deutschland sehr verändert. Aber auch darin liegt eine Chance. Während Kryptos und Aktien deutlich an Wert verloren haben, sind Immobilienwerte im Vergleich stabil geblieben.Die gestiegenen Energiepreise verunsichern die Menschen. Die Ampelregierung und allen voran unser Wirtschaftsminister und Kinderbuchautor Habeck kaufen fossile Brennstoffe ein und schliessen Verträge ab, die eine Energiewende in Deutschland fast unmöglich machen. Im …

… weil sie sicht- und messbar machen, was für Bewohner und Investoren sonst nicht unbedingt wahrnehmbar ist. Sie zeigen, dass unsere Objekte tatsächlich umwelt- und ressourcenschonend sind und dass wir mit hoher wirtschaftlicher und sozialer Effizienz Immobilienwerte schaffen, die über Generationen hinweg flexibel nutzbar sind", erklärt Invester CEO Michael Klement. Nach Fertigstellung erwartet INVESTER auch für das Wohnneubauprojekt Grosses Glück im 22. Wiener Bezirk die Bestätigung der Taxonomiekonformität. Begleitet wurde der Zertifizierungsprozess …

… Lösungen. Mit unserer Branchenlösung für die Immobilienwirtschaft von Drive4Future richten Sie ihre Immobilien und Projekte für die Zukunft aus und schaffen so eine langfristige CO 2 Reduktion gepaart mit Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit für Ihre Immobilienwerte. erfordert fachspezifisches Wissen. Mit dem Umstieg auf Elektromobilität, wird das Arbeitsfeld für Unternehmen und Flottenbetreiber noch komplexer. Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen unsere KFW- Unternehmer- Hotline zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein E- Mail. Telefonzeit …

… flexibel skalierbaren Lösungen. Mit unserer Branchenlösung für die Immobilienwirtschaft von Drive4Future richten Sie ihre Immobilien und Projekte für die Zukunft aus und schaffen so eine langfristige CO 2 Reduktion gepaart mit Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit für Ihre Immobilienwerte. Drive4Future I the smart way Mit unserer 360 Grad Technology Mobility Solution Perspective Als Systemhaus für Mobility Solutions sorgen wir für nachhaltige Mobilitätstechnologie. Von der Beratung bis zum Betrieb kümmern wir uns um die erfolgreiche Verwirklichung der …

… aktuell übers Metaverse. In Online-3-D-Welten wie Decentraland und The Sandbox werden für Grundstücke Millionenbeträge gezahlt. Wird diese Welt real? Die Wertsteigerin für Immobilien Kerstin Elpel aus Wilhelmshaven sagt dazu: "Das Metaverse könnte auch rund um das Thema Immobilienwerte ein Milliardenmarkt werden. Der Trend birgt aber auch Gefahren." Stellen Sie sich vor, Sie hätten jemandem in den 1950er-Jahren das Internet oder die Tatsache, dass ein Leben ohne Smartphone in der Zukunft undenkbar wird, erklären wollen. Absolut unmöglich. Ähnlich …

… Verkauf. Aber es lohnt sich, die Wertentwicklung jederzeit zu kennen - genau wie beim Aktienportfolio oder dem digitalen Banking. Denn die Immobilie ist für viele Eigenheimbesitzer das größte finanzielle Asset und die wichtigste Altersvorsorge. Ein Haus verändert sich, Immobilienwerte auch Vom Online-Banking über die Aktien-App bis hin zum digitalen Versicherungsportal - es gibt heute zahlreiche digitale Helfer für einen guten Überblick über die persönlichen Finanzen. Einer der wichtigsten Anlagewerte fehlt darin jedoch: das Eigenheim. Den aktuellen …

54 Prozent der befragten Rentner verzeichnen gestiegene Immobilienwerte und erwarten weiterhin einen Anstieg / höhere Objektpreise machen Verrentung attraktiver (München, 22. September 2020). Nach bald einem halben Jahr Corona ziehen Senioren zumindest für Immobilien eine positive Bilanz: Das zeigt eine aktuelle Studie der DEGIV, Gesellschaft für Immobilienverrentung, unter 1.067 Immobilieneigentümern und Mietern im Rentenalter. So geben 54 Prozent der Befragten an, dass der Wert ihrer Immobilien jetzt schon gestiegen sei oder mittelfristig steigen …

