… „Eine fundierte Entscheidung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.“ Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH und auch privat zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für allgemeine Fragen zu Immobilien und spezifisch zum Leipziger Immobilienmarkt. Über die Schwarzat Capital GmbH: …
… nachwachsende Rohstoffe schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes Raumklima. Auch eine möglichst lange Nutzungsdauer und flexible Raumkonzepte tragen zur Ressourceneffizienz bei.
3. Flächennutzung: Eine nachhaltige Stadtplanung setzt auf Innenentwicklung und Nachverdichtung im Bestand, um den Flächenverbrauch zu reduzieren. Brachliegende Industrie- oder Militärflächen werden renaturiert oder einer neuen Nutzung zugeführt, berichtet Thorsten Maurer von der precon real value GmbH. Flächensparendes und verdichtetes Bauen verringert die Versiegelung …
… die Region schaffen“, erklärt Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH.Die Planungen für das Projekt sind bereits im Gange. Neben einer Modernisierung der bestehenden Räumlichkeiten wird auch geprüft, wie das Gebäude an aktuelle Wohn- und Gewerbestandards angepasst werden kann. Dabei legt die Schwarzat Capital GmbH großen Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise.Die Schwarzat Capital GmbH steht für innovative Ansätze im Bereich der Immobilienentwicklung und investiert gezielt in Standorte mit Entwicklungspotenzial. …
Immobilienbewertung ist ein essenzieller Bestandteil des Immobilienmarktes, doch sie birgt oft unerwartete Herausforderungen. Die Ergebnisse verschiedener Gutachten oder Wertermittlungen für dasselbe Objekt können erheblich voneinander abweichen. Aber warum ist das so? Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, erklärt die wichtigsten Faktoren, die zu diesen Unterschieden führen.Unterschiedliche BewertungsmethodenEine der Hauptursachen für abweichende Ergebnisse sind die unterschiedlichen Bewertungsmethoden, die angewendet werden …
… preislich im Schnitt bei 1,7 Mio. €, bei 200 m² bei 2,25 Mio. € und bei größeren Doppelhaushälften im Bereich 250 - 300 m² bewegten sich die Preise zwischen 2,9 und 3,8 Mio. €.
Wohnungsmarkt München Harlaching:
Eigentumswohnungen in Harlaching aus dem Bestand erreichten im Schnitt 9.000 € Quadratmeterpreis, bei Neubauobjekten lag der Quadratmeterpreis für die meisten Wohnungen bei durchschnittlich 15.500 €. Natürlich gab es auch einzelne deutlich teurere und günstigere Angebote. Neu gebaute Penthäuser erreichten im Schnitt 19.400 € pro m². Im Allgemeinen …
… und Immobilienpreise in der Maxvorstadt :
Häuser in der Maxvorstadt:
Die Angebote für Hausverkäufe in München Maxvorstadt liegen seit Anfang 2024 bei insgesamt 47 Offerten. In der Hauptsache konzentrieren sich die Angebote auf Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser aus dem Bestand. Doppelhaushälften oder Reihenhäuser waren in den diesjährigen Angeboten bislang nicht vertreten. Im Wohnflächenbereich bis 500 m² begannen die Preise mit einigen Objekten schon ab 600.000 €, wobei hier teils starker Renovierungsaufwand gegeben war. Im Regelfall war …
… „Artsy Palma“ arbeiten wir ausschließlich mit natürlichen, hochwertigen Materialien, wie etwa Microzement mit seiner minimalistischen Ästhetik auf den Böden, den ein spanischer Künstler in Handarbeit verlegt. Die Philosophie 'weniger ist mehr' schafft eine ruhige, stilvolle Umgebung, die Bestand hat. Durch unser „Perfectly Imperfect“-Konzept feiern wir die Schönheit des Unperfekten, das Natürliche und Authentische.“Karen Jensen:Wie fügt sich die Lage in der Nähe des Plaza Mayor in das Projektkonzept ein?Alexandra Goldfuss: „Die Lage ist perfekt. …
… sich alle beschädigten Gegenstände und deren geschätzten Wert. Diese Dokumentation ist wichtig, um Ansprüche bei Ihrer Versicherung geltend zu machen und den Reparaturprozess zu planen, sagt Schwarzat. Reinigung und Entfernung von Ruß Ruß ist einer der Hauptbestandteile von Brandschäden und kann ernsthafte gesundheitliche Probleme verursachen. Beginnen Sie mit der gründlichen Reinigung der betroffenen Bereiche. Verwenden Sie spezielle Reinigungsmittel, die für die Entfernung von Ruß und Rauchgeruch geeignet sind. Achten Sie darauf, Wände, Decken, …
… realisiert wurde. Ursprünglich bezog es sich nur auf eine Nutzung durch das Kinderhaus und sollte für das Interieur noch mehr Offenheit schaffen. Die Planungsgrundlage änderte sich, als auch die Volkshochschule einbezogen wurde. Doch ein Kernelement hatte weiterhin Bestand: Dank der insgesamt neun Lichtbänder auf dem Dach blieb der Grundgedanke des lichtdurchfluteten Raumes erhalten", erklärt Andreas Hanrieder.
