Pressemitteilungen zu Vermieter

… sie ihre Immobilie richtig bewerten und erfolgreich vermarkten. UK Immobilien ist seit 2004 als regionaler Immobilienexperte in Frankfurt aktiv. Das Maklerbüro von Uwe Kirsten hat seinen Sitz im Frankfurter Norden und begleitet Eigentümer, Käufer und Vermieter mit langjähriger Erfahrung. Nach eigenen Angaben gehört UK Immobilien zu nur vier Maklerbüros in Frankfurt, die nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert sind. Immobilienmakler Frankfurt Als Immobilienmakler in Frankfurt deckt UK Immobilien alle wesentlichen Leistungen …

… Verkauf beginnt mit einer Immobilienbewertung: Eine kostenlose Online-Schnellbewertung liefert eine erste Orientierung, den Verkehrswert ermittelt der Makler anschließend bei einer Besichtigung vor Ort. Wer diskret verkaufen möchte, kann dies ohne öffentliche Vermarktung tun. Vermieter profitieren von Mietersuche, Bonitätsprüfung und Mietvertrag nach dem Bestellerprinzip. Neben dem Award-Siegel sprechen 5,0 von 5 Sternen bei Google-Rezensionen sowie die IHK-Qualifikation der Inhaberin für die Arbeit des Büros. Fazit Lau Immobilien aus Lich trägt …

… und Kommunikation sollen möglichst unkompliziert funktionieren.Die Digitalisierung von Vermietungsprozessen spielt deshalb auch bei der Schwarzat Capital GmbH eine zunehmende Rolle.Sven Schwarzat sieht darin Vorteile für beide Seiten.Interessenten erhalten schneller Informationen und Vermieter können standardisierte Abläufe effizienter bearbeiten. Gerade bei einer größeren Zahl einzelner Zimmer kann dies den Verwaltungsaufwand deutlich reduzieren.Preis bleibt ein entscheidendes ThemaTrotz aller Ausstattung und Digitalisierung bleibt die Höhe der …

… Main, 28.10.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM hat das Bürogebäude in der Antoinettenstraße 33 in Dessau aus dem Fonds „Property Invest Germany“ veräußert. Käufer ist ein regional verankerter Eigennutzer, der zu den größten Vermietern der Region zählt. Das 1994 errichtete Gebäude ist Teil des Fürst-Leopold-Carrés und verfügt über eine Mietfläche von rund 2.670 Quadratmetern sowie elf Stellplätze. Die Grundstücksfläche beträgt 809 Quadratmeter. Aktuell sind rund 75 Prozent der Mietflächen vermietet. …

… Eigentümer ist deshalb eine realistische, regionale und objektbezogene Einordnung besonders wichtig“, sagt Robin Alexander Gäbler, einer der Geschäftsführer von Immobilien-Depot OWL.Der Marktbericht dient als regionale Orientierung für Eigentümer, Käufer und Vermieter. Eine individuelle Immobilienbewertung ersetzt die Auswertung jedoch nicht, da unter anderem Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, energetische Eigenschaften und Grundstücksmerkmale berücksichtigt werden müssen.Datenbasis und MethodikDie Marktübersichten basieren auf Angebotsdaten gängiger …

… spielt das soziale Umfeld innerhalb einer Wohngemeinschaft eine größere Rolle als bei einer klassischen Einzelwohnung.„Die Erfahrung zeigt, dass gute Empfehlungen aus bestehenden Wohngemeinschaften für beide Seiten interessant sein können“, erklärt Geschäftsführer Sven Schwarzat. „Der Vermieter gewinnt einen Interessenten, der bereits einen persönlichen Bezug zur WG hat, und die Bewohner können ihr zukünftiges Zusammenleben stärker mitgestalten.“Bei erfolgreichen Empfehlungen ist derzeit eine Prämie von 200 Euro vorgesehen. Für die Schwarzat Capital …

