Euro Grundinvest

Euro Grundinvest bloggt regelmäßig zu Themen rund um Immobilien, Markt und Investment in München und darüber hinaus München, 21. Juli 2014. Wohnungsknappheit in den Metropolen, steigende Kauf- und Mietpreise, Kreditzinsen auf Rekordtief: Der deutsche Immobilienmarkt boomt. Um Investoren, Interessenten und Eigentümer über die Entwicklungen am Immobilienmarkt und Trends auf dem Laufenden zu halten, hat Euro Grundinvest nun einen eigenen Blog ins Leben gerufen. Unter www.eurogrundinvest.wordpress.com informieren die Experten des Münchner Anbiet…

Deutlicher Anstieg des Gesamtgeldumsatzes bei Immobilien in München / Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen knackt 6.500-Euro-Marke / Immobilienwerte legen laut Euro Grundinvest oftmals schon vor dem Einzug um fast ein Viertel zu München, 02. Juli 2014. Höhere Umsätze bei weniger Verkäufen: Der Münchner Immobilienmarkt bleibt im ersten Quartal 2014 weiterhin gekennzeichnet von einer hohen Nachfrage, die auf ein geringes Angebot an Objekten trifft. Der Gesamtgeldumsatz lag im ersten Quartal 2014 rund 30 Prozent über dem Vorjahresniveau. Gleic…

Nachfrage wird durch niedrige Kreditzinsen nicht zusätzlich angekurbelt München, 26. Juni 2014. Das Münchner Immobilienunternehmen Euro Grundinvest sieht nach der historischen Senkung des Leitzinses auf 0,15 Prozent bisher keine weiteren nennenswerten Impulse für den Immobilienmarkt in Deutschland. „Wer kaufen will, hat in den vergangenen Monaten nicht auf noch niedrigere Zinsen für Darlehen gewartet. Wir gehen daher kurzfristig lediglich von einer gleichbleibend hohen Nachfrage nach Immobilien aus“, sagt Jacqueline Reinhold, Head of Corpora…

Steigende Anlagebereitschaft / Vermietungsaussichten in Hamburg und München besonders hoch eingeschätzt München, 20. Juni 2014. Gute Vermietungsaussichten und die hohe Investitionssicherheit sind neben den niedrigen Kreditzinsen die treibenden Argumente für den Immobilienboom in Deutschland. Das zeigt der Grundinvest Report, eine regelmäßige Befragung von Euro Grundinvest. Befragt wurden in der Untersuchung mehr als 1.000 Privatanleger. Die Immobilienstimmung in Deutschland bleibt ungetrübt: „Nicht zuletzt die stabile Konjunkturentwicklung …

Privatanleger halten normale Neubauimmobilien und Objekte in Bestlagen für besonders attraktiv München, 23. Mai 2014. Wenn Privatanleger die Attraktivität von Immobilienprojekten einschätzen sollen, kommen Penthouse-Wohnungen und baufällige Altbauten nicht gut weg. Das zeigt der Grundinvest Report, eine Befragung von 1.000 Privatanlegern, die vom Berliner Meinungsforschungsinstitut GapFish im Auftrag der Euro Grundinvest durchgeführt wurde. Normale Neubauimmobilien und Objekte in Bestlagen schätzen Investoren mittelfristig als am erfolgversp…

In den 80er und 90er Jahren gab es deutliche Preissteigerungen bei Objekten in Phasen steigender Zinsen München, 14. Mai 2014. Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite sind zwar ein treibender Faktor für den Immobilienboom in Deutschland. Allerdings muss eine künftige Verteuerung der Konditionen nicht zwangsläufig zu fallenden Preisen führen. Diesen Schluss lässt eine Auswertung von Euro Grundinvest zu. Sie vergleicht die Entwicklung der Immobilienpreise in München mit der Entwicklung der Zinsen für Immobilienkredite im Zeitraum von 1980 b…

Nur wer seine eigenen Wünsche und Erwartungen kennt, findet sein geeignetes Objekt München, 6. Mai 2014. Ob das möblierte City-Apartment im Hochhaus, die Altbauwohnung oder das Einfamilienhaus mit Garten: Es gibt nicht die optimale Immobilie – sondern nur die optimale Immobilie für jeden Einzelnen. Wie diese aussieht, muss jeder selbst herausfinden. „Auch im aktuellen Immobilienboom sollten sich Interessenten nicht zu Schnellschüssen verleiten lassen. Wichtig ist, seine eigenen Bedürfnisse zu kennen und danach ein Objekt zu suchen“, sagt Ja…

