Pressemitteilungen zu Sicht

… Gesamtbelastung.Bei Bestandsimmobilien kommen häufig zusätzliche Investitionen hinzu. Heizungsanlage, Dach, Fenster, Elektrik oder energetische Maßnahmen können die wirtschaftliche Betrachtung eines Hauses erheblich verändern. Zwei Immobilien mit vergleichbarer Wohnfläche und ähnlicher Lage können dadurch aus Sicht eines Käufers zu völlig unterschiedlichen Ergebnissen führen.Je höher die Finanzierungskosten liegen, desto wichtiger wird diese Rechnung.Für Verkäufer bedeutet das, dass der Angebotspreis nicht nur zu Lage, Grundstück und Gebäude passen muss. Er …

… operativen Grundlagen von Vertrieb und Go-to-Market über Markenauftritt bis zur Organisations- und Teamstruktur Seit August 2026 agiert wivra als eigenständige GmbH mit eigener Marke und eigenem Team. Warum Ausgründungen an der Organisation scheitern, nicht am Produkt Aus Sicht von valaeon liegt die eigentliche Herausforderung solcher Vorhaben selten in der Technologie. Entscheidend sind Klarheit über die Rolle des Mutterunternehmens, tragfähige Regeln für Steuerung und Kapital sowie die Bereitschaft, dem neuen Unternehmen die Freiheitsgrade zu geben, …

… gegenüber und entscheidet sich für das günstigere Angebot.In der Praxis ist die Rechnung komplizierter.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich in Leipzig intensiv mit Immobilien und insbesondere mit Wohnkonzepten für junge Menschen. Aus seiner Sicht sollten Interessenten nicht nur die angegebene Miete vergleichen, sondern die gesamten Wohnkosten betrachten.Die Kaltmiete ist nur der AnfangBei einer eigenen Wohnung kommen zur Kaltmiete verschiedene weitere Kosten hinzu. Betriebskosten sind nur ein Teil davon.Strom und …

… bei beengten Platzverhältnissen. Sein ergonomischer Aufbau bietet eine komfortable Arbeitshöhe und reduziert die Ermüdung des Anwenders bei längeren Prüfvorgängen. Der frontseitige Einlass erleichtert den Anschluss an Prüfleitungen und sorgt für effiziente, übersichtliche Arbeitsabläufe.Kompaktes und ergonomisches DesignEin vollständig dreh- und abnehmbarer Farb-Touchscreen bietet eine optimale Sicht auf die Messdaten aus jedem Blickwinkel und ermöglicht eine flexible Positionierung. Dank der intuitiven Menüstruktur werden Schulungsaufwand und Einarbeitungszeit …

… wirtschaftlich handeln.Der Ankauf einer Immobilie, Finanzierungskosten, Sanierungsarbeiten, laufende Instandhaltung und Verwaltung verursachen erhebliche Kosten.„Privates Kapital wird dauerhaft nur dort in zusätzlichen Wohnraum fließen, wo Investitionen wirtschaftlich darstellbar sind“, erklärt Sven Schwarzat.Aus Sicht der Schwarzat Capital GmbH ist deshalb eine sachliche Diskussion über Mieten notwendig. Einerseits müssen Wohnungen für ihre Nutzer bezahlbar bleiben. Andererseits muss die Entwicklung und Sanierung von Immobilien wirtschaftlich möglich …

… Sanierung und Oberflächenschutz. Das Unternehmen betont dabei die klare Abgrenzung zu Messdienstleistungen. „Wir führen keine Radonmessungen durch. Für Messungen verweisen wir an spezialisierte Fachfirmen oder Sachverständige“, so Michael Hahne.Diese Rollentrennung dient aus Sicht des Unternehmens der Transparenz gegenüber Eigentümern, Hausverwaltungen und Bauverantwortlichen: Messungen und Bewertung gehören in die Hände entsprechender Spezialisten; die Umsetzung von Abdichtungsmaßnahmen erfolgt anschließend durch Fachbetriebe. In der Praxis kann das …

