(openPR) Berlin, 18. Oktober 2025 – ImmoWertSofort.de legt sein Marktupdate für Q3/2025 vor.
Lokales Marktupdate mit Quartalszahlen zu Kaufpreisen; Kontext zu Angebotsmieten.
ImmoWertSofort.de veröffentlicht ein kompaktes Marktupdate für Berlin (Q3/2025): Bestandswohnungen liegen im Median bei 4.774 €/m² (+0,8 % QoQ; +3,0 % YoY). Einfamilienhäuser (Bestand) notieren bei 4.801 €/m² (−0,4 % QoQ; −1,7 % YoY). Parallel steigen Bestandsmieten in Berlin +0,7 % QoQ auf 13,01 €/m².
Kaufmarkt: Bestandswohnungen in Berlin verteuern sich ggü. Q2/2025 um +0,8 % auf 4.774 €/m² (+3,0 % YoY). Einfamilienhäuser (Bestand) geben leicht nach (−0,4 % QoQ) auf 4.801 €/m² (−1,7 % YoY). Zum Vergleich der bundesweiten Medianwerte: Eigentumswohnungen 2.549 €/m² (+0,2 % QoQ; +2,0 % YoY), Einfamilienhäuser 2.853 €/m² (+0,2 % QoQ; +4,1 % YoY).
Mietmarkt (Kontext): Angebotsmieten im Bestand steigen in Berlin +0,7 % QoQ auf 13,01 €/m² (+5,3 % YoY).
„Berlin bleibt heterogen: Eigentumswohnungen ziehen leicht an, Einfamilienhäuser seitwärts – Mieten klettern weiter moderat“, sagt [Name, Funktion] von ImmoWertSofort.de.
Kennzahlen (Auszug)
Berlin – Eigentumswohnungen (Bestand): 4.774 €/m² | +0,8 % QoQ | +3,0 % YoY.
Berlin – Einfamilienhäuser (Bestand): 4.801 €/m² | −0,4 % QoQ | −1,7 % YoY.
Berlin – Angebotsmieten (Bestand): 13,01 €/m² | +0,7 % QoQ | +5,3 % YoY.
Methodik (Kurz)
Auswertung auf Basis der Internen Daten von ImmoWertSofort (Angebotsdaten, Berlin-spezifische Medianwerte). Bundesweite Vergleichswerte ebenfalls gemäß ImmoWert Datenbank (Q3/2025). Datenbasis: >8,5 M Inserate über 5 Jahre;
Hinweis: Bodenrichtwerte sind Bodenpreise (€/m² Grundstück) und nicht direkt mit Wohnflächenpreisen (€/m² Wfl.) vergleichbar; eine „BRW-Gap“-Kennzahl erfordert eigene Umrechnungen (GFZ, Grundstücksanteile).
Über ImmoWertSofort.de
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