Pressemitteilungen zu Vermieter

Einzigartiges Immobilien-Vermarktungskonzept von Immoticket24.de hilft Verkäufern und Vermietern zur schnellen Vermittlung Finanzkrise und günstige Zinsen sorgen momentan für eine Renaissance der traditionellen Wertanlage „Immobilie“. Damit viele Verkäufer sowie Vermieter an diesem neue „Immobilien-Boom“ partizipieren, hat die Firma Immoticket24.de ein bislang einzigartiges Vermarktungskonzept entwickelt. Unter dem Motto „Wer Wind sät, wird Sturm ernten“, können deutschlandweit sowohl Verkäufer als auch Vermieter ihre Immobilie komplett provisionsfrei …

… sich, der sich erwärmende Teil außerhalb der Wohnung und es zirkuliert nur das Kühlmittel. Es wird keine Luft angesaugt und da der Kompressor draußen ist, bleibt es im Wohnraum angenehm ruhig. Bei Mietwohnungen sollten Sie die Anbringung einer solche Anlage aber unbedingt mit dem Vermieter besprechen. Achten Sie auch auf eine Schwingungsgedämpfte Montage des Außenteils, ansonsten kann es durch Vibrationen des Kompressors wiederum recht laut werden. Diese und weitere Energiespartipps finden Sie regelmäßig im Energiesparforum auf www.viennaimmo.at

Was Mieter, Vermieter und Wohnungskäufer wissen sollten Seit kurzem ist ein neuartiges Wohnungslexikon im Netz: bei wohnung-jetzt.de findet man die wichtigsten Begriffe rund ums Wohnen nicht nur von A-Z gelistet, sondern auch danach, für welchen Nutzer die Begriffe besonders relevant sind. So kann ein Mieter sich schnell und umfassend über die wichtigsten Begriffe zum Thema Mietvertrag und Mietrecht informieren, während der Wohnungseigentümer alles Wissenswerte rund um das Wohnungseigentum und die Eigentümergemeinschaft findet. Ähnliche anwenderorientierte …

… Zeichnungen ermöglichen Immobilienvideos das audio-visuelle Erlebnis einer Immobilie. Durch sinnvolle Schwenks und Fahrten wird eine Wohnung oder Haus erfahrbar. Ein Interessent kann sich so ein deutlicheres Bild machen. Zu diesem Zweck produziert die Videoproduktion von Actmylife für Immobilienmakler, Vermieter und Verkäufer Immobilienvideos im Münsterland. Die Videos sind im Flashformat zu sehen und haben keine Ladezeit. Auf Immobilien-Portalen können ganz einfach die Immobilienvideos verlinkt werden. http://www.immobilienvideo-muensterland.de/

… erkennt, dass die tatsächliche Wohnfläche die im Mietvertrag angegebene um mehr als zehn Prozent unterschreitet, ohne dies zeitnah zum Anlass für eine fristlose Kündigung zu nehmen. Anhaltspunkte für das Vorliegen derartiger besonderer Umstände waren den Feststellungen des Berufungsgerichts jedoch nicht zu entnehmen. Urteil vom 29. April 2009 - VIII ZR 142/08 Hier hat die Rechtsprechung die Regeln zum Mietflächenabweichung auch auch die fristlose Kündigung erstreckt. Dies fordert den Vermieter zur genauen Kontrolle der Mietfläche im Mietvertrag.

Bad Wünnenberg, 27.April 2009. Vermieter können die Bäder in ihren Mietwohnungen jetzt in nur sieben Tagen komplett renovieren lassen. Möglich macht dies ein patentiertes System des Badrenovierungs-Spezialisten Blome aus Bad Wünnenberg. Von der Wohnungswirtschaft wird es bereits seit Jahren erfolgreich genutzt. Jetzt bietet Blome es bundesweit auch Privatkunden an. Das Herzstück des Systems ist die „Blome BadWand“. Dabei handelt es sich um im Werk vorgefertigte und verflieste Wandparts. Alle notwendigen Leitungen für Strom und Wasser sind bereits …

