Pressemitteilungen zu Vermieter

Viel Unsicherheit bei Vermietern, wenn Mieten erhöht werden sollen, wenn sie mit Mietminderungen wegen angeblicher Wohnungsmängel konfrontiert werden und Nebenkosten oder Betriebskosten abrechnen. In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! "Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt …

… 1997 denkmalgerecht sanierten Bürogebäude „Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt einen Mietvertragsabschluss über rd. 340 m² Bürofläche an das Deutsche Rote Kreuz DRK, Regionalverband Magdeburg Jerichower Land e.V., der seine Magdeburger Geschäftsstelle von „Carl-Miller-Straße 7“ hierin verlegt.Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 1.600 m² Mietfläche ist die GbR GRUNDTEC Wanzleben, vertreten durch die GRUNDTEC Bauregie GmbH. Mietbeginn ist im Juli 2011. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Carl-Miller-Straße 6 - Stadt: …

… EDV in Einklang. Unser Motto ist 'Aus der Praxis, für die Praxis'", so der Geschäftsführer. Im Reclam-Carrée stehen den 25 Mitarbeitern von Funk, Zander & Partner insgesamt 430m² zur Verfügung. Vor dem Einzug wurde die Raumgröße vom Vermieter speziell auf die Wünsche des Unternehmens angepasst. Zudem wurden neue Datenleitungen verlegt sowie Malerarbeiten und eine Teppichreinigung durchgeführt. "Mit der neuen Immobilie verbessern wir nicht nur unser Erscheinungsbild nach außen, sondern wir erhöhen außerdem die Mitarbeitermotivation aufgrund …

… für die Westhouse Consulting GmbH, einem international agierenden IT-, Engineering- und Finance-Recruitment Unternehmen einen neuen Standort in der Zaunackerstr. 1 in Leinfelden-Echterdingen gefunden. Das Unternehmen, welches zu den führenden IT Service-Providern mit Standorten in München, Stuttgart, Zürich, Mailand, New York und Mumbai zählt, wird die 240 m² große Bürofläche kurzfristig beziehen.Vermieter des im Gewerbegebiet Echterdingen in absoluter Nähe zur Neuen Messe und zum Stuttgarter Flughafen liegenden Bürohauses ist eine Privatperson.

… Beautyunternehmen Senzera neue Flächen in der Büchsenstraße 26/26b in Stuttgart-Mitte gefunden. Der Beautyanbieter ist in allen großen Städten deutschland- und österreichweit vertreten und eröffnet in Stuttgart in Kürze den zweiten Laden in gut frequentierter, werbewirksamer Lage in unmittelbarer Nähe zur Königstraße. Die erste und größte Studiokette für Haarentfernung durch Wachs bietet neben dem Waxing zusätzlich weitere Schönheitsbehandlungen an.Vermieter des zum Gebäudekomplex "Das Quadrat“ gehörenden Büro- und Geschäftshauses ist die Polis Immobilien AG.

Die Hamburger Immobilienabende zeigen, worauf es bei der Mieterwahl ankommt Wer die Wahl hat, hat die Qual, lautet ein Sprichwort. Für Vermieter und Wohnungseigentümer könnte dieser Spruch zukünftig zum alltäglichen Geschäft gehören. Denn angesichts der zugespitzten Nachfrage nach Mietwohnungen besonders in Großstädten, können sich die Anbieter ihre Mieter mittlerweile aussuchen – und gewinnen damit sozialen Gestaltungsspielraum, durch den die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnen kann. Wie gelingt nun der passende Mietermix? …

… auch im Internet anzusehen und gegebenenfalls zu bestellen. Kleine und natürlich auch größere Geschenke“ erhalten eben die Freundschaft“. Wer einen Blick riskieren will in die „Wunderwelt der Prämien“, kann dies auch als Nichtmitglied unter www.partnerlift-prämienprogramm.de . An alle Vermieter: Werden Sie Mitglied bei PartnerLIFT und partizipieren Sie von den vielen Vorteilen einer Mitgliedschaft und den vielen innovativen Ideen, die in unserer Gemeinschaft entwickelt werden zum Vorteil für Sie und für Ihre Kunden! Nach einer Testphase will die …

