… Preis-Leistungs-Verhältnis.
Außer der Büroreinigung und Treppenhausreinigung bietet Conzept Clean auch einen Hausmeisterservice an. Die Mitarbeiter der Firma überwachen und kontrollieren Heizungsanlagen und Aufzüge in Mietobjekten auf ihre Funktionstüchtigkeit und melden gegebenenfalls vorhandene Fehler dem Vermieter. Auf Wunsch sorgen sie auch für Ruhe und Ordnung, kontrollieren Tiefgaragen und unterstützen die Vermieter von Immobilien bei Krankheit oder Urlaub. Bei Bedarf sind sie auch bei Wohnungsübergaben oder Besichtigungsterminen vor Ort.
Das …
… in dem „BIZ - Bildungs- und Innovationszentrum“ (www.biz-md.de), Schwiesaustraße 11, im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt einen Mietvertragsabschluss über rd. 260 m² Bürofläche an das Analyse-Institut, das seinen Sitz innerhalb von Magdeburg hierhin verlegt. Vermieter ist RKL Deutsche Immobilien GmbH, Magdeburg. Mietbeginn war der 01. Oktober 2014.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die für den Laborbetrieb geeigneten Flächen bei einem gleichzeitig guten Preis-/Leistungsverhältnis“, erläutert Michaela Lohde, für den Abschluss …
… Mieterhöhung (also nicht nur bei Neuvermietungen) aufzeigen, dass diese nicht zu hoch ausgefallen ist. Ist es nicht möglich, dies im Wege des Mietpreisspiegels nachzuweisen, kann der Mieter die Erhöhung ablehnen. Dann bleibt nur der Klageweg. „Zum Glück leben viele Mieter und Vermieter aber in einer viel harmonischeren Situation als man meinen mag“, so Vogel. Und Auseinandersetzungen über die Höhe der Mieten habe es dabei schon immer gegeben. Im Hinblick auf die Umsetzung sind Interessenvertreter der Mieter und der Immobilienwirtschaft im Gespräch, um …
… Monate dauert, aber eher die Regel als die Ausnahme. Studenten, die in eine Wohngemeinschaft ziehen möchten, müssen nicht nur ein passendes Zimmer finden, sondern sich auch bei den bestehenden Mitbewohnern beliebt machen. Die Anfragen an WG-Vermieter sind oft so zahlreich, dass regelrechte "Castings" veranstaltet werden und im 15-Minuten-Takt Vorstellungsrunden abgehalten werden.
Alternative zur Miet-WG: Als Student schon Eigentum aufbauen
Der Kauf einer Eigentumswohnung umgeht elegant die schwierige Mietmarktsituation und bietet auch noch weitere …
… eines Gebäudes bzw. einer Wohnung nicht nur der Energiepass, sondern auch "Das Gebäude-Gesundheitszeugnis" verpflichtend vorgelegt wird und zu jeder Zeit eingefordert werden kann. So entsteht Sicherheit auf beiden Seiten: Käufer - Verkäufer, sowie Mieter - Vermieter.
Die VDI Vortragsreihe "Bauen & Gesundheit - Das Gebäude-Gesundheitszeugnis"- Schadstoffe in Gebäuden, startete am 30.04.2014 und bietet seitdem spannende Fachvorträge, über das Jahr verteilt, in der Fachhochschule Düsseldorf, an.
Konkrete Infos zu den Vorträgen und Referenten finden …
… Leerstände stadtweit, zumal nach wie vor recht wenig gebaut wird. In Nebenlagen profitieren dabei selbst Objekte mit geringerem Modernisierungsstand vom Mietpreisanstieg.
• Insgesamt stellt Schmidt fest: „Unabhängig von der Lage gilt: Die Verhandlungsbereitschaft der Vermieter ist deutlich gesunken und Incentives werden kaum noch gewährt“.
