Die Scheinanmietung durch den Vermieter stellt laut dem Landgericht Berlin eine schwerwiegende Pflichtverletzung dar – die MCM Investor Management klärt auf
Magdeburg, 23.08.2018. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit einem Thema, von dem man nicht so häufig hört. Dabei geht es um die Scheinanmietung durch Vermieter. „Mieter müssen sich zu Recht an viele Regeln halten. Beispielsweise dürfen sie den Mietgegenstand nicht ohne Erlaubnis des Vermieters untervermieten. Das heißt allerdings nicht, dass sich …
… AG mietet ca. 5.000 m² Hallen- und ca. 450 m² Büro- und Sozialfläche in 64584 Biebesheim am Rhein an.
Die Logistikimmobilie in der Lise-Meitner-Straße 1 liegt verkehrstechnisch gut angebunden etwa mittig zwischen den Städten Frankfurt und Mannheim.
Es handelt sich um ein Solitärobjekt, welches über mehrere Sektionaltore auf Rampenniveau verfügt und eine Hallenhöhe von ca. 12,50 m misst.
Der Mietvertrag wurde durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.Vermieter der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor.
… Sachsen-Anhalts. Als Gesellschaft im Eigentum der Stadt Naumburg (Saale) verwaltet und entwickelt die GWG ca. 1.800 Wohneinheiten für mehr als 3.500 Naumburger.
Die Wohnungsgesellschaft sieht neben der alltäglichen Organisation rund um das Wohnen als dienstleistungsorientierter Vermieter ihre langfristigen Unternehmensaufgaben in der umfangreichen Sanierung und Modernisierung ihrer Wohngebäude, dem Neubau und in dem Erhalt denkmalgeschützter Gebäude, vor allem im historischen Stadtkern. Dies auch mit Blick auf die sich ändernden Rahmenbedingungen …
… mit hoher Nachfrage und deutlichen Preissteigerungen. Aber, es gibt auch ganze Regionen mit sehr schwacher Nachfrage und zum Teil fallenden Preisen.
Es wird auch oft übersehen, dass nennenswerte Preissteigerungen nur auf bestimmte Immobilientypen begrenzt sind. Verkäufer und Vermieter orientieren sich dann nur an den Angebotspreisen und verstehen nicht, warum sie keinen Käufer oder Mieter finden. Sie können nicht wissen, welcher Preis bei den anderen Angeboten später tatsächlich unter dem Vertrag steht.
Hier einen vertrauenswürdigen Fachmann zu …
… Angebote flexibel sowie zu festen Zeiten nutzen“, sagt Mademann. Zudem hat ein großes Fitness-Studio am Standort eröffnet. Hier finden Mitarbeiter nach Feierabend neben Sportangeboten vor allem Wellness zur Erholung.
Nach Mademanns Beobachtungen gehen viele Angebote von den Vermietern selbst aus. Ob Lounge-Bereiche, kleine Co-Working- oder Gesundheitskonzepte bis hin zu gesundem Essen und: Wer Mitarbeiter finden und binden will, muss mehr bieten als einen Arbeitsplatz.
Um den Mitarbeitern im Büropark eine Plattform zum Kennenlernen zu bieten, …
Ein Unternehmen aus dem Bereich der Gastronomieeinrichtung mietet ca. 8.000 m² Hallenfläche in 36124 Eichenzell an.
Die Immobilie in der Bürgermeister-Schlag-Straße 10-14, welche über mehrere Tore auf Rampenniveau verfügt, liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden am Autobahndreieck Fulda.Vermieter der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor.
Der Mietvertrag wurde durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.
… bis zu 15.000 Euro – so besagt es die EnEv 2014 in §27. Ein Strafgeld kann gegen die Aussteller von Energieausweisen verhängt werden, aber auch gegen die Immobilienbesitzer selbst.