… Deflation - Staatsbankrott. Ab sofort kein Problem mehr. Handeln wie ein Immobilienprofi! Erhältlich im Buchhandel, bei allen großen online-Händlern und auf der Homepage des Autors. Außerdem von Thomas Trepnau in der Reihe seiner Vermieter-Ratgeber erschienen: "Das Geheimnis der feuchten Wand, Mietminderung", "Mehr Moneten mit Mieterhöhung" und "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete" "Immobilienbewertung - was sind Hütte und Scholle wert?" V.i.S.d.P. und Ihr Ansprechpartner: Thomas Trepnau Postfach 101028 93010 Regensburg E-Mail: …

… über rd. 580 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss an die BIO Company Betriebs GmbH & Co. KG, einem Anbieter regionaler Bio-Produkte. Der Filialist wird hier seinen ersten BIO Lebensmittelmarkt in Dresden eröffnen und damit auch neue Arbeitsplätze schaffen. Mietbeginn ist der erste August 2011.Vermieter der fünfgeschossigen, 1995 errichteten, markanten Liegenschaft mit insgesamt rd. 6.000 m² Mietfläche ist ein süddeutsches mittelständisches Bauunternehmen. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Königsbrücker Straße 34 - Stadt: …

… Löcher in die Geldbörse. Eine ähnliche Preisentwicklung machen derzeit die Energiepreise durch und es vergeht kein Tag, an dem nicht irgendeine Organisation vor explodierenden Strom-, Gas- oder Ölpreisen warnt. Doch welche Möglichkeiten haben Immobilieneigentümer, Hoteliers, Vermieter oder gewerbliche Unternehmen, diesem Dilemma zu entfliehen? Contracting als Alternative Contracting basiert auf einer einfachen Idee: Dem Eigentümer einer Immobilie wird für eine Laufzeit von in der Regel 15 Jahre eine Heizungsanlage überlassen. Für sie zahlt er …

… den eingegangenen Antworten berechnet das Portal dann die Mietpreise in den verschiedenen Vierteln. Die Ergebnisse werden auf der Seite veröffentlicht, sobald genügend Teilnehmer ihre Werte eingetragen haben, und dann auch laufend aktuell gehalten. So erhalten Wohnungssuchende und Vermieter einen schnellen Überblick, welche Mieten in ihrem Viertel zu erwarten und angemessen sind. Die Mietpreise in Köln schwanken stark je nach Viertel. Traditionell sind die Mieten rechtsrheinisch etwas geringer als linksrheinisch. In Vierteln wie Lindenthal oder …

… Erlebnislandschaften auf: Waldpark, Seepark und Feldpark beeindrucken die Besucherinnen und Besucher mit ganz unterschiedlichen Atmosphären. ELFLEIN durfte sich als Spezialist für das Besondere indirekt an dieser tollen Veranstaltung beteiligen: Die Firma T-STAGE, der Entwickler und Vermieter der „Sparkasse Südholstein-Bühne“, suchte einen schnellen und vor allem zuverlässigen Lieferanten für die Planen dieser ganz besonderen Bühne. Da frühere Projekte schon hervorragend funktionierten, fiel die Wahl auf ELFLEIN. Die Zeichnungen der Planen wurden …

… verschiedenen Kostenverteilungsmöglichkeiten. Eine Nebenkostenabrechnung muss so gestaltet sein, dass auch nicht kaufmännisch oder juristisch vorgebildeter Mieter sie verstehen kann. Deshalb werden an die Betriebskostenabrechnung einige formale Anforderungen gestellt. Ein Anspruch des Vermieters gegen den Mieter auf Nachzahlung über die Betriebskostenvorauszahlung hinaus entstandener Betriebskosten ist immer erst dann fällig, wenn der Vermieter eine ordnungsgemäße Abrechnung erstellt hat. Neben der korrekten Anschrift des Mieters, Benennung der …

Garching bei München, 18. Mai 2011. – Rückwirkend zum 1. Januar 2011 übernimmt MVS Zeppelin den Spezialgerätevermieter GSL. Durch die Akquisition baut Deutschlands führender Vermieter sein Produkt- und Leistungsspektrum aus und verstärkt sein Angebot für Bau- und speziell für Industriekunden weiter. Die GSL Gerätevermietung, Service, Logistik GmbH mit Sitz in Hünxe ist seit 1997 am deutschen Markt tätig und führend in der Vermietung von Spezialgeräten und Werkzeugen für industrielle Anwendungen. Die Geräte kommen bisher überwiegend beim Bau und …