Stärkster Teilmarkt: Die City-Ost mit ihren ausdifferenzierten Mikrolagen
• Flächenumsatzstärkster Markt ist die City-Ost. Auf dieses Gebiet entfielen nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH knapp 126.000 m² bzw. …
… eines Gebäudes bzw. einer Wohnung nicht nur der Energiepass, sondern auch (Das Gebäude-Gesundheitszeugnis) verpflichtend vorgelegt wird und zu jeder Zeit eingefordert werden kann. So entsteht Sicherheit auf beiden Seiten: Käufer - Verkäufer, sowie Mieter - Vermieter.
Die VDI Vortragsreihe "Bauen & Gesundheit - Das Gebäude-Gesundheitszeugnis"- Schadstoffe in Gebäuden, startete am 30.04.2014 und bietet seitdem spannende Fachvorträge, über das Jahr verteilt, in der Fachhochschule Düsseldorf an.
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… Liegenschaft „Am Silberpalais 1“. AENGEVELT erzielt damit eine win-win-Situation: Klöckner & Co realisiert u.a. markante Flächenoptimierungen und Mietkosteneinsparungen im mittleren siebenstelligen Euro-Bereich bei gleichzeitiger Umsetzung eines modernen Bürokonzepts. Der Vermieter wiederum bindet im harten Wettbewerb mit zahlreichen Konkurrenz-Objekten langfristig einen hochkarätigen Ankermieter an seine Liegenschaft.
Das MDAX-Unternehmen Klöckner & Co wurde im Rahmen immobilienwirtschaftlicher Prüfungen hinsichtlich des Verbleibs am Standort, …
… Mietvertrag wurde über ca. 88 qm im Jugendstilaltbau von 1907 des Areals geschlossen. Haus & Capital wird die Räume ab dem 01.10.2014 als Showroom für die Vermarktung von Eigentumswohnungen im Neubauprojekt SPREE28 in der Lindenstraße 28 nutzen. Der Vermieter ist die Projektgesellschaft Lindenstraße 31 mbH, eine Tochter der HOMEPOINT-Gruppe.
Barnslay Real Estate ist mit der Vermietung der Liegenschaft in der Lindenstraße 31-32 in Berlin-Köpenick beauftragt. Das Areal, teils eine ehemalige Kaffeefabrik, besteht aus vier Gebäuden, errichtet zwischen …
… von Mietpreisbremse und eines neuen Makler-Bezahl-Prinzips bei Vermietungen geeinigt.
Im Fahrwasser dieser Gesetzesänderung liefert faceyourbase.com die Lösung für den Immobilienmarkt!
Was ist faceyourbase.com?
faceyourbase.com ist die erste Matchingbörse für den Immobilienmarkt, die das Problem der Makler-Provision für Vermieter und Mieter aktiv löst. Ohne Courtage und Serviceverlust!
Der Mieter - und ab 2015 der Vermieter - wird bei faceyourbase.com auf einen Schlag von der Makler-Courtage befreit. Unser System ist viel direkter als das reine …
Berlin, den 23.09.2014
Barnslay Real Estate hat auf dem Areal der ehemaligen Bero-Kaffeefabrik in Berlin-Köpenick eine Bürofläche an AXA vermietet. Der Mietvertrag wurde über ca. 40 qm im sogenannten „Altbau“ des Areals geschlossen. Der Vermieter ist die Projektgesellschaft Lindenstraße 31 mbH, eine Tochter der HOMEPOINT-Gruppe.
