(openPR) Essen, 15. April 2015 – Die Deutsche Annington Immobilien SE, die Stadt Essen und die Innovation City Management GmbH haben heute das Projekt InnovationCity Essen | Eltingviertel offiziell vorgestellt. Bei dem Pressetermin im Essener Eltingviertel stellten NRW-Bauminister Michael Groschek, Oberbürgermeister Reinhard Paß sowie Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Annington das Vorhaben sowie Ziele und Hintergründe vor.
Die beteiligten Partner streben mit dem in Bottrop erfolgreich erprobten InnovationCity-Konzept eine ganzheitliche und nachhaltige Quartiers-entwicklung im Eltingviertel an. Dabei sollen Immobilienwerte gesichert, CO2-Emissionen reduziert sowie die Lebens- und Wohlfühlqualität für die Menschen im Quartier gesteigert werden.
Einbindung aller Akteure vor Ort
Um den nachhaltigen Erfolg eines solchen Vorhabens sicherzustellen, werden alle Akteure, Eigentümerinnen und Eigentümer, weitere Inte-ressensgruppen wie auch Unternehmen vor Ort in den Prozess inte-griert. Mit der Unterzeichnung eines „Letter of Intent“ haben neben der Deutschen Annington, der Stadt Essen und der Innovation City Ma-nagement GmbH auch die Emschergenossenschaft, STEAG Fern-wärme und RWE ihre Absicht erklärt, sich an dem Projekt zu beteiligen.
Zum anderen können und sollen sich auch private Einzeleigentümerin-nen und -eigentümer, Bewohnerinnen und Bewohner, Institutionen für Bildung und Soziales, Religionsgemeinschaften, Vereine, Kreative und Engagierte sowie Einzelhandel und Gewerbetätige in das Vorhaben einbringen. So werden Bewohnerinnen und Bewohner des Eltingviertels u.a. die Möglichkeit haben, ihre Ideen und Vorschläge, z.B. bei der Gestaltung von Freiflächen sowie bei Fragen zum Thema Mobilität, zu formulieren.
Entwicklung des Konzepts
Die Auswahl des Eltingviertels als erste InnovationCity außerhalb Bottrops lässt sich mit der gegebenen Gebäude- und Infrastruktur, der Lage im Stadtgebiet, den im Umfeld stattfindenden Entwicklungen und den bereits von Politik und Verwaltung initiierten Konzepten begründen.
Initiiert und beauftragt durch die Deutsche Annington hat die Innovation City Management GmbH, zusammen mit den Vertriebspartnern AS&P – Albert Speer & Partner GmbH und der Gertec GmbH Ingenieurge-sellschaft, eine Sondierungsstudie zur ganzheitlichen Quartiersentwick-lung erarbeitet. Dieses umfasst zum einen die energetische Optimie-rung der Gebäude der Deutschen Annington, zum anderen aber auch den öffentlichen Raum, beispielsweise Freiflächen- und Grünanlagen, und die weitere städtebauliche Entwicklung.
Geplante Maßnahmen
In der ersten Phase des Projekts stehen die nördlichen Wohnkarrees der Deutschen Annington im Fokus. Dort sollen u.a. die bestehenden Nachspeicherheizungen gegen Fernwärme ausgetauscht, Balkone angebaut, Fenster ausgetauscht, Keller- und oberste Geschossdecken gedämmt, Fassaden und Treppenhäuser überarbeitet sowie die Haus-eingangsbereiche erneuert werden. Hinzu kommt die umfassende Pla-nung und Überarbeitung der Freiflächen in diesen Bereichen. Das Un-ternehmen wird für die Maßnahmen der ersten Phase einen Investiti-onsbetrag von rund 9,3 Millionen Euro bereitstellen. Bei der Planung dieser Modernisierungsmaßnahmen wurde auch darauf geachtet, dass sie zu keiner übermäßigen finanziellen Belastung für die Mieter führen. Das Modell liefert bezahlbaren Wohnraum für die Menschen im Quar-tier.
Des Weiteren prüft die Stadt Essen verschiedene städtebauliche Ent-wicklungsvorschläge der Sondierungsstudie. Dazu zählt die Gestaltung des öffentlichen Raums, Mobilität und Verkehr sowie die Anbindung des Eltingviertels an die angrenzenden Quartiere Innenstadt, „grüne mitte“ sowie den Campus der Universität Duisburg-Essen. Diese Maß-nahmen sollen in das bestehende Stadterneuerungskonzept „Soziale Stadt Altenessen-Süd/Nordviertel“ integriert werden und somit einen Beitrag zur Strategie Essen.2030 im Handlungsfeld Essen.urban leisten.