Die jährliche Betriebskostenabrechnung sorgt bei vielen Mietern für Unmut, da die Vermieter häufig Nachzahlungen fordern, wobei die Abrechnung in jedem Fall genau geprüft werden sollte. Besondere Aufmerksamkeit ist geboten, wenn in dem betreffenden Zeitraum eine Minderung der Miete angesetzt wurde. Das Immobilienportal myimmo.de erläutert die Zusammenhänge. Im Fall einer Mietminderung ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mietminderung ) aufgrund von Mängeln am Mietobjekt wird die Bruttomiete um einen bestimmten Prozentsatz gesenkt. …

Tipps vom Profi: „Mietnomaden! Aktuelle Vermieterrecht“. Kostenlose Informationsveranstaltung für Vermieter Am 06.06.2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, Creditreform und EuroKaution einen kostenlosen Informationsabend zum Thema „Mietnomaden! Aktuelle Vermieterrecht“. Zu Fragen der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung, hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Auf das aktuelle Mietrecht und der Rechtsprechung zu Mietverträgen und -nomaden geht der Fürther Rechtsanwalt …

… Darmstadt im Auftrag des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft aus Frankfurt (VdW südwest). Bei der Präsentation der Studie vor Medienvertretern am Mittwoch zog Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des Verbandes, daraus den Schluss, dass trotz der jüngsten Mietsteigerungen die Vermieter nicht „auf Rosen gebettet“ seien. Dies gelte besonders für die Eigentümer älterer Wohnungsbestände. Außerdem gebe es Regionen, deren Wohnungsmarkt sich fast schon im „freien Fall“ befinde. Dieses Stadium sei in Südhessen im Odenwaldkreis erreicht, der bereits …

„Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte.“ Wenn man bedenkt, dass der IPAF-Film des Eichenzeller Vermieters für Höhenzugangs- und Hebetechnik WEMO-tec mit 25 Bildern pro Sekunde gedreht wurde und ca. 220 Sekunden lang ist, kann man sich schnell ausrechnen wie viele Wörter man mindestens bräuchte um die Inhal-te des Films im Gespräch zu vermitteln. Genau hier lag der Ansatz von Joachim Nießner, Geschäftsführer der WEMO-tec. „Die Sicherheit unserer Kunden liegt uns als Vermieter von Arbeitsbühnen besonders am Herzen“, so Nießner, der ergänzt: „Daher haben …

… will manchmal ganz schnell raus aus der alten Bleibe. Die Kündigungsfrist im Mietvertrag lässt so viel Spontaneität oft nicht zu – einen Ausweg sehen viele in der Suche nach einem Nachmieter, das bestätigt eine Umfrage von Immonet.de. Doch muss ein Vermieter den neuen Bewohner eigentlich akzeptieren? „Warum suchen Sie selbst einen Nachmieter?“ hatte das Immobilienportal Immonet.de seine Nutzer gefragt. 6,14 Prozent der User gaben an, die Renovierungskosten teilen zu wollen. Für 6,82 Prozent war der Abstand für die Möbel ausschlaggebend. Die Mehrheit …

• Bisher ist energetische Modernisierung verbrauchsintensiver Gewerbeimmobilien nicht interessant, denn im Gesetz fehlt für die Gewerbemiete eine solche Modernisierungsumlage – anders als im Wohnraummietrecht • „Green Lease“ schafft für Vermieter und Mieter eine win-win-Situation Berlin, 4. Mai 2011. Während im Wohnimmobiliensektor schon seit vielen Jahren Regelungen zur energetischen Sanierung vorliegen, wird das Thema Nachhaltigkeit bei Gewerbeimmobilien weniger forciert. Die bisherigen gesetzlichen Regelungen und vertraglichen Umsetzungen haben …

… Unterkunftskosten vorgesehen. Ridinger sieht hier gleich zwei Probleme. So habe die höchst-richterliche Rechtsprechung strenge Kriterien an Hartz-IV-Regelungen angelegt. Besonders bei regional abweichenden Regelungen sei eine große Prozessflut zu befürchten, die auch bei den Vermietern Unsicherheiten bei der Vermietung an Hartz-IV-Haushalte auslöse. Zudem sei zu befürchten, dass angesichts der prekären finanziellen Lage der kommunalen Haushalte die Regelungen nach fiskalischen Gesichtspunkten gestaltet werden. Mit sozialer Gerechtigkeit habe dies …

