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Fair Value REIT-AG
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Fair Value REIT-AG
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Fair Value REIT-AG
Würmstraße 13a
82166 Gräfelfing
Tel. 089-9292815-13
Fax. 089-9292815-15
E-mail: info@fvreit.de
Über das Unternehmen
Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in Gräfelfing, Landkreis München, konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.
Zum 31. Dezember 2016 repräsentierte das Gesamtportfolio 33 Immobilien (Vorjahr 40) mit einem Marktwert von insgesamt rund 291 Mio. EUR (Vorjahr 300 Mio. EUR). Das Portfolio wies zum 1. Januar 2017 einen Vermietungsstand von 90,6% auf (Vorjahr 89,2%). Die Mietverträge hatten zu diesem Zeitpunkt eine gewichtete Restlaufzeit von 5,2 Jahren nach 4,9 Jahren im Vorjahr. Rund 55% der Potenzialmieten zum 1. Januar 2017 in Höhe von 24 Mio. EUR beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 37% auf Büroflächen und 8% auf sonstige Flächen.
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in Gräfelfing, Landkreis München, konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.
Zum 31. Dezember 2016 repräsentierte das Gesamtportfolio 33 Immobilien (Vorjahr 40) mit einem Marktwert von insgesamt rund 291 Mio. EUR (Vorjahr 300 Mio. EUR). Das Portfolio wies zum 1. Januar 2017 einen Vermietungsstand von 90,6% auf (Vorjahr 89,2%). Die Mietverträge hatten zu diesem Zeitpunkt eine gewichtete Restlaufzeit von 5,2 Jahren nach 4,9 Jahren im Vorjahr. Rund 55% der Potenzialmieten zum 1. Januar 2017 in Höhe von 24 Mio. EUR beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 37% auf Büroflächen und 8% auf sonstige Flächen.
Aktuelle Pressemitteilungen von Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit positiver Entwicklung in 2016
- EBIT in 2016 um 26% auf 15,5 Mio. EUR gesteigert (Vorjahr 12,3 Mio. EUR)
- Konzernergebnis um 3% auf 6,9 Mio. EUR erhöht (Vorjahr: 6,6 Mio. EUR)
- Operatives Ergebnis (FFO) im Rahmen der Prognose auf Vorjahresniveau bei 6,4 Mio. EUR (0,45 EUR/Aktie)
- Dividendenvorschlag für 2016 in Höhe von 0,40 EUR je Aktie
- Vermietungserfolge erhöhen pro-forma Vermietungsstand auf 93,2%
Gräfelfing, 30. März 2017 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2016 ihre strategische Portfoliobereinigung erfolgreich fortgesetz…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit positiver Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2016
- FFO vor Minderheitsanteilen nach neun Monaten 2016 bei 7,3 Mio. EUR (Vorjahr: 6,8 Mio. EUR)
- REIT-Eigenkapitalquote auf 62,1 % erhöht (31. Dezember 2015: 59,6 %)
- Grundsätzliche Bestätigung der Prognose und Konkretisierung der FFO-Erwartung
- Bestätigung der Zieldividende von 0,25 EUR für 2016
München, 10. November 2016 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat in den ersten neun Monaten 2016 eine deutliche Steigerung des operativen Geschäftsergebnisses vor Minderheitsanteilen (FFO) im Vergleich zum Vorjahreszeitraum erwirtschaftet. D…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG veräußert drei Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen mit Gewinn
München, 27. September 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) setzt ihre Portfoliofokussierung fort und hat drei nicht zum Kernbestand zählende Handelsimmobilien mit Gewinn veräußert. Die Objekte aus dem Eigentum des Tochterunternehmens BBV Immobilien-Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KG (BBV 06) befinden sich in Ahaus-Wüllen und in Lippetal-Herzfeld, jeweils Nordrhein-Westfalen.
