ImmoVerlag

Wie der ImmoVerlag, Grömitz, berichtet, stellt der Fachverlag für Immobilienmarketing, mit Schwerpunkt Vermarktung von Bestandsimmobilien, ab Januar zunächst einen Teil, im Laufe des Jahres alle, seiner Print-Publikationen alternativ auch als kostengünstigere eBooks oder freeWARE zur Verfügung. Immobilien-Ratgeber verlangen ständig nach Aktualisierung, weil sich die Marktbedingungen regelmäßig verändern. eBooks bieten hier optimale Möglichkeiten schneller reagieren zu können, als aufwendige Drucktitel, so der Verlag, der für 2009 diverse Neu…

Ein notarieller Kaufvertrag regelt beim Immobilienkauf bzw. – verkauf die Rechte und Pflichten der Parteien. Er kann die Ansprüche von Käufern und Verkäufern sichern, aber auch den Totalverlust bedeuten, wenn die beurkundeten Vertragsvereinbarungen nicht - wie erforderlich - greifen. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der jüngst zwei Ratgeber zum Thema Immobilienkaufverträge herausgegeben hat. So könnte es beispielsweise sein, dass die Immobilien eines Verkäufers bereits auf den Käufer umgeschrieben wurde, die Kaufpreiszahlung jedoch …

Ob stagnierende Absatzzahlen der Auslöser oder es die Vorboten des zu erwartenden Nachfragerückgangs der Nachfrage aufgrund der jüngsten Wirren am Kapitalmarkt sind, die Anfragen nach Informationen im Bezug auf das private Bieterverfahren für Wohnimmobilien sind in den letzten Wochen deutlich gestiegen, meldet der ImmoVerlag, selbst Herausgeber verschiedener Publikationen zum Thema Verkauf im Bieterverfahren. Allein die kostenlos vom Verlag im Web zur Verfügung gestellte Broschüre „bieterverfahren …der schnellste weg zum besten preis“ wurde …

Nicht jeder Kaufvertrag für eine Immobilie hält, was er verspricht. Häufig kommt es im Anschluss zur notariellen Beurkundung zu Streitigkeiten zwischen den Parteien sowie zu Problemen bei der Abwicklung, die bei entsprechender Vorkenntnis vermieden werden könnten. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der jüngst zwei Ratgeber zum Thema Immobilienkaufverträge veröffentlicht hat. Die Problematik auf der Verkäuferseite ist schnell auszumachen. Nach monatelangen Angebots- und Verhandlungsodysseen wollen viele Anbieter einfach nur noch abschl…

Was eine Immobilie für einen anderen interessant macht, ist individuell - d.h. von Interessent zu Interessent äußerst uneinheitlich - und hängt darüber hinaus von sozialen und monetären Faktoren ab. Darauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, in seiner jüngsten Veröffentlichung zum Thema Immobilienmarketing. Als allgemeine Faktoren für eine positive Ausstrahlung von Immobilienangeboten lassen sich - neben einer klar strukturierten Offerte - vor allem Merkmale wie das Wecken von Interesse und Neugier, ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis, eine a…

Immobilien von/an privat anzubieten liegt voll im Trend. Aktuell verlassen sich nach Angabe des ImmoVerlag, Grömitz, bereits über 50% aller privaten Haus- und Wohnungsanbieter nicht oder nicht mehr allein auf die Dienste von Immobilienmakler. Und dies, so der Verlag, mit gutem Grund. Eine kürzlich durchgeführte Umfrage der Münchner Ludwig-Maximilians Universität (ImmoStudie 2008) unter den Maklern ergab, dass bei anhaltend mäßiger Nachfrage nur ca. 8% der Vermittlungsaufträge für Bestandsimmobilien tatsächlich erfolgreich abgeschlossen werde…

Immobilienkaufverträge regeln nicht nur die Rechte und Pflichten der Parteien, sie können und sollten auch die Ansprüche von Maklern und Vermittlern sichern. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der zugleich den Verkaufsstart für den Teil 2 der Reihe Immobilienkaufverträge »Der notarielle Kaufvertrag und was Makler über ihn wissen sollten« bekannt gibt. Klug ausgehandelte Kaufverträge können die Parteien schützen, schlechte hingegen den Totalverlust bedeuten, wenn zum Beispiel die beurkundeten Vereinbarungen nicht wie erforderlich greif…

