OTTO STÖBEN GmbH

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 09.11.2020 Am 4. November 2020 wurde der neue Entwurf eines Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland durch das Bundeskabinett beschlossen. Sollte der Bundestag diesem Entwurf zustimmen, tritt das Baulandmobilisierungsgesetz voraussichtlich 2021 in Kraft. Dieser Gesetzesentwurf sieht unter anderem eine sogenannte Umwandlungsbremse vor, welche es Eigentümern von Mietwohnungen erschweren soll, diese in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Diese Umwandlungsbremse soll für alle Gebiete im Bundesgebiet gelten, in denen der…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 30.10.2020 Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Sie umfassend zu einem bestimmten Immobilienthema informieren. Die wenigsten Bauherren können ihre geplante Immobilie komplett durch Eigenkapital finanzieren. I…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 06.10.2020 Tipps und Infos vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Das Laub wird langsam bunt und fällt herab – der Herbst hält Einzug und damit sinken a…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 11.09.2020 Tipps und Infos vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Der Begriff „Merkantiler Minderwert“ ist einigen eher aus dem Bereich des Verkehrsrech…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 25.08.2020 Von 2015 bis 2024 werden laut einer Studie des Deutschen Institutes für Altersvorsorge (DIA) in etwa 4,34 Millionen Immobilien generationsübergreifend vererbt, von denen fast die Hälfte auf das klassische Einfamilienhaus fällt. Für viele Eigentümer ist die Immobilie nach wie vor einer der wichtigsten Pfeiler der Altersversorgung und stellt einen immensen Wert dar, den die Eltern nach ihrem Tod auch gern an die Kinder weitergeben. Wenn alle Erbformalitäten geklärt sind, stellt sich für die Erben im A…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 07.08.2020 Seit dem 1. August verstärkt Claus-Heinrich Hansen das Team der OTTO STÖBEN GmbH in Flensburg. Die nördlichste Region Deutschlands kennt der 53-Jährige wie seine Westentasche. Mit seiner Familie lebt der gebürtige Däne in einem kleinen Dorf in der Nähe von Tondern direkt an der deutsch-dänischen Grenze. Seit dem Kauf seiner ersten Immobilie schon im jungen Alter von 18 Jahren ist Claus-Heinrich Hansen von Immobilien fasziniert. Im Laufe seines Lebens kaufte er laufend ältere Häuser, restaurierte die…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 04.08.2020 Nach der parlamentarischen Sommerpause wird der Bundestag voraussichtlich über den Gesetzentwurf zur „Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WEMoG)“ abstimmen. Im Rahmen dieser Reform des WEG-Gesetzes sind verschiedene Änderungen geplant. Unter anderem sieht der Gesetzesentwurf die Einräumung von mehr Befugnissen für die Verwalter von Wohnungseigent…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 09.07.2020 Der Immobilienmarkt in Zeiten der Corona-Pandemie zeigte sich zunächst sehr robust. Es wird deutlich, dass dieser Markt sich stets langsam entwickelt und unmittelbare Ereignisse sich erst im weiteren Verlauf niederschlagen. Die Mietnachfrage erscheint weitgehend unerschüttert, obwohl Besichtigungen unter den Hygieneregeln und sozialen Sicherheitsabständen für Anbieter, Interessenten und Makler eine große Herausforderung darstellen. Hilfreich waren für den norddeutschen Immobilienmarkt sicherlich auch…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 24.06.2020 Das sogenannte Bestellerprinzip in der Immobilienwirtschaft besagt, dass derjenige die Maklerprovision bezahlt, der den Makler beauftragt. Im Bereich der Wohnraummiete ist diese Regelung schon Gesetz. Nun wird es in abgeschwächter Form auch im Bereich des Immobilienkaufs umgesetzt. Am 5. Juni 2020 hat der Bundesrat dem „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnung und Einfamilienhäuser“ abschließend zugestimmt. Nach Unterzeichnung durch den Bundespräsi…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 08.06.2020 Im Rahmen der Corona-Krise beschloss der Bundestag im März 2020, dass die Aussetzung von Mietzahlungen vom 01. April bis 30. Juni 2020 nicht zu einer fristlosen Kündigung führt, wenn die Zahlung bis zum 30. Juni 2022 erfolgt. Der Zusammenhang zwischen der COVID-19-Pandemie und der ausbleibenden Mietzahlung muss dabei glaubhaft gemacht werden. Die maßgeblich mietrechtliche Regelung hierzu findet sich im Art. 240 § 2 EGBGB. Text Hierbei geht es ausschließlich um das Recht zur Kündigung, das während des…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 29.05.2020 Nach der im Jahre 2018 erfolgten Geschäftsübernahme erwirbt OTTO STÖBEN nun auch die Immobilienanteile der ausgeschiedenen Gesellschafter. Text Der traditionelle Firmensitz in Kiel ist somit nun vollständig im Eigentum der Gesellschafter Patrick und Carsten Stöben. „Damit haben wir unseren Standort in Kiel bestätigt und können ihn jetzt uneingeschränkt in die Zukunft führen. Pläne für Erneuerung, Renovierung oder Aufstockung liegen bereits vor“, berichtet Patrick Stöben, geschäftsführender Gesellsc…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 12.05.2020 Langjährige MitarbeiterInnen zeichnen sich durch Berufs- und Lebenserfahrung sowie Loyalität aus und sind somit das Rückgrat eines jeden Unternehmens. Mit Jana Löschner hat die OTTO STÖBEN GmbH eine solche Mitarbeiterin, die nun ihr 10-jähriges Dienstjubiläum im Unternehmen feiert. Während ihrer kaufmännischen Ausbildung in einem renommierten Münchner Unternehmen im Bereich Naturstein am Bau erhielt Jana Löschner einen ersten Einblick in die Welt der Immobilien. Vor allem Projekte im Bereich Neubau …

