Pressemitteilungen zu Bestand

… Lebenssituation passt.Leipzig bietet unterschiedliche MöglichkeitenDer Leipziger Immobilienmarkt ist vielfältig. Neben klassischen Altbauwohnungen gibt es Neubauten, Studentenwohnheime, Mikroapartments und Wohngemeinschaften.Die Schwarzat Capital GmbH beschäftigt sich vor allem mit Immobilien im Bestand und der Frage, wie diese sinnvoll genutzt werden können.Für Sven Schwarzat ist diese Vielfalt grundsätzlich positiv. Ein funktionierender Wohnungsmarkt sollte Menschen unterschiedliche Möglichkeiten bieten.Der Student, der möglichst viel Privatsphäre …

… zugänglichen Ort für Hamburg“, erklärt Britta Peters, CEO von Tower to the People.Vorhandenes nutzen, Kosten begrenzen, zirkulär weiterbauenAusgangspunkt ist das bereits errichtete Stahlbetontragwerk. Statt weiter in die Höhe zu bauen, will die Initiative den Bestand erhalten, das Gebäude auf heutiger Höhe abschließen und den Ausbau an den tatsächlichen Nutzungen ausrichten. Eine einfachere Gebäudehülle und ein schrittweiser Ausbau sollen den Investitionsbedarf begrenzen.„Zirkulärer Weiterbau heißt für uns: wiederverwendete Materialien, demontierbare …

… Risiko anders. Unternehmen halten eine passende Kernfläche vor und ergänzen Arbeitsplätze, Tagesbüros oder Besprechungsräume nach Bedarf. Auch Laufzeiten können näher am Planungszeitraum liegen. Das kann pro Quadratmeter teurer erscheinen, zugleich aber Leerstand im eigenen Bestand, Investitionen in Ausbau und die Kosten häufiger Standortwechsel reduzieren. Für die Bewertung zählt daher nicht der Mietpreis allein, sondern die Anpassungsfähigkeit des gesamten Modells.Bezugsfertigkeit verkürzt den Weg von der Entscheidung zur ArbeitBei einer klassischen …

Immobilienexperte Kristian Taag aus Hameln empfiehlt Käufern, Sanierungsbedarf und Finanzierung frühzeitig zu prüfenHameln. Hohe Neubaukosten rücken Bestandsimmobilien stärker in den Blick von Käufern. Das beobachtet Kristian Taag, Geschäftsführer der Riverside Real Estate GmbH, in seiner Vermittlungspraxis in Hameln und dem Umland. Besonders gefragt seien modernisierte Häuser, die ohne größere Arbeiten bezogen werden können. Bei sanierungsbedürftigen Objekten könne ein niedriger Kaufpreis dagegen über erhebliche Folgekosten hinwegtäuschen.„Man muss …

… Entwicklung ab. Während die Zahl der Baugenehmigungen wieder steigt, bleibt die Zahl der fertiggestellten Wohnungen auf niedrigem Niveau. Damit gewinnt eine Ressource an Bedeutung, die in der Diskussion über den Wohnungsmangel lange weniger Aufmerksamkeit erhalten hat: Vorhandener Gebäudebestand.2025 wurden in Deutschland nur 206.600 Wohnungen fertiggestellt. Das waren 18 Prozent weniger als ein Jahr zuvor und so wenige wie seit 2012 nicht mehr. Für 2026 erwartet das ifo Institut sogar nur rund 185.000 Fertigstellungen.Gleichzeitig zeigt sich bei …

Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH setzt ihre Investitionen in Leipziger Bestandsimmobilien fort. Bei einem aktuellen Projekt mit rund 1.200 Quadratmetern Fläche investiert das Unternehmen voraussichtlich etwa 700.000 Euro allein in Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.Statt ausschließlich auf Neubauten zu setzen, konzentriert sich Sven Schwarzat mit der Schwarzat Capital GmbH insbesondere auf die Entwicklung bestehender Immobilien. Dabei werden Gebäude technisch modernisiert, Grundrisse angepasst und neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.„Bestandsimmobilien …

