Die neue MaRisk zieht eine deutliche Trennlinie zu DORA – einfacher wird die Dienstleistersteuerung dadurch aber nicht. Banken und Sparkassen müssen zuverlässig unterscheiden, ob eine Leistung als Auslagerung nach AT 9, als sonstiger Fremdbezug oder als IKT-Drittdienstleistung nach DORA einzustufen ist. Besonders fehleranfällig sind Mischdienstleistungen, bei denen MaRisk- und DORA-Anforderungen gleichzeitig greifen. Eine falsche Klassifizierung bleibt dabei nicht auf dem Papier: Sie beeinflusst Risikoanalyse, Vertragsgestaltung und SLAs ebenso wie …
Fünf Startups, 55 Bewerbungen aus ganz Deutschland und ein ausgebuchten SparkassenForum: Der berg-pitch® zeigt, dass Solingen Teil des bundesweiten Startup-Szene ist. Mit dabei auf der großen Bühne waren zwei Solinger Startups. Am Donnerstagabend präsentiere Solingen.Business gemeinsam mit der Stadt-Sparkasse Solingen den 17. berg-pitch®. Vor vollem Haus im SparkassenForum pitchen fünf Startups vor der Solinger Wirtschaft, Investorinnen und Investoren sowie dem regionalen Startup-Ökosystem. Die Startups konnten sich über Preisgelder und Sachpreise …
Neuwied, 12.10.2026. Sparkassen sind nach den Sparkassengesetzen der Länder an ihr Geschäftsgebiet gebunden. Wer eine Immobilie weit entfernt vom eigenen Wohnort kauft, findet deshalb bei der eigenen Sparkasse oft nicht den passenden Partner. FinanzPlusImmo aus Neuwied erläutert, welche Wege es dann gibt.Was bedeutet das Regionalprinzip?Sparkassen sind öffentlich-rechtliche Kreditinstitute mit kommunalem Träger. In Rheinland-Pfalz regelt das Sparkassengesetz des Landes ihre Grundlagen. Die Bindung an das eigene Gebiet sorgt dafür, dass Sparkassen …
… werden können. Ein „Qualitätskultur-Check“ unterstützt dabei, unmittelbar erforderliche Veränderungen von Maßnahmen zu unterscheiden, die langfristig in der eigenen Revision etabliert werden sollten.Dr. Karsten Geiersbach, Bereichsdirektor Interne Revision bei der Kasseler Sparkasse, zeigt, wie Qualitätskultur entlang des Prüfungsprozesses praktisch verankert werden kann und verbindet dabei Prüfer-Haltung, Speak-up-Kultur und professionellen Widerspruch mit Peer Reviews, Feedback, Lessons Learned, Qualitätsindikatoren und der Führungsverantwortung der …
… Künstlicher Intelligenz bei der Beschwerdebearbeitung. Dabei werden mögliche Einsatzbereiche und Nutzungsmöglichkeiten von KI praxisnah betrachtet.Das Seminar richtet sich insbesondere an Mitarbeitende aus der Kreditwirtschaft sowie an kleine und mittlere Kreditinstitute, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Angesprochen werden insbesondere Mitarbeitende aus der Beschwerdebearbeitung und dem Beschwerdemanagement, aus Compliance und Revision sowie aus dem Rechts- und Marktbereich. Damit bietet die Veranstaltung Fachkräften aus unterschiedlichen Bereichen …
… Haustyp ab. Freistehende Häuser wurden 2025 im Mittel 3,0 Prozent günstiger verkauft als 2024, als der Mittelwert noch bei 660.000 Euro lag. Reihenhäuser und Doppelhaushälften verteuerten sich im selben Zeitraum um 7,1 Prozent, von 425.000 auf 455.000 Euro.Die Sparkasse Bamberg nannte in ihrer Medieninformation vom 19.08.2025 für gebrauchte freistehende Häuser in der Region Angebotspreise zwischen 110.000 Euro und 1,5 Millionen Euro. Bei Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichte die Spanne von 150.000 bis 650.000 Euro. Nach Einschätzung der Sparkasse …