… Wertermittlung. Sie dürfen aber nicht mit dem tatsächlich am Markt erzielbaren Preis verwechselt werden.Gerade der Bodenrichtwert zeigt die Grenzen schematischer Bewertungen besonders deutlich. Bodenrichtwerte werden für Richtwertzonen ermittelt, in denen Grundstücke hinsichtlich bestimmter Merkmale vergleichbar sein sollen. Innerhalb einer solchen Zone können die tatsächlichen Qualitäten einzelner Grundstücke dennoch erheblich voneinander abweichen.Ein Grundstück kann beispielsweise mit Garten und Terrasse unmittelbar an eine stark befahrene Hauptstraße …

… seinen Auftraggebern schon im Vorfeld der Projekte: "Wartungen zu unterlassen, holt einen irgendwann ein!" Liekam Haustechnik befindet sich bereits an der Kapazitätsgrenze; anfragende Kunden, die ihre Wärmepumpe oder Solaranlage woanders gekauft haben, werden auf mittlere Sicht vermutlich immer häufiger mit längeren Wartezeiten vertröstet werden müssen. Schließlich sind im Rahmen sowohl der Kundenbindung als auch der Gewährleistung zunächst die "eigenen" Kunden zufriedenzustellen. Einfache Tipps: Worauf Häuslebauer und Modernisierer im Vorfeld …

… jedoch schnell, dass diese Frage allein zu kurz greift", sagt Michael Friedrich, HausLehrer - Der "Verwalter-Berater". "Entscheidend ist nicht nur, welcher rechnerische Wert auf dem Papier steht, sondern auch, wie verkaufsfähig ein Unternehmen aus Sicht eines potenziellen Käufers wirklich ist."Der UnternehmensWERT-Check 2.0 wurde speziell für die Besonderheiten von Hausverwaltungs-Unternehmen entwickelt. Nutzer beantworten online einen strukturierten Fragenkatalog mit 69 Fragen in acht Themenbereichen. Im Anschluss erhalten sie unmittelbar eine digitale …

… 2,0 Prozent, je nach Anbieter und Bonität, zu entrichten. Dämpfend wirken allein die strengen Tragbarkeitsregeln der Banken, die einen erheblichen Eigenkapitalanteil voraussetzen und prüfen, ob ein Käufer auch deutlich höhere Zinsen noch tragen könnte. Diese Vorsicht zählt zu den Gründen, weshalb der Markt trotz Höchstpreisen als vergleichsweise stabil gilt. Der Immobilienblasenindex der UBS ist stark gestiegen und nähert sich dem erhöhten Risikobereich. Die Frage nach dem tatsächlichen Liegenschaftswert In einem derart angespannten Markt unterliegen …

… tragfähig der Wert einer Immobilie über einen längeren Zeitraum ist und wie gut sich das Objekt als Sicherheit eignet. Der Marktwert beschreibt den Preis, der am Bewertungsstichtag unter gewöhnlichen Marktbedingungen erzielbar erscheint. Der Beleihungswert wird vorsichtiger ermittelt, weil er die langfristige Sicherheit der Finanzierung berücksichtigen soll. Diese Unterscheidung gewinnt in einem Marktumfeld an Bedeutung, in dem Finanzierungskosten, Baukosten und Mieterwartungen stärker schwanken. Ein Kaufpreis kann aus Sicht von Käufer und Verkäufer …

… kann früher im Gespräch bedeutenKlassische Vertriebsdatenbanken zeigen Unternehmen, Ansprechpartner und Kontaktdaten.Das ist hilfreich – beantwortet aber häufig eine entscheidende Frage nicht:Warum sollte dieses Unternehmen gerade jetzt angesprochen werden?GetNexSignal ergänzt diese klassische Sicht um den zeitlichen Faktor.Ein Unternehmen, das gerade einen neuen Standort baut, kann für einen Facility-Dienstleister wesentlich interessanter sein als ein Unternehmen, bei dem aktuell keine erkennbare Veränderung stattfindet.Der Vertrieb erhält damit …