… House setzt hierfür auf einen technischen Retrofit-Ansatz. Statt die vorhandene Infrastruktur vollständig auszutauschen, werden nur einzelne Hardwarekomponenten ergänzt oder ersetzt und über Schnittstellen in eine gemeinsame digitale Struktur integriert. So lassen sich automatisierte Abläufe auch im Bestand realisieren, während Aufwand und Kosten eines Komplettumbaus vermieden werden. Wie dieser Ansatz in der Praxis funktioniert, zeigt der DC2 Tower in Wien. In dem 175 Meter hohen Gebäude mit 53 Stockwerken entstehen neben Wohnungen und Gemeinschaftsangeboten …

* BAföG-Wohnkostenpauschale reicht fast nirgends: Die derzeit geltenden 380 Euro decken die kalkulierte Warmmiete der 30-Quadratmeter-Musterwohnung nur in Chemnitz vollständig. * München bleibt teuerster Standort: Die 30-Quadratmeter-Musterwohnung liegt dort bei rund 880 Euro monatlich, das Muster-WG-Zimmer bei rund 850 Euro. In der günstigsten Stadt Chemnitz werden dafür rund 280 beziehungsweise 220 Euro fällig. * Studentenwohnpreisindex: Die qualitätsbereinigten Mieten für studentisches Wohnen sind im ersten Halbjahr 2026 gegenüber dem V…

Online-Veranstaltung am 13. Oktober 2026 / 17:30 Uhr beleuchtet technische, wirtschaftliche und förderseitige Chancen für zusätzlichen Wohnraum im Gebäudebestand.Wohnraum ist insbesondere in Städten und Ballungsräumen knapp. Gleichzeitig stehen Wohnungsunternehmen und Bestandshalter vor der Herausforderung, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne immer neue Grundstücksflächen in Anspruch nehmen zu können.Eine mögliche Lösung liegt bereits im vorhandenen Gebäudebestand: die Geschossaufstockung in Holzbauweise.Am 13. Oktober 2026 ab 17:30 Uhr widmet …

… fundierten Bewertung der geerbten Immobilie. Diese bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen und schafft Transparenz innerhalb der Erbengemeinschaft. Die als Sachverständiger zertifizierten Experten des Unternehmens erstellen präzise Verkehrswertgutachten, die auch vor Gericht Bestand haben und eine faire Basis für Auseinandersetzungen oder Auszahlungen bieten. Besonders komplex wird die Situation, wenn die Immobilie noch von Angehörigen bewohnt wird oder Mietverhältnisse bestehen. "Wir entwickeln gemeinsam mit allen Beteiligten Lösungen, …

… und vergeben werden.Besonders sinnvoll erscheint dabei die strukturierte Aufbereitung der Suchkriterien. Eine Verwaltung muss nicht erst einen langen Bewerbungstext durchsuchen, sondern kann vergleichsweise schnell erkennen, ob eine Wohnung aus dem eigenen Bestand grundsätzlich zum Gesuch passen könnte.Der Dienst nimmt Wohnungssuchenden außerdem einen eher mühsamen Teil dieser Strategie ab: Immobilienverwaltungen selbst recherchieren, Kontaktdaten zusammentragen und zahlreiche einzelne Anfragen versenden.Ein Toolset statt eines weiteren ImmobilienportalsInteressant …

… Lichtberechnung für die eigene Fläche mit offengelegten Annahmen, über eine Musterleuchte, die 14 Tage im eigenen Objekt getestet werden kann, und über die öffentlich einsehbaren Projektberichte. Da das Unternehmen ohne Zwischenhandel liefert, beantwortet dieselbe Stelle, die eine Leuchte ausgelegt hat, auch Fragen zu Werten und Montage. Nachbestellungen lassen sich Jahre später technisch und farblich eindeutig dem Bestand zuordnen.Weitere Informationen zu Positionierung, Grundsätzen und Referenzen: https://www.augustmuellerlichttechnik.de/unternehmen/

