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Property Manager sind eine gesuchte Spezies - Immobilieneigentümer fordern immer mehr kostenlose Zusatzleistungen - Spezialisten oder Generalisten? Gegenläufige Trends bei Asset und Property Managern Für Property Manager sind arbeitsreiche Zeiten angebrochen. Die „Portfolios des Grauens“, die opportunistische Investoren eingekauft haben, verlangen nach einer intensiven Betreuung. Daher stellt die Branche neue Mitarbeiter ein. Im Fachmagazin immobilienmanager sprechen Property und Asset Manager über ihre Sicht der aktuellen Lage und wie sie …

Bei der energetischen Sanierung bringen niedrig investive Maßnahmen die größte Breitenwirkung - Mietsteigerungen können untragbar werden Zu ehrgeizige staatliche Vorgaben für die energetische Sanierung können kontraproduktiv wirken. Sie überfordern Eigentümer von Wohnimmobilien, weil sie die Rentabilität vernichten. Um den Ausstoß von Kohlendioxid zu verringern, wäre es sinnvoller, wenn der Staat niedrig investive Maßnahmen fördern würde. Niedrig investiv bedeutet: ein Gebäude so zu sanieren, dass es beim Energieverbrauch den Zehn-Liter-Stan…

Auf Jobsuche in Deutschland und in London: Berichte von Betroffenen - Nur die Wohnungsbranche bietet noch sichere Arbeitsplätze - Ausbildungsinstitute müssen sich neu orientieren Köln, 5. Mai 2009. Zahlreiche Arbeitsplätze in der Immobilienbranche sind gefährdet oder bereits weggefallen. Von ihren Erfahrungen auf der Jobsuche in Deutschland und in London berichten zwei Betroffene in der aktuellen Ausgabe 5-2009 des Fachmagazins immobilienmanager, die am 6. Mai erscheint. Der Themenschwerpunkt „Hire and Fire“ befasst sich mit den Jobchancen…

Ehemaliger Bundesbank-Vorstand spricht über Kreditvergabe und Rolle des Staates in der Wirtschaftskrise - Toxische Wertpapiere sollen nicht bei einer staatlichen Bad Bank landen - SoFFin hat noch nicht alle seine Hilfsinstrumente eingesetzt. Köln, 5. Mai 2009. Der Staat erfüllt mit seinen Rettungsaktionen für das Bankensystem die Rolle eines „Vertrauensankers der letzten Instanz“. Dies sagt Hans Reckers, Berater des Sonderfonds Finanzmarktstabilisierung (SoFFin) und bis vor kurzem Vorstandsmitglied der Deutschen Bundesbank, im aktuellen Inte…

Umstrittenes Finanzinstrument sichert die Kapitalmärkte - Immobilienwirtschaftlicher Think-Tank empfiehlt Regulierung - Schärfere Kontrolle von Rating-Agenturen Köln, 3. April 2009. Die Kapitalmärkte funktionieren nur, wenn es wieder Verbriefungen von Krediten gibt. Das mittlerweile umstrittene Finanzinstrument ist unverzichtbar bei der Refinanzierung von Banken. Diese Ansicht vertreten Professor Dr. Nico Rottke von der European Business School und Dr. Alexander Goepfert von der internationalen Anwaltssozietät Freshfields Bruckhaus Deringe…

Versicherungen und Fonds investieren in Wohnimmobilien - Stabiler Cashflow ist wichtiger als Aussicht auf hohe Rendite - Kaufpreise und Mieten in Großstädten von Krise unberührt Köln, 3. April 2009. Große inländische Investoren entdecken ihre Liebe zu deutschen Wohnimmobilien. Vor allem Versicherungen und Initiatoren geschlossener Immobilienfonds kaufen Einzelobjekte und kleinere Portfolien an A-Standorten. Dies berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner neuesten Ausgabe, die am 6. April erscheint. Wie beliebt die Anlageklasse g…

Große deutsche Immobilienpakete stehen 2009 zur Refinanzierung an - Kredithöhe und Immobilienwert stehen in ungünstigem Verhältnis - US-Banken gehen scharf gegen Vertragsverletzungen vor Köln, 5. März 2009. Auf die Banken, die in Deutschland Immobilienkredite vergeben haben, rollt eine Welle von Problemen zu. Ihre Ausmaße untersucht das Fachmagazin immobilienmanager in seiner neuesten Ausgabe 3-2009. Die ersten Schwierigkeiten werden sich im zweiten Halbjahr 2009 zeigen. Dann stehen die Immobilienkredite aus hoch fremdfinanzierten Portfoli…

Interview mit IW-Ökonom Dr. Michael Voigtländer - Der Markt für Gewerbeimmobilien hinkt der übrigen Wirtschaft hinterher - Wohn- und Logistikimmobilien sind vergleichsweise krisenfest Köln, 4. Februar 2009. Der Markt für Gewerbeimmobilien hat die schlimmsten Auswirkungen der Finanzkrise noch vor sich. Diese Ansicht vertritt Dr. Michael Voigtländer, Leiter der Forschungsstelle Immobilienökonomik am Institut der deutschen Wirtschaft, in der neuesten Ausgabe 1/2-2009 des Fachmagazins immobilienmanager. Für das Jahr 2009 erwartet er noch eine …