… Zustand aufweisen.Für Kapitalanleger ist diese Unterscheidung besonders relevant, da eine umfassende Modernisierung bei der anschließenden Erstvermietung größere Spielräume bei der Vereinbarung der Ausgangsmiete eröffnet. Voraussetzung ist allerdings, dass der Vermieter den Mieter vor Vertragsabschluss entsprechend den gesetzlichen Vorgaben informiert. Wird zusätzlich eine Indexmiete vereinbart, sind spätere Mietanpassungen entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich.Kapitalanleger sollten …

… seiner Vermarktungsmöglichkeiten.Geerbte Wohnung vermieten: Passt das zur weiteren Planung?Eine Vermietung kann infrage kommen, wenn die Immobilie langfristig gehalten werden soll. Entscheidend sind der Zustand, eine realistische Mietpreiseinschätzung und die Bereitschaft, die Aufgaben als Vermieter zu übernehmen oder Unterstützung zu beauftragen.Bei einer nur vorübergehend gedachten Vermietung ist besondere Sorgfalt nötig. Ein noch ungeklärter Nachlass ist für sich genommen kein Befristungsgrund nach § 575 BGB. Die Vertragsgestaltung sollte deshalb …

… Ablagerungen, Schlamm und eingewachsene Wurzeln in Grundleitungen erfordern eine Hochdruckspülung. Nach der Reinigung dokumentiert eine erneute Kamerafahrt das Ergebnis. Den Befundbericht erhalten Auftraggeber ausgehändigt, er dient unter anderem als Nachweis gegenüber Versicherung oder Vermieter. Zeigt die Inspektion einen Schaden am Rohr, stehen grabenlose Sanierungsverfahren wie die Inliner- oder Kurzliner-Technik zur Verfügung, bei denen Garten und Einfahrt unberührt bleiben. Neben dem Notfalleinsatz bietet das Unternehmen Wartungsverträge an. Gerade …

… von ImmoWerk Schaumburg. „Wichtig ist deshalb, die Kostenentwicklung nicht nur mit der Jahresabrechnung festzustellen, sondern Verbräuche, Verträge und mögliche Einsparpotenziale frühzeitig und objektbezogen zu prüfen.“Transparenz ist der erste SchrittFür Eigentümergemeinschaften und private Vermieter ist das Thema besonders anspruchsvoll: Die Höhe der Heizkosten hängt von vielen Faktoren ab, etwa von Gebäudezustand, Verbrauch, Energieträger, Vertragsgestaltung und der Nutzung des Objekts. Pauschale Patentrezepte gibt es deshalb nicht.ImmoWerk Schaumburg …

… Ersteinschätzung ergänzt die persönliche, marktgerechte Wertermittlung durch das Maklerteam, das aktuelle Marktdaten mit lokaler Expertise aus dem Münchner Immobilienmarkt verbindet. Verkauf, Vermietung und Bewertung: Das Angebot von OPUS CONCEPT im Überblick OPUS CONCEPT betreut Eigentümer und Vermieter über den gesamten Vermarktungsprozess - von der Wertermittlung über die Aufbereitung der Unterlagen und die Erstellung des Exposés bis zur Vertragsabwicklung und Übergabe. Der Schwerpunkt liegt auf Eigentumswohnungen in Münchner Lagen wie Schwabing, …

… bewältigen, und die Werkskundendienste der Gerätehersteller stehen vor der Herausforderung, teure Notfalleinsätze bei Glätte zu koordinieren. Ein praxisorientierter technischer Leitfaden zur Streumaschinen-Ausfallsicherheit von tele-LOOK zeigt nun, wie Hersteller, Vermieter und Winterdienst-Betriebe diesen operativen Engpass gemeinsam lösen: Durch browserbasierte visuelle Vorabdiagnose (See-What-I-See) und Ad-hoc-Mentoring beheben Fahrer und Servicetechniker Bagatellstörungen direkt am Straßenrand in wenigen Minuten.Der operative Ernstfall: Extremwetter …