Sanierte Bestandsobjekte lohnen sich, wenn sie durch eine umfassende Modernisierung energetisch deutlich verbessert werden und danach eine höhere Kaltmiete am Markt erreichen können. Der Immobilienmarkt verlangt Anlegern heute eine genauere Prüfung ab als während der langen Niedrigzinsphase. Banken bewerten Finanzierungen vorsichtiger, Käufer kalkulieren enger, und die laufenden Kosten eines Gebäudes beeinflussen seine Vermietbarkeit stärker. Wer eine vermietete Immobilie erwirbt, muss deshalb nachvollziehen können, ob die angesetzte Miete realistisch …

… erhaltenswerte Substanz in den Mittelpunkt: Neben Steinholz-Oberflächen aus Magnesiumoxid-Mischungen dokumentiert das Unternehmen auf seiner Website Referenzen zu restaurierten Steinholzböden und ergänzt damit sein Leistungsspektrum um die Steinholz-Restaurierung. Der PR-Anlass rückt das Bauen im Bestand in den Fokus – mit dem Anspruch, vorhandene Magnesia- beziehungsweise Steinholzestriche bei Sanierungen und in der ökologischen Bauweise wieder zu verwenden und zugleich fachgerecht mit neuen Beschichtungen zu kombinieren.Bauen im Bestand: Restaurierung …

Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Die 65-Prozent-Erneuerbaren-Pflicht ist entfallen. TGA-Vision aus Berlin ordnet ein, was das für die Heizungsplanung im Bestand bedeutet. Berlin, 22. September 2026 - Zum 29. Juli 2026 ist das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) in Kraft getreten und hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2024 abgelöst. Die vielleicht wichtigste Änderung: Die Pflicht, neue Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien zu betreiben, ist entfallen. Auch die Kopplung des Heizungstauschs …

… geeignete Grundstücke und entwicklungsfähige Bestände knapp sind. Regionale Projektentwicklung verlangt aber genaue Marktkenntnis. Die Entwicklung neuer Wohnräume im Rheinland beginnt nicht direkt mit einem Bauantrag, sondern mit der sorgfältigen Bewertung eines Grundstücks oder Bestands. Lage, Baurecht, Erschließung, vorhandene Gebäudestruktur, energetischer Zustand und Nachfrage im Quartier bestimmen, ob aus einer Immobilie ein tragfähiges Projekt entstehen kann. Gerade in gewachsenen Lagen zwischen Düsseldorf, Niederrhein, Köln und den angrenzenden …

… politischen und wirtschaftlichen Zentrum der Hauptstadt. Wege, Termine und Anreisen lassen sich dadurch leichter organisieren.Die Lage ersetzt keine gute Büroorganisation. In Verbindung mit vorbereiteten Räumen, Empfang und einer flexiblen Infrastruktur wird sie jedoch zu einem Bestandteil der Arbeitsqualität. Genau das unterscheidet eine bekannte Adresse von einem Standort, der auch im Alltag zuverlässig funktioniert.„Ein Premiumbüro muss vertrauliche Arbeit ebenso ernst nehmen wie Gestaltung und Service. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Räumen, …

… zentral erfasst und beispielsweise Standorten, Filialen, Arbeitsplätzen oder Arbeitsmittelarten zugeordnet werden. Für größere vorhandene Datenbestände ist auch ein Massenimport möglich, etwa aus bestehenden Excel-Tabellen.So entsteht eine zentrale Übersicht über den gesamten Bestand. Verantwortliche können gezielt nach Arbeitsmitteln an bestimmten Standorten filtern oder erkennen, welche Prüfungen in einem definierten Zeitraum anstehen.Vor allem bei dezentralen Strukturen entfällt damit die parallele Pflege verschiedener Listen und Ablagesysteme. …

… Bewährtes weiterzuentwickeln und neue Möglichkeiten dort einzusetzen, wo sie einen echten Mehrwert bieten.Insbesondere der Holzbau gewinnt immer mehr an Bedeutung. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und kann aufgrund seiner Eigenschaften einen wichtigen Bestandteil nachhaltiger Baukonzepte darstellen. Deshalb beschäftigt sich SYSTEC FABECO zunehmend mit Holzkonstruktionen und hybriden Bauweisen, bei denen unterschiedliche Materialien gezielt miteinander kombiniert werden. So lassen sich die jeweiligen Vorteile verschiedener Baustoffe nutzen und …