Nachhaltigkeit im Fokus
Ein weiterer wesentlicher Leitgedanke bei der Planung seitens der Gemeinde besteht schon seit langem in der Nachhaltigkeit. …
_Hausverwaltungen stehen tagtäglich vor einer Vielzahl von Aufgaben. Diese setzen nicht nur eine sorgfältige Planung voraus, sondern auch die korrekte Umsetzung. Die Liste der Verantwortlichkeiten ist lang – ein Teilbereich sind dabei die regelmäßig anfallenden Baumpflegearbeiten, die auf dem Wohngrundstück realisiert werden müssen. Damit handwerkliche, dendrologische genauso wie organisatorische Anforderungen erfüllt werden, kommt es auf die professionelle Unterstützung durch einen Betrieb für Baumarbeiten an._
Ziel ist es einerseits, den l…
… Bedürfnisse zugeschnittene Strategie zur Immobiliensuche. Dabei berücksichtigt das Team nicht nur die aktuellen Markttrends, sondern auch die langfristigen Entwicklungen des Wiener Immobilienmarktes. Diese ganzheitliche Betrachtungsweise ermöglicht es, Entscheidungen zu treffen, die auch in Zukunft Bestand haben. Zugang zu Off-Market ImmobilienEin besonderer Vorteil ist der exklusive Zugang zu Off-Market Immobilien. Diese Objekte werden nicht öffentlich angeboten und sind daher für die breite Masse nicht zugänglich. Durch das umfangreiche Netzwerk …
Nachfrage nach Mietwohnungen in Metropolen am höchsten. Bestandsmieten in nahezu allen Metropolen erneut gestiegen. Jetzt weiterlesen...
Nach wie vor ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in Metropolen am höchsten. Der Anstieg der Nachfrage fiel dort jedoch mit +7 Prozent geringer aus in allen anderen Regionen. Im ländlichen Raum erhöhte sich die Nachfrage um 9 Prozent, im Umland der Metropolen um 12 Prozent und in den Kreisfreien Städten sogar um 17 Prozent gegenüber dem Vorquartal.
Abweichend von der deutschlandweiten Seitwärtsentwicklung stiegen …
… Fachkräftemangel und Wettbewerb zu begegnen. Sowohl bei eigenen Projekten als auch bei Kooperationspartnern und Aufmaß- und Montagebetrieben wird die metiscale-App bereits erfolgreich eingesetzt. Ob Großbaustellen, Privatkunden oder beim sanierungsgetriebenen, förderfähigen Fenstertausch im Bestand leistet die App ihren Beitrag zu spürbarer Arbeitsentlastung und Kostenreduzierung. Damit revolutioniert die metiscale Aufmaß-App den komplexen Aufmaß-Prozess für Fenster und Türen und automatisiert die langwierige Angebotserstellung. Die großen Vorteile für …
… den Komfort der Bewohner erhöhen, sondern auch den langfristigen Wert der Immobilie sichern. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH und auch privat zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für allgemeine Fragen zu Immobilien und spezifisch zum Leipziger Immobilienmarkt. Für weitere Informationen wenden Sie …
… € und 16 % der Wohnungen lagen über 800.000 € und reichten bis 3 Mio. € an der Spitze. Auch im Wohnungssegment waren Objekte in Untergiesing gegenüber Obergiesing im Durchschnitt teurer. Hier die Gegenüberstellung der Quadratmeterpreise Untergiesing/Obergiesing (Durchschnittswerte): Eigentumswohnung Bestand 8.700 € / 7.900 €; Eigentumswohnung Neubau: 14.000 € / 10.400 € pro m². Letztendlich musste man für eine durchschnittliche 65 m² Wohnung in Untergiesing mit rund 575.000 € Kaufpreis rechnen, für eine durchschnittliche Wohnung gleicher Größe in …
… Klärungen im Angebotsprozess in eine nutzerfreundliche Online-Umgebung zu verlagern: Das BMKyourproto-Portal wurde geboren und verschaffte BMK eine Vorreiterrolle in der Digitalisierung der europäischen EMS-Industrie. Das Portal bietet Zugriff auf den umfassenden BMK-Bestand elektronischer Teile, Alternativteil-Vorschläge und eine digitale Echtzeit-Anbindung an das weltweite Lieferantennetz von BMK. Es ermöglicht zudem die Instant-Kommunikation mit Kunden und kann so den oft ohnehin schon zeitkritischen Bestellprozess zusätzlich beschleunigen. Der …
