Pressemitteilungen zu Geld

… vor dem Antrag geklärt sein sollte, nicht erst bei der ersten Auszahlung.Warum passt Eigenleistung schlecht zur Auszahlung gegen Rechnung?Eine Bank, die nur gegen Belege auszahlt, finanziert im Kern die Arbeit von Fachbetrieben. Wer Böden verlegt, fliest oder streicht, braucht das Geld aber für Material, Werkzeug und einzelne Gewerke, häufig Wochen vor dem Einbau. Kassenbons aus dem Baumarkt reichen bei vielen Banken als Nachweis nicht aus.Hinzu kommt der Zeitplan. Wer am Wochenende saniert, arbeitet in Etappen und stellt die Reihenfolge um, wenn …

Neuwied, 21.10.2026. Eine Finanzierungszusage unter Auflage bedeutet, dass die Bank über den Kredit schon entschieden hat, das Geld aber erst überweist, wenn bestimmte Nachweise vorliegen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin, weil Käufer eine solche Zusage oft für vorläufig halten. Tatsächlich ist sie für viele der schnellere Weg, solange die Auflagen rechtzeitig vor dem Notartermin erledigt sind.Welche Unterlagen landen typischerweise in den Auflagen?In den Auflagen landen vor allem Unterlagen, die die Bank erst für die Auszahlung braucht, …

EuGH-Urteil stärkt Opfer von Phishing, Online-Banking- und Kreditkartenbetrug deutlichWer nach einem Phishing-Angriff, einer gefälschten Banking-Seite, einer betrügerischen SMS oder einem Telefonanruf feststellt, dass Geld vom Konto verschwunden ist, erhielt von seiner Bank bislang häufig dieselbe Antwort: Der Kunde habe seine Zugangsdaten, eine TAN oder eine Freigabe zu leichtfertig verwendet; deshalb liege grobe Fahrlässigkeit vor und eine Erstattung werde abgelehnt.Diese Praxis ist nach einem aktuellen Urteil des Europäischen Gerichtshofs nicht …

… Explorations- und Projektentwicklungsgesellschaften können erheblich schwanken, nur eingeschränkt handelbar sein und bis zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Small- und Micro-Cap-Werte weisen häufig geringe Liquidität, weite Geld-Brief-Spannen, erhöhten Finanzierungsbedarf und Verwässerungsrisiken auf. Fremdwährungsrisiken können die Rendite für Anleger im Euroraum zusätzlich verändern. Frühere Wertentwicklungen, Ressourcenschätzungen, Studienkennzahlen, Unternehmensziele oder Szenarien sind keine verlässlichen Indikatoren …

… Fahrlässigkeit sind zu trennenPhishing-Angriffe stellen Bankkunden und Kreditinstitute zunehmend vor Herausforderungen. Betrüger nutzen gefälschte Internetseiten, manipulierte E-Mails, SMS und vorgetäuschte Bankanrufe, um Zugangsdaten zu erlangen und unberechtigte Überweisungen auszulösen.Wird das Geld anschließend vom Konto abgebucht, verweigern Banken häufig eine Erstattung. Zur Begründung führen sie an, der Kunde habe seine Zugangsdaten preisgegeben oder Sicherheitsanweisungen nicht ausreichend beachtet.Mit seiner Entscheidung vom 15. Oktober …

… US-Inflation sinken die Renditen. Anleger prüfen die KI-Rechnung - mit Folgen für Gold, Silber und Kupf Sehr geehrte Leserinnen und Leser, die Börse stellt der künstlichen Intelligenz eine nüchterne Frage: Wann verdienen die gewaltigen Investitionen ihr Geld zurück? Eine gute KI-Geschichte allein trägt hohe Bewertungen nicht mehr. Sorgen um Schulden und die Finanzierung neuer Rechenzentren belasteten Technologiewerte. Europas Aktienmärkte fanden dagegen Halt in soliden Unternehmenszahlen.1,2 Bemerkenswert war die Reaktion auf die US-Inflation: …

