Pressemitteilungen zu Vermieter

… endet nach drei Ausstellungstagen erfolgreich / Fachleute aus aller Welt nahmen neues Konzept positiv an Zur INTERTENT 2011 kamen an drei Tagen nahezu 1.500 Fachbesucher nach Bad Rappenau, um sich über das Angebot eines der größten Hersteller, Verkäufer und Vermieter mobiler Zeltsysteme zu informieren. Vom 16. bis 18. November zeigte Losberger in Fürfeld auf seinem Firmengelände einen Querschnitt mobiler Raumlösungen und Eventlogistik aus allen Bereichen des Veranstaltungsservice. Mit neuen Konzepten sprach man Kunden in Event-, Messe- und Marketingorganisationen …

… meiner Familie und mir ein „Dach über dem Kopf" bieten zu können – immer mehr Geld aufbringen. Das kann ich für die eigene Immobilie (in Form von Zins und Tilgung) tun, aber natürlich auch für eine gemietete Immobilie (Miete an den Vermieter)! Sicher kennen Sie das Sprichwort: Eine Immobilie bezahlte ich im Laufe meines Lebens, entweder die eigene oder die meines Vermieters! Auch unser von vielen verehrter Altkanzler Konrad Adenauer sagte vor vielen Jahren: „Die einzige Möglichkeit, Vermögen aufzubauen, ist die Verschuldung in Sachwerten". Das …

Betriebskosten dürfen den Mieter nicht unnötig belasten. Daher muss der Vermieter das sog. Wirtschaftlichkeitsgebot beachten, was die Rücksichtnahme auf ein angemessenes Kosten-Nutzen-Verhältnis für den Mieter bedeutet. Verstößt der Vermieter hiergegen, verletzt er seine vertraglichen Pflichten und macht sich schadensersatzpflichtig. Aus diesen Erwägungen ergibt sich, dass der Mieter im Rahmen eines Rechtsstreites den Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot vollständig darlegen und beweisen muss. Ein Verweis auf den Betriebskostenspiegel reicht …

Zahlt der Mieter die Miete wiederholt und trotz Abmahnung zu spät, kann dies den Vermieter berechtigen, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Hintergrund Der Vermieter einer Wohnung verlangt von einem Mieter nach fristloser Kündigung die Räumung der Wohnung. Das Mietverhältnis besteht seit 1979. Dem Mietvertrag zufolge ist die Miete jeweils bis zum 3. Werktag des Monats zu zahlen. Zwischen Januar 2008 und März 2009 zahlte der Mieter 11 Mieten verspätet. Mit Schreiben vom 19. und 24.9.2008 mahnte der Vermieter den Mieter wegen der verspäteten …

… der Gesetzentwurf zur Mietrechtsreform an Länder und Verbände versandt. Nun haben die Länder und Verbände Gelegenheit, zu dem Referentenentwurf des Bundesjustizministeriums Stellung zu nehmen. Der überwiegende Teil deutscher Mietwohnungen befindet sich im Eigentum privater Kleinvermieter. Die Wohnungen dienen den Vermietern in den meisten Fällen zur Altersvorsorge und Vermögensbildung. „Diesen privaten Kleinvermietern wird viel zu oft erheblicher Schaden durch sogenannte Mietnomaden zugefügt“ , stellt Rechtsanwalt Markus Mingers aus Jülich fest, …

… Inflation - Deflation - Staatsbankrott. Ab sofort kein Problem mehr. Handeln wie ein Immobilienprofi! Erhältlich im Buchhandel, bei allen großen online-Händlern und auf der Homepage des Autors. Außerdem von Thomas Trepnau in der Reihe seiner Vermieter-Ratgeber erschienen: "Das Geheimnis der feuchten Wand, Mietminderung" ISBN: 978-3981304909, "Mehr Moneten mit Mieterhöhung" ISBN: 978-3-98-130493-0, "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete" ISBN: 978-3000311550, "Wertermittlung von Häusern und Grundstücken - Was sind Hütte und …

… der deutschen Immobilienprofis raten Eigentümern, die über einen Verkauf nachdenken, zu einer Dachdämmung. Weitere sinnvolle Investitionen im Vorfeld eines Verkaufs sind ihrer Meinung nach Fassadendämmung (60 Prozent) und Wärmeschutzverglasung (59 Prozent). Tipps der Makler für Vermieter Eigentümern, die ihre Immobilie vermieten möchten, raten die Makler am häufigsten, ihr Geld in eine fortschrittliche Wärmeschutzverglasung zu investieren (63 Prozent). Auf Platz zwei und drei der Empfehlungen für Vermieter liegen Fassadendämmung (57 Prozent) und …