Von fortschrittlicher Ökosiedlung bis zur modernen Luxusvilla in München München, 15. April 2014. Der Münchner Bauträger Euro Grundinvest startet in diesem Jahr in München und Umland mit dem Bau von drei Immobilienprojekten. Die Objekte sollen in Röhrmoos, in Dachau sowie im Münchner Stadtteil Nymphenburg entstehen. Zwei der drei Grundstücke stammen aus dem Portfolio der Euro Grundinvest, eine Fläche wurde Anfang des Jahres angekauft. Damit setzt das Unternehmen seinen Erfolgskurs fort. In Nymphenburg konzipiert Euro Grundinvest entsprechen…

Edelmetall liegt laut Studie als Anlage bei Privatanlegern vor Immobilien – allerdings nur um 0,3 Prozentpunkte / Immobilien bleiben in München des Investoren Liebling – in Hamburg investiert man lieber in Gold München, 31. März 2014. Es handelt sich zwar um einen knappen Sieg in der Investorengunst – aber Gold belegt in einer aktuellen Befragung von 1.000 Privatanlegern in Deutschland erstmals Platz 1 bei den beliebtesten Anlageformen. Die Daten wurden im März 2014 von Euro Grundinvest zusammen mit dem Meinungsforschungsinstitut GapFish aus…

Viele sind laut aktueller Studie der Meinung, dass verschärfte energetische Anforderungen Immobilien verteuern und auf Kosten der Rendite gehen München, 25. März 2014. Dämmwände so dick wie der 1000-Seiten-Roman Ulysses von James Joyce, dreifachverglaste Fenster zum Preis gebrauchter Kleinwagen, neue Heizkessel statt alter Verbrennungsboliden: Die ab Mai in Kraft tretende Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) ist für viele Privatanleger Renditeschreckgespenst und Fremdwort zugleich. Und selbst wenn die EnEV ein Begriff ist, wird sie mehrheitl…

„Fidelio“, „Jacobi Palais“ und „Atrio“ stehen kurz vor Fertigstellung beziehungsweise sind schon an die Eigentümer übergeben worden München, 20. März 2014. Der Bauträger Euro Grundinvest blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2013 zurück. Zwei Immobilienprojekte stehen kurz vor der Übergabe an die Eigentümer. Eines ist bereits bezogen. Die Bandbreite der Objekte reicht vom Einfamilienhaus „Fidelio“ in Dachau über die Nobelvilla „Jacobi Palais“ in Bogenhausen bis hin zum „Atrio“ in Karlsfeld. Ein Überblick der Bauhighlights des vergangenen Jahres.…

Investitionsbereitschaft steigt um mehr als 30 Prozent gegenüber Herbst 2013 – allerdings mangelt es an bezahlbaren Objekten und an nötigem Eigenkapital/Hamburg und München führend München, 17. März 2014. Hätte, wäre, würde: Jeder vierte Deutsche mit Anlageerfahrung (25%) will in den kommenden sechs Monaten nach eigenem Bekunden eine Immobilie kaufen. Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite liefern dabei den Hauptgrund. Allerdings gäbe es besonders in den Metropolen nicht ausreichend bezahlbare Objekte und es würde oftmals am notwendigen …

Rendite bei Immobilien vor allem durch Wertzuwachs realistisch/Rendite durch Mieteinnahmen zu vernachlässigen München, 27. Februar 2014. Wegen der Unsicherheiten an den Börsen und mit Blick auf die verhaltene Wirtschaftsentwicklung im Euroraum werden Immobilien laut Euro Grundinvest auch im laufenden Jahr eine wichtige Rolle bei Investoren spielen. In den vergangenen fünf Jahren betrug die Wertsteigerung bei Neubauobjekten in München und anderen Metropolen knapp 100 Prozent. Anleger mussten in den letzten Jahren nach Angaben von Euro Grundin…