… passgenaue Einhausung und maximale LanglebigkeitTalheim – In der Fachplanung und Installation von Wärmepumpen-Außeneinheiten gelten die Anschlussbereiche als kritische Schnittstelle. Unisolierte Rohrpakete, fehlende Zuleitung Abdeckungen und ungenormte Bodenabstände führen im Bestand wie im Neubau regelmäßig zu vermeidbaren Effizienzverlusten und Kältebrücken.Mit dem spezialisierten Wärmepumpen-Sortiment von Meta Box erhalten Installateure und anspruchsvolle Eigenheimbesitzer systemkompatible, sofort ab Lager verfügbare Lösungen, die technischen …

Erfahrener Immobilieninvestor beteiligt sich an der ARUXIA GmbH und stärkt deren Wachstum und Bestandsentwicklung. Igor Christian Bugarski steigt als Gesellschafter bei der ARUXIA GmbH ein. Der erfahrene Immobilienunternehmer investiert eigenes Kapital und bringt seine umfangreiche Expertise in Immobilientransaktionen sowie in der Entwicklung von Bestandsimmobilien ein. Für ARUXIA schafft sein Einstieg zusätzliche Möglichkeiten, neue Investitionen umzusetzen und das bestehende Portfolio weiter auszubauen. Gleichzeitig ergänzt Bugarskis Erfahrung …

… durch, damit der Antrag beim ersten Mal durchgeht." - Michael Bade, Geschäftsführer der STATUS GmbH Weiterführende Informationen: https://www.statusgmbh.de Über die STATUS GmbH Die STATUS GmbH mit Sitz in Regensburg begleitet Versicherungsvermittler auf dem Weg in die Selbstständigkeit als freie Makler. Geschäftsführer Michael Bade verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Vertriebsaufbau. Das Unternehmen setzt auf ein Modell, bei dem die angebundenen Makler ihren Bestand selbst besitzen und ihn später übertragen, vererben oder verkaufen können.

… Steckdosen pro Regalboden und jeweils bis zu 75 Kilogramm Tragfähigkeit. Ergänzende Merkmale wie selbstschließende Türen, ein Lüftungsanschluss, Alarm, optionaler Bildschirm oder Feuerlöschsystem unterstützen den sicheren Betrieb.Beide Schranklösungen ermöglichen eine automatische Transaktionsregistrierung und eine Bestandsführung in Echtzeit. Das System erfasst kontaktlos, wer welches Objekt entnimmt oder zurückgibt, und stellt damit eine Nachverfolgbarkeit sicher. So lassen sich die Lagerung und Ausgabe, der Verleih sowie das Laden von Betriebsmitteln …

Nach dem Wechsel in die Selbstständigkeit entscheidet der Start über den Bestand - vor allem die Kundenkommunikation der ersten Wochen. Regensburg, im August 2026 - Der Schritt vom gebundenen Vertreter zum freien Makler ist geschafft - und genau jetzt beginnt die kritische Phase. Die STATUS GmbH aus Regensburg beobachtet, dass Wechsler in den ersten Wochen Kunden verlieren, wenn sie den Übergang nicht sauber organisieren. Drei Baustellen laufen parallel. Zuerst die Formalitäten: Erlaubnis, Vermögensschadenhaftpflicht, Gewerbe- und Steueranmeldung …

Direktanbindung oder Maklerpool - die Wahl entscheidet darüber, ob ein Makler seinen Bestand später vererben oder verkaufen kann. Regensburg, im August 2026 - Für Versicherungsmakler steckt in einer scheinbar technischen Frage ihre halbe Altersvorsorge: Wem gehört der Bestand? Die STATUS GmbH aus Regensburg weist darauf hin, dass die Art der Anbindung darüber entscheidet, ob ein Makler seine Kundenverträge eines Tages zu Geld machen kann. Bei der Direktanbindung schließt der Makler eigene Verträge mit den Versicherern - der Bestand und die Courtageansprüche …