… auf, das laufend erweitert wird. Auf der EXPO REAL stehen daher die Experten von ecoworks für die gesamte Immobilien- und Wohnungswirtschaft für persönliche Gespräche und Beratungen zur Verfügung.Dekarbonisierung von Gebäuden durch energetische Sanierung des WohnungsbestandsDer Klimawandel ist bereits deutlich spürbar, und die Begrenzung der Erderwärmung ist unvermeidlich. Hauptverursacher der steigenden Temperaturen ist der Ausstoß von Kohlendioxid (CO₂), der durch die Verbrennung fossiler Brennstoffe entsteht. Gebäude und der Verkehr sind nach …
… Leipzig bietet vielfältige Möglichkeiten und bleibt auch in Zukunft ein vielversprechender Standort auf dem deutschen Immobilienmarkt. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur …
… am Main, den 7. August 2024
Die Westend Projekt- und Steuerungsmanagement GmbH (WPS GmbH), auch bekannt als WPS Frankfurt, setzt neue Maßstäbe in der Gebäudesanierung. Ab sofort werden alle Häuser, die von der WPS GmbH saniert und im Bestand gehalten werden, mit den hochmodernen Frischwasserstationen der Firma Wolff ausgestattet, insbesondere mit dem Modell Wolff Frischwasserstation FWS-2-80-Ultra.
Die Entscheidung der WPS GmbH für die Wolff Frischwasserstationen basiert auf deren herausragenden Vorteilen in Bezug auf Hygiene und Effizienz. Die …
… zum Unternehmen passe. „Die Kömmerling-Klebstoffe erweitern unser bestehendes Sortiment, sodass wir künftig noch schneller und verlässlicher liefern können. Wir wissen um die Wichtigkeit des passenden Klebstoffs für Industrie und Handwerk und können nun mit dem neuen Bestand noch besser auf Anfragen reagieren.“ RUDERER ist autorisierter Vertriebspartner von Kömmerling und hat ein ausgezeichnetes Wissen über die Klebstoffe. Als erfahrener Klebstoffhändler kann RUDERER seine Kunden umfassend beraten und nahezu alle klebtechnischen Fragen lösen. Neben …
… tragen nicht nur zur Schaffung von neuem Wohnraum bei, sondern fördern auch eine nachhaltige und integrative Stadtentwicklung. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig …
… erhalten. Mit einer durchdachten Finanzierungsstrategie legen Sie den Grundstein für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Gründer und Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur …
… und Kollegen und lassen Sie sie wissen, dass Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind. Auch der Kontakt zu lokalen Immobilienmaklern kann sich lohnen, da diese oft frühzeitig von neuen Angeboten wissen. 5. Verhandlungsgeschick zeigen Preisverhandlungen sind ein wesentlicher Bestandteil des Immobilienkaufs. Informieren Sie sich im Vorfeld über den Marktwert der Immobilie und bereiten Sie sich auf Verhandlungen vor. Oft gibt es Spielraum beim Kaufpreis, besonders wenn die Wohnung schon länger auf dem Markt ist oder der Verkäufer schnell verkaufen …
… positiv abzuheben und den Verkäufer von sich zu überzeugen. So werden Sie zum erfolgreichen Immobilienkäufer. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Gründer und Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig …
… zukunftssichere Investition darstellt. Eine fundierte Standortwahl ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Gründer und Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur …
… Einstieg vor einigen Jahren erfolgreich gelungen. In diesem Artikel gibt er einen Überblick über die wesentlichen Schritte, die nötig sind, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. So hat er mit seiner Schwarzat Capital GmbH einen größeren Immobilienbestand aufbauen können. 1. Marktanalyse und Planung Der erste und vielleicht wichtigste Schritt ist eine gründliche Marktanalyse. Potenzielle Investoren sollten sich mit den aktuellen Trends und Preisen im Immobilienmarkt vertraut machen. Dies beinhaltet das Verständnis der regionalen Unterschiede, …
… zehn Jahre von 5.253. Die Geldumsätze sanken um 35,9 Prozent auf 2.286 Millionen Euro, was deutlich unter dem zehnjährigen Mittel von 3.552 Millionen Euro liegt .
