Pressemitteilungen zu Vermieter

Tipps vom Profi: „Mietnomaden! Aktuelle Vermieterrecht“. Kostenlose Informationsveranstaltung für Vermieter Am 06.06.2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, Creditreform und EuroKaution einen kostenlosen Informationsabend zum Thema „Mietnomaden! Aktuelle Vermieterrecht“. Zu Fragen der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung, hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Auf das aktuelle Mietrecht und der Rechtsprechung zu Mietverträgen und -nomaden geht der Fürther Rechtsanwalt …

… Darmstadt im Auftrag des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft aus Frankfurt (VdW südwest). Bei der Präsentation der Studie vor Medienvertretern am Mittwoch zog Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des Verbandes, daraus den Schluss, dass trotz der jüngsten Mietsteigerungen die Vermieter nicht „auf Rosen gebettet“ seien. Dies gelte besonders für die Eigentümer älterer Wohnungsbestände. Außerdem gebe es Regionen, deren Wohnungsmarkt sich fast schon im „freien Fall“ befinde. Dieses Stadium sei in Südhessen im Odenwaldkreis erreicht, der bereits …

„Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte.“ Wenn man bedenkt, dass der IPAF-Film des Eichenzeller Vermieters für Höhenzugangs- und Hebetechnik WEMO-tec mit 25 Bildern pro Sekunde gedreht wurde und ca. 220 Sekunden lang ist, kann man sich schnell ausrechnen wie viele Wörter man mindestens bräuchte um die Inhal-te des Films im Gespräch zu vermitteln. Genau hier lag der Ansatz von Joachim Nießner, Geschäftsführer der WEMO-tec. „Die Sicherheit unserer Kunden liegt uns als Vermieter von Arbeitsbühnen besonders am Herzen“, so Nießner, der ergänzt: „Daher haben …

… will manchmal ganz schnell raus aus der alten Bleibe. Die Kündigungsfrist im Mietvertrag lässt so viel Spontaneität oft nicht zu – einen Ausweg sehen viele in der Suche nach einem Nachmieter, das bestätigt eine Umfrage von Immonet.de. Doch muss ein Vermieter den neuen Bewohner eigentlich akzeptieren? „Warum suchen Sie selbst einen Nachmieter?“ hatte das Immobilienportal Immonet.de seine Nutzer gefragt. 6,14 Prozent der User gaben an, die Renovierungskosten teilen zu wollen. Für 6,82 Prozent war der Abstand für die Möbel ausschlaggebend. Die Mehrheit …

• Bisher ist energetische Modernisierung verbrauchsintensiver Gewerbeimmobilien nicht interessant, denn im Gesetz fehlt für die Gewerbemiete eine solche Modernisierungsumlage – anders als im Wohnraummietrecht • „Green Lease“ schafft für Vermieter und Mieter eine win-win-Situation Berlin, 4. Mai 2011. Während im Wohnimmobiliensektor schon seit vielen Jahren Regelungen zur energetischen Sanierung vorliegen, wird das Thema Nachhaltigkeit bei Gewerbeimmobilien weniger forciert. Die bisherigen gesetzlichen Regelungen und vertraglichen Umsetzungen haben …

… Unterkunftskosten vorgesehen. Ridinger sieht hier gleich zwei Probleme. So habe die höchst-richterliche Rechtsprechung strenge Kriterien an Hartz-IV-Regelungen angelegt. Besonders bei regional abweichenden Regelungen sei eine große Prozessflut zu befürchten, die auch bei den Vermietern Unsicherheiten bei der Vermietung an Hartz-IV-Haushalte auslöse. Zudem sei zu befürchten, dass angesichts der prekären finanziellen Lage der kommunalen Haushalte die Regelungen nach fiskalischen Gesichtspunkten gestaltet werden. Mit sozialer Gerechtigkeit habe dies …

