Pressemitteilungen zu Vermieter

Auf der Suche nach einem neuen Standort ist das Erzbistum Köln in Bonn-Dottendorf fündig geworden. Im Bürogebäude „Ollenhauer Straße 4“ sollen auf rund 1.900 m² Fläche künftig mehrere Verwaltungsbereiche seiner Regionalrendantur Süd zusammengeführt werden. Vermieter der insgesamt rund 4300 m² großen Liegenschaft ist die KREER Development GmbH, Köln. Zwei Immobilien-Unternehmen waren an dem Abschluss beteiligt: Das Erzbistum wurde von Aengevelt, die KREER Development von der Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH beraten. Diese ist Partner der NAlapollo …

… und keine Mietminderung rechtfertigt. Aus der Pressemitteilung des LG Frankfurt vom 16.11.2020 ergibt sich: Eine Mieterin könne in dieser Situation auch nicht wegen einer sog. Störung der Geschäftsgrundlage eine Vertragsanpassung und eine Reduzierung der Miete von der Vermieterin verlangen, solange sie nicht ausnahmsweise in ihrer Existenz bedroht sei, so das Landgericht. Die beklagte Mieterin verkauft Kleidung und Textilien und betreibt in Deutschland viele Filialen. Eines ihrer Einzelhandelsgeschäfte in Frankfurt musste sie vom 18.03.2020 bis …

… länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in die Pflicht genommen worden. Auch die Maklerin beziehungsweise der Makler wurde von der Politik als natürlicher Feind des Verbrauchers identifiziert. Zunächst wurde für Vermietungen die Maklerprovision gesetzlich geregelt. Diese …

… zu werfen und bei Bedarf die eigene Mieterstruktur zu analysieren. Potenzielle Mietausfälle und finanzielle Risiken sind gegeneinander abzuwägen. Dabei gilt es jedoch zu beachten, dass beinahe alle Staaten Maßnahmen ergriffen haben, um Mieter und Vermieter gegen drohende Mietausfälle zu schützen. Zudem werden Menschen auch in Zukunft wohnen, arbeiten und einkaufen müssen, sodass eventuelle Mieteinbußen nur von kurzer Dauer sind. Gewerbeobjekte, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser Die niedrigen Zinsen und steuerlichen Vorteile machen Anlage- …

Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass Gewerbemieter einem Vermieter auch in der Corona-Pandemie die volle Miete für Geschäftsräume schulden. Minderung Die Beklagte kann die Miete für den Zeitraum nicht nach § 536 Abs. 1 BGB mindern. Eine ausdrückliche vertragliche Regelung, wie beispielsweise Haftungsausschlüsse oder-beschränkungen oder eine Force-Majeure-Klausel, enthält der zwischen den Parteien geschlossene Mietvertrag bzw. Nachtrag Nr. 1 für den vorliegenden Fall einer behördlich …

… 2020. Der Kreis Unna benötigte aufgrund von Corona und den daraus folgenden Abstandsregelungen größere Flächen. Die Verwaltung hat dazu rd. 2.703 m² Bürofläche in einem Top gepflegten Objekt in der Edisonstraße 1 in Bönen angemietet. Vermieter ist die KiK Textilien und Nonfood GmbH. Die Abwicklung erfolgte innerhalb von vier Wochen. Engel & Völkers Commercial Dortmund/Bochum war beratend und vermittelnd tätig. Kurzportrait: Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für …

Wie die bekannten Großvermieter in Berlin den Immobilienmarkt dominieren – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf. Magdeburg, 11.11.2020. „Der Berliner Wohnungsmarkt ist für die Wohnungspolitik ein wahres Schlachtfeld. So viele Besonderheiten gibt es zu beachten, zuletzt war der Mietendeckel in der Hauptstadt Diskussionsgrundlage. Eine aktuelle Studie zeigt nun, dass Berlin auch eine Besonderheit im Vergleich zu anderen Großstädten darstellt, da hier vermehrt Großvermieter dominant sind“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und …

… es den richtigen Makler für Sie dar. Aus Tradition legen sie Wert auf Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und Engagement mit dem Ziel, die bestmöglichen Ergebnisse für Kunden zu erzielen. Deshalb bringt Grundum-Immobilien Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Alle weiteren Informationen finden Sie auf www.grundum.de. (http://www.grundum.de.) ------------------------------ Pressekontakt: Grundum Immobilien GmbH Herr Claudio Bonelli Martinstrasse 15 65189 Wiesbaden fon ..: 06 11 / 97 45 14 14 - 0 web ..: http://www.grundum.de email :

