Pressemitteilungen zu Vermieter

Kundenbefragung zeigt: Großteil der Vermieter würde Mr. Lodge weiterempfehlen München, 15. März 2017. Neun von zehn Vermietern würden Mr. Lodge weiterempfehlen. Das geht aus der aktuellen Kundenbefragung des Münchner Anbieters für möbliertes Wohnen auf Zeit hervor. Ob die Darstellung der Mietobjekte, Mieterauswahl oder die Abwicklung von Ein- und Auszügen: Vermieter schätzen besonders die professionelle Betreuung durch die mittlerweile über 70 Mitarbeiter bei Mr. Lodge, die ihnen viel Zeit spart. Sie können über Mr. Lodge ihre möblierten Apartments, …

Möhnesee, 14.03.2017. Vermieter und Immobilienverkäufer müssen nach einem BGH-Urteil zur richtigen Angabe der Wohnfläche in Verträgen auf der Hut sein. Auf professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann Eigentümer teuer zu stehen kommen. Der Sachverständige für Immobilienbewertung Sven Girnt aus Möhnesee zeigt die Risiken und gibt wertvolle Experten-Tipps. Im November 2015 entschied der Bundesgerichtshof, dass bei Mieterhöhungen ab sofort ausschließlich die tatsächliche Wohnfläche als objektiv nachvollziehbares und vergleichendes Kriterium …

Transfreight Deutschland mietet langfristig, durch die Vermittlung der Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main, ca. 1.800 m² Lagerfläche in 63801 Kleinostheim - nordwestlich von Aschaffenburg - an. Die Immobilie in der Lindigstraße 12 verfügt über einen sehr guten Anschluss zur Bundesstraße 8 und Bundesautobahn 45.Vermieter der Liegenschaft, welche im Jahr 1980 erbaut wurde, ist ein Privatinvestor.

… in der Stadt. Für sie lohnt es nicht, in eine neue Einrichtung zu investieren. Daher sollte die Wohnung quasi gebrauchsfertig und mit Internetzugang kommen“, erklärt Verbücheln. Um den Bedürfnissen dieser Zielgruppe gerecht zu werden, bietet Mr. Lodge seinen Vermietern einen speziellen Einrichtungsservice an. Ob sich eine möblierte Wohnung zur Zwischenmiete eignet, hängt jedoch auch von anderen Faktoren ab. So spielt für künftige Mieter die Nähe zum Arbeitsplatz eine wichtige Rolle. Viele Büroflächen in München beispielsweise konzentrieren sich …

… in der Immobilienwirtschaft tätig war. Zu dem Markenzeichen der Firma gehören unter anderem ein nachhaltiges Engagement, ausgeprägte Kundenorientierung und kundenindividuelle Lösungen und Vorgehen. Dem fairen Immobilienmakler liegen sowohl die Interessen von Verkäufern und Vermietern als auch von Käufern und Mietern am Herzen. Rund-um-Service Kunden erhalten hier einen Rund-um-Service, der auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu diesem Package gehören beispielsweise: - eine systematische Vorbereitung und Erstellung eines Konzeptes, inklusive …

… via cunio strukturiert und unabhängig von Geschäfts- oder Bürozeiten gemeldet. Ebenso lassen sich Bewertungen zur Qualität des Wohnobjekts, der Bewirtschaftung oder der Dienstleister abgeben, Mieter können dadurch unmittelbaren Einfluss auf ihr wohnräumliches Umfeld nehmen.Vermieter nutzen cunio, um finanzielle Aspekte in Echtzeit abzufragen, Dokumente zentral zu verwalten wie auch Dienstleistungen zeitsparend anzufordern und zu überwachen. Wichtige Informationen können via Cockpit umgehend an die gesamte Wohngemeinschaft oder via Chat vertraulich …