Der Profi für Verkauf und Vermietung von Immobilien "Durch einen qualifizierten Immobilienmakler wird dem Verkäufer oder Vermieter eine aufwändige Suche, die Zeit, Nerven und Geld in Anspruch nimmt, erspart", dies erklärt Sandra Gajeck, Geschäftsinhaberin von VITALIS Immobilien in Heidelberg. VITALIS Immobilien ist der Immobilienspezialist in Heidelberg und Umgebung. Dadurch kennt sie den Markt vor Ort und informiert über Preise, Mieten, Marktentwicklung und steht bereits im Vorfeld mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung. …

… rd. 550 m² Bürofläche an die „MVZ Klinikum Magdeburg gGmbH“. Es handelt sich dabei um ein vom Klinikum Magdeburg neugegründetes medizinisches Versorgungszentrum für die Fachbereiche Dermatologie, Orthopädie, Allgemeinmedizin etc. Vermieter der 1995 errichteten, markanten, architektonisch anspruchsvollen und stadtbildprägenden Liegenschaft mit insgesamt rd. 20.800 m² Mietfläche ist eine deutsche Objektgesellschaft. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Universitätsplatz 12, Altstadt - Stadt: Magdeburg - Nutzungsart: Büro-/Praxisfläche - Mieter: …

Die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten bei Mietwohnungen und gewerblichen Mietflächen Rechtzeitig mit dem Verkauf der letzten Exemplare von "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete", wurde die neue Auflage fertiggestellt. Sämtliche wichtige Änderungen und Neuerungen seit Juni 2010 sind in dieser 2. Auflage enthalten. Und es kommt noch besser! Vom 02. bis 09. Juni 2011 leitet der Autor einen Workshop zur Nebenkostenabrechnung . Hier finden Sie weitere kostenlose und unverbindliche Informationen dazu. "Wetten,…

Mieter müssen bei der Kündigung ihrer Wohnung bestimmte Vorgaben des Vermieters beachten. Vor allem in Bezug auf Renovierungen herrscht jedoch mitunter Unsicherheit. Das Immobilienportal myimmo.de informiert darüber, welche Punkte bei einem Auszug zu berücksichtigen sind. Unklarheit besteht häufig darüber, in welchem Zustand eine Wohnung übergeben werden muss. Viele Mietverträge enthalten Klauseln zur Renovierung bei Auszug ( http://www.myimmo.de/ratgeber/umzug/auszug ). Der Vermieter hat Anspruch darauf, dass der Mieter bestimmte Renovierungen …

… auf den Untergrund abgestimmtes Reinigungsverfahren mit anschließendem Schutz der Oberfläche und der entsprechenden Pflege wird der künftige Reinigungsaufwand minimiert, was sich letztendlich in Kosteneinsparungen bemerkbar macht. Ähnlich sieht die Situation bei Wohnungsgesellschaften oder Vermietern von Wohnungen aus. Hier wird häufig auf so genannte Hausmeisterdienste zurückgegriffen, die im Rahmen Ihrer Möglichkeiten Farbverschmutzungen entfernen oder überstreichen. Vielen ist nicht bewusst, das bei einer Feststellung des Wertes einer Immobilie …

… „Königsallee 27 - 31“ in bester Düsseldorfer Citylage einen langfristigen Mietvertrag (zehn Jahre) über rd. 232 m² Einzelhandelsfläche an das französische Modelabel „Georges Rech SA“, Paris, das seinen Düsseldorfer Standort von der anderen Kö-Seite hierher verlegt. Vermieter des Büro-/Geschäftshauses ist die P. Girardet & Cie. KG. Dazu Anja Maniura, Leiterin Gewerbliche Vermietung bei AENGEVELT Düsseldorf: „Nach der Neu-Eröffnung des „Breidenbacher Hofs“ mit zahlreichen namhaften Textil-Filialisten wie z.B. „Hugo Boss“, „Strellson“, „Marc o´Polo“, …