Treffen kann das Verkäufer oder Vermieter von Bestandsimmobilien, …
• die falsche Daten für Energieausweise im Bestand bereitstellen
• oder den Energieausweis bzw. eine Kopie bei Immobilienverkauf https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/, Neuvermietung oder Neuverpachtung nicht wie gefordert vorlegen, und zwar spätestens bei Besichtigung der Immobilie,
• oder …
… kaufpreisgerechtes Wohnungs(über)angebot gewährleisten. Nur so nimmt der Modernisierungswettbewerb und -druck im Interesse der Mieter zu und nur so kommt die Dämpfung des Mieterhöhungstrends durch vermehrte mieterseitige Auswahlmöglichkeiten zustande. Analog zum Vermieter preist auch der Immobilienverkäufer die allein auf seine Schultern verlagerte Maklercourtage preiserhöhend ein.
Makler als weisungsgebundene Vertriebs-“Knechte“
Hinzu kommt, dass mit dem Bestellerprinzip bei Immobilientransaktionen erheblich in die vom Grundgesetz geschützte Vertragsfreiheit …
… sollten Sie gleich mit uns ein Halteverbot für die Zieladresse einrichten. Falls Sie ins Ausland ziehen oder in ein anderes Bundesland, werden wir gemeinsam eine Lösung finden, und ebenso dafür sorgen, dass das Halteverbot steht, wenn Sie anreisen. Informieren Sie sich im Vorfeld beim Vermieter oder bei Anrainer, wie es um die Parkplatzsituation dort aussieht. Nicht, dass Sie am Ende nicht wissen, wo Sie die Möbel ausladen. Sich vorab über gewisse Dinge schlau machen, erspart Ihnen am Tage des Umzuges viel Ärger. Das Ein- und Ausladen geht schneller …
… einen bundesweiten Vermittler temporärer Flächen für Pop Up-Stores, Eventlocations etc., bei der Suche nach einem neuen Standort für seinen Düsseldorfer Unternehmenssitz und vermitteln dazu einen Büromietvertrag in einem Büro-/Geschäftshaus auf der Steinstraße, Ecke Königsallee. Vermieter der Liegenschaft ist eine private Eigentümergemeinschaft. Mietbeginn ist im November 2018. Der Mieter verlegt dann seinen Standort von der Völklinger Straße in Unterbilk hierher.
„Das Unternehmen koordiniert zukünftig von hier aus zentral seine bundesweiten …
… im Rahmen der Flächenoptimierung bei der Suche nach einem neuen Standort für ihre Magdeburger Niederlassung und vermitteln hierzu im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche. Mietbeginn ist der 01.09.2018. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“. Mit diesem Abschluss stellt sich die Belegungsquote im Objekt auf hervorragende 96% der insgesamt 3.200 m² Fläche.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben dem modernen, …
… von 55268 Nieder-Olm.
Es besteht somit eine sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 63. Die Fläche, welche über 7 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken verfügt, wird von den Gewerbemaklern von Immolox aus Frankfurt am Main im Alleinauftrag betreut.Vermieter der Immobilie ist Logicor, eines der führenden Immobilienunternehmen in Europa, welches sich auf den Besitz und Betrieb moderner Logistik- und Vertriebsimmobilien spezialisiert hat. Logicor besitzt derzeit 13,6 Millionen Quadratmeter an Flächen in den wichtigsten europäischen Märkten.
… Durch eine mehrsprachige Veröffentlichung werden auch internationale Interessenten und Investoren angesprochen.
Als unabhängiger Gewerbemakler ist Webmanager nicht gebunden und bietet damit beiden Parteien das bestmögliche Ergebnis bei der Vermittlung von Gewerbeimmobilien. Vermieter oder Verkäufer von Gewerbeimmobilien können daher auch vorab auf der Website eine kostenlose, unverbindliche Wertermittlung ihres Objektes anfragen.
Angebot in Zukunft deutschlandweit geplant
Die Plattform gewerbeimmobilien-makler.com ist zunächst auf den süddeutschen …
… an die Bundesautobahnen 60 und 61 angebunden.
Für die Logistikimmobilie, welche im Jahr 2003 erbaut wurde und über mehr als 50 Sektionaltore verfügt, konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.Vermieter der Immobilie ist Logicor, eines der führenden Immobilienunternehmen in Europa, welches sich auf den Besitz und Betrieb moderner Logistik- und Vertriebsimmobilien spezialisiert hat. Logicor besitzt derzeit 13,6 Millionen Quadratmeter an Flächen in den wichtigsten europäischen Märkten.