… anschließend das Objekt präsentiert und schließlich der Kreis der Interessenten gezielt angesprochen. Klaus Höhn Immobilien bietet dabei auch die diskrete Vermarktung an, bei der ein Objekt ohne öffentliche Anzeige ausschließlich vorgemerkten Interessenten vorgestellt wird. Für Vermieter übernimmt das Unternehmen die Vermietung von Wohnimmobilien einschließlich Mieterauswahl und Übergabe, für Unternehmen den Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien. Käufer wiederum erhalten eine ehrliche Einschätzung dazu, was ein Objekt in seinem Zustand und seiner …

… oder, sofern der Anbieter das anbietet, direkt gebucht. Bezahlt wird online über einen spezialisierten Zahlungsdienstleister; sämtliche Gebühren werden vor der Zahlung angezeigt. Der Vertrag über die Fläche kommt direkt zwischen Anbieter und Mieter zustande; Lagery selbst ist nicht Vermieter. Beide Seiten erhalten nach der Buchung eine Vertragsbestätigung per E-Mail. Wer in der eigenen Region noch nichts Passendes findet, kann einen Suchauftrag anlegen und wird über neue Angebote benachrichtigt. Eine Übersicht nach Stadt und Flächentyp steht unter …

… dem unabhängigen IIB Institut durchführt, wurden in diesem Jahr Maklerangebote in insgesamt 161 besonders attraktiven Kommunen unter die Lupe genommen. Seit 2025 richtet Capital den Blick zusätzlich auf den Gewerbeimmobilienmarkt, um Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern eine noch breitere Entscheidungsgrundlage bei der Maklerwahl zu bieten. Geprüft wird dabei nicht nach Bauchgefühl, sondern anhand von vier klar definierten und gleich gewichteten Kriterien: Qualifikation, Prozessqualität, Exposé & Vertrag sowie Service. Grundlage der Bewertung …

… weitere Eigenschaften eines Neubaus ein. Die Bauausführung wird dokumentiert, ebenso werden die verwendeten Materialien und Anforderungen an die spätere Nutzung berücksichtigt. In Verbindung mit dem Effizienzhaus-40-Standard entstehen Objekte mit niedrigem Energiebedarf. Für Vermieter ist dies relevant, weil geringere Nebenkosten die Warmmiete besser kalkulierbar machen und damit die Vermietung unterstützen können. Der wirtschaftliche Reiz entsteht aus der Veränderung des Objekts Solche Neubauinvestments bleiben für Anleger mit hoher persönlicher …

… vergangenen Jahren spürbar umfangreicher und komplexer geworden - rechtlich, technisch und in der Vermarktung. Die Immo Biesgen GmbH mit Sitz in der Zeppelinstraße 26 stellt sich diesem Anspruch. Das Unternehmen um Thomas Biesgen begleitet Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter in Mülheim an der Ruhr durch den gesamten Vermittlungsprozess - mit einer Arbeitsweise, die auf Analyse statt auf Vermutung setzt. Immobilienmakler Mülheim an der Ruhr Professionelle Immobilienexperten begutachten Gebäude, Wohnungen und Grundstücke, analysieren den lokalen …

… man nicht einfach ausblendet, wenn man den Raum betritt.“Profi-Effizienz statt falscher RomantikTrotz der emotionalen Schwere der Schicksale bleibt eine Entrümpelung ein knallhartes Handwerk. Standzeiten kosten Geld, Container müssen pünktlich rollen, und die Übergabe an den Vermieter duldet keinen Aufschub. Niemand hat die Zeit, stundenlang in alten Erinnerungen zu schwelgen.„Wir dürfen nicht romantisch werden, wir müssen liefern“, stellt Quellenberg klar. „Unsere Kundinnen und Kunden bezahlen uns für Schnelligkeit, Diskretion und Verlässlichkeit. …

Während Vermieter in größeren Städten meist auf einen Mietspiegel zurückgreifen können, sieht die Situation in kleinen Städten und ländlichen Gemeinden häufig anders aus. Dort fehlt oftmals eine entsprechende Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Für private Kleinvermieter kann damit bereits die Begründung einer regulären Mieterhöhung zur Herausforderung werden. Das Vermieternetzwerk von mietspiegel.com soll Eigentümer regional zusammenbringen und die Suche nach geeigneten Vergleichswohnungen erleichtern.Steigende Kosten treffen nicht nur …