… über die der Antrag laufen kann:Banken und SparkassenBausparkassenVersicherungenFinanzvermittlerAuf ihrer Produktseite führt die KfW zusätzlich Genossenschaftsbanken auf. Vertragspartner wird das Institut, das den Kreditvertrag schließt. Die KfW stellt ihm einen Refinanzierungskredit bereit, das Institut reicht das Geld als eigenes Darlehen weiter.Was zählt beim Zeitpunkt des Antrags?Maßgeblich ist laut Merkblatt der Tag, an dem der Antrag bei der KfW eingeht. Der Eingang beim Finanzierungspartner reicht nicht. Bei Programm 308 gilt der notarielle …

… Freibeträge, Steuersätze und die Bewertung von Grundbesitz verhandelt. Ein Urteil steht aus. Bis dahin gilt das heutige Recht.Wie funktioniert die Auszahlung von Miterben?Bei der Auszahlung übernimmt ein Erbe die Immobilie in der Erbauseinandersetzung allein und gleicht die übrigen Erben in Geld aus. Nach § 2042 BGB kann jeder Miterbe jederzeit verlangen, dass der Nachlass auseinandergesetzt wird. Wer das Haus halten will, braucht deshalb zwei Dinge: eine Einigung mit den Geschwistern und eine Finanzierung, die den Ausgleich trägt.Was verlangt die Bank …

… Prozent). Unter Zuverlässigkeit fragte das Institut etwa ab, ob ein Anbieter seine Zusagen einhält und bei Problemen oder Beschwerden fair reagiert.„Eine Mietkaution ist immer auch ein Vorschuss an Vertrauen“, sagt Christian Sili, CEO der Deutschen Kautionskasse AG. „Mieter wollen ihr Geld nicht über Jahre auf einem Kautionskonto festlegen. Vermieter brauchen eine Sicherheit, die im Ernstfall hält. Spätestens im Schadenfall haben wir es mit beiden Seiten zu tun, und beide erwarten zu Recht ein faires, nachvollziehbares Verfahren. Dass dieses Urteil von …

… Lebenslauf und Anschreiben entstehen mit Vorlagen und KI-Unterstützung und lassen sich kostenlos herunterladen. Ein Abo braucht es dafür nicht. Job-Alarme melden neue Stellen per E-Mail, die kostenlose App bringt die Plattform aufs iPhone. Womit HeroJob Geld verdient HeroJob verdient an Sichtbarkeit. Arbeitgeber können Premium-Anzeigen buchen, Jobsuchende ihr Profil hervorheben lassen. Employer-Branding-Pakete erweitern die Firmenseite um Fotos, Videos und Einblicke ins Team, das Team aus Wiesbaden hilft dabei persönlich. Verpflichtend ist davon …

… 2026 – Ein leergeräumtes Bankkonto, unberechtigte Überweisungen und anschließend die Weigerung der Bank, den Schaden zu ersetzen: Für viele Opfer von Phishing-Angriffen beginnt nach dem eigentlichen Betrug ein zweiter Kampf – der um die Rückerstattung ihres Geldes.Ein brandaktuelles Urteil des Europäischen Gerichtshofs (EuGH) gibt betroffenen Bankkunden jetzt neue Hoffnung.Mit seiner Entscheidung vom 15. Oktober 2026 (Az. C-70/25, „Tukowiecka“) hat der EuGH die Rechte von Opfern nicht autorisierter Zahlungsvorgänge erheblich gestärkt. Banken dürfen …

… bis 2030 eine 1-Billionen-Dollar-Wirtschaft zu werden, und erklärte weiter, dass die laufenden Reformen darauf abzielen, die Wertschöpfungskette der Bildung zu verändern, damit die Menschen nicht nur um des Lernens willen lernen, sondern lernen, Lösungen anzubieten und Geld zu verdienen. Der President und Mitbegründer von Tech4Dev, Joel Ogunsola, wies darauf hin, dass der afrikanische Outsourcing-Markt dreimal so schnell wächst wie vergleichbare globale Märkte. Er erklärte, die Kampagne baue auf bereits bestehenden und wachsenden Bemühungen auf, …

