ImmoVerlag

Eine öffentlich einsehebare Umfrage zur Frage, welche Erfahrungen Verbraucher mit Immobilienmaklern gemacht haben, führt derzeit er Immoverlag, Grömitz, in seinem Blog Immobilieninside.com durch. Zur Teilnahme aufgerufen sind Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter von Wohnimmobilien, die während der Abwicklung des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses mit einem oder mehreren Immobilienmaklern in Kontakt gekommen sind. Hintergrund der Befragung ist laut Verlag die Einholung eines objektiven, neutralen Meinungsbildes über die Maklerleistung…

Disharmonien sind es, die die Zusammenarbeit von Auftraggebern und Makler prägen, darin ist sich Aaron Panoptes, Autor des soeben im Immoverlag, Grömitz, erschienenen Buches "Immobilienmakler | inkompetent - faul - frech - teuer", sicher. Der Immoverlag hat sich auf die Herausgabe von Verbraucherinformationen für Immobilienverkäufer und –vermieter spezialisiert; Seit 2002 wurden bereits mehr als 20 Ratgeber für private Immobilienanbieter veröffentlicht. Mit "Immobilienmakler | inkompetent - faul - frech - teuer" wurde nun der Grundstein für …

Grömitz, 16. März 2010. Der Immoverlag, Grömitz, gibt einen neuen Verbraucherratgeber für die Beauftragung von Immobilienmakler-Dienstleistungen in Zusammenarbeit mit dem Branchenaussteiger, Aaron Panoptes, heraus. In "Immobilienmakler - inkompetent – faul – frech – teuer" geht der Autor u.a. der Frage nach, sind Auftraggeber in Deutschland Freiwild für die Makler und bieten diese immer die entsprechenden Gegenleistungen für ihr, in der Höhe, nicht immer unumstrittenes Honorar, erklärt der Herausgeber, Stephan Probst. Des Weiteren hinfragt e…

Sollte es schwarze und/oder weiße Listen für Immobilienmakler geben? Dies fragt der Immoverlag, Grömitz, anlässlich der bevorstehenden Veröffentlichung des Titels "Immobilienmakler | inkompetent – faul – frech – teuer" von Aaron Panoptes. Der Titel macht nicht nur auf eindrucksvolle Weise deutlich, wie groß die Unterschiede in der Maklerleistung in Deutschland sind. Er zeigt auch, dass dringender Handlungsbedarf besteht, endlich die schwarzen Schafe der Branche vom Markt zu verbannen -zumindest zu brandmarken-, erklärt der verantwortliche H…

Immobilien verkaufen wie die Profis ist einfach - kann jeder. Dies behauptet der Immoverlag, Grömitz, in seiner jüngsten Kampagne, die wieder einmal insbesondere auf die privaten Verkäufer von Immobilien abzielt und den aktuellen Titel "Häuser & Wohnungen ohne Makler verkaufen" zum Inhalt hat. Häuser oder Wohnungen zu verkaufen, vermieten oder vermitteln ist eigentlich gar nicht so schwer, kann eigentlich jeder der weiß worauf es beim Verkauf und der Vermietung ankommt. Gute Vorbereitung ist auch beim Immobilienangebot alles. Dies gilt fü…

Wer sich über die Vorbereitung und Abwicklung sowie den Abschluss eines privaten Immobilienverkaufes ohne Makler (Haus oder Wohnung) informieren möchte, der wird aktuell keinen kompletteren Ratgeber finden. Dies erklärt der Immoverlag, Grömitz, in seiner Titelbeschreibung. Die Auslieferung des neuen Titels »Häuser & Wohnungen ohne Makler verkaufen - Immobilien verkaufen wie die Profis« ist nach einiger Verzögerung nunmehr für den 3. November angekündigt. Auf 224 Seiten, in drei Teilen, hat der Autor und Vermarktungsexperte für Häuser und Woh…

Einen neuen Beratungsservice für private Verkäufer und Käufer von Immobilien hat der Immoverlag, Grömitz, eingeführt. property-branding ist ein Beratungsservice für private Verkäufer und Käufer von Häusern und Wohnungen. Beantwortet werden alle Fragen zu den Themen: Immobilienvermarktung, Verfahrensvarianten, Marketing, Werbung, Portale, Kaufverträge sowie zur Maklerauswahl und -beauftragung, Maklerverträge, Provisionen, Courtagen u.v.a.m. Ausgenommen ist die Rechts- und Steuerberatung. Käufer und Verkäufer von Immobilien gehen häufig in Un…

Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will, der kann sich einen Makler nehmen. Doch das kostet meist mehrere tausend Euro, denn die ortsüblichen Maklerprovisionen liegen bei einem Verkauf zwischen 5,95 und 7,14% inkl. MwSt. Diese würden sich Käufer und Verkäufer häufig gern ersparen. Deshalb versuchen viele, das Haus oder die Wohnung ohne Makler zu verkaufen. Ein Trend, der auch bei der Vermietung zu erkennen ist, wo üblicherweise 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. bei einer Vermittlung durch einen Makler fällig werden. Dies ist das Erge…

Schon immer war es verboten und abmahnfähig private Immobilienanbieter ungefragt telefonisch zu kontaktieren und die Dienste als Makler oder Vermittler feil zu bieten. Nun will die Bundesnetzagentur mithilfe der Verbraucher gegen Telefonspam vorgehen. Hierauf verweist der Immoverlag, Grömitz, in einem Blogbeitrag (immoobserver.com). Endlich hat der private Immobilienanbieter ein geeignetes Mittel an die Hand bekommen, um sich vor unerwünschten Makleranrufen zu schützen, so der Autor des Artikels, Stephan Probst. Kaltakquise ist, obgleich ber…

Mit dieser Frage befasst sich der Immoverlag, Grömitz, in einem in Vorbereitung stehenden Ratgebertitel für Verkäufer privater Wohnimmobilien. Initiator ist einmal mehr der als Branchenkritiker und Experte für die Vermarktung von Bestandsimmobilien bekannte Autor, Stephan Probst. Private Immobilienverkäufer sehen sich einer zunehmenden Zahl von alternativen Vermarktungsangeboten gegenüber. Vorbei ist die Zeit, wo die Auftraggeber lediglich zwischen Privatverkauf und Maklerauftrag wählen konnten, erklärt Probst, der in der Zukunft eine „Schl…

Ob als Folge der Schwäche des Immobilienmarktes und damit fehlender Nachfrage nach Wohnimmobilien oder einfach nur um schneller Verkäufe und Vermittlungen zu realisieren, dass private Bieterverfahren für Immobilien erfreut sich nach Angaben des ImmoVerlag, Grömitz, immer größerer Beliebtheit. Der Absatz von Praxisratgebern zum Thema Bieterverfahren, insbesondere auch solche, die den professionellen Ablauf erklären, hat in den letzten Wochen und Monaten signifikant zugenommen, erklärt der Herausgeber verschiedener Ratgeber zum Bieterverfahren…

Ob Verkauf oder Vermietung, immer mehr Anbieter von Immobilien folgen den nicht erst seit Beginn der viel beschriebenen „Wirtschaftskrise“ geänderten Anforderungen des Interessentenmarktes und versuchen sich in der Direktvermarktung ihres Angebotes. Käufer und Mieter suchen immer häufiger gezielt nach privaten Angeboten oder solchen, die direkt von Immobiliengesellschaften, Verwaltern oder Genossenschaften ohne Makler – zumindest jedoch provisionsfrei - angeboten werden. Maklerprovision scheint für Suchende immer öfter zum No-go zu werden.…

Trotz regional schwankender Nachfrage und merklichen Auswirkungen der viel diskutierten anhaltenden Wirtschaftskrise, der private Immobilienmarkt ist in Bewegung. Umfragen des ImmoVerlag, Grömitz auf seinem Nachrichten Blog www.immoobserver.com haben ergeben, dass derzeit - zumindest auf Seiten der Verkäufer und Vermieter – ein Umdenken beim Angebot stattfindet. Der Trend geht eindeutig in Richtung Selbstvermarktung. Weg vom Makler hin zur Eigeninitiative. Makler haben es zunehmend schwerer an vermarktungsfähige Angebote zu gelangen und di…