Bei den beiden Immobilien in Ahaus-Wüllen handelt es sich zum einen um die im Erbbaurecht gehaltene Immobilie Andreasstraße 1, die für weitere gut drei Jahre an den Heimt…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit deutlichem FFO-Anstieg im ersten Halbjahr 2016
• FFO nach Minderheitsanteilen in H1 2016 bei 3,1 Mio. EUR (Vorjahr: 2,1 Mio. EUR)
• Net Asset Value je Aktie steigt zum 30. Juni 2016 auf 8,54 EUR (31. Dezember 2015: 8,36 EUR)
• REIT-Eigenkapitalquote auf 62,8 % erhöht (31. Dezember 2015: 59,6 %)
• Bestätigung der Jahresprognose 2016
München, 31. August 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat im ersten Halbjahr 2016 das Portfolio weiter erfolgreich optimiert und eine deutliche Steigerung des operativen Geschäftsergebnisses (FFO) gegenüber dem ersten Halbjahr des Vorjahres erwirtsch…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit erfolgreichem Jahresauftakt 2016
• FFO in Q1 2016 vor Minderheitsanteilen bei 2,5 Mio. EUR (Vorjahr: 2,1 Mio. EUR)
• Net Asset Value je Aktie steigt zum 31. März 2016 auf 8,42 EUR (31. Dezember 2015: 8,36 EUR)
• REIT-Eigenkapitalquote auf 62,5% erhöht (31. Dezember 2015: 59,6%)
München, 10. Mai 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW975) ist erfolgreich in das Geschäftsjahr 2016 gestartet und hat das operative Geschäftsergebnis (FFO) im ersten Quartal 2016 deutlich gesteigert.
Das um Bewertungs-, Veräußerungs- und sonstige Einmaleffekte bereinigte Konzernergebnis (FFO – …
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit Ergebnissprung in 2015
• EBIT in 2015 auf 12,3 Mio. EUR mehr als verdoppelt
• Konzernergebnis von 6,6 Mio. EUR (Vorjahr: -47 TEUR)
• Bereinigtes Konzernergebnis (FFO) um 45% gestiegen auf 6,4 Mio. EUR
(Vorjahr 4,4 Mio. EUR)
• Dividendenvorschlag für 2014 in Höhe von 0,25 EUR je Aktie (55% der FFO)
• REIT-Eigenkapitalquote auf 59,6% erhöht (Vorjahr: 49,2%)
München, 23. März 2016 – Die Fair Value REIT-AG hat heute ihre Zahlen zum Geschäftsjahr 2015 vorgelegt und berichtet über einen deutlichen Ergebnissprung. Dabei übertrafen die Mieterträge mit 24,3 Mio. den Vo…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG verkauft zwei Immobilien in Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein mit Gewinn
München, 21. März 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) setzt ihre Portfoliofokussierung weiter fort und hat zwei nicht zum Kernbestand gezählte Immobilien in Radevormwald, Nordrhein-Westfalen, und in Tornesch, Schleswig-Holstein, mit Gewinn veräußert.
Bei dem Objekt in Radevormwald handelt es sich um eine Pflegeimmobilie im Eigentum des Tochterunternehmens BBV Immobilien-Fonds Nr. 8 GmbH & Co. KG, an dem sich die Fair Value REIT-AG zur Jahresmitte 2015 aus Mitteln der im Mai 2015 durchgeführten Kapitalerhöhung mehrheitlich beteiligt h…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG: Neu besetzter Aufsichtsrat verlängert Vorstandsmandat von Frank Schaich
München, 11. März 2016 – Der Aufsichtsrat der Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat zum 1. März 2016 durch Bestellung des Amtsgerichtes München mit Herrn Hon.-Prof. Andreas Steyer und Herrn Markus Drews zwei neue Aufsichtsratsmitglieder erhalten. Beide Herren sind Vorstandsmitglieder der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Frankfurt. Sie werden sich in der anstehenden ordentlichen Hauptversammlung der Fair Value REIT-AG den Aktionären zur Wahl stellen.
Die gerichtliche Bestellung war beantragt worden, da die bisherigen Aufsichtsratsmit…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG: Erfolgreiche Neupositionierung des Einkaufszentrums in Eisenhüttenstadt
München, 2. März 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) berichtet über mehrere Vermietungserfolge bei dem „City Center“ in Eisenhüttenstadt, das im Eigentum des Tochterunternehmens BBV 10 steht. So wurden vier Großmietverträge über insgesamt rund 7.600 qm mit Laufzeiten von mindestens 10 Jahren mit den Filialisten EDEKA, Penny, Rossmann und Woolworth abgeschlossen. Diese Vermietungen sind nach den Abgängen des Baumarktbetreibers Praktiker im Jahr 2014 und des langjährigen Hauptmieters real,- SB Warenhaus GmbH zum Jahresende 2015 die Schlü…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG zahlt Wandelanleihe 2015/2020 vorzeitig zurück
München, 23. Februar 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat die am 19. Januar 2015 begebene und mit 4,5% p.a. verzinste Wandelanleihe 2015/2020 (WKN A13SAB) im Gesamtnennbetrag von 8,46 Mio. € vorzeitig zurückgezahlt. Die Wandelanleihe hatte ursprünglich eine Laufzeit bis zum 19. Januar 2020 und war seit dem 19. Januar 2015 im Freiverkehr (Quotation Board) der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Aufgrund der vorzeitigen Rückzahlung erfolgte bereits das Delisting der Wandelanleihe.