Vermieter mögen viele Freiheiten haben – nichtsdestotrotz müssen sie das Gebot der Wirtschaftlichkeit beachten
Magdeburg, 09.08.2018. „Vermieter haben bei der Verwaltung ihrer Immobilie zwar viele Freiheiten. Das heißt aber noch lange nicht, dass sie absolut frei schalten und walten können“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf das sogenannte Gebot der Wirtschaftlichkeit. Zu diesem Thema hatte es kürzlich einen Rechtsstreit vor dem Amtsgericht Berlin-Mitte (Az.: 18 C 46/17) gegeben, über den auch der Deutsche …
… „Neuen Messe Leipzig“ an einen bundesweit tätigen Marketing- Dienstleister, der sich auf die Verkaufsförderung im Bereich des Lebensmitteleinzelhandels spezialisiert hat. Das Unternehmen erweitert damit im Rahmen der Unternehmensexpansion sein bundesweites Zentrallager. Bei dem Vermieter handelt es sich um einen regionalen Projektentwickler und Bestandshalter. Mietbeginn ist am 01.12.2018.
„Bei der Anmietung überzeugte die moderne Immobilie mit ihren flexibel aufteilbaren Lagerflächen, die eine exakte Umsetzung der Kundenwünsche gemäß des Expansionsbedarfs …
… einen passenden Standort in Magdeburg und wurde dabei von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleitet, die hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 930 m² Bürofläche im "Sirius Business Park", Lübecker Straße 53-63“, im Stadtteil Neue Neustadt vermittelten. Vermieter ist ein internationaler Investor, vertreten durch die Sirius Facilities GmbH. Mietbeginn ist am 1. Dezember 2018.
„Das Unternehmen plant in Bezug auf die Raumaufteilung die Errichtung von modernen Open Space Büros. Hierfür sind die Räumlichkeiten der Liegenschaft …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten eine Sportschule im Rahmen ihrer Neugründung bei der Standortsuche und vermitteln einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Gewerbefläche in einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage des Berliner Stadtteils Zehlendorf. Vermieter ist eine private Investorengemeinschaft.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren laut AENGEVELT u.a. die für das breite Spektrum an Sportkursen ideal geeigneten Flächen und die gute Erreichbarkeit für die Kursteilnehmer dank optimaler ÖPNV-Anbindung, aber …
Der ImmoCoach Hakan Citak, Gründer der 1. und größten Online Akademie für private Immobilienbesitzer, stellt Ihnen die wichtigsten Aspekte wie Sie den richtigen Mieter finden vor
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In den Ballungszentren sind viele Vermieter vom hohen Andrang von Interessenten schnell überfordert. Wer ist der richtige Mieter? In ländlichen Regionen dagegen dauert es oft länger, bis ein geeigneter Mieter gefunden ist. Wer sich gut vorbereitet und seine Immobilie dem Wunschmieter entsprechend präsentiert, kann sich viel Mühe und eine lange …
Der ImmoCoach Hakan Citak, Gründer der 1. und größten Online Akademie für private Immobilienbesitzer, stellt Ihnen die wichtigsten Aspekte für die richtige bzw. optimal Miete vor
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Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch wenn Sie mit System und etwas Know-how vorgehen, ist das Finden des optimalen Mietpreises gar nicht so schwer. Der ImmoCoach Hakan Citak stellt Ihnen in seinem Online …
… das Unternehmen in den nächsten Monaten in weitere Städten in ganz Großbritannien expandieren.
Gleichzeitig eröffnet Homelike sein erstes UK-Büro in bester Lage in der City of London im WeWork Moorgate. Hier wird ein starkes Team eng mit den britischen Vermietern und Unternehmenskunden von Homelike zusammenarbeiten.