… ohne dauerhaften Eingriff in das Gebäude genutzt werden soll. Das bedeutet jedoch nicht, dass jede Feuerstelle automatisch in jeder Mietwohnung betrieben werden darf. Herstellerangaben, Brandschutz, Aufstellbedingungen und gegebenenfalls Vorgaben von Vermieter oder Gebäudeversicherung müssen berücksichtigt werden. Ein fest installierter Gaskamin erfordert in der Regel deutlich umfangreichere bauliche Voraussetzungen. Ethanolkamin oder Gaskamin: Die wichtigsten Unterschiede Ethanolkamin: • echtes Feuer • Brennstoff Bioethanol • bei entsprechend …

… wird in der Schweiz vor allem als Veränderung für Eigenheimbesitzer wahrgenommen. Ab dem 1. Januar 2029 entfällt die Besteuerung des Eigenmietwerts bei selbstgenutztem Wohneigentum. Weniger Aufmerksamkeit erhält bislang eine Änderung, die für private Vermieter und Eigentümer von Renditeliegenschaften erhebliche wirtschaftliche Folgen haben kann: die Neuregelung des privaten Schuldzinsabzugs.Wer eine vermietete Immobilie im Privatvermögen hält, erzielt auch künftig steuerbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig können sich jedoch die Möglichkeiten verändern, …

… Zunächst würde ich fragen, ob die Immobilie langfristig überhaupt in die eigene Lebensplanung passt.Möchte ich Eigentümer dieser Immobilie bleiben? Kann und möchte ich mich darum kümmern? Welche laufenden Kosten entstehen? Gibt es Modernisierungsbedarf? Möchte ich Vermieter sein? Brauche ich möglicherweise Kapital für andere persönliche Ziele?Bei mehreren Erben kommt eine weitere wichtige Frage hinzu: Haben alle Beteiligten dieselben Vorstellungen?Diese Punkte sollte man möglichst klären, bevor eine Verkaufsstrategie entwickelt wird.Wann kann eine …

… schriftlich.Checkliste Haushaltsauflösung Berlin: fünf Punkte vor der BeauftragungWer eine Haushaltsauflösung Berlin vergibt, sollte fünf Dinge geklärt haben, bevor der erste Karton bewegt wird:Erstens: Liegt eine schriftliche Freigabe aller Erbberechtigten vor? Zweitens: Ist der Übergabetermin an den Vermieter fix, und wie viele Puffertage bleiben? Drittens: Gibt es Räume, die nicht angetastet werden dürfen? Viertens: Wurde nach Dokumenten, Bargeld und Schmuck gesucht, bevor geräumt wird? Fünftens: Enthält das Angebot einen Festpreis inklusive Entsorgung – …

… Anlagentechnik, die auf geringe Wärmeverluste, effiziente Wärmeerzeugung und kontrollierte Lüftung ausgelegt ist. Die KfW nennt hier beispielhaft Maßnahmen wie Wärmepumpen, Solarthermie oder Geothermie sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine gleichmäßig gedämmte Gebäudehülle. Für Vermieter wirkt das unmittelbar über ein stabileres Nebenkostenprofil, weil die Energiekosten in der Warmmiete eine immer größere Rolle spielen. QNG geht über Energieeffizienz hinaus und setzt zusätzliche Anforderungen, die direkt mit Bauqualität und Nutzung …

… die innerhalb weniger Tage liefern und verlegen können, verschaffen Bauleitern die nötige Flexibilität.Die Nähe zum Einsatzort spielt ebenfalls eine Rolle. Ein Dienstleister mit Standorten in mehreren Regionen hält Transportwege kurz und reagiert schneller als ein einzelner Vermieter mit nur einem Zentrallager. Bei grenzüberschreitenden Projekten zwischen Deutschland und den Niederlanden ist ein Netzwerk auf beiden Seiten der Grenze ein konkreter logistischer Vorteil, den etwa die VM Group mit Niederlassungen in beiden Ländern nutzt.Nachhaltigkeit …