Neuwied, 08.10.2026. Ein Einfamilienhaus in Ludwigshafen kostet nach dem Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Vorderpfalz im Durchschnitt 456.600 Euro. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass die Hauspreise binnen zwölf Monaten um 4,0 Prozent je Quadratmeter gesunken sind. Zwischen den Stadtteilen liegen fast 200.000 Euro.Was kostet ein Haus in Ludwigshafen im Durchschnitt?Der Bericht der Sparkasse Vorderpfalz mit Datenstichtag 1. März 2026 nennt für das gesamte Stadtgebiet diese Mittelwerte (S. 32):Einfamilienhaus: …
… sie leicht auf 3.750 Euro (S. 38). Neubauwohnungen verteuerten sich 2025 dagegen um 12,9 Prozent auf 7.335 Euro je Quadratmeter. Gleichzeitig sank die Zahl der Erstverkäufe um 35 Prozent auf 64 (S. 5).Welche Werte nennt der Wohnmarktbericht der Sparkasse Ulm?Der Wohnmarktbericht 2026 der Sparkasse Ulm stützt sich auf Angebots- und Transaktionsdaten und kommt deshalb zu etwas anderen Zahlen als der Gutachterausschuss (S. 12):Bestandswohnungen im Durchschnitt: 4.011 Euro je QuadratmeterUlm Mitte als teuerster Stadtteil: 4.447 Euro je QuadratmeterWiblingen …
… gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser: rund 5.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, 40 ausgewertete Käufegebrauchte Reihenendhäuser und Doppelhaushälften: rund 718.950 Euro oder rund 5.120 Euro je Quadratmeter, 51 KäufeIn welchen Stadtteilen werden Wohnungen am teuersten angeboten?Der Wohnmarktbericht 2026 der Sparkassen-Immobilien-GmbH wertet Inserate aus Portalen und Tageszeitungen vom 1. Januar 2024 bis 31. März 2025 aus (S. 50). Altstadt und Herdern zählen danach zu den teuersten Vierteln, in Toplagen der Stadtteile Mitte und Osten werden bis zu …
Neuwied, 08.10.2026. Ein Einfamilienhaus kostet in Neuwied je nach Stadtteilgruppe im Durchschnitt zwischen 266.000 und 312.000 Euro, eine Wohnung mit 80 bis 120 Quadratmetern zwischen 220.000 und 240.800 Euro. Das zeigt der Marktbericht 2026 der Sparkasse Neuwied mit Daten des IIB Instituts. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass sich die Stadtteile beim Haus deutlich stärker unterscheiden als bei der Wohnung.Was kostet ein Einfamilienhaus in den Neuwieder Stadtteilen?Der Marktbericht teilt Neuwied in fünf Stadtteilgruppen …
Neuwied, 08.10.2026. Wer in Koblenz eine Wohnung mit 80 bis 120 Quadratmetern kauft, zahlt im Durchschnitt 285.000 Euro, für ein Einfamilienhaus sind es 422.400 Euro. Die Zahlen stammen aus dem Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Koblenz (S. 24). RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist auf eine gegenläufige Entwicklung hin: Wohnungen wurden in Koblenz teurer, Häuser günstiger.Was kostet eine Eigentumswohnung in Koblenz?Im Mittel aller Lagen kostet eine Koblenzer Eigentumswohnung 3.190 Euro je Quadratmeter, in einfacher Wohnlage …
Neuwied, 07.10.2026. Einen Quadratmeterpreis für Bauland in Landau in der Pfalz nennt der Immobilienmarktbericht 2024/2025 der Sparkasse Südpfalz nicht. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, verweist für die Frage nach dem Grundstückspreis deshalb auf die amtlichen Bodenrichtwerte zum 1. Januar 2026. Sie sind im Portal BORIS.RLP kostenfrei und rund um die Uhr abrufbar.Wer ermittelt die Bodenrichtwerte für Landau?Zuständig für Landau ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz. Seine Geschäftsstelle sitzt …