… und -vererbung muss jedoch kein Widerspruch sein, wie Özgün Imren, geschäftsführender Gesellschafter der DEGIV, erläutert: „Traditionell ist die Familienimmobilie die wichtigste Erbsache, gleichzeitig kann sie nicht selten Probleme mit sich bringen: In den Ballungsräumen übersteigen die Immobilienwerte die Freibeträge der Erbschaftssteuer deutlich und der Zeitpunkt des Vererbens kommt Dank der gestiegenen Lebenserwartung für viele Kinder sehr spät. Spätestens wenn es mehrere Erben gibt, ist oft genug Streit vorprogrammiert. Das lässt sich mit der …

… lebzeitige Schenkung angewendet wird. Damit können alle zehn die persönlichen steuerlichen Steuerfreibeträge ausgenutzt werden, die beispielsweise bei Ehegatten 500.000 Euro und bei Kindern 400.000 Euro betragen. "Auf diese Weise lassen sich auch gehobene Immobilienwerte steuerschonend übertragen. Das wird auch immer wichtiger, denn im Zuge der Preissteigerungen am Immobilienmarkt sind auch, insbesondere an beliebten Standorten, hohe Werte entstanden. Ein überdurchschnittliches Familienheim und ein Mehrfamilienhaus als Investmentimmobilie können …

… uns nicht auskennen, erstatten wir keine Gutachten.“ führt Sven Vogt aus. Die Tätigkeit des Sachverständigen für Immobilienbewertung ist tatsächlich vielschichtiger, als man auf den ersten Blick erahnt. Die Gründe, die die Erstattung von Gutachten über Immobilienwerte erforderlich machen, sind vielschichtig. Einen stichtagsbezogenen Verkehrswert braucht man zum Beispiel für Ehescheidungs- oder Erbauseinandersetzungen. Doch auch bei einer Erbschaft ohne Miterben kann schon mal ein Gutachten erforderlich werden, denn das Finanzamt bewertet Immobilien …

Pressemitteilung OTTO STÖBEN GmbH 05.06.2018 Seit 1988 ist Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, öffentlich bestellter und vereidigter (ö. b. u. v.) Sachverständiger. Im Rahmen der sich alle fünf Jahre wiederholenden Überprüfung wurde Carsten Stöben bis heute in dieser Funktion stetig wiederbestellt. Ebenso erfüllt Ralf Colditz, Diplom-Kaufmann und Leiter der Gutachtenabteilung bei OTTO STÖBEN diese verantwortungsvolle Funktion seit 2013 und wurde nun ebenfalls erneut wiederbestellt. Zusätzlich zu seiner T…

Das Meisterunternehmen Fenster Knaut aus Geilenkirchen ist langjähriger Partner von Architekten, Bauherren und Investoren, um durch hochwertige Fenstersysteme Immobilienwerte zu entwickeln. ------------------------------ Die Immobilienbranche boomt, die Preise auch für klassische Wohnbebauung steigen und steigen. Das hat, betonen Experten, insbesondere mit der schon länger anhaltenden Niedrigzinsphase zu tun. Wenn die Sparer für halbwegs sichere Anlagen keine Zinsen mehr bekommen, weichen sie auf Immobilien aus. Doch natürlich wird das irgendwann …

Seit 2007 haben sich Immobilienwerte in Metropolen verdoppelt +++ Steigende Nachfrage, solide Konjunktur und günstige Zinsen beflügeln den Markt weiter - Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen ------------------------------ Investitionen bergen Chancen, aber stets auch Risiken. Oldtimer, Gold, Anleihen oder Immobilien? Was ist mittelfristig am lukrativsten, fragen sich Anleger zu jeder Zeit. Prognosen bleiben Prognosen, aber sicher ist: Wer vor zehn Jahren sein Geld in Immobilien investierte, hat eine wirklich ausgezeichnete Wahl getroffen - die Wertzuwächse …

… Investmentangebotes. Dazu Peter Starke, Niederlassungsleiter AENGEVELT Berlin und Sprecher der Sparte Investment: „Insbesondere Eigentümer, deren Immobilien bei Verkauf nicht von der Spekulationsfrist betroffen sind, erkennen die Möglichkeiten markanter Gewinnmitnahmen aufgrund historisch hoher Immobilienwerte. Das gilt nicht nur für Core-Objekte, sondern auch für Investments der Klassen Core+ bis Value Add, also sogar für Liegenschaften mit Teilleerstand, Sanierungsbedarf etc. - sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch gewerblichen Investmentbereich. …

