Dr. Lübke GmbH

Spitzenmiete konstant bei 36,50 Euro Frankfurt, 04.01.2012 – Mit einem Gesamtumsatz von rund 410.000 Quadratmetern hat sich der Frankfurter Büromarkt (inklusive Eschborn und Kaiserlei) in 2011 solide entwickelt, jedoch die Erwartungen nicht voll erfüllt. Das Ergebnis unterschreitet den Vorjahreswert um 15,5 Prozent, liegt in der langfristigen Betrachtung seit 2003 dennoch annähernd auf dem Durchschnittsniveau von 416.000 Quadratmetern. Die reine Vermietungsleistung (364.000 Quadratmeter) entspricht in etwa der Leistung vom vergangenen Jahr. …

Frankfurt, 08. November 2011 - Das Düsseldorfer Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat im Gemeinschaftsgeschäft mit der Engel & Völkers Rheinland GmbH der europäischen Nippon Express Europe GmbH rund 1.220 m² in der Hansallee 249 in Düsseldorf vermittelt. Der weltweit tätige Anbieter von Logistiklösungen ist einer der führenden Logistikdienstleister für maßgeschneiderte Transportlösungen von Gütern per Luftfracht, Containerschiffen sowie per LKW. Mit dem weltweit größten Logistiknetzwerk ist Nippon Express mit 382 Netzwerkpartnern in 37 Ländern …

Frankfurt, 03. November 2011 – Das Dresdner Team der Dr. Lübke GmbH vermittelt an die TEDi GmbH & Co. KG neue Flächen im Büro- und Geschäftsgebäude in der Annenstraße 10. Die 382 m² große Einzelhandelsfläche in der Dresdner Altstadt ist nur wenige Gehminuten von allen Sehenswürdigkeiten entfernt. Der seit 2004 bestehende Discounter bietet Produkte für den täglichen Bedarf, Geschenk- und Dekorationsartikel, Spiel- und Schreibwaren, aber auch Partyartikel zu Preisen ab einem Euro an. Mit der Anmietung der neuen Fläche eröffnet TEDi die vierte …

Frankfurt, 31. Oktober 2011 – Das Dresdner Team der Dr. Lübke GmbH vermittelt an die Schleupen AG rund 356 m² Bürofläche in der Kramergasse 2 - 4. Das Büro- und Geschäftshaus ist Teil der Quartierbebauung an der südlichen Altmarktseite und befindet sich in bester Geschäftslage. Vor allem für die Energie- und Wasserwirtschaft bietet der IT Dienstleister eine durchgängige Software-Komplettlösung, die von der Abrechnung über die Marktkommunikation, die Energielogistik oder das Finanzwesen bis hin zur betriebswirtschaftlichen Planung aller Ress…

Frankfurt, 01.November 2011 – Das Stuttgarter Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat erfolgreich den Verkauf von Teileigentumsrechten eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von rund 800 m² in Stuttgart-Bad Cannstatt begleitet. Das 1993 in hochwertiger Bauqualität erstellte Gebäude liegt in bevorzugter, ruhiger Anliegerlage im ältesten und einwohnerstärksten Stadtbe-zirk Stuttgarts. Zu den großzügig und hochwertig ausgestatteten Wohnungen gehören 12 Tiefgaragenstellplätze. Käufer sind zwei Privatpersonen. Verkäufer d…

Frankfurt, 20. Oktober 2011 - Das Stuttgarter Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat einem Bildungsträger zusätzliche Flächen in den ehemaligen Räumlichkeiten des Fachhochschulgebäudes in Aalen vermittelt. Die Privatschule erweitert sich damit um rund 854 m². Die Akademie ist im Bereich der beruflichen Bildung staatlich anerkannt und erprobt neue Ausbildungskonzepte. Zur Deckung der Nachfragebedürfnisse des Ausbildungsmarktes in Ostwürttemberg vergrößert sich der Bildungsträger in seinen bestehenden Räumlichkeiten und stärkt somit den Bildungs…

Frankfurt, 05. Juli 2011 - Das Dresdner Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat neue Flächen an die Juwi Solar GmbH, die Solar-Tochter der Wörrstadter Juwi Holding AG, in der Gartenstraße 50 in Radebeul vermittelt. Die juwi Solar GmbH stellt als innovativer Dienstleister schlüsselfertige Solarparks und Solaranlagen weltweit auf und befindet sich derzeit stark auf Expansionskurs - auch mit Großprojekten in den neuen Bundesländern. Der Solar-Spezialist wird die rund 155 m² großen Büroräume zeitnah beziehen. Vermieter des nahe an der A4 gelegenen…

