… Ansicht des Gerichtes die Bewertung der Miethöhe für die betroffene Wohnung aufgrund von Vergleichswohnungen nachvollziehbar darlegen können.
Mehr dazu unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/berlin-landgericht-kippt-mietspiegel/
Hintergrund: Was ist der Mietspiegel?
Der Mietspiegel gibt sowohl Ihnen als Vermieter als auch den Mietern die Möglichkeit, die Miethöhe nach allgemeingültigen Grundsätzen zu gestalten.
Im Mietspiegel sind Daten mit detaillierten Informationen zur Gemeinde erhältlich, woraufhin Sie Mieterhöhungen durchsetzen können. …
… ist neben seiner erworbenen Qualifikation als Diplom-Verwaltungswirt (FH) außerdem Finanzwirt (bbw) und geprüfter Marktwertmakler der Sprengnetter Akademie – der Name Sprengnetter steht für höchste Kompetenz in der Immobilienbewertung. Krebs Immobilien bietet umfassenden Service für Verkäufer und Vermieter von Wohnimmobilien. Qualitativ hochwertige Beratung bedeutet nicht nur seriöse Immobilienbewertung, Optimierung des Verkaufspreises oder Mietpreises, zeitnahe Gestaltung des Verkaufsprozesses oder Mietvertrages und sichere finanzielle Abwicklung.
… Regelungen über die Modernisierung der Mietsache“ oder auch kurz: Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) in Kraft.
Das neue Gesetz soll die Rechte der Mieter stärken und sieht im Wesentlichen folgende Anpassungen vor:
Modernisierungsumlage nur noch 8 %
Bisher war es für den Vermieter möglich, nach Modernisierungsmaßnahmen die Kosten in einer Höhe von 11 % als Mieterhöhung umzulegen. Diese Grenze wurde nun für alle ab dem 01.01.2019 angekündigten Modernisierungen auf 8 % herabgesenkt und zwar nicht nur in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, …
… Bruttowertschöpfung des Baugewerbes 2017 bei 145 Milliarden Euro, das entspricht einem Anteil von knapp 5 Prozent an der Bruttowertschöpfung in Deutschland. Für viele dieser Bauprojekte werden häufig spezielle Hebe- und Transportmittel benötigt. Die Safelift GmbH, kompetenter Vermieter von Hebe- und Transportgeräten mit Sitz in Bochum, bietet neben einem umfassenden Gerätesortiment auch modulare Spreizen-Systeme als optimale Lösung für schwere und außergewöhnliche Lastformen.
„Gerade bei komplexen Bauvorhaben kommt es häufig vor, dass keine passenden …
… wirtschaftlich interessant. Wer also monatlich 500 Euro Miete zahlt, sollte bei einem Kaufpreis von 120.000 Euro zuschlagen," erklärt Prof. Georg auf https://www.meine-ebooks.de/mieten-oder-kaufen/.
Ein Kaufpreis-Miet-Verhältnis von 20 ist noch in vielen Gegenden Deutschlands erreichbar. Dann erhält ein Vermieter einen Mietzins von 5 Prozent pro Jahr und kann damit seine Finanzierungskosten, die Abschreibung und zusätzliche Modernisierungen zur Werterhaltung bezahlen. Wenn wie in Berlin und in anderen Großstädten der Mietzins dagegen nur noch 3 Prozent …
… in seiner nationalen Umsetzung per Verordnung oder Gesetz definieren. Bereits eingebaute Zähler und Verteiler, die eine Fernauslesung nicht unterstützen, sollen bis zum 01.01.2027 nachgerüstet oder ausgetauscht werden.
Darüber hinaus verpflichtet die Novellierung Vermieter ab dem 01.01.2022 dazu, Bewohnern in Liegenschaften mit fernablesbaren Erfassungsgeräten monatlich Verbrauchsinformationen zur Verfügung zu stellen. Schon ab dem 25.10.2020 sollen diese, bei entsprechender Infrastruktur, dem Wohnungsnutzer mindestens halbjährlich zur Verfügung …
… in der Praxis aber nicht“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Die Frage stellt sich also zwangsläufig: Was liegt noch im vertragsmäßigen Rahmen der Abnutzung und was geht darüber hinaus? Dies ist nämlich sehr häufig ein Streitthema zwischen Mieter und Vermieter.
