immobilienmanager

Das Makler-Ranking von „immobilienmanager“: Bei den Vermittlern von Gewerbe-Immobilien liegt Jones Lang LaSalle an der Spitze, im Wohnsegment behauptet sich die Sparkassen-Finanzgruppe/LBS auf Platz 1. (ddp direct) Köln, 10. September 2012 – Klarer Gewinner des diesjährigen Makler-Rankings von „immobilienmanager“ im Sektor Gewerbe ist Jones Lang LaSalle (JLL). Damit hat sich das Unternehmen auf das Vorkrisen-Niveau von 2008 emporgearbeitet und den Vorjahres-Sieger BNP Paribas Real Estate auf Platz zwei verwiesen. Damit ist JLL nicht allein: …

Immer mehr Anbieter entdecken die alternativen Finanzierungsinstrumente für Immobilieninvestitionen. Köln, 14. Juni 2012 – Kreditfonds – auf Englisch Debt Funds – kaufen Immobiliendarlehen von Banken auf. Die Zahl der neuen Player auf dem Finanzierungsmarkt wächst gerade auch deswegen, weil in den beiden kommenden Jahren rund 80 Milliarden Euro zur Refinanzierung anstehen. Das Fachmagazin immobilienmanager stellt in seiner aktuellen Ausgabe 6-2012 die etablierten und die neuen Marktteilnehmer mit ihren Strategien vor. Axa Real Estate, Gotha…

Regulierungsmaßnahmen können zu neuen Produkten führen. Köln, 13. April 2012 – Der Ruf der offenen Immobilienfonds hat stark gelitten, seit einige Produkte schließen mussten und aufgelöst werden. Die Zukunftsperspektiven dieser Anlageklasse untersucht das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 4-2012. Im Jahr 2011 schnitten die offenen Immobilienfonds besser ab als andere Anlageformen wie beispielsweise deutsche Aktien. Die Jahresrendite der Fonds erreichte 1,5 Prozent, der Dax dagegen sackte um 14,7 Prozent ins Minus. Am…

Die internationalen Immobilienanleger kommen allmählich zurück in das Country of Honour der Mipim. Köln, 2. März 2012 - Die Kapitalwanderung nach Deutschland macht sich allmählich bemerkbar. Internationale Immobilieninvestoren schätzen die stabilen Wirtschaftsdaten und die geringe Volatilität der deutschen Märkte. Das Fachmagazin immobilienmanager hat für seine aktuelle Ausgabe 3-2012 ausländische Investoren um ihre Einschätzungen gebeten. Die Top-Märkte in Europa bleiben weiterhin London und Paris, denn dort können Investoren viel Geld ver…

Die Finanzierungsperspektiven für Projektentwickler im Jahr 2012 verdüstern sich. Köln, 6. Februar 2012 – Projektentwickler haben es schwerer als früher, bei Banken Geld zu bekommen. Es wird geschätzt, dass deshalb im Jahr 2012 rund 20 Prozent weniger neue Developments realisiert werden als bisher erwartet. Das Fachmagazin immobilienmanager hat in seiner aktuellen Ausgabe 1/2-2012 Entwickler und Finanzierer nach ihren Erwartungen für 2012 befragt. Die Anforderungen der Banken an das Eigenkapital, das Entwickler einbringen müssen, sind gesti…

Das Städteranking von DekaBank und immobilienmanager bewertet 32 deutsche Standorte. Köln / Frankfurt, 7. Dezember 2011 – München hat seine Position als Deutschlands attraktivster Immobilienstandort behauptet. Die bayerische Landeshauptstadt sicherte sich wie schon im vergangenen Jahr Platz eins im Städteranking der DekaBank und des Fachmagazins immobilienmanager. Auf einen unangefochtenen zweiten Platz schob sich Frankfurt am Main vor, das sich diese Position im vergangenen Jahr noch mit Hamburg teilen musste. Die Hansestadt erreichte nun…

Anleger reißen sich derzeit um Handelsimmobilien. Aber vor allem bei „hybriden“ Malls ist Vorsicht geboten. Köln, 11. November 2011 – Shoppingcenter, Fachmärkte und Discounter – sie alle haben im Jahr 2011 vom Investmentboom profitiert. Rund 8,5 Milliarden Euro steckten Anleger von Januar bis September 2011 in Handelsimmobilien. Das sind knapp 50 Prozent des gewerblichen Immobilientransaktionsvolumens in Deutschland. Das Fachmagazin immobilienmanager stellt in seiner aktuellen Ausgabe 11-2011 die Licht- und Schattenseiten dieser Immobilieng…

