Wenn Banken gehen, kommen Kreditfonds

(openPR) Immer mehr Anbieter entdecken die alternativen Finanzierungsinstrumente für Immobilieninvestitionen.

Köln, 14. Juni 2012 – Kreditfonds – auf Englisch Debt Funds – kaufen Immobiliendarlehen von Banken auf. Die Zahl der neuen Player auf dem Finanzierungsmarkt wächst gerade auch deswegen, weil in den beiden kommenden Jahren rund 80 Milliarden Euro zur Refinanzierung anstehen. Das Fachmagazin immobilienmanager stellt in seiner aktuellen Ausgabe 6-2012 die etablierten und die neuen Marktteilnehmer mit ihren Strategien vor.

Axa Real Estate, Gothaer Versicherung und Deka Immobilien Investment tummeln sich bereits auf diesem Markt. Sie bevorzugen Kredittranchen im Bereich der Senior Loans, also der Kredite, die bei einem möglichen Ausfall der Zahlungen Vorrang haben. In dieses Feld zieht es auch die neuen Player, doch manche wagen sich auch in den nachrangigen Bereich vor, denn es locken hohe Renditen.

Ungeklärt ist allerdings die Frage, wie es mit dem Risiko solcher Investments aussieht. Kreditfonds unterliegen keiner Regulierung – sie agieren als eine Art Schattenbanken. Lesen Sie mehr dazu in der aktuellen Ausgabe von immobilienmanager, die am 14. Juni 2012 erscheint.

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