immobilienmanager

Keine Immobilienklasse war im Jahr 2010 bei Investoren so gefragt wie Einzelhandelsobjekte. Was Shoppingcenter, Fachmärkte und Co. attraktiv macht, untersucht das Fachmagazin immobilienmanager. Köln, 3. November 2010 – Die großen Immobiliendeals des Jahres 2010 zeigen einen klaren Schwerpunkt auf der Nutzungsart Handel: Zwölf der 20 größten Transaktionen in Deutschland galten Shoppingcentern und anderen Einzelshandelsimmobilien. Darunter sind so dicke Fische wie das Alexa in Berlin, das für 316 Millionen Euro den Besitzer wechselte, oder auc…

Banken zeigen sich bei der Finanzierung von Immobilien wieder etwas mutiger. Die Kreditkonditionen im Core-Segment lockern sich leicht, aber es drohen neue Engpässe. Dies ergab eine Umfrage des Fachmagazins immobilienmanager. Köln, 1. Oktober 2010 – Bei der Immobilienfinanzierung deutet manches auf eine Trendwende hin: Die deutschen Hypothekenbanken haben im ersten Halbjahr 2010 um 14,6 Prozent mehr Darlehen zugesagt als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Doch beim genaueren Hinsehen zeigt sich, dass dies nur eine Stabilisierung leicht über…

Sollen Developer und Investoren die Chancen einer antizyklischen Investition nutzen? Das aktuelle Pro und Contra des Magazins immobilienmanager. Köln, 14. Juni 2010 – Wer heute ein Immobilienprojekt anstoßen will, findet oft nicht gleich die nötigen Mieter. Soll ein Developer die Entwicklung dennoch wagen? Und soll ein Investor die Chance des antizyklischen Handelns nutzen und ein solches Projekt erwerben? Mit diesen Fragen befasst sich das aktuelle Pro und Contra des Fachmagazins immobilienmanager in seiner Ausgabe 6-2010. Georg Glatzel, V…

Wenn Warenhäuser schließen, bedroht das die Immobilienwerte in Geschäftsvierteln. Aber nicht überall. Köln, 14. Juni 2010 – Innenstädte und Geschäftsstraßen in Stadtteilzentren leiden unter der Schließung von Warenhäusern. Leerstände drohen, wenn es nicht gelingt, mit neuen Konzepten Kunden auf die Shoppingmeilen zu holen. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt in seiner aktuellen Ausgabe 6-2010, wie deutsche Städte mit dem Verlust ihrer „Herties“ und „Karstadts“ leben, und welche Orte über einen möglichen Verlust ihres Karstadthauses gut h…

Die Chefs der deutschen Immobilien-Aktiengesellschaften konnten 2009 in der Mehrzahl ihre Gehälter steigern. Köln, 10. Mai 2010 – Der Spitzenreiter heißt Olivier Elamine. Der Vorstandsvorsitzende der Alstria Office REIT AG hat im Jahr 2009 insgesamt 700.500 Euro verdient. Das ergab eine Untersuchung des Fachmagazins immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 5-2010. Auf Platz 2 folgt Stephan Rind, Vorstandschef der Colonia Real Estate AG, mit 650.000 Euro. Beide konnten ihre Vergütung im Vergleich zu 2008 erhöhen, was vor allem auf ein ge…

Stichhaltiger Vorwurf oder Kampf um Marktanteile? Britische Immobilienbewerter kritisieren deutsche Verfahren Köln, 10. Mai 2010 – Nach Ansicht angelsächsischer Immobilienbewerter sind die deutschen Bewertungsansätze zum Aussterben verurteilt. Das Fachmagazin immobilienmanager untersucht in seiner aktuellen Ausgabe 5-2010 die Vorwürfe. Haben die Deutschen tatsächlich eine geringere Marktnähe oder wollen die britischen Bewertungsunternehmen nur ihren Marktanteil vergrößern? Ihre Kritik bezieht sich unter anderem auf die unterschiedliche Berec…

Deutsche Wohnimmobilien: Das Angebot an Fonds für große und kleinere Anleger wächst. Köln, 14. April 2010 – Deutsche Wohnimmobilien stehen bei Anlegern wieder hoch im Kurs. Daher hoffen die Fondsanbieter auf lukrative Geschäfte mit institutionellen Investoren. Das Fachmagazin immobilienmanager hat für seine aktuelle Ausgabe 4-2010 Anbieter und Anleger befragt. Dabei zeigte sich: Versicherungen kaufen ihre Immobilien lieber direkt, als in Fonds einzusteigen. Die Allianz möchte den Anteil an Wohnobjekten in ihren Immobilienportfolios ausweit…

