Pressemitteilungen zu Vermieter

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Neben Bremen kündigten auch Hessen und Schleswig-Holstein an, die Mietpreisbremse einzuführen. Damit haben 9 Bundesländer die Mietpreisbremse beschlossen: Nach Berlin im Juni folgten …

… sich einer neuen Situation ausgesetzt. Während in der Vergangenheit zumeist der Mieter bei der Anmietung einer durch einen Makler vermittelten Wohnung zur Kasse gebeten wurde, muss diesen nun derjenige bezahlen, der ihn beauftragt. In der Regel ist das der Vermieter. Damit gilt nun auch in der Maklerbranche das,was in anderen Bereichen der Wirtschaft schon längst gang und gäbe ist. Die Tage des klassischen Mietmaklers auf Provisionsbasis scheinen damit gezählt. Den Eindruck bestätigt auch eine Marktanalyse des Online-Portals Immobilien Scout 24, …

Wie viele Nachmieter muss man präsentieren, um aus einem Mietvertrag rechtzeitig auszusteigen? Unser Experte von BERK Immobilien klärt auf. 1. Die „Drei-Nachmieter-Regel“ Laut vielen Mietern besagt diese Regel, dass es ausreicht, seinem Vermieter drei Nachmieter zu präsentieren, um den Mietvertrag vorzeitig beenden zu können. Diese Annahme ist schlichtweg falsch. Tatsächlich spielt es keine Rolle, wie viele potentielle Nachmieter präsentiert werden. Dem Vermieter steht es völlig frei, ob er sich für einen dieser Kandidaten entscheidet, oder ob der …

… Problem: Mit den ersten Schneeflocken im Winter oder dem ersten Glatteis steigt die Sturzgefahr auf Gehwegen, Hauseingängen, Einfahrten oder Treppen. Dabei sind Haus- und Wohnungsbesitzer verpflichtet, dafür zu sorgen, dass bei Schnee- und Eisglätte niemand zu Schaden kommt. Manche Vermieter geben diese Pflichten über eine entsprechende Klausel im Mietvertrag an ihre Mieter ab. Generell muss der Bürgersteig vor dem Haus, der gesamte Eingangsbereich, der Weg zu Parkplätzen und Mülltonnen und, wenn vorhanden, die Zufahrt zu Garage oder Tiefgarage geräumt …

… AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Wohn-/Geschäftshaus „Lindenauer Markt 13“ in Leipzig-Lindenau einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 270 m² Bürofläche an „d.a.s.d. – Der soziale Dienst GmbH“, die hier eine Tagespflegeeinrichtung für ältere Menschen einrichtet. Vermieter ist ein ausländischer Investor, der auch den nutzungsgerechtem Umbau durchführt. Mietbeginn ist Anfang 2016. „d.a.s.d. ist seit mehr als 15 Jahren im Bereich der Altenbetreuung / Altenpflege in Leipzig tätig und betreibt hier bereits mehrere Einrichtungen“, …

… bei der Suche nach geeigneten Hallenflächen im Leipziger Stadtgebiet und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss für die gesamte Liegenschaft „Zschortauer Straße 35-37“ mit rd. 1.200 m² Hallen- sowie rd. 3.500 m² Freifläche im Norden von Leipzig. Vermieter ist eine private Investorengemeinschaft. Mietbeginn war am 01.11.2015. Die Kraftverkehr Leipzig GmbH ist ein auf mehr als dreißig Jahren Logistik-Tradition aufbauendes, national und international agierendes Unternehmen im Bereich Umzug, Transport-Logistik und Einlagerung mit Sitz in Leipzig …

… Vormieter bezahlte Miete schon über der zulässigen Miete, darf die neue Miete genau so hoch sein. Unberücksichtigt bleiben Mieterhöhungen, die mit dem Vormieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung des Mietverhältnisses vereinbart worden sind. • Hat der Vermieter in den letzten drei Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses Modernisierungsmaßnahmen im Sinne des § 555b (energetische Modernisierungen, Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse usw.) durchgeführt, darf die maximal zulässige Miete um den Betrag überschritten werden, der sich …