Barnslay Real Estate ist mit der Vermietung der Liegenschaft in der Lindenstraße 31-32 in Berlin-Köpenick beauftragt. Das Areal, teils eine ehemalige Kaffeefabrik, besteht aus vier Gebäuden, errichtet zwischen 1900 und 1995, …
… vertrauten sozialen Umfeld realisierbar. Es ist wichtig, dass Wohnen nicht isoliert betrachtet wird, sondern im Verbund eines Quartiers, in dem alle Generationen ein Zuhause haben. Wohnen ist ein Grundbedürfnis, zu dem Kommunikation und soziales Miteinander gehören. Wir als Vermieter sind ganz automatisch Teil dieses Gefüges. Wir wollen die Herausforderungen des demografischen Wandels angehen – nicht nur von unserem Schreibtisch aus, sondern aktiv in unseren Beständen", sagt Arnd Fittkau, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände …
… weiteres Immobilienportal. Im Gegenteil: Das Projekt ist langfristig interessant. Lässt sich im gewöhnlichen Immobilienportal ein Objekt nur einmalig anlegen und bewerben, wird hier eine nachhaltige Option gewährleistet. Mit der Hilfe von hamburg-ohne-makler.de können Verkäufer und Vermieter ihr Objekt einmalig mit einem professionellen und ansprechenden Exposé versehen. Dieses lässt sich problemlos auf mehrere Objekte anwenden, beispielsweise bei Vermietung größerer Wohnanlagen mit ähnlichen Mieträumen. Das Ganze hat Hand und Fuß.
Die Kunden bekommen …
… also ausschließlich im Interesse des Mietinteressenten tätig ist.
- Der Wohnungsvermittler hat nur dann einen Anspruch auf Entgeltzahlung an den Wohnungssuchenden, wenn er aufgrund des Vertrags mit dem Wohnungssuchenden hin tätig wird. Ausgeschlossen werden auch die Fälle, in denen der Vermieter dem Vermittler die Wohnung, über die schließlich ein Mietvertrag zustande kommt, selbst zur Suche eines geeigneten Mieters an die Hand gibt.
- Ein Vermittler wird im Sinne der neuen Vorschrift im Interesse eines Wohnungssuchenden nur dann tätig, wenn er …
… Jahre nach der Übernahme durch die finnische Cramo-Gruppe wurde die Theisen Baumaschinen AG nun in die Cramo AG umbenannt.
Am 1. Oktober 2014 wird bei der finnischen Cramo-Group, mit über 300 Niederlassungen einer der größten Bauequipment-Vermieter in Nord- und Nordost-Europa, Geschichte geschrieben. Seitdem sie Anfang 2011 den deutschen Baumaschinen- und Baugeräte-Vermieter und -Händler Theisen übernahm, wurde sukzessive die organisatorische und vertriebstechnische Verschmelzung der beiden Anbieter vorangetrieben. Jetzt ist sie vollzogen, die …
… AENGEVELT Berlin begleiten die Drogeriekette „Rossmann“ bei ihrer Flächenexpansion im „Neumann-Forum“, Neumannstr. 13/Asta-Nielsen-Str. 1, in Berlin-Pankow und vermitteln hierzu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 955 m² Einzelhandelsfläche an die „Dirk Rossmann GmbH“. Der Vermieter ist vertreten durch die Rickmers Immobilien Management GmbH, Hamburg. Im gleichen Objekt hat AENGEVELT zuvor bereits den Post-Dienstleister “PIN Mail AG“ auf rd. 500 m² angesiedelt.
Bisher nutzte Rossmann im Neumann-Forum eine andere Einzelhandelsfläche …
… Einführung einer Mietpreisbremse und eines neuen Makler-Bezahl-Prinzips bei Vermietungen geeinigt.
Im Fahrwasser dieser Gesetzesänderung revolutioniert faceyourbase.com den Immobilienmarkt!
Und was genau ist faceyourbase.com?
faceyourbase.com ist die erste Matchingbörse für den Immobilienmarkt, die das Problem der Makler-Provision für Vermieter und Mieter aktiv löst. Ohne Courtage und Serviceverlust!
Der Mieter - und ab 2015 der Vermieter - wird bei faceyourbase.com auf einen Schlag von der Makler-Courtage befreit. Unser System ist viel direkter als das …
… in dem Büro-/Geschäftshauskomplex „Am Borsigturm 13-17/27-33, 44-46/52-54“ in Berlin-Reinickendorf. Das auf die Entwicklung und den Vertrieb von Ladenbau und Einrichtungen im Einzelhandel spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Standort vom Stadtbezirk Spandau hierher. Mietbeginn ist Anfang 2015. Vermieter der attraktiven Liegenschaft ist eine Objektgesellschaft der IVG.
