Pressemitteilungen zu Immobilienwerte

… zu realisieren“, erklärt Dr. Julius Kayser, Projektleiter bei Käuferportal, die Zusammenarbeit mit Sprengnetter. Unterschiede bei Online-Bewertungen Im Gegensatz zu anderen Online-Bewertungslösungen, die ihre Wertermittlungsergebnisse häufig aus Angebotspreisen ableiten, ermitteln die Sprengnetter-Experten Immobilienwerte ausschließlich auf der Datenbasis realer Verkäufe. Wer selbst einmal Produkte im Internet verkauft hat, wird aus der eigenen Erfahrung wissen, wie häufig er seinen Angebotspreis angepasst hat. Die Sprengnetter-Marktforschung …

… Vorstandsvorsitzender der Deutschen Annington das Vorhaben sowie Ziele und Hintergründe vor. Die beteiligten Partner streben mit dem in Bottrop erfolgreich erprobten InnovationCity-Konzept eine ganzheitliche und nachhaltige Quartiers-entwicklung im Eltingviertel an. Dabei sollen Immobilienwerte gesichert, CO2-Emissionen reduziert sowie die Lebens- und Wohlfühlqualität für die Menschen im Quartier gesteigert werden. Einbindung aller Akteure vor Ort Um den nachhaltigen Erfolg eines solchen Vorhabens sicherzustellen, werden alle Akteure, Eigentümerinnen …

… Insbesondere in Deutschland, wo die Börsennotierungen der meisten Branchenunternehmen in den vergangenen zwölf Monaten nach oben gingen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. So haben sich die im Prime Real Estate Index der Deutschen Börse zusammengefassten Immobilienwerte 2014 besser geschlagen als der Dax. Während der deutsche Leitindex 2014 knapp drei Prozent gewann, verzeichnete das Barometer der Immobilien-Aktien ein Plus von mehr als 30 Prozent. In diesem Jahr dürfte die Hausse weitergehen. „Das Niedrigzinsumfeld macht …

… weltweiten Auswirkungen. Doch die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG sprechen ein beruhigendes Wort: „Die Wirtschaft in den USA hat sich in den vergangenen zwei Jahren konstant positiv entwickelt. Das unterstützt den Immobilienmarkt, welcher dem Zyklus folgt.“ Parallelen zu 2008 sind also derzeit noch nicht erkennbar. Schließlich ist auch zu beachten, dass die Immobilienwerte durch die Krise stark gesunken sind und sich erst jetzt wieder erholen und das Niveau von 2007 erreichen. Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de

… „Problemimmobilien“ in den Medien. Und das längst nicht nur in Ostdeutschland, sondern auch in westdeutschen Kommunen. Mit vielen unliebsamen Folgen: Ganze Quartiere geraten in Verruf, Investoren wenden sich ab, Instandhaltungen in der Nachbarschaft bleiben aus, die Immobilienwerte sinken. Doch was tun, wenn die Abwärtsspirale einmal in Gang gekommen ist? Die Handlungsspielräume der öffentlichen Hand sind begrenzt, die rechtlichen Rahmenbedingungen komplex und die Regelungen auf Länderebene unterschiedlich. „Aufkaufen, leerziehen, abreißen“ – der pragmatische …

Deutlicher Anstieg des Gesamtgeldumsatzes bei Immobilien in München / Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen knackt 6.500-Euro-Marke / Immobilienwerte legen laut Euro Grundinvest oftmals schon vor dem Einzug um fast ein Viertel zu München, 02. Juli 2014. Höhere Umsätze bei weniger Verkäufen: Der Münchner Immobilienmarkt bleibt im ersten Quartal 2014 weiterhin gekennzeichnet von einer hohen Nachfrage, die auf ein geringes Angebot an Objekten trifft. Der Gesamtgeldumsatz lag im ersten Quartal 2014 rund 30 Prozent über dem Vorjahresniveau. Gleichzeitig …

