(openPR) Die Süddeutsche Grund- und Immobilien- Anlagegesellschaft mbH hat mit ihrer Beteiligungsgesellschaft (SWIA) Wohnbestände in Düsseldorf und Ludwigshafen mit insgesamt 132 Einheiten aus einem größeren Wohnanlagenportfolio erworben.
Die vorwiegend in den 50er Jahren errichteten 14 Gebäude verfügen über eine Gesamtfläche von rd. 7.150 m² und sind in einem zeitgemäß guten baulichen Zustand.
Der Käufer wird seitens Dr. Lübke seit 2009 intensiv im Rahmen seiner Anlagestrategie betreut.
Im Zuge der Vermarktung des verbleibenden Wohnanlagenportfolios mit Beständen vorwiegend in Rheinland- Pfalz, plant der Verkäufer – ein institutioneller Bestandshalter – zeitnah weitere Veräußerungen.
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Die Dr. Lübke GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main wurde 1968 gegründet und gehört heute zu den führenden Makler- und Beratungsunternehmen in Deutschland. Das Leistungsspektrum reicht von der klassischen Vermittlung von Gewerbe- und Investmentimmobilien über Research, Hotel Services sowie Consulting & Valuation bis hin zum Asset Management.
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Spitzenmiete konstant bei 36,50 Euro
Frankfurt, 04.01.2012 – Mit einem Gesamtumsatz von rund 410.000 Quadratmetern hat sich der Frankfurter Büromarkt (inklusive Eschborn und Kaiserlei) in 2011 solide entwickelt, jedoch die Erwartungen nicht voll erfüllt. Das Ergebnis unterschreitet den Vorjahreswert um 15,5 Prozent, liegt in der langfristigen Betrachtung seit 2003 dennoch annähernd auf dem Durchschnittsniveau von 416.000 Quadratmetern. Die reine Vermietungsleistung (364.000 Quadratmeter) entspricht in etwa der Leistung vom vergangenen Jahr. …
Frankfurt, 08. November 2011 - Das Düsseldorfer Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat im Gemeinschaftsgeschäft mit der Engel & Völkers Rheinland GmbH der europäischen Nippon Express Europe GmbH rund 1.220 m² in der Hansallee 249 in Düsseldorf vermittelt. Der weltweit tätige Anbieter von Logistiklösungen ist einer der führenden Logistikdienstleister für maßgeschneiderte Transportlösungen von Gütern per Luftfracht, Containerschiffen sowie per LKW. Mit dem weltweit größten Logistiknetzwerk ist Nippon Express mit 382 Netzwerkpartnern in 37 Ländern …
… von rund 13,88 Milliarden Euro
• Deutsche Investoren dominieren das gesamte Jahr
• Kaum große Portfoliodeals – viele kleinteilige Transaktionen
• Weiterhin steigende Durchschnittpreise von Wohneinheiten
Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt lag im Gesamtjahr 2016 bei rund 13,88 Milliarden Euro. Im Jahr 2015 war das Gesamtvolumen …
Frankfurt, 01.November 2011 – Das Stuttgarter Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat erfolgreich den Verkauf von Teileigentumsrechten eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von rund 800 m² in Stuttgart-Bad Cannstatt begleitet. Das 1993 in hochwertiger Bauqualität erstellte Gebäude liegt in bevorzugter, ruhiger Anliegerlage im …
… Immobilien interessant.
Zu den größten Transaktionen zählten z.B. der Verkauf der Viterra AG an ein Tochterunternehmen der britischen Terra Firma Capital Partners 2005 (138.000 Wohneinheiten) und die Übernahmen der GAGFAH durch die amerikanische Fortress Investment Group LLC im Jahr 2004 (82.000 Wohneinheiten).
Nach dem Boom der Vergangenheit rechnet Jacke …
… Gesamtvolumen ist damit gegenüber 2017 (16,4 Mrd. EUR) um knapp drei Milliarden Euro gestiegen, was einem Plus von circa 18 Prozent entspricht. Die Anzahl gehandelter Wohneinheiten steigerte sich um etwa 19 Prozent, von circa 116.000 Wohneinheiten 2017 auf etwa 138.000 im Jahr 2018.
„Der Wohninvestmentmarkt 2018 in Deutschland lässt drei Trends erkennen. …
… die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter bei rund 1.400 Euro, pro Wohneinheit wurden rund 96.100 Euro erzielt.
B-Städte weiter attraktive Investitionsstandorte
69 Prozent der gehandelten Wohneinheiten befinden sich in B-Städten. Aufgrund der höheren Preise in den Top-7 Städten, deren Anteil an den gehandelten Wohneinheiten im ersten Halbjahr 31 …
… einen deutlich gestiegenen Anteil von gehandelten Projektentwicklungen zurückzuführen.
Bei insgesamt 95 Transaktionen wurden rund 20.900 Wohnungen verkauft (Q1 2015: circa 39.500 Wohneinheiten in 128 Transaktionen, ohne Berücksichtigung der Gagfah-Übernahme). Insgesamt gab es im betrachteten Zeitraum nur fünf Transaktionen mit mehr als 1.000 Wohneinheiten. …
Das Regionalbüro Stuttgart der Dr. Lübke GmbH hat erfolgreich den Verkauf eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit mit 4 Wohneinheiten in Stuttgart-Feuerbach unweit des Höhenparks Killesberg begleitet. Das Gebäude mit 225 qm Fläche ist komplett vermietet. Größtenteils bestehen langjährige Mietverhältnisse. In dem Gebäude mit Backsteinfassade wurden …
Das Düsseldorfer Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat erfolgreich eine größere Wohnanlage mit 458 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 27.225 m² in Düsseldorf-Eller an einen Fonds veräußert. Die in den 60er Jahren konzipierten und innerhalb der letzten 10 Jahre modernisierten "Schmetterlingshäuser" stehen unter Erhaltungsschutz.
Dr. Lübke berät …
… gesamte Jahr 2017 beträgt etwa 16,4 Milliarden Euro. Das sind rund 18 Prozent mehr als das Gesamtvolumen des Vorjahres mit 13,88 Milliarden Euro. Die Anzahl gehandelter Wohneinheiten reduzierte sich um etwa 19 Prozent, von circa 143.000 Wohneinheiten 2016 auf rund 116.000 im Jahr 2017. Damit ist das Gesamttransaktionsvolumen 2017 nach dem Rekordjahr …
prägt sind. Kurzfristig angelegte Investitionen sind für uns kein Thema. Wir betrachten Investitionen sehr konservativ, mit ausschließlich langfristiger Orientierung. Privatisierungsstrategien werden generell nicht verfolgt.“
Insgesamt verfügen die beiden Gesellschaften aktuell über mehr als 4.000 Wohneinheiten in Berlin und Dresden.
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