„Da die Mitarbeiter des Unternehmens viele Kundentermine im Großraum Berlin und bundesweit haben, war die gute Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die BAB 111 neben …
Käufer sparen sich mit Black Label Immobilien die Makler-Provision
Berlin/London, 24. September 2014 - Von dem zeitgemäßen Konzept des Festpreismaklers profitieren nun auch Privateigentümer und private Vermieter in Berlin. Unter der deutschen Marke Black Label Immobilien hat die Londoner Immobilienfirma Black Label Properties im Frühjahr eine deutsche Niederlassung eröffnet. Vorbei sind Zeiten überzogener Maklerprovisionen, denn das transparente Londoner Maklerkonzept sieht ausschließlich eine faire Verkaufsprovision beim Verkäufer vor – für den …
… eines Gebäudes bzw. einer Wohnung nicht nur der Energiepass, sondern auch (Das Gebäude-Gesundheitszeugnis) verpflichtend vorgelegt wird und zu jeder Zeit eingefordert werden kann. So entsteht Sicherheit auf beiden Seiten: Käufer - Verkäufer, sowie Mieter - Vermieter.
Die VDI Vortragsreihe 'Bauen & Gesundheit - Das Gebäude-Gesundheitszeugnis'- Schadstoffe in Gebäuden, startete am 30.04.2014 und bietet seitdem spannende Fachvorträge, über das Jahr verteilt, in der Fachhochschule Düsseldorf an.
Konkrete Infos zu den Vorträgen und Referenten finden …
… mitbestimmen.“, so Meyer.
Angesprochen werden vor allem Mieter aus dem kreativen Bereich, Handwerk und Manufakturen sowie Hersteller eigener Produkte und Gastronomen – auf Letzteren wartet derzeit noch eine freie Mietfläche von 450 Quadratmetern im unteren Teil von DOCK 2 mit direktem Wasserblick.
Und auch nach dem Einzug ist der Vermieter nicht weit entfernt: das Obergeschoss im DOCK 1 von JAFFE 12 wird der neue Firmensitz der Grundstücksverwaltung, denn auch Geschäfts¬führer Meyer und sein Team wollen die Möglichkeiten am neuen Standort nutzen.
… sie diese für ungesund halten. Sie fürchten, dass sich durch die bessere Dämmung Schimmel bilden könnte.
Wird eine Wohnung neu saniert, hat der Mieter allerdings keine andere Wahl, als eine Mieterhöhung in Kauf zu nehmen. Laut Gesetz können Vermieter 11 Prozent der Kosten für energetische Sanierungen auf die Jahresmiete aufschlagen. Detailliertere Informationen erhalten Sie unter news.immowelt.de.
Für die repräsentative Studie „Wohnen und Leben 2014“ wurden im Auftrag von immowelt.de 1.015 Personen befragt.
Die Ergebnisse der Studie im Überblick: …
… Erwerbslose zur Erschließung neuer Beschäftigungsfelder sowie Chancen auf dem Arbeitsmarkt für eine nachhaltige Arbeitsmarktintegration entwickeln und implementieren, führen hier ihre bisher zwei Standorte innerhalb von Steglitz zusammen. Mietbeginn war am 01. September 2014. Vermieter ist ein asiatischer Bestandshalter.
„Die Umsiedlung erfolgte im Rahmen der Betriebsoptimierung durch Zusammenlegung der bisher zwei Standorte im Sinne einer verbesserten Kundenbetreuung“, erläutert Pia Krampe, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin …
Viele Mieter drücken im Laufe ihres Lebens die Summe für ein kleines, feines Einfamilienhaus an ihren Vermieter ab. Wäre es da nicht schlauer, gleich Nägel mit Köpfen zu machen, und das Geld in die eigenen vier Wände zu investieren? Die aktuell extrem niedrigen Bauzinskonditionen sprechen jedenfalls dafür. Doch es gibt noch andere Argumente.