Eine echte Alternative zu den grossen Immobilienportalen bietet seit Neuestem das Immobilienportal der Firma WebResult aus der Schweiz. Auf dem neuen Webportal können Vermieter, Markler und Hausverwaltungen ihre privaten und gewerblichen Immobilien gratis vermarkten. Umfangreiche Einstell- und Suchfunktionen optimieren die Immobilienvermittlung. Des Weiteren befindet sich ein freies Forum auf der Webseite des Betreibers, welches den Usern gestattet umfangreiche Fragen zum Immobilienmarkt zu stellen und sich durch die Beantwortung der Fragen als Experten …

… Gabelstaplern lag, entwickelte sich die Vermietung zum eigentlichen Kerngeschäft von CEGEMA. Heute umfasst der Mietpark von kleinen Deichselgeräten über Scherenarbeitsbühnen bis hin zu Gelände- und Teleskopstaplern ein sehr breites Angebot. Zu unserer Stammkundschaft gehören – wie bei Vermietern üblich- Unternehmen aus vielen Branchen. Besonderer Fokus liegt jedoch in der deutschland- und europaweiten Organisation von Einsätzen für Montagebetriebe. Dies ist uns vor allem durch das enge Netz der PartnerLIFT Organisation möglich, in der wir seit 2008 …

… sich auch nicht mit einer Notlüge anfreunden. Die Ergebnisse der Studie im Überblick: Haben sie schon mal geflunkert, um den Zuschlag für Ihre Traumwohnung / Ihr Traumhaus zu bekommen? - Ja: 8 Prozent - Noch nicht, aber wenn es wirklich die Traumwohnung wäre, würde ich dem Vermieter das Blaue vom Himmel erzählen: 7 Prozent - Noch nicht, aber kleinere Notlügen finde ich in Ordnung: 37 Prozent - Nein, niemals – ehrlich währt am längsten: 48 Prozent Für die repräsentative Studie „Wohnen und Leben Sommer 2011“ wurden im Auftrag von immowelt.de 2.095 …

… Quadratmeter und Monat an Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, können es sogar bis zu 2,94 Euro/qm und Monat werden. Laut Berechnungen des Mieterbundes müssen demnach für eine 80 qm-Wohnung bei Anfallen aller Kosten 2822,40 Euro pro Jahr nur für Nebenkosten aufgebracht werden. Experten haben deshalb den Begriff von der "zweiten Miete" geprägt. Wo es um viel Geld geht, sind Streit und Zivilprozesse zwischen Mietern und Vermietern vorprogrammiert. Aktuelle Urteile hierzu finden Sie unter: www.wertplan-nord-immobilien.de

… Dienstleistungsqualität von Immobilienmaklern festgelegt. Noch ist die Zertifizierung freiwillig, aber es wird erwartet, dass die Norm auch in Deutschland entscheidend zur Anerkennung und Qualifizierung des Maklerberufes beitragen wird. Käufer, Verkäufer, aber auch Mieter und Vermieter können von einem zertifizierten Makler eine exzellente Qualität erwarten. Zur Zertifizierung zugelassen werden nur Makler mit einer entsprechenden Ausbildung und Erfahrung. In der Zertifizierungsprüfung muss ein hoher Wissensstand nachgewiesen werden. Durch die Zertifizierung …

… solle. Gleichzeitig werde an einer Novelle der Novelle gearbeitet, weil sich offensichtlich alle Seiten klar seien, dass die aktuelle Trinkwasserverordnung nicht umgesetzt werden könne und einige Anforderungen auch überzogen seien. Hierdurch würden selbst die gutwilligsten Vermieter und in der Konsequenz auch die Mieter total verunsichert. Neue Arbeitsgemeinschaft immobilienwirtschaftlicher Verbände im Saarland Vor dem Hintergrund der Anforderungen an den Umbau von Wohnquartieren, über die sich die Wohnungswirtschaft mit der Politik durchaus einig …