Preisentwicklung nach Grundstücksarten
Die Preise für bebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen im Bestand verzeichneten 2023 ebenfalls einen Rückgang. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nahmen die Eigentumsüberschreibungen von bebauten Grundstücken um 13,2 Prozent ab, und die Geldumsätze sanken um 42,5 Prozent auf 1.162 Millionen Euro. Für Wohnungs-/Teileigentum nahmen die Eigentumsüberschreibungen …
… auch ein gesteigertes Bewusstsein für Umwelt- und Klimaschutz. Immobilien, die hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen, versprechen langfristig stabile Erträge und eine bessere Vermietbarkeit. Investoren sind daher gut beraten, bei der Projektentwicklung und der Bestandspflege auf Nachhaltigkeit zu setzen. Innovative Konzepte wie Cradle-to-Cradle, Urban Farming oder die Integration von Elektromobilität bieten zusätzliche Chancen für zukunftsorientierte Immobilienprojekte. Gleichzeitig stellen Sanierungen im Bestand und die Umsetzung nachhaltiger Baustandards …
Der Aufbau eines großen Immobilienbestands ist eine vielversprechende Strategie zur Vermögensbildung und finanziellen Unabhängigkeit. Dieser Prozess erfordert jedoch sorgfältige Planung, Disziplin und strategisches Denken. Sven Schwarzat betreibt dieses Geschäft seit einigen Jahren. Im Folgenden sind die wichtigsten Schritte und Überlegungen beschrieben, die seiner Meinung nach helfen können, langfristig einen größeren Immobilienbestand aufzubauen. So ist er mit seiner Schwarzat Capital zu einem großen Bestandshalter in Leipzig und Magdeburg geworden. …
… die genannten Tipps und vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühl – so steht einem harmonischen WG-Leben nichts mehr im Wege. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig und …
… Geduld und Ausdauer zahlen sich aus, und letztendlich werden Sie das passende Zuhause zu einem erschwinglichen Preis finden. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig …
Hannover/Hamburg, 19. Juni 2024. Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, ist im Juni 2024 eine Beteiligung an PECURIA, einem Spezialisten für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, eingegangen. Bestand zwischen beiden Unternehmen zunächst eine Pipelinevereinbarung über die Bereitstellung von Cureus-Standorten für den Einzelvertrieb an Privatanleger, hält Cureus nunmehr 25 Prozent der Anteile an PECURIA.„Die Beteiligung an PECURIA …
Die Vermietung einer Wohnung kann eine lukrative Einnahmequelle sein, aber der Prozess erfordert sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen. Sven Schwarzat kennt dieses Spiel seit Jahren, da er mit seiner Schwarzat Capital GmbH als Immobilienbestandshalter aktiv ist. Er hält Immobilien in Leipzig und Magdeburg und sitzt selbst in Lützen. Hier sind einige bewährte Schritte und Tipps, wie man am effektivsten eine Wohnung vermietet. 1. Marktforschung betreiben Bevor Sie Ihre Wohnung zur Vermietung anbieten, ist es wichtig, den lokalen Mietmarkt …
… zu verwalten, sondern auch sicherzustellen, dass die Mieter ein angenehmes und stressfreies Wohnerlebnis haben. Ein guter Service ist entscheidend, um langfristige Mietverhältnisse zu fördern und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Sven Schwarzat kennt sich als Immobilienbestandhalter hier sehr gut aus. Mit seiner Schwarzat Capital GmbH aus Lützen ist er seit Jahren erfolgreich in Leipzig und Magdeburg aktiv. Hier sind einige bewährte Praktiken, die Vermietern helfen können, einen herausragenden Service zu bieten. 1. Kommunikation ist …
… bis 2030 verdoppeln.Ein Blick auf die Zahlen macht die Dimension des Problems deutlich. Nach Schätzungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) standen 2017 in Deutschland insgesamt 2,1 Millionen Wohnungen leer, das entspricht 5,2 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes. Das ist ein Anstieg gegenüber 2012, als die Leerstandsquote noch bei 4,5 Prozent lag. Nach einer aktuellen Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) gehen die Prognosen von einem Anstieg der Leerstände um 1,5 Mio. Wohnungen zwischen …