… Geschäftsführer von Blumenauer Immobilien Bad Soden.Für Eigentümer, Bauherren und Käufer entstehen daraus neue Entscheidungskriterien. Neben Lage, Grundriss, Ausstattung und energetischem Zustand wird zunehmend auch die Klimaresilienz einer Immobilie wichtig. Gerade im Bestand lassen sich viele Verbesserungen sinnvoll miteinander verbinden. Wer beispielsweise Dach, Fassade, Fenster oder Außenanlagen erneuert, kann gleichzeitig den sommerlichen Hitzeschutz verbessern, Regenwasser besser bewirtschaften und versiegelte Flächen reduzieren.Die Immobilie der …

Berlins Bürovermietungsmarkt ist 2026 wieder deutlich aktiver. Gleichzeitig zeigt sich ein struktureller Wandel: Viele Unternehmen suchen nicht nach möglichst großen Büros, sondern nach Flächen, die hochwertig, zentral und flexibel nutzbar sind. Besonders kleinere Einheiten bleiben gefragt. Damit entsteht ein neues Verhältnis zwischen Fläche und Qualität – und ein Markt, in dem flexible Business Center zunehmend Teil langfristiger Standortstrategien werden. 385.500 Quadratmeter Bürofläche wurden nach Angaben von CBRE im ersten Halbjahr 2026 …

… in Rodgau stellt deshalb eine eigene, fortlaufend aktualisierte Einschätzung der erzielbaren Neuvertragsmieten bereit. Der aktuelle Stand datiert auf August 2026.Für Wohnungen liegt die Nettokaltmiete je Quadratmeter und Monat im Mittel bei 11,00 bis 11,50 Euro. Nach Segment unterschieden: unsanierter Bestand bis Baujahr etwa 1990 rund 9,50 Euro, gepflegter oder teilsanierter Bestand der Jahre 1990 bis 2010 rund 11,00 Euro, moderner Bestand ab etwa 2010 rund 12,50 Euro und Neubau-Erstbezug ab Baujahr 2018 rund 14,00 Euro, in Einzelfällen bis 15,50 …

… sie können aber auch Kapital binden und Entscheidungen erschweren, wenn ihr Zustand, ihr Ertrag oder ihre künftige Nutzung nicht ausreichend geprüft werden. Nachhaltigkeit verschärft diese Aufgabe. Ein Gebäude wird nicht allein dadurch zukunftsfähig, dass es im Bestand gehalten wird. Entscheidend ist, wie es technisch erhalten wird, welche Investitionen notwendig werden und ob es auch unter veränderten Anforderungen vermietbar bleibt. Energetische Sanierungen, neue Heiztechnik, Vorgaben zur Gebäudehülle und steigende Betriebskosten verändern die …

… die Nachbarschaft ansehen, nicht die Lage im Ortsplan prüfen, ohne sich zu offenbaren.Die Bauberatung Mein-Hauslotse (Hauslotse UG, Leverkusen) arbeitet nach dem umgekehrten Prinzip. Interessenten registrieren sich einmal und sehen dann zu den Flächen aus dem bundesweiten Bestand von rund 5.000 Baugrundstücken die vollständigen Adressen. Werbeanrufe und Werbe-Mails gibt es nach Unternehmensangaben nicht: Kontakt entsteht erst, wenn die Familie ein konkretes Grundstück haben möchte.„Eine Familie muss ein Grundstück in Ruhe abfahren können, am Wochenende, …

… Vordergrund stehen, zählen im gewerblichen Bereich vor allem Effizienz und Zuverlässigkeit. Die Glasbau Klöters GmbH verbindet beide Aspekte und setzt Projekte strukturiert um – von einzelnen Duschen bis hin zu umfangreicheren Innenausbauten. Ziel ist es, Lösungen zu schaffen, die sich im Alltag bewähren und langfristig Bestand haben.Ausführliche Informationen, Kontaktdaten und Inspiration zu aktuellen Produkten bietet www.kloeters-glasbau.de.Impressum:Glasbau Klöters GmbH David Solf Vitusstr. 15 41061 Mönchengladbach +49216126055 www.kloeters-glasbau.de

