Pressemitteilungen zu Haushalte

Die Bauzinsen stehen auf Jahreshoch. Baufinanzierungsexperte Oliver Seemann rät Eigentümern, deren Zinsbindung 2027 oder 2028 endet, früh zu rechnen statt auf eine Zinsprognose zu warten. Herrenberg, 15.10.2026. Für viele Eigentümer endet in den nächsten zwei Jahren die Zinsbindung ihrer Baufinanzierung. Die Ausgangslage hat sich in diesem Jahr spürbar verändert: Die Europäische Zentralbank hat ihre Leitzinsen am 10. September 2026 zum zweiten Mal in diesem Jahr angehoben, der Einlagensatz liegt seit dem 16. September bei 2,50 Prozent. Die R…

Corpus Christi, Texas, 13. Oktober 2026 / IRW-Press / Uranium Energy Corp (NYSE American: UEC, das Unternehmen oder UEC) - www.rohstoff-tv.com/mediathek/unternehmen/profile/uranium-energy-corp/ - freut sich, die Ernennung von Tom DAgostino, Admiral James F. Caldwell (USN, a. D.), Admiral William K. Lescher (USN, a. D.) und Neile Miller in den Nationalen Sicherheitsbeirat von UEC (der Beirat) bekannt zu geben. Diese Ernennungen treiben die Expansion des Unternehmens in den Bereich der Uranumwandlung über seine Tochtergesellschaft United States…

Neuwied, 13.10.2026. Wer ein vermietetes Mehrfamilienhaus verkauft, muss die Mieter nicht um Erlaubnis fragen, sollte ihnen den Eigentümerwechsel aber mitteilen. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass der bisherige Vermieter sonst unter Umständen weiter für Pflichten des Käufers einsteht. Beim Verkauf einzelner Wohnungen nach einer Aufteilung kommt ein Vorkaufsrecht der Mieter hinzu. Was ändert der Verkauf am Mietvertrag? Am Mietvertrag ändert der Verkauf des ganzen Hauses nichts. § 566 BGB trägt die amtli…

… wie sicher, konservativ oder risikoreich zu beurteilen.Die Anleihenblase ist auch ein Problem der StaatsfinanzenEine weitere Dimension ergibt sich aus der hohen Verschuldung zahlreicher Industriestaaten.Während die langjährige Niedrigzinsphase die Finanzierung öffentlicher Haushalte erleichterte, können höhere Refinanzierungszinsen die zukünftige Zinsbelastung steigern. Dieser Effekt tritt insbesondere dann ein, wenn auslaufende Schulden durch neue Anleihen zu ungünstigeren Konditionen ersetzt werden müssen.Die Entwicklung der Anleihemärkte steht …

… berechnet.„Ein Mittelständler mit 30 Projekten verdient dieselbe mathematische Entscheidungsqualität wie ein internationaler Konzern mit Milliardenbudget. Professionelle Optimierung darf keine Frage der Unternehmensgröße sein“, betont Rissel.Auch öffentliche Haushalte mathematisch optimierenMinisterien, Städte und Kommunen können statt finanzieller Renditen gewichtete Nutzenkriterien verwenden. So lassen sich Infrastrukturprojekte, Gebäudesanierungen, Mobilitätsmaßnahmen und andere öffentliche Investitionen innerhalb vorhandener Haushaltsmittel auf …

… machen, welche Projektkombination innerhalb der verfügbaren Mittel die größtmögliche Wirkung gemäß den festgelegten Kriterien erzielt.Die politische und administrative Entscheidungshoheit bleibt dabei vollständig bei den zuständigen Institutionen.Gerade angesichts begrenzter öffentlicher Haushalte sieht mAInthink hier einen erheblichen Bedarf an transparenter, nachvollziehbarer Priorisierung.Eine neue Frage für CEOs, CFOs und öffentliche EntscheidungsträgerMit Decision Intelligence 4 All möchte mAInthink die Diskussion über Investitionen grundlegend …