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Speyer ein Baugrundstück kaufen möchte, findet im Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Vorderpfalz keinen Quadratmeterpreis für Bauland. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass der Bodenwert einer bestimmten Lage stattdessen kostenfrei im Landesportal BORIS.RLP abrufbar ist, aktuell zum Stichtag 1. Januar 2026.Wer legt den Bodenwert in Speyer fest?Den Bodenrichtwert für Speyer ermittelt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz. In Rheinland-Pfalz geschieht …
… Verbandsgemeinde Bad Hönningen im Mittel 308.700 Euro für 210 Quadratmeter Wohnfläche und damit 1.470 Euro je Quadratmeter, deutlich weniger als ein Einfamilienhaus mit 1.720 Euro. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied mit Blick auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied hin (Kapitel 2.0, Datenstand 01.05.2026). Die Werte gelten gemeinsam für Bad Hönningen, Hammerstein, Leutesdorf und Rheinbrohl.Was kostet welcher Haustyp in den vier Rheinorten?Einfamilienhaus: im Mittel 240.800 Euro, 1.720 Euro je Quadratmeter, 140 Quadratmeter Wohnfläche auf …
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Bassenheim, Kettig oder Weißenthurm ein Haus sucht, findet den Preisvorteil gegenüber Koblenz beim Reihenhaus und beim Zweifamilienhaus, nicht beim freistehenden Einfamilienhaus. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Grundlage ist der Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz mit Datenstichtag 01.03.2026, der die drei Gemeinden in Kapitel 2.0 als Region Weißenthurm führt.Bei welchen Haustypen liegt die Region unter Koblenz?Je Quadratmeter Wohnfläche teilt sich das Bild in zwei Hälften. Die Werte der Region stehen …
Neuwied, 07.10.2026. Eigentumswohnungen in Vallendar, Niederwerth, Urbar und Weitersburg sind binnen zwölf Monaten um 7,5 Prozent günstiger geworden, während die Mieten um 1,6 Prozent gestiegen sind. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied mit Blick auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz hin (Kapitel 7.0, Datenstichtag 01.03.2026). Für Käufer, die vermieten wollen, hat sich das Verhältnis von Preis und Miete damit verschoben.Wie stark sind Preise und Mieten in Bewegung?Laut Sparkasse Koblenz gaben die Wohnungspreise in der Region Vallendar …
Neuwied, 07.10.2026. In Mülheim-Kärlich entscheidet das Baujahr über den Preis eines Hauses stärker als der Haustyp. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied mit Blick auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz hin (Kapitel 9.0, Datenstichtag 01.03.2026). Die Preisspanne für Einfamilienhäuser der Baujahre bis 2020 beginnt dort erst oberhalb der Obergrenze, die der Bericht für Einfamilienhäuser bis Baujahr 1950 nennt.Welche Preisspannen nennt der Bericht je Baujahresklasse?Die Sparkasse Koblenz staffelt die Hauspreise in Mülheim-Kärlich nach …
… Kaufpreisgrenze festlegt. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Der Preisvorteil von Bendorf ist bei Wohnungen deutlich, bei Gebäuden klein, und in beiden Fällen muss er Auto oder Fahrkarte mittragen.Wie groß ist der Preisvorteil gegenüber Koblenz?Laut Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz (Datenstichtag 01.03.2026) kostet eine Eigentumswohnung in Bendorf im Schnitt 2.330 Euro je Quadratmeter, in der Stadt Koblenz 3.190 Euro. Bei einer Wohnung mit 80 Quadratmetern macht der Abstand der beiden Durchschnittswerte rechnerisch 68.800 Euro aus. Bei …