Mit den modularen Nachrüstsystemen von Ried System Electronic lassen sich spezifisch aufgebaute Einsatzfahrzeuge mit modernen Kamerasystemen nachrüsten und EU-Fahrzeugsicherheitsstandards erfüllen. Das Wichtigste in KürzeNachgerüstete Kamerasysteme verbessern die Rundumsicht und reduzieren Rangier- und Kollisionsrisiken auf ein Minimum Modulare Komponenten und ein Universalkabelsystem ermöglichen die Anpassung an individuelle Fahrzeugaufbauten und die Integration in vorhandene Bordnetze.Nachrüstungen verlängern die Fahrzeug-Nutzungsdauer und reduzieren …

Wer Projekte an Rhein und Ruhr plant, muss Förderbedingungen früh prüfen und zugleich berücksichtigen, dass Programme, Fristen und technische Anforderungen sich verändern können. Wohnimmobilien bleiben in nachfragestarken Regionen ein zentraler Bestandteil langfristiger Vermögensstrategien. Gleichzeitig hat sich die Kalkulation verändert. Baukosten, Zinsniveau, energetische Anforderungen und Förderbedingungen beeinflussen, ob ein Projekt tragfähig realisiert werden kann. Besonders im Rheinland, zwischen Düsseldorf, Niederrhein, Köln und den angrenzenden …

… persönliche Entscheidung. Viele Menschen empfinden Wärme in Verbindung mit Massage als angenehm. Sie ist jedoch kein zwingender Bestandteil einer guten Massage. Insbesondere Menschen mit eingeschränkter Wärme- oder Temperaturempfindung sollten mit Wärmefunktionen vorsichtig umgehen und die entsprechenden Herstellerhinweise beachten. Wann sollte man einen Massagesessel nicht einfach benutzen? Ein Massagesessel ist kein medizinisches Behandlungsgerät für akute oder ungeklärte Beschwerden. Bei akuten Verletzungen, nach Operationen, starken oder …

… zugrunde.Beim Business Innovator betrachtet das Institut unter anderem den digitalen Außenauftritt des untersuchten Unternehmens.Zu den vom DIIND veröffentlichten Prüfaspekten gehören beispielsweise Nutzererfahrung und Struktur der Website sowie technische Gesichtspunkte wie Performance, Suchmaschinenoptimierung, responsives Design und Sicherheit.Auch das Unternehmensprofil und öffentlich verfügbare Informationen werden nach Angaben des Instituts einbezogen. Darüber hinaus beschreibt das DIIND ein Social Monitoring.Wild Immobilien&Finanzierung …

… welches Arbeitsmittel? Wann wurde es zuletzt geprüft? Wann steht die nächste Prüfung an und wo liegt das zugehörige Prüfprotokoll?Gerade bei mehreren Standorten oder dezentral eingesetzten Arbeitsmitteln können papierbasierte Listen und lokal abgelegte Dokumente schnell unübersichtlich werden. KRAUSE setzt deshalb gemeinsam mit dem Softwareanbieter wosatec auf einen digitalen Prüfprozess. Diese Kooperation verbindet das Know-how von KRAUSE rund um Steigtechnik und Arbeitssicherheit mit einer webbasierten Lösung zur Erfassung, Prüfung, Dokumentation und …

… übernimmt während der gesamten Projektdauer Steuerung und Qualitätssicherung. Beim Direct Consulting Engagement (DCE) entsteht eine direkte Vertragsbeziehung zwischen Unternehmen und Interim Consultant; VIA übernimmt die Auswahl und Zusammenführung der Parteien.Auch aus Sicht des VALDIVIA-Beirats reagiert die neue Einheit auf veränderte Anforderungen der Branche. Thomas Dries, aktives Mitglied des Beirats von VALDIVIA, erklärt: „Die Immobilienwirtschaft steht vor anspruchsvollen finanzwirtschaftlichen und strukturellen Herausforderungen. In diesem …