Bei älteren Mietverträgen darf der Vermieter nach freiem Ermessen bis zur Hälfte der Fläche einer Terrasse auf die Mietfläche anrechnen. Damit hat der BGH die Rechte der Vermieter verbessert. Nach Auffassung des BGH gilt diese Regel für alle Mietverträge, die vor 2004 abgeschlossen wurden. Abweichungen sind möglich, wenn Vermieter und Mieter individuell etwas anderes vereinbart haben und vor Ort eine andere Berechnung üblich ist (BGH Az.: VIII ZR 86/08). Ab 2004 wird die dann geltende Wohnflächenverordnung gerangezogen. Hintergrund der Entscheidung …

… werde. Der Wohnbaubedarf sei durch die nach wie vor steigenden Haushaltszahlen sowie durch den Sanierungs- und städtebaulichen Umbaubedarf geprägt. Erste Anzeichen einer Anspannung seien in den Verdichtungsräumen bereits zu spüren. So liege bei den gewerblichen Vermietern in Hessen der Mietspreisanstieg seit langer Zeit erstmals wieder über der Inflationsrate. Besonders bei der Versorgung mit preisgünstigem Wohnraum müsse mit zunehmenden Engpässen gerechnet werden. Gleichwohl seien die Mieten häufig nicht auskömmlich. So seien die Anforderungen …

… laute Musik und Lärm. Pflanzen und Rankhilfen Pflanzenfreunden ist es gestattet, Blumenkübel auf dem Balkon oder der Terrasse aufzustellen und Blumenkästen zu befestigen. Die Bepflanzung darf aber die Wohnungsnachbarn nicht wesentlich beeinträchtigen oder die Rechte des Vermieters verletzen. Pflanzengitter und Rankhilfen sind auf Balkon oder Terrasse einer Mietwohnung gestattet, solange das Mauerwerk nicht erheblich beschädigt wird. Normale Bohrungen auf dem Balkon sind zulässig. Stark wuchernde Pflanzen wie Knöterich und Geißblatt können kahle …

Frankfurt, 22. April 2009 - Das Regionalbüro Stuttgart der Dr. Lübke GmbH hat eine rund 2.685 m² große Fläche in Stuttgart, Olgastr. 80, vermittelt. Eine der größten gesetzlichen Krankenversicherungen Deutschlands bezieht hier zum 01. Mai 2009 ihren neuen, erweiterten Stuttgarter Standort.Vermieter des nun vollvermieteten Bürohauses ist die Stuttgarter Lebensversicherung a.G.

Die BGH - Richter schaffen endlich Klarheit: Mieter haben einen Anspruch auf Schadensersatz, wenn Ihnen der Vermieter mit vorgetäuschtem Eigenbedarf das Mietvertragsverhältnis kündigt. Dies hat der Bundesgerichtshof in Karlsruhe entschieden und endlich Rechtssicherheit geschaffen. Die Hausmann Hausverwaltung macht auf das wichtige BGH Urteil aufmerksam und auf die bei einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung grundsätzlich für den Mieter entstehenden Schadensersatzansprüche. Diese können sich sehr schnell zu einem hohen Betrag summieren, denn …

Erst die Banken, dann die Unternehmen und ihre Arbeitnehmer und jetzt die Vermieter: Die Finanzkrise ist auf dem deutschen Wohnungsmarkt angekommen. Viele Mieter zahlen ihre Miete verspätet, nur teilweise oder gar nicht. Die Devise für Vermieter lautet jetzt: Langjährige, gute Mieter halten, statt beim geringsten Zahlungsrückstand gleich zu kündigen – am besten mit klaren Stundungs- und Ratenzahlungsvereinbarungen. Die weltweite Wirtschaftskrise hat die deutschen Arbeitnehmer längst erreicht. Viele haben ihren Job verloren oder wurden in die Kurzarbeit …