Neuwied, 11.10.2026. Bei einer Baufinanzierung setzt die Bank für Essen, Kleidung und Freizeit keine tatsächlichen Ausgaben an, sondern eine eigene Lebenshaltungspauschale je Erwachsenem und je Kind. Ein besonders sparsamer Haushalt verbessert die Bankrechnung deshalb nicht. FinanzPlusImmo empfiehlt Käufern, ihren Überschuss vor der Anfrage auch mit dieser Pauschale durchzurechnen. Was ist die Lebenshaltungspauschale der Bank? Die Lebenshaltungspauschale ist ein fester Betrag, den eine Bank in der Kreditprüfung für den laufenden Lebensunter…

Neuwied, 10.10.2026. Wer in einem Mehrfamilienhaus selbst wohnt und die übrigen Wohnungen vermietet, kann nur für den vermieteten Teil Abschreibung und Schuldzinsen geltend machen. Grundlage ist § 9 EStG: Werbungskosten mindern nur Einkünfte, die tatsächlich erzielt werden. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass die Aufteilung schon vor dem Kauf feststehen sollte. Wie viel Abschreibung bleibt übrig? Die Gebäudekosten werden auf den vermieteten und den selbst genutzten Teil verteilt, häufig nach Wohnflächen…

… Wärmepumpen im Personenvertrieb. Die Vivavolt GmbH plant und baut Photovoltaikanlagen, Stromspeicher, Wärmepumpen und Wallboxen. Der Vertrieb findet an der Haustür oder beim Hausbesitzer statt. Die Scouts von FE Leads sprechen Hausbesitzer persönlich an. Die Vertriebspartner von FE Energy beraten Haushalte an der Haustür zu Strom und Gas. Die Fachberater von FE Promotion beraten Hausbesitzer vor Ort, vom Beratungstermin bis zum Abschluss. Vivavolt startet ab Oktober 2026 mit einem eigenen D2D-Team deutschlandweit in den Vertrieb. Die FE Group GmbH …

_Das junge Unternehmen will sein Sortiment an LED Stirn- und Taschenlampen bestmöglich präsentieren _ Solingen, im Oktober 2026 – Mit hochwertigen LED Stirn- und Taschenlampen ist das Solinger Unternehmen Zweibrüder vor einem Jahr frisch durchgestartet und hat sein Sortiment sukzessive ausgebaut. Innovative Features wie die patentierte Auto Focus Technologie, eigens entwickelte Optiken sowie besonders leistungsstarke Akkus und LEDs setzen dabei neue Maßstäbe. Im Vertrieb fokussiert sich Zweibrüder auf den klassischen Groß- und Fachhandel. „…

Neuwied, 08.10.2026. Anleger berechnen die Mietrendite einer Wohnung am aussagekräftigsten als Nettomietrendite: Jahreskaltmiete minus nicht umlagefähige Kosten, geteilt durch Kaufpreis plus Kaufnebenkosten, mal hundert. Die Bruttomietrendite aus Exposés teilt nur die Jahreskaltmiete durch den Kaufpreis und fällt deshalb höher aus. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, zeigt, welche Posten in die Rechnung gehören. Welche Kennzahl beantwortet welche Frage? * Bruttomietrendite: Jahreskaltmiete geteilt durch Kaufpreis, für einen …

Neuwied, 08.10.2026. Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind können beim ersten Erwerb von Wohneigentum zwei KfW-Programme nutzen: „Wohneigentum für Familien“ für einen klimafreundlichen Neubau und „Jung kauft Alt“ für ein älteres, energetisch schwaches Haus. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, erinnert daran, dass beide Kredite über eine Bank beantragt werden und der Antrag vor dem Kauf- oder Bauvertrag gestellt sein muss. Wer ist antragsberechtigt? * Kinder: mindestens ein Kind im Haushalt, das bei Antragstellung…