… möblierten Vermietungsgeschäft, sondern ebenso auf dem herkömmlichen Mietwohnungsmarkt. Zwar hat sich die Nachfrage nach möblierten Wohnungen und Häusern auf Zeit stabilisiert und bewegte sich im Oktober 2020 wieder auf Vorjahresniveau. Dennoch stellt das hohe Angebot verfügbarer Objekte Vermieter vor neue Herausforderungen. Mr. Lodge, einer der führenden Anbieter für möbliertes Wohnen auf Zeit in München und Umland, sieht mit Blick auf den neuen Lockdown und den weltweit steigenden Infektionszahlen verhalten optimistisch auf die kommenden Monate. …

… hinsichtlich der Mietpreisbremse“, erklärt Thomas Filor. Der Mietendeckel hatte dazu geführt, dass die Mieten in Berlin Jahr fünf Prozent günstiger angeboten werden als im Vorjahr 2019. „Leider hat der Mietendeckel aber auch dazu geführt, dass weniger Vermieter ihre Mietwohnungen inserieren. Gleichzeitig ist die Zahl der Eigentumswohnungen, die zum Verkauf stehen, gestiegen“, sagt Filor weiter und bezieht sich dabei auf eine vergangene Woche veröffentlichte Analyse des Internetportals Immobilienscout24. Laut Analyse lässt sich bisher feststellen, …

… fügt die MCM Investor hinzu. Außerdem gab es in dem Mietobjekt eine fehlerhafte Verfliesung auf dem Balkon. Hauptkritikpunkt war, dass das Trocknungsgerät einen ohrenbetäubenden Lärm erzeugte, was den Mieter dazu veranlasste, seine Miete prompt auf eigene Faust zu mindern. „Der Vermieter sträubte sich gegen das Minderungsrecht und brachte den Fall bis vor das Amtsgericht Schöneberg. In diesem Fall war der Mieter aber in der besseren Position“, erklärt die MCM Investor Management AG weiter. So entschied das Amtsgericht Schöneberg, dass man für …

… des BVerfG Nr. 96/2020 vom 29.10.2020 ergibt sich: Die Beschwerdeführerin habe schon nicht dargelegt, dass ihr im Fall der Ablehnung ihres Antrags ein schwerer Nachteil von besonderem Gewicht drohe. Ungeachtet dessen seien auch für die Gesamtheit oder eine erhebliche Zahl der Vermieter Berlins keine solchen Nachteile aufgezeigt, so das BVerfG. Das MietenWoG Bln trat am 23.02.2020 in Kraft, mit Ausnahme der Vorschrift des § 5 des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (im Folgenden: MietenWoG Bln), welche erst neun Monate nach …

Berlin, 29.10.2020 – VermieterInnen in der Hauptstadt drohen ab November 2020 drastische Ausfälle bei der Miete oder hohe Strafen. Die Neugründung von mbly bietet eine davon unabhängige Lösung für die Vermietung von möbliertem Wohnraum. Ein in der Praxis erprobtes Modell ermöglicht EigentümerInnen weiterhin ein stabiles Einkommen. Das Problem: Mietendeckel ignoriert Kosten für Möblierung Ab dem 23. November 2020 dürfen in Berlin „überhöhte“ Mieten festgestellt werden. Es dro phen Geldstrafen von bis zu 500.000 €. Für VermieterInnen von möbliertem …

… bietet Mietern höchsten Luxus zum bezahlbaren Preis. Ebenso wichtig wie optimal renovierte Wohneinheiten, Gebäude und Anlagen ist jedoch auch der persönliche Service der belvona: Feste Ansprechpartner, Mietersprechstunden und demnächst auch die eigens entwickelte belliApp stellen eine Nähe zwischen Vermieter und Mietern her, die man heute von großen Wohnungsunternehmen nicht mehr gewohnt ist. „Auch das überzeugt die Interessenten bei unseren Besichtigungsterminen. Wir sind da, zeigen uns und unsere Arbeit. Das alles auch in der Corona Zeit, dafür …

