Pressemitteilungen zu Vermieter

… März 2016 die eggs unimedia GmbH. Der IT-Dienstleister im Bereich Adobe Server Lösungen expandiert und verlegt deshalb seine Firmenzentrale auf die neue balan. Restliche kleinteilige Flächen im Erdgeschossbereich werden von einem Bestandsmieter übernommen, der seine Flächen erweitert.Vermieterin ist die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG, die Eigentümerin des gesamten Areals der „neuen balan“ ist. Sie hat als Investor die Umwidmung der ehemaligen Infineon-Hauptverwaltung hin zur „neue balan – Campus der Ideen“ übernom-men. Profil "neue balan - campus …

… (BaFin) häufig erforderlichen Objektbesichtigungen für mehr Sicherheit bei der Bewertung und Kreditvergabe werden von EXquadrat durch verordnungskonforme Objektbesichtigungen unterstützt. Immobilien-Aufmaß mit 3D-Laserpräzision Mit der unbestechlichen Präzision des 3D-Laseraufmaßes schafft EXquadrat für Käufer, Verkäufer und Vermieter mehr Sicherheit, dass die im Exposé angegebenen Wohnflächen auch korrekt sind. Bei der herkömmlichen Vermessung mit Zollstock oder Handlaser-Messgerät werden nur Länge und Breite des Raumes erfasst – in der Annahme, …

Neue Pflicht für Vermieter ab 1. November 2015: Das Bundesmeldegesetz 2015 - ein Jahr, das für Sie als Wohnraumeigentümer und Vermieter bis heute umfangreiche Änderungen und neue Pflichten bei der Vermietung brachte. Und eine neue Verpflichtung steht schon vor Ihrer Haustür. Nach Einführung der Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises zum 1. Mai 2015 und Inkrafttreten des Mietrechtsnovellierungsgesetzes mit Bestellerprinzip und Mietpreisbremse zum 1. Juni 2015, geht es mit dem neuen Bundesmeldegesetz mit den Pflichten für Vermieter weiter. Was …

Wer ist verantwortlich für die Beseitigung von Schnee und Eis? Magdeburg, 21.10.2015. Angesichts der immer niedrigeren Temperaturen, macht der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg auf die Regeln für Mieter und Vermieter in der kalten Jahreszeit aufmerksam. „Jedes Jahr stellen sich sowohl Mieter als auch Vermieter die Frage, wer dafür verantwortlich ist, Eis und Schnee zu beseitigen“, so der Immobilienexperte Filor. „Prinzipiell tragen Hauseigentümer die Verantwortung für freie und sichere Gehwege. Das heißt aber nicht, dass der Vermieter …

… Kontakten unseren Kunden einen echten Mehrwert bieten können. Für die weitere Entwicklung unseres Unternehmens ist diese Ergänzung unserer Geschäftstätigkeit der logische Schritt.“ Das Kerngeschäft von Mr. Lodge ist die Vermittlung von möblierten Wohnungen in München. Auftraggeber und Vermieter der möblierten Wohnungen sind meist Eigentümer, die die Vorzüge der möblierten Vermietung nutzen, wie etwa die höhere Flexibilität, oder Eigentümer und Mieter, die selbst für eine befristete Zeit berufsbedingt nicht in München leben. Mieter von Mr. Lodge …

… 16“ mit rd. 2.600 m² Lager- sowie rd. 200 m² Bürofläche im westlich von Leipzig gelegenen Markranstädt, Ortsteil Großlehna, direkt an der BAB 9, an das Tochterunternehmen eines im Bereich industrieller und medizinischer Gase international tätigen Konzerns. Vermieter ist die cgs – Immobilien GmbH & Co. KG der Familie Rohrbacher mit Hauptsitz und umfangreichen Liegenschaften im oberfänkischen Lichtenfels. An dem Standort produziert das Unternehmen zukünftig Trockeneis und Kältemittel für Forschungseinrichtungen und Laborkunden in ganz Europa. …