Neuwied, 08.10.2026. Wer in Koblenz eine Wohnung mit 80 bis 120 Quadratmetern kauft, zahlt im Durchschnitt 285.000 Euro, für ein Einfamilienhaus sind es 422.400 Euro. Die Zahlen stammen aus dem Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Koblenz (S. 24). RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist auf eine gegenläufige Entwicklung hin: Wohnungen wurden in Koblenz teurer, Häuser günstiger. Was kostet eine Eigentumswohnung in Koblenz? Im Mittel aller Lagen kostet eine Koblenzer Eigentumswohnung 3.190 Euro je Quadratmeter, in einfac…

Neuwied, 08.10.2026. Eine Eigentumswohnung mit 80 bis 120 Quadratmetern kostet in Heilbronn im Durchschnitt 341.100 Euro, ein Einfamilienhaus 594.000 Euro. Diese Werte nennt der Immobilien-Wohnmarktbericht 2026 der Kreissparkasse Heilbronn (S. 16). RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass die Wohnlage den Preis in Heilbronn stärker bestimmt als jede Durchschnittszahl. Welche Preisspanne gilt für Wohnungen in Heilbronn? Je Quadratmeter reicht der Kaufpreis einer Heilbronner Eigentumswohnung von 1.960 Euro in …

… der Käufer mehr zahlt, sind dann unwirksam.Was gilt bei der Förderung seit Oktober 2026?Die Investitionsbank Sachsen-Anhalt ist für die Wohnraumförderung zuständig. Den Antragsstopp für das IB-Förderdarlehen hat sie auf ihrer Programmseite bekannt gegeben. Das Darlehen richtete sich an Haushalte ab zwei Personen, vor allem junge Familien, und betrug bis 100.000 Euro, dazu 25.000 Euro für jedes Kind, höchstens 75.000 Euro mehr. Weiter beschreibt die Bank das IB-Wohneigentumsprogramm für Ersterwerb, Neubau und Kauf aus dem Bestand zur Selbstnutzung. …

… Einfamilienhäuser die Halbteilung nach § 656c BGB, die Gesamthöhe ist frei vereinbar.Worauf kommt es bei der Förderung der IB.SH an?Mit der sozialen Wohnraumförderung für Eigentumsmaßnahmen spricht die IB.SH nach eigener Beschreibung (abgerufen im Oktober 2026) private Haushalte an, in denen mindestens ein Kind oder ein schwerbehinderter Angehöriger lebt und deren Einkommen unter den Grenzen bleibt. Neubau, Ersterwerb und Kauf aus dem Bestand sind möglich:Grunddarlehen: bis 100.000 EuroZusatzdarlehen bei Behinderung: bis 50.000 EuroZusatzdarlehen …

… seinen Anteil nach § 656d BGB erst zahlen, wenn der Verkäufer gezahlt und das belegt hat.Eigentumswohnung: Hausgeld und Rücklage der Gemeinschaft beeinflussen, was nach dem Kauf monatlich übrig bleibt.Was fördert die IFB Hamburg?Die IFB Hamburg unterstützt Haushalte, die selbst genutztes Wohneigentum bauen oder kaufen, vor allem mit Darlehen. Zu den Bausteinen zählen laut ihrer Programmübersicht (abgerufen im Oktober 2026) das IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie, gedacht für den ersten Kauf einer Bestandsimmobilie zum Selbstbewohnen mit erweiterten …

… womöglich eine Restschuld.Sollten Käufer ihr ganzes Erspartes einsetzen?RatgeberBaufi rät, immer eine Rücklage zu behalten. Nach dem Einzug fallen oft Kosten für Umzug, Renovierung oder Reparaturen an, die nicht finanziert sind. Ein Puffer von einigen Monatsausgaben ist für viele Haushalte ein guter Ausgangspunkt. Was Banken anerkennen und wie sich der Eigenanteil erhöhen lässt, beschreibt der Beitrag Eigenkapital für die Hausfinanzierung richtig planen. Welche Voraussetzungen ohne eigene Ersparnisse gelten, zeigt die Seite zum Kauf mit wenig oder ganz …