++„Die Expansion in das Vereinigte Königreich war nur eine Frage der Zeit”++
„Die Expansion in das Vereinigte Königreich war nur eine Frage der Zeit, gerade angesichts der qualitativ hochwertigen möblierten Wohnungen und der hohen …
… seinen bundesweit vierten Standort in Leipzig eröffnet. Das angesagte Konzept des Cafés, das seinen Ursprung in Asien hat, bietet dem Kunden die Möglichkeit, in Gesellschaft von in den Räumlichkeiten lebenden Katzen vegane Küche zu genießen (www.katzentempel.de). Bei dem Vermieter handelt es sich um einen Privatinvestor. Mietbeginn ist im Juli 2018. Die Eröffnung des Cafés ist für September 2018 geplant.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren sowohl die für den Gastronomiebetrieb optimal geeigneten Flächen, die hohe Sichtbarkeit …
… bei Häusern.
Im Vergleich zum vergangenen Jahr hat sich der durchschnittliche Mietpreis in Hamburg spürbar erhöht. Durchschnittlich müssen Mieter nach dem heutigen Angebotsstand vom 26. Juli 2018 spürbar mehr zahlen als bei den Wohnungsinseraten 2017.Vermieter erwarten durchschnittlich, unabhängig von der Größe der Wohnung, 13,19 Euro/Quadratmeter. Vor 12 Monaten waren die Mietwohnungen im Mittel noch 7,32 Prozent preiswerter, durchschnittlich wurden 12,22 Euro/Quadratmeter verlangt.
Welche Wohnungsgröße kostet in Hamburg wie viel?
Nicht alle …
… und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 165 m² Bürofläche in dem modernen Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex “Maxim-Gorki-Straße 10-14“ in Magdeburg-Stadtfeld für die Einrichtung einer neuen Niederlassung. Mit dem Abschluss sind die Büroflächen in dem Objekt vollvermietet. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 11.000 m² ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.
Dazu Maik Casertano, Property Manager bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig …
… und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 165 m² Bürofläche in dem modernen Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex “Maxim-Gorki-Straße 10-14“ in Magdeburg-Stadtfeld für die Einrichtung einer neuen Niederlassung. Mit dem Abschluss sind die Büroflächen in dem Objekt vollvermietet. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 11.000 m² ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.
Dazu Maik Casertano, Property Manager bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig …
… lösen und ihre Unabhängigkeit genießen.
Eigentümer schätzen neues Lebensgefühl
Wie die Erfahrungen zahlreicher Eigentümer von Neubauprojekten der AMADEUS Group bestätigen, geht mit dem Bezug der eigenen vier Wände oft ein völlig neues Lebensgefühl einher. Sein eigener Mieter und Vermieter zu sein sorgt für Sicherheit vor vielen Ungewissheiten, wie beispielsweise der möglichen Eigenbedarfsmeldung des Eigentümers. Vor allem die Gestaltungsfreiheit ist ein bedeutender Vorteil. Sie ermöglicht es, sich voll und ganz zuhause zu fühlen und das Eigenheim …
Mieter sollten während ihres Urlaubs ihre Kontaktdaten beim Vermieter oder der Hausverwaltung für Notfälle hinterlegen
Magdeburg, 06.07.2018. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg Mieter darauf aufmerksam, dass sie während des Urlaubs ihre persönlichen Kontaktdaten beim Vermieter oder der Hausverwaltung hinterlassen sollten. „Die Sommerferienzeit steht bevor bzw. hat bei vielen schon gestartet. Viele Mieter vergessen im Vorfeld, eine Telefonnummer oder ihre Urlaubsadresse zu hinterlegen. Dabei …
Angesichts rarer Geldanlagemöglichkeiten mit attraktiver Rendite spielen immer mehr Menschen mit der Überlegung, sich der Vermietung https://www.immoverkauf24.de/services/vermietung/ zu widmen. Die Rolle des Vermieters bringt jedoch eine Reihe von Herausforderungen mit sich, besonders in sozialer Hinsicht: Wie eine Umfrage von immoverkauf24 unter mehr als 800 Vermietern ergab, empfinden sie besonders die Auseinandersetzung mit den Mietern als belastend.
Es sind weniger ökonomische Aspekte, die Vermieter belasten
immoverkauf24 hat 820 Vermieter …
… Seit dem Frühjahr 2016 hat der AWI in guten Lagen insgesamt um markante 6,3 Punkte nachgegeben und bestätigt damit erneut die negative Trendwende.