• Fünf skurrile Urteile, mit denen sich die Gerichte beschäftigen Berlin, 02.03.2017 – Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern gehören zu den häufigsten Fällen, die vor deutschen Gerichten landen. Neben den Klassikern wie Zahlungsverzug, Eigenbedarfskündigung & Co. sind die Richter aber auch immer wieder mit außergewöhnlichen Fällen konfrontiert, aus denen skurrile Urteile resultieren. Die Immobilienexperten der plusForta GmbH (kautionsfrei.de) präsentieren die verrücktesten Mietrechtsurteile, bei denen man nur noch den Kopf schütteln …

… Betracht ziehen. Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Das Haus kann auch Gefahren für Unbeteiligte und ihr Eigentum darstellen. Gern genommen wird hier das Beispiel des herunterfallenden Dachziegels. Bei Eigenheimbesitzern greift hier die Privathaftpflichtversicherung, Vermieter hingegen benötigen zur Schadensbegleichung die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht gilt ebenso für unbebaute Grundstücke, auf denen auch Personenschäden passieren können. Falls man einen Öltank besitzt, wäre eine Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung …

Rund 70 Prozent der Mieterhaushalte in Deutschland würden lieber in der eigenen Immobilie leben, so der Comdirect Stimmungsindex Baufinanzierung (2014). Daran dürfte sich bis heute nichts geändert haben. Denn das eigene Haus bietet Unabhängigkeit von Vermietern und weiteren Mietsteigerungen und ist später eine erstklassige private Altersversorgung. Klar, der Umzug mit Kind und Kegel ins Massivhaus kostet oft viel Geld. Zum Glück können Hauseigentümer ihre berufsbedingten Ausgaben für den Ortswechsel Steuern sparend geltend gemacht werden. „Es ist …

… informativen Texten können alle Objekte individuell präsentiert werden. Wer in eine einzigartige Immobilie investieren möchte, der kann auf der Website deutschlandweit oder gezielt nach Regionen sein Wunschobjekt suchen. Schneller zum Ziel - Zeit und Geld sparen Verkäufer und Vermieter können ihre Immobilie bei "my-landimmo" selbst inserieren. Darüber hinaus sind Makler angesprochen, die Objekte ihrer Kunden am Markt präsentieren möchten. Neben einem Inserat auf dieser spezialisierten Website kann die Immobilie gleichzeitig mit nur einem Klick auf …

… seiner Geschäftsbereiche bei der Suche nach einem neuen Standort und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche in einem ehemals von der Deutschen Rentenversicherung genutzten, rd. 10.000 m² umfassenden Büroobjekt in Berlin-Charlottenburg. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Das im Bereich der erneuerbaren Energien tätige Unternehmen suchte für seinen Kompetenzbereich Leitungstechnik / Kabelbau einen neuen Standort in der Nähe des Hauptsitzes", beschreibt André Schmidt, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Berlin, der den …

Warum Wohnungssuchende derzeit aufs Ganze gehen müssen, um ihre Rechte bei der Mietpreisbremse durchzusetzen Magdeburg, 21.02.2017. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass es derzeit einige Konflikte zwischen Mietern und Vermietern hinsichtlich des Verständnisses und Interpretation der Mietpreisbremse gibt: „Die Mietpreisbremse gilt seit nunmehr einem Jahr in vielen Regionen Deutschlands und hat bereits für ordentlich Zündstoff gesorgt. Zwar soll sie von der Grundidee her verhindern, dass Vermieter in Gegenden …

… kosteneffizient und lädt natürlich aus privaten Gründen schon dazu ein, in einer neuen Stadt Kontakte zu knüpfen und sich ein soziales Netzwerk aufzubauen.“ Nachteile spricht Thomas Filor auch an – diese befinden sich allerdings in aller erster Linie auf Vermieter-Seite: „Eine Wohngemeinschaft bedeutet in den meisten Fällen häufig wechselnde Mieter und damit ein hohes Potential an Kandidaten, die nicht pünktlich die Miete zahlen oder ihre Zimmer aufgrund von Party-WG-Dasein sehr verwüstet zurück lassen“, berichtet Immobilienexperte Thomas Filor. In …