Der Profi für Verkauf und Vermietung von Immobilien "Durch einen qualifizierten Immobilienmakler wird dem Verkäufer oder Vermieter eine aufwändige Suche, die Zeit, Nerven und Geld in Anspruch nimmt, erspart", dies erklärt Sandra Gajeck, Geschäftsinhaberin von VITALIS Immobilien in Heidelberg. VITALIS Immobilien ist der Immobilienspezialist in Heidelberg und Umgebung. Dadurch kennt sie den Markt vor Ort und informiert über Preise, Mieten, Marktentwicklung und steht bereits im Vorfeld mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung. …

… rd. 550 m² Bürofläche an die „MVZ Klinikum Magdeburg gGmbH“. Es handelt sich dabei um ein vom Klinikum Magdeburg neugegründetes medizinisches Versorgungszentrum für die Fachbereiche Dermatologie, Orthopädie, Allgemeinmedizin etc. Vermieter der 1995 errichteten, markanten, architektonisch anspruchsvollen und stadtbildprägenden Liegenschaft mit insgesamt rd. 20.800 m² Mietfläche ist eine deutsche Objektgesellschaft. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Universitätsplatz 12, Altstadt - Stadt: Magdeburg - Nutzungsart: Büro-/Praxisfläche - Mieter: …

Die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten bei Mietwohnungen und gewerblichen Mietflächen Rechtzeitig mit dem Verkauf der letzten Exemplare von "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete", wurde die neue Auflage fertiggestellt. Sämtliche wichtige Änderungen und Neuerungen seit Juni 2010 sind in dieser 2. Auflage enthalten. Und es kommt noch besser! Vom 02. bis 09. Juni 2011 leitet der Autor einen Workshop zur Nebenkostenabrechnung . Hier finden Sie weitere kostenlose und unverbindliche Informationen dazu. "Wetten,…

Mieter müssen bei der Kündigung ihrer Wohnung bestimmte Vorgaben des Vermieters beachten. Vor allem in Bezug auf Renovierungen herrscht jedoch mitunter Unsicherheit. Das Immobilienportal myimmo.de informiert darüber, welche Punkte bei einem Auszug zu berücksichtigen sind. Unklarheit besteht häufig darüber, in welchem Zustand eine Wohnung übergeben werden muss. Viele Mietverträge enthalten Klauseln zur Renovierung bei Auszug ( http://www.myimmo.de/ratgeber/umzug/auszug ). Der Vermieter hat Anspruch darauf, dass der Mieter bestimmte Renovierungen …

… auf den Untergrund abgestimmtes Reinigungsverfahren mit anschließendem Schutz der Oberfläche und der entsprechenden Pflege wird der künftige Reinigungsaufwand minimiert, was sich letztendlich in Kosteneinsparungen bemerkbar macht. Ähnlich sieht die Situation bei Wohnungsgesellschaften oder Vermietern von Wohnungen aus. Hier wird häufig auf so genannte Hausmeisterdienste zurückgegriffen, die im Rahmen Ihrer Möglichkeiten Farbverschmutzungen entfernen oder überstreichen. Vielen ist nicht bewusst, das bei einer Feststellung des Wertes einer Immobilie …

… „Königsallee 27 - 31“ in bester Düsseldorfer Citylage einen langfristigen Mietvertrag (zehn Jahre) über rd. 232 m² Einzelhandelsfläche an das französische Modelabel „Georges Rech SA“, Paris, das seinen Düsseldorfer Standort von der anderen Kö-Seite hierher verlegt. Vermieter des Büro-/Geschäftshauses ist die P. Girardet & Cie. KG. Dazu Anja Maniura, Leiterin Gewerbliche Vermietung bei AENGEVELT Düsseldorf: „Nach der Neu-Eröffnung des „Breidenbacher Hofs“ mit zahlreichen namhaften Textil-Filialisten wie z.B. „Hugo Boss“, „Strellson“, „Marc o´Polo“, …

… Barckhausstraße 1 sein erstes Headquarter in Deutschland. Von diesem Standort aus wird der Konzern seine zukünftigen Aktivitäten in Deutschland steuern. Bei der Anmietung wurde Lock & Lock durch die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt beraten.Vermieter der Immobilie mit insgesamt rd. 6.050 m² Mietfläche ist die IVG Institutional Funds, vertreten durch die IVG Asset Management GmbH. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Barckhausstraße 1 - Stadt: Frankfurt - Nutzungsart: Büro - Mieter: Lock & Lock GmbH - Mietfläche: ca. 152 …