… Barckhausstraße 1 sein erstes Headquarter in Deutschland. Von diesem Standort aus wird der Konzern seine zukünftigen Aktivitäten in Deutschland steuern. Bei der Anmietung wurde Lock & Lock durch die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt beraten.Vermieter der Immobilie mit insgesamt rd. 6.050 m² Mietfläche ist die IVG Institutional Funds, vertreten durch die IVG Asset Management GmbH. Die Vermietung im Überblick: - Adresse: Barckhausstraße 1 - Stadt: Frankfurt - Nutzungsart: Büro - Mieter: Lock & Lock GmbH - Mietfläche: ca. 152 …

Es ist wieder soweit: Die Nebenkosten und Betriebskosten für 2010 sind abzurechnen. Viel Unsicherheit bei Vermietern, wenn sie eine Mieterhöhung planen oder mit einer Mietminderung wegen Wohnungsmängeln konfrontiert werden. Immobilien als Kapitalanlage:darauf ist zu achten. "Jeder Vermieter kann Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen und die Miete rechtssicher erhöhen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung. Der Erwerb von Immobilien ist nach wie vor …

… beste Motivationskraft für Hauseigentümer“, erklärte Röttgen gegenüber der „Rheinischen Post“. Da bisher die Sanierungskosten immer auf die Mieter umgelegt wurden, fürchteten sich viele Eigentümer vor Leerstand infolge von gestiegenen Mieten. Nach dem neuen Steuermodell von Röttgen sollen solch ökologische Umbauten nun stattdessen steuerlich absetzbar werden – ein Anreiz für Vermieter, Sanierungen vorzunehmen. Zumal energieeffiziente Wohnungen aufgrund der niedrigeren Nebenkosten auch für zukünftige Mieter interessanter sein dürften. Romy Döcke

… vermietet und gehört einem Fonds der Ariston-Nord-West Ring eG. Großmieter ist die Sozietät Mayer Brown LLP. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN betreute Halder im Exklusivauftrag bei der Suche, Prüfung und Vermittlung der Flächen. Für den Eigentümer war NAI apollo tätig. Der Verkauf im Überblick: - Adresse: Bockenheimer Landstraße 98-100 - Stadt: Frankfurt/M. - Mietfläche: 740 m² - Nutzungsart: Büro - Mieter: Halder Beteiligungsberatung -Vermieter: Fonds der Ariston-Nord-West Ring eG - Vermittler: AENGEVELT Frankfurt / NAI apollo

… aktuell eine schöne Mietwohnung in der Hamburger City ergattern möchte, muss sich derzeit einiges einfallen lassen. Zuweilen kommen weit mehr als 10 Bewerber auf eine Mietwohnung in den beliebten Lagen rund um die Alster. So hat nicht nur der Vermieter die Qual der Wahl, sondern die Entscheidung ist häufig von vielen Kleinigkeiten abhängig. Verbessern können Mietinteressenten Ihre Chancen, wenn Sie positiv beim Vermieter oder Immobilienmakler in Erinnerung bleiben. Selbstverständlich gehört die Bonität für die entsprechende Immobilie an erster Stelle. …

… Bankenmetropole landete beim Ranking auf Platz zwei. Durchschnittlich 10,93 Euro Kaltmiete je Quadratmeter müssen Mieter dort im Monat locker machen. Ähnlich teuer sind Neuvermietungen in Hamburg. Hier muss der Mieter im Schnitt 9,89 pro Quadratmeter monatlich auf das Konto des Vermieters überweisen. Die Hansestadt liegt damit auf Platz drei, dicht gefolgt von Heidelberg auf Platz vier (9,68 Euro) und Stuttgart (9,39 Euro) auf dem fünften Platz. Wesentlich günstiger lebt es sich im in Sachsen-Anhalt gelegenen Wittenberg (4,47 Euro) oder in der …