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 06.05.2020 Wie heißt es immer: Das erste Jahr ist das schwerste! Anfang letzten Jahres übergab der geschäftsführende Gesellschafter Carsten Stöben den Staffelstab an seinen Sohn, Patrick Stöben. Mit viel unternehmerischem Geschick und Elan nahm sich Patrick Stöben dieser Aufgabe an – mit großem Erfolg: OTTO STÖBEN konnte 2019 den stärksten Umsatzzuwachs der letzten Jahre verzeichnen. Plus 24,8 % ist eine enorme Steigerung, die von allen Bereichen und Abteilungen des Unternehmens erwirtschaftet wurde. Neben de…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 29.04.2020 Der ein oder andere mag sich wundern, derzeit so wenig von unserem Senior Carsten Stöben zu hören und zu sehen. Das hat einen Grund: Carsten Stöben war im Rahmen der Ausgangssperre aufgrund der Corona-Krise in Spanien gestrandet, genauer gesagt saß er mit seiner Yacht „Stöbi“ im Hafen von Benalmádena fest. Aber wie auch im Geschäftsleben ließ sich der 64-Jährige nicht so schnell aus der Ruhe bringen. „Ich konnte mich nicht beklagen, im Grunde genommen habe ich dort alles gehabt, was ich brauchte“, s…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 16.04.2020 Artikel 14 des Grundgesetzes garantiert das (Privat-) Eigentum und bestimmt gleichzeitig, dass sein Gebrauch auch dem Wohl der Allgemeinheit dienen soll. Ein demokratischer Staat begründet sich darauf, Leben, Freiheit und Güter jedes Einzelnen zu sichern und die Eigentumsordnung zu garantieren. Damit ist Eigentum Teil der individuellen Freiheit und unabdingbar in der Demokratie verankert. Dabei ist der Rahmen des Eigentumsrechts so festgelegt, dass der Eigentümer dann am meisten profitieren soll, we…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 01.04.2020 „Kann ich bitte Ihren Personalausweis sehen?“ Bei so einer Frage wird so mancher Kunde eines Immobilienmaklers stutzig. Warum sollte dieser seine Identität feststellen wollen? Der Gesetzgeber verpflichtet den Immobiliendienstleister hierzu. Verantwortlich zeichnet sich hierfür das Geldwäschegesetz (GWG). Es soll verhindern, dass Immobiliengeschäfte zur Geldwäsche missbraucht werden. Das bestehende Geldwäschegesetz wurde zum 1. Januar 2020 novelliert und nimmt nun die Immobilienmakler noch mehr in die …

Wie OTTO STÖBEN die Versorgung in der Krise aufrecht erhält Pressemitteilung OTTO STÖBEN 25.03.2020 Die angeordneten, notwendigen Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie durch die Bundesregierung und das Land Schleswig-Holstein beeinträchtigen die Geschäftsbeziehungen und die Kundenkontakte allerorts immens – auch im Immobiliensektor In einem Maklerunternehmen wie bei OTTO STÖBEN erschweren die Kontakteinschränkungen vor allem die Arbeit im Bereich Verkauf und in der Hausverwaltung, wo der direkte Kontakt zum Kunden und Mieter unabdi…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 16.03.2020 Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Wissenswertes zum Thema Teilungsversteigerung Eine Immobilie ist häufig im Besitz mehrerer Eig…

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 24.02.2020 – Klima- und Umweltschutz sind in aller Munde. Dass Windenergie ein immenses Klimaschutzpotential hat und zudem sehr umweltschonend praktiziert werden kann, ist schon seit vielen Jahrzehnten bekannt. Das Bewusstsein der Bevölkerung für Klima und Umwelt ist nicht erst, aber gerade seit der Fridays for future-Bewegung enorm gestiegen. Es stößt allerdings immer dann bei den Menschen an Grenzen, wenn es das persönliche Umfeld betrifft oder an den eigenen Geldbeutel geht. Das wird vor allem bei Windkrafta…

Lang lang ist´s her das Millennium-Jahr. Zum 20. Mal jährt es sich nun, genauso wie die Betriebszugehörigkeit unseres Mitarbeiters Ralf Colditz. Es gibt sie noch – die Firmentreue! Am 1. Februar begann der gebürtige Kieler nach dem erfolgreich abgeschlossenen BWL-Studium an der Christian-Albrechts-Universität in unserem Unternehmen seine Karriere zunächst als Gewerbemakler. In den Folgejahren leitete Ralf Colditz das Team der Gewerbeabteilung. Hier erkannte er schnell seine Stärken in der Sachverständigentätigkeit, baute im Jahr 2006 die Gut…