… € und 16 % der Wohnungen lagen über 800.000 € und reichten bis 3 Mio. € an der Spitze. Auch im Wohnungssegment waren Objekte in Untergiesing gegenüber Obergiesing im Durchschnitt teurer. Hier die Gegenüberstellung der Quadratmeterpreise Untergiesing/Obergiesing (Durchschnittswerte): Eigentumswohnung Bestand 8.700 € / 7.900 €; Eigentumswohnung Neubau: 14.000 € / 10.400 € pro m². Letztendlich musste man für eine durchschnittliche 65 m² Wohnung in Untergiesing mit rund 575.000 € Kaufpreis rechnen, für eine durchschnittliche Wohnung gleicher Größe in …
… Klärungen im Angebotsprozess in eine nutzerfreundliche Online-Umgebung zu verlagern: Das BMKyourproto-Portal wurde geboren und verschaffte BMK eine Vorreiterrolle in der Digitalisierung der europäischen EMS-Industrie. Das Portal bietet Zugriff auf den umfassenden BMK-Bestand elektronischer Teile, Alternativteil-Vorschläge und eine digitale Echtzeit-Anbindung an das weltweite Lieferantennetz von BMK. Es ermöglicht zudem die Instant-Kommunikation mit Kunden und kann so den oft ohnehin schon zeitkritischen Bestellprozess zusätzlich beschleunigen. Der …
… auf, das laufend erweitert wird. Auf der EXPO REAL stehen daher die Experten von ecoworks für die gesamte Immobilien- und Wohnungswirtschaft für persönliche Gespräche und Beratungen zur Verfügung.Dekarbonisierung von Gebäuden durch energetische Sanierung des WohnungsbestandsDer Klimawandel ist bereits deutlich spürbar, und die Begrenzung der Erderwärmung ist unvermeidlich. Hauptverursacher der steigenden Temperaturen ist der Ausstoß von Kohlendioxid (CO₂), der durch die Verbrennung fossiler Brennstoffe entsteht. Gebäude und der Verkehr sind nach …
… Leipzig bietet vielfältige Möglichkeiten und bleibt auch in Zukunft ein vielversprechender Standort auf dem deutschen Immobilienmarkt. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur …
… am Main, den 7. August 2024
Die Westend Projekt- und Steuerungsmanagement GmbH (WPS GmbH), auch bekannt als WPS Frankfurt, setzt neue Maßstäbe in der Gebäudesanierung. Ab sofort werden alle Häuser, die von der WPS GmbH saniert und im Bestand gehalten werden, mit den hochmodernen Frischwasserstationen der Firma Wolff ausgestattet, insbesondere mit dem Modell Wolff Frischwasserstation FWS-2-80-Ultra.
Die Entscheidung der WPS GmbH für die Wolff Frischwasserstationen basiert auf deren herausragenden Vorteilen in Bezug auf Hygiene und Effizienz. Die …
… zum Unternehmen passe. „Die Kömmerling-Klebstoffe erweitern unser bestehendes Sortiment, sodass wir künftig noch schneller und verlässlicher liefern können. Wir wissen um die Wichtigkeit des passenden Klebstoffs für Industrie und Handwerk und können nun mit dem neuen Bestand noch besser auf Anfragen reagieren.“ RUDERER ist autorisierter Vertriebspartner von Kömmerling und hat ein ausgezeichnetes Wissen über die Klebstoffe. Als erfahrener Klebstoffhändler kann RUDERER seine Kunden umfassend beraten und nahezu alle klebtechnischen Fragen lösen. Neben …
… tragen nicht nur zur Schaffung von neuem Wohnraum bei, sondern fördern auch eine nachhaltige und integrative Stadtentwicklung. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig …
… erhalten. Mit einer durchdachten Finanzierungsstrategie legen Sie den Grundstein für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Gründer und Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur …
… und Kollegen und lassen Sie sie wissen, dass Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind. Auch der Kontakt zu lokalen Immobilienmaklern kann sich lohnen, da diese oft frühzeitig von neuen Angeboten wissen. 5. Verhandlungsgeschick zeigen Preisverhandlungen sind ein wesentlicher Bestandteil des Immobilienkaufs. Informieren Sie sich im Vorfeld über den Marktwert der Immobilie und bereiten Sie sich auf Verhandlungen vor. Oft gibt es Spielraum beim Kaufpreis, besonders wenn die Wohnung schon länger auf dem Markt ist oder der Verkäufer schnell verkaufen …