… daran, dass ein harmonisches Mietverhältnis für beide Seiten von Vorteil ist und zu einer angenehmeren Wohnsituation beiträgt. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für …
… mit der richtigen Strategie und sorgfältiger Vorbereitung lässt sich der ideale Mieter finden. Sven Schwarzat ist mit seiner Schwarzat Captial GmbH seit Jahren in Mitteldeutschland aktiv. Insbesondere in Leipzig und Magdeburg hält er viele Immobilien im eigenen Bestand und gibt Tipps. Ein guter Mieter zeichnet sich durch Zuverlässigkeit, Zahlungsfähigkeit und ein respektvolles Verhalten gegenüber der Immobilie aus. Hier sind einige bewährte Schritte, die Ihnen helfen können, einen solchen Mieter zu finden. 1. Gründliche Vorbereitung der Immobilie Bevor …
… Bürostandort in Berlin-Reinickendorf. „Beispielsweise bietet die BHW Bausparkasse attraktive Zinssätze, die bereits jetzt die Hälfte des aktuellen Marktzinses darstellen. Unser Ziel ist es letztlich, Kundenwünsche mit einer finanziell vorteilhaften Planung zu vereinbaren, die nachhaltigen Bestand hat“.Vorausschauende Finanzplanung bietet Chancen für alle LebenslagenEin weiterer Vorteil des Bausparens ist die finanzielle Absicherung der eigenen Familie. Während die Mietpreise steigen, sinkt das Wohnungsangebot auf dem Markt. Im gleichen Zug sinkt die …
… Prozent), Berlin (+2,6 Prozent) und Köln (+1,7 Prozent) verzeichneten den stärksten Aufwärtstrend bei den Kaufpreisen im Vergleich zum Vorquartal. In München (-0,1 Prozent) stagnieren die Preise. Interessant ist, dass sich die Preisunterschiede zwischen unsanierten und sanierten Bestand wieder annähern: In den Hochzeiten haben sie bei 15 Prozent gelegen und seien in den Vorquartalen wieder auf 4 Prozent geschrumpft. Sprengnetter rechnet aufgrund der verbesserten Inflationsrate, niedrigerer Zinsen und Baupreise insgesamt mit weiter steigenden Immobilienpreisen.
Dass …
… bevorzugt für das Gesundheitswesen, und setzt diese dann für den jeweiligen Betreiber um. In der Regel kaufen institutionelle Investoren bereits in einem frühen Stadium einen Teil der neu gewidmeten Immobilien, die anderen behält die HCC AG im eigenen Bestand. Zu den Plänen der Gesellschaft für die Arensburg erklärt Stephan Boehme, Aufsichtsratsvorsitzender der Gesellschaft: „In Rinteln werden wir Schloss Arensburg wieder zu altem Glanz verhelfen und unser Konzept „Historie trifft das Moderne“ umsetzen. Wir planen eine Seniorenresidenz mit angeschlossenem …
… Einzelhandels- und Logistiksektor befindet sich seit Jahren in einem tiefgreifenden Wandel, der mit dem Wachstum des E-Commerce, der Automatisierung und dem Mangel an Fachkräften in der Wertschöpfungskette zusammenhängt. Ob Regalauffüller oder Water-Spider, also Verantwortliche für den Bestand in Lagern oder der Fertigung: Wichtig ist, die Akteure zu unterstützen und Lösungen anzubieten, die den spezifischen Bedürfnissen entsprechen", erklärt Thomas Linkenheil, Co-CEO der United Robotics Group. "In einem hart umkämpften Sektor wollen die Verbraucher …
… Kündigung unumgänglich. Dabei ist es wichtig, eine außerordentliche und hilfsweise ordentliche Kündigung auszusprechen und das vorangegangene Mahnwesen korrekt aufzuführen. Die Kombination aus außerordentlicher und hilfsweise ordentlicher Kündigung stellt sicher, dass die Kündigung des zerrütteten Mietverhältnisses Bestand hat, auch wenn ein Teil der Schulden getilgt wird. Um Kosten und Schwierigkeiten zu minimieren, kann es sinnvoll sein, einen Mietaufhebungsvertrag zu verhandeln und somit das Mietverhältnis einvernehmlich zu beenden. Dies ist oft auch …
… wesentliche Vermögensgegenstände und Kundenaufträge aus den Bereichen Messdienstleistung und Rauchwarnmelder von der Comgy GmbH übernommen. Der Großteil der entsprechenden Kundenverträge wurde inzwischen erfolgreich in das Servicegeschäft von Objektus integriert.