… sich um ein bekanntes Muster, das bei früheren Austragungsorten des Wettbewerbs regelmäßig zu beobachten war – und keinen Vorboten dauerhaft explodierender Preise.Algorithmen statt GierLaut imot.immo ist der Hauptauslöser nicht das Verhalten einzelner Vermieter, sondern die dynamische Preisgestaltung der Buchungsplattformen selbst. Sobald tausende Nutzer europaweit gleichzeitig dieselben Reisedaten für 2027 abfragen, interpretieren die Algorithmen dies als massiven Nachfrageüberhang bei scheinbar knapper Verfügbarkeit und erhöhen die angezeigten …

… Sachverstand verbindenSchulz Immobilien – Immobilienmakler & Sachverständiger verbindet regionale Immobilienvermarktung mit bautechnischer Fachkompetenz. Jan-Niklas Schulz ist Bauingenieur, Immobilienmakler, TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie selbst Immobilieninvestor und Vermieter.Diese Kombination ist besonders hilfreich, wenn Eigentümer ein älteres Haus, eine sanierungsbedürftige Immobilie, ein Mehrfamilienhaus oder ein Objekt mit technischen Unsicherheiten verkaufen möchten. Ziel ist eine realistische Einschätzung …

Frankfurt, 14. August 2026 – Rund 1,5 Millionen private Vermieter in Deutschland verwalten ihre etwa 9,7 Millionen Mietwohnungen selbst – größtenteils mit Excel, E-Mail und Papierordnern. Das Proptech-Unternehmen LeaseEase hat dafür jetzt eine KI-gestützte Lösung gestartet. Zum Auftakt übernimmt LeaseEase die Aufgabe, die Vermieter jährlich am meisten Zeit kostet: die Betriebskostenabrechnung.Nach Analysen des Unternehmens verursacht die Verwaltung einer vermieteten Wohnung 16 bis 33 Stunden manuelle Arbeit pro Jahr. Eine professionelle Hausverwaltung …

… beauftragen, dann beantragen. Ebenso häufig werden Fristen übersehen oder dieselben Kosten in zwei Programmen angesetzt. Beides führt zu Kürzungen oder zur Ablehnung des Antrags.Hier setzt die Fördermittelberatung Förderkern an. Sie prüft für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen kostenlos und unverbindlich, welche Programme für ein konkretes Gebäude greifen und welcher Betrag realistisch erreichbar ist. Die Antragstellung erfolgt über in der Energieeffizienz-Expertenliste geführte Fachleute, den Papierkram übernimmt Förderkern. Die Beratung …

… Immobiliensuchende neue Möglichkeiten, Immobilien einfacher zu veröffentlichen, zu verwalten und zu finden. Die grundlegende Nutzung sowie das Einstellen von Immobilienangeboten bleiben kostenlos.Das Immobilienportal ImmoKV richtet sich an private Vermieter und Verkäufer, kleinere Maklerunternehmen, Immobilienanbieter, Dienstleister und Menschen, die eine Immobilie suchen. Unter https://www.immokv.dekönnen Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Garagen, Ferienwohnungen und weitere Immobilienarten kostenlos inseriert werden. Auch Immobiliengesuche …

Immobilienmakler und Vermieter verlieren regelmäßig Zeit durch Interessenten, die zu Besichtigungsterminen nicht erscheinen. Die Plattform yoshow.de setzt mit einem fairen Kautionsmodell und digitalem Terminmanagement genau hier an – kostenlos für Makler.Köln, 28.06.2026. Wer als Immobilienmakler regelmäßig Wohnungen vermietet, kennt das Problem: Von fünf angemeldeten Interessenten erscheinen oft nur zwei oder drei zur Besichtigung – ohne Absage, ohne Erklärung. Besonders bei gefragten, preislich attraktiven Wohnungen im ein bis zwei Zimmer-Segment …