… positiv abzuheben und den Verkäufer von sich zu überzeugen. So werden Sie zum erfolgreichen Immobilienkäufer. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Gründer und Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig …
… zukunftssichere Investition darstellt. Eine fundierte Standortwahl ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Gründer und Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur …
… Einstieg vor einigen Jahren erfolgreich gelungen. In diesem Artikel gibt er einen Überblick über die wesentlichen Schritte, die nötig sind, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. So hat er mit seiner Schwarzat Capital GmbH einen größeren Immobilienbestand aufbauen können. 1. Marktanalyse und Planung Der erste und vielleicht wichtigste Schritt ist eine gründliche Marktanalyse. Potenzielle Investoren sollten sich mit den aktuellen Trends und Preisen im Immobilienmarkt vertraut machen. Dies beinhaltet das Verständnis der regionalen Unterschiede, …
… zehn Jahre von 5.253. Die Geldumsätze sanken um 35,9 Prozent auf 2.286 Millionen Euro, was deutlich unter dem zehnjährigen Mittel von 3.552 Millionen Euro liegt .
Preisentwicklung nach Grundstücksarten
Die Preise für bebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen im Bestand verzeichneten 2023 ebenfalls einen Rückgang. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nahmen die Eigentumsüberschreibungen von bebauten Grundstücken um 13,2 Prozent ab, und die Geldumsätze sanken um 42,5 Prozent auf 1.162 Millionen Euro. Für Wohnungs-/Teileigentum nahmen die Eigentumsüberschreibungen …
… auch ein gesteigertes Bewusstsein für Umwelt- und Klimaschutz. Immobilien, die hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen, versprechen langfristig stabile Erträge und eine bessere Vermietbarkeit. Investoren sind daher gut beraten, bei der Projektentwicklung und der Bestandspflege auf Nachhaltigkeit zu setzen. Innovative Konzepte wie Cradle-to-Cradle, Urban Farming oder die Integration von Elektromobilität bieten zusätzliche Chancen für zukunftsorientierte Immobilienprojekte. Gleichzeitig stellen Sanierungen im Bestand und die Umsetzung nachhaltiger Baustandards …
Der Aufbau eines großen Immobilienbestands ist eine vielversprechende Strategie zur Vermögensbildung und finanziellen Unabhängigkeit. Dieser Prozess erfordert jedoch sorgfältige Planung, Disziplin und strategisches Denken. Sven Schwarzat betreibt dieses Geschäft seit einigen Jahren. Im Folgenden sind die wichtigsten Schritte und Überlegungen beschrieben, die seiner Meinung nach helfen können, langfristig einen größeren Immobilienbestand aufzubauen. So ist er mit seiner Schwarzat Capital zu einem großen Bestandshalter in Leipzig und Magdeburg geworden. …
… die genannten Tipps und vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühl – so steht einem harmonischen WG-Leben nichts mehr im Wege. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig und …
… Geduld und Ausdauer zahlen sich aus, und letztendlich werden Sie das passende Zuhause zu einem erschwinglichen Preis finden. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig …
Hannover/Hamburg, 19. Juni 2024. Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, ist im Juni 2024 eine Beteiligung an PECURIA, einem Spezialisten für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, eingegangen. Bestand zwischen beiden Unternehmen zunächst eine Pipelinevereinbarung über die Bereitstellung von Cureus-Standorten für den Einzelvertrieb an Privatanleger, hält Cureus nunmehr 25 Prozent der Anteile an PECURIA.„Die Beteiligung an PECURIA …