Full-Services sparen Vermietern Arbeit und Zeit / Anleger sichern sich durch Firmengründung Steuervorteile Motovun/München, 21. Februar 2017. Weil hochwertige Immobilien in A-Lagen deutscher Metropolen zunehmend rarer und teuer sind, suchen Investoren immer öfter auf ausländischen Märkten nach passenden Investments. Im Fokus von Kapitalanlegern steht mittlerweile auch Kroatien. Das Land erlebt als Urlaubsregion einen rasanten Aufschwung und das Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien stellt Märkte wie Spanien, Frankreich oder Italien in den Schatten. …

… Geld für die Miete auszugeben, und möchte lieber in etwas Eigenes investieren. Weitere 28 Prozent sehen den Immobilienerwerb als wichtigen Baustein ihrer Altersvorsorge. Auch individuelles Wohnen ist vielen wichtig: 14 Prozent der Befragten möchten ihr Zuhause frei gestalten – ohne den Vermieter vorher um Erlaubnis bitten zu müssen. Die aktuelle Zinslage beeinflusst die Entscheidung der Deutschen für den Kauf einer eigenen Immobilie weniger. Nur 10 Prozent wollen ihr Geld nicht auf dem Konto liegen lassen, wo sie derzeit kaum Zinsen dafür bekommen. …

Egal, ob eine Aufwertung vorliegt oder nicht: Umbauten und Einbauten müssen immer mit dem Vermieter abgesprochen und bei Bedarf im Falle eines Auszugs auch entfernt werden Magdeburg, 15.02.2017. Dass Mieter gerne etwas in ihrer Mietwohnung verändern wollen, ist nachvollziehbar. Ihnen muss jedoch bewusst sein, dass viele Veränderungen im Vorfeld mit dem Vermieter oder Eigentümer angesprochen werden müssen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Selbst, wenn man die Zustimmung für persönliche Vorhaben innerhalb …

… Wir wachsen weiter, weil die Eigentümer und Vermögensverwalter von erstklassigen Büroimmobilien zunehmend auf digitale Gebäudekommunikation aufmerksam geworden sind und deren Vorteile für die Wertsteigerung ihres Eigentums einsetzen – genau so wie zuletzt unser eigener Vermieter Conren Land.“ Executive Channel Network (www.executivechannelnetwork.com) bietet ein einfaches, effektives und kostenfreies Modell mit digitalen Lösungen, dem mehr als 10 Jahre internationaler Erfahrung zugrunde liegen. ECN wurde 2005 in Australien ins Leben gerufen, im …

Für Vermieter welche das Vermieten ihrer (Eigentums)-Wohnung in die eigene Hand nehmen wollen, gibt es gute Neuigkeiten! ------------------------------ In Deutschland gibt es pro Jahr ca. 3 Millionen Vermietungen. Teils erfolgen diese über Immobilien-Gesellschaften, Kommunen und Makler - darunter aber auch eine sehr große Anzahl aus dem privaten Bereich. Welches Problem hat der private Vermieter? Wenn der Vermieter seine Wohnung vermieten möchte, so könnte er zu einem Makler gehen und muss dann zwei Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer als Provision …

… Schlamm, Wasser-Schlamm-Gemische oder Bentonit umpumpen wollen. Die eigens für Walter Clausen gefertigte BA 200 von BBA Pumps wiederum ist die Antwort auf den gestiegenen Bedarf an großvolumigen Pumpen. Die Walter Clausen GmbH baut ihre Position als ein führender Vermieter für professionelle Pumpenlösungen aus. Um weitere Marktsegmente in der Wasserhaltung zu erschließen, wurde zu Jahresbeginn das Pumpen- und Dienstleistungsportfolio verstärkt. Mit der BV 100 D 240 befindet sich nun eine Pumpe für besondere Anwendungen im Sortiment. Die Pumpe, …