… einer Mietrechtsreform. Die Bundesregierung hatte in ihrer Koalitionsvereinbarung eine Mietrechtsreform angekündigt, energetische Modernisierungen bei Wohnimmobilien zu erleichtern. Nun wird die Bundesjustizministerin mit der Aussage zitiert, dass sich an der Lastenverteilung zwischen Vermietern und Mietern nichts ändern soll. Dies wird mit der Durchsetzbarkeit auf den Wohnungsmärkten begründet. Vor dem Hintergrund der kontinuierlichen Anhebung der energetischen Qualitätsanforderungen im Gebäudebereich bewertet Ridinger dies als ein „energiepolitisches …

… oder im Garten zu verbieten. Ein Mehrheitsbeschluss ist nicht nötig. Zieht Qualm in die Wohnung der Nachbarn, riskiert man sogar ein Bußgeld. Eine Alternative ist da der Elektrogrill ¬– er verursacht keinen Rauch und wird von den meisten Vermietern akzeptiert. Es gibt keine einheitliche Rechtslage Steht keine Einschränkung im Mietvertrag, darf prinzipiell gegrillt werden. Wie lange und häufig, die Kohle angezündet werden darf, ist regional unterschiedlich. Das Bayrische Oberlandesgericht hat entschieden, dass Bewohner nur in der äußersten Ecke …

Hamburg, den 11.04.2011. ImmobilienScout24, Immonet.de, immobilien.de, Ebay-Kleinanzeigen, trovit.de und wie sie alle heißen – Auf dem virtuellen Immobilienmarkt tummeln sich viele verschiedene Anbieter, die Verkäufer und Käufer von Immobilien wie Vermieter und Mieter miteinander ins Geschäft bringen. Dabei fällt es gerade dem Privatanbieter schwer, den Überblick zu behalten, denn die verschiedenen Portale unterscheiden sich beträchtlich voneinander. Das Immobilienportal ohne-makler.net bietet eine clevere Alternative für Findige, denn über ohne-makler.net …

„Mietnomaden“ gehören zu den Schrecken der Hauseigentümer, daher lassen viele Vermieter Interessenten Formulare zur Selbstauskunft ausfüllen. In manchen Fällen stellen Vermieter jedoch Fragen, die rechtlich nicht zulässig sind. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, auf welche Informationen der Vermieter ein Recht hat und in welchen Fällen die Antworten nicht der Wahrheit entsprechen müssen. Personen, die Wohnungen mieten ( http://www.myimmo.de/wohnen/wohnung-miete ) möchten, sind verpflichtet, dem Vermieter bestimmte Auskünfte zu erteilen, wenn …

Nicht jeder Mangel berechtigt zur Mietminderung In seinem Buch "Das Geheimnis der feuchten Wand - Mietminderung" zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau, wie Vermieter sich vor Mietminderungen schützen. Immer häufiger sehen sich Vermieter mit Mietminderungen konfrontiert "Mieter behaupten Mängel oder Fehler an der Mietsache entdeckt zu haben und mindern deshalb die Miete. Doch nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt zur Mietminderung.", so Thomas Trepnau. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern geholfen hat, zeigt in seinem Buch, …

Mit dem felligen Freund oder der Samtpfote umzuziehen, erfordert Geduld. Denn immer mehr Haus- und Wohnungsbesitzer möchten nicht an Hunde- oder Katzenhalter vermieten. Das Immobilienportal Immonet.de verrät, wie Tierliebhaber Vermieter von ihrem Liebling überzeugen und welche Tiere trotzdem gehalten werden dürfen. Ob der Vierbeiner mit einziehen darf, hängt davon ab, in welchem Bundesland man lebt. Nach einer Umfrage von Immonet.de im Dezember 2010, wohnen die tierliebsten Vermieter in Sachsen. 5,63 Prozent der Hausbesitzer erlauben die Haltung …