… mehrere wirtschaftlich und organisatorisch tragfähige Modelle. Die HELLINGER+ Beratungsgesellschaft mbH hat die aktuelle Lösungslandschaft für die Selbstabrechnung und das Inhousing von Messdienstleistungen untersucht und daraus fünf Betriebsmodelle für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Bestandshalter sowie Immobilien- und Hausverwaltungen abgeleitet.Im Mittelpunkt der Analyse steht nicht die pauschale Frage, ob Messdienstleistungen künftig selbst oder weiterhin durch einen externen Anbieter erbracht werden sollten. Entscheidend ist vielmehr, …

Frankfurt, 14. August 2026 – Rund 1,5 Millionen private Vermieter in Deutschland verwalten ihre etwa 9,7 Millionen Mietwohnungen selbst – größtenteils mit Excel, E-Mail und Papierordnern. Das Proptech-Unternehmen LeaseEase hat dafür jetzt eine KI-gestützte Lösung gestartet. Zum Auftakt übernimmt LeaseEase die Aufgabe, die Vermieter jährlich am meisten Zeit kostet: die Betriebskostenabrechnung. Nach Analysen des Unternehmens verursacht die Verwaltung einer vermieteten Wohnung 16 bis 33 Stunden manuelle Arbeit pro Jahr. Eine professionelle Hau…

… Elektrotechnik (www.firma-hecking.de). Das Unternehmen mit Sitz in Mönchengladbach begleitet seit Jahren die Umsetzung professioneller Telekommunikations- und Netzwerkstrukturen und ist Ansprechpartner für Neuinstallationen und Modernisierungen in Arztpraxen, Unternehmen und öffentlichen Gebäuden. Gerade im Bestand zeigen sich häufig gewachsene Strukturen. Ein Router wurde ergänzt, ein Access Point nachgerüstet, eine Kamera angebunden, später kam eine digitale Türsprechstelle hinzu. Solche Lösungen funktionieren zunächst, können aber an Grenzen …

… Neubau, und sie verbessert die Marktposition von Objekten, die ohne Modernisierung perspektivisch an Attraktivität verlieren würden. Gleichzeitig steigen die Anforderungen. Energieeffizienz, Betriebskosten, regulatorische Entwicklung und Mieterakzeptanz wirken zunehmend auf Cashflow und Bewertung. Ein Bestand, der heute noch vermietet ist, kann in wenigen Jahren unter Druck geraten, wenn Heizkosten, technische Defizite oder Sanierungsrückstände die Wirtschaftlichkeit belasten. "Viele Bestände an Rhein und Ruhr haben eine gute Adresse, aber sie …

… Sanitäranlagen, Sportflächen, Außenbereiche, Garderoben, Lager- und Personalräume gewinnen an Bedeutung.Damit steigen nicht nur die Flächenbedarfe. Auch Energieverbrauch, Reinigungsaufwand, Abfallmengen, Instandhaltungsbedarf, Aufsichtsanforderungen und organisatorische Schnittstellen verändern sich.In vielen Bestandsgebäuden wurden Unterrichtsräume bislang nach Schulschluss gereinigt, gewartet oder für Handwerker freigegeben. Bei einem ganztägigen Betrieb werden diese Zeitfenster kleiner. Gleichzeitig müssen Räume mehrfach genutzt werden: morgens …

Wer Prüfergebnisse strukturiert erfasst, erkennt Kostentreiber im Anlagenbestand und beantwortet die Frage nach Reparatur oder Ersatz mit Zahlen. Voraussetzung ist, dass die Erfassung Teil des Arbeitsablaufs wird.Bonn, 06. August 2026. Jede Wartung erzeugt Daten. Neben dem technischen Befund entstehen Angaben zur eingesetzten Arbeitszeit, zu verwendeten Ersatzteilen, zur Art der Störung sowie zum betroffenen Gerät mit Standort und Baujahr. In den meisten Betrieben landen diese Angaben auf Formblättern und von dort in einer Ablage. Ausgewertet werden …