Mit 3,53 Mio. Übernachtungen hat der Dresdner Hotelmarkt in 2010 laut aktuellem Marktbericht der Dr. Lübke GmbH einen neuen Rekord erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr weist das Beherbergungsgewerbe ein Plus von 6,6 Prozent auf. Fast 82 Prozent der Übernachtungen gingen dabei auf das Konto deutscher Gäste. Der moderate Zuwachs des Bettenangebotes sorgte in 2010 für einen Anstieg der Bettenauslastung um nahezu zwei Prozentpunkte auf 51,1 Prozent. Dabei hat sich insbesondere der Markt der Kettenhotels in 2010 positiv entwi-ckelt: Sowohl bei der du…

Das Regionalbüro Stuttgart der Dr. Lübke GmbH hat erfolgreich den Verkauf eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit mit 4 Wohneinheiten in Stuttgart-Feuerbach unweit des Höhenparks Killesberg begleitet. Das Gebäude mit 225 qm Fläche ist komplett vermietet. Größtenteils bestehen langjährige Mietverhältnisse. In dem Gebäude mit Backsteinfassade wurden über die Jahre vereinzelte Teilsanierungen durchgeführt. Der Käufer, eine Grundstücks GmbH, mit 30-jähriger Erfahrung in der Planung, Beratung und Umsetzung von Bauprojekten, plant weitere Mode…

Der Flächenumsatz am Düsseldorfer Büromarkt belief sich im ersten Halbjahr 2011 auf insgesamt 152.600 Quadratmeter. Fast 90 Prozent der Fläche wurden im Düsseldorfer Stadtgebiet angemietet – von den angrenzenden Teilmärkten profitierte Ratingen durch die Standortentscheidung von LG Electronics Deutschland GmbH (10.300 Quadratmeter) am stärksten. Auch wenn das 2. Quartal mit 71.600 Quadratmetern Flächenumsatz etwas schwächer abschloss, befindet sich der Bürovermietungsmarkt in der Rheinmetropole dennoch auf chancenreichem Konsolidierungskurs, …

Nach dem verhaltenen Jahresauftakt hat der Dresdner Büromarkt im zweiten Quartal dieses Jahres erheblich aufgeholt. Mit insgesamt rund 35.600 Quadratmetern wurden bislang nur 3,8 Prozent weniger Bürofläche als im stark durch die Großanmietung der Stadt im WTC (10.000 Quadratmeter) geprägten Vorjahreszeitraum vermietet. Eigennutzerprojekte wurden gar nicht realisiert. Über die Hälfte des Flächenumsatzes erfolgte im kleinteiligen Segment bis 500 Quadratmetern – ein Plus von 37 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr 2010. Auch in den weiteren …

Nach dem guten Jahresauftakt wurde im ersten Halbjahr 2011 am Frankfurter Büromarkt ein Flächenumsatz von knapp über 225.000 qm erzielt. Dabei entfielen rund 31.000 qm auf Eigennutzerprojekte. Das stark durch das EZB-Projekt geprägte Halbjahresergebnis von 2010 (228.000 qm) wurde nur knapp verfehlt. Auch liegt der Flächenumsatz der ersten sechs Monate mehr als 7 Prozent über dem achtjährigen Mittelwert. Rechnet man nur die Vermietungsumsätze ergibt sich für das erste Halbjahr 2011 sogar ein Plus von 47 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.…

Frankfurt, 27. Juni 2011 - Das Regionalbüro Stuttgart der Dr. Lübke GmbH hat unweit der B10 einen neuen Filialstandort für die Sixt GmbH & Co. Autovermietung im ehemaligen Kodak-Areal in der Hedelfinger Str. 56 - 80 gefunden. Deutschlands größter Autovermieter hat die rund 250 m² große Fläche zum 14. Juni bereits bezogen. Neben der klassischen Autovermietung wird Sixt hier das Leasinggeschäft sowie einen Limousinenservice betreiben. Somit konnte für das Unternehmen der nunmehr sechste Standort in Stuttgart realisiert werden. Vermieter des 2…

Die in Kesselsdorf bei Dresden ansässige Einzelhandelskette PFENNIGPFEIFFER Handelsgesellschaft mbH hat ihre Lagerkapazität im Großraum Dresden erweitert und knapp über 10.000 m² Lager in der Schutterwälder Str. 22-24 in Ottendorf-Okrilla angemietet. Das sächsische Unternehmen PFENNIGPFEIFFER wurde 1990 gegründet und betreibt aktuell 118 Filialen vorwiegend in den neuen Bundesländern, aber auch an weiteren Standorten in Hessen, Niedersachsen und Bayern. Mit der Erweiterung des Distributionsnetzes wird Pfennigpfeiffer sein Filialkonzept mit …