Ungeachtet der unterschiedlich starken Entwicklungen zeigt der AWI in allen Lagen unverändert einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet-/Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte).
„Dieser Rückgang ist nicht als Zeichen einer nachhaltigen Trendumkehr oder sogar Entspannung zu werten. Denn auch wenn 2017 mit rd. 240.000 Wohnungsfertigstellungen der höchste Wert seit …
… dem modernen Bürokomplex “Fritz-Vomfelde-Straße 26-32“ im Stadtteil Lörick. Mietbeginn ist im Oktober 2018. Der GDA als Wirtschaftsverband und Interessenvertretung der gesamten Aluminiumindustrie siedelt dann seinen Sitz von Golzheim nach Lörick um. Vermieter ist die Ashtrom Properties Germany GmbH, Berlin.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren laut AENGEVELT insbesondere die repräsentative Liegenschaft am Bürostandort Seestern und ihre modernen, hochwertig ausgestatteten Büroflächen mit ihrer hohen Flächenflexibilität sowie die …
… ein Eigenheim besitzen - die niedrigste Rate in der Europäischen Union. In Berlin wohnen sogar nur 15 Prozent in den eigenen vier Wänden. Die Mietpreisbremse sollte die Mieter schützen, doch hat die Praxis in den letzten drei Jahren gezeigt, dass es für Vermieter zu viele Schlupflöcher gab. Laut eines aktuellen Artikels in „The Economist“ ist das Versagen teilweise auf die vielen Mängel der Bremse zurückzuführen.
Die Regulierungen treffen nicht unbedingt die Vermieter, sondern vielmehr die Mieter
Im Alltag zeigen sich bei Black Label Immobilien …
leistungen mietet ca. 13.800 m² Hallenfläche im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an.
Die Logistikimmobilie, welche im Jahr 1996 erbaut wurde, verfügt über mehrere Sektionaltore mit Überladebrücken und misst eine Hallenhöhe von ca. 10 Meter.
Der Standort liegt verkehrsgünstig in der Siemensstraße in 64859 Eppertshausen, unweit der Anschlussstelle zur B 45.
Für die Liegenschaft konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.Vermieter des Objektes ist ein privater Immobilieninvestor.
… mbH“ im Rahmen der Standortexpansion und -optimierung bei der Suche nach geeigneten Flächen für ihr Leipziger Projektbüro und vermitteln dazu 210 m² Bürofläche in dem Wohn- und Geschäftshaus “Käthe-Kollwitz-Straße 11“ im Stadtteil Zentrum West. Bei dem Vermieter handelt es sich um einen Privatinvestor. Mietbeginn ist Juli 2018. Das Unternehmen verlegt dann seinen Sitz aus der Südvorstadt hierher.
Die Anmietung erfolgte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung. Voraussetzungen waren laut AENGEVELT ein optimaler Flächenzuschnitt der Räumlichkeiten, …
… über einen Lounge-Bereich mit ausreichend Sitzgelegenheiten, Kaffeespezialitäten und kleinen Snacks verfügt, ist die erste Einrichtung dieser Art im Raum Magdeburg und bedeutet für die Landeshauptstadt eine deutliche Bereicherung des Freizeitangebotes sowie die Schaffung neuer Arbeitsplätze. Vermieter ist die TransEuropean VI Flora Park (Jersey) Ltd., beratend tätig für die Gesellschaft war die Rodewald Projektentwicklungen, Lüneburg. Mietbeginn ist voraussichtlich im Juli 2018, die Eröffnung ist für Herbst 2018 geplant (Neuigkeiten dazu auf Facebook …
Ohne die Erlaubnis des Vermieters kann ein Mieter seinen Partner nicht ohne Weiteres einziehen lassen. Doch kann der Vermieter den Wunsch wirklich verwehren?