Versicherungen und Fonds wollen von den relativ hohen Renditen profitieren. Köln, 10. Juni 2011 – Logistikimmobilien ziehen immer mehr Investitionen im dreistelligen Millionenbereich an. So möchten die Allianz und der Projektentwickler AMB Property zusammen 470 Millionen Euro in dieses Segment investieren im Zeitraum von zwei bis drei Jahren. Auch andere Großanleger wie Pramerica, Heitman Venture, Hansteen oder Goodman machen große Summen locker. Die Gründe für dieses neu erwachte Interesse untersucht das Fachmagazin immobilienmanager in sei…

Das Fachmagazin immobilienmanager feiert sein Jubiläum und stellt kostenloses ePaper ins Internet. Köln, 10. Juni 2011 – Transparente Immobilienmärkte und profunde wissenschaftliche Ausbildung für Immobilienfachleute – zu Beginn der 1990er Jahre war all das in Deutschland noch kaum zu finden. Doch die Standards änderten sich allmählich, und das Fachmagazin immobilienmanager war von Anfang an dabei. Mit seiner Jubiliäums-Ausgabe 6-2011 bleibt immobilienmanager am Puls der Zeit und präsentiert sich erstmals neben der bekannten Printausgabe auc…

Immobilienmanager präsentiert seinen „Walk of Fame“ der prägenden Entscheider aus allen Segmenten des Business. Köln, 11. Mai 2011 – Was haben Stefan Brendgen (Allianz Real Estate), Peter Rösler (BNP Paribas Real Estate), Dr. Wolf Schumacher (Aareal Bank) und Dr. Joachim Wieland (Aurelis Real Estate) gemeinsam? Sie alle befassen sich mit Immobilien – und prägen durch ihr Handeln die Entwicklung der Branche. In einer vierteiligen Serie präsentiert das Fachmagazin immobilienmanager die wichtigsten 100 Persönlichkeiten im deutschen Immobilienbu…

Bei den Immobilien-Aktiengesellschaften wuchsen im Jahr 2010 nur die variablen Vergütungsbestandteile. Köln, 11. Mai 2011 – Die deutschen Immobilien-Aktiengesellschaften haben im Jahr 2010 fast alle besser verdient als im Vorjahr. Das schlug sich auch in den Vorstandsvergütungen nieder. Die variablen Gehaltsbestandteile wuchsen auf breiter Front. Das Fachmagazin immobilienmanager hat die Gehälter der Chefs der Immobilien-AGs unter die Lupe genommen, die im MDax und SDax notiert sind. Die Ergebnisse werden in der aktuellen Ausgabe 5-2011 präs…

Köln, 7. April 2011 – Schwierige Zeiten für offene Immobilienfonds, aber auch für Spezialfonds. Die offenen Fonds leiden unter den Rückzahlungswünschen ihrer Anleger, was dazu führt, dass momentan zehn Fonds keine Anteile mehr zurücknehmen. Das Fachmagazin immobilienmanager untersucht in seiner aktuellen Ausgabe 4-2011 die Lösungsansätze der Branche. Für offene Immobilienfonds gelten durch das neue Anlegerschutzgesetz künftig andere Spielregeln. Sie schreiben beispielsweise Mindesthaltefristen fest, sodass Anleger ihre Anteile nicht mehr jed…

Im Energiekonzept der Bundesregierung klafft eine dramatische Lücke: Es ist unklar, wie Kosten für energetische Sanierungen auf Gewerbemieter umlegbar sind. Köln, 7. April 2011 – Nicht nur Wohngebäude, sondern auch ältere Bürohäuser müssen energetisch saniert werden. Doch bisher ist nicht klar geregelt, wie Vermieter die Kosten dafür auf ihre Mieter umlegen können – obwohl diese am meisten von einer Reduzierung des Energieverbrauchs profitieren. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt in seiner aktuellen Ausgabe 4-2011 einige Wege auf. Der …