„Mieter können und dürfen problemlos Regale montieren, Löcher in die Decke und Wände bohren, etc. Dieses Recht kann ihm auch kein Vermieter und kein Eigentümer nehmen. Beschädigt der Mieter das Mietobjekt aber sinnlos, haftet er dafür“, erklärt Thomas Filor. Ein häufiger …
… für eine schnelle Vermittlung sei zudem eine zeitgemäße Einrichtung sowie der Zustand und die Qualität der Ausstattung. Ein professioneller Einrichtungsservice kann helfen. „Manchmal klafft das Urteil über Wertigkeit und Geschmack des Mobiliars zwischen Mieter und Vermieter weit auseinander. Vor allem sehr persönliche Gegenstände sind bei der möblierten Vermietung schwierig“, sagt Lelowski.
2. Flexible Mietdauer - sechs bis 36 Monate
Vermietungszeiträume von einem bis fünf Monate wertet die Stadt München als Wohnraumzweckentfremdung. Auch andere …
… gehören das renommierte Modulbauunternehmen ALHO Systembau GmbH, die auf Vermietung- und Verkauf von temporären Raumsystemen fokussierte FAGSI Vertriebs- und Vermietungs-GmbH sowie die ProContain GmbH, die auf die Herstellung flexibler und hochwertiger Containersysteme für Fachhandel und Vermieter spezialisiert ist. Systembauten je nach Anforderung zu planen sowie schnell und wirtschaftlich zu realisieren ist das erklärte gemeinsame Ziel der drei Unternehmen!
Der Name ALHO steht für Pioniergeist im Systembau. Alles begann 1967 mit der Herstellung …
… Düsseldorf. Der neue Standort ist ein denkmalgeschütztes Stadthaus im vornehmen Düsseldorfer Hofgartenviertel. AENGEVELT vermittelte hier zur Unterbringung des Nachlasses einen langfristigen Globalmietvertrag für die elegante Liegenschaft mit einer Mietfläche von über 800 m². Vermieter ist ein renommiertes Family Office.
In der Nachbarschaft domizilieren renommierte Kultureinrichtungen wie z.B. das „Goethemuseum“ im „Schloss Jägerhof“, das „Theatermuseum“ im „Hofgärtnerhaus“ und der bekannte Künstlerverein „Malkasten“, in dem schon Goethe mit den …
… Klient auf der Suche nach einem neuen Eigenheim ist - Enrico Gerloff steht sowohl gewerblichen als auch privaten Kunden kompetent zur Seite. Dabei ist die Beratung immer kostenlos. Eine Provision ist erst im Erfolgsfall zu zahlen.
Leistungen für Verkäufer und Vermieter
Für Klienten, die eine Immobilie veräußern oder vermieten möchten, ist es unabdingbar, den Wert zu kennen. Daher bietet Enrico Gerloff eine kostenfreie Immobilienbewertung an, um den Marktwert zu ermitteln. In Vorbereitung darauf kann der Klient entweder ein Onlineformular zur Immobilie …
… jedem Fall vollumfänglich zufriedenstellen. Mit meinem erstklassigen Experten-Team werde ich auch künftig alles daransetzen, die Ansprüche unserer Klienten optimal zu erfüllen."
Claudio Bonelli rät potenziellen Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern von Immobilien: "Gehen Sie kein Risiko ein und vertrauen Sie nur einem Experten, der seine Kompetenz und Erfahrung auch belegen kann. Eine langjährige Markterfahrung, ein umfangreiches Kundennetzwerk, ein erstklassiges Leistungsspektrum sowie eine sehr gute Ausbildung des Maklers …
… dazu einen Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal im Erdgeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauskomplexes “Florentinum“, Ferdinandstraße 12 / Ecke Prager Straße, in der Dresdner Altstadt. Das “Florentinum“ verfügt über insgesamt rd. 19.000 m² Mietfläche. Vermieter ist ein internationaler Vermögensverwalter, vertreten durch die CORPUS SIREO Real Estate GmbH.
„Im Rahmen der Neugründung suchte das Unternehmen repräsentative Flächen in exponierter Sichtlage und mit großer Schaufensterfront für die Schmuckauslage“, berichtet Daniela Michler-Koch, …
Entsteht Schimmel, sind die Schuldigen schnell gefunden. Der Vermieter beschuldigt den Mieter und der Mieter das Gebäude. Was sind Ursache und wie kann man sie beheben?