Die Vermietung einer Wohnung kann eine lukrative Einnahmequelle sein, aber der Prozess erfordert sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen. Sven Schwarzat kennt dieses Spiel seit Jahren, da er mit seiner Schwarzat Capital GmbH als Immobilienbestandshalter aktiv ist. Er hält Immobilien in Leipzig und Magdeburg und sitzt selbst in Lützen. Hier sind einige bewährte Schritte und Tipps, wie man am effektivsten eine Wohnung vermietet. 1. Marktforschung betreiben Bevor Sie Ihre Wohnung zur Vermietung anbieten, ist es wichtig, den lokalen Mietmarkt …
… zu verwalten, sondern auch sicherzustellen, dass die Mieter ein angenehmes und stressfreies Wohnerlebnis haben. Ein guter Service ist entscheidend, um langfristige Mietverhältnisse zu fördern und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Sven Schwarzat kennt sich als Immobilienbestandhalter hier sehr gut aus. Mit seiner Schwarzat Capital GmbH aus Lützen ist er seit Jahren erfolgreich in Leipzig und Magdeburg aktiv. Hier sind einige bewährte Praktiken, die Vermietern helfen können, einen herausragenden Service zu bieten. 1. Kommunikation ist …
… bis 2030 verdoppeln.Ein Blick auf die Zahlen macht die Dimension des Problems deutlich. Nach Schätzungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) standen 2017 in Deutschland insgesamt 2,1 Millionen Wohnungen leer, das entspricht 5,2 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes. Das ist ein Anstieg gegenüber 2012, als die Leerstandsquote noch bei 4,5 Prozent lag. Nach einer aktuellen Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) gehen die Prognosen von einem Anstieg der Leerstände um 1,5 Mio. Wohnungen zwischen …
… daran, dass ein harmonisches Mietverhältnis für beide Seiten von Vorteil ist und zu einer angenehmeren Wohnsituation beiträgt. Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für …
… mit der richtigen Strategie und sorgfältiger Vorbereitung lässt sich der ideale Mieter finden. Sven Schwarzat ist mit seiner Schwarzat Captial GmbH seit Jahren in Mitteldeutschland aktiv. Insbesondere in Leipzig und Magdeburg hält er viele Immobilien im eigenen Bestand und gibt Tipps. Ein guter Mieter zeichnet sich durch Zuverlässigkeit, Zahlungsfähigkeit und ein respektvolles Verhalten gegenüber der Immobilie aus. Hier sind einige bewährte Schritte, die Ihnen helfen können, einen solchen Mieter zu finden. 1. Gründliche Vorbereitung der Immobilie Bevor …
… Bürostandort in Berlin-Reinickendorf. „Beispielsweise bietet die BHW Bausparkasse attraktive Zinssätze, die bereits jetzt die Hälfte des aktuellen Marktzinses darstellen. Unser Ziel ist es letztlich, Kundenwünsche mit einer finanziell vorteilhaften Planung zu vereinbaren, die nachhaltigen Bestand hat“.Vorausschauende Finanzplanung bietet Chancen für alle LebenslagenEin weiterer Vorteil des Bausparens ist die finanzielle Absicherung der eigenen Familie. Während die Mietpreise steigen, sinkt das Wohnungsangebot auf dem Markt. Im gleichen Zug sinkt die …
… Prozent), Berlin (+2,6 Prozent) und Köln (+1,7 Prozent) verzeichneten den stärksten Aufwärtstrend bei den Kaufpreisen im Vergleich zum Vorquartal. In München (-0,1 Prozent) stagnieren die Preise. Interessant ist, dass sich die Preisunterschiede zwischen unsanierten und sanierten Bestand wieder annähern: In den Hochzeiten haben sie bei 15 Prozent gelegen und seien in den Vorquartalen wieder auf 4 Prozent geschrumpft. Sprengnetter rechnet aufgrund der verbesserten Inflationsrate, niedrigerer Zinsen und Baupreise insgesamt mit weiter steigenden Immobilienpreisen.