Berlin, 08.02.2017 – Kommt der Mieter schon seit Monaten seinen Zahlungen nicht mehr nach, verlieren selbst erfahrene Vermieter die Fassung. Insbesondere, wenn vorab viel Geld in die Immobilie investiert wurde oder es sich dabei um eine Kapitalanlage handelt, die sich eigentlich selbst finanzieren soll, ist der Ärger groß. Deshalb kommen Vermieter, die die Nase davon voll haben, den regulären Weg zu gehen, schon mal auf abwegige Ideen und versuchen, den säumigen Mieter auf anderem Wege zur Zahlung zu bewegen. Die Immobilienexperten der plusForta …

… wird der Alltag einer Familie durch das Zusammenspiel von Jung und Alt enorm erleichtert. Sinnvoll ist auch die berufliche Nutzung der zusätzlichen Wohnräume als Büro, Studio oder Praxis. Wer sein Haus mit einer Einliegerwohnung baut, hat als Vermieter zusätzliche Einkünfte und spart Steuern – eine clevere Vorgehensweise, um die Finanzierung des neuen Hauses zu erleichtern. Zudem gibt es die Förderangebote der KfW-Bank. Separate Wohneinheiten – doppelte Fördermittel bei Energieeffizienz Die KfW-Bank fördert im Rahmen ihres Programms „Energieeffizient …

Warum ein Vermieter die Hundehaltung nicht von vornherein verbieten darf Magdeburg, 06.02.2017. Hundebesitzer aufgepasst: Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht diese Woche darauf aufmerksam, dass ein Vermieter seinem Mieter nicht prinzipiell verbieten kann, einen Hund zu halten. „Viele Mieter wissen nicht, dass eine Klausel im Mietvertrag, die das Verbot gewisser Tierarten in einer Mietwohnung vorschreibt, unwirksam ist. Das gilt auch für Wohnungsanzeigen, in denen von vornherein steht, die Haltung von Tieren sei verboten“, erklärt …

… soll. Die branchen- und sortimentstypischen Umsatz- und Margenparameter sowie Flächenbedarfe (Möbel vs. Lebensmittel vs. Juwelen) bestimmen also, ob und mit wieviel Fläche sich ein Unternehmen in einer 1a-Lage ansiedeln, bzw. welche (Spitzen-) Miete ein Vermieter maximal anpeilen kann. Cartier et al. benötigen ausreichende Anzahlen spendabler Umsatzbringer. Daher sind Branchenzusammensetzung und Spitzenmieten der TOP 1a-Lagen ganz stark von der Stadttypologie, Wirtschaftskraft, regionalen und touristischen Bedeutung abhängig. Ist das Potenzial …

… den Kölner Norden - eine Planänderung, die sich bewährt hat, da das Umsatzpotential nun voll ausgeschöpft werden kann. Apropos Zielgruppe Auch sie sollte eindeutig definiert werden. Citak Immobilien (https://www.citak-immobilien.de/) hat sich beispielsweise hauptsächlich auf Verkäufer und Vermieter ausgerichtet und kann deren Belange so zu 100 Prozent bedienen. Bei einem Zuviel an unterschiedlichen Wünschen und Vorstellungen wäre dies nicht möglich. Diese Fokussierung auf wenige Hauptzielgruppen spiegelt sich idealerweise auf der Website wider. …

Durch die Mietpreisbremse besteht ein hohes Risiko bei der Vermietung von nicht sanierten Altbauwohnungen Berlin, 01. Februar 2017 – Vermietete Bestandsobjekte verlieren in Berlin als Investition bei Käufern und Vermietern immer mehr an Attraktivität. Durch das seit 2015 bestehende Gesetz zur Mietpreisbremse, darf die Miete bei nicht modernisierten Altbauwohnungen höchstens zehn Prozent über dem örtlichen Mietpreisspiegel liegen. Ausgeschlossen von der Neuregelung sind Neubauten und umfassend sanierte Bestandswohnungen bei Erstvermietung. In Wirklichkeit …