Das kostenfreie Wohnungsportal für Berliner Mietwohnungen immodelfin ist jetzt Kooperationspartner des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Berlin Brandenburg. Damit empfiehlt der IVD seinen Mitgliedern die Nutzung des Portals, das Vermietern, Maklern und Hausverwaltungen ermöglicht, kostenlos im Internet zu inserieren. Darüber hinaus bietet immodelfin kostengünstige Services für Wohnungsvermieter und -vermittler an. Zur Begründung erklärte Nils Werner, Geschäftsführer des IVD Berlin Brandenburg: „Unser Verband hat nicht nur große Skepsis gegenüber …

… Lieferfrist erhältlich und kosten doppelt bis dreifach so viel wie vor ein, zwei Jahren“, so das Fazit von Dr. Walter Zorn. Auch die Stand- und Mietvertragslaufzeit spielt aus seiner Sicht eine große Rolle für die Mietpreiskalkulation: Da ein Vermieter seine Objektwertverluste bzw. Bau- oder Ausbaukosten-Abschreibung über die Mietlaufzeit amortisieren muss, können die Abschreibungsanteile der Mietpreisepro m² bei langfristigen Laufzeiten von z.B. 15 Jahren 30-60% unter den Werten bei einem 5 Jahres-Vertrag liegen. Bekanntlich sind Neubauten in …

Eine Heizungsanlage ist grundsätzlich nicht deshalb mangelhaft, weil sie hohe Heizkosten verursacht. Eine gesetzliche Modernisierungspflicht des Vermieters besteht nicht. Dies hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil aus dem Jahr 2013 (Aktenzeichen: XII ZR 80/12) entschieden. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin. Sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerberäumen können die Heizkosten ungewöhnlich hoch ausfallen. Ursache hierfür kann sein, dass die Heizungsanlage nicht mehr dem modernsten Stand der Technik entspricht. …

… hin. Im schlimmsten Fall sind diese Schäden nicht sofort sichtbar, sondern das Wasser versickert unbemerkt in den verputzten oder gekachelten Wänden. Wenn es dann zu Tage tritt, kommen zu den Feuchtigkeitsschäden oft noch Probleme mit Schimmel. Gerade Vermieter sollten daran denken, dass sie unter Umständen schadenersatzpflichtig werden können, wenn Eigentum der Mieter, etwa Möbel, die sich in den betroffenen Räumen befinden, durch solche Leitungswasserschäden beschädigt wird. Doch Hauseigentümer können vorbeugen. Alle Räume im Gebäude sollten ausreichend …

Während der Mietzeit kann der Vermieter wegen unstreitiger, rechtskräftig festgestellter oder offensichtlich begründeter Forderungen auf die Kaution zugreifen. Eine Vereinbarung, die es dem Vermieter gestattet, während des laufenden Mietverhältnisses die Kaution zur Befriedigung streitiger Forderungen zu verwerten, ist dagegen unwirksam. Dies geht aus einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom Mai 2014 (Aktenzeichen: VIII ZR 234/13) hervor. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin.   Der Vermieter hat die Mietkaution …

Mieter muss Vermieter nicht immer den Zutritt in die Immobilie gewähren Magdeburg, 05.11.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen darauf aufmerksam, dass Mieter prinzipiell nicht dazu verpflichtet sind, ihrem Vermieter den Zutritt in die Immobilie zu gewähren. „Kontrollbesuche werden von Vermietern gerne als selbstverständlich dargestellt, sind aber nicht unbedingt in jeder Situation rechtens“, so die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. So geht aus einem Gerichtsbeschluss des Amtsgerichts …

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mit Schleswig-Holstein haben bislang 7 Bundesländer die Mietpreisbremse beschlossen: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli, Bayern im August, Rheinland-Pfalz …