Dass …
… bevorzugt für das Gesundheitswesen, und setzt diese dann für den jeweiligen Betreiber um. In der Regel kaufen institutionelle Investoren bereits in einem frühen Stadium einen Teil der neu gewidmeten Immobilien, die anderen behält die HCC AG im eigenen Bestand. Zu den Plänen der Gesellschaft für die Arensburg erklärt Stephan Boehme, Aufsichtsratsvorsitzender der Gesellschaft: „In Rinteln werden wir Schloss Arensburg wieder zu altem Glanz verhelfen und unser Konzept „Historie trifft das Moderne“ umsetzen. Wir planen eine Seniorenresidenz mit angeschlossenem …
… Einzelhandels- und Logistiksektor befindet sich seit Jahren in einem tiefgreifenden Wandel, der mit dem Wachstum des E-Commerce, der Automatisierung und dem Mangel an Fachkräften in der Wertschöpfungskette zusammenhängt. Ob Regalauffüller oder Water-Spider, also Verantwortliche für den Bestand in Lagern oder der Fertigung: Wichtig ist, die Akteure zu unterstützen und Lösungen anzubieten, die den spezifischen Bedürfnissen entsprechen", erklärt Thomas Linkenheil, Co-CEO der United Robotics Group. "In einem hart umkämpften Sektor wollen die Verbraucher …
… Kündigung unumgänglich. Dabei ist es wichtig, eine außerordentliche und hilfsweise ordentliche Kündigung auszusprechen und das vorangegangene Mahnwesen korrekt aufzuführen. Die Kombination aus außerordentlicher und hilfsweise ordentlicher Kündigung stellt sicher, dass die Kündigung des zerrütteten Mietverhältnisses Bestand hat, auch wenn ein Teil der Schulden getilgt wird. Um Kosten und Schwierigkeiten zu minimieren, kann es sinnvoll sein, einen Mietaufhebungsvertrag zu verhandeln und somit das Mietverhältnis einvernehmlich zu beenden. Dies ist oft auch …
… wesentliche Vermögensgegenstände und Kundenaufträge aus den Bereichen Messdienstleistung und Rauchwarnmelder von der Comgy GmbH übernommen. Der Großteil der entsprechenden Kundenverträge wurde inzwischen erfolgreich in das Servicegeschäft von Objektus integriert.
Mit der Auftragsübernahme aus dem Bestand der Comgy GmbH steigt die Zahl der von Objektus deutschlandweit betreuten Wohneinheiten um ca. 8.000, der Zuwachs betrifft vor allem den Standort Berlin. Die notwendige personelle Verstärkung der örtlichen Niederlassung realisierte Objektus unter …
… an Stadtteilen und Investitionsmöglichkeiten in Immobilien. Von historischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnvierteln bietet Leipzig für jeden Geschmack und jede Lebenslage das Passende. Sven Schwarzat von der Schwarzat Capital GmbH ist seit einigen Jahren als Bestandshalter in der Immobilienbranche in Leipzig und Magdeburg unterwegs und beleuchtet die Immobilienlandschaft und die Investitionschancen nach Stadtteilen.
1. Altstadt und Zentrum-Süd:
Die Altstadt von Leipzig ist das Herzstück der Stadt, wo Geschichte auf Moderne trifft. Hier finden …
… zu geben. Diese strategische Allianz markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Verbesserung der Wohnerlebnisse unserer geschätzten Kundschaft.