Köln, 3. März 2011 – Was wäre der französische Immobilienmarkt ohne deutsche Investoren? Im Jahr 2010 stellten sie die wichtigste ausländische Käufergruppe. Fast ein Fünftel der Transaktionen ging auf ihr Konto. Über den neuen Appetit auf Frankreich berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 3-2011. Französische Marktbeobachter rechnen für die Jahre 2011 und 2012 mit einem Anziehen der Kaufaktivitäten in ihrem Land. Ihr Optimismus speist sich aus den Zahlen des Jahres 2010, denn die Zahl der Deals – und dort vor …

Ein Porträt des Chefs der TAG Immobilien, der den Konkurrenten Colonia Real Estate mit seiner Übernahmeofferte überraschte. Köln, 4. März 2011 – Rolf Elgeti ist überraschend schnell am Ziel angelangt. Sein Unternehmen, die TAG Immobilien AG, hat den Konkurrenten Colonia Real Estate AG übernommen. Wer ist dieser energische junge Mann? Das Fachmagazin immobilienmanager porträtiert ihn in seiner aktuellen Ausgabe 3-2011. Der Vorstandsvorsitzende der TAG Immobilien AG ist nun auch Vorstandsmitglied der Colonia AG und damit Herr über 26.000 verw…

Hartmut Bulwien erhält den immobilienmanager.AWARD 2011 in der Kategorie Lifetime, Bernhard H. Hansen ist Kopf des Jahres / Elf Unternehmen ausgezeichnet Köln, 18. Februar 2011 – Die Preisträger des immobilienmanager.AWARD 2011 stehen fest. Für sein Lebenswerk wird Hartmut Bulwien, Gründer und Aufsichtsratsvorsitzender des Beratungshauses Bulwien Gesa AG, mit dem Lifetime-Award ausgezeichnet. Kopf des Jahres ist Bernhard H. Hansen, Vorsitzender der Geschäftsführung von Vivico Real Estate GmbH sowie Vorstand der CA Immo Anlagen AG und CA Immo…

Der Bevölkerungswandel teilt Deutschland in künftige Gewinner- und Verlierer-Regionen. Kommunen und Wohnungsunternehmen müssen daher grundlegend umdenken. Köln, 4. Februar 2011 – Die demografische Entwicklung trifft die ländlichen Regionen und die Gegenden mit alten Industrien besonders hart. Dort müssen die Kommunen ihre Flächenausweisungspläne überprüfen. Über Analysen und Maßnahmen in Nordrhein-Westfalen berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 1/2-2011. Ein Beispiel für eine schrumpfende Region ist der Hoc…

Trotz des Aufschwungs bleibt die Arbeit der Projektentwickler schwieriger als vor der Krise. Köln, 4. Februar 2011 – Projektentwickler kaufen wieder Grundstücke für neue Bauvorhaben ein. So meldet Aurelis Real Estate – einer von Deutschlands größten Flächenentwicklern –, dass er mittlerweile nahezu ausverkauft ist. Doch diese gute Nachricht gilt nur für Wohnungsbaugrundstücke, weil Investoren zurzeit großes Interesse an dieser Nutzungsart zeigen. Das Fachmagazin immobilienmanager hat in seiner aktuellen Ausgabe 1/2-2011 große Projektentwickl…

Deutschlands attraktivster Immobilienstandort ist München. Vorjahres-Champion Stuttgart rutscht ins Mittelfeld ab. Köln, 6. Dezember 2010 – Die bayerische Landeshauptstadt München hat sich im Städteranking 2010 des Fachmagazins immobilienmanager und der Dekabank an die Spitze gesetzt: Sie ist Deutschlands attraktivster Immobilienstandort. Für München spricht die hohe Lebensqualität, die sich günstig auf das Bevölkerungswachstum auswirkt. Die hohe Kaufkraft, die niedrige Arbeitslosigkeit – all dies trägt dazu bei, dass sich Investitionen dort…

In Immobilienfonds liegt viel Kapital: 260 Milliarden Euro betrug Mitte 2010 das Volumen der Fonds, in denen sich institutionelle Investoren aus Europa – wie Pensionskassen und Versicherungen – engagieren. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt Methoden, wie die darin ruhenden Risiken gemessen und gesteuert werden können. Köln, 3. November 2010 – Indirekte Geldanlagen wie Immobilienfonds stehen im Fokus von Pensionskassen, Versorgungswerken, Versicherungen und anderen institutionellen Investoren. Um Wert- und Ertragsverlusten vorzubeugen, m…