Eine zu nahe liegende Stromtrasse machte den Plan zunichte, beim Bau eines neuen Einkaufs-Centers mitten in Karlsfeld bei Dachau mehrere Turmdrehkrane einzusetzen. Diesem Umstand zufolge haben die Bauunternehmung Bilfinger Hochbau und Bau-Equipment-Vermieter Cramo ein Baukonzept entwickelt, mit dem alle Winkel der Großbaustelle vom Kran erreicht werden konnten. Lediglich für einen Einzigen war Platz, der einen Ausleger von 65 m und dennoch 1,8 to Tragkraft an der Spitze aufweist. Es wurde folgende Lösung dafür gefunden – und die lieferte Cramo-Fachberater …

… beispielweise mittig auf einem Stockwerk wird sie von zwei weiteren, heizenden Parteien, eingekesselt und muss unter Umständen weniger beheizt werden. Einer Dachgeschosswohnung fehlt der Vorteil von oben beheizt zu werden, einer Erdgeschosswohnung entsprechend von unten.“ Schließlich schlägt der Verband vor, die Wichtigkeit des Energieausweises für den Wohnimmobilienmarkt zu minimieren. Seit Mai 2014 sind Vermieter dazu verpflichtet, Energiekennwerte aus dem Energieausweis bei einer Anzeige anzugeben. Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de

… Standort Berlin und suchte deshalb größere Räumlichkeiten im Umfeld ihres bisherigen Sitzes in Berlin-Mitte. AENGEVELT vermittelte hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 460 m² Bürofläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Büro-/Geschäftsensemble „Mädler-Haus“, Friedrichstraße 58. Vermieter ist eine Stiftung. „Die Anmietung erfolgte im Rahmen der erfolgreichen Unternehmensexpansion in Berlin und damit eines erhöhten Flächenbedarfs. Gleichzeitig war es für CAREERTEAM wichtig, im bisherigen Umfeld zu verbleiben. Zudem suchte das Unternehmen …

Die Immosurf GmbH setzt den Mieter in eine andere Perspektive – nicht er soll die Wohnung suchen, sondern sich vom Vermieter finden lassen. Beim Wohnungsportal Immosurf kommt der Berg also zum Propheten. Konkret zum online Mieterprofil. Jan Revald, Geschäftsführer der Immosurf GmbH: ”Ich bin selbst Vermieter und dachte oft wie einfach es wäre vorab gute Mietinteressenten an der Hand zu haben. Ganz einfach um die Mietanzeige gar nicht erst schalten zu müssen. Das ist das gleiche Prinzip wie bei Initiativbewerbungen.” Zeitvorteil für Mieter und …

… März 2016 die eggs unimedia GmbH. Der IT-Dienstleister im Bereich Adobe Server Lösungen expandiert und verlegt deshalb seine Firmenzentrale auf die neue balan. Restliche kleinteilige Flächen im Erdgeschossbereich werden von einem Bestandsmieter übernommen, der seine Flächen erweitert.Vermieterin ist die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG, die Eigentümerin des gesamten Areals der „neuen balan“ ist. Sie hat als Investor die Umwidmung der ehemaligen Infineon-Hauptverwaltung hin zur „neue balan – Campus der Ideen“ übernom-men. Profil "neue balan - campus …

… (BaFin) häufig erforderlichen Objektbesichtigungen für mehr Sicherheit bei der Bewertung und Kreditvergabe werden von EXquadrat durch verordnungskonforme Objektbesichtigungen unterstützt. Immobilien-Aufmaß mit 3D-Laserpräzision Mit der unbestechlichen Präzision des 3D-Laseraufmaßes schafft EXquadrat für Käufer, Verkäufer und Vermieter mehr Sicherheit, dass die im Exposé angegebenen Wohnflächen auch korrekt sind. Bei der herkömmlichen Vermessung mit Zollstock oder Handlaser-Messgerät werden nur Länge und Breite des Raumes erfasst – in der Annahme, …

Neue Pflicht für Vermieter ab 1. November 2015: Das Bundesmeldegesetz 2015 - ein Jahr, das für Sie als Wohnraumeigentümer und Vermieter bis heute umfangreiche Änderungen und neue Pflichten bei der Vermietung brachte. Und eine neue Verpflichtung steht schon vor Ihrer Haustür. Nach Einführung der Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises zum 1. Mai 2015 und Inkrafttreten des Mietrechtsnovellierungsgesetzes mit Bestellerprinzip und Mietpreisbremse zum 1. Juni 2015, geht es mit dem neuen Bundesmeldegesetz mit den Pflichten für Vermieter weiter. Was …