… Koblenz sind Eigentumswohnungen in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 5,3 Prozent teurer geworden, Einfamilienhäuser dagegen um 3,4 Prozent günstiger. Die Mieten stiegen um 2,0 Prozent. FinanzPlusImmo aus Neuwied hat die Werte aus dem Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz für die 16 Teilmärkte der Stadt ausgewertet.In welchen Stadtteilen sind Wohnungen teurer geworden?Bei Wohnungen legten 13 der 16 Teilmärkte zu. Den stärksten Anstieg nennt der Bericht für Lützel, Neuendorf und Wallersheim. Eine Auswahl:Lützel, Neuendorf, Wallersheim: plus …
Neuwied, 07.10.2026. Eine Eigentumswohnung in der Andernacher Kernstadt kostet im Schnitt 2.720 Euro je Quadratmeter, für Koblenz nennt die Sparkasse Koblenz 3.190 Euro. Der Abstand besteht vor allem beim Kaufpreis, bei der Miete ist er klein, und am oberen Ende des Marktes rücken beide Städte eng zusammen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin.Wie groß ist der Abstand bei Kaufpreis und Miete?Andernach und Koblenz haben keinen gemeinsamen Marktbericht. Andernach erhebt die Kreissparkasse Mayen (Immobilienmarkt 2025, Datenstand 01.11.2025), …
… Elektroverteilung ansehen und klären, wie hoch über dem Boden die Technik steht,alle Antworten schriftlich festhalten und mit den Unterlagen an die Bank geben.Zahlen Käufer am Rhein einen Aufschlag?Einen eigenen Preisaufschlag für die Nähe zum Wasser weist der Marktbericht der Sparkasse Neuwied nicht aus. Der Immobilienmarkt 2026 mit Datenstand 01.05.2026 gliedert nach Wohnlagen, nicht nach der Entfernung zum Ufer. Für Einfamilienhäuser in Feldkirchen und Irlich nennt er eine Spanne von 75.000 bis 689.900 Euro bei einem Schnitt von 288.000 Euro. …
… Rodenbach, Segendorf oder Torney ein Einfamilienhaus zum Durchschnittspreis kauft, braucht gut 20.000 Euro Eigenkapital allein für die Nebenkosten. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Grundlage ist der Durchschnittspreis von 312.000 Euro, den die Sparkasse Neuwied im Immobilienmarkt 2026 mit Datenstand 01.05.2026 für Einfamilienhäuser im Neuwieder Norden nennt.Welche Nebenkosten fallen beim durchschnittlichen Einfamilienhaus an?Bei einem Kaufpreis von 312.000 Euro und ohne Makler setzen sich die Nebenkosten so zusammen:Grunderwerbsteuer …
Neuwied, 07.10.2026. Ob ein Haus in Engers teurer ist als eines in Heimbach-Weis, lässt sich aus dem aktuellen Marktbericht der Sparkasse Neuwied nicht ablesen. Der Immobilienmarkt 2026 mit Datenstand 01.05.2026 führt Block, Engers, Gladbach und Heimbach-Weis als eine einzige Stadtteilgruppe. FinanzPlusImmo aus Neuwied empfiehlt Käufern im Neuwieder Osten deshalb, Angebote über Baujahr und Zustand zu vergleichen und nicht über den Ortsnamen.Warum nennt der Bericht keinen eigenen Preis für Engers oder Block?Jeder der vier Orte hätte für sich zu wenige …
… fallen stärker ins Gewicht, etwa ein sehr großes Grundstück, ein ungewöhnlicher Zuschnitt oder hoher Sanierungsbedarf.Liegt der Beleihungswert spürbar unter dem Kaufpreis, steigt der Beleihungsauslauf, auch wenn der Kauf günstig war.Die Einstiegspreise sind niedrig. Ein Einfamilienhaus kostet laut Sparkasse Neuwied, Immobilienmarkt 2026, Kapitel 7.0 und 8.0, Datenstand 01.05.2026, in Waldbreitbach und Umland im Schnitt 236.600 Euro und in Rengsdorf und Umland 279.000 Euro. Die Spanne beginnt im Raum Waldbreitbach bei 79.500 Euro, am unteren Ende …
Neuwied, 07.10.2026. Einfamilienhäuser und Wohnungen kosten in der Verbandsgemeinde Unkel im Schnitt mehr als in der Stadt Linz und in den Linzer Umlandgemeinden. Das geht aus dem Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied mit Datenstand 01.05.2026 hervor. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, was der Abstand für Käufer bedeutet, die in Bonn arbeiten und auf der rheinland-pfälzischen Seite suchen.Wie groß ist der Abstand zwischen Unkel und Linz?Der Bericht behandelt drei Gebiete getrennt: die Verbandsgemeinde Unkel, die Stadt Linz und die …