10.09.2014 Remchingen. Nach wie vor steht der Traum vom Eigenheim nach einer Umfrage der Gesellschaft für Konsumforschung bei den Deutschen an erster Stelle: Drei von vier Bundesbürgern sparen auf die eigenen …
… Promenade 28 in Berlin. Die Ingenieurgesellschaft mit Schwerpunkt Mobilität, Umwelt, Energie und bundesweit mehreren Standorten verlegt den Sitz ihrer Hauptstadtniederlassung innerhalb des Stadtbezirks Prenzlauer Berg hierher. Mietbeginn ist im November 2014. Vermieter der attraktiven Liegenschaft ist eine bundesweit tätige Investitionsgesellschaft.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben der Nähe zum bisherigen Unternehmenssitz die gute ÖPNV-Anbindung, die modernen Flächen und effizienten Raumstrukturen sowie das vorhandene …
… Mietvertragsabschluss über rd. 223 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus „Potsdamer Straße 199“ in Berlin-Schöneberg. Das auf die Qualifizierung, Bewertung und Prüfung der englischen Sprache spezialisierte Institut verlegt seinen Sitz innerhalb des Stadtbezirks hierher. Vermieter ist ein privater Investor. Mietbeginn ist am 01. Oktober 2014.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen von Personalwachstum und dem dadurch notwendigen zusätzlichen Flächenbedarf“, erläutert Adina Schmidt, die für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin …
… vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 230 m² Bürofläche in dem 2013/2014 komplett modernisierten Büro-/Geschäftshaus „Königsallee 82-84“ in bester Düsseldorfer City-Lage an das Tochterunternehmen SHN International GmbH für dessen ersten Standort in Deutschland. Vermieter ist eine Erbengemeinschaft, vertreten durch die M. Haeffs – P. Haeffs Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft für Grundstückswesen mbH, Düsseldorf. Mietbeginn war am 01. August 2014.
„SHN International wird von hier aus zentral die bundesweiten Vertriebsaktivitäten …
… rd. 1.080 m² Einzelhandelsfläche in dem Geschäftshaus „Schloßstraße 11-15“ mitten in der Fußgängerzone in bester Mülheimer City-Lage an die ALEX Gaststättenimmobiliengesellschaft mbH, die hier für März 2015 die Eröffnung einer modernen Ganztagesgastronomie plant. Vermieter ist ein Privatinvestor.
Bernd Riegger, Deutschland-Chef des stark expandierenden Unternehmens, unterzeichnete vor wenigen Tagen einen langjährigen Mietvertrag: „Wir freuen uns sehr, dass Mülheim mit uns als erstem Freizeitgastronomie-Betrieb der Stadt eine Premiere feiern kann. …
… 9-13, in Leipzig einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 250 m² Bürofläche an das Ingenieurbüro „Eichhorn Glathe Schröder GmbH & Co. KG“. Die 1998 gegründete Ingenieurgesellschaft für technische Gebäudeausrüstung verlegt ihren Standort innerhalb Leipzigs hierher. Vermieter des Objektes mit insgesamt ca. 17.500 m² Mietfläche ist die GE Real Estate Property GmbH. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2014.
„Ausschlaggebend für die Anmietung durch das Ingenieurbüro waren u.a. die hohe Flächeneffizienz und die gute Erreichbarkeit …
… hängt durchaus auch von der Arbeit des Immobilienmaklers ab. So ist es die Aufgabe des Immobilienmaklers den optimalen Angebotspreis der Immobilie zu bestimmen, die Immobilie bei der Vermarktung bestens zu präsentieren sowie mit Interessenten und Verkäufern oder Vermietern in engem Kontakt zu bleiben. Wer sich seinen Immobilienmakler nicht selbst aussuchen möchte, verlässt sich auch gerne auf Empfehlungen, was durchaus richtig ist. Ein Aspekt bei der Empfehlung eines Immobilienmaklers sind die Angebotenen Immobilien des jeweiligen Maklers.