… ermöglichen, weil der Gesamtbetrag für den Mieter nachvollziehbar bleibt. Dieser Zusammenhang wird in Zeiten steigender Energie- und Betriebskosten noch wichtiger. Wenn Nebenkosten regelmäßig zunehmen, wächst der Vorteil eines Gebäudes, das mit geringeren Verbräuchen startet. Für Vermieter verbessert sich dadurch die Position im Mietmarkt. Eine Wohnung mit moderner Technik, niedrigerem Energiebedarf und dokumentierter Bauqualität lässt sich in vielen Fällen leichter erklären, leichter vermieten und langfristig stabiler im Bestand halten. QNG wird …

… Nutzen vor allem bei den Nebenkosten. Eine Wohnung mit hohem Heizenergiebedarf kann selbst bei moderater Kaltmiete eine erhebliche Warmmiete verursachen. Sinkt der Verbrauch durch die Sanierung deutlich, reduziert sich der Anteil der Heizkosten am monatlichen Gesamtaufwand. Vermieter erhalten dadurch einen größeren Spielraum bei der Nettokaltmiete, sofern der neue Wohnstandard und der örtliche Mietmarkt das höhere Niveau rechtfertigen. "Mieter entscheiden sich anhand des Betrags, den sie jeden Monat für ihren Wohnraum aufbringen", erklärt Schmidt. …

Das Darmstädter Startup ViVi (www.vivi-immo.de) bietet privaten Vermietern eine Immobilienverwaltung, die man in Alltagssprache bedient. Bereits wenige Monate nach Gründung verzeichnet das Startup mehrere hundert Nutzer.Darmstadt, 17. Juli 2026 – Wer seine Wohnungen mit ViVi verwaltet, schickt Kauf-, Darlehens- oder Mietvertrag als PDF oder Fotos von Zählerstand und Belegen einfach als Nachricht per WhatsApp. Eine KI-Assistentin liest die Unterlagen aus, legt Objekte, Mietverhältnisse und entsprechende Kosten an und erstellt die Nebenkostenabrechnung.Statt …

… und Bauträger empfiehlt sie, darauf einzugehen und eine vorhandene Verschattung auch zu zeigen, denn "wer das aktiv kommuniziert, hebt sich am Markt ab“, so Schwarz.Schatten als unterschätztes VermarktungsargumentDie Analyse von wohnung-jetzt.de macht deutlich: Für Vermieter, Verkäufer und Makler lohnt sich der gezielte Blick auf drei Aspekte, die in Exposés bislang selten auftauchen:Vorhandene Verschattung als Ausstattungsmerkmal: Markise, Sonnensegel oder Pergola sollten in Anzeigen genauso selbstverständlich genannt werden wie Einbauküche oder …

Für Millionen Mietverhältnisse steht die Abrechnungssaison an: DieNebenkostenabrechnung für das Kalenderjahr 2025 muss Mieterinnen und Mieterngrundsätzlich bis zum 31. Dezember 2026 zugehen — danach sind Nachforderungenin der Regel ausgeschlossen. Die Vermieter-Software Mein Nebenkostenrechnerunterstützt private Vermieter dabei, die Abrechnung vollständig, nachvollziehbarund fristgerecht zu erstellen.---Berlin, 12.07.2026. Wer eine Wohnung vermietet und Betriebskosten aufdie Miete umlegt, muss jährlich abrechnen — und dabei eine gesetzliche Fristbeachten: …

… kann eine gute Option sein, wenn die Immobilie in einem vermietbaren Zustand ist, die Lage eine stabile Nachfrage erwarten lässt und jemand die Verwaltung zuverlässig übernimmt. Doch auch hier sollten Erbengemeinschaften ehrlich prüfen, ob sie die Rolle als Vermieter wirklich ausfüllen können und wollen.Ein Verkauf ist häufig dann die sachlich beste Lösung, wenn keiner der Erben vor Ort ist, niemand die Immobilie selbst nutzen möchte, größere Investitionen anstehen oder die Erbengemeinschaft eine klare finanzielle Aufteilung bevorzugt.„Der Verkauf …