Neuwied, 07.10.2026. In der Region Kobern-Gondorf verschiebt die Wohnlage den Preis eines Hauses um mehrere hunderttausend Euro und damit stärker als der Abstand zur Stadt Koblenz. Das zeigt der Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz mit Datenstichtag 01.03.2026. FinanzPlusImmo aus Neuwied empfiehlt Käufern, vor jeder Preisverhandlung die Lage des Objekts in der Wohnlagenkarte nachzusehen.Wie stark wirkt die Wohnlage auf den Hauspreis?Für die Region, zu der der Bericht Dieblich, Kobern-Gondorf, Winningen und Wolken zählt, nennt Kapitel …
Neuwied, 07.10.2026. Für Windhagen, Buchholz (Westerwald), Neustadt (Wied) und Asbach nennt der Marktbericht der Sparkasse Neuwied keine eigenen Preise je Gemeinde, sondern einen gemeinsamen Rahmen für die ganze Verbandsgemeinde. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Käufer messen ein Angebot deshalb besser an der Spanne des Haustyps und an der Wohnlage als an einem Ortsnamen.Welche Werte nennt der Bericht für die Verbandsgemeinde?Die Sparkasse Neuwied führt die VG Asbach in Kapitel 6.0 ihres Berichts Immobilienmarkt 2026, Datenstand 01.05.2026. …
Neuwied, 07.10.2026. In der Region Urmitz sind die Preise für Einfamilienhäuser in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 8,9 Prozent gefallen, die für Eigentumswohnungen um 9,4 Prozent. Das weist die Sparkasse Koblenz in Kapitel 3.0 ihres Berichts Immobilienmarkt 2026 aus. FinanzPlusImmo aus Neuwied rät Käufern, den Rückgang in der Verhandlung zu nutzen, die Finanzierung aber am Wert des einzelnen Hauses auszurichten.Wie stark sind die Preise in Urmitz gefallen?Der Bericht der Sparkasse Koblenz fasst Urmitz, Kaltenengers und Sankt Sebastian zu …
… in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 6,1 Prozent und Eigentumswohnungen um 5,5 Prozent günstiger geworden. Die Mieten stiegen im selben Zeitraum um 3,8 Prozent. FinanzPlusImmo aus Neuwied stützt sich dabei auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz, Kapitel 6.0 Region Rhein-Mosel Süd-West.Welche Orte erfasst der Bericht?Die Region Rhein-Mosel Süd-West umfasst Alken, Brodenbach, Burgen, Hatzenport, Lehmen, Löf, Macken, Niederfell, Nörtershausen und Oberfell. Die Sparkasse Koblenz weist für die zehn Gemeinden gemeinsame Werte aus, Preise …
Neuwied, 07.10.2026. Eine vermietete Eigentumswohnung bringt in Brey, Rhens, Spay und Waldesch laut Sparkasse Koblenz 4,8 Prozent Bruttorendite im Jahr, in der Stadt Koblenz 3,9 Prozent. FinanzPlusImmo aus Neuwied verweist dazu auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse (Kapitel 5.0 und 1.0, Datenstichtag 01.03.2026), der die vier Gemeinden als Region Rhein-Mosel Ost zusammenfasst.Woher kommt der Abstand zu Koblenz?Die Mieten liegen in der Region weniger weit unter Koblenz als die Kaufpreise. Die Durchschnittsmiete beträgt 8,10 Euro je Quadratmeter, …
Neuwied, 07.10.2026. Der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in den Verbandsgemeinden Dierdorf und Puderbach hat sich seit 2018 fast verdoppelt, liegt 2026 aber unter dem Höchststand von 2022. Das zeigt die Verlaufskurve im Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied (Kapitel 10.0 und 11.0, Datenstand 01.05.2026), auf die FinanzPlusImmo aus Neuwied hinweist. Für Käufer ist das ein sachliches Argument in der Preisverhandlung.Wie haben sich die Hauspreise seit 2018 bewegt?In der VG Dierdorf begann die Kurve 2018 bei 860 Euro je Quadratmeter, erreichte …