… Grundsteins. Nach den erfolgreichen Immobilienprojekten LIGHTHOUSE und doubleU ist das casa altra das dritte Bürogebäude in Folge auf der Ulmenstraße und stellt somit den Schlussstein der Erfolgsgeschichte der westlichen städtebaulichen Entwicklung der Unternehmerstadt dar.Vermieterin und Grundstückseigentümerin der Immobilie ist die casa altra development GmbH, ein Joint Venture zwischen der Rheinmetall Immobilien GmbH und der die developer Projektentwicklung GmbH. Auf einer Grundstücksfläche von 5.300 Quadratmetern entstehen bis Mitte 2012 13.700 …

… zwischen suchendem Kunden und anbietender Hausverwaltung sofort möglich. Denn der wichtigste Faktor zwischen Kunde und Hausverwaltung ist das Vertrauen … und dieses kann sich nur aufbauen, wenn man sich persönlich kennen lernt. Die Auswahlkriterien von DHVV sind über Kundenbefragungen von Eigentümern und Vermietern ermittelt worden und beziehen sich auf die am Markt gängigen Such-Kriterien wie beispielsweise kleinere Objekte unter 10 Einheiten, Objekte mit Sanierungsstau oder Eigentümergemeinschaften mit Problemen in der Kommunikation untereinander.

… Familiengesellschaft aus der Schweiz sowie ein deutscher Versicherungskonzern. Bosseler & Abeking wurde exklusiv von dem größten deutschen Versicherungskonzern mit der Vermarktung und der Bewertung der Immobilie beauftragt. Der Konzern verfügt über ein Immobilienportfolio im Wert von rund fünf Milliarden Euro. Das Unternehmen, welches zu den größten Vermietern von Büro- und Einzelhandelsflächen in Deutschland zählt, erwirtschaftet jährlich einen Mietertrag in Höhe von rund 300 Millionen Euro. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

… Grundsteuer. Diese Kosten können unter den Mietparteien aufgeteilt werden, eine entsprechende Regelung muss jedoch im Mietvertrag festgehalten sein. Oft kommt es gerade beim Wechsel des Eigentümers eines Mietshauses zu Schwierigkeiten in diesem Bereich. Auch wenn der vorherige Vermieter auf eine derartige Forderung verzichtet haben mag, hat der neue Eigentümer unter Umständen das Recht, die Grundsteuer bei der Berechnung der Nebenkosten zu berücksichtigen. Voraussetzung dafür ist eine diesbezügliche Regelung im Mietvertrag, in solchen Fällen ist …

det sich in bester Geschäftslage. Vor allem für die Energie- und Wasserwirtschaft bietet der IT Dienstleister eine durchgängige Software-Komplettlösung, die von der Abrechnung über die Marktkommunikation, die Energielogistik oder das Finanzwesen bis hin zur betriebswirtschaftlichen Planung aller Ressourcen im Netzbetrieb reicht. Die Schleupen AG ist bundesweit mit fünf Geschäftsstellen und weiteren technischen Niederlassungen vertreten und wird die Flächen im 3. OG zum Jahreswechsel beziehen. Vermieter ist die Polis Immobilien AG.

… GGG-Objekten. Und schon gelangt man zum virtuellen Wohnungsrundgang sowie zu allen wichtigen Daten der freien Wohnungen im jeweiligen Haus. Mit der Einführung von QR-Codes zur Wohnungssuche und der Kombination mit einem virtuellen Wohnungsrundgang betritt die „WiC – Die Vermieter der GGG“ - das auf die Wohnungsvermietung spezialisierte Tochterunternehmen im GGG-Konzern - als erster Vermieter in Chemnitz absolutes Neuland. Das Projekt startete Ende Oktober 2011 mit der Bernsdorfer Straße 136, der Fürstenstraße 44, der Alfred-Neubert-Straße 3 sowie …

… Interesse hat die Preise, insbesondere in den Großstädten, zuletzt spürbar steigen lassen. Doch Experten wie der Immobilienberater Jörg Winterlich warnen vor Schnellschüssen: „Wer glaubt, durch Immobilien schnell reich zu werden, setzt aufs falsche Pferd.“ Wer Wohnungsvermieter wird, sollte wissen, dass er erstens ein langfristiges Investment eingeht, das zweitens sehr wohl diverse Risiken birgt. „Lage, Zuschnitt und Ausstattung müssen den Anforderungen möglichst vieler potenzieller Mieter entsprechen, sonst steht die jeweilige Wohnung womöglich …

… „Jürgensplatz 36-38“ eine Gesamtmietfläche von rd. 1.250 m² sowie 12 Tiefgaragenstellplätze auf. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Jürgensplatz 36-38 - Stadt: Düsseldorf, Regierungsviertel - Nutzungsart: Bürofläche - Mieter: WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH - Mietfläche: rd. 663 m² Bürofläche - Vermieter: private Vermögensanlagegesellschaft - Vermittler: AENGEVELT Düsseldorf AENGEVELT IMMOBILIEN ist Mitbegründer von Deutschlands bedeutendstem Maklerverbund DIP - Deutsche Immobilien-Partner.