Die vorzeitige Rückzahlung wurde auf Wunsch der Gl…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit deutlichem Anstieg des Konzernüberschusses in den ersten neun Monaten 2015
• IFRS-Konzernüberschuss in Q3 2015 auf 7,8 Mio. EUR erhöht (Vorjahr: 3,5 Mio. EUR)
• Nettovermögenswert nach EPRA (EPRA-NAV) je Aktie zum 30. September 2015 bei 8,45 EUR (31. Dezember 2014: 8,49 EUR)
• REIT-Eigenkapitalquote auf 59,5% erhöht (31. Dezember 2014: 49,2%)
• FFO in Q3 2015 bei 4,5 Mio. EUR (Vorjahr: 3,7 Mio. EUR)
• FFO-Prognose für Gesamtjahr 2015 mit 6,9 Mio. EUR bis 7,2 Mio. EUR bekräftigt; dies entspricht 0,56 EUR bis 0,58 EUR je Aktie
• Zieldividende für 2015 unverändert bei 0,25 EUR je Aktie
München, 5. November 2015 – Di…
Fair Value REIT-AG
Vorstand und Aufsichtsrat der Fair Value REIT-AG empfehlen die Annahme des Übernahmeangebotes der DEMIRE
• Angesichts der Prämie auf den Nettovermögenswert (EPRA-NAV) je Fair Value-Aktie halten Vorstand und Aufsichtsrat den angebotenen Preis für angemessen und empfehlen den Fair Value-Aktionären, das Angebot der DEMIRE anzunehmen
• Vorstand und Aufsichtsrat begrüßen die Schaffung eines führenden Gewerbeimmobilien-Spezialisten mit Fokus auf deutsche Sekundärstandorte und einem gemeinsamen Bestand von anfänglich rund €1 Mrd.
• Der Zusammenschluss zu einem voll integrierten Immobilienkonzern zielt ab auf eine solide Eigenkapitalunterlegung von mitt…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit deutlichem Anstieg des Konzernüberschusses im ersten Halbjahr 2015
• IFRS-Konzernüberschuss in H1 2015 von 6,3 Mio. EUR (Vorjahr: 2,1 Mio. EUR)
• Net Asset Value je Aktie nach EPRA nach Dividendenzahlung von 0,25 EUR im Mai 2015 zum 30. Juni 2015 bei 8,34 EUR (31. Dezember 2014: 8,49 EUR)
• REIT-Eigenkapitalquote auf 59,4% erhöht (31. Dezember 2014: 49,2%)
• FFO in H1 2015 bei 2,1 Mio. EUR (Vorjahr: 2,5 Mio. EUR)
• Anhebung der FFO-Prognose für 2015 auf 6,9 Mio. EUR bis 7,2 Mio. EUR (bisher 4,7 Mio. EUR bis 5,1 Mio. EUR); dies entspricht 0,56 EUR bis 0,58 EUR je Aktie
• Zieldividende für 2015 bei 0,25 EUR …
Fair Value REIT-AG
Weiterführende Informationen zum möglichen Zusammenschluss
Weiterführende Informationen zum möglichen Zusammenschluss der Fair Value REIT-AG mit DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
München, 06. August 2015 – Am 31. Juli 2015 verkündete die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG („DEMIRE“) ihre Absicht, den Aktionären der Fair Value REIT-AG („Fair Value“) ein freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot zu unterbreiten. Zum Zwecke des Zusammenschlusses haben Fair Value und DEMIRE eine Vereinbarung über den Zusammenschluss der beiden Unternehmen (Business Combination Agreement) abgeschlossen.…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG begrüßt möglichen Zusammenschluss mit DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
• Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot der DEMIRE ermöglicht Zusammenschluss zum führenden Gewerbeimmobilien-Spezialisten mit Fokus auf deutsche Sekundärstandorte
• Verbesserte Marktposition und Skaleneffekte
• Beschleunigtes Wachstum durch wertschöpfende Investitionen und indirekte Fondsinvestitionen
• Schaffung einer internen Asset- und Portfoliomanagementstruktur
• Verständnis auf mittelfristiges LTV Target von 50-60% und auf die Erwirtschaftung nachhaltig ausschüttungsfähiger Miet-Cashflows
• Obotritia Capital KGaA und Kienzle Verm…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG übernimmt vier weitere Beteiligungsobjekte aus Tochterunternehmen in den Direktbesitz
- Anfängliche Bruttorendite von 9% p.a.