Nicht …
… pro Monat ab 600 Euro aufwärts. Schnäppchenwohnungen unter 400 Euro monatlicher Kaltmiete sind im gesamten Stadtgebiet dagegen rar. Das hängt unter anderem damit zusammen, dass in den letzten Jahren viele Wohnungen saniert oder neu gebaut wurden und Vermieter auch die Preise für neu vermietete Bestandswohnungen dementsprechend angepasst haben. Vor allem Berufseinsteiger, Studenten und Geringverdiener müssen deshalb oft Abstriche bei der Ausstattung oder der Wohnlage machen.
Der Berliner Senat hat inzwischen einige Flächen in der Innenstadt ausgewiesen, …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die Yoga-Schule „Yoga.raum“ bei ihrer Flächenoptimierung und vermitteln dazu in dem modernen Wohn-/Geschäftshaus „Dorotheenhof““, Zimmerstraße 1-3, im Leipziger Zentrum einen Mietvertrag über rd. 170 m² Bürofläche. Vermieter ist ein internationaler Investor. Mietbeginn ist der 01. November 2014.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von Yoga.raum waren die gute Erreichbarkeit und die für den breitgefächerten Schul- und Kursbetrieb sehr gut geeigneten Flächen inkl. Eines großen …
Ein Konzept für den Erfolg in der Hausverwaltung … für beide Seiten, sprich Verwalter und dessen Kunden, wird jetzt auch in München umgesetzt.
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Und genau dieses Vertrauen ist seitens der Endkunden, sprich der Eigentümer, Vermieter und Gemeinschaften, in Richtung Hausverwaltung oftmals getrübt.
Aus diesem Grund suchen diese meist händeringend nach einem WIRKLICHEN Auswahlkriterium, um den passenden Verwalter für sich und ihre Immobilie zu finden. Letztendlich wird dann doch oft nur über den Preis entschieden.
Die …
… nichts vom Bestellerprinzip, also der Vorgabe, dass derjenige den Makler bezahlt, der ihn beauftragt. Denn praxisbezogen ist das eine Mogelpackung: Jede Marktpartei hat ihr Budget. Bei Überschreiten scheitert der Vertragsabschluss.
Wenn beispielsweise der Vermieter oder Verkäufer als Besteller allein die Courtage zahlt, dann kürzt er Incentives wie zum Beispiel Renovierungszuschüsse, Küchenausstattung, mietfreie Zeiten, Betriebskostendeckelung bzw. Restkaufpreisstundung etc. Letztendlich entscheidet die Budgetdisziplin. Umgekehrt analog verhält sich …
… Dienstleistung des Maklers allein von Mieterseite zu tragen sei. So zum Beispiel im Falle des bloßen Adressennachweises oder der Durchführung einer Wohnungsbesichtigung. Es ist damit zu rechnen, dass demnächst in diesem Falle ausschließlich die Vermieter die Provision zu tragen haben. Anderes mag gelten , wenn zum Beispiel umfangreiche weitergehende Dienstleistungen, z.B. im Rahmen von Bauplanungsmaßnahmen oder rechtlicher, steuerlicher oder finanzierungstechnischer Beratungen für den potentieller Mieter erfolgten.
Vor dem Hintergrund des Kostenvergleichs …
… in Dresden an und vermitteln dazu gemeinsam mit TBI Immobilien, Dresden, einen Mietvertragsabschluss über rd. 240 m² Einzelhandelsfläche in dem Wohn-/Geschäftshaus „Wilsdruffer Straße 22“ in der Dresdner Altstadt. Die Eröffnung erfolgte am 04.08.2014. Vermieter ist ein internationaler Investor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren u.a. die gute und werbewirksame Sichtlage des Ladenlokals und die hohe Passantenfrequenz am Standort“, erläutert Stephan Liefeld, für den Abschluss verantwortlicher Vermietungsexperte von AENGEVELT. Mit …
… Immobilienvermietung benötigt man Energieausweise, fehlen diese bei der Besichtigung kann das empfindliche Bußgelder nach sich ziehen. Auch bei Immobilienanzeigen müssen Aussagen zum Thema Energie gemacht werden, fehlen diese Aussagen, kann das Abmahnungen bedeuten.