Modell zeigt Erfolg versprechende Strategien auf - In der Krise gibt es günstige Kaufgelegenheiten - Fundraising-Boutiquen stehen vor ihrem Eintritt in den deutschen Markt Köln, 4. Februar 2009. Jede Phase des Immobilienzyklus bietet Chancen. Dies untersucht das Fachmagazin immobilienmanager in seiner neuesten Ausgabe 1/2-2009. Mit einem neu entwickelten Modell zeigt das Magazin, welche Strategien den größten Erfolg versprechen. Aktuell sind die Segmente „discounted loans“ und „distressed public markets“ sehr interessant. Sie zeichnen sich d…

Frankfurts wichtigstes Plus ist seine hohe Anziehungskraft auf das Umland - Düsseldorf punktet mit seinem großen Beschäftigungswachstum 2008 - Kölns Trumpf ist der breit aufgestellte Dienstleistungssektor Köln, 8. Dezember 2008. Frankfurt macht das Rennen im aktuellen Städte-Ranking des Fachmagazins immobilienmanager. Beim Vergleich von zehn deutschen Städten hängte Deutschlands Bankenmetropole die Konkurrenten Düsseldorf und Köln ab. München erreichte Rang vier. Das ausführliche Ranking erscheint in der Ausgabe 12-2008 von immobilienmanager…

Fachmagazin immobilienmanager untersucht Hintergründe des Immofinanz-Skandals - 80.000 Anleger verlieren mindestens zehn Milliarden Euro - Verdacht auf verbotene Einlagenrückgewähr Köln, 8. Dezember 2008. Hohe Bankschulden, ein dubioser Aktienrückkauf und zweifelhafte Überweisungen: Österreichs großer Finanzskandal um die internationale Immobiliengesellschaft Immofinanz AG und ihre Tochter Immoeast hat die Staatsanwaltschaft auf den Plan gerufen und zu einer Polizeirazzia in den Büros geführt. Die Hintergründe der Machenschaften, bei denen …

Das Fach-Magazin immobilienmanager untersucht Kosten und Nutzen von Effizienzmaßnahmen am Beispiel von Sanierungen und Neubauten. • Klimawandel löst Investitionen in Milliardenhöhe aus • Welche Maßnahmen und Zertifikate lohnen sich wirklich für die Immobilienwirtschaft? • Überblick: Dienstleister helfen beim Steigern der Energieeffizienz im Wohnungs- und Gewerbebau Köln, 8. Dezember 2008. Eigentümer von Immobilien müssen sich heute dringend dem Thema Energieeffizienz stellen. Das gilt eben nicht nur für Häuslebauer, sondern gerade auch für…

Köln, 06. November 2008 – Im Gegensatz zu den meisten deutschen Immobilienfinanzierern möchte die DekaBank ihr Kreditgeschäft ausweiten. Das Fachmagazin immobilienmanager fragt kritisch nach im Interview mit Anni Hönicke, Leiterin der internationalen Immobilienfinanzierung. • Deutsche Banken können Freiräume füllen, die durch den Rückzug internationaler Geldhäuser entstehen • Die DekaBank will sich zum Finanzierer für große lokale und internationale Unternehmen entwickeln Die Immobilienfinanzierer der DekaBank sehen sich als Gewinner der gl…

Köln, 30.09.2008 – Deutsche Real Estate Investment Trusts (REITs) können sich nicht auf dem Anlagemarkt etablieren. Das Fachmagazin immobilienmanager erläutert die Gründe. • Börsenwert deutscher REITs für institutionelle Investoren zu gering • Wegen der höheren Provisionen verkaufen Banken lieber Fonds-Anteile • Gefahr droht durch Exit-Tax-Versprechen Köln, 30. September 2008 – Die Nachfrage nach Aktien deutscher REITs ist schlecht. Das Fachmagazin immobilienmanager sieht die Gründe dafür sowohl bei institutionellen als auch bei privaten In…

Köln, 30.09.2008 – REITs kommen in Deutschland nicht voran. Das Fachmagazin immobilienmanager erläutert die Gründe. • Börsenwert deutscher REITs für institutionelle Investoren zu gering • Wegen der höheren Provisionen verkaufen Banken lieber Fonds-Anteile • Gefahr droht durch Exit-Tax-Versprechen Köln, 30. September 2008 – Die Nachfrage nach Aktien deutscher REITs ist schlecht. Das Fachmagazin immobilienmanager sieht die Gründe dafür sowohl bei institutionellen als auch bei privaten Investoren. Der Börsenwert deutscher Gesellschaften wie Al…

Köln, 30.09.2008 – Das Fachmagazin immobilienmanager hat untersucht, wie ernst Immobilienunternehmen die Themen Compliance und Wertemanagement nehmen. • Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Überprüfung von Vertragspartnern • Immobilienunternehmen scheuen externe Audits • Kurzfristiges Renditedenken stark verbreitet Köln, 4. September 2008 - Immobilienunternehmen kümmern sich noch nicht ausreichend um die Themen Compliance und Wertemanagement. Dies stellt das Fachmagazin immobilienmanager in seiner neuesten Ausgabe (Oktober 2008) fest. …

Im Makler-Ranking 2008 hat das Fachmagazin immobilienmanager die stärksten Unternehmen der Branche ermittelt. • Handel mit Gewerbeimmobilien treibt Umsätze nach oben • Atisreal verteidigt Spitzenposition • Nicht alle Makler konnten ihre Umsätze steigern Köln, 4. September 2008. Eine Reihe von Gewerbemaklern feiern das Geschäftsjahr 2007 als das beste ihrer bisherigen Unternehmensgeschichte. Der rege Handel in- und ausländischer Investoren mit deutschen Gewerbeimmobilien trieb die Provisionsumsätze in ungeahnte Höhen. Vorjahressieger Atisrea…