Es ist wieder soweit: Die Nebenkosten und Betriebskosten für 2010 sind abzurechnen. Viel Unsicherheit bei Vermietern, wenn sie eine Mieterhöhung planen oder mit einer Mietminderung wegen Wohnungsmängeln konfrontiert werden. Immobilien als Kapitalanlage:darauf ist zu achten. "Jeder Vermieter kann Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen und die Miete rechtssicher erhöhen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung. Der Erwerb von Immobilien ist nach wie vor …

… beste Motivationskraft für Hauseigentümer“, erklärte Röttgen gegenüber der „Rheinischen Post“. Da bisher die Sanierungskosten immer auf die Mieter umgelegt wurden, fürchteten sich viele Eigentümer vor Leerstand infolge von gestiegenen Mieten. Nach dem neuen Steuermodell von Röttgen sollen solch ökologische Umbauten nun stattdessen steuerlich absetzbar werden – ein Anreiz für Vermieter, Sanierungen vorzunehmen. Zumal energieeffiziente Wohnungen aufgrund der niedrigeren Nebenkosten auch für zukünftige Mieter interessanter sein dürften. Romy Döcke

… vermietet und gehört einem Fonds der Ariston-Nord-West Ring eG. Großmieter ist die Sozietät Mayer Brown LLP. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN betreute Halder im Exklusivauftrag bei der Suche, Prüfung und Vermittlung der Flächen. Für den Eigentümer war NAI apollo tätig. Der Verkauf im Überblick: - Adresse: Bockenheimer Landstraße 98-100 - Stadt: Frankfurt/M. - Mietfläche: 740 m² - Nutzungsart: Büro - Mieter: Halder Beteiligungsberatung -Vermieter: Fonds der Ariston-Nord-West Ring eG - Vermittler: AENGEVELT Frankfurt / NAI apollo

… aktuell eine schöne Mietwohnung in der Hamburger City ergattern möchte, muss sich derzeit einiges einfallen lassen. Zuweilen kommen weit mehr als 10 Bewerber auf eine Mietwohnung in den beliebten Lagen rund um die Alster. So hat nicht nur der Vermieter die Qual der Wahl, sondern die Entscheidung ist häufig von vielen Kleinigkeiten abhängig. Verbessern können Mietinteressenten Ihre Chancen, wenn Sie positiv beim Vermieter oder Immobilienmakler in Erinnerung bleiben. Selbstverständlich gehört die Bonität für die entsprechende Immobilie an erster Stelle. …

… Bankenmetropole landete beim Ranking auf Platz zwei. Durchschnittlich 10,93 Euro Kaltmiete je Quadratmeter müssen Mieter dort im Monat locker machen. Ähnlich teuer sind Neuvermietungen in Hamburg. Hier muss der Mieter im Schnitt 9,89 pro Quadratmeter monatlich auf das Konto des Vermieters überweisen. Die Hansestadt liegt damit auf Platz drei, dicht gefolgt von Heidelberg auf Platz vier (9,68 Euro) und Stuttgart (9,39 Euro) auf dem fünften Platz. Wesentlich günstiger lebt es sich im in Sachsen-Anhalt gelegenen Wittenberg (4,47 Euro) oder in der …

… einer Mietrechtsreform. Die Bundesregierung hatte in ihrer Koalitionsvereinbarung eine Mietrechtsreform angekündigt, energetische Modernisierungen bei Wohnimmobilien zu erleichtern. Nun wird die Bundesjustizministerin mit der Aussage zitiert, dass sich an der Lastenverteilung zwischen Vermietern und Mietern nichts ändern soll. Dies wird mit der Durchsetzbarkeit auf den Wohnungsmärkten begründet. Vor dem Hintergrund der kontinuierlichen Anhebung der energetischen Qualitätsanforderungen im Gebäudebereich bewertet Ridinger dies als ein „energiepolitisches …

… oder im Garten zu verbieten. Ein Mehrheitsbeschluss ist nicht nötig. Zieht Qualm in die Wohnung der Nachbarn, riskiert man sogar ein Bußgeld. Eine Alternative ist da der Elektrogrill ¬– er verursacht keinen Rauch und wird von den meisten Vermietern akzeptiert. Es gibt keine einheitliche Rechtslage Steht keine Einschränkung im Mietvertrag, darf prinzipiell gegrillt werden. Wie lange und häufig, die Kohle angezündet werden darf, ist regional unterschiedlich. Das Bayrische Oberlandesgericht hat entschieden, dass Bewohner nur in der äußersten Ecke …