Keine teure Makler-Courtage dafür eine schnelle Abwicklung, große Reichweiten und viele Interessenten – die Immobilienportale bieten attraktive Plattformen, um Anzeigen zu schalten und liefern darüber hinaus auch ein komplettes Service-Paket für Vermieter und Immobilienverkäufer. Es ist noch gar nicht so lange her, da wurden Immobilien im entsprechenden Anzeigenteil der Tageszeitungen angeboten bzw. gesucht. Heute spielt sich ein großer Teil des Marktes im Internet ab. Zwar eignen sich die guten alten Printmedien nach wie vor zum Aufgeben einer …

… – wie eines mehrmonatigen Auslandsaufenthalts oder dergleichen – um die Wohnung nicht aufgeben zu müssen und nach einem bestimmten Zeitraum wieder einziehen. Doch dabei gilt es einiges zu beachten: - Sofern „berechtigtes Interesse“ vorliegt, muss der Vermieter eigentlich meistens zustimmen. Trotzdem muss dem Vermieter eine Untervermietung immer mitgeteilt werden. - Der Vermieter muss schriftlich um Erlaubnis gefragt werden. - Bei einer nicht erteilten Erlaubnis kann die Untervermietung oft auch eingeklagt werden. - Untervermietungen an Touristen …

Rosenheim, 13. Oktober 2015 - Die Mietercasting GmbH, seit Februar 2015 mit ihrem Immobilienservice-Portal online, nutzt die Reform der Wohnraumvermittlung, um den Prozess für Mieter, Vermieter und Makler zu vereinfachen. Im Oktober 2015 erfolgt eine Serie A-Finanzierung. Neben den Altinvestoren (der Bayern Kapital GmbH und einem Privatinvestor) und dem Gründer, konnte ein weiterer Privatinvestor hinzugewonnen werden. Die Investoren stellen einen hohen sechsstelligen Euro-Betrag zur Verfügung. Das Kapital wird zur Steigerung der Marketingmaßnahmen …

… am Aufwand des Maklers orientieren. Weitere 29 Prozent der Mieter sind hingegen generell nicht bereit, für die Leistung eines Maklers zu bezahlen. Damit profitieren sie von der Einführung des Bestellerprinzips. Seit 1. Juni 2015 muss in der Regel der Vermieter die Kosten übernehmen. Laut Gesetz dürfen Makler nach wie vor maximal zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer von Mietern verlangen, die sie beauftragt haben – das entspricht 2,38 Nettokaltmieten. Für die repräsentative Umfrage zum Bestellerprinzip wurden im Auftrag von immowelt.de deutschlandweit …

… weltweit tätigen It- und Telekommunikations-Konzern Italtel mit Hauptsitz in Mailand gehörenden Italtel Deutschland GmbH in Düsseldorf und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in dem repräsentativen Bürogebäude „Kreuzstraße 60“ in der Düsseldorfer City. Vermieter ist ein Family Office. Mietbeginn ist am 01. Oktober 2015. In dem gleichen Objekt hat AENGEVELT kurz zuvor bereits den „Deutschen Mieterbund NRW e.V.“ und eine Arztpraxis angesiedelt. „Die Italtel Deutschland GmbH verlegt ihren Standort innerhalb der …

… Vermittlung von AENGEVELT langfristig die kompletten rd. 4.800 m² Bürofläche sowie weitere 595 m² Versorgungsfläche in einem Gebäude im Düsseldorfer Stadtteil Lichtenbroich für die menschenwürdige Unterbringung von rd. 250 Asylsuchenden und Flüchtlingen an. Der Vermieter, ein Privatinvestor, erklärt sich hierzu bereit, die Flächen mit einem Budget von rd. 900.000 Euro entsprechend umzubauen und mit zusätzlich erweiterten Sanitärbereichen, Gemeinschaftsräumen etc. auszustatten. Mietbeginn ist nach Abschluss der Umbaumaßnahmen voraussichtlich im Januar …

… benutzerfreundliches Portal für Mietinteressenten zu bieten. Es gibt bereits viele Wohnungsportale. Warum ist da ein neuer Bedarf? Der Bedarf liegt in der einfachen Wohnungssuche. Der Markt für Mietwohnungen steht unter Druck, hunderte Mietinteressenten buhlen um eine Wohnung und als Vermieter hat man die Qual der Wahl. Ich bin selbst Vermieter und denke, dass man vieles besser machen kann. Kurzum: Die Wohnungssuche gleicht einer Farce. Ziel von Immosurf ist es effektiv Mieter und Vermieter zusammen zu bringen. Schnell und unkompliziert. …