… Entscheidung: Soll die Immobilie privat verkauft oder ein Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragt werden?Auf den ersten Blick erscheint der Privatverkauf attraktiv. Der Eigentümer kennt seine Immobilie, kann selbst Besichtigungen durchführen und möchte möglicherweise Maklerkosten vermeiden.Doch ein Immobilienverkauf besteht aus deutlich mehr als einem Inserat und einigen Besichtigungsterminen. Immobilienbewertung, Unterlagen, Präsentation, Kaufpreisstrategie, Interessentenanfragen, Käuferqualifizierung, Verhandlungen und die Vorbereitung des …

… den vergangenen acht Jahren haben sich nicht nur der Immobilienmarkt, sondern auch die Anforderungen an eine professionelle Vermarktung verändert. Kaufinteressenten können heute innerhalb weniger Minuten zahlreiche Immobilienangebote miteinander vergleichen. Umso wichtiger ist aus Sicht von Oetken Immobilien eine sorgfältige Vorbereitung des Verkaufs.Dazu gehören die vollständige Aufnahme der Immobilie, die Aufbereitung der erforderlichen Unterlagen, eine nachvollziehbare Preisstrategie und eine Präsentation, die sowohl zur Immobilie als auch zu …

… Programme? Weniger wichtig, als viele Käufer zunächst vermuten. Ein Massagesessel mit 24 Automatikprogrammen ist nicht automatisch besser als ein Modell mit acht oder zwölf Programmen. Entscheidend ist, ob sich die Programme tatsächlich hinsichtlich Massageablauf und Schwerpunkt unterscheiden. Viele Nutzer entwickeln mit der Zeit ohnehin einige persönliche Lieblingsprogramme. Die Qualität und Unterschiedlichkeit der Programme ist deshalb wichtiger als deren Anzahl. Was sollte ein guter Massagesessel können? Eine universelle Mindestausstattung …

… Haus übernehmen und die anderen auszahlen. Dann kann sich eine Finanzierungsfrage ergeben.Oder jemand übernimmt ein älteres Haus und möchte anschließend umfangreich modernisieren.Auch bestehende finanzielle Verpflichtungen rund um eine Immobilie müssen gegebenenfalls berücksichtigt werden.Deshalb finde ich es hilfreich, eine geerbte Immobilie nicht ausschließlich unter dem Gesichtspunkt „behalten oder verkaufen“ zu betrachten. Man sollte auch verstehen, welche wirtschaftlichen Konsequenzen die jeweilige Entscheidung haben kann.Sollten Erben eine …

… wichtig.Immobilienpreise in Wiesbaden: Durchschnittswerte sind nicht gleich MarktwertEin häufiger Fehler beim Immobilienverkauf besteht darin, den Angebotspreis ausschließlich anhand allgemeiner Quadratmeterpreise oder vergleichbarer Immobilienanzeigen festzulegen.Dabei handelt es sich bei öffentlich sichtbaren Immobilienangeboten zunächst um Angebotspreise. Entscheidend für eine realistische Bewertung ist jedoch, welche Preise unter vergleichbaren Bedingungen am Markt tatsächlich durchsetzbar sind.Zudem können zwei äußerlich ähnliche Immobilien erheblich voneinander …

… Buch, das die aktuelle Wohnungsdebatte neu einordnetBerlin, September 2026 Deutschland diskutiert seit Jahren über Wohnungsnot. Steigende Mieten in München, Hamburg oder Berlin, fehlender bezahlbarer Wohnraum und überlastete Wohnungsmärkte bestimmen die öffentliche Debatte. Doch nach Ansicht des Immobilienexperten Andreas Schmidt greift diese Diskussion zu kurz.In seinem neuen Buch „Die WohnungsNotLüge – Wie Deutschland an einer Diagnose vorbeidiskutiert, die nie gestellt wurde“ (GOLD Verlag, Erscheinungstermin: 12. Oktober 2026) stellt er eine unbequeme …

… nicht allein durch ein gutes Produkt. Gerade im Bereich der Arbeitssicherheit zählen auch eine fachkundige Beratung, verlässliche Abläufe, gut erreichbare Ansprechpartner sowie Dienstleistungen, die Unternehmen im Arbeitsalltag tatsächlich entlasten. Dass KRAUSE diese Anforderungen aus Sicht seiner Kunden in besonderem Maße erfüllt, bestätigt der Plus X Award 2026. Das Unternehmen wurde in der Kategorie Arbeitssicherheit für „Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet.Zusätzlich überzeugte KRAUSE beim Plus X Award 2026 auch auf Produktebene: Die …