Die wichtigsten Highlights unserer Partnerschaft
- Angebotserweiterung
Durch die Zusammenarbeit sind wir in der Lage, unseren Bestand in der Schweiz und in Belgien exponentiell zu erhöhen. Möblierte Wohnungen bieten wir an in Zürich (wie bisher), Genf, Lausanne, Luzern, Fribourg, Brüssel und Crans-Montana. Das bedeutet vielfältigere Optionen und eine größere Verfügbarkeit für unsere …
… Wettbewerb zu begegnen. Sowohl bei eigenen Projekten als auch bei Kooperationspartnern und Aufmaß- und Montagebetrieben wird die metiscale-App bereits erfolgreich eingesetzt. Ob Großbaustellen, Privatkunden oder beim sanierungsgetriebenen, förderfähigen Fenstertausch im Bestand leistet die App ihren Beitrag zu spürbarer Arbeitsentlastung und Kostenreduzierung”, erklärt Lutz Meyer, Geschäftsführer der Suho GmbH. Besucher der Fensterbau Frontale 2024 können die metiscale Aufmaß-App in der Halle 1 am Stand 1-550 direkt live ausprobieren. Lutz Meyer erklärt …
… sowohl rechtliche, handwerkliche wie auch sicherheitsbedingte Voraussetzungen.Hintergründe zur VerkehrssicherungspflichtDie Verkehrssicherungspflicht betrifft grundsätzlich alle Eigentümer von Grundstücken und den darauf befindlichen Bäumen. Als Eigentümer ist man dafür verantwortlich, potentielle Gefahren durch den Bestand rechtzeitig und in einem zumutbaren Umfang zu verhindern. Stellt ein Baum beispielsweise durch akut bruchgefährdete Äste ein Risiko dar, ist seine Verkehrssicherheit nicht gegeben. Folgerichtig gilt es, diese mit einem fachgerechten …
Rohstoffmangel zwingt Unternehmen zu erhöhten Lagerbeständen und Preissteigerungen. Nun, da sich die Versorgungslage ändert und die Marktpreise sinken, stehen sie vor der Herausforderung, Verluste aus dem Verkauf teurer Lagerbestände zu bewältigen.
Der Mangel an Rohstoffen hat in den letzten Jahren in vielen Unternehmen zu einer Erhöhung der Lagerbestände geführt. Um lieferfähig zu sein, wurden Preissteigerungen, auch aufgrund des günstigen Zinsniveaus, in Kauf genommen. Die Bilanzen der letzten Jahre weisen vielfach hohe Bestände im Umlaufv…
… Fachkräftemangel und Wettbewerb zu begegnen. Sowohl bei eigenen Projekten als auch bei Kooperationspartnern und Aufmaß- und Montagebetrieben wird die metiscale-App bereits erfolgreich eingesetzt. Ob Großbaustellen, Privatkunden oder beim sanierungsgetriebenen, förderfähigen Fenstertausch im Bestand leistet die App ihren Beitrag zu spürbarer Arbeitsentlastung und Kostenreduzierung”, erklärt Lutz Meyer, Geschäftsführer der Suho GmbH. Damit revolutioniert die metiscale Aufmaß-App den komplexen Aufmaß - Prozess für Fenster und Türen und automatisiert die …
… TIXIT ein leistungfähiger Partner mit den Gewerken Systemtrennwände, Lagerbühnen und Hallenbüros. Ob hochwertige Bürotrennwände, flexible Industrietrennwände oder Doppelstockanlagen und mehrstöckige Hallenbüros. Die TIXIT Trennwände eröffnen unzählige Ausbaumöglichkeiten im Neubau und Bauen im Bestand. Durch den modularen Aufbau und den Einsatz hochwertiger Materialien können die Systeme leicht umgebaut werden, besitzen eine überdurchschnittlich lange Lebensdauer und lassen sich am Ende des Lebenszyklus leicht in separat recyclebare Bestandteile …
… Gebäudesanierung zu einem verschmilzt. Das spart Zeit, Arbeit und Geld", erklärt Johannes Eberlein, Leiter Produktmanagement der Maxit-Gruppe.