… werden Masken getragen und wir lüften den Vorgaben gemäß.“, erklärte ein Sprecher der belvona am Donnerstagnachmittag. „Wir halten uns strikt an die Vorgaben und planen den Tag der offenen Tür im Fredenbaum Carré so, dass eine Besichtigung sicher möglich ist. Als Vermieter sind wir sehr stark für die aktuelle Lage sensibilisiert und möchten, dass es nicht nur unseren bestehenden Mieterinnen und Mietern gut geht, sondern tun auch alles dafür, dass sich Interessenten bei uns wohlfühlen können.“ Angesichts der in Dortmund steigenden Coronafälle hatten …

… Stadthaus. Das Hotel wurde seit ca. 30 Jahren von Familie Baden betrieben. Der neue Pächter plant diverse Modernisierungsmaßnahmen, um den Ansprüchen der Hotelgäste weiterhin gerecht zu werden. Der Betrieb geht zunächst ununterbrochen weiter. Vermieter ist ein privater Eigentümer. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Bonn. Kurzportrait: Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist aktuell …

… für die Eröffnung eines zweiten Studios in Frankfurt. Aengevelt beriet ihn dabei und vermittelt einen Mietvertragsabschluss über knapp 350 m² Gewerbemietfläche im Erdgeschoss des hochmodernen Gebäudekomplexes “Wilhelm-Leuschner-Straße 32-34“ im Frankfurter Bahnhofsviertel. Vermieter der Gewerbefläche ist eine Immobiliengesellschaft. Mietbeginn ist im Spätherbst 2020. „Neben dem bestehenden Studio an der Oskar-von-Miller-Straße 3 im Frankfurter Ostend konnte Classy Fitness sein Studioportfolio nun im aufstrebenden Frankfurter Bahnhofsquartier ideal …

… PEKER GmbH verlegt seinen Sitz aus dem Düsseldorfer Umland in die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Büroetage mit mehr als 300 m² Fläche in der markanten Liegenschaft “Cecilienallee 17“ in Düsseldorf-Golzheim in top Rheinlage. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt rd. 1.250 m² Fläche ist eine Privatperson. „Das Unternehmen betreut die beiden Düsseldorfer Großprojekte ‚Nordstern‘ und ‚Northgate‘ im Stadtteil Mörsenbroich. Um die Arbeitsabläufe zu optimieren, sind kurze Wege zu den Bauprojekten von …

… Durchführung von Besichtigungen sowie die Vertragsverhandlungen mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten. Kommt es schließlich zum erfolgreichen Verkauf, bietet BRATEK Immobilien zudem die Organisation und Begleitung zum Notartermin inklusive einer individuellen Nachbetreuung an. Auch für Vermieter ist BRATEK Immobilien ein geeigneter Ansprechpartner in Stuttgart. Das Immobilienunternehmen verfügt über das nötige Wissen dank der Zusammenarbeit mit juristischen Mietrecht-Experten und einer mehr als 20-jährigen Vermietungserfahrung. BRATEK Immobilien findet …

… Materielle Dinge wie Autos oder ähnliches machen einen nicht glücklich. Zeit ist im Grunde das wichtigste. Sie scheinen dabei auch persönlich eine enorme Entwicklung gemacht zu haben, wie sehen Sie das? Dass dieser Turnaround um 180 Grad hin zum Immobilieninvestor und Vermieter gelungen ist, hängt entscheidend mit dem Themenkomplex "Persönlichkeitsentwicklung" zusammen. Damit haben wir uns intensiv beschäftigt. In diesem Zusammenhang kann ich das Buch "Das Café am Rande der Welt" von John Strelecky empfehlen. Das hat uns sehr beeindruckt und vieles …

… eigenem Wohlbefinden besteht bei vielen Menschen nun das Bedürfnis, sich mit einem Dreh am Heizventil wohlige Wärme in den 4 Wänden zu verschaffen. Eigenheimbesitzern steht es frei, die Heizung das ganze Jahr über hochzufahren, aber an welche Zeiten ist ein Vermieter gebunden, die Heizung in seinem Mietobjekt anzustellen? Pauschal lässt sich diese Frage nicht beantworten. Landläufig wird die Zeit vom 1. Oktober bis zum 30. April als generelle Heizperiode betrachtet, hierzu gibt es auch einige Urteile in der Rechtsprechung. Eine verbindliche gesetzliche …