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Wer seinen Mietvertrag gründlich gelesen hat, der hat sicherlich schon einmal die Klausel zum richtigen Lüften gefunden. Mehrmals täglich, natürlich im angemessenen Rahmen, sollen alle Räume gelüftet werden. Warum? Der regelmäßige Luftaustausch reduziert die Luftfeuchtigkeit in den Räumen. Diese entsteht durch Atmen, Kochen, Duschen und durch das Trocknen …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten die 4finance-Tochter Vexcash AG bei der Standortexpansion in Berlin. Dazu vermittelt AENGEVELT einen Mietvertragsabschluss über knapp 1.000 m² Bürofläche in dem Geschäftshaus “Rudi-Dutschke-Straße 1-9“ in bester Berliner Citylage. Vermieterin der neuen Hauptstadt-Niederlassung ist die Allianz, vertreten durch die Allianz Real Estate. Mietbeginn ist im Frühjahr 2019. Dann verlegt Deutschlands erster Online Credit Convenience Broker seinen Hauptsitz von Kreuzberg hierher.
„Die Vexcash AG blickt …
… Frankfurt. Die Vermietungsexperten von AENGEVELT vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 210 m² Fläche in dem markanten siebengeschossigen Bürogebäude “Hanauer Landstraße 172“ im Frankfurter Stadtteil Ostend. Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von rd. 4.200 m². Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 4.200 m² ist ein Privatinvestor, vertreten durch die Christine Gerken Hausverwaltung. Mietbeginn ist am 01. Mai 2019.
„Die exponierte Lage direkt an der Hanauer Landstraße/Ecke Schwedlerstraße verbunden mit einem …
In vielen Bereichen der Immobilienwirtschaft erleichtert die Digitalisierung Eigentümern, Vermietern und Mietern schon heute das Leben. Für die Unternehmen der noventic group, in ihrem Selbstverständnis als Wegbereiter der klimaintelligenten Steuerung von Immobilien, ist die Digitalisierung zugleich auch ein starker Hebel, Klimaschutz¬maßnahmen in der Gebäudeversorgung wirtschaftlich zum Erfolg zu bringen – mithilfe von ohnehin vorhandenen Infrastrukturen aus dem Metering. Im Ergebnis wird auch das Wohnen komfortabler gemacht.
2017 formierten sich …
… sowie Schmerztherapie im Rahmen der Praxisgründung bei der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten in Magdeburg und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 300 m² Praxisfläche in dem repräsentativen Büroobjekt “Otto-von-Guericke-Straße 27/28" in der Magdeburger City. Vermieter des Gewerbekomplexes mit rd. 7.000 m² Gesamtfläche ist die Artis Magdeburg III GmbH c/o GRUNDTEC Bauregie GmbH. Mietbeginn ist im April 2019.
„Für den Betrieb einer Fachpraxis wurden gezielt praxisgeeignete Flächen mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen …
… reicher: Mit “An's Tea House“ (www.ansteahouse.de) eröffnet eine Gastronomie mit Schwerpunkt auf fernöstlichen Tee-/Kaffee-Spezialitäten und Snacks in Berlin Mitte/Prenzlauer Berg. AENGEVELT vermittelte dazu einen Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal in dem Wohn- und Geschäftshaus „Torstraße 41“. Vermieter der Liegenschaft ist die Dr. Rüger Holding GmbH & Co. KG, ein deutscher Bestandshalter mit Sitz in Köln.
„Vietnamesische Spezialitäten erfreuen sich in der Metropole Berlin wachsender Beliebtheit. Diesem Trend folgt “An's Tea House“ mit …
… 15.000 m² Produktionsfläche in einer repräsentativen Gewerbeliegenschaft im Großraum Erfurt an ein international tätiges Unternehmen aus dem Automotive-Bereich mit Hauptsitz in Süddeutschland. Das Unternehmen verlagert Teile seiner Produktion hierher. Vermieter der Liegenschaft ist eine deutsche Immobiliengesellschaft.
„Wichtige Voraussetzung bei der Anmietungsentscheidung waren die flexiblen Raumstrukturen der modernen Liegenschaft, die eine für den Produktionsbetrieb des Unternehmens geeignete multifunktionale Flächenaufteilung erlauben. Zudem …
… eines Beratungsbüros Räumlichkeiten in Berlin-Hellersdorf. Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit knapp 400 m² Fläche im Erdgeschoss eines modernen Wohn-/Geschäftshauses in der Janusz-Korcak-Straße. Vermieter der Liegenschaft ist eine deutsche Investoren-Gruppe. Mietbeginn ist im April 2019.