Neuwied, 07.10.2026. In Koblenz-Rübenach sind die Hauspreise in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 3,2 Prozent gestiegen, während sie in Koblenz insgesamt um 3,4 Prozent sanken. Das zeigt der Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz in Kapitel 1.16. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet die Zahlen für Käufer ein.Steht Rübenach damit auf einem neuen Hoch?Nein. Die Quartalskurve des Berichts zeigt für Einfamilienhäuser einen Anstieg von beschrifteten 1.920 Euro je Quadratmeter über 2.560 Euro auf 2.610 Euro im Jahr 2023. Zuletzt stand der Wert bei …
… in einem Überschwemmungsgebiet?Liegt ein Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet, schränkt § 76 des Wasserhaushaltsgesetzes in Verbindung mit den Folgevorschriften Neubau und Erweiterung ein. Der Gutachter der Bank berücksichtigt das beim Wert. Der Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz trennt seine Zahlen nicht nach Hochwasserlage. Käufer prüfen die Lage ihres Grundstücks deshalb selbst.Was kostet ein Haus in Lay und Moselweiß?Die Sparkasse Koblenz fasst beide Stadtteile in Kapitel 1.11 zu einem Teilmarkt zusammen, Datenstichtag …
… Ein Reihenhaus in Koblenz-Bubenheim kostet im Schnitt 291.000 Euro, im gesamten Stadtgebiet 359.600 Euro. Günstiger ist dabei nicht der Quadratmeter, sondern das Haus ist kleiner. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied nach Auswertung des Immobilienmarkts 2026 der Sparkasse Koblenz hin.Wie groß ist das typische Reihenhaus in Bubenheim?Laut Sparkasse Koblenz, Kapitel 1.4 und 1.0 mit Datenstichtag 01.03.2026, hat das durchschnittliche Reihenhaus in Bubenheim 115 Quadratmeter Wohnfläche auf 250 Quadratmetern Grundstück. Im Stadtschnitt sind es 145 …
… Euro mehr als im gesamten Stadtgebiet. Den Unterschied erklärt vor allem die Fläche: Das Durchschnittshaus steht auf 705 Quadratmetern Grundstück, in Koblenz insgesamt auf 510. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied nach Auswertung des Immobilienmarkts 2026 der Sparkasse Koblenz hin.Wie groß sind Einfamilienhäuser und Grundstücke auf dem Asterstein?Laut Sparkasse Koblenz, Kapitel 1.3 und 1.0 mit Datenstichtag 01.03.2026, hat das durchschnittliche Einfamilienhaus auf dem Asterstein 190 Quadratmeter Wohnfläche, im Stadtschnitt sind es 165. Für die …
Neuwied, 07.10.2026. Eine Eigentumswohnung mit 40 bis 80 Quadratmetern kostet in allen fünf Neuwieder Stadtteilgruppen im Schnitt zwischen 2.270 und 2.370 Euro je Quadratmeter. Das geht aus dem Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied mit Datenstand 01.05.2026 hervor, den FinanzPlusImmo ausgewertet hat. Für Wohnungskäufer in Neuwied entscheidet deshalb vor allem das einzelne Objekt.Was kostet die Wohnung in den einzelnen Gruppen?Die Sparkasse Neuwied fasst die Stadtteile zu fünf Gruppen zusammen. Für die Größenklasse von 40 bis 80 Quadratmetern …
Neuwied, 07.10.2026. Wohnungen in Neuwied werden laut Sparkasse Neuwied im Schnitt zum rund 22,7- bis 25,6-Fachen ihrer Jahreskaltmiete gehandelt. Das ergibt sich aus der Mietrendite von 3,9 bis 4,4 Prozent, die der Bericht Immobilienmarkt 2026 mit Datenstand 01.05.2026 für die fünf Neuwieder Stadtteilgruppen nennt. FinanzPlusImmo aus Neuwied nutzt diesen Kaufpreisfaktor als ersten Maßstab, wenn ein Mehrfamilienhaus in der Stadt angeboten wird.Welcher Faktor gilt in welcher Stadtteilgruppe?Der Kaufpreisfaktor ist 100 geteilt durch die Bruttomietrendite. …