… Modernisierungsmaßnahmen nur die Gesamtkosten genannt werden, jedoch nicht auch noch nach einzelnen Gewerken untergliedert wird, was insbesondere für die umfangreiche Position "Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten" gilt. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 11/2020 vom 05.10.2020 ergibt sich: Hier hatte der Vermieter in erheblichem Umfang investiert, er plante mit Gesamtkosten von 606.845 Euro und für den Mieter mit einer Mieterhöhung von ca. 460 Euro auf 575 Euro. Der Mieter wollte diesen Betrag nicht zahlen, so dass die Differenz für die …

… Qualifikation als Diplom-Verwaltungswirt (FH) außerdem Finanzwirt (bbw) und geprüfter Marktwertmakler der Sprengnetter Akademie – der Name Sprengnetter steht für höchste Kompetenz in der Immobilienbewertung. Krebs Immobilien bietet umfassenden Service für Verkäufer und Vermieter von Wohnimmobilien. Qualitativ hochwertige Beratung bedeutet nicht nur seriöse Immobilienbewertung, Optimierung des Verkaufspreises oder Mietpreises, zeitnahe Gestaltung des Verkaufsprozesses oder Mietvertrages und sichere finanzielle Abwicklung. Sie bedeutet auch Unterstützung und …

Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass ein Gewerbemieter weiter die Miete für die Zeit der behördlichen Schließungsanordnung (lock-down) an seinen Vermieter zahlen muss. Die Parteien streiten über die Auswirkungen der wegen der Coronaverordnung erfolgten Anordnung der Schließung der Filiale der Beklagten vom 18.03.2020 bis 19.04.2020. Die Beklagte hat deshalb die Miete für April 2020 nicht gezahlt. Die Kläger sind die Vermieter und die Beklagte ist die Mieterin der Geschäftsräume Die …

… festgestellt, dass die in Rede stehende nationale Regelung in Bezug auf das angestrebte Ziel verhältnismäßig sei. Sie sei sachlich auf eine ganz spezielle Tätigkeit der Vermietung beschränkt, sie schließe von ihrem Anwendungsbereich Wohnungen aus, die den Hauptwohnsitz des Vermieters bilden, und die Genehmigungsregelung, die mit ihr eingeführt werde, sei räumlich nur begrenzt anwendbar. Das angestrebte Ziel könne auch nicht durch ein milderes erreicht werden, insbesondere, weil eine nachträgliche Kontrolle, etwa ein Meldesystem mit Sanktionen, es nicht …

… einem Team erfahrener Spezialisten Steuerberatung, Rechtsberatung und Wirtschaftsprüfung aus einer Hand bietet, wurde dabei umfassend von Aengevelt Magdeburg begleitet: Die Vermietungsexperten vermitteln einen Büromietvertragsabschluss in dem Wohn-/Bürohaus “Klewitzstraße 6“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter sind Privatinvestoren aus Hannover, die Aengevelt exklusiv mit der Vermietung beauftragt haben. Mietbeginn war im August 2020. Maack & Company verlegt damit seinen Sitz vom Stadtteil Nordwest hierher. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …

… dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Untervermietung. Erst kürzlich wurde ein Fall vor dem Bundesgerichtshof (BGH) verhandelt, in dem eine Mieterin ihre Einzimmerwohnung befristet untervermieten wollte. Daraufhin hatte die Vermieterin eine Mieterhöhung gefordert. Die besagte Mieterin wollte aus beruflichen Gründen ein befristetes Arbeitsverhältnis auf einem Kreuzfahrtschiff eingehen und ihre Einzimmerwohnung in der Zwischenzeit untervermieten. „In diesem Fall muss man sich natürlich die Erlaubnis des …

… erreicht, der auch bei starkem Wind funktioniert, der in den für Bürotürmen typischen Höhen praktisch permanent weht. Unter anderem dafür wurde das Gebäude mit dem Goldstandard der Öko-Zertifizierung LEED ausgezeichnet.“ Aus Sicht von Viktor Muthesius können Vermieter von Büroimmobilien punkten, wenn ihre Gebäude wirksame innovative Wärmeschutz- und Kühlsysteme aufweisen, beispielsweise die Aktivierung von Bauteilen durch Kaltwasser, das durch Leitungssysteme geführt wird, durch den Einbau von ebenfalls wassergekühlten Kühldecken, durch die auch …

… der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen. Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleiben auch im Rahmen der zunehmend fortschreitenden Digitalisierung unverzichtbar. Hierzu greift der BVFI auf führende Immobilien-Unternehmen in den Regionen …