Die Besucher des Vortrags (Immobilieneigentümer, Vermieter und Bauherren) waren von der lebendigen Art des Vortrags der Sachverständigen sehr angetan. Daher soll das nicht der letzte Vortrag zum Thema Immobilien und Energie in Hattingen gewesen sein. Im Herbst soll ein weiterer Vortrag folgen, …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die „Deutsche Vermögensberatung“ bei ihrer Suche nach einem neuen Standort in Leipzig und vermitteln dazu in der attraktiven Bürovilla „Chopinstraße 8“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 160 m² Bürofläche. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 800 m² Mietfläche ist die „KKS Immobilienentwicklungs GmbH“. Mietbeginn war am 01.07.2014.
Im gleichen Objekt hatte AENGEVELT zuvor bereits die „MHM-acos GmbH“, die Dienstleistungen bei Außenhandelsgeschäften anbietet, angesiedelt.
„Ausschlaggebend …
… „Fetscherplatz 2-2a“ in Dresden-Johannstadt einen langfristigen Vertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 183 m² Mietfläche an das Ingenieurbüro Christian Hemm. Das auf Dienstleistungen im Bereich Projektmanagement im Bauwesen spezialisierte Ingenieurbüro verlegt seinen Standort innerhalb Dresdens hierher. Vermieter des Objektes mit insgesamt ca. 4.700 m² Mietfläche ist die GE Real Estate Property GmbH, vertreten durch die PROCENTER Immobilien-, Management und Center-Verwaltungs GmbH, Leipzig.
„Ausschlaggebend für die Anmietung durch das Ingenieurbüro war die …
Meistens geht's um die Betriebskosten sup.- Wenn es ums Geld geht, hört die Freundschaft häufig auf - und die Zweckgemeinschaft zwischen Mieter und Vermieter ist erst recht bedroht. In fast einem Viertel aller Zivilprozesse in Deutschland müssen sich die Gerichte mit Wohnraummietsachen beschäftigen. Dass dabei die unmittelbaren Streitigkeiten um Geldbeträge im Vordergrund stehen, belegt eine Statistik des Deutschen Mieterbundes (DMB). Danach sind die Betriebskosten das mit Abstand wichtigste Thema bei den Rechtsberatungen der DMB-Mietervereine. Mit …
… „Brockhaus-Zentrum“, Salomonstraße 21, in Leipzig einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche an das Personal Trainingsstudio „Peakformance“. Das Unternehmen verlegt seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion innerhalb Leipzigs hierher. Im Auftrag des Vermieters, einer deutschen Fondsgesellschaft, führte die CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH, Leipzig, die Vertragsverhandlungen. Das Brockhaus-Zentrum wurde 1995 errichtet und erstreckt sich auf rund 23.000 Quadratmeter Nutzfläche.
„Ausschlaggebend für die Anmietung waren …
… hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen.
Ergebnis der aktuellen Befragung: Der AWI sinkt in der aktuellen Sommerbefragung auf 68,7 Punkte (Frühjahrsbefragung 2014: 69,9 Pkt.), zeigt damit aber unverändert einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit steigendem Miet- und Kaufpreisniveau an: Das Marktgleichgewicht liegt zwischen 40 bis 60 Punkten.
Der Rückgang des AWI vollzog sich dabei über alle Wohnlagen. In guten Lagen gab er sogar bereits zum siebten Mal in Folge …
… Burgplatz 2, in der Leipziger City einen Miet¬ver¬tragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche an das Technologie-Beratungsunternehmen SALT AND PEPPER. Das Unternehmen, das deutschlandweit mit insgesamt neun Standorten vertreten ist, verlegt seine Niederlassung innerhalb der City hierher. Vermieter des attraktiven, 1994 errichteten Objektes mit insge¬samt ca. 5.655 m² Mietfläche ist die Burgplatz GmbH & Co. KG. Mietbeginn ist der 01. September 2014.