… später dafür zahlen müssen“, sagt Filippo Mannella. „Daher ist es wichtig, sich seriös beraten zu lassen – und das auch über den Hauskauf hinaus.“ Die Mannella Immobilienservice GmbH zeichnet sich besonders durch eine ganzheitliche Beraterrolle aus, die Käufer und Vermieter eines Wohngebäudes auf Wunsch auch in der Verwaltung der Immobilie unterstützt. Besucher der Hennefer Immobilienmesse in der Meys Fabrik können sich am Sonntag, 23. Oktober 2011 von Mannella Immobilienservice beraten lassen. Das Hennefer Team ist vor Ort und beantwortet Fragen …

… jahrelange Erfahrungen mit Angeboten zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und Familie und bietet Arbeitgebern mit ihrem Familienlotsen (http://www.familienlotse.de) einen leistungsfähigen Incoming-Service, der z.B. den absolut stressfreien Umzug von Fachkräften - einschließlich der Wohnungssuche, der Vorbereitung von Besichtigungsterminen und aller Behördengänge - organisiert. "Das dabei gesammelte Knowhow setzen wir beim Comfortmanager in Zusammenarbeit mit ausgewählten Vermietern ein, um Mietern kostengünstig zu mehr Wohnqualität zu verhelfen."

Kostenlose Infoveranstaltung für Verkäufer und Vermieter sowie für alle am Thema Immobilien Interessierten Am 14.11.2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien, einen weiteren Informationsabend zum Thema „Rund um Ihre Immobilie“. Zu Fragen der Wertermittlung, der Werbe- und Verkaufsstrategie, der Gestaltung der Verkaufsunterlagen sowie der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. …

Das sollten Vermieter wissen In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! "Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung", so Thomas Trepnau, Fachbuchautor und Dozent. Mieterhöhungen sind kein Buch mit sieben Siegeln. Die Rendite aus einer vermieteten …

… Genotec eG mit der Entwicklung des GenoKonzepts. Wer zur Miete wohnt, verschuldet sich nicht, zahlt jedoch im Laufe seines Lebens eine Im-mobilie ab, die einem anderen Eigentümer gehört. Daraus ergeben sich Nachteile, zum Beispiel steigende Mieten oder eine mögliche Kündigung durch den Vermieter. Wer außerdem in einer Mietsituation in Rente geht, verliert ein gutes Stück an Lebensqualität. Die Mietkosten bleiben am Tag des Eintritts in die Rente in gleicher Höhe bestehen. Das Einkommen sinkt jedoch beträchtlich. Wohl dem, der bis dahin seine Mietimmobilie …

… wird in einer Fachveranstaltung der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt gezeigt. Am 19. Oktober 2011 von 17.00 – 19.00 Uhr erklärt Dipl.-Ing. Günter Wolter von ratioenergie-hamburg im Elbcampus anhand von praktischen Beispielen, was Wohnungsunternehmen, private Vermieter, Wohnungsverwaltungsgesellschaften und natürlich auch Immobilienbesitzer tun können, um Heizkosten zu sparen. Die Veranstaltung ist kostenfrei. Eine Anmeldung ist aufgrund der begrenzten Teilnehmerplätze erforderlich: Tel. 040/35 90 5-822 oder Veranstaltungsort: ELBCAMPUS …

… neunten Mal in Folge gestiegen. Mit einem Wert von 66,5 verbesserte er sich im Quartals­vergleich um 0,4 Punkte. Damit hat er im Vergleich zur Sommerbefragung an Dynamik verloren, folgt indessen nach wie vor dem Trend vom Mietermarkt hin zum Vermieter- bzw. Eigentümermarkt. Zur Orientierung: Ausgeglichene Marktverhältnisse stellen sich im AWI mit einem Indexwert von 50 dar. Den kompletten Report können Sie auf der AENGEVELT-Homepage kostenlos als PDF-Datei downloaden. Nach wie vor geht Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, davon aus, dass die …