Neuwied, 07.10.2026. Welcher Kaufpreis bei 3.000 Euro Nettoeinkommen realistisch ist, gehört zu den häufig gestellten Fragen von Kaufinteressenten. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass dabei weniger das Gehalt entscheidet als die Zahl der Menschen, die davon leben. Im Rechenbeispiel des Ratgebers bleibt einem Single bei gleichem Netto eine doppelt so hohe tragbare Monatsrate wie einer Familie mit einem Kind und einem Verdiener. Warum zählt die Haushaltsgröße mehr als das Gehalt? Banken ziehen vom Nettoei…

Neuwied, 07.10.2026. Beim Hauskauf in Niedersachsen kommen zum Kaufpreis vor allem 5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie die Gebühren für Notar und Grundbuch hinzu. Einen Freibetrag oder eine Ermäßigung für Ersterwerber gibt es im Land nicht. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass die Landesförderung für selbst genutztes Wohneigentum über die NBank läuft. Welche Kosten entstehen bei 300.000 Euro Kaufpreis? * 5 Prozent Grunderwerbsteuer: 15.000 Euro * Notar und Grundbuchamt mit dem Faustwert von rund 2 Prozen…

… wird in der Regel binnen eines Monats. Anschließend folgt die Unbedenklichkeitsbescheinigung, die für die Umschreibung im Grundbuch nötig ist.Welche Rolle spielt die L-Bank?Die L-Bank in Karlsruhe ist die Förderbank des Landes Baden-Württemberg. Sie hat Programme für Familien und Haushalte, die selbst genutztes Wohneigentum kaufen oder bauen. Meist handelt es sich um Darlehen, die über die Hausbank oder einen Finanzierungsberater beantragt werden. Die Bedingungen ändern sich regelmäßig, und der Antrag muss meist vor dem Kaufvertrag gestellt sein. …

Neuwied, 07.10.2026. Wer in Nordrhein-Westfalen ein Haus für 300.000 Euro kauft, zahlt allein für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch rund 25.500 Euro zusätzlich. Den größten Teil macht die Steuer mit 6,5 Prozent aus. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, diese Summe früh im Eigenkapital einzuplanen und die Wohnraumförderung über die NRW.BANK vor dem Kauf zu prüfen. Wie setzen sich die 25.500 Euro zusammen? * Grunderwerbsteuer: 6,5 Prozent, bei 300.000 Euro also 19.500 Euro * Notar und Grundbuchamt: zusam…

Neuwied, 07.10.2026. Wer in Koblenz arbeitet und in Bendorf kaufen will, sollte die Kosten des künftigen Arbeitswegs kennen, bevor er eine Kaufpreisgrenze festlegt. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Der Preisvorteil von Bendorf ist bei Wohnungen deutlich, bei Gebäuden klein, und in beiden Fällen muss er Auto oder Fahrkarte mittragen. Wie groß ist der Preisvorteil gegenüber Koblenz? Laut Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz (Datenstichtag 01.03.2026) kostet eine Eigentumswohnung in Bendorf im Schnitt 2.330 Euro je Quadratmet…

Neuwied, 07.10.2026. Einfamilienhäuser und Wohnungen kosten in der Verbandsgemeinde Unkel im Schnitt mehr als in der Stadt Linz und in den Linzer Umlandgemeinden. Das geht aus dem Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied mit Datenstand 01.05.2026 hervor. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, was der Abstand für Käufer bedeutet, die in Bonn arbeiten und auf der rheinland-pfälzischen Seite suchen. Wie groß ist der Abstand zwischen Unkel und Linz? Der Bericht behandelt drei Gebiete getrennt: die Verbandsgemeinde Unkel, die Stadt Lin…

… Einfamilienhäuser minus 3,5 ProzentDie Veränderungen beruhen laut Bericht auf den Quadratmeterpreisen der letzten zwölf Monate. In beiden Gemeindepaaren ist die Nachfrage nach Mietwohnungen damit kräftiger gewachsen als die Bereitschaft, für ein Haus mehr zu zahlen. Ob Pendler, junge Haushalte aus dem Ort oder Zuzug aus den Städten dahinterstehen, beantwortet der Bericht nicht.Was bringt eine vermietete Wohnung?Die Mietrendite für Wohnungen nennt die Kreissparkasse Mayen mit 4,9 Prozent in Kretz und Kruft, 0,1 Prozentpunkte mehr als im Vorjahr, und …