Mit der Auftragsübernahme aus dem Bestand der Comgy GmbH steigt die Zahl der von Objektus deutschlandweit betreuten Wohneinheiten um ca. 8.000, der Zuwachs betrifft vor allem den Standort Berlin. Die notwendige personelle Verstärkung der örtlichen Niederlassung realisierte Objektus unter …
… an Stadtteilen und Investitionsmöglichkeiten in Immobilien. Von historischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnvierteln bietet Leipzig für jeden Geschmack und jede Lebenslage das Passende. Sven Schwarzat von der Schwarzat Capital GmbH ist seit einigen Jahren als Bestandshalter in der Immobilienbranche in Leipzig und Magdeburg unterwegs und beleuchtet die Immobilienlandschaft und die Investitionschancen nach Stadtteilen.
1. Altstadt und Zentrum-Süd:
Die Altstadt von Leipzig ist das Herzstück der Stadt, wo Geschichte auf Moderne trifft. Hier finden …
… zu geben. Diese strategische Allianz markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Verbesserung der Wohnerlebnisse unserer geschätzten Kundschaft.
Die wichtigsten Highlights unserer Partnerschaft
- Angebotserweiterung
Durch die Zusammenarbeit sind wir in der Lage, unseren Bestand in der Schweiz und in Belgien exponentiell zu erhöhen. Möblierte Wohnungen bieten wir an in Zürich (wie bisher), Genf, Lausanne, Luzern, Fribourg, Brüssel und Crans-Montana. Das bedeutet vielfältigere Optionen und eine größere Verfügbarkeit für unsere …
… Wettbewerb zu begegnen. Sowohl bei eigenen Projekten als auch bei Kooperationspartnern und Aufmaß- und Montagebetrieben wird die metiscale-App bereits erfolgreich eingesetzt. Ob Großbaustellen, Privatkunden oder beim sanierungsgetriebenen, förderfähigen Fenstertausch im Bestand leistet die App ihren Beitrag zu spürbarer Arbeitsentlastung und Kostenreduzierung”, erklärt Lutz Meyer, Geschäftsführer der Suho GmbH. Besucher der Fensterbau Frontale 2024 können die metiscale Aufmaß-App in der Halle 1 am Stand 1-550 direkt live ausprobieren. Lutz Meyer erklärt …
… sowohl rechtliche, handwerkliche wie auch sicherheitsbedingte Voraussetzungen.Hintergründe zur VerkehrssicherungspflichtDie Verkehrssicherungspflicht betrifft grundsätzlich alle Eigentümer von Grundstücken und den darauf befindlichen Bäumen. Als Eigentümer ist man dafür verantwortlich, potentielle Gefahren durch den Bestand rechtzeitig und in einem zumutbaren Umfang zu verhindern. Stellt ein Baum beispielsweise durch akut bruchgefährdete Äste ein Risiko dar, ist seine Verkehrssicherheit nicht gegeben. Folgerichtig gilt es, diese mit einem fachgerechten …
Rohstoffmangel zwingt Unternehmen zu erhöhten Lagerbeständen und Preissteigerungen. Nun, da sich die Versorgungslage ändert und die Marktpreise sinken, stehen sie vor der Herausforderung, Verluste aus dem Verkauf teurer Lagerbestände zu bewältigen.
Der Mangel an Rohstoffen hat in den letzten Jahren in vielen Unternehmen zu einer Erhöhung der Lagerbestände geführt. Um lieferfähig zu sein, wurden Preissteigerungen, auch aufgrund des günstigen Zinsniveaus, in Kauf genommen. Die Bilanzen der letzten Jahre weisen vielfach hohe Bestände im Umlaufv…
… Fachkräftemangel und Wettbewerb zu begegnen. Sowohl bei eigenen Projekten als auch bei Kooperationspartnern und Aufmaß- und Montagebetrieben wird die metiscale-App bereits erfolgreich eingesetzt. Ob Großbaustellen, Privatkunden oder beim sanierungsgetriebenen, förderfähigen Fenstertausch im Bestand leistet die App ihren Beitrag zu spürbarer Arbeitsentlastung und Kostenreduzierung”, erklärt Lutz Meyer, Geschäftsführer der Suho GmbH. Damit revolutioniert die metiscale Aufmaß-App den komplexen Aufmaß - Prozess für Fenster und Türen und automatisiert die …