… von Immobilien ist Pflicht Zum Ende dieses Jahres müssen Eigentümer von ungedämmten Häusern die oberste Geschossdecke oder das Dach ihrer Immobilie dämmen lassen. So bestimmt es zumindest die Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2009. Die Dämmpflicht betrifft sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer - isoliert werden müssen begehbare, ungedämmte oberste Geschossdecken. Wird das Geschoss nicht als Wohnraum genutzt, reicht es aus, die Decke mit Dämmwolle abzuschotten. Viele Ausnahmen Wer bisher noch nicht aktiv geworden ist, braucht jedoch …

A. Vorbemerkung: Für Vermieter ist die Insolvenz eines Mieters oft eine lange Geschichte der Enttäuschungen. Das Insolvenzrecht ist voll von schwer verständlichen Begriffen und Regeln: Stichworte sind z.B. - Insolvenzrechtliche Anfechtung und Rückschlagsperre - Insolvenzforderung vs. Masseforderungen - Insolvenzverwalter - ‚starker’ vs. ‚schwacher’ vorläufiger Verwalter - Restschuldbefreiung - Freigabe und Neuverbindlichkeiten etc. Das letzte Quartal ist da – die Frist für die Betriebskostenabrechnung naht wieder. Damit wird eine wichtige neue …

… folgen. Inflation - Deflation - Staatsbankrott. Ab sofort kein Problem mehr. Handeln wie ein Immobilienprofi! Erhältlich im Buchhandel, bei allen großen online-Händlern und auf der Homepage des Autors. Außerdem von Thomas Trepnau in der Reihe seiner Vermieter-Ratgeber erschienen: "Das Geheimnis der feuchten Wand, Mietminderung", "Mehr Moneten mit Mieterhöhung" und "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete" "Immobilienbewertung, was sind Hütte und Scholle wert?" V.i.S.d.P. und Ihr Ansprechpartner: Thomas Trepnau Postfach 101028 93010 …

Kostenlose Informationsveranstaltung für Vermieter Am 07. 11. 2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, Creditreform und EuroKaution einen kostenlosen Informationsabend zum Thema „Wie finde ich den richtigen Mieter?“. Zu Fragen der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung, hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Auf das aktuelle Mietrecht und der Rechtsprechung zu Mietverträgen geht der Fürther Rechtsanwalt Stefan Jokisch ein. Alexander Oppelt von der Creditreform Nürnberg, …

… in 1984 gegründete, vielfach international ausgezeichnete, private Wirtschafts-Hochschule „WHU – Otto Beisheim School of Management“, Vallendar, mietet über AENGEVELT IMMOBILIEN rd. 1.700 m² in dem Büro- und Dienstleistungskomplex „Schwanenhöfe“, Erkrather Straße 230 in Düsseldorf-Flingern. Vermieter ist die Schwanenhöfe Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG. Mietbeginn ist im Sommer 2012. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Expansion in Düsseldorf verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze. Die WHU mit Hauptsitz in Vallendar, …

Die Miete erhöhen: Mit dieser Anleitung ganz einfach. Auch Mieter profitieren von Modernisierungsmaßnahmen Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen Hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat,gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen Mieterhöhungen souverän und rechtssicher vorgenommen werden können. Regensburg. - Was haben Mietrendite und Mieterhöhung miteinander zu tun? Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden. "Das geht bei der Index- und Staffelmieterhöhung …

So schnell kann ein Traum sich in Luft auflösen. Ca. 25.000 € Schaden hinterlässt ein Mietnomade bzw. eine Person mit einem Desorganisationsproblem („Messie“) beim Vermieter im Durchschnitt. Die sichere Geldanlage in „Betongold“ entpuppt sich für den Vermieter dann nicht selten als finanzieller Ruin. „Die Überprüfung von reinen Fakten allein reicht zum Schutz nicht mehr aus. Heutzutage sind zusätzliche Methoden notwendig, um die „Spreu vom Weizen zu trennen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. Rund 2,4 Milliarden Euro Mietausfälle …

… neue Flächen an die Juwi Solar GmbH, die Solar-Tochter der Wörrstadter Juwi Holding AG, in der Gartenstraße 50 in Radebeul vermittelt. Die juwi Solar GmbH stellt als innovativer Dienstleister schlüsselfertige Solarparks und Solaranlagen weltweit auf und befindet sich derzeit stark auf Expansionskurs - auch mit Großprojekten in den neuen Bundesländern. Der Solar-Spezialist wird die rund 155 m² großen Büroräume zeitnah beziehen.Vermieter des nahe an der A4 gelegenen und sanierten Büro- und Geschäftshauses ist eine regionale Grundstücksverwaltung.