„Das Unternehmen hat für den Betrieb einer Beratungsstelle geeignete
und lichtdurchflutete Räumlichkeiten am Standort Hellersdorf gesucht“, berichtet Jonas Reinecke, …
… Preiserhöhungstrends durch gezielt vermehrte
Auswahlmöglichkeiten bremsen kann.
Die von breiten Branchenkreisen abgelehnte Ausweitung des
Bestellerprinzips baut dagegen keine einzige neue Wohnung, sondern
bedeutete für den Verbraucher stattdessen eine Vielzahl von gravierenden Nachteilen:
1. Analog zum Vermieter preist auch der Immobilienverkäufer die zukünftig allein auf seine Schultern verlagerte Maklercourtage in der Regel preiserhöhend ein. Einer Umgehung eines dahin gehenden Verbotes kann nicht wirksam vorgebeugt werden. Für den Käufer bedeutet …
… Auszug aus dem elterlichen Haushalt erforderlich: Die Privathaftpflichtversicherung, die vor Schäden schützt, die man an der Person oder dem Eigentum Dritter verursacht. Unbedingt zu empfehlen, da solche Schäden schnell sehr teuer werden können. Einige Vermieter verlangen sogar vor Einzug einen Nachweis über das Vorhandensein einer Privathaftpflichtversicherung. Wichtig ist, bei Abschluss eine angemessene Deckungshöhe zu wählen.
Die Hausratversicherung
Besitzt man Mobiliar oder wertvolle Gegenstände, kann sich auch eine Hausratversicherung lohnen, …
Mönchengladbach – Bienen & Partner hat die Kiloutou GmbH, Teil der französi-schen Kiloutou Gruppe, beraten und in den Nordpark nach Mönchengladbach vermittelt. Der Gerätevermieter hat zum 01. März 2019 eine Büroeinheit mit ca. 300 m² im Bürogebäude PASPARTOU bezogen. Vom neuen Standort aus setzt das Unternehmen die Expansionspläne in Deutschland fort.
Die Historie von Kiloutou reicht bis ins Jahr 1980 zurück: Franky Mulliez hatte mit einem Sortiment von 700 Produkten für Heimwerker, Gartenarbeit, Sanitäter, Sport und Freizeit die erste französische …
Es ist wie Tinder für Immobilien: Eine Start-Up versucht den Immobilientraum wahr werden zu lassen, indem es Wohnungssuchende und Vermieter zusammenbringt
Magdeburg, 06.03.2019. „Das Start-Up „Housy“ hat etwas Revolutionäres geschaffen: Quasi das Tinder für Immobiliensuchende und Vermieter, die sich bei Interesse matchen können“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Die Gründer von Housy sind Sebastian Melchert und Raymond Naseem – beide Urberliner, die bei einer gemeinsamen Wohnungssuche in Berlin schmerzlich feststellen mussten, …
Oft gibt es Streitfälle, in denen Mieter und Vermieter über die Frage streiten, wessen Pflicht das Reinigen der Fenster ist
Magdeburg, 05.03.2019. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit einer Streitfrage, die oft zwischen Mietern und Vermietern aufkommt: Wer ist verantwortlich für das Reinigen der Fenster? „Schmutz, der sich über den Winter angesammelt hat, fällt besonders an den sonnigen, ersten Frühlingstagen extrem auf. Vor allem von außen legen sich Staub und Pollen ab, was die Fenster grau und schlierig …
… ein Unternehmen aus der Möbelbranche bei der Suche nach geeigneten Verkaufs- und Ausstellungsflächen im Raum Dresden und vermitteln dazu rd. 210 m² attraktive Einzelhandelsfläche in dem modernen Gewerbekomplex "art'forum", Könneritzstraße 5, im Stadtteil Dresden-Mitte. Vermieter der Liegenschaft ist die SIGNAL IDUNA Lebensversicherung a.G. vertreten durch HANSAINVEST Real Assets GmbH mit Sitz in Hamburg.