Euro Grundinvest sieht im Markt trotz steigender Preise kaum Rückschlagpotenzial München, 25. Februar 2014. Obwohl die Immobilienpreise in den deutschen Ballungszentren laut aktuellem Monatsbericht der Bundesbank um bis zu 25 Prozent überteuert sind, sieht die Bundesbank derzeit keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Euro Grundinvest, ein Bauträger aus München, sieht die Lage ähnlich. Denn: Die Preissteigerungen werden bisher weniger durch kreditfinanziertes Geld ausgelöst als vielmehr durch Eigenmittel der Käufer. Besonder…

Immobilienexperte erwartet kaum Auswirkungen durch Koalitionsvertrag auf Immobilienwirtschaft/Fundamentaldaten für Investoren entscheidend/Bei Neubauprojekten könnten Mieten durch Vorzugseffekte eher steigen München, 12. Dezember 2013. Kapitalanleger können das Thema Mietpreisbremse im Koalitionsvertrag nach Meinung des Bauträgers Euro Grundinvest entspannt verfolgen. „Wir erwarten kaum Auswirkungen auf das Investment Immobilie. Auch eine mögliche Umlegung der Maklerprovision auf den Vermieter würde die Rendite nur minimal schmälern“, sagt M…

Euro Grundinvest rät: „Beim Immobilienkauf nicht von Ressentiments leiten lassen.“ München, 06. Dezember 2013. Obwohl der aktuelle Immobilienboom das Erbbaurecht wieder in den Focus rückt, haben viele Immobilienkäufer und Grundstücksbesitzer Vorbehalte. „Das Problem ist, dass viele Vorurteile gegenüber dem Erbbaurecht unbegründet und falsch sind. Viele Grundstücksbesitzer und auch künftige Immobilieneigentümer lassen sich dadurch Chancen entgehen“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Der Experte hat …

München, 03. Dezember 2013. Trotz Rekordpreisen auf dem Immobilienmarkt, denken die meisten Eigentümer nicht an einen Verkauf ihrer Immobilie. Das geht aus dem jüngsten Grundinvest Report hervor, einer quartalsweisen Befragung von 1.000 Privatanlegern nach ihrem Investitionsverhalten. Fast zwei Drittel der Immobilienbesitzer (62,5 Prozent) haben laut Studie nicht vor, ihr Eigentum zu veräußern. Nur 6,2 Prozent erwägen einen Verkauf. „Der Immobilienboom sorgt für Preise auf Rekordniveau. Allerdings sehen die Menschen keine Alternative zum Imm…

Hohe Preise machen Erbbaurecht hierzulande wieder salonfähig München, 21. November 2013. Während das Prinzip des Erbbaurechts bei Briten längst Standard ist, gewinnt es in Deutschland nur langsam an Bedeutung. Ein kleiner Mann aus Frankreich ist dafür verantwortlich, dass Briten ihre Immobilien auf fremden Grund errichten und Deutsche auf eigenen Grundstücken. Napoleon brachte im 19. Jahrhundert die Idee des Grundstückeigentums nach Deutschland – und damit einhergehend die Einheit von Grund und Objekt. „England entging der Besetzung Napoleon…

Viele wissen nicht, dass Verträge beliebig oft verlängert werden können München, 18. November 2013. Nachdem Grundstücke jahrelang an den Meistbietenden verkauft wurden, gewinnt das Thema Erbbaurecht in Deutschland wieder an Bedeutung. „Die enorm gestiegenen Grundstückspreise sowie die hohe Nachfrage nach Immobilien machen die Erbpacht wieder interessanter“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Während die Erbpacht von Kirchen und Kommunen schon seit längerem genutzt wird, agieren private Grundstücksbe…

Kurzfristige Investitionsbereitschaft hoch aber leicht rückläufig/Angst vor Immobilienblase lässt nach München, November 2013. Obwohl Immobilien bei Privatanlegern die beliebteste Anlageklasse bleiben und die Preise in den deutschen Metropolen weiter steigen, scheint wieder mehr Normalität in den Markt einzukehren. Das geht aus dem jüngsten Grundinvest Report hervor, einer quartalsweisen Befragung von 1.000 Privatanlegern nach ihrem Investitionsverhalten. Wie die Studie zeigt, will jeder fünfte Deutsche (18 Prozent) in den nächsten sechs Mo…