Mit immoposter von convisa leichter vermieten und verkaufen Die auf Immobilienwirtschaft spezialisierte Unternehmensberatung convisa bietet mit dem immoposter eine unkomplizierte Vermarktungslösung für private und professionelle Vermieter und Verkäufer. Eine speziell für das Produkt entwickelte Software ermöglicht es, Plakate bis zu einer Größe von 84 cm x 118,8 cm kostengünstig und schnell online zu gestalten und zu bestellen. Immoposter besetzt eine Marktnische, die vor allem für die regionale und objektbezogene Vermarktung interessant ist. …

… zum Festpreis aus einer Hand an. Darin enthalten sind Innenausstattung, Beratung, Planung, Abriss und Entsorgung, Einbau, Elektrik, Sanitär-, Fliesen- und Malerarbeiten sowie Reinigung vor der Badübergabe. So gibt es keine Verzögerungen zwischen den einzelnen Gewerken, und der Vermieter braucht sich weder um die Auswahl, noch um die Koordinierung der Handwerker zu kümmern. Stattdessen bekommt er einen Festpreis, einen festen Termin für den Einbau und hat für alle Fragen und Garantieleistungen den gleichen Ansprechpartner. Dank eines patentierten …

… keine Ansprüche herleiten, da es sich nur um mögliche, nicht aber um verpflichtende Empfehlungen handelt. Grundsätzlich ist die Vorlage des Energieausweises keine Voraussetzung dafür, dass ein Mietvertrag wirksam zustande kommt. Das gilt auch für den Fall, dass der Vermieter den Energieausweis nicht vorlegen kann, etwa weil ein solcher noch gar nicht erstellt worden ist. Der Energieausweis ist also ausdrücklich kein Vertragsbestandteil. Mieter, die Mietminderungen mit dem Energieausweis begründen, haben daher keine Aussicht auf Erfolg, auch dann …

… Hand-Druckluftpumpe reinigte, löste sich das Abflussrohr. Die Geschädigten dieser unprofessionellen Handlung waren Mieter der darunterliegenden Etage. Das durch die Decke fließende Abwasser aus dem Badewannenabfluss verursachte einen Wasserschaden. Gerichtsurteil: Die Richter sprachen dem Vermieter einen Schadensersatzanspruch gegen den Mieter zu. Der Einsatz der Hand-Druckluftpumpe zur Beseitigung einer Rohrverstopfung im Badewannenabfluss birgt die Gefahr, dass sich Rohre lösen. Weil der Mieter dies nicht bedacht hatte, handelte er sorgfaltswidrig …

… entschiedenen Frage geäußert, unter welchen Voraussetzungen eine so genannte Abrisskündigung begründet sein kann: Mit seiner vor kurzem veröffentlichten Entscheidung stellt der BGH klar, dass die Kündigung eines Wohnraummietvertrages auch dann gerechtfertigt sein kann, wenn der Vermieter den Abriss des bestehenden Gebäudes zugunsten eines Neubaus plant. D. h.: Der Vermieter kann zur Erzielung einer angemessenen Rendite bestehende Mietverhältnis kündigen, um eine Bestandsimmobilie zugunsten eines Neubauvorhabens abreißen zu können. Im entschiedenen Fall …

… errichteten Logistikgebäude dienen der XXXLutz-Gruppe als Zentrallager für Möbelix Österreich, Ungarn, Slowakei und Tschechien. Der Neubau befindet sich in einem Logistikpark mitten im Gewerbegebiet von Lozorno. Vermietung Stadt: Lozorno bei Bratislawa (Slowakei) Straße: Gewerbegebiet Lozorno Vermittler: NAI apollo FrankfurtVermieter: Pinnacle Slovakia, s.r.o. Mieter: XXXLutz-Gruppe Nutzung: 30.000 qm Logistikflächen in einem Neubau (Logistikpark)