„Im Rahmen der Neuansiedlung sucht das Unternehmen einen werbewirksamen Standort mit modernen Räumlichkeiten und flexiblen Flächenzuschnitten für …
Im Fokus der 50 geladenen Experten: Herausforderungen in der Berliner Stadtplanung
Berlin/Augsburg, 22. Februar 2019. Erstmals haben am heutigen Freitag das Baumanagementunternehmen LeitWerk Berlin GmbH sowie der Entwickler und Vermieter von flexiblen Arbeitswelten intertempi GmbH gemeinsam ein Immobilienfrühstück veranstaltet. Ins Hotel Grand Hyatt Berlin am Potsdamer Platz geladen waren rund 50 Experten aus dem Großraum Berlin, die Immobilien entwickeln oder im Bestand halten. „Flächenknappheit, steigende Baukosten, Fachkräftemangel, neue Anforderungen …
… ihren ersten Standort in Deutschland. Dabei wurde sie von dem in Düsseldorf ansässigen “AENGEVELT China Competence Center“ umfassen begleitet, das hierzu einen Mietvertragsabschluss in dem repräsentativen Bürogebäude “Hammfelddamm 6“ in Neuss-Hammfeld vermittelte. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 10.000 m² ist ein regionaler Bestandshalter.
„Das Unternehmen suchte für seinen ersten Vertriebsstandort für Deutschland und Europa verkehrstechnisch gut angebundene und für seine internationalen Vertriebstätigkeiten geeignete …
… vermitteln sie im Alleinauftrag einen Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit rd. 160 m² Einzelhandels- sowie rd. 70 m² Lagerfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Halensee in unmittelbarer Umgebung des Kurfürstendamms. Vermieter der Liegenschaft ist ein international tätiges Immobilienunternehmen.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben der guten Frequenzlage die hohe Sichtbarkeit des Ladenlokals mit einer breiten Schaufensterfront sowie die gute ÖPNV- Anbindung der Immobilie“, berichtet Jonas …
… Markteintritt in München begründen und zeigen, welches Entwicklungspotenzial sie im Münchner Osten sehen“, führt Tobias Wilhelm fort. Bei der Anmietung war das Maklerhaus Colliers International für die McFit Global Group beratend tätig sowie die Kanzlei GSK Stockmann für den Vermieter.
Nach Abschluss der Tiefbauarbeiten haben im Oktober vergangenen Jahres die Hochbauarbeiten auf dem Areal begonnen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2021 geplant.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die PR-Agentur. Gern finden Sie auf Wunsch …
… Entscheidung schaffen können."
Ein Schwerpunkt ist die fachkundige Auswahl der Mieter. Laut Ralf Dietrich gehe es nicht darum, eine Einheit sehr schnell zu vermieten, sondern langfristig wirtschaftlich stabil. Und das gehe nur, wenn man auf der einen Seite die Anforderungen des Vermieters genau kenne und auf der anderen Seite eingehende Gespräche mit den Mietinteressenten führt. "So erkennt man, welche Motivation diese haben und was der Vertragsabschluss bedeuten kann. Es ist unsere Aufgabe, die besten Mieter für ein Objekt zu finden. Das können …
… Einzig die Sanitärbereiche, Teeküchen und Technikräume sind vorgegeben. Innenwände, Open Space Flächen und Verkehrsflächen können prinzipiell (bis zu einem gewissen Zeitpunkt) in der vorbereitenden Planung und Ausführung in Abstimmung zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgestimmt werden.
// BESTENS VERNETZT FÜR ALLE ANWENDUNGEN
Je Nutzungseinheit wird eine Zuleitung mit Glasfaser in den Technikraum der jeweiligen Einheit vorinstalliert. Die weiterführende CAT7-Verkabelung erfolgt über die Decken. Der Abschluss erfolgt an den Arbeitsplätzen über …
… spezialisierte Arvedi-Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Mailand, verlegt den Standort ihrer Deutschland-Zentrale von Dortmund nach Düsseldorf. Hierzu vermittelt AENGEVELT einen Mietvertragsabschluss in einem Büro-/Geschäftshauskomplex in der Münsterstraße in Düsseldorf-Mörsenbroich. Vermieter ist ein institutioneller Anleger. Mietbeginn ist im März 2019.