… Sachverhalt Der Mieter hatte während der Mietzeit die Wände in einem Teil der Wohnung in kräftigen Farben angestrichen. In einem Zimmer hat er die Wände nicht durchgängig gestrichen, sondern einen Bereich, vor dem ein Schrank stand, ausgespart. Der Vermieter verlangte nach der Beendigung des Mietverhältnisses Schadensersatz vom Mieter wegen Beschädigung des Mietobjekts. Die Entscheidung Der Vermieter erhielt in zwei Instanzen Recht. Zwar könne der Mieter während der bestehenden Mietzeit die angemieteten Räume in kräftigen Farbtönen streichen. …

… Mietkauf hat seinen Reiz - vor allem für Immobilieninteressenten ohne Eigenkapital, die von der Bank kein Darlehen erhalten. Die Risiken, die damit verbunden sein können, erläutert das Immobilienportal immowelt.de. Wie funktioniert der Mietkauf? Der Mietkauf ist ein Mietvertrag, bei dem der Vermieter dem Mieter das Recht einräumt, das Objekt innerhalb einer bestimmten Zeit zu einem vereinbarten Preis zu kaufen. Zum Kaufzeitpunkt wird ein Teil der Miete auf den Kaufpreis angerechnet. Den Rest soll der Mietkäufer bis zum Kaufzeitpunkt ansparen. Ein …

… – Die Idee ist verlockend: Beim Auszug die attraktive und günstige Mietwohnung einfach an Bekannte weitervermieten. Oder damit noch Geld verdienen und sie gegen Provision an Dritte untervermieten. Falsch gedacht. In diesen Fällen droht die fristlose Kündigung des Vermieters. Dieser Sachverhalt stellt einen vertragswidrigen Gebrauch der Wohnung dar, der den Vermieter, nach vorheriger Abmahnung, zur fristlosen Kündigung berechtigt (BGH Az.: VIII ZR 74/10). „Bei einer Untervermietung der Wohnung muss der Vermieter immer um Erlaubnis gefragt werden“, …

Freudenberg/Main, 06. September 2011 – Das Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), das z.B. den nachträglichen Lifteinbau bezuschusst, läuft Ende dieses Jahres aus. Immobilieneigentümer, Mieter und Vermieter sollten jetzt handeln und die Fördermittel für ein bevorstehendes Bauvorhaben beantragen. Darauf weist Uwe Dünkel hin, Geschäftsführer des zur haacon Gruppe gehörenden Lift-Herstellers HETEK Hebetechnik GmbH. Das mit Haushaltsmitteln des Bauministeriums aufgelegte Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ …

Aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten (den Eingangsrechnungen) der Immobilie die Vorsteuer zu ziehen und diese sozusagen zu ‚sparen’, ist für Vermieter attraktiv, wird aber damit ‚erkauft’, dass für 10 Jahre umsatzsteuerbehaftet vermietet werden muss, wenn vermieden werden soll, die Vorsteuer am Ende doch noch ans Finanzamt zahlen zu müssen. Ein derartiger Vorsteuerberichtigungsanspruch gem. § 15a UStG entsteht nämlich flächen- und zeitanteilig, wenn Gebäudeteile für eine bestimmte Zeit ohne Umsatzsteuer vermietet werden, obwohl aus den Anschaffungs- …

… Milliarden Euro verschlingen. „Auf Mieter und Kommunen würde eine finanzielle Mehrbelastung zukommen, die nur schwer zu schultern ist“, sagt Paul-Lothar Müller, Professor der Leibniz-Universität Hannover. Die Immobilienbranche fürchtet, dass anschließend auch die übrigen Wohnungsvermieter zur raschen energetischen Sanierung verpflichtet werden. „Der Modernisierungszwang für die öffentliche Hand dürfte nur das Einstiegstor zu einer umfassenden Sanierungspflicht aller Besitzer sein“, sagt Gerold Happ, Jurist beim Eigentümerverband Haus & Grund. Mit …

… wird. Alle Gäste erwartet unter anderem ein Bühnenprogramm der „Jazz Company Chemnitz“, Auftritte von Kindertanzgruppen, die beliebte GGG-Hüpfcouch, Kinderschminken, Kinder-Café, Bogenschießen, Slackline oder auch Baumklettern. Die GGG ruft alle Mieter zur Aktion „Nettester Nachbar gesucht“ auf. Bei einem Stadtteilquiz warten tolle Preise auf die Teilnehmer. Wohnungssuchende und Studenten können sich bei den Mitarbeitern unserer „WiC – Die Vermieter der GGG“ vor Ort über aktuelle Wohnungsangebote und Studentenzimmer in Bernsdorf beraten lassen.