Neue Einzelhandelskonzepte durchbrechen die Monotonie der Einkaufslagen. Köln, 14. April 2010 – Deutschlands Einkaufsstraßen ähneln sich. Der Filialisierungsgrad der 1A-Lagen in den meisten Städten beträgt mehr als 70 Prozent. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt in seiner aktuellen Ausgabe 4-2010, welche neuen Einzelhandelskonzepte es schaffen, diese Monotonie zu durchbrechen. Textilhändler, Schuhgeschäfte und Telekommunikationsanbieter bestimmen das Bild der Einkaufsstraßen. Nun wagen auch andere Branchen den Weg zurück in die Innenstä…

Kontroverse: IREBS-Professor warnt vor dem Untergang des Anlageprodukts, Fondsanbieter betont das attraktive Chancen-Risiko-Profil. Köln, 3. März 2010 – Die Zukunft der geschlossenen Immobilienfonds steht in der Diskussion. Das Fachmagazin immobilienmanager führt die Kontroverse in seiner aktuellen Ausgabe 3/2010. Ohne Veränderungen droht der Untergang, mahnt IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian. Der geschlossene Fonds ist seiner Ansicht nach nicht fungibel genug für Kleinanleger, aber auch für Großinvestoren bietet er wenig Vorteile im Ver…

Energetische Sanierungen von Wohngebäuden sind nur in Wachstumsregionen wirtschaftlich Köln, 8. Februar 2010 – Die Wohnstandards in Deutschland dürften in Zukunft stärker auseinander driften als bisher. In Wachstumsregionen können sich energetische Sanierungen für die Eigentümer auszahlen, doch in schrumpfenden Märkten sieht es anders aus. Unter dem Titel „Wer soll das bezahlen?“ berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 1-2/2010 über die mangelnde Wirtschaftlichkeit dieser Maßnahmen. Sanierungen entsprechend …

Immobilien sind heute eine wichtige Einnahmequelle für die Flughäfen. Das Fachmagazin immobilienmanager untersucht acht deutsche Airports. Köln, 3. Dezember 2009 – Immobilien sind eine rentable Einnahmequelle für Deutschlands Flughafengesellschaften. So tragen sie am Frankfurter Airport 20 Prozent zum Umsatz der Fraport AG bei und sogar 61 Prozent zum Ertrag (EBITDA). Das Fachmagazin immobilienmanager untersucht in seinen Ausgaben Dezember 2009 und Januar/Februar 2010 insgesamt acht deutsche Airports. Einige von ihnen sind veritable Immobili…

Köln, 3. Dezember 2009 – Stuttgart ist der Überraschungssieger im Städteranking der DekaBank und des Fachmagazins immobilienmanager, das in der aktuellen Dezember-Ausgabe erscheint. Die Schwabenmetropole verweist die Favoriten München und Frankfurt am Main auf Platz zwei und drei. Das Schwabenland ist auch für eine zweite Überraschung gut: Der Newcomer Ulm erreicht auf Anhieb Platz sechs in der Rangfolge von Deutschlands attraktivsten Immobilienmärkten. Insgesamt wurden 13 deutsche Großstädte untersucht. Das Städteranking untersucht harte Ma…

In der Immobilienbranche florieren etliche Geschäftsmodelle aus den Bereichen Wohnen, Energie, Gesundheit oder auch Hotellerie Köln, 5. November 2009 – Auch wenn die Immobilienbranche unter der Krise leidet, gibt es florierende Geschäftsmodelle. Die Unternehmer mit dem richtigen Riecher kommen aus den Bereichen Wohnen, Energie, Gesundheit oder Hotelentwicklung. Wie ihr Geschäft funktioniert, zeigt das Fachmagazin immobilienmanager in seiner November-Ausgabe. Mit Wohnimmobilien lassen sich gerade jetzt gute Geschäfte machen. Doch ein wirklic…