… Vergleichsverkäufe am Ort belegt sieht. Für den Beleihungswert einer einzelnen Eigentumswohnung zieht sie nach § 19 BelWertV vom Vergleichswert einen Sicherheitsabschlag von mindestens 10 Prozent ab. Aufteiler stützen ihren Preis deshalb auf nachprüfbare Quellen: Marktberichte der Sparkassen und Gutachterausschüsse, eigene Verkäufe aus früheren Projekten und Angebote in vergleichbarer Lage.„Eine vollständige Kostenliste überzeugt eine Bank mehr als ein hoher Verkaufspreis“, sagt Enis Recica. Enis Recica, Inhaber von FinanzPlusImmo, ist seit 2016 in der …
… Prokurist von Solingen.Business.Teil der Solinger Delegation sind neben dem Team von Solingen.Business Julia Anneke Kunz, Geschäftsführerin der SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Solingen GmbH & Co. KG, sowie Sebastian Greif, Vorsitzender des Vorstands der Stadt-Sparkasse Solingen. Von Seiten der Stadtverwaltung nimmt zudem Maximilian Friedrich, persönlicher Referent des Oberbürgermeisters, an Messebesuch teil. Damit stehen vor Ort unterschiedliche Kompetenzen für Gespräche über Immobilien, Stadtentwicklung, Finanzierung und konkrete Projektvorhaben …
… Wolfsburg auf der EXPO REAL, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München. Die Wolfsburg Wirtschaft und Marketing GmbH (WMG) stellt gemeinsam mit der Stadt Wolfsburg, der Wolfsburg AG, der Volkswagen Immobilien GmbH sowie der Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg aktuelle Projekte sowie Perspektiven der Stadtentwicklung vor und wirbt für den Standort. Im Mittelpunkt des Messeauftritts steht die Frage, wie Wolfsburg seinen industriellen Kern nutzt, um neue Fokusbranchen zu erschließen und Investitionen zu ermöglichen.„Wolfsburg …
Schwache Szenarien und nicht aussagekräftige Steuerungs-Daten werden zum Risiko.Eine ausreichende LCR allein belegt noch kein wirksames Liquiditätsrisikomanagement. Kritisch wird es für Banken und Sparkassen dort, wo wesentliche Liquiditätsrisiken in der Risikoinventur nicht vollständig erfasst, Refinanzierungsannahmen zu optimistisch gewählt oder Stressszenarien nicht konsequent auf die tatsächliche Risikosituation ausgerichtet werden. Auch inkonsistente Steuerungsdaten, Schwächen im IKS oder eine fehlende Verzahnung von Liquiditäts- und Geschäftsstrategie …
Neuwied, 05.10.2026. Wer in Koblenz-Pfaffendorf eine Eigentumswohnung vergleicht, sollte zuerst auf Baujahr und Sanierungsstand schauen. Nach dem Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Koblenz (Kapitel 1.15, Datenstichtag 01.03.2026) reicht die Kaufpreisspanne im Teilmarkt Pfaffendorf und Pfaffendorfer Höhe von 1.870 Euro je Quadratmeter für einen unsanierten Altbau bis 1950 bis zu 4.210 Euro für eine sanierte oder neuwertige Wohnung mit Baujahr bis 2020. Der Zustand des Hauses bewegt den Preis damit so weit wie die Wohnlage.Welche Quadratmeterpreise …
Neuwied, 05.10.2026. Wer in den Koblenzer Stadtteilen Goldgrube und Rauental eine Wohnung als Kapitalanlage sucht, erzielt mit einem Apartment bis 40 Quadratmeter nicht automatisch die höhere Mietrendite als mit einer Zweizimmerwohnung. Nach den Durchschnittswerten der Sparkasse Koblenz (Immobilienmarkt 2026, Datenstichtag 01.03.2026) ergibt sich für kleine Wohnungen eine Bruttorendite von rund 4,5 Prozent, für Wohnungen mit 40 bis 80 Quadratmetern von rund 4,6 Prozent. FinanzPlusImmo hat die Werte je Flächenklasse nachgerechnet.Warum bringt das …