Für die nachhaltige Schaffung von Wohnraum ist das Sanieren von Gebäuden zentral. Hier hat die Studie "Die Zukunft des Bestandes" der ARGE Kiel bereits 2022 umfassende Potenziale aufgedeckt. Jedoch ist der Aufwand einer energetischen Sanierung nicht zu unterschätzen, denn oft treten komplexe Anforderungen zutage. Neben traditionellen Lösungen sind für die putz-, feuchte- und wärmetechnische Instandsetzung …
… ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Auch hier gibt es ab 2024 zahlreiche Neuerungen. Alles zur BEG gibt es hier: Alles zur Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Keine Austauschpflicht für Heizungen im Bestand
Bernhard Hoff, Betriebsleiter des überregionalen Heizungsbauers Ökoloco: ,,Täglich erreichen uns Nachrichten von Eigentümern, die das neue Heizungsgesetz vor Fragezeichen stellt." Zu Verunsicherung beigetragen haben neben den politischen Diskussionen auch Medienberichte. Die vielzitierte Austauschpflicht oder ein …
Wald-Michelbach, Heute - Die renommierte Schreinerei Siefert, bekannt für Ihren über 130-jährigen, erfolgreichen Bestand, hat heute ihre neuen Räumlichkeiten eröffnet. Mit dieser Eröffnung setzt das Unternehmen seinen Wachstumskurs fort und möchte neue Kunden mit ihren einzigartigen Schreinerarbeiten erreichen.Träume werden Wirklichkeit - das erwartet Sie bei Schreinerei SiefertBereits seit mehr als 130 Jahren steht die Schreinerei Siefert in Wald-Michelbach für kompromisslose Qualität, innovative Designs und handwerkliche Präzision. Das vom sorgfältig …
… repräsentieren. Die Hauptziele ihrer Amtszeit liegen in der Stärkung der Verbindung unter den Mitgliedern, der Förderung des gegenseitigen Wachstums und der Sichtbarmachung des vielseitigen Aufgabenfeldes der Innenarchitekten. Besondere Aufmerksamkeit gilt auch zukunftsweisenden Themen wie dem Bauen im Bestand und der Anwendung von Künstlicher Intelligenz in der Innenarchitektur."Ich fühle mich geehrt und bin dankbar für das Vertrauen, das mir durch die Wahl in diese bedeutende Rolle entgegengebracht wurde", erklärte Ninic. "Mein Engagement gilt der Stärkung …
… Sauerlach zu bringen. Neben der Schaffung moderner Lager- und Produktionsflächen sollen auch das äußere Erscheinungsbild sowie die Außenanlagen der Immobilie deutlich aufgewertet werden. Mit der Revitalisierung wollen wir auch den Gewerbestandort Sauerlach nachhaltig stärken“, kommentiert Michael Kluckner, Geschäftsführender Gesellschafter von NIVALIS Real Estate.„Die Stimmung auf dem Immobilienmarkt zeigt, dass das proaktive Management von Bestandsimmobilien einen vielversprechenden Wertschöpfungsansatz darstellt. Die aktuelle Marktphase bietet …
… Kostensteigerungen waren ständige Begleiter. Mittlerweile wurden mehr als 750 Millionen Euro investiert und auch Experten halten sich mit Prognosen zu den Endkosten zurück.
Keine einfache Aufgabe
Die Sanierungsarbeiten selbst sind umfassend. Neben der reinen Bestandsbewahrung werden umfangreiche energetische Ertüchtigungen durchgeführt und auch der Brandschutz entspricht schon längst nicht mehr den heutigen Standards. Bei den erforderlichen neuen Dimensionierungen von Fluchtwegen und brandschutztechnischen Ertüchtigungen von Bauteilen musste sehr …
… Pfosten-Riegel-Konstruktionen sowie Fenster mit aufgekoppeltem Rundbogenfenster. Im angrenzenden Neubau kamen derweil mehr als 90 schiefergraue Kunststoff- und Aluminiumelemente zum Einsatz.