„Düsseldorf ist als internationale Metropole und nordrhein-westfälisches Wirtschaftszentrum der ideale Standort für unsere Deutschlandzentrale und ermöglicht mit seinen exzellenten nationalen …
… Frühjahr 2019 suchte das neugegründete Unternehmen einen passenden Standort in Magdeburg. AENGEVELT begleitete das Start-up-Unternehmen und vermittelte dazu ein modernes Büro in dem markanten Büro-/Geschäftshaus-Ensemble “Zur Viehbörse 1- 7/Zum Handelshof 7-9“ in Magdeburg-Stadtfeld. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 6.500 m² ist die “Haus & Capital Gruppe Wiesbaden“.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: „Ausschlaggebend für Trenux waren neben den modernen Räumlichkeiten insbesondere auch …
Experte: Vermieter sollten Mieter regelmäßig aufklären / 10 praktische Tipps, um Schimmel zu vermeiden
(München, 7. Februar 2019) Drinnen mollig warm, draußen Winterlandschaft: Gerade bei den aktuellen Temperaturunterschieden zwischen Innenräumen und Außenluft werden viele Fehler beim Lüften gemacht – mit Folgen für die Immobilie. Ob Mieter oder Vermieter: Studien zeigen, dass die Mehrheit der Befragten falsches Lüften als Hauptursache für Schimmelbildung in Wohnungen sieht. „Dennoch mangelt es auf beiden Seiten an Wissen, wie richtig gelüftet …
Die Strauch GmbH Baustoffe und Agrarhandel mietet ca. 950 m² Hallen- und ca. 300 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an.
Die Immobilie in der Berner Straße 23 im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach liegt verkehrsgünstig am Bad Homburger Kreuz. Der Standort nördlich der Frankfurter Innenstadt verfügt daher über eine gute Anbindung zur BAB 661 und BAB 5.
Für die Liegenschaft konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.Vermieter der Immobilie ist die Old Friends Club GmbH.
… (https://www.immo-runner.de/ueber-uns.html).
Professioneller Immobilienservice für Hausverwaltungen – ein Ansprechpartner für alle wiederkehrenden Aufgaben
Einen nachhaltigen Hausmeisterservice zeichnet Immo Runner aus und lässt nicht zuletzt auch Hausverwaltungen und private Vermieter profitieren. Ob Gartenpflege, Pflege des Außenbereichs, Treppenhausreinigung, Wartung und Pflege technischer Anlagen, Winterdienst, 24-Stunden-Notdienst oder Mieterbetreuung: Wo früher verschiedene Hausmeisterdienste für die Erledigung der anfallenden Arbeiten …
… Thomas Filor klärt auf
Magdeburg, 31.01.2019. „Eigenbedarfskündigungen werden meist sehr kontrovers diskutiert. So auch kürzlich vor dem Landgericht Berlin“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Manchmal geraten Menschen, die in einer Mietwohnung wohnen, an diesen Punkt: Der Vermieter will aus einem bestimmten Grund seine Wohnung zurückhaben und meldet Eigenbedarf an. Dies ist zunächst ein Schock. Viele Mieter entscheiden sich im nächsten Schritt für eine rechtliche Anfechtung der Eigenbedarfskündigung“, so Filor weiter. Nun hat das …
… Wohnraum zur Miete anbieten. Dieser Anreiz könnte dazu führen, dass bereits vorhandene Einliegerwohnungen eben nicht leer stehen, weil vielleicht die Kinder ausgezogen sind, sondern vermietet werden.
Sandra Tiefenbeck von Carossa Immobilien GmbH weiß aus eigener Erfahrung, mit welchen Unsicherheiten potenzielle Vermieter zu kämpfen haben. „Viele würden gern vermieten, wissen aber nicht, was dann genau auf sie zukommt. Oft besteht die Angst Mieter zu erwischen, die die Wohnung verwüsten oder ihre Miete einfach nicht bezahlen. Wir klären dann auf und …
… begleiten die “LMG Intensiv“ mit Schwerpunkt auf dem Gesundheitswesen im Rahmen der Flächenexpansion bei der Suche nach einem geeigneten Standort in Magdeburg und vermitteln hierzu eine Bürofläche über rd. 182 m² im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“.
Mit dem Mietvertragsabschluss sichert AENGEVELT eine nahtlose Vollvermietung der Liegenschaft: Mit Mietbeginn am 1. Februar 2019 geht der Mieter in die zum 31.01.2019 frei werdende Fläche.
„Die …
… einfach die Preise in den einschlägigen Immobilienportalen, setze ich einfach mehr an oder weniger? Welche Strategie ist die richtige beim Immobilienverkauf in Köln oder anderswo?
Auch das Thema des "korrekten Mietpreises" stellt nicht nur seit der sogenannten Mietpreisbremse Vermieter oder Hausverwalter vor eine nicht einfach lösbare Aufgabe.