… zu realisieren“, erklärt Dr. Julius Kayser, Projektleiter bei Käuferportal, die Zusammenarbeit mit Sprengnetter. Unterschiede bei Online-Bewertungen Im Gegensatz zu anderen Online-Bewertungslösungen, die ihre Wertermittlungsergebnisse häufig aus Angebotspreisen ableiten, ermitteln die Sprengnetter-Experten Immobilienwerte ausschließlich auf der Datenbasis realer Verkäufe. Wer selbst einmal Produkte im Internet verkauft hat, wird aus der eigenen Erfahrung wissen, wie häufig er seinen Angebotspreis angepasst hat. Die Sprengnetter-Marktforschung …

… Vorstandsvorsitzender der Deutschen Annington das Vorhaben sowie Ziele und Hintergründe vor. Die beteiligten Partner streben mit dem in Bottrop erfolgreich erprobten InnovationCity-Konzept eine ganzheitliche und nachhaltige Quartiers-entwicklung im Eltingviertel an. Dabei sollen Immobilienwerte gesichert, CO2-Emissionen reduziert sowie die Lebens- und Wohlfühlqualität für die Menschen im Quartier gesteigert werden. Einbindung aller Akteure vor Ort Um den nachhaltigen Erfolg eines solchen Vorhabens sicherzustellen, werden alle Akteure, Eigentümerinnen …

… Insbesondere in Deutschland, wo die Börsennotierungen der meisten Branchenunternehmen in den vergangenen zwölf Monaten nach oben gingen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. So haben sich die im Prime Real Estate Index der Deutschen Börse zusammengefassten Immobilienwerte 2014 besser geschlagen als der Dax. Während der deutsche Leitindex 2014 knapp drei Prozent gewann, verzeichnete das Barometer der Immobilien-Aktien ein Plus von mehr als 30 Prozent. In diesem Jahr dürfte die Hausse weitergehen. „Das Niedrigzinsumfeld macht …

… weltweiten Auswirkungen. Doch die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG sprechen ein beruhigendes Wort: „Die Wirtschaft in den USA hat sich in den vergangenen zwei Jahren konstant positiv entwickelt. Das unterstützt den Immobilienmarkt, welcher dem Zyklus folgt.“ Parallelen zu 2008 sind also derzeit noch nicht erkennbar. Schließlich ist auch zu beachten, dass die Immobilienwerte durch die Krise stark gesunken sind und sich erst jetzt wieder erholen und das Niveau von 2007 erreichen. Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de

… „Problemimmobilien“ in den Medien. Und das längst nicht nur in Ostdeutschland, sondern auch in westdeutschen Kommunen. Mit vielen unliebsamen Folgen: Ganze Quartiere geraten in Verruf, Investoren wenden sich ab, Instandhaltungen in der Nachbarschaft bleiben aus, die Immobilienwerte sinken. Doch was tun, wenn die Abwärtsspirale einmal in Gang gekommen ist? Die Handlungsspielräume der öffentlichen Hand sind begrenzt, die rechtlichen Rahmenbedingungen komplex und die Regelungen auf Länderebene unterschiedlich. „Aufkaufen, leerziehen, abreißen“ – der pragmatische …

Deutlicher Anstieg des Gesamtgeldumsatzes bei Immobilien in München / Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen knackt 6.500-Euro-Marke / Immobilienwerte legen laut Euro Grundinvest oftmals schon vor dem Einzug um fast ein Viertel zu München, 02. Juli 2014. Höhere Umsätze bei weniger Verkäufen: Der Münchner Immobilienmarkt bleibt im ersten Quartal 2014 weiterhin gekennzeichnet von einer hohen Nachfrage, die auf ein geringes Angebot an Objekten trifft. Der Gesamtgeldumsatz lag im ersten Quartal 2014 rund 30 Prozent über dem Vorjahresniveau. Gleichzeitig …

… Jahren muss mit zukünftig deutlich ansteigendem Unterhaltungsaufwand gerechnet werden. Der Kaufpreis wird vollständig zur Tilgung von Bankverbindlichkeiten in dem Tochterunternehmen verwendet. Die Verbindlichkeiten reduzieren sich dadurch deutlich auf etwa 35% der im Tochterunternehmen verbliebenen Immobilienwerte. Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: „Wir haben uns erneut von zwei nicht strategischen Objekten getrennt. Der erzielte Kaufpreis für das Hotel liegt zwar unter dem gutachterlichen Marktwert von …

igentumsverwaltung Als kompetenter Dienstleistungspartner gewährleistet die PretiumPlus in allen Bereichen eine professionelle und individuell abgestimmte Betreuung. Ziel ist es, eine gute und langfristig orientierte Auslastung der Immobilie zu erreichen. Des Weiteren bestehen viele Kooperationsvereinbarungen mit Dienstleistern, von welchen die Eigentümer unmittelbar profitieren. In Zusammenarbeit mit den Kunden, werden Immobilien auch in schwierigen Situationen geführt und entwickelt, wodurch Immobilienwerte langfristig gesteigert werden können.