… Jahren muss mit zukünftig deutlich ansteigendem Unterhaltungsaufwand gerechnet werden. Der Kaufpreis wird vollständig zur Tilgung von Bankverbindlichkeiten in dem Tochterunternehmen verwendet. Die Verbindlichkeiten reduzieren sich dadurch deutlich auf etwa 35% der im Tochterunternehmen verbliebenen Immobilienwerte. Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: „Wir haben uns erneut von zwei nicht strategischen Objekten getrennt. Der erzielte Kaufpreis für das Hotel liegt zwar unter dem gutachterlichen Marktwert von …

igentumsverwaltung Als kompetenter Dienstleistungspartner gewährleistet die PretiumPlus in allen Bereichen eine professionelle und individuell abgestimmte Betreuung. Ziel ist es, eine gute und langfristig orientierte Auslastung der Immobilie zu erreichen. Des Weiteren bestehen viele Kooperationsvereinbarungen mit Dienstleistern, von welchen die Eigentümer unmittelbar profitieren. In Zusammenarbeit mit den Kunden, werden Immobilien auch in schwierigen Situationen geführt und entwickelt, wodurch Immobilienwerte langfristig gesteigert werden können.

… dass die Preise für Immobilien selbst in den Städten unter den niedrigsten in ganz Europa liegen. Er liegt durchschnittlich bei 2.213 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich liegen nur in Litauen, Rumänien und Zypern die Preise darunter. Mit 39.421 Euro hat Monaco die höchsten Immobilienwerte. In Großbritannien liegt der Wert bei etwa 15.000 Euro und in Spanien bei rund 4.000 Euro. Auf Madeira können viele Projekte von den neuen Regelungen profitieren. Hier wird erstklassige Qualität für diese Art von Nachfrage geboten. Objekte wie Palheiro Estate ( …

… seit dem der Verkehrs- bzw. Marktwert der Immobilie zum Todes- bzw. Schenkungszeitpunkt (= gemeiner Wert). Das Finanzamt kann diese „Ermittlung“ nur in vereinfachter Form vornehmen. Durch diese Vereinfachungen besteht jedoch die Gefahr, dass Grund-/Immobilienwerte zu hoch ausgewiesen werden und damit eine höhere Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer anfällt. Folgende Beispiele sollen dies verdeutlichen: • Das Finanzamt verwendet zur Ermittlung des unbebauten Grundstücks den Bodenrichtwert. Dieser stellt jedoch lediglich einen Durchschnittswert eines …

… Immobiliensachverständige in der Region Sachsen/Thüringen und Umgebung für Sie tätig. Wir erstellen für Sie qualifizierte und nachvollziehbare Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten). Die Immobilienbewerterin Silke Hänel ist Vorsitzende des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte im Direktionsbezirk Chemnitz; Mitglied des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstückswerten im Erzgebirgskreis; Mitglied im Sachverständigen-Verband Mitte e.V.; Mitglied im Arbeitskreis für Immobilienwirtschaft der IHK Südwestsachsen und Lehrbeauftragte …

380 begeisterte Sachverständige und Immobilien-Professionals erlebten einen mitreißenden Jubiläumskongress in Fulda. Prof. Dr. Walter diskutierte mit den Teilnehmern Lösungsansätze zur Ermittlung marktgerechter Immobilienwerte unter dem Aspekt steigender Immobilienpreise. Alle Teilnehmer kennen sich jetzt bestens mit den 7 Weltwundern der Neuzeit aus. Sinzig, 26.01.2012. Sprengnetter feierte gemeinsam mit 380 Teilnehmern den 20. Jahreskongress Immobilienbewertung. Der Pionier der Bewertungsbranche bietet die größte Plattform für Trendsetter, Vordenker …

… besser als Gold. Gold bringt keine Miete und wird von Banken wesentlich weniger beliehen als Immobilien. Doch wie findet man die richtige Immobilie? Welche Immobilie ist geeignet? Wann lohnt sich der Kauf? Wie berechne ich Renditen und wie stelle ich Immobilienwerte fest? Wie gehe ich mit Maklern um? Antworten nicht nur auf diese Fragen finden Sie in dem Ratgeber "Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien". Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis …

Neuer „Mitarbeiter“ bei der Geschäftsstelle Gutachterausschuss „Berti“ hilft den Immobilienwert zu berechnen! Das Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn stellt ein neues Produkt vor. „Berti“, eine Abkürzung für „Berechnung typspezifischer Immobilienwerte“ steht für eine Softwarelösung zur schnellen und einfachen Berechnung von Immobilienwerten für Standardimmobilien. Aufbauend auf das Programm Excel ist es möglich, mit wenigen Angaben zum Objekt einen Immobilienwert für Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung …

Westendorf – Wenn es in wirtschaftlich unsicheren Zeiten um das Thema Finanzen geht, vertrauen immer mehr Menschen auf Immobilien als Investition in die Zukunft. Der Erwerb und der Erhalt eigenen Wohnraums als Absicherung für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt. Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem Inv…

Westendorf, Juli 2011. Wenn es in wirtschaftlich unsicheren Zeiten um das Thema Finanzen geht, vertrauen immer mehr Menschen auf Immobilien als Investition in die Zukunft. Der Erwerb und der Erhalt eigenen Wohnraums als Absicherung für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt. Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor…

… erwägen und in neue, andere Objekte mit höherem Wachstumspotential zu investieren. Zudem finden sich im Portal nicht nur wichtige Hinweise über die Abwicklungsprozesse von Immobiliengeschäften sondern auch zu den Themen effiziente Haus- und Immobilienverwaltung, nachhaltige Steigerung der Immobilienwerte und wichtige Themen wie - Immobilien als sichere Altersvorsorge. Denn nach den schlechten Erfahrungen, die viele Bürger mit der Riester Rente gemacht haben, rücken Immobilien als sichere Altersvorsorge zunehmend in den Fokus der Deutschen. Welche …

… ideale Kombination aus Marketing, Markenrecht, Selfservice, Bewertungssystem und Kundennutzen. Eine Arbeitsteilung wird durch Marketingmaßnahmen vor Ort durch den Lizenzpartner, Dateneingabe zum Objekt durch den Kunden, sowie gleichzeitiges Bereitstellen standortbezogener Immobilienwerte durch den Systemanbieter IMMOBILIENWERT24, erreicht. Verlässliches Leistungsversprechen Das verlässliche Leistungsversprechen „Immobilien einfach online bewerten“ ist über die Marke Methode Dr. Barzel ® gut im Markt eingeführt. Ein markantes Markenversprechen …

… geht es insbesondere um Anreizsysteme. Sinnvoll ist eine ?Regelung, die die Interessen des Investment-Management-Dienstleisters ?auf die Ebene der originären Interessen der Portfolio-Eigentümer ?beziehungsweise der -Financiers hebt. Und diese Interessen sind ?letztinstanzlich die Immobilienwerte und vordergründig die ?Mieteinnahmen.?? Warum wechseln Banken denn eigentlich das Investment Management aus?? ? Auslöser für den Strategiewechsel ist in der Regel das Eingeständnis, ?dass das Vertrauen in das bisherige Investment Management nicht mehr ?in …

… Berücksichtigung von wertrelevanten Sonderfaktoren, wie z.B. bestehender Instandhaltungsstau etc. so Garthe. Fühlt sich der Erbe durch einen zu hohen Wert benachteiligt, hat er das Recht, einen eigenen Gutachter auf eigene Kosten zu beauftragen. Die Fristen zum Nachweis eines geringeren Immobilienwertes sind aber strikt einzuhalten. Vielen unserer Kunden ist nicht bekannt, so Garthe weiter, dass man den Wert der Immobilie anhand eines innerhalb eines Jahres vor oder nach Erbfall oder Schenkung auf dem freien Markt erzielten Kaufpreises nachweisen kann. Hat …

Im Rahmen einer kleinen Feierstunde fand im Kreishaus in Bad Schwalbach die Verabschiedung langjähriger Mitglieder des Gutachterausschusses für Immobilienwerte statt. Bei den aus Altersgründen ausscheidenden Gutachtern handelt sich um die Herren Ernst Garkisch, Joachim Kriews und Randolf Rasim. Landrat Albers bedankte sich bei den Immobilienfachleuten (Bauingenieur, Architekt) für die ehrenamtlich geleistete Tätigkeit im Gutachterausschuss. Abteilungsleiter Brusius vom Amt für Bodenmanagement in Limburg an der Lahn wies darauf hin, dass die Verabschiedeten …