… die meisten der geforderten Kriterien umfasst. Die Regelungen des BAFA gehen laut GTÜ aber nicht weit genug. Prof. Layer: „Es ist ein wichtiger Schritt, eine staatlich anerkannte Zertifizierung zu schaffen und die Qualitätsstandards damit festzulegen. Die meisten Mieter und Vermieter wissen hiervon aber nichts und fallen dadurch zu oft auf unzertifizierte Energieberater herein.“ Die Forderung der GTÜ ist daher klar: „Der Staat muss gesetzliche Regelungen schaffen, um den Beruf zu schützen. Anders lässt sich der Wildwuchs nicht beseitigen. Zertifikate …

… bei der Mitgliederhauptversammlung des bbi am 14. und 15. April 2011 diskutiert. Experten aus Praxis und Wissenschaft beleuchten in Fachbeiträgen „Wege zum Kunden“ – d a s Thema der Mitgliederhauptversammlung. Achim Seuren berichtet weiter in seiner Einladung: „Händler und Vermieter von Baumaschinen, Baugeräten, Gabelstaplern und Arbeitsbühnen müssen sich heute – wie seit jeher – einem intensiven Wettbewerb stellen. Dazu kommt, dass die Märkte in den letzten Jahren vor allem durch das Internet noch transparenter und wechselhafter geworden sind. …

… großem Druck bei der Wohnungssuche stünden, seien in den letzten zwei Jahren vermehrt Opfer von gefälschten Wohnungsanzeigen im Internet geworden, berichtet das Magazin. Wohnungsbetrüger lassen sich fadenscheinige Ausreden einfallen, wenn sie Interessenten von der Besichtigung abhalten wollen: „Der Vermieter ist zum Beispiel im Ausland und deswegen hat niemand den Schlüssel“, stellt Benno Jahn von der Münchener Kriminalpolizei eine gängige Masche von Betrügern vor. „Es wird aber versprochen, dass nach der Zahlung der Schlüssel per Post übersandt …

… hellen und unauffälligen Farben gestrichen werden. Da die Mieterin darin eine Einschränkung ihrer persönlichen Rechte sah, klagte sie erfolgreich gegen die Klauseln zu Schönheitsreparaturen und Farbwahl. Die Entscheidung des Bundesgerichtshofes wird damit begründet, dass es dem Vermieter während der Mietdauer nicht zusteht, dem Mieter die Verwendung intensiver Farbtöne zu verbieten, da die damit verbundene Benachteiligung des Mieters unangemessen sei. Am Ende des Mietverhältnisses habe der Vermieter jedoch ein berechtigtes Interesse daran, dass die …

In seinem Buch "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete" zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau wie wichtig es für den Vermieter ist, die sogenannte Ausschlussfrist für die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten zu beachten. Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die Abrechnungsfrist nicht übersehen wird. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seinem Ratgeber …

Kostenlose Informationsveranstaltung für Vermieter Am 04.04.2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, Creditreform und EuroKaution einen kostenlosen Informationsabend zum Thema „Vermieten mit Gewinn“. Zu Fragen der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung, hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Auf das aktuelle Mietrecht und der Rechtsprechung zu Mietverträgen geht der Fürther Rechtsanwalt Stefan Jokisch ein. Bernhard Lotter, Vertriebsleiter der Creditreform Nürnberg, …

… Wände, der Dachflächen und der Geschossdecken, - der Austausch der Fenster und Außentüren, - der Einbau einer Lüftungsanlage sowie - die Erneuerung der Heizung. Und nicht nur Immobilieneigentümer können von der KfW-Förderung profitieren. Auch Mieter, die mit Zustimmung ihres Vermieters energetisch sanieren, können KfW-Fördermittel beantragen, weiß immowelt.de. Zur Wahl: Günstiger Kredit oder Zuschuss Wie die Förderung aussehen soll, entscheidet der Antragsteller. Zur Auswahl stehen pro Wohneinheit - ein zinsgünstiger Kredit von bis zu 50.000 Euro …