… Instandhaltung von Energie-Infrastrukturanlagen spezialisierte GA Energieanlagenbau Nord GmbH. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Magdeburg: Das Unternehmen verlegt seine Zentrale vom sachsen-anhaltinischen Hohenwarsleben in die Landeshauptstadt. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2011.Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 2.630 m² Mietfläche, die mit diesem Abschluss vollvermietet ist, ist das Berufsförderungswerk Sachsen-Anhalt, das einen Teil des Gebäudes selbst nutzt. Das gemeinnützige Unter­nehmen mit Hauptsitz in …

Oft entsteht direkt auf der Baustelle die Situation, dass noch eine Arbeitsbühne als Höhenzugangstechnik benötigt wird. Für Bauleiter oder Handwerker stellt sich dann die Frage, welcher Vermieter das passende Modell anbietet. Das herauszufinden ist nun ganz einfach – mit der System-App der AVS System Lift AG. Die liefert Antworten schnell und bequem direkt auf das Smartphone. Nach der Auswahl des Arbeitsbühnentyps können sich App-Nutzer detaillierte technische Spezifikationen eines Gerätes anzeigen lassen. Über die automatische oder manuelle Suche …

… Lärmquelle, weiß das Immobilienportal immowelt.de. Nürnberg, 25. August 2011. Lärm durch Presslufthammer, Lastenkran oder Motorsäge: Anhaltende Bauarbeiten im Haus oder in der Nachbarschaft mindern die Wohnqualität. Was Mieter gegen diese Mängel tun können, erklärt immowelt.de. Mängel beim Vermieter anzeigen Grundsätzlich ist der Vermieter dazu verpflichtet, die Wohnung in einem mängelfreien Zustand zu erhalten. Tritt ein Mangel wie Dauerlärm auf, muss der Vermieter vom Mieter benachrichtigt werden. Nur so kann er reagieren und die Lärmquelle …

… Mit einem gemeinsamen Deal sollen kleine und mittelständische Immobilienverwaltungen ohne finanzielles Risiko mit der professionellen Online-Software immoware24small arbeiten können. Auf dem heute gestarteten B2B-Vertical „B-Deals“ der Internetseite DailyDeal.de (www.dailydeal.de/b-deals) können Immobilienverwaltungen oder private Vermieter einen Deal machen und damit immoware24small für nur 19,90 statt 99,00 Euro für 12 Monate über das Internet nutzen. Investitionen in teure Soft- und Hardware entfallen, die Internettechnologie macht die Nutzung …

… dem 24-stündigen Concierge im Entree des Quartiers und einem Private Spa. Auch die in Deutschland selten angebotene Möglichkeit, so genannte Private Offices im Teileigentum zu erwerben und so das eigene Büro unweit der Wohnung einzurichten oder nicht mehr von einem Vermieter und ständig steigenden Mieten abhängig zu sein, macht das Ensemble interessant. Darüber hinaus entstehen 6.000 Quadratmeter innerstädtische Grünfläche, die es auf dem Gelände des einstigen Heizkraftwerkes zuvor nicht gab. Davon profitieren nicht nur die Bewohner von The Seven …

Investoren nach sicheren Möglichkeiten der Geldanlage Zurzeit herrschen an den Börsen weltweit Turbulenzen. Daher suchen viele Investoren nach sicheren Möglichkeiten der Geldanlage. Ganz weit oben stehen dabei Immobilien. Doch nicht nur potenzielle Vermieter kommen auf diese Idee, sondern auch Selbstnutzer. Vermietung Für Anleger zählen beim Kauf einer Immobilie vor allem Renditegesichtspunkte und Wertbeständigkeit als Maßstab der Entscheidung. Wichtig sind daher die Vermietbarkeit des Objektes, die Lage und die Ausstattung des Gebäudes. Sind diese …