… bestehende Anlagen kurzfristig reaktiviert. Dabei richtet sich die Aufmerksamkeit häufig zunächst auf Kühlleistung, Energieverbrauch und Raumtemperatur. Die hygienische Qualität der aufbereiteten beziehungsweise umgewälzten Luft wird dagegen nicht immer von Anfang an ausreichend berücksichtigt.„Der aktuelle Klimaanlagen-Boom ist aus Sicht des Hitzeschutzes nachvollziehbar. Bei Planung, Einbau und Betrieb darf die Hygiene jedoch nicht zur Nebensache werden. Kühle Luft ist nicht automatisch hygienisch einwandfreie Luft. Entscheidend ist, dass zentrale …

… entstehen: weniger exklusiv gebundene Fläche, aber Zugriff auf mehr Funktionen.Im Kostenvergleich zählt deshalb die Gesamtbelastung: Neben der Miete einer klassischen Fläche müssen auch Einrichtung, Technik, Nebenkosten, Empfang und selten genutzte Besprechungsflächen berücksichtigt werden. Eine pauschale Aussage, welches Modell günstiger ist, ist ohne den konkreten Flächen- und Servicebedarf nicht seriös.Büroflächen müssen mit Unternehmen wachsen könnenEin weiterer Faktor ist die Geschwindigkeit, mit der sich Unternehmen verändern.Personalaufbau …

… ebener und ausreichend belastbarer Untergrund zwingend erforderlich. Das gilt insbesondere bei Außeneinsätzen auf Baustellen, Betriebshöfen, Industrieflächen oder im kommunalen Bereich. Im Herbst sollten zusätzlich Feuchtigkeit, Laub, Verschmutzungen und mögliche Rutschgefahren besonders berücksichtigt werden.Sichere Lösungen für Arbeiten in großen HöhenBei Arbeiten oberhalb von 5 Metern – etwa an Fassaden, Hallen, Dachkanten, Beleuchtungssystemen oder technischen Anlagen – spielen Fahrgerüste ihre Vorteile gegenüber Leitern oder einfachen Steighilfen …

Zuverlässiger Wind-, Sicht- und Blendschutz auf Knopfdruck. Zur Markteinführung der maßgefertigten Beschattung für Terrassenüberdachungen gibt es ab sofort 7 Prozent Rabatt. Ratingen, 17. August 2026 - Die UG-Alu GmbH erweitert ihr Sortiment im Bereich der hochwertigen Outdoor-Beschattungen. Ab sofort bietet das Unternehmen eine maßgefertigte, elektrische ZIP-Senkrechtmarkise an. Sie ist die ideale Ergänzung für bestehende Terrassenüberdachungen oder Kaltwintergärten und schützt den heimischen Außenbereich effektiv vor tiefstehender Sonne, störenden …

… falschen Mengengerüsten, unrealistischen Leistungswerten, zu geringer Personalbemessung oder fehlerhaften arbeitskostenbezogenen Annahmen beruhen.Eine professionelle Vergabe muss solche Zusammenhänge erkennen.Tariftreue darf nicht zur reinen Formblatterklärung werdenDas neue Gesetz sollte aus Sicht von FM-Connect.com nicht dazu führen, dass Ausschreibungen lediglich um ein weiteres Formular ergänzt werden.Ein unterschriebenes Tariftreueversprechen schafft noch keinen belastbaren Prozess.Entscheidend ist die Umsetzung während der Vertragslaufzeit.Das …

… durch eine fachkundige und unabhängige Instanz, gilt zurzeit leider nicht für Wärmepumpen", sagt Sven Liekam. Er verweist darauf, dass die Eintragung in die Handwerksrolle für die Leistungen im Gewerbe rund um Sanitär, Heizung und Klimatechnik die Regel sei. Aus seiner Sicht habe sich diese Praxis absolut bewährt, um hohe Qualität und Sicherheit für den Kunden zu gewährleisten. Für die Planung und Montage von Wärmepumpen fehlen jedoch solche Grundvoraussetzungen. Damit sei das Einfallstor für unterqualifizierte Anbieter weit geöffnet. Wenn die Mängel …