Seit Mitte 2015 existiert die Mietpreisbremse, aber viele Vermieter wissen immer noch nicht, welche Konsequenzen das für sie hat und worauf sie achten müssen, damit es nicht teuer wird ------------------------------ Im Prinzip besteht die "Mietpreisbremse" aus zwei Teilen: dem bundeseinheitlichen "Besteller-Prinzip" und den individuellen Maßnahmen zur Bremsung der Mieten, die die Länder selbständig für einzelne Bereiche anordnen können. "Besteller-Prinzip": dies bestimmt, dass zukünftig derjenige, der den Makler beauftrag, ihn auch bezahlen muss. …

… die „Bild“-Zeitung berichtet. Das Hauptargument des Klägers bestand darin, dass der Tabakrauch bei Westwind direkt in seine Wohnung zieht. „Es ist wirklich auffällig, dass das Thema Rauchen viel häufiger Gegenstand von Eskalationen unter Mietern oder auch Mietern und Vermietern wird. Das war beispielsweise in den 80er und 90er Jahren noch anders“, erinnert sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. War Rauchen früher gesellschaftsfähiger und somit mehr Normalität in einem Mietobjekt als heutzutage? Unterdessen einigten sich die Berliner …

… dem bundeseinheitlichen "Besteller- Prinzip" und den individuellen Maßnahmen zur Bremsung der Mieten, die die Länder selbständig für einzelne Bereiche anordnen können. „Besteller-Prinzip“: dies bestimmt, dass zukünftig derjenige, der den Makler beauftrag, ihn auch bezahlen muss. Das wird im Regelfall der Vermieter sein, der dem Makler mitteilt, dass er eine Wohnung zu vermieten hat. Nur wenn der Mieter ausdrücklich einen Suchauftrag erteilt, und der Makler nur deswegen für diesen Kunden aktiv sucht, muss der Mieter die Provision zahlen, die auf …

Vermieter gehen nun doch lieber wieder zum Makler Fast 2 Jahre ist es nun her, dass mit der Einführung des Mietrechtsnovellierungsgesetzes am 01. Juni 2015 das Bestellerprinzip in Kraft getreten ist. Es schreibt vor, dass derjenige, der den Makler bestellt, auch die Kosten übernehmen soll. Vor Einführung des Gesetzes musste in der Regel der Mieter die Maklergebühren übernehmen. Beauftragt nun der Vermieter den Makler mit der Vermietung seiner Immobilie, muss er die anfallenden Kosten tragen. Als Folge hiervon zogen es viele private Vermieter vor, …

… ansprechende Bürowelt motiviert die Mitarbeiter und unterstützt die Verwirklichung der Unternehmensziele. Intelligente Raumgestaltungen kommen damit allen zugute und sind wirtschaftlich sinnvoll.“ Um solche Bürowelten zu realisieren, berät und begleitet Modal M Eigentümer, Vermieter und Investoren beim Neu-, Um- oder Ausbau von Grundstücken und Bestandsimmobilien im Gewerbebereich; conceptsued° wiederum unterstützt Mieter, die richtige Liegenschaft zu identifizieren, ein passendes Bürokonzept zu entwickeln oder Arbeitsprozesse zu optimieren. In …

… ist die SAPIENTIS Hausverwaltung seit vielen Jahren in Erkrath ansässig. Jetzt wurden die bisherigen Räumlichkeiten zu klein. Holger Blücher, Kooperationspartner von Schwarze Immobilien aus Erkrath, konnte weiterhelfen. Jetzt wird der bekannt gute Service von SAPIENTIS für Immobilieneigentümer und Vermieter am neuen Standort am Steinhof 29 in Erkrath angeboten. Eröffnung der großzügigen neuen 200 m² ist am 01.03.2017. Auch Vermieter Carsten Colter freut sich über die neuen Nutzer seiner Etage. „Durch die Vermittlung von Schwarze Immobilien ging es …