Die Wohnungssuche kann sich – vor allem in Ballungsräumen – schnell einmal als schwierig erweisen. Immobilienexperte Thomas Filor gibt Tipps, wie man Makler und Vermieter überzeugen kann. Magdeburg, 09.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem beliebten Thema Wohnungssuche. „Die Wohnungssuche beschäftigt viele Menschen, vor allem in Ballungs-, Universitäts- und Großstädten. Diese gestaltet sich hier nämlich schwierig und es ist gar nicht so einfach bei der hohen Nachfrage Makler und Vermieter …

… MietR Nr. 6/2020 vom 07.09.2020 ergibt sich: Hier handelte es sich um einen Mieter, der immer wieder verspätet seine Miete zahlte und auch gemahnt werden musste. Nachdem er dann für die Monate Februar und März 2019 gar keine Zahlungen leistete, kündigte der Vermieter fristlos und hilfsweise auch fristgemäß. Nach dieser Kündigung wurden zwar die Mieten für Februar und März ausgeglichen, der Vermieter hielt dennoch weiter an seiner Kündigung fest und verlangte die Räumung der Wohnung sowie die Zahlung des von ihm berechneten weiteren Mietrückstandes …

… bieten die jeweiligen Versorger auch an, dass eine sog. Zwischenablesung durchgeführt wird. Der Verbrauch wird zum angegebenen Auszugstermin festgestellt und der Versorger stellt direkt zwei Abrechnungen zur Verfügung, eine für den alten und eine für den neuen Mieter. Der Vermieter muss nicht mehr selbst die Kosten verteilen und ausrechnen. Dieser Service muss natürlich bezahlt werden, der Versorger stellt dem Vermieter eine entsprechende Gebühr in Rechnung. Diese Kosten möchte der Vermieter oftmals auf den ausziehenden Mieter umlegen, zumindest dann, …

Der Bundesgerichtshof (BGH) stoppt Umlegung der Modernisierungskosten auf Mieter. Filor berichtet über das Urteil des Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Magdeburg, 04.09.2020. „Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat entschieden, dass es Vermietern nicht gestattet ist, die vollen Modernisierungskosten der Immobilie auf ihre Mieterinnen und Mieter umzulegen. Dies gilt vor allem, wenn Bauteile und Einrichtungen der Immobilie noch in Ordnung sind“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Im verhandelten Fall ging es um eine Mieterin aus …

Das Oberlandesgericht Stuttgart hat mit Urteil vom 07.11.2019 zum Aktenzeichen 13 U 215/19 entschieden, dass eine Klausel „Der Vermieter räumt dem Mieter für den ersten Vermietungsfall nach Vertragsablauf in sinngemäßer Anwendung der gesetzlichen Bestimmungen über das Vorkaufsrecht ein Vormietrecht ein.“ wirksam ist. Durch die Ausübung des Vormietrechts mit Schreiben vom 19.9.2018 kam zwischen den Parteien ein neuer Mietvertrag zustande. Der das Vormietrecht enthaltende § 21 war wirksamer Bestandteil des ursprünglichen Mietvertrags aus dem Jahr …

Der Bundesgerichtshof hat am 17.06.2020 zum Aktenzeichen VIII ZR 81/19 entschieden, dass Vermieter, die noch funktionstüchtige, aber schon in die Jahre gekommene Bauteile und Einrichtungen erneuern, dem Mieter nicht die vollen Kosten auferlegen dürfen. Aus dem Newsletter des Verbraucherzentrale Bundesverbandes vom 02.09.2020 ergibt sich: Eine Mieterin erhielt für ihre Wohnung, für die sie bisher gut 300 Euro Miete gezahlt hatte, im Jahr 2016 zwei Mieterhöhungen, nachdem der Vermieter u.a. die ungefähr 60 Jahre alte Wohnungstür sowie weitere alte …

… über 60-jährigen in Dresden sogar auf 30% ansteigen. Daher haben wir uns zur Aufgabe gemacht, mit unserer Expertise und Leidenschaft genau diese Bedürfnisse zu erfüllen und seniorengerechten Wohnraum zu schaffen.“, gibt der Bauherr und Wohnartplus-Geschäftsführer Rico Jopp an. Als Vermieter steht den zukünftigen Bewohnern die DSW24 Dresdner Servicewohnen GmbH zur Seite, welche bereits 5 weitere Objekte in ihrem Repertoire hat. „Unser Herzenswunsch ist es, den Bewohnern in der Kap-herr Residenz ein Fundament für ein selbstbestimmtes und sorgenfreies …