… können erheblichen Schwankungen unterliegen, sind nur begrenzt handelbar und können zu Verlusten bis hin zum vollständigen Verlust des investierten Kapitals führen. Small-Cap- und Micro-Cap-Aktien weisen häufig eine geringe Liquidität, große Geld-Brief-Spannen, einen erhöhten Finanzierungsbedarf und Verwässerungsrisiken auf. Wechselkursrisiken können die Renditen für Anleger im Euroraum zusätzlich beeinflussen. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit, Ressourcenschätzungen, Studienkennzahlen und Unternehmensziele sind keine verlässlichen Indikatoren …

… Deckungsbeitrag – und gibt es für jedes einen eigenen Weg ins Unternehmen, oder nur das zentrale Kontaktformular?Gibt es Suchbegriffe, die ein Kunde eintippen würde, ohne den Firmennamen zu kennen? Wenn nein, ist Suchmaschinenwerbung für dieses Produkt verlorenes Geld.Welche Anlässe bei Bestandskunden – Garantieende, Wartungsintervall, rechnerischer Verbrauch – sind im System hinterlegt und werden aktiv genutzt?Als Faustregel für die Budgetverteilung empfiehlt Walther: zwei Drittel in Maßnahmen, die kurzfristig messbar wirken, ein Drittel konsequent in den …

MAGDEBURG, 30. Oktober 2026 – Zum Weltspartag wird meist über Zinsen, ETFs und Sparquoten gesprochen. In der Praxis zeigt sich jedoch oft ein anderer Hebel: die innere Haltung zu Geld. Viele Menschen arbeiten engagiert – und sabotieren dennoch unbewusst ihre finanziellen Ziele, etwa durch Vermeidungsverhalten, impulsive Ausgaben oder das Abbrechen kurz vor dem Abschluss.Dr. Norbert Preetz, klinischer Psychologe und Hypnosetherapeut, verweist auf sogenannte Geldskripte: früh gelernte Überzeugungen wie „Geld verdirbt“, „Reiche sind unseriös“ oder „Für …

… professionelle Koordination, transparente Vereinbarungen und der Wille, vorhandene Ressourcen gemeinsam zu nutzen.Dabei darf bürgerschaftliches Engagement selbstverständlich kein Ersatz für kommunale Pflichtaufgaben werden.Aber es kann einen erheblichen zusätzlichen Beitrag leisten.Nicht immer fehlt das Geld. Manchmal fehlt vor allem die Verbindung zwischen denen, die etwas brauchen, und denen, die etwas beitragen können.Die entscheidende Herausforderung ist die UmsetzungDer ZDF-Bericht zeigt anhand der ehemaligen Warenhäuser in Recklinghausen und …

… das Finanzbildungsangebot von culah nach dem Financial Education Measurement Index (FEMI) geprüft und zertifiziert. Mit einer Gesamtnote von 1,24 erreicht die App für Familien ein herausragendes Gesamtergebnis. Geprüft wurde das gesamte Ökosystem: die App mit Taschengeldkonten, gemeinsamen Sparzielen, Lernwelt und culah AI ebenso wie Website, Magazin und Finanzletter.Das ganze Ökosystem auf dem PrüfstandDer FEMI bewertet Finanzbildung nach ihrer Wirkung. Entscheidend ist, ob ein Angebot dazu beiträgt, dass Menschen Finanzthemen verstehen, fundierte …

… 2032 auf 10 Prozent. Für die Gewerbesteuer kann eine Gesellschaft, die ausschließlich eigenen Grundbesitz verwaltet und nutzt, auf Antrag eine Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG beanspruchen. Üblich ist dafür die Bezeichnung „erweiterte Kürzung“.Was kostet es, das Geld privat zu nutzen?Ausschüttungen aus einer GmbH zählen beim Gesellschafter zu den Einkünften aus Kapitalvermögen.Die Einkommensteuer darauf beträgt nach § 32d Abs. 1 EStG 25 Prozent.Für Beteiligungen ab 25 Prozent sieht das Gesetz auf Antrag eine Ausnahme vor.Der niedrige Satz der …