… die Aktivitäten seines Unternehmens. Kampmeyer betont, dass sich die fachliche Kompetenz bei der Wohnraumvermietung in "etwas unübersichtlichen Zeiten" stärker durchsetzt. "Wir stellen in 2008 einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach unserer Dienstleistung durch private Vermieter fest," beschreibt der Immobilienprofi die Situation. "Unsere 15 jährige Erfahrung im Bereich der Wohnraumvermietung bietet die ideale Plattform für die weitere Entwicklung unserer Dienstleistung am Immobilienmarkt". Für die Wohnraumvermietung bietet das Unternehmen die …

… der aktuellen Fläche – wir werden nur wenige Expansionen sehen.“ Vor diesem Hintergrund erwartet NAI apollo, dass Mieter mit anstehenden Vertragsverlängerungen ihre gestärkte Position nutzen werden und unter der Prämisse konditioneller Zugeständnisse ihrer Vermieter den laufenden Vertrag fortführen. Flächenumsätze und Absorptionen werden sich in der Folge reduzieren. Spitzenmieten kaum unter Druck – stabile Leerstandsquote In Anbetracht der geringen Neubautätigkeit mit Fertigstellungen im Jahr 2009, insbesondere im Dauerbrennerteilmarkt Innenstadt …

… Kaufvertrages, Fragen zur Haftung des Verkäufers sowie den benötigten Dokumenten vermitteln. Ebenfalls aus juristischer Sicht stellt der Rechtsanwalt Johannes Pollmann die Maßnahmen zur Vorbeugung und zum Schutz vor Mietnomaden dar. Herr Pollmann geht auch speziell darauf ein, welche Möglichkeiten Vermieter haben, von zahlungsunfähigen Mietern doch noch ihr Geld zu bekommen. Sandra Löwer von der Kreppenhofer Bau GmbH aus Wächtersbach wird auf die Vorteile des Massivbaus zu sprechen kommen. Sie erklärt, worauf Sie als Bauherr beim Hausbau besonders …

… durch diese grundsätzlich berechtigte Sorge der Kapitalanleger oftmals verzögert oder auch deutlich erschwert. Mit dem Geschäftsfeld MIETAUSFALL.DE bietet die readyfact Deutschland GmbH eine wirksame Absicherung gegen Mietausfälle. Durch Mietfactoring erhält der Vermieter Zahlungssicherheit. Rückständige Mietforderungen werden dabei an readyfact abgetreten; im Gegenzug wird dem Vermieter der Forderungsbetrag erstattet. Mehrere Immobiliengesellschaften empfehlen ihren Kunden bereits den Mietausfall-Schutz oder übernehmen sogar die Jahresbeiträge …

… zahlen? „500 Euro Kaltmiete“, „Miete zzgl. Nebenkosten“ – in Wohnungsanzeigen finden sich die unterschiedlichsten Bezeichnungen für Miete und Nebenkosten. Nicht jedem Wohnungssuchenden ist klar, welche Beträge für welche Aufwendungen sich dahinter verbergen und ob der Vermieter sie in der Nebenkostenabrechnung seinen Mietern weiterberechnen darf. Auch die Rechtslage ist durch eine Fülle von Urteilen und gesetzlichen Vorschriften für die Betroffenen oft unübersichtlich. Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung erläutert die unterschiedlichen Bezeichnungen für …

… seit mehr als 50 Jahren. Wie haben sich die Anforderungen an die Berufe in der Wohnungswirtschaft in diesen 50 Jahren verändert? Fenton: Während die großen Wohnungsunternehmen früher das Wohnungsangebot sozusagen nur verteilten, sind sie heute professionelle Vermieter von Wohnungen – die Anforderungen an den Beruf in der Wohnungswirtschaft sind heute also ganz andere als früher. Heute stehen Fragen wie zielgruppenspezifische Wohnquartiere und Quartiersmanagement im Vordergrund. Was muss der Geschäftsführer eines großen Wohnungsunternehmens heute …