… noch Minus. Er wirkt über die Kosten: Ein ungeklärter Sanierungsstau am Gemeinschaftseigentum drückt den Wert, eine gut gefüllte Erhaltungsrücklage und belegte Sanierungen stützen ihn.Wie weit der Zustand die Preise auseinanderzieht, zeigt der Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Koblenz mit Datenstichtag 01.03.2026. Für Ehrenbreitstein und Niederberg reicht der Kaufpreis über alle Wohnlagen von 1.640 bis 5.250 Euro je Quadratmeter.Welche Unterlagen sollten Käufer vor dem Notartermin anfordern?Auskunft, ob das Haus Einzeldenkmal ist oder in …
Neuwied, 05.10.2026. In Koblenz-Horchheim und auf der Horchheimer Höhe trennt der Sanierungsstand eine Wohnung von einer anderen desselben Baujahres um mehr als 1.100 Euro je Quadratmeter. Eine sanierte Altbauwohnung erreicht laut Sparkasse Koblenz bis zu 2.970 Euro je Quadratmeter und liegt damit über dem unteren Ende jeder jüngeren Baujahresgruppe. FinanzPlusImmo aus Neuwied erklärt, was Käufer daraus für Besichtigung und Finanzierung ableiten können.Wie weit liegen unsanierte und sanierte Wohnungen auseinander?Der Immobilienmarktbericht 2026 der …
Neuwied, 05.10.2026. Beim Kauf eines älteren Mietshauses in Koblenz entscheiden Baujahr und Sanierungsstand oft stärker über Preis und Miete als der Stadtteil. Der Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Koblenz weist für Wohnungen mit Baujahr bis 1950 eine Kaltmiete zwischen 6,15 und 12,20 Euro je Quadratmeter aus, je nachdem, ob das Objekt unsaniert oder saniert ist. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, was diese Spanne für Käufer eines Mehrfamilienhauses bedeutet.Wie weit liegen unsanierte und sanierte Altbauten in Koblenz auseinander?Der …
… 05.10.2026. Eine Doppelhaushälfte in Arenberg, Arzheim und Immendorf kostet im Schnitt 365.400 Euro, ein Reihenhaus 321.100 Euro. Beide Haustypen sind auf den Koblenzer Höhen günstiger als im Mittel der Stadt Koblenz, wie der Immobilienmarktbericht 2026 der Sparkasse Koblenz mit Datenstichtag 01.03.2026 zeigt. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, warum beide Typen für Familien mit durchschnittlichem Einkommen erreichbar sind.Was kosten Doppelhaushälfte und Reihenhaus auf den Koblenzer Höhen?Der Bericht der Sparkasse Koblenz fasst Arenberg, Arzheim …
Auslagerungen und IKT-Drittdienstleistungen gehören inzwischen zu den komplexesten Steuerungsfeldern in Banken und Sparkassen. Das Problem beginnt häufig bereits bei der Einordnung: Was ist eine Auslagerung nach MaRisk, was eine IKT-Drittdienstleistung nach DORA und wann unterstützt eine Leistung eine kritische oder wichtige Funktion? Fehler an dieser Stelle setzen sich durch die gesamte Prozesskette fort – von Risikoanalyse und Vertragsgestaltung über Informationsregister und BCM bis zur laufenden Überwachung. Besonders kritisch wird es, wenn MaRisk- …
… Auswertung von SLA-, Audit-, Informationssicherheits- und BCM-Berichten verbunden werden. Damit rückt eine entscheidende Frage in den Mittelpunkt: Nicht die Menge der vorhandenen Dienstleisterberichte bestimmt die Qualität der Steuerung, sondern deren kritische Auswertung. Banken und Sparkassen müssen erkennen können, welche Informationen für das eigene Risikoprofil relevant sind, welche Kontrolllücken bestehen und wann zusätzliche Maßnahmen oder Prüfungen erforderlich werden.Die zentrale Botschaft: Unter DORA und den neuen MaRisk reicht es nicht, …