- Weiterer Schritt in der Umsetzung der in diesem Jahr angekündigten Strategie
München, 20. Juli 2015 - Die Fair Value REIT-AG ("Fair Value") setzt ihre Strategie erfolgreich fort und übernimmt vier weitere Konzernimmobilien in den Direktbesitz. Sie erhöht damit den durchgerechneten Anteil an diesen Objekten von bisher 54% auf 100%. Es handelt sich um ein Hotel in Dresden, eine Produktions- und Büroimmobilie in Langenfeld, einen Büro- und Geschäftshauskomplex in Neubrandenburg sowie ein Bürogebäude in…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG setzt Wachstumsstrategie fort
Fair Value REIT-AG setzt Wachstumsstrategie fort und stärkt ihr Portfolio mit dem Erwerb der Stimmrechtsmehrheit am geschlossenen Immobilienfonds BBV 08
• Immobilienportfolio des Konzerns wächst um 36 Mio. EUR
• NAV-Zuwachs auf Konzernebene von 2,3 Mio. EUR bzw. 0,16 EUR pro Aktie
• FFO-Beitrag der Beteiligung auf Jahresbasis anfänglich rund 12 % des Kaufpreises
München, 1. Juli 2015 – Die Fair Value REIT-AG („Fair Value“) hat zum 30.06.2015 die Stimmrechtsmehrheit (rund 52,8 %) an dem geschlossenen Immobilienfonds BBV 08 übernommen und s…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG setzt Expansionsstrategie um und baut Direktinvestment-Portfolio aus
• Direkterwerb einer bisher indirekt gehaltenen Immobilie in Köln
• Objekt ist vollständig und langfristig vermietet
• Erhöhung des Direktbesitzes um rund 11% auf 14% des Portfolios
München, 09. April 2015 – Die Fair Value REIT-AG („Fair Value“) hat ihre Wachstumsstrategie erfolgreich vorangetrieben und eine vollvermietete Immobilie in Köln in den Direktbesitz übernommen. Mit Wirkung zum 31. März 2015 hat die Gesellschaft eine Lager- und Ausstellungshalle mit Büroflächen in Köln, Marconistraße 4–8, zu einem Kaufpreis von 3,3 Mio. EUR erworb…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG nach endgültigen Zahlen mit deutlicher Verbesserung des Konzernergebnisses in 2014
• Endgültige Zahlen nochmals leicht besser als berichtete vorläufige Ergebnisse
• EBIT in 2014 um 18 % auf 5,9 Mio. EUR gestiegen
• Konzernfehlbetrag von 0,05 Mio. EUR (Vorjahresfehlbetrag: 5,2 Mio. EUR)
• Operatives Ergebnis (FFO) nach Immobilienveräußerungen bei 4,4 Mio. EUR (Vorjahr 6,4 Mio. EUR)
• Dividendenvorschlag für 2014 in Höhe von 53 % der FFO (0,25 EUR je Aktie)
• REIT-Eigenkapitalquote auf 49,2 % erhöht (Vorjahr: 46,9 %)
München, 26. März 2015 – Die Fair Value REIT-AG hat heute ihre endgültigen Zahlen zum Geschäftsjahr 2014 vo…
Fair Value REIT-AG
Fair Value REIT-AG mit weiterer Portfoliooptimierung in 2014 und deutlicher Ergebnisverbesserung
- EBIT nach vorläufigen Zahlen um 12 % auf 5,6 Mio. EUR in 2014 gestiegen
- Weitere Portfoliofokussierung - Objektverkäufe im Volumen von 23 Mio. EUR
- Konzernfehlbetrag um 4,9 Mio. reduziert auf 0,3 Mio. EUR (Vorjahresfehlbetrag: 5,2 Mio. EUR)
- Operatives Ergebnis (FFO) bei 4,4 Mio. EUR nach 6,4 Mio. EUR im Vorjahr (Planwert 5,1 Mio. EUR); Rückgang hauptsächlich begründet durch Immobilienveräußerungen
- Dividendenprognose für 2014 von 0,25 EUR je Aktie bestätigt
- REIT-Eigenkapitalquote auf 49,2 % erhöht (Vorjahr: 46,9 %)
- Künftiges …
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