… der Auszahlung läuft ein Verfahren nach § 92b EStG: Der Sparer beantragt die Verwendung für die eigene Wohnung bei der Zentralen Stelle, diese bescheinigt den möglichen Betrag, und erst danach zahlt der Anbieter aus. Bis dahin vergeht Zeit. Die Bank setzt das Geld erst an, wenn die Auszahlung gesichert ist, im Zweifel mit dem Eingang auf dem Konto des Käufers.Welche Unterlagen erwartet die Bank für Riester-Eigenkapital?Für Riester-Geld gelten dieselben Maßstäbe wie für jedes andere Eigenkapital. Die Bank möchte sehen, wie hoch der Betrag ist und …

Neuwied, 13.10.2026. Geld von den Eltern zählt bei der Baufinanzierung als Eigenkapital, wenn es endgültig dem Käufer gehört und auf dessen eigenem Konto liegt. Damit die Bank den Betrag ansetzt, braucht sie zwei Papiere: eine schriftliche Schenkungsbestätigung oder einen Schenkungsvertrag und den Kontoauszug, auf dem der Eingang zu sehen ist. FinanzPlusImmo erklärt, woran Familiengeld bei der Bank hängen bleibt und wie Käufer das vorher klären.Warum reicht eine Überweisung der Eltern allein nicht?Eine Überweisung mit dem Verwendungszweck „für das …

Neuwied, 12.10.2026. Kaufinteressenten, die einem Makler eine Reservierungsgebühr über vorformulierte Bedingungen gezahlt haben, können das Geld in der Regel zurückverlangen. Der Bundesgerichtshof hat solche Klauseln am 20.04.2023 (I ZR 113/22) für unwirksam erklärt, auch wenn der Kunde selbst vom Kauf Abstand nimmt. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, was das für die Finanzierung bedeutet.Worum ging es im entschiedenen Fall?Kaufinteressenten hatten einer Maklerin eine Gebühr gezahlt, damit ein Einfamilienhaus einen Monat lang nicht anderweitig …

Neuwied, 12.10.2026. Wer heute eine Bestandsimmobilie kauft, zahlt den Kaufpreis in aller Regel nicht mehr auf ein Notaranderkonto. Das Beurkundungsgesetz erlaubt dem Notar die Verwahrung von Geld nur noch, wenn ein berechtigtes Sicherungsinteresse besteht. Der Normalfall ist die Direktzahlung nach der Fälligkeitsmitteilung, wie FinanzPlusImmo aus Neuwied erläutert.Was regelt § 57 BeurkG?§ 57 des Beurkundungsgesetzes knüpft die Verwahrung durch den Notar an eine Bedingung: Die Beteiligten müssen ein berechtigtes Sicherungsinteresse haben. Bei einem …

… muss auf Deutsch ausgestellt sein und Folgendes erkennen lassen:die durchgeführten Maßnahmen,den Arbeitsanteil des Fachunternehmens,die Adresse des sanierten Objekts.Bezahlt wird unbar auf das Konto des Unternehmens. Eine Barzahlung schließt die Ermäßigung aus.Wie viel bringt der Bonus und wann kommt das Geld?Die Steuer sinkt um insgesamt 20 Prozent der begünstigten Kosten: je 7 Prozent im Jahr des Abschlusses und im Folgejahr, 6 Prozent im dritten Jahr. Je Objekt sind höchstens 40.000 Euro möglich. Voraussetzung ist ein Gebäude, das bei Beginn der …

Neuwied, 11.10.2026. Wer eine Grundschuld erhöhen will, um mehr Geld für Bau oder Umbau aufzunehmen, braucht dafür oft gar keinen neuen Eintrag. Eine Grundschuld sinkt nicht mit der Tilgung, sie steht weiter in voller Höhe im Grundbuch. FinanzPlusImmo rät Eigentümern deshalb, vor jedem Notartermin zu prüfen, ob die vorhandene Sicherheit für das zusätzliche Darlehen schon genügt.Warum sinkt die Grundschuld nicht mit dem Darlehen?Die Grundschuld ist nach § 1191 BGB ein Recht auf eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück. Sie ist nicht an den jeweiligen …