Neuwied, 07.10.2026. Wer im Maifeld rund um Polch oder Münstermaifeld ein Haus kauft und in Koblenz oder Mayen arbeitet, sollte die Kosten für den Arbeitsweg von Anfang an in die Finanzierung einrechnen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Die niedrigeren Preise im Maifeld laut Immobilienmarkt 2025 der Kreissparkasse Mayen (Datenstand 01.11.2025) ergeben erst zusammen mit den Fahrtkosten ein vollständiges Bild. Wie viel günstiger wohnen Käufer im Maifeld? Ein Haus kostet im Raum Polch im Schnitt 291.000 Euro, im Raum Münstermaifeld…

Neuwied, 07.10.2026. Ein Einfamilienhaus auf dem Koblenzer Asterstein kostet im Schnitt 501.600 Euro und damit rund 79.000 Euro mehr als im gesamten Stadtgebiet. Den Unterschied erklärt vor allem die Fläche: Das Durchschnittshaus steht auf 705 Quadratmetern Grundstück, in Koblenz insgesamt auf 510. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied nach Auswertung des Immobilienmarkts 2026 der Sparkasse Koblenz hin. Wie groß sind Einfamilienhäuser und Grundstücke auf dem Asterstein? Laut Sparkasse Koblenz, Kapitel 1.3 und 1.0 mit Datenstichtag 01.03.2…

Neuwied, 06.10.2026. Die Grunderwerbsteuer wird einen Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheids fällig und muss deshalb oft bezahlt sein, bevor die Bank den Kaufpreis auszahlt. Käufer, deren Eigenkapital dafür nicht reicht, können Steuer, Notar und Makler über ein eigenes Darlehen ohne Grundschuld begleichen. FinanzPlusImmo erläutert, wann dieser Weg trägt und welche Bedingung dabei nicht verhandelbar ist. Warum kommt die Steuer vor dem Kaufpreis? Die Fälligkeit regelt § 15 GrEStG: einen Monat nach dem Bescheid. Erst nach der Zahlung stell…

_Hinweis: Anzeige_ _Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld._ Woran scheitert ein Kreditantrag bei der Hausbank? Ob die Hausbank einen Kredit bewilligt, entscheidet vor allem die Bonitätsprüfung, und dabei hat die Schufa-Auskunft großes Gewicht. Die meisten gespeicherten Daten sind dabei unproblematisch. Nach Angaben der Schufa liegen zu mehr als 90 Prozent der erfassten Personen ausschließlich positive Vertragsinformationen vor. Dazu zählen etwa ordentlich geführte Girokonten, pünktlich bezahlte Handyverträge oder abbezahlte Kredite. Schwieri…

… – Der Goldpreis liegt aktuell bei rund 3.700 Euro je Feinunze. Das ist deutlich unter dem Höchststand von etwa 4.500 Euro Ende 2025, aber mehr als das Dreifache des Preises von vor zehn Jahren, als eine Unze rund 1.100 Euro kostete. Für viele Haushalte stellt sich damit die Frage, ob sich der Verkauf von altem Schmuck, Zahngold oder Münzen lohnt.Der Edelmetallhändler NobleMetals CV GmbH aus Bad Tölz, seit 1979 im Edelmetallhandel tätig, erläutert, was Verkäufer wissen sollten. Mehr dazu findet man auch hier.„Entscheidend ist der Materialwert, also …

Neuwied, 01.10.2026. Ob eine Bank die Schuldendienstquote eines Haushalts mit dem Netto- oder mit dem Bruttoeinkommen rechnet, entscheidet jede Bank in ihren eigenen Richtlinien. Für Kaufinteressenten heißt das: Dieselben Kreditraten können bei der einen Bank deutlich leichter wiegen als bei der anderen. FinanzPlusImmo aus Neuwied rät deshalb, vor jeder Anfrage beide Werte zu kennen. Was misst die Schuldendienstquote? Die Schuldendienstquote, international Debt Service to Income oder kurz DSTI, ist der Anteil des Einkommens, der für Zins un…