Die Arbeit sowie das Betätigungsfeld der heutigen Immobilienmakler, hat sich insbesondere in den letzten 10 Jahren sehr stark verändert. Ein seriös arbeitender Immobilienmakler sei es in Köln, München, Berlin …
… Shopping etc. (www.check24.de), bei der Neuansiedlung in Magdeburg und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss in dem markanten Büro-, Wohn- und Geschäftshaus „Katharinenturm“, Breiter Weg 31, in der Magdeburger City an das “CHECK24 Reisevergleichsportal“. Vermieter des attraktiven City-Highlights ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Mietbeginn ist am 01.01.2019.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: “CHECK24 richtet in Magdeburg die Zentrale seines Reise-Vergleichsportals ein und suchte hierfür eine repräsentative …
… seit über 10 Jahren
? Leichte Entspannung bei möblierten Wohnungen auf Zeit in Wintermonaten
(München, 19. Dezember 2018) Die Ausstattung bei möblierten Wohnungen auf Zeit wird nach Einschätzung von Mr. Lodge immer besser. „Vermieter bieten den Mietinteressenten heute überwiegend eine gute, sehr gute Qualität bis Spitzenqualität in puncto Ausstattung und Möblierung“, konstatiert Norbert Verbücheln, Geschäftsführer bei Mr. Lodge, in dem jüngsten Marktbericht, den das Münchner Immobilienunternehmen regelmäßig veröffentlicht.
Kostenloses Internet …
… repräsentative Büroräumlichkeiten in werbewirksamer Rhein-Lage und mietet dazu über AENGEVELT rd. 370 m² Büro-/Archivfläche in dem Bürogebäude “Homberger Straße 1“ in Düsseldorf-Golzheim. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung seinen Hauptsitz aus der Innenstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war u.a. die top Lage der Immobilie direkt am Rheinpark mit hervorragender Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf, an die Messe sowie die Düsseldorfer …
… Groot, CEO Flexas.com über die Expansion: “Ich bin stolz sagen zu können, dass wir uns in Deutschland etabliert haben und hoffe, unsere Position in Europa als internationale Plattform für Büroflächen zu stärken. In den Niederlanden erhalten wir viel positive Rückmeldung bezüglich unseres persönlichen Services und erhoffen natürlich das gleiche im Ausland. Unsere Strategie ist der persönliche Kontakt mit den potentiellen Mietern und Vermietern. Ich bin fest davon überzeugt, dass wir uns dadurch von allen anderen (online-) Wettbewerbern unterscheiden”.
Die Messe Frankfurt Medien und Service GmbH mietet ca. 3.000 m² Hallenfläche in 61191 Rosbach an.
Die Mietfläche dient dem Unternehmensbereich „Fairconstruction“ zur Lagerung von Messeständen und -equipment.
Für die Lagerfläche im Bornweg 100 in 61191 Rosbach konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.Vermieter der Immobilie ist ein Privatinvestor.
… dass die Wohnfläche nicht gleichzeitig der Grundfläche entsprechen muss – dies hängt von der jeweiligen Berechnungsart ab. „Derzeit zahlen Mieter rund zwei Euro Betriebskosten pro Quadratmeter im Monat. Das klingt zwar wenig, kann sich aber enorm summieren, vor allem, wenn Vermieter Wasser und Heizung teilweise je nach Wohnungsgröße abrechnen. Wenn also auf der Abrechnung am Ende eine zu hohe Quadratmeterzahl angegeben ist, zahlen Mieter mehr Geld“, so die MCM Investor Management.
Beispielsweise dürfen Vermieter bei Heizkosten nur bis maximal zur …
… Wohnung berechnen lassen. Entscheidend sollen dann Fläche und Alter der Immobilie sowie die Höhe der Miete sein. „Für Wohnungen mit hoher Miete würde dies eine steigende Steuerbelastung bedeuten. Wohnungen in Metropolstädten würden damit automatisch teurer, da Vermieter die Grundsteuer häufig auf die Miete umlegen“, meint PROJECT-Geschäftsführer Schlichting. Das Gedankenspiel der SPD, Vermieter hätten hierdurch Anreize Wohnungen mit günstigeren Mieten zu schaffen, um bei der Grundsteuer zu sparen, ginge wohl nicht auf.
Politischer Widerstand gegen …