… Asche-, Kunststoff- oder Mineralsilos.Bei einer professionellen Siloinnenreinigung können unter anderem lose Staubablagerungen, fest anhaftende Produktrückstände, Schimmel, Schädlingsbefall, Fette, Öle, verfestigte Schüttgüter, Materialkrusten und massive Blockaden zu berücksichtigen sein.Zusätzlich kann eine Siloinspektion erforderlich sein, bei der die Innenwandung, Beschichtungen, Schweißverbindungen, Einbauten, Austragseinrichtungen und mögliche Korrosions- oder Verschleißschäden kontrolliert werden.Wer ein Silo professionell reinigen lassen …

… und Bildschirmarbeit in einer Qualität erleben, die der Präsenz vor Ort in nichts nachsteht. Damit macht arinda einen Anspruch technisch greifbar, der die Schulungen von Anfang an prägt: verstehen statt nur bedienen. Hybride Weiterbildung scheitert nicht am Inhalt, sondern an der Sicht. Wer per Video zugeschaltet ist, sah bislang oft nur einen starren Ausschnitt des Raums, verlor den Blickkontakt zum Trainer und konnte Zwischenfragen aus der Gruppe kaum akustisch folgen. Genau hier setzt arinda an. Die Meeting Owl erfasst den gesamten Schulungsraum …

… Standard, Investitionsbedarf und regulatorische Entwicklungen wirken unmittelbar auf Erträge, Vermietbarkeit und langfristige Marktgängigkeit. Bewertungsansätze, die diese Faktoren systematisch einbeziehen, schaffen eine Grundlage, um Investitionsentscheidungen fundiert zu treffen und Risiken frühzeitig sichtbar zu machen. Dieter Eimermacher, Geschäftsführer der EIMERMACHER Immobilienbewertungen GmbH , sieht darin eine zentrale Entwicklung für Stiftungen: "Nachhaltigkeit entfaltet ihre Wirkung im Immobilienbestand erst dann, wenn sie in wirtschaftliche …

… Energieverbrauch ist hoch, die Gebäudetechnik entspricht oft einem früheren Stand, und in den kommenden Jahren können erhebliche Arbeiten erforderlich werden. Genau diese Ausgangslage kann für erfahrene Anleger interessant sein, sofern der Kaufpreis den Zustand angemessen berücksichtigt und sich das Gebäude für eine umfassende Sanierung eignet. Der QNG-Neubauspezialist Rocket House Immobilien aus Mönchengladbach erweitert sein Angebot deshalb um Bestandsobjekte, die gezielt auf ein zukunftsorientiertes energetisches Niveau gebracht werden. Nach Abschluss …

… besser in Vorsorge und Krisenbewältigung eingebunden werden. Die Strategie sieht unter anderem öffentlich-private Notfallprotokolle, Mindestanforderungen an Vorsorge, Übungen sowie Leitlinien für eine Eigenversorgungsfähigkeit der Bevölkerung von mindestens 72 Stunden vor.Aus Sicht von FM-Connect.com folgt daraus eine klare Konsequenz: Staatliche Vorsorge und betriebliche Vorsorge müssen ineinandergreifen. Öffentliche Einsatzkräfte können den internen Gebäudebetrieb, die Kenntnis technischer Anlagen und die objektspezifische Notfallorganisation nicht …

… in den meisten Fällen möglichEine Auswertung des Blei-Instituts aus den Jahren 2021 bis 2023, die über 3.000 Materialproben aus mehr als 1.000 Objekten umfasst, zeigt deutlich: Rund 80 % aller untersuchten Fußbodenkonstruktionen konnten aus mikrobiologischer Sicht als sanierungsfähig beurteilt werden. Bei Objekten, die mit einem Desinfektionsverfahren auf Wasserstoffperoxidbasis behandelt wurden, konnte in 90 % der Fälle ein Sanierungserfolg bestätigt werden - mit einer deutlichen Reduktion der Schimmelpilz- und Bakterienkonzentrationen auf unbedenkliche …