Magdeburg, 20.06.2018. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg hatte sich in der Vergangenheit bereits mit dem Thema beschäftigt, was Paare oder Eheleute tun können, wenn sie sich trennen und ein Partner aus der Immobilie ausziehen will. Diese Woche geht es um Paare, die gerne zusammenziehen wollen. „Viele Paare stellen sich ab einem bestimmten Zeitpunkt die Frage, ob es nicht besser wäre, …
Die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), die am 25.05.18 in Kraft getreten ist, hält einige Neuerungen bereit. Besonders relevant sind diese für Unternehmen und Vereine. Aber auch private Vermieter arbeiten mit den Daten ihrer Mieter und sind sich oftmals aber ihrer Datenschutzpflichten nicht bewusst: Das kann jetzt aufgrund der neuen DSGVO teuer werden. Um empfindliche Bußgelder zu vermeiden, ist es daher empfehlenswert, sich mit den neuen Bestimmungen auseinanderzusetzen und gegebenenfalls juristischen Rat einzuholen.
Weitreichende Einschränkung: …
… Mieten und gut bezahlte Jobs sind nicht vereinbar. Eine große Anzahl von Menschen strömt nach Berlin und im Allgemeinen haben sie gute Jobs und sind es gewohnt, einen bestimmten Betrag zu zahlen, um Immobilien zu mieten oder zu kaufen.
Natürlich wollen die Vermieter von der Popularität der Stadt profitieren und davon, dass neue Mieter mehr bezahlen. Das sind die Marktbedingungen, und diesen Prozess ist weltweit zu beobachten. Warum sollte Berlin eine Ausnahme sein? Wir haben sehr unterschiedliche Einkommen in denselben Stadtteilen und das ist auf …
… betreuen einen bundesweiten Anbieter von Produkten aus der Energiebranche bei der Suche nach einem neuen Standort für sein Magdeburger Vertriebsbüro und vermitteln dazu attraktive Büroflächen in einem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus in der Hegelstraße. Vermieter der Liegenschaft in der Magdeburger City ist ein privater Bestandshalter.
„Im Rahmen der Standortoptimierung suchte das Unternehmen moderne Flächen mit leistungsfähiger IT- und Internet-Anbindung. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die repräsentative Liegenschaft. Ausschlaggebend für …
… überzeugte und die angebotenen Flächen wurden allen Anforderungen gemäß der Leitlinien der ARAG gerecht.
Die neu gegründeten Zweigstelle Nürnberg Nord hat bereits die ca. 275 Quadratmeter Bürofläche im Nürnberger Stadtteil Thon bezogen. Das Bürogebäude N.OFFICE besticht vor allem durch seine äußerst markante Sichtlage an der Erlanger Straße und die sehr gute Verkehrsinfrastruktur.
Der Vermieter wird durch die KIB Gruppe Nürnberg vertreten.
https://www.kuespert-kuespert.de/aktuelles/newsdetail/kuespert-kuespert-vermittelt-der-arag-bueroflaechen.html
… Verkaufspreise in kürzeren Fristen erzielt werden, als ohne diesen Service.
Sindy Reiss bietet mit ihrer Wohnessenz nicht nur perfektes Home Staging (https://www.wohn-essenz.de/homestaging/), sondern auch individuelles Home Styling (https://www.wohn-essenz.de/home-styling-professionell/) für Immobilienbesitzer oder Vermieter an. Im Fokus steht dabei die professionelle Neueinrichtung von Bestandsimmobilien, um den Wohlfühlcharakter einer Immobilie aufzuwerten und damit für Bewohner und Besucher ein behagliches Ambiente zu schaffen. Oftmals kann mit …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.000 m² Mietfläche in dem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus “Hauptstraße 17“ im Stadtteil Schöneberg an die Gesundheitskasse AOK Nordost. Hier wird die AOK im Herbst ein neues Servicecenter eröffnen. Vermieter ist eine französische Gesellschaft, vertreten durch die LOTZ CONSULTING GmbH. Mietbeginn ist der 1. Oktober 2018.
Für den gezielten Ausbau des Serviceangebotes hat die AOK großflächige Räumlichkeiten im Schöneberger Zentrum gesucht. Die Wahl fiel laut AENGEVELT …
… Verpflichtungen“, berichtet Toni Pons, Objektmanager der WEG-Verwaltung bei OTTO STÖBEN.