Wenn Warenhäuser schließen, bedroht das die Immobilienwerte in Geschäftsvierteln. Aber nicht überall. Köln, 14. Juni 2010 – Innenstädte und Geschäftsstraßen in Stadtteilzentren leiden unter der Schließung von Warenhäusern. Leerstände drohen, wenn es nicht gelingt, mit neuen Konzepten Kunden auf die Shoppingmeilen zu holen. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt in seiner aktuellen Ausgabe 6-2010, wie deutsche Städte mit dem Verlust ihrer „Herties“ und „Karstadts“ leben, und welche Orte über einen möglichen Verlust ihres Karstadthauses gut hinwegkämen. Stark …

Operatives Ergebnis (FFO) mit 47,6 Mio. EUR über Prognose - Mieteinnahmen und Immobilienwerte stabil - 16,1 Mio. EUR Konzerngewinn - Unveränderte Dividende: 0,30 EUR je Aktie Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren Bericht über das Jahresergebnis 2009 vor. In einem unverändert schwierigen Marktumfeld hat das Unternehmen erfolgreich gewirtschaftet: Der FFO (Funds From Operations, Ergebnis vor Abschreibungen, Steuern sowie den Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) lag mit 47,6 Mio. EUR um 11 Prozent über dem …

n nach der „METHODE DR. BARZEL ®“ zur Verfügung. Für Wohnung, Haus oder Grundstück können Verkäufer und Interessenten damit den aktuellen und standortgenauen Richtwert schnell und einfach online ermitteln. Die Veranstalter erwarten auch in diesem Jahr wieder großes Interesse am „Tag der Immobilienbewertung“. Ihr Ziel ist es, allen Interessierten Informationen über die Bewertung von Immobilien zugänglich zu machen und ihnen zu ermöglichen, ohne hohen Kostenaufwand genaue Kenntnis über aktuelle Immobilienwerte zu erhalten.

… F+B-Marktmietenindex 2009 ist München „unangefochtener Spitzenreiter“ bei Wohnungsmieten. Die bayerische Metropole verzeichnete laut F+B in den letzten vier Jahren einen Anstieg der Mietpreise von knapp fünf Prozent. Bei diesen Voraussetzungen nimmt eine Kapitalanlage in Immobilienwerte einen hohen Stellenwert als Grundstein der langfristig sicheren Altersvorsorge ein. „Der Erwerb von Wohnungseigentum lohnt sich in München nicht nur angesichts der hohen Mieten. Durch die Attraktivität und hohe Werthaltigkeit des Immobilienstandorts ist dies auch …

… – Fürth - Erlangen sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den Bereich Wohnen als auch für hochwertiges Gewerbe. Fay Projects ist auf die Entwicklung komplexer innerstädtischer Bauprojekte spezialisiert und steht für die Schaffung nachhaltiger Immobilienwerte mit überdurchschnittlich hoher Wettbewerbsfähigkeit. 2006 erhielt das Unternehmen für das Deluxe Hotel Villa Kennedy (Frankfurt) den „Immobilien-Oscar“ MIPIM Award. Derzeit realisiert Fay Großprojekte in mehreren deutschen Städten, wie das „Europe Plaza“ in Stuttgart, das „Airport …

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist nicht selten eine Entscheidung, die das ganze Leben einer Familie tangiert. Man hat sich für die Gegend entschieden, das Angebot im Immobilienteil der Tageszeitung erscheint auch seriös, und der Preis wird als angemessen ein-gestuft. Auch bei einer ersten Besichtigung des Objekts aus zweiter Hand kommen dem potenziellen Käufer keine Zweifel, ein Renovierungsstau ist nicht erkennbar, das Haus befindet sich in einem subjektiv ordentlichen Zustand. In der Regel kommt es somit auch zu keinen größeren P…

… Als Mitglied der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) engagiert sich FAY bereits seit längerem aktiv im Bereich Nachhaltiges Bauen/Green Building. Das in zweiter Generation inhabergeführte Unternehmen steht für die Entwicklung bleibender Immobilienwerte mit überdurchschnittlich hoher Wettbewerbsfähigkeit. Dabei setzt FAY Projects Standards – nicht nur architektonische Qualität und wirtschaftliche Nachhaltigkeit betreffend, sondern auch im stetig bedeutsamer werdenden Bereich der ökologischen Nachhaltigkeit. „Wir sind zuversichtlich, …