Ein internationaler Zulieferer von Automobilkomponenten mietet im "Gewerbepark Querumer Forst" im Spechtweg 1 in 38108 Braunschweig ca. 4.000 Quadratmeter Hallenfläche an. Die Fläche dient dem Unternehmen zur Lagerung und dem Umschlag von Automotive-Teilen. Das Objekt wurde durch Jolas Consult aus Frankfurt am Main vermittelt. Eigentümer und Vermieter der Immobilie ist Hansteen Group of Companies.

… BWSA Group (BILDUNGSWERK der Wirtschaft Sachsen-Anhalt) bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Magdeburger Hauptsitz und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a-42“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über knapp 1.300 m² Bürofläche. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist am ersten April 2017. Der Spezialist im Bereich Aus- und Weiterbildung von Fach- und Führungskräften verlegt dann seinen Hauptsitz von Magdeburg-Lemsdorf hierher. Dazu Daniel …

Vermieter verärgert: Party-Mieter müssen für Schäden aufkommen Magdeburg, 18.01.2017. Die MCM Investor Management AG macht auf einen medial diskutierten Fall aufmerksam, in dem ein Vermieter mit zwei „Party-Mietern“ abrechnet. „In dem verhandelten Fall ging es um einen Immobilienbesitzer aus den USA, der seine Eigentumswohnung an zwei Studentinnen vermietet hatte. Diese beschädigten die Immobilie durch zahlreiche Partys“, berichten die Experten der MCM Investor Management AG. Doch nun schlägt der Vermieter zurück: In einem Brief an die beiden listet …

Muss der Mieter einen Balkonanbau dulden? Magdeburg, 17.01.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf einen Konflikt aufmerksam, der immer häufiger zwischen Mieter und Vermieter auftritt: „Will ein Vermieter nämlich einen Balkon anbauen lassen, so muss der jeweilige Mieter diesem Vorhaben zustimmen. Das hängt damit zusammen, dass mit dieser Form der Modernisierung eine Steigerung des Wohnwertes einhergeht“, erklärt Thomas Filor. Immerhin darf man nicht unterschätzen, wie sehr ein Balkon eine Immobilie aufwertet und wofür man ihn …

… Jahre Stand halten können. Danach sind die Objekte bei Vermietung von der Mehrwertsteuer befreit und können aus der Firma auf eine Privatperson übertragen werden. Natürlich dürfen auch ausländische Privatpersonen Ferienobjekte vermieten – jedoch unter anderen Bedingungen. Private Vermieter, die ihren Wohnsitz nicht in Kroatien haben, zahlen bis zu 40 Prozent Gewinnsteuer auf ihre Einnahmen, Unternehmer hingegen nur 20 Prozent. Um böse Überraschungen beim Investment zu vermeiden, rät Andreas Dussmann, für die Suche nach einem passenden Grundstück …

… hessischen Freigericht nahe Frankfurt im Rahmen der Unternehmensexpansion bei der Suche für seinen ersten Standort in Berlin und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 285 m² Bürofläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus “Rosenstraße 18-19" in Berlin-Mitte. Vermieter ist der Privatinvestor Dr. Thomas Bscher. Der neue Standort nimmt in Kürze seinen Betrieb auf. „Freiheit, Toleranz und Kreativität machen Berlin seit mehr als 50 Jahren zu einer Stadt mit einem außergewöhnlichen Flair. Diese besondere Atmosphäre hat …