Hamburg, den 11.04.2011. ImmobilienScout24, Immonet.de, immobilien.de, Ebay-Kleinanzeigen, trovit.de und wie sie alle heißen – Auf dem virtuellen Immobilienmarkt tummeln sich viele verschiedene Anbieter, die Verkäufer und Käufer von Immobilien wie Vermieter und Mieter miteinander ins Geschäft bringen. Dabei fällt es gerade dem Privatanbieter schwer, den Überblick zu behalten, denn die verschiedenen Portale unterscheiden sich beträchtlich voneinander. Das Immobilienportal ohne-makler.net bietet eine clevere Alternative für Findige, denn über ohne-makler.net …

„Mietnomaden“ gehören zu den Schrecken der Hauseigentümer, daher lassen viele Vermieter Interessenten Formulare zur Selbstauskunft ausfüllen. In manchen Fällen stellen Vermieter jedoch Fragen, die rechtlich nicht zulässig sind. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, auf welche Informationen der Vermieter ein Recht hat und in welchen Fällen die Antworten nicht der Wahrheit entsprechen müssen. Personen, die Wohnungen mieten ( http://www.myimmo.de/wohnen/wohnung-miete ) möchten, sind verpflichtet, dem Vermieter bestimmte Auskünfte zu erteilen, wenn …

Nicht jeder Mangel berechtigt zur Mietminderung In seinem Buch "Das Geheimnis der feuchten Wand - Mietminderung" zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau, wie Vermieter sich vor Mietminderungen schützen. Immer häufiger sehen sich Vermieter mit Mietminderungen konfrontiert "Mieter behaupten Mängel oder Fehler an der Mietsache entdeckt zu haben und mindern deshalb die Miete. Doch nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt zur Mietminderung.", so Thomas Trepnau. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern geholfen hat, zeigt in seinem Buch, …

Mit dem felligen Freund oder der Samtpfote umzuziehen, erfordert Geduld. Denn immer mehr Haus- und Wohnungsbesitzer möchten nicht an Hunde- oder Katzenhalter vermieten. Das Immobilienportal Immonet.de verrät, wie Tierliebhaber Vermieter von ihrem Liebling überzeugen und welche Tiere trotzdem gehalten werden dürfen. Ob der Vierbeiner mit einziehen darf, hängt davon ab, in welchem Bundesland man lebt. Nach einer Umfrage von Immonet.de im Dezember 2010, wohnen die tierliebsten Vermieter in Sachsen. 5,63 Prozent der Hausbesitzer erlauben die Haltung …

… die meisten der geforderten Kriterien umfasst. Die Regelungen des BAFA gehen laut GTÜ aber nicht weit genug. Prof. Layer: „Es ist ein wichtiger Schritt, eine staatlich anerkannte Zertifizierung zu schaffen und die Qualitätsstandards damit festzulegen. Die meisten Mieter und Vermieter wissen hiervon aber nichts und fallen dadurch zu oft auf unzertifizierte Energieberater herein.“ Die Forderung der GTÜ ist daher klar: „Der Staat muss gesetzliche Regelungen schaffen, um den Beruf zu schützen. Anders lässt sich der Wildwuchs nicht beseitigen. Zertifikate …

… bei der Mitgliederhauptversammlung des bbi am 14. und 15. April 2011 diskutiert. Experten aus Praxis und Wissenschaft beleuchten in Fachbeiträgen „Wege zum Kunden“ – d a s Thema der Mitgliederhauptversammlung. Achim Seuren berichtet weiter in seiner Einladung: „Händler und Vermieter von Baumaschinen, Baugeräten, Gabelstaplern und Arbeitsbühnen müssen sich heute – wie seit jeher – einem intensiven Wettbewerb stellen. Dazu kommt, dass die Märkte in den letzten Jahren vor allem durch das Internet noch transparenter und wechselhafter geworden sind. …