Die Immobilienbranche erhält leidet unter erschwerten Kreditbedingungen, doch manche Geldinstitute weiten ihr Neugeschäft aus Köln, 1. Oktober 2009 – Die Immobilienwirtschaft ächzt unter erschwerten Kreditbedingungen. Doch einige Banken stemmen sich gegen den Trend und weiten ihr Neugeschäft im Jahresvergleich aus. Das Fachmagazin immobilienmanager beschreibt die aktuellen Probleme, Aktivitäten und die Erwartungen der wichtigsten Immobilienbanken. So zählt die DG Hyp zählt zu den Geldinstituten, die Marktanteile erobern wollen, indem sie ih…

Die deutschen Maklerunternehmen haben ein schwieriges Jahr hinter sich. Das aktuelle Makler-Ranking des Fachmagazins „immobilienmanager“ zeigt, dass die Umsätze fast aller Immobilienberater im Jahr 2008 deutlich zurückgegangen sind. In einigen Fällen beträgt der Einbruch bis zu 50 Prozent. Spitzenreiter des aktuellen Ratings ist der Unternehmensverbund Engel & Völkers. Auf Rang zwei folgt Jones Lang LaSalle, Drittplatzierter ist Vorjahressieger Atisreal, der heute BNP Paribas Real Estate heißt. Das Segment Wohnimmobilien hat einige Maklerhäu…

Mit Kreativität und Know-how lassen sich einstige Ladenhüter wieder an den Mieter bringen Köln, 12. August 2009. Vermieter und Investoren haben es oft schwer, ältere Büro- und Handelsobjekte wieder mit Mietern zu füllen. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt in seiner aktuellen Ausgabe an mehreren Beispielen, wie sich einstige Ladenhüter wieder in attraktive Objekte verwandelten. Mit Kreativität und Know-how gelang es den Vermietern von Bürohäusern in Frankfurt und Essen, die Vermietungsquote der Hundert-Prozent-Marke anzunähern. Ein we…

Wohnungswirtschaft übt Kritik am Nachhaltigkeits-Label für Wohngebäude Köln, 12. August 2009. Vertreter der Wohnungswirtschaft sind verärgert über die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Sie hatte angekündigt, eine Variante des deutschen Nachhaltigkeits-Labels für Wohngebäude und Stadtquartiere zu entwickeln. Das Fachmagazin immobilienmanager berichtet in seiner aktuellen Ausgabe 7/8-2009 über die Streitpunkte: Mehrere Verbände fordern, dass sie stärker in den Prozess der Entwicklung eines Wohn-Siegels einbezogen werden. Sie…

Nach Rekordjahren behauptet sich Köln unter den Top-Immobilienstandorten Deutschlands Köln, 15.06.2009 - Gerade auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten kann sich Köln im Wettbewerb der großen deutschen Immobilienzentren behaupten. Das aktuelle Geschehen in der Rheinmetropole beschreibt und reflektiert die neueste Ausgabe des Plötz Immobilienführers Köln. Nach über fünf Jahren kündigte der Immobilien Manager Verlag eine Neuauflage des renommierten Immobilienführers an. Geplanter Erscheinungstermin ist Ende August 2009. Der Plötz Köln ste…

Wiesbadener Galaball heißt künftig Deutscher Immobilienball / Neuer Veranstalter ist der Immobilien Manager Verlag Köln, den 15.06 2009 - „Deutscher Immobilienball“ ist der neue Name des großen Galaballs für die Branche, der am 28. November 2009 im Wiesbadener Kurhaus stattfindet. Mit dem neuen Titel verbindet sich auch ein Wechsel beim Veranstalter. In diesem Jahr wird das glamouröse Event erstmals vom Immobilien Manager Verlag ausgerichtet. Damit finden nun zwei Highlight-Events der Branche unter der Flagge des Verlages statt: Auf den Ball…

Andreas P. Lienig übernimmt die Herausgeberfunktion der Plötz Immobilienführer in NRW und Hessen Köln, 9. Juni 2009 - Der Immobilienökonom Andreas P. Lienig ist neuer Herausgeber der Plötz Immobilienführer in NRW und Hessen. Lienig, der diese Funktion auch schon beim bundesweit erscheinenden DEAL-Magazin wahrnimmt, verantwortet für den Immobilien Manager Verlag zunächst die B-to-B-Vermarktung des Immobilienführers in den oben genannten Regionen. „Mit Andreas Lienig haben wir einen versierten Marketingprofi und Branchenkenner mit hohem Bekan…