… ergibt sich: Bei dem streitigen Mietverhältnis war eine Regelung unter der Überschrift "Rückgabe des Mietobjektes" enthalten, wonach der Mieter sämtliche Außenwerbeanlagen zu demontieren und die beklebten Scheiben zu reinigen habe. Unter Verweis auf diese Regelung verweigerte die Vermieterin die Genehmigung, an der Tür des Ladens zwei Hinweisschilder anzubringen, die auf die neue Anschrift hinweisen sollten. Die Mieterin klagte daher auf Duldung dieser Schilder. Das AG Hamburg hat die Klage abgewiesen. Nach Auffassung des Amtsgerichts hat die …

… werden können. Mietkosten: Leasing- und Anmietkosten haben mit Betriebskosten gemeinsam, dass sie laufend anfallen. Dies genügt jedoch nicht, um den Betriebskosten-Begriff zu erfüllen. Diese Kosten treten an die Stelle des käuflichen Erwerbs. Es unterliegt der Entscheidungsfreiheit des Vermieters, ob er für Investitionen ins Mietobjekt Kaufverträge eingeht oder einen Leasing- bzw. Mietvertrag abschließt. Miet- oder Leasingkosten sind deshalb ebenso wenig umlagefähig, wie die Anschaffungskosten selbst. Sie fallen zwar laufend an und erfüllen damit …

… Anschaffung der Rauchmelder treten und der Eigentümer zu der Anschaffung der Rauchmelder verpflichtet ist. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 3/2020 vom 27.08.2020 ergibt sich: In dem Fall ging es um die Umlage der Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern. Der Vermieter hatte sich dazu entscheiden, die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder nicht zu kaufen, sondern diese zu mieten und hat diese Kosten in der Jahresabrechnung auf den Mieter umgelegt. Er war der Auffassung, dass dies möglich sei, da es sich nicht um Anschaffungskosten …

… Damit sie während einer Notsituation mindestens 30 Minuten lang Feuer und Rauch abhalten und alle Personen das Gebäude leicht verlassen können. Aktion 3 in 1: Hörmann Brandschutztür mit Rauchschutz und Panikfunktion Brandschutz, Rauchschutz und Panikfunktion in einer Tür – Brandschutzbeauftragte, Vermieter und Hausverwaltungen finden hier genau die richtige Tür für Notausgänge nach der DIN EN 179 zu einem Top-Preis. Die DIN EN 179 für Notausgänge gilt für Gebäude ohne öffentlichen Publikumsverkehr. Die Personen im Haus sind mit der Funktion der …

… Versuchen Sie im Gespräch etwas "hinter die Kulissen" zu schauen… Wie in einer Beziehung haben beide Parteien Verantwortungen zu tragen. Der Mieter soll z.B. seine Miete pünktlich zahlen und das Haus ordnungsgemäß behandeln - als ob es sein eigenes wäre. Sie als Vermieter haben Sorge dafür zu tragen, dass das Haus in einem bewohnbaren Zustand bleibt usw. Zusammenfassend: Eine solche Vermittlung ist für beide Seiten immer dann von Vorteil, wenn Sie sich von Immobilienexperten unter die Arme greifen lassen! Unsere langjährige Erfahrung erspart Ihnen …

… und konnte den gewünschten Bagger bereits am nächsten Morgen um 9:30 Uhr in Empfang nehmen. „Dieses Beispiel zeigt die Vorteile der Online-Vermietung von Baumaschinen: Der Mieter kann orts- und zeitunabhängig disponieren und verliert keine Zeit, dem Vermieter entgeht kein Geschäft“, sagt Digando-Geschäftsführer Alexander Höss. „Trotz eines für die gesamte Wirtschaft schwierigen Jahres haben wir einen erfolgreichen Start geschafft“, freut sich Höss. Insgesamt können bereits über 6000 Bagger, Anbaugeräte, Lader, Anhänger, Verdichter und weitere Maschinentypen …