… jedoch zu respektieren. Die Regierung wollte eigentlich noch vor den Wahlen eine verbindliche Entscheidung zur Errichtung eines LNG-Terminals treffen. Da die Finanzierung allerdings noch unklar ist (im Wahlkampf erscheint es wenig opportun, die Kosten über eine Umlage für Haushalte einzuspielen), dürfte die Entscheidung jüngsten Information zufolge erst nach den Wahlen getroffen werden. Ein weiterer Ansatzpunkt ist der 200 Millionen NZD schwere Gas Security Fund. Anfang September wurden die ersten Mittel freigegeben: Empfänger sind zwei Projekte des …

_Dank mitgelieferter Ladestation ist die 4.000 Lumen starke Taschenlampe immer einsatzbereit_ Solingen, im September 2026 – Bei der Taschenlampe ZB8T vereint das Solinger Unternehmen Zweibrüder innere und äußere Werte. So sorgen Innovationen wie die Multiple Optic Technology und Quattro Functional Optic für die passgenaue Beleuchtung in jeder Situation und ermöglichen eine intuitive Bedienung. Darüber hinaus macht die elegante Taschenlampe im mattschwarzen Aluminiumgehäuse auch optisch eine gute Figur: Sie wurde kürzlich mit dem iF Design Aw…

Dassendorf, 29.09.2026 – Kommunen, Feuerwehren und Rettungsdienste nutzen mobile Pavillons für Bürgerinformationen, Stadtfeste, Sanitätsdienste und Einsatzstellen. Anders als bei privaten Käufen müssen Beschaffer dabei Nachweise vorlegen und Vorgaben einhalten. Die Swiss Display GmbH beliefert seit 1999 Kommunen, Hilfsorganisationen und Unternehmen in Deutschland, Österreich und der Schweiz, darunter die DLRG. Brandschutz: Norm und Prüfzeugnis Für Veranstaltungen, Messehallen und öffentliche Einsätze wird in der Regel eine schwer entflammba…

… Banken nur an, was nachhaltig fließt und belegbar ist. Das feste Grundgehalt geht voll ein. Überstunden, Boni oder Provisionen ohne mehrjährigen Nachweis zählen nur gekürzt oder gar nicht.Was gleicht einen befristeten Vertrag aus?ein zweiter, unbefristeter Verdiener im Haushalteine lange Betriebszugehörigkeit beim selben Arbeitgeber vor der Befristungmehr Eigenkapital, weil es den Beleihungsauslauf senktWarum gehört die Befristung offen in den Antrag?Die Bank gleicht die Angaben mit der Auskunftei und den Kontoauszügen ab. Was im Antrag fehlt und …

Neuwied, 28.09.2026. Bei einer Umschuldung gleicht die Bank die Selbstauskunft mit den Kontoauszügen des Gehaltskontos ab. Nach Erfahrung von FinanzPlusImmo scheitern Anträge selten an der neuen Rate, häufiger an fehlendem Beleihungsspielraum oder an Auszügen, die Verpflichtungen zeigen, die in der Selbstauskunft fehlten. Warum genügt der Bank die Selbstauskunft nicht? Die Kreditwürdigkeitsprüfung ist bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen Pflicht. § 505b Absatz 3 BGB verlangt, dass die Bank die Angaben überprüft, soweit nötig durch Einsicht in…

… und nicht zurückgefordert. Ein Förderdarlehen wie KfW 300 wird dagegen getilgt, nur zu günstigeren Bedingungen als am freien Markt. Die Vergünstigung senkt die monatliche Belastung, sie ersetzt sie aber nicht.Für wen ist KfW 300 gedacht?Haushalte mit mindestens einem minderjährigen KindNeubau oder Ersterwerb eines selbst genutzten, klimafreundlichen Wohngebäudes, der Kauf einer Bestandsimmobilie ist nicht förderfähigHaushalte ohne weiteres Wohneigentum in DeutschlandHaushalte unterhalb einer Grenze beim zu versteuernden Einkommen, die sich nach der …