… ihrem Ermessen. Die Rechtskammer Oldenburg pflichtete dieser Entscheidung bei. Unterdessen argumentierte die betroffene Mieterin, sie könne die Mietforderungen gegen den Anspruch auf Rückzahlung der Kaution aufrechnen. „Das verfehlt natürlich den Grundgedanken der Kaution, die Vermieter und Mieter absichern soll. Das betrifft allerdings vielmehr den Zeitraum bei Auszug und Wohnungsabnahme, wo dann entschieden wird, inwieweit beispielsweise Schäden mit der hinterlegten Summe verrechnet werden können. Schlussendlich verurteilte das Amtsgericht (Az.: …

… flackern, wenn man sie am Rahmen des Fensters oder der Tür entlangbewegt, ist dies ein eindeutiger Beweis dafür, dass kalte Luft eindringt. Eine kurzfristige und kostengünstige Lösung dieses Problems ist es, diese Ritzen mit Isolierband abzukleben. Nachhaltiger ist allerdings, wenn der Vermieter sich mit dem Einbau neuer Fenster um dieses Problem kümmert. Schneeräumcheck: Oftmals machen sich Mieter erst dann Gedanken darum, wer eigentlich für das Räumen von Schnee und Eis zuständig ist, wenn der erste Schnee fällt. Schließlich ist nicht der Vermieter …

… familientauglichen Wohnungen lebt“, betont Michael Oehme. Verhandelt wurde zwischen einer Mieterin einer Erdgeschosswohnung und einer Familie mit Kindern im ersten Stock. Seit dem Einzug der Familie fühlte sich die Frau massiv durch den Kinderlärm gestört, weshalb sie von ihrer Vermieterin 9000 Euro überzahlte Miete zurückverlangte. Und wenn das nicht genug wäre: Zudem verlangte die Frau die Beseitigung der Lärmbelästigung, was natürlich den Auszug der Familie bedeutet hätte. Bis zum Auszug wollte die Mieterin lediglich die Hälfte ihrer Miete zahlen. …

… Mietvertragsabschluss über rd. 330 m² Showroomfläche in dem repräsentativen Bürogebäude “Kaiserswerther Straße 183“. Hier eröffnet die FNG Group mit den Labels “Expresso“, “Claudia Sträter“, “CKS“ und “Friday“ Anfang 2017 ihren ersten Showroom in der Landeshauptstadt. Der Vermieter wurde exklusiv von JLL beraten, während AENGEVELT die FNG Group exklusiv beim Mietvertragsabschluss begleitete. „Da unsere Produkte vor allem über Multibrand Stores vertrieben werden, ist für uns die Nähe zu Kunden und Einkäufern ein bedeutender Vertriebs-Aspekt. Vor …

… die Zahl der monatlichen Seitenaufrufe liegt bei ca. 300.000. Durch die eigenhändige Entwicklung, Ausführung und Pflege der Immobilienbörse macht sich der IVD unabhängig von anderen Anbietern und sorgt für eine starke Orientierung an die Bedürfnisse von Verkäufern, Vermietern und Immobiliensuchenden. Ursprünglich war die Nutzung den Mitgliedern des IVD Süd vorbehalten. Mittlerweile hat sich der Wirkungsbereich auf annähernd alle Bundesländer ausgedehnt, Hessen und Thüringen stimmen in diesem Monat über eine Beteiligung ab. Die Vorteile für Immobiliensuchende Da …

Seit dem 1. Januar 2017 gilt in Nordrhein-Westfalen eine Rauchwarnmelder-Pflicht für alle Wohngebäude. Diese schreibt vor, dass Vermieter und Eigentümer alle Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flure mit geeigneten Rauchwarnmeldern auszustatten haben. Doch dies ist nicht die einzige Änderung, die sich im neuen Jahr ergeben hat. „Trotz der langen Übergangsfrist ist noch längst nicht jeder Eigentümer der Verpflichtung nachgekommen“, sagt Sascha Kuczil-Gutsche vom Erftstädter Brandschutz Service Gutsche. „Kurz vor Weihnachten erhielten wir täglich neue …