Die Frage, ob Makler die besseren Verkäufer sind, beantworten augenscheinlich immer mehr verkaufswillige private Eigenheimbesitzer für sich mit Nein, berichtet der ImmoVerlag, Grömitz. Der Fachverlag für Immobilienmarketing hat sich unter anderem auf die Belange privater Immobilienanbieter spezialisiert, erklärt Verleger und Herausgeber, Stephan Probst, der für diesem Bereich persönlich verantwortlich zeichnet und selbst bereits diverse Ratgebertitel zum Thema Selbstvermarktung von Immobilien verfasst hat. Das Internet bietet heute zwar ein…

Das nicht jeder Kaufvertrag für eine Immobilie bisweilen hält, was die unterzeichnenden Parteien von ihm erwarten, wird vielen privaten Käufern und Verkäufern, aber auch begleitenden Maklern, erst bewusst, wenn das Kind bereits in den Brunnen gefallen ist. Schutz und Sicherheit bei Immobilien-Kaufverträgen ist nicht allein die notarielle Beurkundung, wie viele Käufer und Verkäufer immer wieder anzunehmen scheinen, sondern beginnt bei der richtigen Vorbereitung derartiger Verträge. Bei der Frage, was soll und was muss Inhalt der Vertragsverei…

Lange war es Stiefkind, das private Bieterverfahren für Immobilien, das nun mehr und mehr zum Rettungsanker zu avancieren scheint. Wie der ImmoVerlag, Grömitz, meldet, ist seit Beginn der Wirren um faule Kredite und den desaströsen Wirtschaftsaussichten die Nachfrage nach Informationen zum privaten Bieterverfahren drastisch angestiegen. Die Verkaufszahlen unserer Ratgeber zum Thema Bieterverfahren haben sich innerhalb weniger Wochen verdreifacht, so der Verlagsinhaber Stephan Probst und ergänzt: Nun scheint es endlich soweit, als sei das Bie…

Lange nicht jeder Kaufvertrag für eine Immobilie hält, was er verspricht, gibt den Parteien die notwendigen Sicherheiten, die im Falle eines Falles greifen, um den Gegenüber in die Pflicht nehmen zu können. Auch wird beim Abschluss eines Immobilienkaufvertrages nicht selten die notwendige Weitsicht außer acht gelassen. So fehlt es häufig an einer vorausschauenden Gestaltung wie bspw. im Bezug auf Haftungsfragen, im Scheidungs- oder im Erbfall verfahren werden soll. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der unlängst bereits die Ratgeber I…

Fehlende Nachfrage nach Bestandsimmobilien, rückläufige Vermittlungszahlen, die deutlich kritischere Prüfung von Angebot und Bonität der Käufer bei der Vergabe von Krediten für Immobilienkäufe sowie nicht zuletzt auch die ersten Auswirkungen der Einführung des Energieausweises bei mangelhaften energetischen Werten, lassen das Preisniveau für Bestandsimmobilien weiter fallen. Dies ist das Ergebnis einer Kundenbefragung des ImmoVerlag, Grömitz, der nach eigenen Angaben beim Absatz seiner Ratgeber aus dem Bereich Selbstvermarktung einen sprungha…

Seit Jahresbeginn bietet der ImmoVerlag, Grömitz, seinen Lesern einen neuen Service, u.a. auch für die Durchführung des privaten Bieterverfahrens für Immobilien, an. Das Angebot beinhaltet zum einen so genannte freeWARE, zur kostenlosen Nutzung, zum anderen einen kostenpflichtigen Downloadbereich, indem gegen geringe Gebühr Immobilien-Ratgeber im pdf Format heruntergeladen werden können. Wir halten das private Bieterverfahren nach wie vor und gerade in Zeiten stagnierender respektive rückläufiger Nachfrage für ein zielführendes und probates …

Immobilien von privat anzubieten erfreut sich weiterhin zu nehmender Beliebtheit. Darauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der zum Jahresbeginn einen speziellen Ratgeber für die Selbstvermarktung privater Immobilien aufgelegt hat. Grund ist nach Angaben des Verlages, dass ca. 70% aller privaten Bemühungen eine Immobilie selbst an Mann oder Frau zu bringen im ersten Anlauf scheitern, im zweiten immerhin noch ca. 60% der Verkaufsangebote keinen Käufer finden. Insgesamt scheitern etwa 50% aller Privatanbieter und landen dann doch früher oder sp…