… Vermarktungsstrategen nach Würzburg. Sie übernahm als Beraterin das Vermietungsmanagement im nationalen Geschäft. Ihre besondere Aufgabe wird es sein, Mietern verschiedener Branchen in Shoppingcentern und Innenstadtlagen bei der Standortanalyse und Vertragsgestaltung gegenüber ihren Vermietern zu helfen. Für die Geschäftsleute gibt es nach Julia Mettags Seitenwechsel von der Vermieter- zur Mieterseite einen weiteren Vorteil: Das Würzburger Team verfügt über branchenübergreifende Erfahrung im Vermarktungsmanagement und in der Markenführung. Beides …

… Hölscher's Palettenservice, ein Unternehmen für Transport- und Lademittel aus Werne, in neue Räumlichkeiten. In der Lindnerstraße 21 im Logistikpark GVZ Fürst Hardenberg im Nordwesten Dortmunds mietet Hölscher's Palettenservice 13.700 m² Lagerfläche und 1.500 m² Bürofläche an. Das von Realogis im Alleinauftrag vermarktete Logistikcenter ist damit zu 70 Prozent vermietet. Vermieter ist die Goodman Germany GmbH. Vermietung Stadt: Dortmund Straße: Lindnerstraße 21 Vermittler: Realogis Immobilien Düsseldorf Vermieter: …

Seit 1999 erstellt das Solinger Unternehmen Programme für den privaten Vermieter. Zunächst haben sich die Produkte, die sich um die Abrechnung von Nebenkosten und Heizkosten von privaten Vermietern konzentrieren, den Vergleich zu anderen, bekannteren Produkten gesucht. Aufgrund der nun mehrjährigen Weiterentwicklung – Nebenkosten "easy" ist nun in der Version 8.0 auf dem Markt – haben es die Solinger Unternehmer geschafft, in Sachen Bedienbarkeit und Erzielung von rechtssicheren Abrechnungen zum Wohl von Vermieter und Mieter die Nase vorn zu haben. „Es …

… 2009 – Das Energieunternehmen MVV Alpha sechs GmbH mietet für seine Expansion 326,77 qm Büroflächen im Waterfalls Berlin in der Nachbarschaft der Regierung an. Die licht-durchfluteten Flächen in Berlin Mitte wurden von NAI apollo Berlin vermittelt. Vermieter und Eigentümer ist Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH. Vermietung Stadt: Berlin Straße: Rheinhardtstraße 48-52, 5. OG Vermittler: NAI apollo Berlin Vermieter: Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH Mieter: MVV Alpha sechs GmbH Nutzung: 326,77 qm Büroflächen

Olpe, 21.02.2009 - Bei Haustürkauf denken viele an unangenehme Besucher von Vertretern und Drücker-Kolonnen. Doch bei der Website haustuerkauf.de geht es tatsächlich um den Kauf einer Haustüre. Und früher oder später ist jeder Hausbesitzer oder Vermieter in der Lage, eine neue Haustüre sich anschaffen zu müssen. Damit dies nicht ein allzu teures und schwierig zu lösendes Problem wird, sollte er bei dieser Website vorbeischauen, denn Haustürkauf wird hier auf kompetente und nachvollziehbare Weise möglich gemacht. Ob es um Haustüren aus Aluminium …

… Sonderschau „Sicherheit rund ums Haus“ stehen der Brand- und Einbruchschutz in der Wohnimmobilie. Besonderes Augenmerk wird auf den Einbruchschutz im Leerstand gelegt, ein Problem, mit dem Wohnungsunternehmen immer wieder zu tun haben. Die GAG, Kölns größter Vermieter, und der Sicherheitsausstatter Gerdiken zeigen Lösungen aus der Praxis eines Wohnungsunternehmens. Am Samstag stellt das Polizeipräsidium Köln eine Fallstudie vor und zeigt Möglichkeiten auf, wie Wohnimmobilien mit einfachen Mitteln weitgehend einbruchsicher gemacht werden können. Der …