… Betrag.Welche Posten lassen sich vor der Anfrage noch beeinflussen?An der Pauschale selbst ändert der Käufer nichts. Beeinflussbar sind die Posten, die mit echten Beträgen in die Rechnung eingehen:kleine Ratenkredite, Ratenkäufe und Handyfinanzierungen, die sich mit vorhandenem Geld ablösen lassenein Dispo, der seit Monaten dauerhaft genutzt wirdNebeneinkommen und Sonderzahlungen, die erst mit lückenlosen Nachweisen angerechnet werdenein zweites Fahrzeug, für das die Bank eine eigene Pauschale ansetztWarum lohnt ein Blick auf mehrere Banken?Weil jede …

Die Bekämpfung der Terrorismusfinanzierung gewinnt im europäischen Finanzsektor weiter an Bedeutung. Mit dem neuen EU-AML-Paket verändern sich die regulatorischen Rahmenbedingungen für die Prävention von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung. Finanzinstitute müssen ihre Risikobewertungen, internen Kontrollsysteme und Überwachungsverfahren auf die neuen Anforderungen ausrichten. Eine eigenständige und nachvollziehbare Risikoanalyse Terrorismusfinanzierung ist dabei ein wesentlicher Bestandteil eines wirksamen Risikomanagements.EU-AML-Paket erhöht …

… Umstellung im Team dauert länger, weil sich die Arbeit vom Abarbeiten zum Anleiten und Prüfen verschiebt. Das muss man üben.“Bei Scalableloops gibt ein Mensch jede Veröffentlichung freiMails, Beiträge und Anzeigen gehen erst raus, wenn eine Person sie freigegeben hat. Geld gibt das System nur aus, wenn jemand ausdrücklich zustimmt, vom Werbebudget bis zum erzeugten Bild. Texte prüft es vorher auf Fakten und Tonalität. Zahlen stammen aus den Systemen des Unternehmens, nicht aus Schätzungen.Eine Grenze benennt Scalableloops ausdrücklich: Eine Antwort …

… durch die Bank des Bauträgerserteilte Baugenehmigung oder eine entsprechende BestätigungDer Notar teilt in der Regel mit, wenn diese Punkte erfüllt sind. Leistet der Bauträger stattdessen eine Sicherheit nach § 7 MaBV, meist eine Bürgschaft, darf er früher Geld annehmen.Welche Höchstsätze gelten für die Bauabschnitte?Nach Beginn der Erdarbeiten sind höchstens 30 Prozent der Vertragssumme fällig, bei einem Erbbaurecht 20 Prozent. Alle weiteren Sätze beziehen sich auf den Restbetrag. Die größten Posten sind:Rohbau einschließlich Zimmererarbeiten: 40 …

… Höhe, bei privat Versicherten oft mit Blick auf die BeitragsentwicklungAltersvorsorge: Rentenversicherung, Versorgungswerk oder private Vorsorge; fehlt sie, setzen manche Banken einen fiktiven Betrag anDas verbleibende Monatseinkommen fließt mit weiteren Einkünften wie Mieten oder Kindergeld in die Haushaltsrechnung. Dort stehen ihm Lebenshaltung, laufende Kreditraten und die geplante neue Rate gegenüber.Wie viele Jahre zählen?Banken betrachten in der Regel mehrere abgeschlossene Geschäftsjahre mit Steuerbescheid und Abschluss; die genaue Zahl legt …

… genauen Betrag zum Stichtag nennt die Bank auf Anfrage. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, empfiehlt, diese Zahl früh zu kennen, denn sie bestimmt, wie viel in der Anschlussfinanzierung neu zu finanzieren ist.Warum ist nach der Zinsbindung noch Geld offen?Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Kreditnehmer eine gleichbleibende Rate, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Die vereinbarte Zinsbindung endet in aller Regel, bevor das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Der Teil, der dann noch aussteht, ist die Restschuld.Wovon …

… Zeit bis zum Ende der Zinsbindung bleibt. Sind es nur wenige Jahre und ist die Restschuld hoch, spricht vieles für das Forward-Darlehen. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass ein Bausparvertrag eine lange Ansparzeit und freies Geld für Sparraten neben der laufenden Rate voraussetzt.Worin unterscheiden sich die beiden Wege?Das Forward-Darlehen legt die Bedingungen der späteren Anschlussfinanzierung schon heute fest, ohne dass vorher gespart werden muss. Viele Banken erlauben dafür eine Vorlaufzeit von bis zu fünf …