… Grundlage, um Investitionsentscheidungen fundiert zu treffen und Risiken frühzeitig sichtbar zu machen. Dieter Eimermacher, Geschäftsführer der EIMERMACHER Immobilienbewertungen GmbH , sieht darin eine zentrale Entwicklung für Stiftungen: "Nachhaltigkeit entfaltet ihre Wirkung im Immobilienbestand erst dann, wenn sie in wirtschaftliche Zusammenhänge übersetzt wird. Es geht darum, Investitionen, Erträge und Risiken so miteinander zu verknüpfen, dass Entscheidungen belastbar getroffen werden können." Aus seiner Sicht reicht es nicht aus, einzelne …

… aller Vermittlungen.Vermarktungsstrategie und Präsentation. Professionelle Fotos, ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen und Grundstücksdaten sowie eine klare Kanalstrategie sind beim höherpreisigen Hausverkauf Pflicht.Käufernetzwerk. Für Häuser ist die Zielgruppe kleiner. Ein Bestand vorgemerkter, solventer Interessenten – häufig Familien – ist ein echter Vorteil.Transparenz und Kommunikation. Nachvollziehbare Preisbegründung, klare Absprachen und regelmäßige Rückmeldungen zeigen die Arbeitsweise bereits im Erstgespräch.Auf den Berliner Markt …

… geringeren Verbräuchen startet. Für Vermieter verbessert sich dadurch die Position im Mietmarkt. Eine Wohnung mit moderner Technik, niedrigerem Energiebedarf und dokumentierter Bauqualität lässt sich in vielen Fällen leichter erklären, leichter vermieten und langfristig stabiler im Bestand halten. QNG wird damit zu einem Faktor, der direkt im Mietverhältnis ankommt. Hinzu kommt die Material- und Bauqualität. QNG betrachtet Gebäude über den gesamten Lebenszyklus. Damit wird auch relevant, welche Materialien verwendet werden, welche Umweltwirkungen …

… erfahrene Anleger interessant sein, sofern der Kaufpreis den Zustand angemessen berücksichtigt und sich das Gebäude für eine umfassende Sanierung eignet. Der QNG-Neubauspezialist Rocket House Immobilien aus Mönchengladbach erweitert sein Angebot deshalb um Bestandsobjekte, die gezielt auf ein zukunftsorientiertes energetisches Niveau gebracht werden. Nach Abschluss der Arbeiten soll ein Gebäude entstehen, das einen deutlich geringeren Energiebedarf aufweist und Mietern einen zeitgemäßen Wohnstandard bietet. "Eine Immobilie der Energieeffizienzklasse …

… Maklerprovision um ein Vielfaches übersteigen. Die Wahl des Maklers ist damit weniger eine Frage der Sympathie als eine wirtschaftliche Entscheidung.Erschwerend kommt hinzu: Berlin ist kein einheitlicher Immobilienmarkt, sondern eine Summe sehr unterschiedlicher Teilmärkte. Der Quadratmeterpreis für Bestandswohnungen lag laut Marktauswertungen zum Jahresende 2025 im Berliner Durchschnitt bei rund 5.290 Euro – die Spanne reicht jedoch von etwa 3.200 Euro in Randbezirken wie Marzahn-Hellersdorf oder Spandau bis zu über 9.000 Euro in den Spitzenlagen …

… bestehen und welche Maßnahmen erforderlich sind. So lassen sich ungeplante Stillstände reduzieren und Wartungen besser vorbereiten. Sicherheit und Effizienz greifen dabei unmittelbar ineinander.Digitale Dokumentation mit wosatecDie digitale Dokumentation ist ein wesentlicher Bestandteil moderner Prüfprozesse. Mit der digitalen Lösung von wosatec lassen sich Prüfprozesse abbilden und die Verwaltung von Arbeitsmitteln deutlich vereinfachen. Mithilfe der Web-App können Arbeitsmittel über QR-Codes eindeutig identifiziert, Prüfergebnisse digital erfasst …