… in einem strukturierten Online-Check.Viele Inhaberinnen und Inhaber einer Hausverwaltung stellen sich früher oder später die Frage: Was ist mein Unternehmen wert? Gerade bei Nachfolge, Verkauf oder Übergabe ist diese Frage naheliegend. Doch aus Käufersicht reicht der reine Unternehmenswert allein nicht aus. Entscheidend ist auch, wie verkaufsfähig, übergabereif und vorbereitet ein Verwaltungsunternehmen tatsächlich ist.Mit dem UnternehmensWERT-Check 2.0 für Hausverwaltungen steht dafür nun eine digitale Orientierungshilfe zur Verfügung, die über …

… wichtigerFür neu errichtete Nichtwohngebäude sieht die gesetzliche Konzeption ein technisches Inbetriebnahme-Management vor. Die gebäudetechnischen Anlagen sollen eingeregelt und über mindestens eine Heiz- beziehungsweise Kühlperiode im tatsächlichen Betrieb betrachtet werden. Das ist aus Sicht des Facility Managements von besonderer Bedeutung. Viele energetisch ambitionierte Gebäude erreichen ihre geplanten Kennwerte im Betrieb nicht, weil Anlagen nicht ausreichend abgestimmt sind, Regelparameter nicht zur Nutzung passen oder Planungsannahmen nicht …

… Viele Eigentümer orientieren sich an Erinnerungen, früheren Preisvorstellungen oder einzelnen Angeboten aus Immobilienportalen. Doch Wunschpreise und Marktpreise liegen häufig deutlich auseinander.Ein zu hoher Angebotspreis kann dazu führen, dass eine Immobilie lange am Markt bleibt, viele Besichtigungen stattfinden und dennoch kein Abschluss zustande kommt. Das Objekt wirkt mit der Zeit weniger attraktiv, Interessenten werden skeptisch und am Ende muss der Preis oft doch reduziert werden.„Nicht der Wunschpreis verkauft eine Immobilie, sondern der …

… gesunken. Während 2025 noch 8,1 Milliarden Euro in den Neubau flossen, wird für 2026 ein weiterer Rückgang auf rund 6 Milliarden Euro erwartet. Gleichzeitig steigen die Investitionen in Erhalt, Klimaschutz, altersgerechten Umbau und Digitalisierung des vorhandenen Gebäudebestands.Aus Sicht der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG zeigt diese Verschiebung nicht nur ein Problem, sondern auch einen Lösungsweg.„Dass immer mehr Kapital in den Bestand fließt, ist nicht nur eine Notwendigkeit, sondern auch eine Chance“, so Baierl. „Deutschland verfügt …

… GebäudebestandKrefeld, 7. Juli 2026 – Der Gebäudetyp E soll das Bauen in Deutschland einfacher, schneller und günstiger machen. Die aktuelle politische Diskussion zeigt damit in die richtige Richtung: Weniger überzogene Standards, mehr Pragmatismus und geringere Baukosten sind dringend notwendig. Doch aus Sicht der renaissance Immobilien und Beteiligungen AG wird der Gebäudetyp E die Wohnungskrise in den Ballungsräumen nicht lösen.Der Grund ist einfach: In den Städten ist nicht nur das Bauen teuer. Vor allem das Bauland ist teuer.„Der Gebäudetyp E ist ein sinnvoller …

… zur Rolle von Künstlicher Intelligenz in der Immobilienbewertung veröffentlicht. Der Beitrag erschien unter dem Titel „KI kann keine echte Wertermittlung“.In dem Meinungsbeitrag ordnet Kazyska den Einsatz automatisierter Bewertungsmodelle und KI-Anwendungen aus Sicht der Bewertungspraxis ein. Im Mittelpunkt steht die Abgrenzung zwischen technischer Unterstützung und sachverständiger Wertermittlung.Kazyska vertritt die Auffassung, dass KI Bewertungsprozesse punktuell unterstützen kann. Sie ersetzt jedoch kein fachliches Urteil. Maßgeblich bleiben …