Wer ist verantwortlich für die Beseitigung von Schnee und Eis? Magdeburg, 21.10.2015. Angesichts der immer niedrigeren Temperaturen, macht der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg auf die Regeln für Mieter und Vermieter in der kalten Jahreszeit aufmerksam. „Jedes Jahr stellen sich sowohl Mieter als auch Vermieter die Frage, wer dafür verantwortlich ist, Eis und Schnee zu beseitigen“, so der Immobilienexperte Filor. „Prinzipiell tragen Hauseigentümer die Verantwortung für freie und sichere Gehwege. Das heißt aber nicht, dass der Vermieter …

… Kontakten unseren Kunden einen echten Mehrwert bieten können. Für die weitere Entwicklung unseres Unternehmens ist diese Ergänzung unserer Geschäftstätigkeit der logische Schritt.“ Das Kerngeschäft von Mr. Lodge ist die Vermittlung von möblierten Wohnungen in München. Auftraggeber und Vermieter der möblierten Wohnungen sind meist Eigentümer, die die Vorzüge der möblierten Vermietung nutzen, wie etwa die höhere Flexibilität, oder Eigentümer und Mieter, die selbst für eine befristete Zeit berufsbedingt nicht in München leben. Mieter von Mr. Lodge …

… 16“ mit rd. 2.600 m² Lager- sowie rd. 200 m² Bürofläche im westlich von Leipzig gelegenen Markranstädt, Ortsteil Großlehna, direkt an der BAB 9, an das Tochterunternehmen eines im Bereich industrieller und medizinischer Gase international tätigen Konzerns. Vermieter ist die cgs – Immobilien GmbH & Co. KG der Familie Rohrbacher mit Hauptsitz und umfangreichen Liegenschaften im oberfänkischen Lichtenfels. An dem Standort produziert das Unternehmen zukünftig Trockeneis und Kältemittel für Forschungseinrichtungen und Laborkunden in ganz Europa. …

Keine teure Makler-Courtage dafür eine schnelle Abwicklung, große Reichweiten und viele Interessenten – die Immobilienportale bieten attraktive Plattformen, um Anzeigen zu schalten und liefern darüber hinaus auch ein komplettes Service-Paket für Vermieter und Immobilienverkäufer. Es ist noch gar nicht so lange her, da wurden Immobilien im entsprechenden Anzeigenteil der Tageszeitungen angeboten bzw. gesucht. Heute spielt sich ein großer Teil des Marktes im Internet ab. Zwar eignen sich die guten alten Printmedien nach wie vor zum Aufgeben einer …

… – wie eines mehrmonatigen Auslandsaufenthalts oder dergleichen – um die Wohnung nicht aufgeben zu müssen und nach einem bestimmten Zeitraum wieder einziehen. Doch dabei gilt es einiges zu beachten: - Sofern „berechtigtes Interesse“ vorliegt, muss der Vermieter eigentlich meistens zustimmen. Trotzdem muss dem Vermieter eine Untervermietung immer mitgeteilt werden. - Der Vermieter muss schriftlich um Erlaubnis gefragt werden. - Bei einer nicht erteilten Erlaubnis kann die Untervermietung oft auch eingeklagt werden. - Untervermietungen an Touristen …

Rosenheim, 13. Oktober 2015 - Die Mietercasting GmbH, seit Februar 2015 mit ihrem Immobilienservice-Portal online, nutzt die Reform der Wohnraumvermittlung, um den Prozess für Mieter, Vermieter und Makler zu vereinfachen. Im Oktober 2015 erfolgt eine Serie A-Finanzierung. Neben den Altinvestoren (der Bayern Kapital GmbH und einem Privatinvestor) und dem Gründer, konnte ein weiterer Privatinvestor hinzugewonnen werden. Die Investoren stellen einen hohen sechsstelligen Euro-Betrag zur Verfügung. Das Kapital wird zur Steigerung der Marketingmaßnahmen …