… er Geschäftsführer einer großen Immobilienbewertungsgesellschaft mit einem jährlichen Bewertungsvolumen von ca. 110 Mio Euro. Zum Buch gehört eine CD-ROM mit Rechtsquellen, Checklisten, Excel-Rechnern und einem Mustergutachten. Der Titel informiert Sachverständige, Ingenieure, Banken, Vermieter und Verwalter, Rechtsanwälte und Notare über alle neuen Regelungen und erläutert auch die Auswirkungen der Erbschaftsteuerreform sowie der Finanzmarktkrise auf die Immobilienbewertung. Das Fachbuch „Die Wertermittlungsreform“ ist über den Haufe-Verlag oder …

Erste Anzeichen der Krise für den Büromietmarkt in Frankfurt am Main: Bürountermiete wird attraktiver - Städte wie Berlin und Köln noch nicht betroffen - Achtung: Untervermieter müssen Umbau- und Renovierungskosten kalkulieren Frankfurt, 8. März 2009 – Die Spuren der Finanz- und Wirtschaftskrise haben auch den Mietmarkt Frankfurt erreicht. Insbesondere Hedge-Fonds, Private Equity Firmen und ausländische Bankinstitute haben oder werden noch Arbeitsplätze in Frankfurt reduzieren, aber auch andere Branchen könnten immer mehr betroffen werden, je länger …

… den erfolgreichsten Festivals für Popmusik in der Welt zählt. „Im Quartier Speicherstadt können wir unseren Mitarbeitern und Künstlern tolle Arbeitsbedingungen und ein kreatives Klima bieten“, so Dopp weiter. „Und mit HHLA Immobilien haben wir einen kompetenten Vermieter an der Seite, der in der Vergangenheit stets ein offenes Ohr für unsere Arbeitsbedürfnisse hatte.“ Speicherstadt als aufstrebendes Kreativquartier Für den langfristigen Verbleib von Warner hat sich maßgeblich die HHLA Immobilien als Eigentümer und verantwortlicher Entwickler der …

… Frechen-Clarenberg 8.750 qm Lagerfläche zur Abwicklung von Saisongeschäften im Baumarktbereich an. Realogis - ganzheitlicher Berater rund um Logistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks - war gemeinschaftlich mit HM Immodienste vermittelnd tätig. Vermietung Stadt: Frechen Straße: Ernst-Heinrich-Geist-Straße Vermittler: Realogis Immobilien Düsseldorf / HM ImmodiensteVermieter: Fondsgesellschaft Mieter: Hendricks Internationale Spedition GmbH & Co. KG Nutzung: 8.750 qm Lagerfläche

Ein Mieter muss bauliche Maßnahmen, die der Vermieter wegen einer behördlichen Anordnung durchzuführen hat, auch ohne 3-monatige Ankündigungsfrist dulden. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben von der klagenden Vermieterin eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angemietet. Im April 2005 stellte der Bezirksschornsteinfeger fest, dass die Gaseinzelöfen in den Wohnungen nicht die Abgasgrenzwerte einhielten. Das zuständige Umweltamt forderte die Vermieterin auf, für Abhilfe zu sorgen …

Private Verkäufer und Vermieter von Immobilien, die Hilfe bei Verkauf oder Vermietung wünschen, eine Maklerbeauftragung jedoch ablehnen, können in Norddeutschland ab sofort auf einen neuen Beratungsservice zurückgreifen. property-branding ist ein auf die Beratung von privaten Immobilienanbietern spezialisiertes Unternehmen, dass von Stephan Probst, Marketingexperte für Bestandsimmobilien und Autor sowie Verleger (ImmoVerlag) zahlreicher Ratgeber für den privaten Immobilienverkauf geführt wird. Wie der Verkauf von Ratgebern für die Vermarktung von …

Mieter können von ihren Vermietern die Beseitigung von Graffiti verlangen. Darauf wies jetzt die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilen des Deutschen Anwaltsvereins (DAV) hin. Berliner Unternehmen produziert patentierte Anti-Graffiti-Schutz-Beschichtungen und Graffiti-Reiniger. Berlin, 4. März 2009 Als sie in die Wohnung in Berlin-Kreuzberg einzog, war das Gebäude frei von Graffiti. Doch im Laufe der Zeit wurde die Hauswand großflächig mit Graffiti verschmiert. Auch die Haustür und die Klingelschilder waren betroffen. Die Mieterin verlangte …