Neuwied, 28.09.2026. Bei einer vermieteten Eigentumswohnung rechnet die Bank den Ertragswert nach festen Vorgaben der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV). Ausgangspunkt ist die vereinbarte Miete, davon gehen Bewirtschaftungskosten ab, der Rest wird mit einem Vervielfältiger kapitalisiert. FinanzPlusImmo aus Neuwied erklärt, welche Stellschrauben in dieser Rechnung für Kapitalanleger zählen. Welche Miete setzt die Bank beim Ertragswert an? Die Bank beginnt mit dem Rohertrag, also der Jahresnettokaltmiete ohne Umlagen. Liegt die na…

… Raten. Diese Summe wird dem monatlichen Nettoeinkommen gegenübergestellt. Eine gesetzliche Obergrenze gibt es nicht.oben: gesamter monatlicher Kapitaldienst aller Krediteunten: monatliches Nettoeinkommen des HaushaltsOrientierung: Ergebnis bis rund zur HälfteWarum reicht die DSTI allein nicht aus?Zwei Haushalte mit denselben Einnahmen und derselben DSTI können sehr unterschiedlich viel tragen. Ein Haushalt mit zwei Kindern und zwei Fahrzeugen erreicht seine Grenze deutlich früher als ein Zweipersonenhaushalt. Maßgeblich ist deshalb der Überschuss aus …

Neuwied, 28.09.2026. Ein Kredit für Familien mit Kindern wird zweimal geprüft: vom Fördergeber und von der Bank. FinanzPlusImmo weist darauf hin, dass eine Förderzusage die Kreditwürdigkeitsprüfung nicht ersetzt. Auch ein Förderdarlehen erzeugt eine Rate, die der Haushalt dauerhaft tragen muss. Wie rechnet die Bank einen Haushalt mit Kindern? Die Bank rechnet einen Haushalt mit Kindern gesondert durch. Kinder erhöhen die Lebenshaltungskosten, die in der Haushaltsrechnung angesetzt werden. Ob Kindergeld und Elterngeld als Einkommen zählen, h…

Neuwied, 28.09.2026. Für das Verhältnis von Darlehen zu Einkommen gibt es in Deutschland keine gesetzliche Obergrenze. FinanzPlusImmo erklärt, dass jede Bank diese Grenze selbst zieht, gestützt auf ihre Pflicht zur Kreditwürdigkeitsprüfung. Deshalb bekommt derselbe Haushalt von verschiedenen Banken unterschiedliche Antworten. Was darf die Finanzaufsicht begrenzen? Nach § 48u KWG kann die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht nur zwei Instrumente anordnen: eine Obergrenze für das Verhältnis von Darlehen zum Immobilienwert und eine …

Neuwied, 28.09.2026. Die soziale Wohnraumförderung in Rheinland-Pfalz unterstützt Haushalte beim Bau und beim Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums, sofern sie innerhalb der jeweils gültigen Einkommensgrenzen liegen. Zuständiges Förderinstitut des Landes ist die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz, kurz ISB. FinanzPlusImmo rät, diese Landesebene zu prüfen, bevor die Immobilienfinanzierung unterschrieben ist.Was umfasst die Wohnraumförderung in Rheinland-Pfalz?Die Wohnraumförderung des Landes ist nicht auf Neubauten beschränkt. Sie umfasst …

Neuwied, 28.09.2026. Ein Renovierungskredit selbst ist steuerlich nicht absetzbar, weil eine Kreditaufnahme keine Ausgabe ist. Bei einer vermieteten Immobilie sind aber die Zinsen als Werbungskosten abziehbar, wenn das Darlehen nachweisbar für das vermietete Objekt verwendet wird. FinanzPlusImmo ordnet ein, was mit Zinsen, Tilgung und den finanzierten Baukosten steuerlich geschieht. Welche Teile eines Renovierungskredits wirken steuerlich? * Zinsen: bei Vermietung als Werbungskosten abziehbar * Tilgung: nie abziehbar, sie tauscht nur Verm…