… in dem Bürogebäude “Maxim-Gorki-Straße 10-14“ in direkter Nähe zum Magdeburger Hauptbahnhof und mit idealen Anbindungen an den ÖPNV. Die Kanzlei berät von dort sachverständig ihre Kunden im Bereich der öffentlichen und privaten Wirtschaft in Rechts- und Steuerfragen. Vermieter ist die Gebau Fonds GmbH. „Ausschlaggebend für die Anmietung der modernen Büroflächen durch die Kanzlei, die Mandanten im öffentlichen und privaten Sektor in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Brandenburg betreut, ist die Eröffnung einer weiteren Niederlassung in Magdeburg für die …

… Potenziale werden so verschenkt. Dies sind Ergebnisse aus dem aktuellen «Kundenmonitor Energiemarkt 2020» des Forschungs- und Beratungsinstituts Sirius Campus aus Köln. In der ausführlichen Marktuntersuchung wurden im Frühjahr 2020 rund 2.000 Wohneigentümer, Vermieter und Mieter repräsentativ zum Energiesparen und zur energetischen Sanierung befragt. Zudem wurde die Qualität der Informationsangebote und der Beratung von 165 kommunalen und privaten Energieversorgern zur umweltschonenden Energieversorgung getestet. Welche Energieversorger energetisch …

… ein Gericht – meist verstärkt durch das Fehlen einer Rechtsschutzversicherung - verzichten viele Betreiber von Restaurants, Cafés oder Gründer junger Firmen auf ihr Recht einer Mietminderung im Schadensfall oder eine zu Unrecht gekürzte Mietkaution seitens des Vermieters. Mit der LAWIO GmbH steht Betroffenen aus dem Gewerbe nun ein Ansprechpartner zur Seite, der als Inkasso-Unternehmen bei der aktiven Durchsetzung der bestehenden Ansprüche unter https://www.lawio.de/mietminderung/gewerbe/ hilft. Die von CEO Lea Bötticher und Ihren Mitgründern ins …

… automatisch vor Gericht zu einem offiziell unbefristeten Mietvertrag. Ändert sich einer der drei Gründe während der Mietzeit, erhält der Mieter auch automatisch Anspruch auf das unbefristete Mietverhältnis“, fügt die MCM Investor Management AG hinzu. Unterdessen kann ein Mieter natürlich auch zum Ende der von vorne herein vereinbarten Mietzeit ausziehen. Vier Monate vor Ablauf der Mietdauer können Mieter sich beim Vermieter erkundigen, ob die Gründe für die Befristung noch aktuell sind“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.

Das Amtsgericht München hat mit Urteil vom 14.07.2020 zum Aktenzeichen 473 C 21303/19 entschieden, dass ein Vermieter keinen Anspruch auf Schadensersatz hat, wenn ein Mietbewerber wegen zwischenzeitlichem Beziehungsende doch keinen Mietvertrag abschließt. Aus der Pressemitteilung des AG München Nr. 33/2020 vom 24.07.2020 ergibt sich: Die Kläger beauftragten im August 2019 einen Immobilienmakler, da sie ihre Wohnung zum 01.10.2019 vermieten wollten. Die Beklagten bewarben sich per E-Mail vom 13.08.2019 auf diese Wohnung. Nach Durchführung von ca. …

… steuern“, so GWG Geschäftsführer Achim Leirich. Herzstück der Systeme sind im Eingangsbereich der Wohnungen installierte Tablets mit denen die Anwendungen gesteuert werden. Die Tablets dienen gleichsam auch der niedrigschwelligen Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern. Die Systemsteuerung ist denkbar einfach und bedarf keinerlei IT- oder PC-Vorkenntnisse. Schon nach kurzer Unterweisung können die Mieter Sensoren und Heizungsregulierung flexibel nach individuellem Bedarf einstellen oder Zeitschaltpläne und Abwesenheitsmodi usw. hinterlegen. …

… Standort in Halle/Saale für die Eröffnung eines zusätzlichen Verwaltungszentrums. Aengevelt vermittelt dazu gemeinsam mit der immoHAL GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rd. 3.750 m² Bürofläche in der modernen, 9-geschossigen Büroliegenschaft “Magdeburger Straße 51“. Vermieter der damit vollvermieteten Immobilie mit insgesamt rd. 21.000 m² Nutzfläche/Mietfläche ist ein regionaler Energieversorger. „Das Unternehmen suchte für sein Verwaltungszentrum moderne, für die Betriebsabläufe geeignete Büroflächen in Halle (Saale), die zudem für die Mitarbeiter …