Das Übernachtungsaufkommen am Stuttgarter Hotelmarkt hat in 2010 laut aktuellem Marktbericht der Dr. Lübke GmbH wieder den Trend der Vorkrisenjahre 2006 bis 2008 aufgegriffen und weist mit insgesamt 2,7 Millionen Übernachtungen ein Plus von 7,7 Prozent gegenüber 2009 auf. Fast jede dritte Übernachtung (30 Prozent) ging dabei auf das Konto ausländischer Gäste. Der geringe Zuwachs des Bettenangebotes sorgte in 2010 für einen Anstieg der Bettenauslastung um nahezu drei Prozentpunkte auf 43,4 Prozent. Dabei hat sich insbesondere der Markt der Ket…

Leerstand leicht gesunken Düsseldorf, 11. April 2011 – Das Vermietungsgeschehen am Düsseldorfer Büromarkt im ersten Quartal 2011 zeigte sich als solide Fortführung der letztjährigen Entwicklung. So wurden insgesamt rund 81.000 Quadratmeter Flächenumsatz rein aus Vermietungen erzielt. Ausnahmeprojekte in der Größenordnung der Vodafone-Anmietung fehlten erwartungsgemäß im ersten Quartal 2011 gänzlich. Trotz flächenmäßig deutlich geringerer Ver-mietungsleistung wurden rund 30 Prozent mehr Mietverträge abgeschlossen, so dass die Marktdynamik auf…

Nach dem krisen- und messezyklusbedingten Nachfragerückgang in 2009, kann der Düsseldorfer Hotelmarkt laut aktuellem Marktbericht der Dr. Lübke GmbH mit 3,6 Millionen Übernachtungen für 2010 erneut ein Rekordergebnis ausweisen. Trotz schwachem Messejahr verzeichneten die Hoteliers aufgrund der Zunahme im Geschäftsreiseverkehr ein Plus von 11,4 Prozent gegenüber 2009. Auch ausländische Gäste, vor allem aus den Niederlanden, haben die Rheinmetropole vermehrt besucht – der Anteil am Übernachtungsaufkommen lag bei 39,5 Prozent. Durch das seit 200…

Nach dem herausragenden Jahresergebnis in 2010 mit insgesamt rund 86.000 Quadratmetern Flächenumsatz, ist der Dresdner Bürovermietungsmarkt in den ersten drei Monaten dieses Jahres im Vergleich zu den Vorjahresquartalen verhaltener gestartet. Es wurden nur rund 14.200 Quadratmeter vermietet – rund 60 Prozent davon im kleinteiligen Segment bis 500 Quadratmeter. Trotz fehlender Großumsätze sieht Dr. Eckhard Kaiser, Regionalleiter der Dr. Lübke GmbH in Dresden, das Klein- und Mittelsegment weiter erstarken und rechnet für den Verlauf des Jahres …

Mit der Entstehung des Vodafone-Quartiers in Heerdt und den letztjährigen Großanmietungen durch die AXA und Ericsson am Prinzenpark gewinnen die linksrheinischen Teilmärkte Seestern sowie Heerdt/Lörick mehr und mehr an Profil. Das Bekenntnis der multinationalen Konzerne zu dem Bürostandort wird eine weitere Sogwirkung entfalten. Zahlreiche Nachahmer siedeln sich derzeit in umliegender Nachbarschaft an und ermöglichen Synergieeffekte. Neben der traditionellen ITK-Branche sind dies jedoch zunehmend vertriebsaffine Unternehmen, Agenturen, Rechts…

Die Süddeutsche Grund- und Immobilien- Anlagegesellschaft mbH hat mit ihrer Beteiligungsgesellschaft (SWIA) Wohnbestände in Düsseldorf und Ludwigshafen mit insgesamt 132 Einheiten aus einem größeren Wohnanlagenportfolio erworben. Die vorwiegend in den 50er Jahren errichteten 14 Gebäude verfügen über eine Gesamtfläche von rd. 7.150 m² und sind in einem zeitgemäß guten baulichen Zustand. Der Käufer wird seitens Dr. Lübke seit 2009 intensiv im Rahmen seiner Anlagestrategie betreut. Im Zuge der Vermarktung des verbleibenden Wohnanlagenportfol…