… Lodge um über 9 Prozent und bleibt insbesondere durch internationale Fachkräfte, Unternehmen und Projektmitarbeitende hoch.Regulierung: Die geplante Mietrechtsreform sorgt bereits vor ihrem Inkrafttreten für erhebliche Verunsicherung. Immer mehr private Vermieter erwägen, sich aus der Vermietung zurückzuziehen.Energieeffizienz: Energetisch modernisierte Immobilien gewinnen weiter an Bedeutung und profitieren zunehmend von besseren Finanzierungsbedingungen sowie attraktiven Förderprogrammen.Kaufmarkt eröffnet wieder echte ChancenMr. Lodge konnte im …

… großen Haushalten oder in gewerblich genutzten Objekten lohnt sich eine vorbeugende professionelle Rohrreinigung in festen Abständen. Dabei werden Ablagerungen entfernt, bevor sie zur kompletten Verstopfung führen, und mögliche Schwachstellen im Rohrverlauf frühzeitig erkannt. Für Vermieter und Hausverwaltungen in Ludwigsburg ist das auch eine Frage der Werterhaltung der Immobilie. Wann professionelle Hilfe sinnvoll ist Trotz aller Vorbeugung lässt sich nicht jede Verstopfung verhindern. Spätestens wenn das Wasser mehrere Abflüsse gleichzeitig nicht …

… Entscheidungen jedoch nach ganz anderen Kriterien. Nicht jede Gemeinschaft ist aus Sicht einer Verwaltung automatisch ein attraktiver Kunde.“Genau aus diesem Grund hat Friedrich den „WEG-Fitness-Check“ entwickelt.Der 100-Punkte-Check hilft Eigentümergemeinschaften, Beiräten und Vermietern dabei, ihre Immobilie einmal mit den Augen einer professionellen Hausverwaltung zu betrachten.Bewertet werden unter anderem:• Wirtschaftlichkeit der Verwaltung• Zustand der Immobilie• Höhe der Rücklagen• Zusammenarbeit innerhalb der Eigentümergemeinschaft• Qualität der …

… schnellen Wiederverkauf setzten, sind weitgehend aus dem Markt verschwunden. Geblieben sind Bestandshalter mit langem Atem – eine kleinere, deutlich anspruchsvollere Klientel.Mehr Angebot trifft auf weniger NachfrageWährend die Nachfrage sinkt, steigt das Angebot. Viele private Vermieter rechnen neu und verkaufen, bevor anstehende Sanierungen mit teurem Fremdkapital finanziert werden müssen. Dazu kommen Erbengemeinschaften, Eigentümer mit Liquiditätsbedarf und Anleger, die ihr Portfolio umschichten. Das Ergebnis: mehr vermietete Wohnungen, die um eine …

… Zeit verloren geht oder vermeidbare Fehler entstehen.Drei Wege – eine Entscheidung, die Fakten brauchtGrundsätzlich haben Erben drei Optionen: selbst einziehen, vermieten oder verkaufen. Während die Selbstnutzung von Lage und Zuschnitt abhängt und die Vermietung dauerhafte Verantwortung als Vermieter bedeutet, schafft der Verkauf Klarheit und setzt Kapital frei – insbesondere dann, wenn mehrere Erben beteiligt sind oder die Immobilie weit entfernt liegt. Entscheidend sei laut Koch Immobilien, dass die Entscheidung nicht aus dem Bauch heraus, sondern …

… ermöglicht realistische Bewertungen, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine verlässliche Grundlage bilden. Für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, ist die professionelle Lagebewertung ein wichtiger Baustein für einen erfolgreichen Verkauf. Aber auch für Vermieter und Verwalter spielt die Lagequalität eine zentrale Rolle bei der Vermietbarkeit und der erzielbaren Miethöhe. Das Team von Bartelt Immobilien berät umfassend zu allen Aspekten der Immobilienbewertung und unterstützt bei der realistischen Einschätzung des Marktwertes. Interessenten …