… Mietwohnungen zu sein lautet die Devise. Neues Konzept: Prinzip Zeitvorsprung Mit der Immosurf GmbH will Geschäftsführer Jan Revald das bisherige Konzept von Wohnungsportalen auf den Kopf stellen: Bei den online Mietanzeigen werden die Kontaktdaten potentieller Vermieter auf dem Wohnungsportal Immosurf nicht veröffentlicht. Vermieter können kostenlos inserieren, wogegen Mietinteressenten 3,- € für die Kontaktdaten der Vermieter zahlen, und zwar 6 Stunden bevor die Mietanzeigen geschaltet werden. Weniger Konkurrenz, schneller zur Mietwohnung Durch …

… verhängen. Bei Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind ausgenommen. Außerdem gilt ein Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Bislang haben 5 Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli, Bayern im August sowie Rheinland-Pfalz im …

… trägt damit einen wesentlichen Teil zum ökonomischen Erfolg einer Bauunternehmung bei. Ob dabei langfristig eigene Pumpen eingesetzt werden oder aber aufgrund eines zeitlich begrenzten Projektes oder eines Geräteausfalls auf Mietpumpen zurückgegriffen wird: Ein kompetenter Händler und Vermieter wie die Walter Clausen GmbH ist mit seinem breiten Produkt- und Leistungsspektrum in jedem Fall der passende Partner. Das Unternehmen bietet eine persönliche Beratung durch Experten mit langjähriger Erfahrung und rundet dieses Angebot mit qualifizierten Außendienstmonteuren …

… bei knappen Angebot ist es nicht immer einfach die passende Immobilie zu finden“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Wohnungsinserate lassen sich im Internet oder in Zeitungen finden. „Nun geht es darum, mit einer originellen Suchanzeige herauszustechen, um Vermieter und Makler für sich zu gewinnen“, rät Thomas Filor. Natürlich ist es nicht immer einfach die richtige Balance zwischen persönlichen Details und Witz zu finden – unterschiedliche Vermieter setzen ihre Prioritäten anders. Laut Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg …

… sie genau dort, wo sie auch ihre Immobilie gefunden hat. Bei immoexperten.de, dem innovativen Immobilien- und Firmenportal aus Glinde bei Hamburg. Hier präsentieren sich auf einen Klick fachkundige Spezialisten, die für Käufer und Verkäufer aber auch Mieter und Vermieter von Häusern oder Wohnungen relevant sind. Denn wer eine Immobilie kauft, mietet oder verkauft, muss sich um viele Dinge gleichzeitig kümmern: Gibt es Renovierungsbedarf? Sind alle rechtlichen Fragen geklärt? Sollen Umbauten vorgenommen werden? Sind neue Bäder oder Fenster fällig? …

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mit Baden-Württemberg haben bislang 6 Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli, Bayern im August sowie …

… Asylsuchende sind. Dabei wird schon jetzt bei jeder Transaktion auf dem Immobilienmarkt die Option des gesetzlichen Vorkaufsrechts geprüft. Eigentümer von Gasthöfen, Pensionen und anderen bewohnbaren Gebäuden werden direkt angesprochen, ob sie verkaufen wollen. Aber auch bei privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen wird nach leeren Wohnungen gefragt. Dieser Wettbewerb wird zumindest kurzfristig den Markt verändern und die Preise in diesem Segment deutlich ansteigen lassen, diesmal aber von unten nach oben und nicht wie sonst üblich von oben nach …

… AENGEVELT-Niederlassung Leipzig begleiten den Gesundheits-Personaldienstleister „meineagentur24“ bei der Standortexpansion und vermitteln dazu einen Untermietvertrag über rd. 570 m² Bürofläche im insgesamt rd. 26.000 m² umfassenden Brockhaus-Zentrum im Graphischen Viertel von Leipzig. Vermieter ist die „NEA Netzentgelt und Energieabrechnungsgesellschaft mbH“. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2015. „meineagentur24 expandiert, weil ein immer größerer und nachhaltiger Bedarf an ausländischen Ärzten in Deutschland besteht. Insbesondere kommen auf Arztpraxen …