… am Aufwand des Maklers orientieren. Weitere 29 Prozent der Mieter sind hingegen generell nicht bereit, für die Leistung eines Maklers zu bezahlen. Damit profitieren sie von der Einführung des Bestellerprinzips. Seit 1. Juni 2015 muss in der Regel der Vermieter die Kosten übernehmen. Laut Gesetz dürfen Makler nach wie vor maximal zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer von Mietern verlangen, die sie beauftragt haben – das entspricht 2,38 Nettokaltmieten. Für die repräsentative Umfrage zum Bestellerprinzip wurden im Auftrag von immowelt.de deutschlandweit …

… weltweit tätigen It- und Telekommunikations-Konzern Italtel mit Hauptsitz in Mailand gehörenden Italtel Deutschland GmbH in Düsseldorf und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in dem repräsentativen Bürogebäude „Kreuzstraße 60“ in der Düsseldorfer City. Vermieter ist ein Family Office. Mietbeginn ist am 01. Oktober 2015. In dem gleichen Objekt hat AENGEVELT kurz zuvor bereits den „Deutschen Mieterbund NRW e.V.“ und eine Arztpraxis angesiedelt. „Die Italtel Deutschland GmbH verlegt ihren Standort innerhalb der …

… Vermittlung von AENGEVELT langfristig die kompletten rd. 4.800 m² Bürofläche sowie weitere 595 m² Versorgungsfläche in einem Gebäude im Düsseldorfer Stadtteil Lichtenbroich für die menschenwürdige Unterbringung von rd. 250 Asylsuchenden und Flüchtlingen an. Der Vermieter, ein Privatinvestor, erklärt sich hierzu bereit, die Flächen mit einem Budget von rd. 900.000 Euro entsprechend umzubauen und mit zusätzlich erweiterten Sanitärbereichen, Gemeinschaftsräumen etc. auszustatten. Mietbeginn ist nach Abschluss der Umbaumaßnahmen voraussichtlich im Januar …

… benutzerfreundliches Portal für Mietinteressenten zu bieten. Es gibt bereits viele Wohnungsportale. Warum ist da ein neuer Bedarf? Der Bedarf liegt in der einfachen Wohnungssuche. Der Markt für Mietwohnungen steht unter Druck, hunderte Mietinteressenten buhlen um eine Wohnung und als Vermieter hat man die Qual der Wahl. Ich bin selbst Vermieter und denke, dass man vieles besser machen kann. Kurzum: Die Wohnungssuche gleicht einer Farce. Ziel von Immosurf ist es effektiv Mieter und Vermieter zusammen zu bringen. Schnell und unkompliziert. …

… Mietwohnungen zu sein lautet die Devise. Neues Konzept: Prinzip Zeitvorsprung Mit der Immosurf GmbH will Geschäftsführer Jan Revald das bisherige Konzept von Wohnungsportalen auf den Kopf stellen: Bei den online Mietanzeigen werden die Kontaktdaten potentieller Vermieter auf dem Wohnungsportal Immosurf nicht veröffentlicht. Vermieter können kostenlos inserieren, wogegen Mietinteressenten 3,- € für die Kontaktdaten der Vermieter zahlen, und zwar 6 Stunden bevor die Mietanzeigen geschaltet werden. Weniger Konkurrenz, schneller zur Mietwohnung Durch …

… verhängen. Bei Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind ausgenommen. Außerdem gilt ein Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Bislang haben 5 Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli, Bayern im August sowie Rheinland-Pfalz im …

… trägt damit einen wesentlichen Teil zum ökonomischen Erfolg einer Bauunternehmung bei. Ob dabei langfristig eigene Pumpen eingesetzt werden oder aber aufgrund eines zeitlich begrenzten Projektes oder eines Geräteausfalls auf Mietpumpen zurückgegriffen wird: Ein kompetenter Händler und Vermieter wie die Walter Clausen GmbH ist mit seinem breiten Produkt- und Leistungsspektrum in jedem Fall der passende Partner. Das Unternehmen bietet eine persönliche Beratung durch Experten mit langjähriger Erfahrung und rundet dieses Angebot mit qualifizierten Außendienstmonteuren …

