Am Tropf der Banken

(openPR) Die Immobilienbranche erhält leidet unter erschwerten Kreditbedingungen, doch manche Geldinstitute weiten ihr Neugeschäft aus

Köln, 1. Oktober 2009 – Die Immobilienwirtschaft ächzt unter erschwerten Kreditbedingungen. Doch einige Banken stemmen sich gegen den Trend und weiten ihr Neugeschäft im Jahresvergleich aus. Das Fachmagazin immobilienmanager beschreibt die aktuellen Probleme, Aktivitäten und die Erwartungen der wichtigsten Immobilienbanken.

So zählt die DG Hyp zählt zu den Geldinstituten, die Marktanteile erobern wollen, indem sie ihr Neugeschäft stärken. Die Genossenschaftsbanker verliehen im ersten Halbjahr 2009 19,1 Prozent mehr Geld an ihre Kunden als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das durchschnittliche Volumen der Transaktionen lag bei 15 Millionen Euro. Auch die Westdeutsche Immobilienbank (Westimmo) gibt Gas. Die Tochter der West LB, die bis Ende 2010 verkauft werden soll, steigerte ihr Neugeschäft trotz Finanz- und Wirtschaftskrise um 3,3 Prozent. Die dafür nötige Kapitaldecke besorgte sie sich im Wesentlichen über die Ausgabe von Pfandbriefen.

Relativ stark bei der Vergabe neuer Kreditverträge zeigt sich auch die Coreal Credit. Ihre Refinanzierung stellt sie über ungedeckte Anleihen sicher. Zahlreiche andere Institute wie die Aareal Bank, die HSH Nordbank oder die Deutsche Pfandbriefbank konzentrieren sich auf die Verlängerung bestehender Verträge.

Weitere Artikel des Themenschwerpunkts Finanzierung befassen sich mit dem Verbriefungsmarkt, mit den Aktivitäten deutscher Pfandbriefbanken auf den internationalen Märkten und notleidenden Immobilienkrediten.

Lesen Sie mehr dazu in der aktuellen Ausgabe 10/2009, die am 1. Oktober erscheint.

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