Energieverbrauch runter, Kosten runter: Seit dem 01.01.2009 erzeugt das neue Wärmegesetz zusammen mit dem Energiepass weiteren Druck auf viele Immobilienbesitzer in Deutschland. Auch Mieter und Käufer geben Druck direkt an den Vermieter bzw. Hausbesitzer weiter. Erneuerbare und kostenlose Energiequellen sind nämlich das Zauberwort und sollen entsprechende Entlastung und Einsparungen bringen. Doch Hausbesitzer müssen notgedrungen zuerst ihre Konten plündern, etwa für den Einbau einer neuen Solaranlage, um danach durch die neue Technologie sparen zu …

… farbigen Anstrich in der frisch bezogenen und Standard-weiß renovierten Wohnung verursacht vielen Mietern ein mulmiges Gefühl. Zum einen ist damit der Komfort geschmälert, zum Umzug keinen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen. Andererseits wäre die vom Vor- oder Vermieter in die Wohnungsrenovierung investierte Zeit und Energie vergeblich. Dem vielfachen Wunsch nach farbigem Pepp in den eigenen vier Wänden kann aber seit einiger Zeit auf sehr bequeme Art entsprochen werden: Wand-Sticker oder neudeutsch „Wand-Tattoos“ heißt die Lösung für eine Wanddekoration …

… anderer Makler ohne deren Wissen kopiert. Es geht diesen Betrügern nicht darum, Wohnungen zu vermitteln. Sie wollen ausschließlich Geld mit wertlosen Listen abschöpfen. Abzockmasche 2: Erst Geld, dann Schlüssel für Besichtigung Sehr günstige Angebote sollen Interessenten locken. Der vermeintliche Vermieter behauptet dann, er sei gerade im Ausland. Er könne dem Interessenten aber gegen eine Kaution den Schlüssel zwecks Besichtigung zusenden. Das Hessische Landeskriminalamt berichtet von Summen zwischen 500 und 1.000 Euro, die in den bisher bekannt …

… auftritt. Und weil Rauch schneller ist als Feuer, gewinnt man Zeit, die Leben retten kann. Oft sind schlafende Personen durch die Rauchgase narkotisiert und erstickt, bevor die Feuerwehr eintrifft. Nur 2 – 3 Atemzüge reichen aus, um einen Menschen schwer zu verletzen.Vermieter müssen ihre Immobilie - auch nachträglich - mit Rauchmeldern ausstatten, wenn dies vom Bauordnungsamt angeordnet wird. Dann haben die Mieter den Einbau der Geräte zu dulden und Handwerkern Zugang zu ihren Räumlichkeiten zu gewähren. Das gilt sogar, wenn der Mieter bereits eigenverantwortlich …

… Jahren eine zunehmende Zahl attraktiver und unattraktiver Gewerbeimmobilien aus den 90er Jahren mit hohen Leerständen auf dem Vermietungsmarkt haben“, so Thomas Moeller, Geschäftsführer der MoellerFeuerstein Marketing Consultants GmbH aus Frankfurt am Main. Doch wie können Vermieter dieser Situation vorbeugen? Dreh- und Angelpunkt in allen Zyklen des Immobilienlebens ist ein durchdachtes und überzeugendes Immobilienmarketing für jede Phase. Will heißen, dass die üblicherweise mit Immobilienmarketing assoziierte Kommunikation in der Startphase des …

Vermieter dürfen ihren Mietern keine bestimmten Farben für Renovierungen während der Mietzeit vorschreiben. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe erneut bekräftigt. Zwar können Klauseln, die beim Auszug einen Anstrich in neutralen Farben vorsehen, zulässig sein. Für die üblichen Renovierungen während der Dauer des Vertrags kann der Mieter dagegen nicht zu bestimmten farblichen Gestaltungen verpflichtet werden, entschied das Gericht. Eine Renovierungsklausel, die solche Vorgaben enthält, ist damit komplett nichtig. Im konkreten Fall stritten …

… nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI), die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen und der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein. Sie alle sind überzeugt vom Erfolg der Erstveranstaltung und wollen daran teilhaben. Alexander Geischer, Geschäftsführer des IVD West, bringt die Stimmung auf den Punkt: „Die Zeit ist reif für eine Messe mit bundesweitem Anspruch für die gesamte Wohnungswirtschaft und private Vermieter. Wir erwarten, dass sich die WOWEX in den nächsten Jahren zu einer Pflichtveranstaltung für die Wohnungswirtschaft entwickelt.“

… anerkanntermaßen das Anstreichen und Tapezieren von Wänden und Decken, das Reinigen der Fußböden, das Lackieren der Heizkörper und -rohre, das Streichen von Fenstern und Außentüren von innen sowie die Beseitigung kleinerer Putz- und Holzschäden. Der Fall: Ein Vermieter verwendete einen Formularmietvertrag, der die Schönheitsreparaturen an zwei Stellen behandelte. Einmal war geregelt, dass der Mieter die Schönheitsreparaturen tragen sollte - inklusive des Streichens von Außenfenstern, Balkontür und Loggia. Eine zweite Klausel verpflichtete den Mieter im …

Beantwortet der Mieter die Selbstauskunft falsch, kann der Vermieter fristlos kündigen Vermieter dürfen Interessenten für eine ihrer Wohnungen danach fragen, ob sie Mietschulden aus dem vorherigen Mietverhältnis haben. Sagt ein Neumieter die Unwahrheit, so kann der Vermieter die fristlose Kündigung aussprechen. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Itzehoe hervor. Im zugrunde liegenden Fall hatte die Mieter einer Wohnung die Frage nach bestehenden Mietschulden in der Selbstauskunft wahrheitswidrig mit einem Querstrich beantwortet. Als der Vermieter …

… Nettokaltmiete in Berlin so von 4,80 auf 5,75 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Damit liegt die vom IVD ausgewiesene Durchschnittsmiete derzeit um einen Euro über der im Berliner Mietspiegel, da der Verband die Neuvertragsmieten vor allem der privaten Vermieter erfasst. Sorge bereitet den Maklern weniger steigende Mieten als steigende Betriebskosten und die allgemeine Wirtschaftslage. Dadurch würden »flächendeckend die Spielräume für Mieterhöhungen verringert«, so Habath. Dass im Gegensatz zu den Immobilienpreisen die der Mieten nicht zurückgehen, …

Die erste schauerlich-schreckliche Geschichte ereignete sich zwischen einem zerstrittenen Mieter und seinem Vermieter: Der Mieter bestellte Nacht für Nacht für seinen "Freund" ein Taxi. Die ahnungslosen Taxifahrer klingelten ihren vermeintlichen Fahrgast immer zur Unzeit aus dem Bett, was den Vermieter regelmäßig um seinen Schlaf brachte. Der Streit eskalierte am ersten Weihnachtsfeiertag als anstelle des Taxifahrers ein Bestatter vor der Tür stand, um den angeblich verstorbenen Vermieter abzuholen! Eine geschmacklose Gemeinheit, die ebenfalls auf …

… kippt nicht mehr rigoros alle mietvertraglichen Regelungen zu Schönheitsrenovierungen. Für Mieter bedeutet das: Wer auszieht, ohne renoviert zu haben, trägt ein Risiko, dafür haftbar gemacht zu werden. Nürnberg, 12. Februar 2009. Wer muss Wände und Decken streichen: Der Vermieter oder der Mieter? Laut Gesetz ist der Vermieter zuständig, die Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen kann aber im Mietvertrag auf den Mieter übertragen werden. Entsprechende Vertragsklauseln dürfen den Mieter aber nicht zu stark belasten, ansonsten sind die Vereinbarungen …