… 1 Nr. 2 BGB zehn Jahre nach vollständiger Auszahlung, zum Ende der Zinsbindung, bei veränderlichem Zins und nach § 502 Abs. 2 BGB, wenn der Vertrag Laufzeit, Kündigungsrecht oder Berechnungsweg nur unzureichend angibt, ebenso wenn das Geld aus einer Versicherung stammt, die der Darlehensvertrag zur Absicherung der Rückzahlung vorschreibt. Die Abrechnung sollte schriftlich mit Stichtag, Restschuld, geschütztem Zeitraum und Wiederanlagerendite vorliegen, viele Verbraucherzentralen rechnen nach. Die Prüffragen im Einzelnen stehen bei RatgeberBaufi im …

… Richtwertzonen in Rosenheim sind feiner geschnitten als die neun Stadtbezirke, zwei Grundstücke im selben Bezirk können also unterschiedlich bewertet sein.Wie erhalten Sie den Bodenrichtwert in Rosenheim?Anders als in vielen bayerischen Städten kostet die Auskunft in Rosenheim Geld. Der Gutachterausschuss der Stadt erteilt sie über BORIS-Bayern für 35 Euro je Auskunft, verfügbar sind Stichtage vom 31.12.2006 bis zum 01.01.2026. In der Auskunft verdienen Nutzungsart und Maß der Bebauung des Richtwertgrundstücks besondere Aufmerksamkeit. Liegt der …

… erwirbt, um dort selbst zu wohnen. Manche Programme sind zeitweise ausgeschöpft. RatgeberBaufi rät deshalb, vor dem Kaufvertrag bei der IBB zu erfragen, welches Programm für den Kauf einer Wohnung offen ist. Bundesweite KfW-Programme kommen ergänzend in Frage.Woher kommt das Geld für die Nebenkosten?Banken richten das Darlehen am Wert der Wohnung aus. Steuer, Notar und Makler erhöhen diesen Wert nicht und sollten deshalb aus Eigenkapital bezahlt werden. Eine mitgekaufte Einbauküche mit eigenem, realistischem Preis im Vertrag senkt die Steuer, weil …

… will, obwohl ein Partner mehr Eigenkapital einbringt, sollte eine schriftliche Ausgleichsvereinbarung treffen. Ohne sie kann der Mehrbetrag als Zuwendung gelten, mit möglichen schenkungsteuerlichen Folgen. Steht nur ein Partner im Grundbuch, trägt der andere ein Risiko, wenn er Geld oder Raten beisteuert.Wer haftet gegenüber der Bank?Unterschreiben beide den Darlehensvertrag, haften sie der Bank in der Regel als Gesamtschuldner für die volle Summe, unabhängig von ihren Grundbuchanteilen. Aus dieser Haftung kommt ein Partner nur mit Zustimmung der …

Neuwied, 07.10.2026. Geld der Eltern zählt bei der Bank als Eigenkapital, wenn es dem Käufer endgültig gehört und nicht zurückgezahlt werden muss. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, beantwortet damit eine häufig gestellte Frage von Kaufinteressenten. Entscheidend ist, dass sich die Schenkung belegen lässt und nicht als verdecktes Darlehen erscheint.Warum fragt die Bank nach der Herkunft?Die Bank fragt nach der Herkunft, weil Eigenkapital das Darlehen und damit die Rate senkt. Wäre das Geld der Eltern in Wahrheit ein Kredit, käme eine …

… Räume geheizt, wirkt der Verbrauch niedrig, während eine Familie, die das ganze Haus heizt, deutlich mehr zahlt. Ein Ausweis gilt zehn Jahre ab Ausstellung, ein älteres Dokument zeigt spätere Modernisierungen nicht.Welche Pflichten kosten nach dem Kauf Geld?Seit dem 29. Juli 2026 heißt das frühere Gebäudeenergiegesetz Gebäudemodernisierungsgesetz. Eine Austauschpflicht für alte Heizkessel allein wegen ihres Alters gibt es nicht mehr. Bestimmte Nachrüstpflichten nach einem Eigentümerwechsel gelten weiter: Neue Eigentümer müssen innerhalb von zwei …