… entscheiden; nicht auf Basis von Nulltoleranz-Erwartungen. Denn jeder unnötige Rückbau bedeutet mehr Abfall, mehr CO₂ und mehr Kosten und widerspricht damit dem Grundgedanken des Kreislaufwirtschaftsgesetzes. Dieses verpflichtet Unternehmen und Akteure im Bauwesen zunehmend dazu, Materialien im Bestand zu erhalten, Abfälle zu vermeiden und Ressourcen so lange wie möglich im Kreislauf zu halten. Wer vorschnell rückbaut, ohne den Erhalt ernsthaft geprüft zu haben, handelt nicht nur unwirtschaftlich, sondern bewegt sich zunehmend gegen einen regulatorischen …

… nicht erst kurz vor dem Verkauf erkennen möchten, welche Faktoren den Unternehmenswert oder die Verkaufsfähigkeit belasten.Strukturierter Ablauf in rund 20 bis 30 MinutenDer Check führt Schritt für Schritt durch mehrere Themenbereiche. Dazu zählen Basisdaten, Bestand und Kundenstruktur, Verträge und Honorare, Ertrag und Profitabilität, Organisation und Personal, Prozesse und Digitalisierung, Risiken und operative Belastung sowie die konkrete Verkaufsvorbereitung.Zu vielen Fragen erhalten Nutzerinnen und Nutzer kurze Erläuterungen, warum der jeweilige …

… erfolgreich auf den Weg zu bringen. Umso mehr freuen wir uns über die erteilte Baugenehmigung und das Erreichen dieses wichtigen Meilensteins. Mit der Baugenehmigung und dem bereits abgeschlossenen Abbruch ist der Grundstein für die Realisierung des Projekts gelegt. Was gestern noch Bestand hatte, schafft heute Raum für Neues – mit Verantwortung, Zuversicht und einem klaren Blick in die Zukunft. Besonders freut es uns, mit numa erneut einen starken und innovativen Partner als Mieter für eines unserer Projekte gewonnen zu haben.“ Marius Oesterschlink, …

… Basishonorarsatz – also der untere Tafelwert und damit das geringstmögliche Honorar der Spanne. Wer einen höheren Satz für berechtigt hält, etwa wegen anspruchsvoller Planung, hoher Abstimmungsaufwände oder besonderer Haftungsrisiken, muss diesen aktiv und projektbezogen begründen.Im Bestand kommen zwei weitere Mechanismen hinzu, die in der Praxis regelmäßig verwechselt oder vergessen werden. Die mitzuverarbeitende Bausubstanz wirkt am Anfang der Berechnungskette und erhöht die anrechenbaren Kosten. Der Umbau- und Modernisierungszuschlag wirkt am Ende …

… steigen, Zinsen sich vervielfachen und Grundstücke in Ballungsräumen kaum noch bezahlbar sind, dann kann der Neubau allein die Wohnungsfrage nicht lösen“, sagt Baierl. „Wir müssen endlich dort ansetzen, wo Fläche, Bausubstanz und Infrastruktur bereits vorhanden sind: im Bestand.“Der Neubau wird zur Rechenaufgabe – und diese geht immer seltener aufDie Zahlen sprechen eine deutliche Sprache. Die Neubauinvestitionen der im GdW organisierten Wohnungsunternehmen sind bereits deutlich gesunken. Während 2025 noch 8,1 Milliarden Euro in den Neubau flossen, …

renaissance Immobilien und Beteiligungen AG: Teures Bauland bleibt der Kostentreiber – die eigentliche Lösung liegt im GebäudebestandKrefeld, 7. Juli 2026 – Der Gebäudetyp E soll das Bauen in Deutschland einfacher, schneller und günstiger machen. Die aktuelle politische Diskussion zeigt damit in die richtige Richtung: Weniger überzogene Standards, mehr Pragmatismus und geringere Baukosten sind dringend notwendig. Doch aus Sicht der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG wird der Gebäudetyp E die Wohnungskrise in den Ballungsräumen nicht lösen.Der …