… großem Druck bei der Wohnungssuche stünden, seien in den letzten zwei Jahren vermehrt Opfer von gefälschten Wohnungsanzeigen im Internet geworden, berichtet das Magazin. Wohnungsbetrüger lassen sich fadenscheinige Ausreden einfallen, wenn sie Interessenten von der Besichtigung abhalten wollen: „Der Vermieter ist zum Beispiel im Ausland und deswegen hat niemand den Schlüssel“, stellt Benno Jahn von der Münchener Kriminalpolizei eine gängige Masche von Betrügern vor. „Es wird aber versprochen, dass nach der Zahlung der Schlüssel per Post übersandt …

… hellen und unauffälligen Farben gestrichen werden. Da die Mieterin darin eine Einschränkung ihrer persönlichen Rechte sah, klagte sie erfolgreich gegen die Klauseln zu Schönheitsreparaturen und Farbwahl. Die Entscheidung des Bundesgerichtshofes wird damit begründet, dass es dem Vermieter während der Mietdauer nicht zusteht, dem Mieter die Verwendung intensiver Farbtöne zu verbieten, da die damit verbundene Benachteiligung des Mieters unangemessen sei. Am Ende des Mietverhältnisses habe der Vermieter jedoch ein berechtigtes Interesse daran, dass die …

In seinem Buch "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete" zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau wie wichtig es für den Vermieter ist, die sogenannte Ausschlussfrist für die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten zu beachten. Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die Abrechnungsfrist nicht übersehen wird. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seinem Ratgeber …

Kostenlose Informationsveranstaltung für Vermieter Am 04.04.2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, Creditreform und EuroKaution einen kostenlosen Informationsabend zum Thema „Vermieten mit Gewinn“. Zu Fragen der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung, hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Auf das aktuelle Mietrecht und der Rechtsprechung zu Mietverträgen geht der Fürther Rechtsanwalt Stefan Jokisch ein. Bernhard Lotter, Vertriebsleiter der Creditreform Nürnberg, …

… Wände, der Dachflächen und der Geschossdecken, - der Austausch der Fenster und Außentüren, - der Einbau einer Lüftungsanlage sowie - die Erneuerung der Heizung. Und nicht nur Immobilieneigentümer können von der KfW-Förderung profitieren. Auch Mieter, die mit Zustimmung ihres Vermieters energetisch sanieren, können KfW-Fördermittel beantragen, weiß immowelt.de. Zur Wahl: Günstiger Kredit oder Zuschuss Wie die Förderung aussehen soll, entscheidet der Antragsteller. Zur Auswahl stehen pro Wohneinheit - ein zinsgünstiger Kredit von bis zu 50.000 Euro …

Wer eine Wohnung anmietet, darf grundsätzlich auch einzelne Zimmer untervermieten. Allerdings ist eine Erlaubnis des Vermieters notwendig. Vertragsverletzungen führen jedoch nicht zwangsläufig zur Kündigung des Mietverhältnisses, berichtet das Immobilienportal immowelt.de. Nürnberg, 24. März 2011. Das sehen nicht alle Vermieter gerne: Der Mieter möchte ein Zimmer untervermieten. Rein rechtlich hat ein solches Verlangen des Mieters in vielen Fällen aber Aussicht auf Erfolg. Denn sofern der Mieter ein berechtigtes Interesse hat, muss ihm der Vermieter, …

… Immobilien anbieten, nicht nur europaweit, sondern global. Auch wurde neben den reinen Mietangeboten eine ‚Wohnen auf Zeit‘-Sparte in das Portal integriert. Hier können solche Immobilien angeboten werden, bei denen das Mietverhältnis zwischen dem Mietenden und dem Vermieter auf einen zuvor eindeutig festgelegten und oftmals kürzeren Zeitraum begrenzt wird. Das Angebot von Immobilien der Sparte ‚Wohnen auf Zeit‘ erhöht dabei die Flexibilität für Immobiliennachfragern, wie beispielsweise für solche Berufsgruppen die bundesweit zwischen verschiedenen …

… bis zu 990 €. Bei Yoom kostet das nichts. Wir bieten mit der Einführung der kostenlosen Multi-Exposés den mehr als 12.000 Hausverwaltungen und Wohnungseigentümern in Deutschland eine echte Alternative“, erklärt Niebuhr. Und so funktioniert das Multi-Exposé: Vermieter mit mehreren zu vermietenden Wohnungen sowie Hausverwaltungen registrieren sich kostenlos auf www.yoom.de und erstellen Exposés der zu vermietenden Wohnungen. Wohnungssuchende stöbern in den Angeboten, wählen ihre Traumwohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten sie die …