Angesichts der Verknappung natürlicher Rohstoffe und der klimatischen Herausforderungen gilt es, den Gebäudebestand möglichst zu erhalten und energetisch auf Vordermann zu bringen. Ein besonders kreatives sowie zukunftsweisendes Beispiel ist aktuell im Ruhrgebiet zu bewundern: In Essen-Steele wurde die einstige St.-Marien-Kirche unlängst zu einem Wohnhaus mit …
… eine Wohngemeinschaft für fünf Bewohner geben. „Das Produkt seniorliving+ steht für Servicewohnen in guter Nachbarschaft“, sagt Martin Linz, Geschäftsführer der SLP Senior Living + GmbH, einem Tochterunternehmen der Leipziger Stadtbau AG. „Wir sehen es als einen wichtigen Bestandteil zur Belebung der Stadt. Gerade in diesen wirtschaftlich herausfordernden Zeiten wollen wir damit auch ein Zeichen setzen und uns aktiv an der Schaffung von Wohnraum beteiligen.“ Das Unternehmen hat dafür ein eigenes Konzept entwickelt: seniorliving+. Dieses beinhaltet …
… (Allgemeine Technische Vertragsbestimmungen) wurden geändert oder neu aufgenommen. Für Architekten, Ingenieure und Handwerker ist es wichtig, die neuen Regelungen zu kennen – denn die ATV sind ein wichtiges Hilfsmittel bei der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen und Bestandteil der bauvertraglichen Vereinbarungen.Das neue Fachbuch aus dem Hause WEKA bietet den Anwendern über 350 Zeichnungen, die die Regeln der VOB/C 2023 bei der Mengenermittlung und beim Aufmaß schnell verdeutlichen. Alle Prozessbeteiligten erkennen hier sofort, wie Mengen …
… für neue Wohnungen ab Baujahr 2022. Rund 90 % der Wohnungsangebote entfielen auf Etagenwohnungen, standen Wohnungstypen wie Dachterrassenwohnungen, Penthäuser, Maisonettes und Gartenwohnungen nur in geringerem Maß zum Verkauf. Im Großen und Ganzen bewegten sich Etagenwohnungen aus dem Bestand im Schnitt bei 11.400 €/m², die anderen Wohnungsarten, abhängig vom jeweiligen Objekt, waren im Schnitt ca. 30 % teurer. Beispielsweise wurde für eine durchschnittliche 80 m² Etagenwohnung rund 790.000 € verlangt für eine 120 m² Etagenwohnung durchschnittlich …
… Strukturen als auch geglättete oder gefilzte Oberflächen herstellen. Zudem ist der mineralische Brandschutzputz beschichtbar, wodurch Sichtflächen individuell mit Spachtelungen und Anstrichen zu gestalten sind. Schlussendlich sind die sanierten Tunnelflächen in Wien kaum vom Bestand zu unterscheiden. Bei dieser Größe an Reparaturfläche hat die Verwendung der Feinputzmaschinen das Angleichen der Putzstruktur an den Bestand zusätzlich erleichtert.
Meister aller Herausforderungen
Mit seiner enormen Leistungsfähigkeit überzeugte maxit ip 160 bei der …
Urgestein der Immobilienbranche wird 75 Jahre
_Düsseldorf, 19.07.2023: Klaus Kempe, _
_Gründer der KEMPE Grundbesitz Gruppe_
_und Urgestein der Immobilien, feiert heute seinen 75. Geburtstag._
Klaus Kempe, geboren am 19. Juli 1948, wird heute 75 Jahre. Als Urgestein der Immobilienwirtschaft hat er viele Erfolge vorzuweisen. Am 1. August 1968 gründet er die Einzelfirma KEMPE Immobilien, damals noch ansässig am Wehrhahn 23 in Düsseldorf. 1971 wandelte er zusammen mit Ernst Kempe, seinem Bruder, die Firma in eine GmbH & Co. KG um und gleichz…
… schwindarme Calciumsulfat-Fließestrich ist im Wohn- und Gewerbebau einsetzbar und eignet sich mit seinen Qualitäten perfekt für den Einsatz auf Fußbodenheizungen. Neben guten technischen Eigenschaften punktet maxit plan 490 vor allem durch seine Zusammensetzung: Denn sein Hauptbestandteil ist Naturanhydrit, das bei der Maxit-Gruppe im eigenen Untertagebau gewonnen wird. "Für die Aufbereitung von Naturanhydrit ist keine thermische Behandlung nötig, was den CO2-Ausstoß in der Herstellung nochmals deutlich reduziert", erläutert Hartmut Lange. Die Kombination …