Wer eine Wohnung anmietet, darf grundsätzlich auch einzelne Zimmer untervermieten. Allerdings ist eine Erlaubnis des Vermieters notwendig. Vertragsverletzungen führen jedoch nicht zwangsläufig zur Kündigung des Mietverhältnisses, berichtet das Immobilienportal immowelt.de. Nürnberg, 24. März 2011. Das sehen nicht alle Vermieter gerne: Der Mieter möchte ein Zimmer untervermieten. Rein rechtlich hat ein solches Verlangen des Mieters in vielen Fällen aber Aussicht auf Erfolg. Denn sofern der Mieter ein berechtigtes Interesse hat, muss ihm der Vermieter, …

… Immobilien anbieten, nicht nur europaweit, sondern global. Auch wurde neben den reinen Mietangeboten eine ‚Wohnen auf Zeit‘-Sparte in das Portal integriert. Hier können solche Immobilien angeboten werden, bei denen das Mietverhältnis zwischen dem Mietenden und dem Vermieter auf einen zuvor eindeutig festgelegten und oftmals kürzeren Zeitraum begrenzt wird. Das Angebot von Immobilien der Sparte ‚Wohnen auf Zeit‘ erhöht dabei die Flexibilität für Immobiliennachfragern, wie beispielsweise für solche Berufsgruppen die bundesweit zwischen verschiedenen …

… bis zu 990 €. Bei Yoom kostet das nichts. Wir bieten mit der Einführung der kostenlosen Multi-Exposés den mehr als 12.000 Hausverwaltungen und Wohnungseigentümern in Deutschland eine echte Alternative“, erklärt Niebuhr. Und so funktioniert das Multi-Exposé: Vermieter mit mehreren zu vermietenden Wohnungen sowie Hausverwaltungen registrieren sich kostenlos auf www.yoom.de und erstellen Exposés der zu vermietenden Wohnungen. Wohnungssuchende stöbern in den Angeboten, wählen ihre Traumwohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten sie die …

… Feuerteufel! Das kommt nicht nur den Eltern zugute, sondern auch Mietern, Hauseigentümern und Verwaltern: Kinderwagen in Hausfluren stören in Mietshäusern oft die gute Nachbarschaft. Eingänge und Treppenhäuser sind zugestellt. Dreck, Feuchtigkeit und Hundekot haften an den Kinderwagenrädern. Vermieter und Hauseigentümer müssen Verschmutzungen, Kratzer und Stossschäden an Wänden und Treppengeländern immer wieder beseitigen lassen. Die kiwabo® löst nicht nur diese Probleme, sie besticht auch noch durch ihr ansprechendes Design. Mitte 2010 war die kiwabo® …

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat jetzt ein Urteil des Landgerichts Berlin bestätigt, wonach die Mieterin zur Zahlung der erhöhten Miete verurteilt worden war (Az.: 63 S 530/09). Auch wenn der Vermieter seine Mieter vor Beginn der Bauarbeiten nicht zuvor unterrichtet hat, bedeutet dieses Versäumnis nicht, dass er keine Mieterhöhung wegen der Modernisierung verlangen kann. Zwar gibt es eine Ankündigungspflicht seitens des Vermieters. Sie soll es dem Mieter aber lediglich ermöglichen, sich auf die kommenden Baumaßnahmen in seiner Wohnung einzustellen …

Gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB kann der Vermieter ein Wohnraummietverhältnis ordentlich kündigen, wenn er andernfalls an einer wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert wäre. Dieses Recht hat der BGH nun dem Eigentümer eines Grundstücks zugestanden, der das sich darauf befindliche, in einfacher Bauweise in den 1930er Jahren gebaute Haus abreißen und gegen ein modernes Objekt zur Schaffung von öffentlich gefördertem Neubaumietwohnraum ersetzen wollte. Maßgeblich ist dafür, dass die geplanten Baumaßnahmen eine vernünftige wirtschaftliche …