… bei knappen Angebot ist es nicht immer einfach die passende Immobilie zu finden“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Wohnungsinserate lassen sich im Internet oder in Zeitungen finden. „Nun geht es darum, mit einer originellen Suchanzeige herauszustechen, um Vermieter und Makler für sich zu gewinnen“, rät Thomas Filor. Natürlich ist es nicht immer einfach die richtige Balance zwischen persönlichen Details und Witz zu finden – unterschiedliche Vermieter setzen ihre Prioritäten anders. Laut Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg …

… sie genau dort, wo sie auch ihre Immobilie gefunden hat. Bei immoexperten.de, dem innovativen Immobilien- und Firmenportal aus Glinde bei Hamburg. Hier präsentieren sich auf einen Klick fachkundige Spezialisten, die für Käufer und Verkäufer aber auch Mieter und Vermieter von Häusern oder Wohnungen relevant sind. Denn wer eine Immobilie kauft, mietet oder verkauft, muss sich um viele Dinge gleichzeitig kümmern: Gibt es Renovierungsbedarf? Sind alle rechtlichen Fragen geklärt? Sollen Umbauten vorgenommen werden? Sind neue Bäder oder Fenster fällig? …

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mit Baden-Württemberg haben bislang 6 Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli, Bayern im August sowie …

… Asylsuchende sind. Dabei wird schon jetzt bei jeder Transaktion auf dem Immobilienmarkt die Option des gesetzlichen Vorkaufsrechts geprüft. Eigentümer von Gasthöfen, Pensionen und anderen bewohnbaren Gebäuden werden direkt angesprochen, ob sie verkaufen wollen. Aber auch bei privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen wird nach leeren Wohnungen gefragt. Dieser Wettbewerb wird zumindest kurzfristig den Markt verändern und die Preise in diesem Segment deutlich ansteigen lassen, diesmal aber von unten nach oben und nicht wie sonst üblich von oben nach …

… AENGEVELT-Niederlassung Leipzig begleiten den Gesundheits-Personaldienstleister „meineagentur24“ bei der Standortexpansion und vermitteln dazu einen Untermietvertrag über rd. 570 m² Bürofläche im insgesamt rd. 26.000 m² umfassenden Brockhaus-Zentrum im Graphischen Viertel von Leipzig. Vermieter ist die „NEA Netzentgelt und Energieabrechnungsgesellschaft mbH“. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2015. „meineagentur24 expandiert, weil ein immer größerer und nachhaltiger Bedarf an ausländischen Ärzten in Deutschland besteht. Insbesondere kommen auf Arztpraxen …

Warum man bei den Betriebskosten gründlich nachrechnen sollte Magdeburg, 29.09.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass es bei Betriebskostenberechnungen häufig zu Fehlern kommt. „Betriebskosten sind ein Streitthema bei Mietern und Vermietern. Ist die Nebenkostenabrechnung aufgestellt, muss der Vermieter entweder nachzahlen oder der Mieter bekommt ein Guthaben ausgezahlt“, erklärt Thomas Filor. „Jedes Jahr geht es erneut darum, inwieweit eine geleistete Vorauszahlung die Kosten deckt oder nicht“. Ausschlaggebend …

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mit Rheinland-Pfalz haben bislang 5 Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli sowie Bayern im August. …

… der Unternehmensexpansion bei der Suche nach einem neuen, größeren Standort in Leipzig und vermitteln dazu in dem repräsentativen denkmalgeschützten Bürogebäude „Stallbaumstraße 11“ im Leipziger Musikviertel einen Mietvertrag über rd. 204 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. November 2015. „Die ISC-Capital GmbH verlegt ihren Standort innerhalb der Leipziger Südwestvorstadt hierher“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren …

Wolfgang Dippold gibt Ratschläge für Mieter und Vermieter Bamberg, 21.09.2015. Das Flüchtlingsthema bestimmt derzeit die Medienlandschaft und viele Menschen fragen sich, wie sich einsetzen und helfen können. „Die Flüchtlingsheime sind teilweise sehr überfüllt, sodass viele Menschen darüber nachdenken, Flüchtlinge in ihrer eigenen Immobilie aufzunehmen“, weiß Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe. „Dabei gibt es natürlich einige Dinge zu beachten.“ So macht der Verein Pro Asyl darauf aufmerksam, dass man sich für ein solches …

… dem 01. Juni 2015, welches neben der Mietpreisbremse vor allem auch das Bestellerprinzip vorgibt, befindet sich die Immobilienbranche im Umbruch. Das neue Gesetz besagt, dass derjenige die fällige Provision zu entrichten hat, der den Makler beauftragt. Dies ist in der Regel der Vermieter. Durch das zuvor geltende Wohnraumvermittlungsgesetz hatte in der Regel nicht der Vermieter die Provision an den Makler zu zahlen, sondern in den meisten Fällen der Mieter. Das ist nun nach Einführung des neuen Gesetzes in dieser Form nicht mehr möglich, wenn der …

… Beschenkte besonders mag, welches Hobby er hat oder wofür das Geld vermutlich ausgegeben wird – dann fällt uns dazu auch etwas ein.“ Die Ideen für den Kietz sollen keine Einbahnstraße bleiben. David Bieder verweist auf ein Wunschbuch, das ganz offen an der Kasse liegt: „Darin kann jeder Kunde seine Ideen eintragen, was er gern bei uns kaufen möchte. Ideen sind bei uns stets gut aufgehoben.“ Für alle Mieter des Vermieters MWG bietet „Ideenkietz“ auf das gesamte Sortiment 10 Prozent Rabatt. Dieses besondere Eröffnungsangebot gilt bis zum 31. Dezember 2015.

Immer wieder wird von Immobilienverwaltungen die Frage gestellt: „Wie berechne ich als Verwaltung eigentlich die wirklich richtige Höhe der Verwaltergebühr?“ Was kostet (m)eine Hausverwaltung? Nein, nicht das Unternehmen, sondern die Leistung. Was zahlt ein Eigentümer, Vermieter, eine WEG-Gemeinschaft für die gewünschte Betreuung der Immobilie … und deren Bewohner, Eigentümer. Gängige Berechnungsgrundlagen gehen vom tatsächlichen Aufwand im Büro und beim Objekt bzw. Kunden vor Ort aus. Aber ist das noch aktuell? Wo Kunden – gerade im Bereich …

… AENGEVELT Leipzig begleiten die Expansion der „Fam. Tran Path Vietnamesische Cuisine“ in der Messestadt und vermitteln dazu einen Mietvertrag über rd. 180 m² Gastronomiefläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus „Karl-Liebknecht-Straße 57“ in der Leipziger Südvorstadt. Vermieter ist ein britisches Family Office, das die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.108 m² zuvor durch AENGEVELT zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Die Eröffnung des Restaurants ist bereits für Mitte September geplant. „Fam. Tran …

… VINCI Energies-Gruppe (www.vinci-energies.de) gehörende Spezialist für Kommunikations-Festnetze, Funknetze, Verkehrstechnik und Managed Services verlegt seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion von der nordwestlich gelegenen Stadt Sandersdorf-Brehna hierher. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2015. Vermieter ist eine ortsansässige Investorengruppe, die den Q-Park durch Vermittlung von AENGEVELT im Frühjahr 2015 von der bayrischen Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH erworben hat. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der Axians GA …

AFI, einer der führenden Vermieter von Arbeitsbühnen in Deutschland und langjähriger Geschäftspartner von SKYJACK™, erwirbt in Europa die erste Teleskopbühne SJ86 T. „Da viele Montagefirmen Maschinen im 25 bis 30 Meter Bereich für Arbeiten an Industrieanlagen oder Produktionshallen benötigen, sind wir überzeugt mit dem 28-Meter Teleskop SJ86 T von SKYJACK™ unseren Kunden bei der Realisierung ihrer Projekte das optimale Arbeitsgerät anzubieten.“ freut sich Clemens Streit, Marketingleiter bei AFI. „Maschinen von SKYJACK™ haben uns noch nie enttäuscht“, …