… Eigentümer älterer Einfamilienhäuser seien aktuell häufig verunsichert. Viele fragen sich, ob sie vor einem Verkauf noch sanieren sollten, welche Maßnahmen den Wert tatsächlich erhöhen und wie stark sich ein älterer energetischer Zustand auf den erzielbaren Kaufpreis auswirkt. Aus Sicht von ImmoWerk gibt es darauf keine pauschale Antwort.“Nicht jede Sanierung rechnet sich vor dem Verkauf. Manchmal kann eine gezielte Vorbereitung sinnvoll sein, manchmal ist ein transparenter Verkauf im Ist-Zustand die bessere Lösung. Wichtig ist, dass Eigentümer vorab …

… zunehmend interessantes Modell für die touristische Vermietung in Deutschland. Hintergrund sind die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften, der anhaltende Boom im Deutschlandtourismus sowie das wachsende Interesse privater Anleger an überschaubaren, flexibel nutzbaren Sachwerten. Aus Sicht des Unternehmens können vor allem Ferienhäuser mit markanter Architektur, kalkulierbaren Betriebskosten und klarer Positionierung im Markt von diesem Umfeld profitieren. Mit dem wachsenden Interesse an Urlaub im eigenen Land rücken auch Ferienimmobi¬lien stärker …

… nur, dass exportiert werden kann, sondern was exportiert wird: Arbeitszeiten, Pausen, Zuschläge und Projektzuordnungen müssen in einem Schritt mitlaufen, ohne dass jemand sie nachträglich ergänzt. Erst dann schrumpft die Lohnvorbereitung tatsächlich von Tagen auf Minuten.PDF-Monatsübersichten und parallele ExporteIm Bau-Alltag reicht ein einziges Exportformat selten aus. Das Lohnbüro braucht andere Daten als der Steuerberater, die Geschäftsführung wieder andere als die Projektleitung, und im Prüfungsfall wollen Behörden eine eigene Sicht auf dieselben …

… vergleichsweise geringes Gewicht aus. Allerdings basiert die Konstruktion weiterhin auf einer klassischen Stein auf Stein Bauweise. Die Erstellung der Wände ist arbeitsintensiver und die Tragstruktur erreicht nicht die Robustheit eines durchgehenden Stahlbetonkerns. Auch hinsichtlich Schallschutz, Sturmresistenz und langfristiger Belastbarkeit bietet die Stahlbetonwand eines ICF Hauses Vorteile. Während beim Porenbeton die Wärmedämmung über die Eigenschaften des Baustoffs selbst erzielt wird, verbindet das ICF System die hohe Tragfähigkeit des Betons …

… FM-Connect.comFacility Management steht an der Schnittstelle von Eigentümerinteressen, Betreiberpflichten, Nutzerbedürfnissen, Energieeffizienz, Arbeitsschutz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Genau dort entscheidet sich, ob Klimaanpassung praktisch wirksam wird.Aus Sicht von FM-Connect.com gehören Hitzeschutz und Klimaanpassung künftig in die Regelprozesse des Gebäudemanagements:in die Betreiberverantwortung und Gefährdungsbeurteilung,in Instandhaltungs- und Wartungsstrategien,in Energie- und Umweltmanagementsysteme,in Ausschreibungen und …

… und Mengenmehrungen im Bauvertragsrecht nicht verankert.Das erzeugt Konflikte zwischen dem gesetzlichen Bauvertragsrecht, der aktuellen BGH-Rechtsprechung und den Regelungen der VOB/B. Die Frage nach einer Modernisierung der VOB/B stellt sich nicht nur aus juristischer Sicht, sondern auch aus baupraktischen Erwägungen.Fazit: Kooperation der Bauvertragsparteien gewinnt an BedeutungDas 100-jährige Bestehen der VOB zeigt ihre Bedeutung als praxisgerechtes Regelwerk, das jedoch stetige Anpassungen verlangt. Die VOB bleibt ein wichtiges Instrument für …