… Warnung an Investoren, dass mangelhafte Transparenz eines künstlichen Finanzproduktes nicht ignoriert werden darf, sondern immobilienrelevant bewertet werden muss. - Zum anderen, dass Immobilien neben Chancen auch spezifische Risiken ausweisen und dass Immobilienwerte nicht per Naturgesetz steigen und folglich eine Investition in Immobilien oder/und hypothekenbasierte Finanzprodukte alle spezifischen Risiken berücksichtigen muss. Fest steht, dass sich krisenbedingt auch am deutschen Immobilienin-vestmentmarkt große Veränderungen ergeben, wie die …

… aufgrund ihrer einzigartigen Kulturlandschaft in weiten Teilen von der Unesco als Weltkulturerbe anerkannt ist, verzeichnet nicht nur stetig steigende Bevölkerungszahlen, sondern verfügt auch über einen der stabilsten Wohnimmobilienmärkte in Deutschland. Wer Überschaubarkeit und historische Immobilienwerte sucht, der ist in Potsdam an der richtigen Adresse. Hinzu kommt, dass sich die Hauptstadt Brandenburgs in den vergangenen Jahren zu einem international beachteten Wissenschafts- und Medienstandort entwickelt hat. Von Rückwärtsgewandtheit keine …

… rekordverdächtigen Jahren etwas gesunken sind. Die Nachfrage nach hochwertigen Anlageimmobilien ist nach wie vor höher als das Angebot. Die Investoren sehen sich mit niedrigen Anfangsrenditen und steigenden Zinsen konfrontiert. Dies wird vorläufig zu einer Stabilisierung bzw. Abnahme der Immobilienwerte führen. • Der Markt für Mehrfamilienhäuser ist der stärkste Mietmarkt, den die Region Wasatch Front in mehr als 10 Jahren erlebt hat. Die Preise für Häuser entlang der Wasatch Front steigen erheblich schneller als in Mountain West. In einigen lokalen …

… sind die eindeutigen Gewinner. Gerade in der Altsstadt mit den Großprojekten Neumarkt, Wiener Platz und Zentrumsgalerie wird unheimlich viel Wirtschaftkraft gebündelt. Das steigert die Mietpreise für Wohn- und Gewerbeobjekte. Folge ist eine beschleunigte Stadtentwicklung und höhere Immobilienwerte. Echte Verlierer gibt es aufgrund der allgemein positiven Wirtschaftslage derzeit nicht. Es ist aber zu spüren, dass die Entwicklung z. B. in den Stadtteilen Pieschen, Cotta, Leuben und Reick nicht mit der allgemeinen Dynamik mithalten kann. CITYMAKLER …

Immobilienwerte können nur auf der Basis von fundierten und jederzeit beweisbaren regionalen Marktdaten sicher ermittelt werden. Stehen dem Immobilienbewerter solche Marktdaten nicht zur Verfügung, steigt das Fehlbewertungsrisiko. Die ohne regionale Marktdaten ermittelten, oftmals marktfremden Immobilienwerte werden Gutachtenleser kaum von der Richtigkeit der Wertermittlung überzeugen können. Sinzig, 01. August 2007 - Nicht jeder Gutachterausschuss veröffentlicht zur Immobilienbewertung erforderliche Marktdaten wie Ertragswert-Liegenschaftszinssätze …

Ziel des Projektes ist der Aufbau eines Preisinformationssystems, das differenzierte und belastbare Aussagen zur Entwicklung der Kaufpreise bzw. der Immobilienwerte in Deutschland zulässt. WF-Research entwickelt Vorschläge einer dauerhaften Preisbeobachtung. Sinzig/Bonn, 21.Mai 2007. In Deutschland gibt es bisher keine amtliche Statistik, die bundesweit und regionalisiert über das Niveau und die Entwicklung der Immobilienpreise berichtet. Für einen der bedeutendsten volkswirtschaftlichen Bereiche fehlt es an elementaren Grundlageninformationen. …