Im Winter steigen die Heizkosten und vielen Mietern graut vor dem Tag, an dem die Abrechnung im Briefkasten liegt. Dabei ist zu beachten, dass der Vermieter eine gewisse Freiheit hinsichtlich der Abrechnung hat. Das Immobilienportal myimmo.de erläutert die Rechtslage in Bezug auf Wohngebäudekomplexe. Vielen Menschen liegt daran, ihre Heizkosten ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/heizkosten ) so niedrig wie möglich zu halten. Nichtsdestoweniger erschrecken nicht wenige jedes Jahr angesichts der Höhe des nachgeforderten Betrages. Der …

… Das neue HKL Center in Aschaffenburg hat vor kurzem seinen Betrieb aufgenommen. Damit profitieren jetzt auch Unternehmen aus den Bereichen Tief- und Straßenbau, Garten und Landschaftsbau sowie Kommunen in der Region von dem professionellen Maschinenangebot des führenden Vermieters von Baumaschinen und Geräten in Deutschland. Neben umfangreichem Mietpark ergänzen Servicecenter und Baushop das Angebot des Komplettdienstleisters. Das neue HKL Center in Aschaffenburg ist verkehrstechnisch günstig gelegen: direkt an der A 3 bei Stockstadt am Main. Das …

… Banker, Bewerter, Techniker, Versicherer, Bauunternehmer, Juristen und Mieter – jeder hat eine andere Sicht auf Wohnqualität, Leistungserfüllung, den Energieverbrauch oder den Immobilienwert. Ist die Immobilie saniert oder fertig gestellt, eröffnen sich neue Konfliktfelder zwischen Mieter, Vermieter und Verwalter. Nicht selten treffen sich die Parteien vor Gericht wieder. Da Gerichtsprozesse kostenintensiv und langwierig sein können, greifen immer mehr Parteien, mittlerweile sogar die öffentliche Hand, zum Mittel der Mediation. Denn Konflikte sind …

Auch ohne Benennung des Vermieters kann ein Makler den Nachweis erbringen. Dies entschied das Landgericht Berlin am 28. Oktober 2010. Der Makler führte mit dem späteren Mieter einen Besichtigungstermin durch und stellte die vom Vermieter benötigten Daten zusammen. Den Vermieter benannte er jedoch nicht; er gab die Unterlagen seines Kunden vielmehr an die Vormieterin, die sie wiederum an den Eigentümer weiterleitete. Darin sah das Landgericht einen wirksamen Nachweis und sprach die eingeklagte Provision zu. Im Regelfall, so die Berliner Richterin, …

… behandelt die Fragen WARUM, WANN und WO Schimmelpilze in Wohnräumen entstehen und WIE sie dauerhaft beseitigt werden können. Das Buch ist direkt über den Verlag, im Buchhandel oder online unter „schimmelpilz-was-tun.de“ erhältlich, gut verständlich, übersichtlich und hilfreich für Mieter, Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltungen, Architekten und Handwerker. 3033 Anschläge, 421 Wörter Ansprechpartner für diese Meldung: Horst Bieberstein, Autor, Tel.: 0351-8 36 01 21 Interessierten Redaktionen senden wir auf? Anfrage gern ein Besprechungsexemplar zu.

Kaum ist das alte Jahr zu Ende, droht den Wohnraummietern bereits neues Ungemach. Denn Vermieter sind gesetzlich verpflichtet über die angefallenen Betriebskosten der Wohnung jährlich abzurechnen und dem Mieter einer ordnungsgemäßen Abrechnung zu übersenden, wenn dies vertraglich vereinbart ist, was den Regelfall darstellt. Insbesondere häufig verwendete Standardmietverträge aus dem Schreibwarenhandel sehen eine solche Verpflichtung des Vermieters vor. Regelmäßig legen die Vermieter ihrer Abrechnung dann auch das Kalenderjahr zugrunde. Insgesamt …