Neuwied, 28.09.2026. Wer Wohneigentum besitzt, kann einen Dispokredit mit der Baufinanzierung ablösen, indem die Grundschuld auf der Immobilie genutzt oder aufgestockt wird. Aus der offenen Überziehung wird so ein Darlehen mit fester Rate und festem Ende. FinanzPlusImmo aus Neuwied weist darauf hin, dass die Ablösung allein nicht reicht: Entscheidend ist, was danach mit der Kreditlinie geschieht. Wie wird der Dispo in der Baufinanzierung abgelöst? Der Dispo wird über dieselbe Grundschuld abgelöst wie andere Verbindlichkeiten. Das neue Darle…

Neuwied, 28.09.2026. Wie lange die Zinsbindung einer Baufinanzierung laufen sollte, hängt nach Einschätzung von FinanzPlusImmo nicht von einer Zinsprognose ab, sondern davon, wie viel Planungssicherheit ein Haushalt braucht. Wer eine Immobilie lange behalten will und wenig Reserven hat, ist mit 15 oder 20 Jahren besser aufgehoben. Wer absehbar verkauft oder eine größere Sondertilgung erwartet, kommt mit 10 Jahren meist günstiger weg. Was legt die Zinsbindung eigentlich fest? Die Zinsbindung bestimmt nur den Zeitraum, in dem der vereinbarte …

Neuwied, 28.09.2026. Wer Bad, Fenster oder Heizung erneuern will, fragt bei FinanzPlusImmo am häufigsten nach einem Darlehen, für das weder Notar noch Grundschuld nötig sind. Der Finanzierungsvermittler aus Neuwied prüft solche Anfragen in fester Reihenfolge: zuerst, ob das Vorhaben in den begrenzten Rahmen dieser Kredite passt, erst danach den Weg mit Eintrag ins Grundbuch. Warum fragen Eigentümer nach einem Kredit ohne Notartermin? Eigentümer, die modernisieren, wollen meist zügig beginnen und das Grundbuch für spätere Vorhaben frei halte…

TENGLER MATCH senkt die Mindestbestellmenge für bedruckte Streichholzschachteln auf 10 Stück und bietet Kleinmengen ab August 2026 in Expressfertigung binnen zwei Werktagen an. TENGLER MATCH erweitert das Angebot um bedruckte Streichholzschachteln in Kleinmengen sowie um eine Expressfertigung innerhalb von zwei Werktagen. Möglich macht das eine neu beschaffte Druckmaschine, die bereits vorproduzierte Schachteln nachträglich bedruckt. Die Anlage geht nach Unternehmensangaben Mitte August 2026 am Standort Ingolstadt in Betrieb. Mit ihr sinkt …

… größere Vielfalt bei Rebsorten, Herkunft und Herstellungsverfahren“, sagt Christopher Gouverneur, Gründer von Nullprozente. „Dass alkoholfreie Weine nun auch bei einer etablierten Landesweinprämierung berücksichtigt werden, zeigt, wie stark sich die Kategorie entwickelt hat.“44 Prozent mehr Haushalte kaufen alkoholfreien WeinBesonders deutlich wird die Entwicklung beim Blick auf aktuelle Marktdaten. Nach Angaben des Deutschen Weininstituts auf Basis der Weinmarktbeobachtung von NielsenIQ kauften 2025 rund 44 Prozent mehr Haushalte alkoholfreie Weine im …

… klettert auch die Miete. Das bedeutet aber im Umkehrschluss: Sie dürfen nicht schlechter gestellt werden als das Gesetz es vorsieht.Kurz erklärt: Der Verbraucherpreisindex (VPI) Der VPI misst die durchschnittliche Preisentwicklung aller Waren und Dienstleistungen, die private Haushalte in Deutschland für Konsumzwecke kaufen. Das Statistische Bundesamt normiert diesen Wert auf ein Basisjahr (zum Beispiel 2020 = 100 Punkte). Jede Veränderung wird als relative Abweichung von diesem Basiswert gemessen. Woran eine Indexklausel im Mietvertrag scheitertBevor …