Neuwied, 07.10.2026. Beim Hauskauf erwarten viele Banken, dass Käufer mindestens die Kaufnebenkosten aus eigenem Geld bezahlen. Eine gesetzliche Mindestquote für Eigenkapital gibt es in Deutschland nicht, jede Bank legt ihre Erwartung selbst fest. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, ordnet damit eine der häufig gestellten Fragen von Kaufinteressenten ein.Warum verlangen Banken gerade die Nebenkosten aus eigenen Mitteln?Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine etwaige Maklerprovision schaffen keinen Gegenwert, den eine …

… berücksichtigen muss. Die Höhe der Haushaltspauschalen legt jede Bank selbst fest.Welche Rate ist mit 3.000 Euro netto tragbar?Das Beispiel setzt für Heizung, Strom, Grundsteuer und Versicherung 350 Euro an, für die Instandhaltungsrücklage 150 Euro und als Puffer 100 Euro. Ohne Kindergeld und ohne andere Kredite bleiben bei 3.000 Euro netto diese tragbaren Raten:Single, Pauschale 1.000 Euro: Rate 1.400 EuroPaar ohne Kinder, Pauschale 1.400 Euro: Rate 1.000 EuroPaar mit einem Kind, Pauschale 1.700 Euro: Rate 700 EuroPaar mit zwei Kindern, Pauschale 2.000 …

… das Zweifamilienhaus?Beim Zweifamilienhaus verteilt sich viel Wohnfläche auf einen Kaufpreis, der nur gut ein Viertel über dem des Einfamilienhauses liegt. Wer eine Einliegerwohnung vermieten oder zwei Generationen unter einem Dach unterbringen will, bekommt hier rechnerisch viel Fläche fürs Geld. Die Spanne reicht laut Bericht von 126.700 bis 552.300 Euro. Ob sich das einzelne Haus trägt, hängt von seinem Zustand und, bei Vermietung, von der tatsächlich erzielten Miete ab.Worauf achten Käufer bei einem niedrigen Angebotspreis?Die Hauspreise im Bericht …

Neuwied, 07.10.2026. Bei Gebäuden in Mendig, Bell, Rieden und Thür liegt zwischen unsaniertem und saniertem Zustand mehr Geld als zwischen den vier Orten. FinanzPlusImmo aus Neuwied empfiehlt Käufern deshalb, einen Sanierungsbetrag von Anfang an in die Finanzierung aufzunehmen und nicht erst nach dem Notartermin. Grundlage ist der Immobilienmarkt 2025 der Kreissparkasse Mayen mit Datenstand 01.11.2025.Wie weit liegen die Hauspreise auseinander?Die Durchschnittspreise der vier Orte liegen nah beieinander: 270.400 Euro in Mendig sowie in Rieden mit …

… Reihenhaus kostet in der Region im Mittel 330.600 Euro bei 145 Quadratmetern Wohnfläche und 340 Quadratmetern Grundstück. Die Spanne reicht von 142.300 bis 496.900 Euro und ist damit enger als bei den anderen Haustypen. Mindestens die Kaufnebenkosten sollten aus eigenem Geld kommen: In Rheinland-Pfalz sind das 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2,0 Prozent für Notar und Grundbuch. Beim Durchschnittspreis ergibt das rund 23.100 Euro.„Bei Anfragen aus Bassenheim, Kettig oder Weißenthurm schaue ich zuerst auf den Haustyp, weil der Durchschnitt der …

… und zum Kaufpreis addieren.Die Kaufnebenkosten ergänzen: in Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2,0 Prozent für Notar und Grundbuch.Erst mit der Gesamtsumme die Finanzierung anfragen.Bei einem Haus aus den Sechziger- oder Siebzigerjahren entscheidet dieser Schritt darüber, wie viel Geld nach dem Kauf noch nötig ist. Wie sich die acht Teilmärkte bei Gebäuden, Wohnungen und Mieten unterscheiden, zeigt der Ratgeber Preise in Kottenheim, Ettringen, Sankt Johann, Kehrig und Umgebung. Eine Einschätzung zum eigenen Objekt gibt es über …