Dabei gibt er gleichzeitig zu bedenken: „Die DSGVO gilt im übrigen nicht nur für uns als gewerbliche Makler und Hausverwalter, sondern im gleichen Maße auch für den privaten Vermieter, der nur eine einzige Wohnung fremdvermietet. Auch er ist verpflichtet, die Datensicherung gemäß der neuen Verordnung zu gewährleisten und zu dokumentieren. Vielen ist das gar nicht bewusst.“
Die OTTO STÖBEN GmbH hat inzwischen Ihre DSGVO-Hausaufgaben umfassend erledigt und in …
… sein Führungsteam erweitern, um die Expansion in neue Märkte zu unterstützen. Das Unternehmen wird weiter in die Digitalisierung von Schlüsselprozessen in der gesamten Immobilienwertschöpfungskette investieren und damit den Vermietungsprozess für Mieter und Vermieter weltweit verbessern.
Investoren und Business Angels, die an der Serie-B-Finanzierungsrunde teilgenommen haben
Neue Investoren: All Iron Ventures (größter Investor einer früheren Finanzierungsrunde zu Jahresbeginn 2018), Steelhorse Capital und The Venture City.
Investoren, die bereits …
… Bereich Gesundheit und Soziales, bei der Suche nach bedarfsgerechten und modernen Schulungsflächen und vermitteln hierzu rd. 370 m² Bürofläche in dem Wohn-/Geschäftshaus “Lindenauer Markt 13“ im Stadtteil Altlindenau. Es handelt sich dabei um eine Unternehmensexpansion nach Leipzig. Vermieter der Liegenschaft mit rd. 2 .340 m² Gesamtfläche ist ein ausländischer Investor. Mietbeginn ist im August 2018. Bislang sind die „Ludwig Fresenius Schulen“ in Sachsen in den Städten Chemnitz und Zwickau vertreten (www.ludwig-fresenius.de).
In Leipzig als größte …
… von Planungs- und Bauleistungen, suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Flächen für ihren Berliner Standort und mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 1.200 m² Bürofläche in dem modernen Büro-Ensemble “Gradestraße 40-50“ in Berlin-Neukölln. Vermieter ist die “ Bellevue Investments GmbH & Co. KGaA“ (www.bellevue-investments.com).
"Angesichts zahlreicher Projekte im Raum Berlin-Brandenburg baut die Eiffage Infra-Bau ihren Berliner Standort aus und benötigt dafür größere, moderne Flächen. Wichtig war dabei zudem einen …
… Adresse in Magdeburg und vermitteln dazu rd. 150 m² Bürofläche in der historischen Villa “Humboldtstr. 15“ im attraktiven Lennéviertel der Landeshauptstadt Magdeburg. Kretschmar & Rakow verlegen damit ihren Standort innerhalb von Magdeburg. Vermieter ist ein privater Bestandshalter.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war das herrschaftliche Erscheinungsbild der Liegenschaft sowie die optimal zum Suchprofil passende Flächenaufteilung“, erläutert Jean Schlößner, Vermietungsexpertin AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Darüber hinaus ist …
… längerfristige Mietzeiten. Da die Stadt München Anmietungszeiträume von drei bis fünf Monaten als Zweckentfremdung ansieht, können über uns Wohnungen und Häuser nur noch für mindestens ein halbes Jahr oder länger bezogen werden. Das bietet sowohl Mietern als auch Vermietern Sicherheit“, sagt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH.
Laut Mr. Lodge hatten kurzfristige Anmietungen in den vergangenen Jahren weniger als zehn Prozent des Umsatzes ausgemacht und entsprechen damit nicht dem Kern des Unternehmens. „Unser Angebot richtet sich …
… in Höhe von zwei Prozent gewährt. Sie wird vier Jahre lang gewährt und gilt für Bauvorhaben, deren Bauantrag zwischen dem 1. September 2018 und dem 31. Dezember 2021 vorliegt.
Verschärfung der Mietpreisbremse
Die Mietpreisbremse wird um eine Auskunftspflicht für Vermieter über die Höhe der Vormiete erweitert. Wenn der Vermieter bei einer Neuvermietung den Mietpreis mit der Höhe der Vormiete begründet, muss er diese künftig offenlegen.
Kürzung der Modernisierungsumlage
Modernisierungskosten dürfen künftig statt zu elf Prozent nur noch zu acht …