… Kassette und seitlichen Führungsschienen die wirksamste bohrfreie Option.Maßgefertigte Rollos passen millimetergenau und verhindern seitlichen Lichteinfall besser als Standardgrößen aus dem Baumarkt.Laut § 535 BGB dürfen Mieter innenliegende Sonnenschutzprodukte ohne Zustimmung des Vermieters installieren, solange kein baulicher Eingriff erfolgt.Rollomeister fertigt alle Verdunkelungsrollos in Deutschland nach Maß, mit kostenlosem Versand und kostenlosem Stoffmusterservice.Vor dem Kauf lohnt sich die Bestellung von bis zu drei kostenlosen Stoffmustern, …

… auf provisionsbasierte Vermittlungsmodelle.Frankenau, Juni 2026 – Die geplante Mietrechtsreform 2026 wird den Markt für möbliertes Wohnen auf Zeit verändern. Insbesondere strengere Regelungen für Möblierungszuschläge und Kurzzeitmietverhältnisse erhöhen die Anforderungen an Vermieter und Vermittler.Während provisionsbasierte Vermittlungsplattformen direkt von der Höhe der erzielten Miete abhängig sind, setzen spezialisierte Zeitwohnportale wie Zwopo – Das Zeitwohnportal auf feste Anzeigengebühren. Dadurch bleiben die Vermarktungskosten für Vermieter …

Was kostet es, einen Kran zu mieten? Diese Frage wird offenbar öfter gestellt, als die Branche sie beantwortet: 31 Prozent der Suchnachfrage rund um die Kranmiete sind reine Preisfragen, verbindliche Preislisten veröffentlichen jedoch die wenigsten Vermieter. Das zeigt der Kran-Preisreport 2026 des Vergleichsportals KranVergleich.de, der ab sofort frei zugänglich ist.Der Report wertet drei Datenquellen der Plattform aus: den Katalog mit 746 aktiven Kranvermietern in Deutschland und Österreich, anonymisierte Suchdaten aus drei Monaten mit rund 95.000 …

… Matthaei, KI-Unternehmer und Stratege, bringt unternehmerische Erfahrung im Aufbau intelligenter Technologielösungen ein.„Immobiliensuche wird zum Team-Sport zwischen Mensch und KI. Während Menschen nach Häusern und Wohnungen suchen, arbeiten KI-Agenten bereits parallel für Mieter, Käufer, Vermieter und Verkäufer. immobilien.de macht das deutsche Angebot für diese Welt lesbar, ohne dass die Maklerschaft ihre Arbeitsweise ändern muss“, sagt Dr. Emilio Matthaei, Geschäftsführer der immobilien.de GmbH.Treu zum Prinzip, offen für das KI-Zeitalterimmobilien.de …

… von der Wohnungseigentümergemeinschaft beziehungsweise dem Verwalter organisiert.In der Praxis koordinieren viele Hausverwaltungen die Umrüstung gesamthaft, dennoch verbleiben die Kosten und die Verantwortung für Geräte im Eigentumswohnungen beim einzelnen Eigentümer. Das kann insbesondere Vermieter betreffen, die für die Einhaltung der Frist in ihren vermieteten Einheiten sorgen müssen. Um organisatorische Engpässe und mögliche Nachforderungen zu vermeiden, empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung zwischen Eigentümer, Verwalter und einem Messdienstleister.Kurzempfehlungen …

… Vorteile:Verdunkelungsgrad nahezu 100 %Zusätzlicher Hitzeschutz, Lärmschutz und EinbruchschutzSmart-Home-fähig (automatische Steuerung per Zeitschaltuhr oder Sensor)Nachteile:Hohe Anschaffungskosten (ab ca. 300-800 € pro Fenster inkl. Einbau)Nachrüstung bei Mietwohnungen nur mit Zustimmung des Vermieters möglichAufwendige Montage, oft nur durch FachbetriebFür Eigentümer, die langfristig planen, sind Rollläden die beste Investition. Rollomeister bietet Außenjalousien (Raffstores) als Alternative mit flexibler Lichtsteuerung an. Mietern empfehlen wir …