Kündigung wegen Eigenbedarfs, Schimmelflecken oder Rückzahlung der Mietkaution –Anlässe gibt’s genug für Mieter und Vermieter, sich in die Haare zu kriegen. Landen die Parteien vor Gericht, kommt es zwar zu einer verbindlichen Entscheidung – eine Einigung ist aber selten der Fall. Zufriedener und finanziell weniger belastet sind die Streithähne oft, wenn ein Schiedsmann, Schlichter oder Mediator zwischen ihnen vermittelt. Vorteil: Außergerichtliche Lösung Das Urteil eines Richters in einem Mietrechtsstreit stellt klare Verhältnisse her, aber selten …

… Wohnungssuchende stöbern in den Angeboten, wählen ihre Traumwohnung und vereinbaren mit dem Mieter einen Besichtigungstermin. Möchten sie diese Wohnung nach der Besichtigung mieten, können sie bei Yoom Angaben zu ihrer Person machen, eine Selbstauskunft und optional Gehaltsnachweise sowie ihre Schufa- Auskunft hinterlegen. Der Mieter gibt die Unterlagen der Interessenten an den Vermieter und dieser wählt in Ruhe den neuen Mieter aus. Der Interessent, der den Zuschlag bekommt, zahlt nach Unterzeichnung des Mietvertrags die Ablösesumme an den Vormieter.

… der Bundesregierung artikulierte Kritik sei inhaltlich angemessen – auch und gerade was die Kürzung der Städtebauförderung, besonders im Programm Soziale Stadt, angehe. Auch die künftige Landesregierung sei hier gefordert. Einsatz forderte Henn von der Landesregierung auch beim Thema Bonitätsauskünfte. „Gerade erst haben Bielefelder Forscher herausgestellt, dass sich Vermieter am besten durch Bonitätsauskünfte vor so genannten Mietnomaden schützen können“, sagte Henn. „Die Regeln zu solchen Bonitätsauskünften müssen deshalb praktikabel bleiben.“

… mit atemberaubendem Ausblick u.a. auf die Kö eröffnen und die Event- und Gastronomieszene Düsseldorfs spektakulär erweitern.“ Geplant ist ein öffentlicher Clubbetrieb am Wochenende, während die Räume in der Woche auch für Privat- und Firmenveranstaltungen vermietet werden.Vermieter der imposanten, von Kaufhof-Gründer Leonhard Tietz in Auftrag gegebenen und nach Plänen des Architekten Joseph Maria Olbrich von 1907 bis 1909 im Material- und Monumentalstil der Reformarchitektur errichteten Premium-Liegenschaft mit insgesamt rd. 38.000 m² Mietfläche, …

… anderem Radlader, Teleskopmaschinen, Kompaktbagger, Stromerzeuger, Lichtmasten und veschiedene Geräte. Projektleiter Heiko Krause von der Hofkontor-Gruppe Büdelsdorf entschied sich für die Anmietung wegen der schnellen Verfügbarkeit der unterschiedlichen Maschinen und der räumlichen Nähe Niederlassung des Vermieters zum eigenen Standort. "Was immer wir benötigen, der Vermieter konnte prompt und zuverlässig liefern", sagt Krause und ergänzt: "Für unser Projekt war ein flexibler und kompetenter Partner wichtig. Guter Service spielte dabei eine entscheidende …

… baulichen Besonderheiten im Außen- und Innenwohnbereich und deren Auswirkungen auf den Mietpreis. Durch zahlreiche Beispiele aus der Praxis ist der Kommentar für Mietrichter, Hausverwalter und Sachverständige ein wertvolles Arbeitsmittel. Er lässt sich jedoch auch von Mietern und Vermietern direkt anwenden. Eine neue Art Bücher zu lesen. Suchen Sie im App-Store einfach nach "Sprengnetter" oder nach "Mietwertrichtlinie" und schon wird Ihnen die WMR als Richtlinie inkl. Kommentar zum download angeboten. Einfach drauf tippen. Sie erhalten Zugriff auf …