… Beleihungswertermittlungsverordnung an, und der liegt meist unter dem Kaufpreis. Wenn ein Markt nachgibt, bleibt dieser Wert eher zurückhaltend. Wer wenig Eigenkapital mitbringt und einen hohen Preis zahlt, landet so schnell bei einem Beleihungsauslauf, für den die Bank mehr eigenes Geld verlangt.„Ein gesunkener Durchschnitt sagt noch nichts darüber, ob gerade Ihr Haus günstig angeboten wird. Deshalb lege ich Exposé, Baujahr und Zustand früh neben die Zahlen aus dem Marktbericht“, sagt Enis Recica, Inhaber von FinanzPlusImmo. Enis Recica ist seit …

… Ausgaben. Wie viele Menschen aus dem Maifeld in die Städte pendeln, misst der Bericht nicht, und Fahrzeiten nennt er ebenfalls nicht.„Viele Käufer, die ich im Maifeld begleite, arbeiten in Koblenz oder Mayen und rechnen den Arbeitsweg zuerst in Minuten, selten in Geld. Ich lege deshalb früh neben die Rate auch das zweite Auto und die Fahrtkosten“, sagt Enis Recica, Inhaber von FinanzPlusImmo. Enis Recica ist seit 2016 in der Finanzbranche und als Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i GewO, Registernummer D-IR9N-6D2DR-51, IHK Koblenz, eingetragen; …

… deckt?Liegt die Restschuld des Verkäufers über dem Kaufpreis, bleibt die Freigabe aus, solange die Differenz nicht auf anderem Weg gezahlt ist. Der Notar macht den Kaufpreis deshalb erst fällig, wenn die Freigabe vorliegt und aus dem Kaufpreis bedient werden kann. Das Geld des Käufers ist damit geschützt. Der Kauf kann sich aber deutlich verzögern.Warum kann eine zweite Bank im Grundbuch den Kauf bremsen?Stehen in Abteilung III des Grundbuchs Grundschulden mehrerer Banken, braucht der Käufer von jeder eine eigene Freigabe. Diese Konstellation ist …

… dienen. Ob die Bank sie dafür nutzen darf, entscheidet die Sicherungszweckerklärung. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin und rät, vor dem nächsten Kauf die Unterlagen zum ersten Haus herauszusuchen.Wie entsteht eine freie Grundschuld?Die Grundschuld sichert nach § 1191 BGB eine Geldsumme aus dem Grundstück, ohne an ein bestimmtes Darlehen gebunden zu sein. Wer beim ersten Kauf eine Grundschuld in Höhe des Kaufpreises oder darüber eintragen ließ, hat nach einigen Jahren Tilgung mehr Sicherheit im Grundbuch, als das Darlehen noch braucht. Eine …

… Gesellschafter selbst ein, üblich sind zwei Wege:eine Kapitalrücklage in der Gesellschaft,ein Gesellschafterdarlehen, das die Bank meist nur dann wie Eigenkapital behandelt, wenn es mit Rangrücktritt hinter ihrem Darlehen steht.Bei einer Neugründung will die Bank nachgewiesen sehen, wie dieses Geld in die Gesellschaft kommt.Was ändert sich, wenn die GmbH schon Gebäude besitzt?Bei einer Gesellschaft mit Bestand rücken ihre eigenen Zahlen in den Mittelpunkt. Die Bank liest die Jahresabschlüsse, prüft, ob der Bestand seinen Kapitaldienst trägt, und rechnet …

… ist.Warum kommt die Steuer vor dem Kaufpreis?Die Fälligkeit regelt § 15 GrEStG: einen Monat nach dem Bescheid. Erst nach der Zahlung stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus. Ohne diese Bescheinigung trägt das Grundbuchamt den Käufer nicht als Eigentümer ein. Das Geld für die Nebenkosten wird damit häufig zu einem Zeitpunkt gebraucht, an dem das Baudarlehen noch gar nicht ausgezahlt ist.Was leistet ein Kredit ohne Grundschuld?Ein solcher Kredit läuft neben der Baufinanzierung und ist allein über Einkommen und Bonität abgesichert. Die …