… 76,7 Punkte zurück (Frühjahr 2016: 77 Punkte), während er in mittleren und einfachen Wohnlagen um 0,3 bzw. 0,2 Punkte auf 79,3 bzw. 74,1 Punkte stieg. Ungeachtet der unterschiedlichen Entwicklungen zeigt der AWI damit in allen Lagen klar einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Besonders beachtenswert ist der Anstieg des AWI in den einfachen Lagen: Befand sich dieser noch Im Frühjahr 2015 mit 59,7 Punkten im Marktgleichgewicht, bewegt er sich mittlerweile auf …

Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit erheblich gestiegen, wie der Immobilienverband Deutschland (IVD) bestätigt. Dies gilt inzwischen nicht nur für Großstädte, sondern vor allem auch für Mittelstädte wie Flensburg oder Osnabrück. Die Anforderungen an den Vermieter durch immer neue Rechtsvorschriften nehmen zu. Mietpreisbremse, Bestellerprinzip oder Auflagen zur energetischen Sanierung, die Ausstattung der Wohnung mit Rauchmeldern, die regelmäßige Legionellenprüfung sind nur einige Beispiele. Es gilt den Überblick zu behalten. Eigentümer wohnen …

… verbunden war. Das Wasser konnte in einem separaten Vorratsbehälter erhitzt werden. Da das Gerät jedoch defekt war, trat eine ganze Menge Wasser aus. Dabei entstand ein Schaden von etwa 10 000 Euro. Dieses Geld forderte die Versicherung des Vermieters prompt vom Mieter zurück. Doch diese Forderung blieb erfolglos: Das Oberlandesgericht (OLG) Düsseldorf (Az.: I-24 U 164/15), wie die Zeitschrift "Das Grundeigentum" (Heft 21/2016) berichtet, befand, dass eine Haftung des Mieters nur bei einer groben Fahrlässigkeit gegeben sei. „Diese Fahrlässigkeit …

Eine Eigenbedarfskündigung ist nur unter bestimmten Umständen Magdeburg, 12.12.2016. „Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt klar, dass ein Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag nicht ohne Weiteres kündigen kann, vorausgesetzt der Mieter erfüllt seine vertraglichen Pflichten und zahlt seine Miete pünktlich“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Doch wie bei den meisten Dingen im Leben gibt es natürlich auch hier eine Ausnahme: „Meldet der Vermieter Eigenbedarf an, weil ein naher Verwandter in die Wohnung ziehen soll, ist dies durchaus …

… über rd. 640 m² Bürofläche. Hinter der PALMER Gruppe stehen im wesentlichen die “NEA GmbH“, Experte für Abrechnung, Kundenservice und Marktkommunikation in der Energiebranche und die Würzburger “PALMER AG“, ein auf die Energieversorger-Branche spezialisiertes System- und Beratungshaus. Vermieter ist die VBHS Leipzig GmbH, ein Tochterunternehmen der Volksbank Hameln-Stadthagen eG. Mietbeginn ist im Dezember 2016. Die “NEA GmbH“ und die “PALMER AG“ führen dann ihre bisher getrennten Leipziger Standorte zur weiteren Optimierung der gemeinsamen Arbeitsabläufe …

… Schlafräumen sowie Kinderzimmern installieren. Auch in den Fluren sollen die Warnmelder angebracht werden, da diese als Fluchtwege gelten. Ausgenommen sind von der Installation Küchen, da hier Fehlalarme durch die Dämpfe entstehen können. Verantwortlich für den Einbau ist der Vermieter, der seine Kosten jedoch auf den Mieter umlegen kann. Rauchmelder als wichtiger Faktor in Sachen Brandschutz Unabhängig von der Pflicht ist es aus eigenem Interesse wichtig, auf einen Rauchmelder zu setzen. Diese schützen insbesondere im Schlaf, wo der Geruchssinn …