„Ausschlaggebend für die Anmietung waren die hochwertigen, repräsentativen Büroflächen in bester …
… laufen bereits.
„Wir freuen uns, mit MONA auch das medizinische Angebot für die Moosacher Bürger erweitern zu dürfen“, erklärt Tim Wiesener, Prokurist der HORUS Projektentwicklungs GmbH. Die HORUS Projektentwicklungs GmbH ist die Vermieterin der Flächen und eine jeweils 50prozentige Tochtergesellschaft der SALVIS Consulting AG und der OFB Projektentwicklung GmbH.
Standort: MONA, Pelkovenstraße 143-147, München-Moosach
Vermieter: HORUS Projektentwicklungs GmbH
Mieter: Kieferorthopädin und Spezialistin für ganzheitliche Medizin
Fläche: insgesamt …
… begleiten die „pmi-Planungsbüro Magdeburg Ingenieurgesellschaft mbH“ bei ihrer Standort- und Flächenoptimierung innerhalb von Magdeburg und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 681 m² Bürofläche in dem Geschäftshaus „Halberstädter Straße 10“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist die Schubert Motors GmbH. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2014. Das auf Straßen-, Tief- und Landschaftsbau spezialisierte Planungsbüro verlegt seinen Standort innerhalb des innenstadtnahen Stadtteils Sudenburg hierher.
Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. …
… Büropark „Workside Haar“. Das knapp 40.000 Quadratmeter große Gebäude aus dem Jahr 1995 überzeugt bereits von Haus aus durch seine moderne und zeitlose Architektur und die den Mietern zur Verfügung stehende Kantine. Jetzt zeigt die Versicherungskammer Bayern als Vermieter auf einer 500 Quadratmeter umfassenden Musterfläche, wie die derzeit zur Verfügung stehende 22.000 Quadratmeter Mietfläche für zukünftige Mieter umgestaltet werden kann.
Die Küche bildet nicht nur in immer mehr Wohnungen den Mittelpunkt, sondern auch in Büros. Während Teeküchen …
Immobilienmakler sollen nach dem Willen der großen Koalition künftig nur noch dann von Mietern bezahlt werden, wenn diese den Makler mit der Wohnungssuche beauftragt haben. Beauftragt der Vermieter einen Makler, so soll er ihn künftig auch allein bezahlen. Dieses Bestellerprinzip wird jedoch der "tatsächlich vorherrschenden Situation nicht gerecht", schreibt Markus Nohn von der Frankfurter ImmoConcept GmbH in einem Beitrag für die aktuelle Ausgabe der Zeitschrift "Privates Eigentum". Der Plan berge Risiken und Nachteile für Mieter wie für Vermieter.
Makler …
… und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 300 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus „Neue Grünstraße 25-26“ in Berlin-Mitte. Das Unternehmen verlegt seinen Berliner Standort vom Cityrand West hierher. Mietbeginn ist der 01. Juli 2014. Vermieter der attraktiven Liegenschaft direkt am Spreekanal ist die Deka Immobilien GmbH.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben dem zentralen Standort in Berlin-Mitte und der direkten ÖPNV-Anbindung mit der U-Bahnstation „Spittelmarkt“ die modernen Flächen und effizienten …
Bad Saulgau, 07. Juli 2014 - Wer hat nicht schon einmal von Begriffen wie „Mietnomaden“, „Einmietbetrüger“ oder „Messies“ gehört? Einigen Vermietern läuft schon beim Gedanken daran ein kalter Schauer über den Rücken, wenn sie an die finanziellen Schäden daraus denken.
Doch weit gefehlt, wie RE/MAX Immobilienmakler Wolfgang Pohrisch aus seiner beruflichen Praxis berichten kann. Oftmals geraten Mieter auch unverschuldet in Situationen, in denen sie die Miete nicht mehr aufbringen können und das war vorher auch für keinen der Beteiligten absehbar. …