… dass die Preise für Immobilien selbst in den Städten unter den niedrigsten in ganz Europa liegen. Er liegt durchschnittlich bei 2.213 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich liegen nur in Litauen, Rumänien und Zypern die Preise darunter. Mit 39.421 Euro hat Monaco die höchsten Immobilienwerte. In Großbritannien liegt der Wert bei etwa 15.000 Euro und in Spanien bei rund 4.000 Euro. Auf Madeira können viele Projekte von den neuen Regelungen profitieren. Hier wird erstklassige Qualität für diese Art von Nachfrage geboten. Objekte wie Palheiro Estate ( …

… seit dem der Verkehrs- bzw. Marktwert der Immobilie zum Todes- bzw. Schenkungszeitpunkt (= gemeiner Wert). Das Finanzamt kann diese „Ermittlung“ nur in vereinfachter Form vornehmen. Durch diese Vereinfachungen besteht jedoch die Gefahr, dass Grund-/Immobilienwerte zu hoch ausgewiesen werden und damit eine höhere Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer anfällt. Folgende Beispiele sollen dies verdeutlichen: • Das Finanzamt verwendet zur Ermittlung des unbebauten Grundstücks den Bodenrichtwert. Dieser stellt jedoch lediglich einen Durchschnittswert eines …

… Immobiliensachverständige in der Region Sachsen/Thüringen und Umgebung für Sie tätig. Wir erstellen für Sie qualifizierte und nachvollziehbare Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten). Die Immobilienbewerterin Silke Hänel ist Vorsitzende des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte im Direktionsbezirk Chemnitz; Mitglied des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstückswerten im Erzgebirgskreis; Mitglied im Sachverständigen-Verband Mitte e.V.; Mitglied im Arbeitskreis für Immobilienwirtschaft der IHK Südwestsachsen und Lehrbeauftragte …

380 begeisterte Sachverständige und Immobilien-Professionals erlebten einen mitreißenden Jubiläumskongress in Fulda. Prof. Dr. Walter diskutierte mit den Teilnehmern Lösungsansätze zur Ermittlung marktgerechter Immobilienwerte unter dem Aspekt steigender Immobilienpreise. Alle Teilnehmer kennen sich jetzt bestens mit den 7 Weltwundern der Neuzeit aus. Sinzig, 26.01.2012. Sprengnetter feierte gemeinsam mit 380 Teilnehmern den 20. Jahreskongress Immobilienbewertung. Der Pionier der Bewertungsbranche bietet die größte Plattform für Trendsetter, Vordenker …

… besser als Gold. Gold bringt keine Miete und wird von Banken wesentlich weniger beliehen als Immobilien. Doch wie findet man die richtige Immobilie? Welche Immobilie ist geeignet? Wann lohnt sich der Kauf? Wie berechne ich Renditen und wie stelle ich Immobilienwerte fest? Wie gehe ich mit Maklern um? Antworten nicht nur auf diese Fragen finden Sie in dem Ratgeber "Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien". Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis …

Neuer „Mitarbeiter“ bei der Geschäftsstelle Gutachterausschuss „Berti“ hilft den Immobilienwert zu berechnen! Das Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn stellt ein neues Produkt vor. „Berti“, eine Abkürzung für „Berechnung typspezifischer Immobilienwerte“ steht für eine Softwarelösung zur schnellen und einfachen Berechnung von Immobilienwerten für Standardimmobilien. Aufbauend auf das Programm Excel ist es möglich, mit wenigen Angaben zum Objekt einen Immobilienwert für Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung …

Westendorf – Wenn es in wirtschaftlich unsicheren Zeiten um das Thema Finanzen geht, vertrauen immer mehr Menschen auf Immobilien als Investition in die Zukunft. Der Erwerb und der Erhalt eigenen Wohnraums als Absicherung für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt. Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem Inv…

Westendorf, Juli 2011. Wenn es in wirtschaftlich unsicheren Zeiten um das Thema Finanzen geht, vertrauen immer mehr Menschen auf Immobilien als Investition in die Zukunft. Der Erwerb und der Erhalt eigenen Wohnraums als Absicherung für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt. Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor…