… Magdeburg gefunden und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 154 m² Büro- und rd. 105 m² Lagerfläche sowie acht PKW-Stellplätze im „Strube-Center“, Porsestraße 19, in Magdeburg-Buckau. Mietbeginn ist der 01.12.2012. Vermieter ist die IFA Technologies GmbH, Haldensleben.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die Verfügbarkeit der benötigten Flächen-Kombination und einer ausreichenden Anzahl von PKW-Stellplätzen sowie das attraktive Preis-/Leistungsverhältnis“, kommentiert Patrick Braun, verantwortlicher Fachberater …
BGH vereinfacht Betriebskostenabrechnung
Der Vermieter darf in der Betriebskostenabrechnung Sach- und Arbeitsleistungen seines Personals mit den Kosten ansetzen, die bei einer Vergabe der Arbeiten an ein Unternehmen entstanden wären.
Hintergrund
Die Vermieterin einer Wohnung verlangt vom Mieter die Nachzahlung aus einer Betriebskostenabrechnung. Zwischen den Parteien umstritten sind die Positionen „Gartenpflege“ und „Hausmeister“. Die Vermieterin hat insoweit nicht die durch den Einsatz eigenen Personals tatsächlich entstandenen Kosten eingesetzt, …
… sachsen-anhaltinischen Weickelsdorf südwestlich von Leipzig einen Mietvertrag für eine komplette Liegenschaft mit rd. 5.000 m² moderner Logistikfläche an einen deutschen Top Ten-Logistiker, der die Flächen zur Einlagerung von Konsumgütern aus dem Lebensmittelbereich angemietet hat. Vermieter ist ein bundesweit tätiger Immobilien-Bestandshalter.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Unternehmens-Expansion in der Region. Ausschlaggebend waren der sehr gute Objektzustand, die modernen Flächen und Rampen bei einem gleichzeitig moderaten Mietpreis von rd. EUR …
… Kläger, ein Anwalt, beabsichtigte, seine Kanzlei in die vom Beklagten gemietete Wohnung zu verlegen. Die Beklagten widersprachen zwar der Kündigung und machten Härtegründe geltend, der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des BGH sah jedoch ein berechtigtes Interesse des Vermieters zur Kündigung wegen der verfassungsrechtlich geschützten Berufsfreiheit. Diese sei nicht geringer zu bewerten als der in § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB gesetzlich geregelte Eigenbedarf des Vermieters zu Wohnzwecken. Das gilt umso mehr, wenn sich die selbst genutzte …
Baumaschinen-Vermieter Theisen stellt neuen Geschäftsführer für Österreich vor.
Die Theisen Baumaschinen AG hat ihr Führungs-Team in Österreich erweitert. Christian Heigl wurde zum neuen Geschäftsführer der Theisen Mietpark Baumaschinen GmbH & Co.KG mit Sitz in Wiener Neudorf ernannt und verantwortet die operative Führung des Unternehmens mit Niederlassungen in Hohenems, Hall, Salzburg, Linz, Krems, Graz, Wien und Wiener Neudorf.
„Wir freuen uns, mit Herrn Heigl einen ausgewiesenen Experten im Bereich Baumaschinen, Baugeräte, Arbeitsbühnen …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in der „Villa Lützow“, Georg-Schumann-Straße 38, in Leipzig-Gohlis einen Mietvertragsabschluss über rd. 225 m² Bürofläche an eine Rechtsanwaltskanzlei. Vermieter des Objektes mit insgesamt ca. 800 m² Mietfläche ist ein regionaler Bestandshalter. Mietbeginn ist der 01. November 2012. Es handelt sich um eine Standortverlagerung innerhalb Leipzigs.
Trend: Kleinere Flächengesuche weiterhin marktprägend
„Wie bereits in den Vorjahren wird der Leipziger Büromarkt auch 2012 von Flächengesuchen …
… drei neue robuste Modelle auf den Markt. Die Heizgeräte B 30 EPR, XL 9 ER und XL 6 wurden zum einen noch besser an die extrem harten Einsatzbedingungen auf dem Bau angepasst. Zum anderen wurde das Zubehörportfolio erweitert. So können Vermieter der Heizlüfter die Geräte entsprechend den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Kunden flexibel anpassen.
Der elektrische Heizlüfter B 30 EPR wurde speziell für Unternehmen entwickelt, die robuste Geräte mit hoher Leistung benötigen. Zur Verfügung stehen die Leistungsstufen 15 und 30 Kilowatt. Zusätzlich …
… Ob auch Immobilienkäufe betroffen sein werden, ist noch nicht sicher.
Der genaue Inhalt des Hamburger Vorstoßes ist noch nicht bekannt. Derzeit arbeitet die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt an den Einzelheiten. Kritiker befürchten schon jetzt, dass Vermieter das Gesetz umgehen könnten, indem sie die Courtage in die Grundmiete einkalkulieren. Mieterverbände warnen zudem vor zunehmenden Gesetzesverstößen in Gegenden mit knappem Wohnraum. Dazu zählen auch unter Hand gezahlte und überhöhte Vermittlungscourtagen. Der Immobilienverband Deutschland …
… international tätigen Großunternehmens einen neuen Standort in dem rd. 17.000 m² umfassenden Bürokomplex „Ginnheimer Straße 4-6“ im Eschborner Gewerbegebiet Ost und vermittelten hier einen Mietvertragsabschluss über rd. 710 m² Bürofläche an SSP. Vermieter ist die Monopolis-Frankfurt GmbH.
„Für SSP war es wichtig, im Gewerbegebiet Ost zu verbleiben“, kommentiert Frau Neelam Mahtani-Staehle, verantwortliche AENGEVELT-Beraterin, den Mietvertragsabschluss und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren außerdem das gute Preis-/Leistungs-Verhältnis …
… anbieten ohne Massenandrang. Nur leider wird über solche positiven Besichtigungen in der Öffentlichkeit nur selten berichtet. Ebenso wenig, wie über den Umstand, dass manche Mietinteressenten nur deshalb eine Wohnung bekommen haben, weil „Ihr“ Immobilienmakler ein gutes Wort beim Vermieter oder Hausverwaltung eingelegt hat.“ Auch in Ballungsraumgebieten wie z.B. Hamburg gibt es nicht nur Top-Lagen. Und Immobilien in normal bürgerlichen Lagen benötigen auch in der heutigen Zeit nicht selten eine professionelle Präsentation und innovative Ideen bis es …
… in Bonn im Rahmen seiner Unternehmensexpansion neu in Magdeburg angesiedelt und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 180 m² Bürofläche in dem Bürogebäude „Hansapark 5“ im Süden von Magdeburg. Mietbeginn ist der 01.11.2012. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen F.R.A.B. GmbH & Co. KG.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren das gute Preis-/Leistungsverhältnis und die hohe Flächeneffizienz der modernen Büroflächen“, kommentiert Patrick Brau, verantwortlicher Fachberater von AENGEVELT Magdeburg, …
… Frankfurt Riederwald an einen Privatinvestor vermittelt.
Als neuen Standort vermittelte AENGEVELT an SCHINDLER Aufzüge und Fahrtreppen GmbH / Region Mitte einen Mietvertragsabschluss über rd. 2.560 m² Büro- und Archivfläche im JADE, Hanauer Landstraße 523 im Frankfurter Osten. Vermieter ist der Frankfurter Investor Ardi Goldman, der das 1923 erbaute, ehemalige Industriegebäude im Jahre 2002 aufwendig saniert und aufgestockt hat. „Im JADE findet SCHINDLER optimale Kommunikations¬strukturen auf einer einzigen großen Ebene, um auch weiterhin innovative …
Aller guten Dinge sind drei: In Dresden eröffnete Baumaschinen-Vermieter Theisen einen weiteren Mietpark.
Die Theisen Baumaschinen AG baut ihre Präsenz im Großraum Dresden weiter aus. Ende Oktober 2012 eröffnete der Bau-Dienstleister in Dresden-Nord eine weitere Niederlassung. Mit den Mietparks in Dresden-West, Hamburger Straße und Dresden-Süd, Dohnaer Straße ist dies bereits der dritte Standort in der sächsischen Landeshauptstadt.
Der neue Mietpark steht unter dem Motto „Alles für Baustelle, Heim- und …
Der Vermieter muss für eine sogenannte "Behaglichkeitstemparatur" von 20-22 Grad in den Haupträumen und 18-20 Grad in den Nebenräumen sorgen, wenn er Wohnung mit Heizung vermietet, so das Urteil des AG Köln. Auch muss die Wärme in den einzelnen Räumen regelbar sein.
Aus dem Urteil des AG Köln geht hervor, dass unabhängig davon, wie alt ein Heizsystem ist, der Vermieter für eine sogenannte "Behaglichkeitstemparatur" von 20-22 Grad in den Haupträumen und 18-20 Grad in den Nebenräumen sorgen muss, wenn er die Wohnung mit Heizung vermietet. Zudem muss …
… Durchschnittsmiete stabil zum Vorjahr auf rd. EUR 6,25 m².
Perspektiven 2012
• Die Perspektiven für Flächennachfrager sind in Leipzig gut. Dabei hat sich Leipzig in den letzten Jahren zu einem ausgesprochen soliden Büromarkt mittlerer Größe entwickelt.
• Bedingt durch den hohen Leerstand werden neue Projekte nur vereinzelt und nur bei entsprechender Vorvermarktungsquote realisiert. Das kommt den Vermietern zugute, denen es zunehmend gelingt, ihre Preisvorstellungen durchzusetzen. Dazu Markus Schmidt: „Das gilt indessen nur, wenn Qualität und Standort stimmen.“
… Erfahrungs- und Meinungsaustausch zwischen den Entscheidern der Branche. Ein Spiegel sozusagen zur kritischen Würdigung des eigenen unternehmerischen Handelns. Mit den Themenschwerpunkten Miet- und Immobilienrecht sowie Modernisierungstechnik traf und trifft die Zeitschrift den richtigen Nerv bei Vermietern und Verwaltern.
Sowohl das neue Gesicht des Fachmagazins als auch das besondere Veranstaltungsformat stießen auf viel positive Resonanz. So hat sich für Rolf Hofer, Vorstand der Bauverein Sarstedt eG, die lange Anreise aus dem niedersächsischen …
icherheiten im Zusammenhang mit der EU-Krise. Viele Eigentümer von Wohnraum warten noch auf wirtschaftlich sichere Zeiten, bevor sie ihr Eigentum veräußern.
Politik will handeln
Aufgrund dieser Situation machen sich derzeit die Grünen in Bremen für die Einführung eines Mietspiegels stark. Derzeit ist Bremen die einzige Metropole, in der kein Mietspiegel existiert. Ein Mietspiegel ist ein Instrument, der Aufschluss über die Höhe der ortsüblichen Mieten für Wohnraum gibt. Sowohl Mieter als auch Vermieter können sich bei Preisverhandlungen darauf berufen.
… Deutschland auf und hat hierfür über AENGEVELT Frankfurt ca. 1.070 m² im Rhein-Main-Center auf der Bockenheimer Landstraße 51-53 angemietet. Von hier aus werden zukünftig die bundesweiten Visa-Agenturen des Unternehmens beraten und unterstützt. Bei dem Vermieter des bekannten Frankfurter Hochhauses handelt es sich um die Josef Buchmann Immobilienverwaltung/ ISP Liegenschaftsverwaltung.
Daniel Milkus, Niederlassungsleiter AENGEVELT Frankfurt, freut sich über die Neuansiedlung einer weiteren internationalen Dependance am Standort Frankfurt am Main und …
… KfW für altersgerechte Renovierungen ein zinsgünstiges Darlehen bis zu einer Höhe von max. 50.000 Euro pro Wohneinheit beantragen können. Fliesen Wiemers ist hier der richtige Ansprechpartner. Wie es heißt, dürfen in Absprache mit dem Vermieter auch Mieter mit einer finanziellen Unterstützung für ihre Modernisierungsmaßnahmen rechnen.
Hilfe aus dem Internet: www.kfw.de und www.gutesbad.de
Das kostenlose Infopaket mit allen Details zum Förderprogramm lässt sich unter https://altersgerecht-umbauen.kfw.de anfordern. Ein Tilgungsrechner bietet zudem …
Mit der Delta Agrar und Handels GmbH mietet eine Tochter der KTG Gruppe und somit einer der führenden Agrarbetriebe in Europa rd. 160 m² Bürofläche in der Bockenheimer Anlage 4 im Frankfurter Westend an. Vermieter ist die Hubertus Wald Stiftung aus Hamburg.
AENGEVELT betreute die Neuansiedlung der KTG Gruppe in Frankfurt mit der Suche nach geeigneten Flächen. „Der neue Standort bietet unserem Kunden sowohl eine repräsentative Lage im Westend, als auch die geforderte Nähe zur Börse und dem Frankfurter Bankenviertel“, kommentiert AENGEVELT-Niederlassungsleiter …
… "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln in Ichtershausen im Raum Erfurt einen Mietvertrag für eine komplette Gewerbeimmobilie mit rd. 1.150 m² moderner Logistikfläche an ein in der Region ansässiges Reparatur- und Wartungsunternehmen aus dem Bereich Antriebstechnologien. Vermieter ist Goldbeck, bundesweit führender Entwickler im gewerblichen und kommunalen Hochbau.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Unternehmens-Expansion in der Region. Ausschlaggebend waren der sehr gute Objektzustand, die modernen Flächen und die hohen Sicherheitsstandards …
… Stadt: Magdeburg, Gewerbegebiet „Hopfengarten“
- Adresse: „Otto-Lilienthal-Str. 3“
- Nutzungsart: Werkstattfläche
- Fläche: rd. 310 m²
- Mieter: Kfz-Werkstatt
- Vermieter: Ematik GmbH
- Vermittler: AENGEVELT Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten …
Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln die komplette, rd. 2.200 m² umfassende Hallenfläche einer Logistik-Immobilie im Gewerbegebiet „Halle-Queis“ in Kabelsketal östlich von Halle/Saale an einen Dienstleister für die Automobilbranche. Vermieter ist ein deutscher Großhändler aus dem Bereich Elektro/Heizung/Sanitär, der damit seine nicht mehr betriebsnotwendigen Flächen in der Region vermietet hat.
„Hintergrund für die Anmietung ist die Expansion des Unternehmens am Standort, hinter der die verstärkte Übernahme …
• Aktuelle Umfrage: Fast 80 Prozent der Vermieter befürchten weitere Verknappung preisgünstiger Wohnungen
• Preissteigernde Anforderungen sind „Gift“ für Wohnungsbau
• Altengerechte Wohnungen nur für Reiche
• Wohnungswirtschaft unterstützt neue Nachbarschaften
• Kürzung von Stadt- und Dorfentwicklungsförderung fatal
• Wohnungsbaugesetz in Rheinland-Pfalz gefordert
Aktuelle Umfrage unter Wohnungsvermietern
Seit gut einem Jahr steigen die Mieten erheblich. Vor allem in Verdichtungsräumen klettern die Mietpreise bis in den zweistelligen Prozentbereich. …
… m² Mietfläche an seinen neuen Mieter. Zwei Etagen hat sich das Frauen-Fitness-Studio Women's Gym Jopp & Jopp in dem entstehenden Neubau gesichert.
Noch befindet sich das markante Gebäude in der Bauphase: Voraussichtlich Ende 2013 wird Projektentwickler und Vermieter PROJECT Immobilien die Gewerbeflächen übergeben. Das gehobene Frauen-Fitness-Studio Women's Gym Jopp & Jopp mit vielseitigen Sport- und Wellness-Angeboten bezieht das erste und zweite Obergeschoss und wird auch die beiden daran angeschlossenen, insgesamt über 160 m² umfassenden …
Ob als Bauherr, Makler, Verwalter, Vermieter oder Mieter: Rund um die Immobilie wird eifrig gestritten und geklagt. Wer hier sein Recht bekommen möchte, benötigt einen guten Anwalt. Die Immobilien Zeitung (Verlagsgruppe Deutscher Fachverlag) hat jetzt eine kostenlose Marktübersicht über 111 spezialisierte Kanzleien veröffentlicht. Der Ratgeber zeigt zudem, wie man den richtigen Anwalt findet und wie viel er kostet.
Mehr als 120.000 bei Gericht anhängige Baustreitigkeiten zählt das Statistische Bundesamt pro Jahr. Hinzu kommen zahllose weitere Verfahren, …
Gute Nachricht für Bau-Profis und Handwerker im Großraum Hamburg! Theisen, einer der großen deutschen Vermieter von Baumaschinen, Baugeräten, Tools und Arbeitsbühnen, eröffnete im Stadtteil Harburg am 01. September eine neue Mietstation. Damit baut der Bau-Dienstleister seine Präsenz im Großraum Hamburg auf 2, in Nord-Deutschland auf 6 und in Deutschland auf fast 90 Mietparks aus.
Schnell zu Theisen, Theisen schnell zum Kunden: Die neue Mietstation Hamburg-Süd liegt – wie alle Theisen Niederlassungen – verkehrstechnisch günstig im Zentrum Harburgs. …
… geworden ist. Der Mietspiegel dürfte zu weiteren Preissteigerungen beitragen, prognostizieren Experten. Denn den Vertragsparteien dient die zweijährliche Erhebung nicht allein als faire Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmieten. In begehrten Lagen verlangen Vermieter aufgrund der neuen Daten gerne einen Aufschlag bis zu 30 Prozent.
Günstige Alternative: Hausbau und Grundstücke im Umland von Berlin und Brandenburg
Bei Verbraucherschützern und Mieterbund schrillen die Alarmglocken. Sie fordern gesetzlich festgelegte Obergrenzen. …
… vermitteln in Halle (Saale) im Stadtteil Ammendorf innerhalb eines größeren Gewerbekomplexes eine komplette Halle mit rd. 1.300 m² Logistikfläche an einen der führenden deutschen Logistik-Dienstleister, der die Flächen zur Lagerung und Auslieferung von Saisonware nutzt. Vermieter ist ein lokaler Privatinvestor und Bestandshalter.
„Der Logistik-Dienstleister erweitert mit der Anmietung seinen Logistik-Kapazitäten am Standort. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war zum einen die Nähe zu den bereits genutzten Logistikflächen am Ort sowie die gute …
… AENGEVELT Magdeburg haben die ias Aktiengesellschaft, eines der führenden deutschlandweiten Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen für betriebliches Gesundheitsmanagement, erfolgreich bei der Suche nach einem neuen Standort in der Landeshauptstadt Magdeburg begleitet und sowohl Mieter als auch Vermieter bei den Mietvertragsverhandlung in dem Büro-/Geschäftshaus „Breiter Weg 180“ beraten. Insgesamt mietet die ias Aktiengesellschaft rd. 380 m² Bürofläche in dem 1902 errichteten und 2007 aufwendig sanierten, repräsentativen Altbau in exponierter Lage der …
… vertragsgemäße Gebrauch ganz oder teilweise entzogen wird (§ 536 BGB).
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs darf der Mieter in diesem Fall außerdem die Betriebskosten mindern.
Eine Minderung ist frühestens mit dem Zeitpunkt möglich, zu dem der Mieter dem Vermieter den Mangel angezeigt hat. Insoweit hat der Mieter eine Anzeigepflicht. Die Mietminderung ist nur solange rechtens, solange der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache mehr als unerheblich beeinträchtigt ist.
Das Recht auf Mietminderung hat ein Verschulden des Vermieters nicht …
… und Autotechnik GmbH hat rd. 1.200 m² Verkaufs- und Werkstattfläche in dem Büro- und Gewerbeobjekt „Berner Straße 111“ im Stadtteil Nieder-Eschbach angemietet. Das Tochterunternehmen der REIFF-Gruppe handelt mit Reifen, Rädern und Autotechnik und bezieht die Flächen zum ersten Oktober 2012. Vermieter der Liegenschaft mit rd. 2.500 m² ist die Immeck GmbH.
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt waren für den Vermieter tätig, der Bereich Brokerage der NAI apollo group hat den Mieter beraten.
Die Vermietung im Überblick:
- Stadt: …
Die BAULIFT GmbH & Co. KG – der bundesweit und in Luxemburg agierende Vermieter von Arbeitsbühnen – bietet mit der BAULIFT Licence dokumentierte Sicherheit für Arbeitgeber und Arbeitnehmer beim Umgang mit den Bühnen.
Im April 2010 veröffentlichten die Berufsgenossenschaften einen Grundsatz, der die Ausbildung zum Bedienen von Hubarbeitsbühnen regelt. Mit diesem Grundsatz (BGG 966) gibt es nun eine verbindliche Grundlage, wie Bediener von Hebebühnen zu schulen sind. Als Unternehmer sind Sie verpflichtet, Ihre Arbeitnehmer jährlich zu unterweisen. …
Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln im Raum Erfurt rd. 3.150 m² Logistikfläche an einen der führenden deutschen Logistik-Dienstleister. Vermieter ist ein Unternehmen aus dem Bereich Lüftungstechnik, das damit einen Teil seiner nicht mehr betriebsnotwendigen Flächen vermietet.
„Der Logistik-Dienstleister eröffnet hier einen neuen Standort. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren zum einen die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesautobahn 4 sowie die Möglichkeit zukünftiger Flächenexpansionen …
… Stadt: Magdeburg, Ortsteil Stadtfeld
- Adresse: Hohendodeleber Str. 4
- Nutzungsart: Werkstattfläche
- Fläche: rd. 800 m²
- Mieter: Kfz-Werkstatt
- Vermieter: Günther Kolodziej Immobilien, Braunschweig
- Vermittler: AENGEVELT Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. …
… der Staat verschiedene steuerliche Anreize geschaffen, um den Kauf und die anschließende Sanierung denkmalgeschützter Immobilien attraktiv zu machen. Ein wesentlichster Vorteil ist die steuerliche Abschreibung der Sanierungsaufwendungen. Das Finanzamt unterscheidet hier zwischen Vermietern und Eigennutzern denkmalgeschützter Immobilien. Als Kapitalanlage können die Sanierungskosten für eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie über einen Zeitraum von 12 Jahren vollständig steuerlich geltend gemacht werden. Die Abschreibung beträgt in diesem Fall …
Vier Radfahr-Teams stellen sich vom 18. bis 25. September gemeinsam der Herausforderung der „Lavendon Group Cycle Challenge 2012“. Gardemann, bundesweiter Vermieter von Arbeitsbühnen, nimmt mit drei weiteren Tochtergesellschaften des europaweiten Marktführers, der Lavendon Group plc., an dieser Radtour teil. Alle Mannschaften bestreiten die 790 Kilometer lange Tour für einen guten Zweck.
Dabei bildet Alpen, als Deutschlandzentrale von Gardemann, den Startpunkt. Die Strecke verläuft durch Belgien (Sitz der Lavendon-Tochtergesellschaft DK Rental) …
„Nicht die Maschinen, sondern die Menschen verursachen Unfälle“, so die Einsicht der BAULIFT GmbH & Co. KG – dem bundesweit sowie in Luxemburg agierenden Vermieter von Arbeitsbühnen und Teleskopstaplern. Dies belegt auch eine Statistik der Berufsgenossenschaft Metall Nord Süd (2010): 64% der Unfallursachen beruhen auf dem Fehlverhalten des Gerätebedieners, 23% durch äußere Einwirkungen und 13% durch technische Mängel.
Dabei sind die Schutzmaßnahmen schnell und einfach durchführbar. Bei unsachgemäßer Abstützung und nicht tragfähigem Untergrund …
Die BAULIFT GmbH & Co. KG – der bundesweit und in Luxemburg agierende Vermieter von Arbeitsbühnen und Teleskopstaplern – bekommt häufiger die Frage von Unternehmern gestellt: „ Gibt es einen Gurtpflicht für Arbeitsbühnen?“
Zur persönlichen Schutzausrüstung (PSA) zählt beim Arbeiten mit Hubarbeitsbühnen neben Sicherheitshandschuhen, Schutzbrille und Helm auch der Auffang-Gurt. Anders als in vielen europäischen Ländern gibt es in Deutschland noch keine allgemeine Gurtpflicht für Arbeitsbühnen. BAULIFT rät nicht nur dazu einen Gurt zu benutzen, …
… Bürofläche an den Werbedienstleister F&P GmbH. Es handelt es sich dabei um einen Umzug innerhalb des „Graphischen Viertels“. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die hochwertigen, modernen Büroflächen in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Büro-Ensemble.Vermieter des Objekts mit ca. 20.000 m² Mietfläche (für unterschiedliche Nutzungen) ist die „Leipzig Reclam-Carrée (Jersey) Limited“, Jersey.
Es handelt sich hierbei bereits um den dritten Mietvertragsabschluss, den die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig innerhalb …
… Statt die teure Mietkaution zu Beginn des Mietverhältnisses zahlen zu müssen, sind bei Abschluss einer Kautionsversicherung nur jährliche oder monatliche Beiträge zu zahlen. Diese betragen meist nur zwischen 3-5% der Kautionssumme. Die Versicherung tritt sodann für den Vermieter als Bürgen auf und bestätigt dies durch eine Bürgschaftsurkunde. Kommt es zu Schäden an der Mietwohnung, zahlt die Versicherung.
Die Projektierung eines neuen Versicherungsprodukts bedeutet jedoch einiges an Entwicklungsarbeit. Nicht nur die Eckdaten, die Abwicklung, die …
… spezialisiert. Im Portfolio befinden sich Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücke, Wohnungen zum Kauf bzw Miete, Büros und Sonderimmobilien wie Landsitze und Schlösser. Ab sofort bietet Polke & Partner einen umfassenden Immobiliencheck sowohl für Verkäufer als auch für Vermieter an. Im Zuge des kostenlosen Immobilienchecks wird eine Marktwertevaluierung der Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation durchgeführt und ein realistischer Verkaufspreis bzw. die erzielbare Miete analysiert. Dieses Service wird derzeit kostenlos angeboten. bei …
… Incoming-Service, der z.B. den absolut stressfreien Umzug von Fachkräften - einschließlich der Wohnungssuche, der Vorbereitung von Besichtigungsterminen und aller Behördengänge - organisiert. "Das dabei gebündelte Wissen setzen wir beim Comfortmanager in Zusammenarbeit mit ausgewählten Vermietern ein, um Wohnungsinhabern preisgünstig zu mehr Lebensqualität zu verhelfen."
Im Rahmen eines Pilotprojektes mit der Wohnungsgenossenschaft VLW eG bietet die familienfreund KG ihre Leistungen seit Sommer 2011 im Leipziger Gerichtsweg 2 an. Dort wohnen in …
… vorzunehmen sowie Bilder und Grundrisse zu bearbeiten, den Schreibstil der Zielgruppe anzupassen, also ein ansprechendes Expose zu gestalten.
Zusätzlich werden Vermarktungsstrategien entwickelt. Oftmals sind mehrere Termine / Gespräche mit dem Verkäufer / Vermieter erforderlich um Preisverhandlungen und Strategiebesprechungen unter Einbeziehung der Wünsche der Auftraggeber durchzuführen. Einfühlungsvermögen sowie Kontaktfreude sind dafür ein „Muss“.
Ein Immobilienangebot fällt eben nicht von alleine in die Immobilienportale. Aus diesem Grund braucht …
… Vergleich zum Erwerb einer eigenen Gewerbeimmobilie zwar enorm. Jedoch lässt sich dieser noch weiter optimieren.
Denn bei Gewerbeobjekten können zum Einzug Mietsicherheitsleistungen anfallen, die nicht selten fünfstellig sind. Gegenüber Existenzgründern und Startups sichern sich Vermieter hierüber auch gegen mögliche Zahlungsausfälle ab und das Risiko eines solchen liegt bei Anfängern schlicht und ergreifend höher als bei etablierten Unternehmen. Dabei existiert für Gewerbemietverträge im Gegensatz zu privaten Mietverhältnissen für die Mietkaution …
… eine empfehlenswerte Abrundung der Zukunftsplanung. Besonders nahe der Hauptstadt oder direkt in dieser ist ohne Frage nicht für jede Familie ein eigenes Heim, schon aus finanziellen Gründen, erreichbar. Wer aber lieber eine Wohnung erwerben möchte, statt über Jahrzehnte den Vermieter reich zu machen, sorgt nicht nur für seine Familie, sondern wie bereits erwähnt, auch für das eigene Alter vor. Statt einer Rentenversicherung in einer Fiat-Währung ist eine Immobilie eine handfeste Kapitalanlage, die darüber hinaus besonders in dieser Boomregion in …
… AENGEVELT Dresden vermitteln in dem 1996 errichteten, rd. 90.000 m² Nutzfläche umfassenden Büro-/Geschäftskomplex „World Trade Center“ („WTC“) in der Dresdner Altstadt direkt am Innenstadtring einen Mietvertragsabschluss über rd. 700 m² Bürofläche an ein Softwareunternehmen. Vermieterin ist die Polares Real Estate Asset Management GmbH, welche die Eigentümerin des WTC vertritt.
Hintergrund für die Anmietung: Der Softwarespezialist expandiert und benötigt dafür größere Flächen. Entsprechend erfolgt zum Jahreswechsel 2012/2013 der Umzug vom bisherigen …
TDKv, der spezialisierte Dienstleister für die Kranvermietung und Arbeitsbühnenvermietung, hat zu Beginn des Monats die aktuellen Ausgaben für das Adressbuch der Arbeitsbühnenvermieter und das International Access Rentals Directory herausgegeben.
Damit erscheint das Branchenverzeichnis für die Arbeitsbühnenvermietung bereits in der sechzehnten Ausgabe bei TDKv. Das aktuelle Branchenbuch enthält wieder mehr als 1100 Adressen von Arbeitsbühnenvermietern in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Die internationale Ausgabe, das International Access …
… Wohnungswirtschaft in Frankfurt (VdW südwest), die aktuelle Forderung des Mieterbundes, bei Neuvermietungsverträgen den Mietanstieg durch staatliche Regulierung zu begrenzen. Das geforderte Instrument würde am Markt gleich in doppelter Weise Gegensätzliches bewirken.
Viele Vermieter, so Ridinger, würden bei langanhaltenden Mietverhältnissen den bestehenden gesetzlichen Rahmen der Mietengestaltung nicht ausschöpfen. Eine schlichte Marktanpassung bei einer Neuvermietung führe dann zu scheinbar kräftigen Mietsteigerungen. Sollte die Forderung des Mieterbundes …