Warum man bei den Betriebskosten gründlich nachrechnen sollte Magdeburg, 29.09.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass es bei Betriebskostenberechnungen häufig zu Fehlern kommt. „Betriebskosten sind ein Streitthema bei Mietern und Vermietern. Ist die Nebenkostenabrechnung aufgestellt, muss der Vermieter entweder nachzahlen oder der Mieter bekommt ein Guthaben ausgezahlt“, erklärt Thomas Filor. „Jedes Jahr geht es erneut darum, inwieweit eine geleistete Vorauszahlung die Kosten deckt oder nicht“. Ausschlaggebend …

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mit Rheinland-Pfalz haben bislang 5 Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli sowie Bayern im August. …

… der Unternehmensexpansion bei der Suche nach einem neuen, größeren Standort in Leipzig und vermitteln dazu in dem repräsentativen denkmalgeschützten Bürogebäude „Stallbaumstraße 11“ im Leipziger Musikviertel einen Mietvertrag über rd. 204 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. November 2015. „Die ISC-Capital GmbH verlegt ihren Standort innerhalb der Leipziger Südwestvorstadt hierher“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren …

Wolfgang Dippold gibt Ratschläge für Mieter und Vermieter Bamberg, 21.09.2015. Das Flüchtlingsthema bestimmt derzeit die Medienlandschaft und viele Menschen fragen sich, wie sich einsetzen und helfen können. „Die Flüchtlingsheime sind teilweise sehr überfüllt, sodass viele Menschen darüber nachdenken, Flüchtlinge in ihrer eigenen Immobilie aufzunehmen“, weiß Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe. „Dabei gibt es natürlich einige Dinge zu beachten.“ So macht der Verein Pro Asyl darauf aufmerksam, dass man sich für ein solches …

… dem 01. Juni 2015, welches neben der Mietpreisbremse vor allem auch das Bestellerprinzip vorgibt, befindet sich die Immobilienbranche im Umbruch. Das neue Gesetz besagt, dass derjenige die fällige Provision zu entrichten hat, der den Makler beauftragt. Dies ist in der Regel der Vermieter. Durch das zuvor geltende Wohnraumvermittlungsgesetz hatte in der Regel nicht der Vermieter die Provision an den Makler zu zahlen, sondern in den meisten Fällen der Mieter. Das ist nun nach Einführung des neuen Gesetzes in dieser Form nicht mehr möglich, wenn der …

… Beschenkte besonders mag, welches Hobby er hat oder wofür das Geld vermutlich ausgegeben wird – dann fällt uns dazu auch etwas ein.“ Die Ideen für den Kietz sollen keine Einbahnstraße bleiben. David Bieder verweist auf ein Wunschbuch, das ganz offen an der Kasse liegt: „Darin kann jeder Kunde seine Ideen eintragen, was er gern bei uns kaufen möchte. Ideen sind bei uns stets gut aufgehoben.“ Für alle Mieter des Vermieters MWG bietet „Ideenkietz“ auf das gesamte Sortiment 10 Prozent Rabatt. Dieses besondere Eröffnungsangebot gilt bis zum 31. Dezember 2015.

Immer wieder wird von Immobilienverwaltungen die Frage gestellt: „Wie berechne ich als Verwaltung eigentlich die wirklich richtige Höhe der Verwaltergebühr?“ Was kostet (m)eine Hausverwaltung? Nein, nicht das Unternehmen, sondern die Leistung. Was zahlt ein Eigentümer, Vermieter, eine WEG-Gemeinschaft für die gewünschte Betreuung der Immobilie … und deren Bewohner, Eigentümer. Gängige Berechnungsgrundlagen gehen vom tatsächlichen Aufwand im Büro und beim Objekt bzw. Kunden vor Ort aus. Aber ist das noch aktuell? Wo Kunden – gerade im Bereich …

… AENGEVELT Leipzig begleiten die Expansion der „Fam. Tran Path Vietnamesische Cuisine“ in der Messestadt und vermitteln dazu einen Mietvertrag über rd. 180 m² Gastronomiefläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus „Karl-Liebknecht-Straße 57“ in der Leipziger Südvorstadt. Vermieter ist ein britisches Family Office, das die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.108 m² zuvor durch AENGEVELT zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Die Eröffnung des Restaurants ist bereits für Mitte September geplant. „Fam. Tran …

… VINCI Energies-Gruppe (www.vinci-energies.de) gehörende Spezialist für Kommunikations-Festnetze, Funknetze, Verkehrstechnik und Managed Services verlegt seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion von der nordwestlich gelegenen Stadt Sandersdorf-Brehna hierher. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2015. Vermieter ist eine ortsansässige Investorengruppe, die den Q-Park durch Vermittlung von AENGEVELT im Frühjahr 2015 von der bayrischen Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH erworben hat. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der Axians GA …

AFI, einer der führenden Vermieter von Arbeitsbühnen in Deutschland und langjähriger Geschäftspartner von SKYJACK™, erwirbt in Europa die erste Teleskopbühne SJ86 T. „Da viele Montagefirmen Maschinen im 25 bis 30 Meter Bereich für Arbeiten an Industrieanlagen oder Produktionshallen benötigen, sind wir überzeugt mit dem 28-Meter Teleskop SJ86 T von SKYJACK™ unseren Kunden bei der Realisierung ihrer Projekte das optimale Arbeitsgerät anzubieten.“ freut sich Clemens Streit, Marketingleiter bei AFI. „Maschinen von SKYJACK™ haben uns noch nie enttäuscht“, …

… verhängen. Bei Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind ausgenommen. Außerdem gilt ein Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Bislang haben vier Bundesländer die Mietpreisbremse eingeführt: Nach Berlin im Juni folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli sowie Bayern im August. Baden-Württemberg, …

Immobilienmakler Harsewinkel – Leistungen rund um das Thema Immobilien Altmeyer Immobilien bietet ein umfangreiches Portfolio zum Thema Immobilien an. Dabei zählt auch die Vermietung von Wohneigentum zu den Leistungen des Immobilienmaklers. Die Vermieter werden in diesem Fall entlastet und Altmeyer Immobilien kümmert sich um alle Belange, die mit der Vermietung einhergehen. Auch der Verkauf von Immobilien gehört zu dem Tagesgeschäft von einem kompetenten Immobilienmakler. Bei der effizienten Verwaltung von Wohneigentum ist Altmeyer Immobilien ebenfalls …

… Ergebnisse vor. Angesichts der komplexen Situation veranstaltet AENGEVELT zudem auf der kommenden EXPO REAL am Dienstag, 06. Oktober 2015, 12:00 Uhr, in Halle B1, Konferenzraum B13, gemeinsam mit in dem Themenfeld tätigen Entwicklern, Vermietern, Betreibern und Investoren sowie Vertretern der Banken, Politik, Verwaltung und Immobilienwissenschaft eine Podiumsdiskussion unter dem Titel „Flüchtlingsunterkünfte – neue Asset-Klasse im Spannungsbogen zwischen Rendite und gesellschaftlicher Verantwortung?“. - Die Bundesregierung erwartet mindestens 800.000 …

Das Berliner startup immodelfin geht jetzt mit einer weiteren Dienstleistung für Wohnungsanbieter an den Markt. Das Internetportal, das Vermietern und Wohnungsunternehmen die Möglichkeit bietet, ihre Angebote kostenfrei im internet zu präsentieren, übernimmt für seine Kunden auch das Fotografieren der Wohnungen. Die immodelfine schießen in der betreffenden Wohnung 360-Grad-Fotos und fügen diese anschließend zu einem virtuellen Rundgang zusammen. Die ersten 360-Grad-Rundgänge sind bereits auf der Website www.immodelfin.com zu sehen. Damit übernimmt …

… KGaA“, Köln (http://www.meteor-ag.de) bei seiner Standortoptimierung in Leipzig und vermitteln dazu in dem modernen, rd. 39.000 m² Mietfläche umfassenden Büro-/Geschäftshausensemble „Listhaus“, Friedrich-List-Platz 1, in Leipzig Zentrum-Ost, einen Mietvertrag über rd. 390 m² Bürofläche im EG. Vermieter ist ein von der REAL I.S. AG gemanagter Immobilienfonds. Mietbeginn ist der 01. November 2015. Der Personaldienstleister verlegt seinen Standort in der Messestadt vom Leipziger Norden in die Innenstadt. Dazu Herr Siegbert Schropp, Gebietsleiter der …

… begleiten die Unternehmensexpansion einer Internet-Agentur und vermitteln hierzu einen langfristigen Mietvertrag für die komplette, rd. 360 m² Bürofläche umfassende Liegenschaft „Beethovensttraße 4“ in der Magdeburger City nahe dem Universitätsplatz. Vermieter ist die Stadtwerk Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Magdeburg. Das auf kundenindividuelle E-commerce-Projekte wie Online-Shops etc. spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Unternehmenssitz innerhalb von Magdeburg hierher. Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: …

… Verhältnismäßigkeit der Mittel und stellt Alternativen vor 25.8.2015 Rauchmelder kosten nur wenige Euro und können Leben retten. Doch seit es die Rauchmelderpflicht in den meisten der deutschen Bundesländer gibt, entwickelt sich das Thema für Wohnungseigentümer und Vermieter oft zum Problem. „Die Bundesländer als Gesetzgeber haben nur halbe Arbeit geleistet“, stellt Gabriele Heinrich fest, Geschäftsführerin des Verbraucherschutzverbands Wohnen im Eigentum e.V. (WiE). „Denn die Umsetzung der Vorschriften in Wohnungseigentümergemeinschaften ist alles andere …

Wenn Vermieter Modernisierungskosten auf die Mieter umlegen Magdeburg, 27.08.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg warnen vor Vermietern, die beim Umbau einer Immobilie die Mieter schröpfen wollen. Diesbezüglichen machen sie auf ein Gesetz aufmerksam, welches die Mieter ursprünglich entlasten sollte. „Interessant ist, dass Union und SPD vereinbart hatten, dass Vermieter bei Modernisierungen künftig nur noch höchstens zehn Prozent der Kosten auf die Mieter umlegen dürfen. Doch bisher kann die jährliche Miete um …

… ausdrücklich aufgeführt, dass diese Angabe wegen möglicher Messfehler nicht der Festlegung des Mietgegenstandes diene. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergebe sich aus der Angabe der vermieteten Räume. Aufgrund dieser Klausel entschied das Gericht, dass der Vermieter dem Mieter nichts zurückzahlen müsse. Schließlich könne in der Vereinbarung keine Beschaffenheitsvereinbarung gesehen werden, denn aus der Regelung geht klar hervor, dass sich der Umfang der vermieteten Fläche nach den genannten Räumen und nicht nach der Quadratmeterangabe …

… Mietsicherheit. Als Eigentümer erhält er garantiert die Miete vom Betreiber der Einrichtung über eine lange Laufzeit von mindestens 20 Jahren, wobei eine Verlängerung höchst wahrscheinlich ist, auf Basis des prognostizierten Bedarfs an Pflegeplätzen. Alle Verwaltungsaufgaben eines Vermieters übernimmt der Betreiber. Somit eignen sich Pflegeimmobilien auch sehr gut zur Altersvorsorge. Auch wer aktuell nicht über die Mittel verfügt, eine Pflegeimmobilie zu erwerben, sollte sich mit der Thematik beschäftigen. Eine Kreditfinanzierung ist aufgrund der …

… Das Bestellerprinzip trat am 1. Juni in Kraft, nicht am 1. Juli. Schnelle Reaktion auf das Bestellerprinzip: Die Mehrheit der deutschen Makler (56 Prozent) hat ihr Geschäft bereits an die neuen Bedingungen angepasst / Zwei Drittel der Vermieter übernehmen die Kosten für die Vermittlung, das zeigt eine repräsentative Ad-hoc-Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, unter mehr als 500 deutschen Maklern / Spezialisierung, Kommunikation und Selbstvermarktung werden für Immobilienprofis immer wichtiger / Mietmarkt braucht Profis Nürnberg, …

… AENGEVELT Leipzig begleiten die „Kampfkunstschule Yushinkan e.V.“ (www.kampfkunstschule-yushinkan.de) bei ihrer Suche nach einem neuen Standort in Leipzig und vermitteln dazu in der Gewerbeliegenschaft „Erich-Zeigner-Allee 64“ in Leipzig-Plagwitz einen langfristigen Mietvertrag über rd. 390 m² Mietfläche. Vermieter ist die Berlin Invest GmbH. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2015. Die Kampfkunstschule Yushinkan - "Yushinkan" ist aus dem Japanischen übernommen und bedeutet frei übersetzt "mutig vorwärts streben" - verlegt ihren Standort vom Stadtteil „Alt …

Schnelle Reaktion auf das Bestellerprinzip: Die Mehrheit der deutschen Makler (56 Prozent) hat ihr Geschäft bereits an die neuen Bedingungen angepasst / Zwei Drittel der Vermieter übernehmen die Kosten für die Vermittlung, das zeigt eine repräsentative Ad-hoc-Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, unter mehr als 500 deutschen Maklern / Spezialisierung, Kommunikation und Selbstvermarktung werden für Immobilienprofis immer wichtiger / Mietmarkt braucht Profis Nürnberg, 24. August 2015. Seit dem 1. Juli gilt in Deutschland …

Für eine erfolgreiche Investition in Wohnimmobilien ist eine optimale Vermietung unverzichtbar. Daher ist es für einen Vermieter wichtig, den rechtlichen Rahmen für Mieterhöhungen zu kennen und bewährte Mietvertragstexte einzusetzen. Nur so kann er den Spielraum richtig ausnutzen und überdurchschnittliche Renditen erwirtschaften. Genau hier setzt der gerade von Alexander Goldwein vorgelegte Ratgeber „Vermietung & Mieterhöhung – Wegweiser zu Ihrem Erfolg“ an. Er versorgt Vermieter in verständlicher Form mit dem praxisrelevanten Grundwissen über …

… hierbei erfolgreich von AENGEVELT Berlin begleitet: Die Einzelhandelsspezialisten vermittelten einen Mietvertragsabschluss über ein rd. 100 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshaus-Ensembles „Wallstraße 6/7“ in Berlin-Mitte. Die Eröffnung ist zeitnah noch im August geplant. Vermieter ist die städtische Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH. „Wichtig war für die HörPartner GmbH die gute Sicht- und Lauflage des Ladenlokals in dem etablierten Wohnquartier und vor allem die gute Erreichbarkeit für die Kunden“, erläutert Vincent …

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln einen langfristigen Mietvertrag über rd. 1.700 m² Bürofläche in dem Büroobjekt „Lüneburger Straße 2“ im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an einen Nutzer aus dem Dienstleistungsbereich. Vermieter ist eine regionale Immobiliengesellschaft, die das leerstehende Bürogebäude mit insgesamt rd. 4.000 m² Bürofläche Anfang des Jahres 2015 über AENGEVELT zur teilweisen Eigennutzung und nachhaltigen Fremdvermietung erworben hat. „Der Abschluss bestätigt die Qualität der Liegenschaft hinsichtlich …

… seinem Balkon möchte, darf einen unauffälligen Sichtschutz oder ein Rankgitter anbringen, sofern die Hausfassade dadurch nicht optisch beeinträchtigt wird. Größere Umgestaltungen auf dem Balkon die in die Bausubstanz eingreifen wie das Anbringen einer Markise müssen vom Vermieter genehmigt werden. Blumenkästen, auch außen am Balkon, sind erlaubt, müssen aber so stabil befestigt sein, dass sie auch heftigen Unwettern standhalten. Starker Pflanzenwuchs ist einzudämmen, wenn tiefer gelegene Balkons beschattet oder verdreckt werden. Auch Kleintiere …

hlt! Die darauf folgende Besichtigung führt dann wie erhofft gleich zur Unterzeichnung des Mietvertrages. Der Hauseigentümer ist erleichtert und erteilt der Reinigungsfirma den Auftrag zur regelmäßigen Reinigung sowie Pflege der Außenanlage. So simpel lässt sich der Wohnwert einer Immobilie steigern: ein wenig mehr Aufmerksamkeit den Mietern gegenüber, ein wenig mehr Sauberkeit und Ordnung, ein wenig mehr Transparenz durch saubere Fenster und Eingangstüren. Alle genießen die Frucht der Mühen: Vermieter und Mieter!