Ein merklich ansteigendes Interesse am privaten Bieterverfahren für Immobilien meldet der ImmoVerlag, Grömitz. Nachdem vor wenigen Wochen die Info-Broschüre „bieterverfahren …der schnellste weg zum besten preis“ herausgegeben wurde, wurde diese nach Angabe des Verlages bereits über 500 Mal dort abgefordert. Die temporär zum kostenlosen Download zur Verfügung stehende pdf.-Version wurde binnen 14 Tagen über 6.000 Mal besucht. Angesichts des anhaltenden rückläufigen Kaufinteresses, insbesondere an der Peripherie von Städten sowie auf dem flac…

Wer heute eine Immobilie kauft oder verkauft, der tut dies häufig sehr blauäugig und vertraut darauf, dass der zur Neutralität verpflichtete Notar es schon richten und niemand übervorteilt wird, doch weit gefehlt. Das es in der Praxis ganz anders aussieht, darauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der dieser Illusion mit dem soeben veröffentlichten Ratgeber »Immobilienkaufverträge – Was Käufer und Verkäufer wissen sollten« (ISBN 978-3000252396) entgegenwirken will. Der Verleger und Autor verschiedener Immobilienratgeber, Stephan Probst, zur…

Immobilienkaufverträge regeln Rechte und Pflichten der Parteien, sie können Ansprüche sichern, aber auch den Totalverlust bedeuten, wenn die beurkundeten Vereinbarungen nicht wie erforderlich greifen oder auf mögliche Schutzmechanismen innerhalb der Verträge aus Unkenntnis verzichtet wird. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der zugleich die Veröffentlichung von zwei neuen Ratgebern zu dieser Problematik ankündigt. Autor der Ratgeber ist der Rostocker Notar, Dr. Stefan Zimmermann, der die Gefahren bei Kaufverträgen für Käufer und Verkä…

Private Immobilienbesitzer, die Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stellen sich immer häufiger die Frage, ob sie eine Selbstvermarktung wagen oder einen Makler mit der Vermittlung des Angebotes beauftragen sollen. Antworten gibt die soeben im ImmoVerlag, Grömitz, erschiene Broschüre »Immobilienmakler vs. Selbstvermarktung«, die vom Verlag zum kostenlosen Download zur Verfügung gestellt wird. Der Inhalt der Broschüre stellt nach Angaben des Verlages eine einmalige Entscheidungshilfe für die Anbieter dar. Chancen und Risiken bei d…

Nach wie vor werden die Unwegsamkeiten des Immobilienmarktes unter-, die eigenen Fähigkeiten vor aller Euphorie überschätzt. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der gleichzeitig mit einem neuen Angebot auf die häufig unzureichende Verbraucherinformation reagiert. Immer noch rennen viele Immobilienverkäufer und Käufer, aber auch Vermieter und Mieter blindlings in ihr „Verderben“, so der Verantwortliche für den ImmoVerlag, Stephan Probst, der Verleger und Autor zugleich ist und gerade zwei neue Fachautoren für die Bereiche Bieterverfahre…

Je erfolgreicher das Marketing, desto mehr Interessenten werden sich am Tag der Besichtigung einfinden, um entweder nur zu gucken, sich zu informieren oder, natürlich, um zu bieten. Darauf verweist der ImmoVerlag in seiner aktuellen Info-Broschüre zum Thema „privates Bieterverfahren“, die in Zusammenarbeit mit dem Autor Dieter Henning Grau entstanden ist, der als ausgewiesener Spezialist für das Bieterverfahren zeitgleich ein Marketing-Handbuch für dieses spezielle Vermarktungsverfahren veröffentlicht hat (bieterverfahren – das alternative ma…

Der Wettbewerb unter den Angeboten an Bestandsimmobilien nimmt weiterhin zu, das spüren immer häufiger auch private Immobilienanbieter, die nicht nur mit Ihresgleichen, sondern auch mit den Offerten professioneller Anbieter konkurrieren müssen – der Wegfall der Courtage allein ist bei Privatverkäufen schon lange keine Verkaufsgarantie mehr. Um die Nase beim Kampf um die Gunst der Käufer vorn haben zu können, müssen sich Selbstvermarkter heute schon einiges mehr einfallen lassen, denn schlecht oder unzureichend präsentierte Angebote haben im …

Zwangsmaßnahmen gegen Schuldner und anschließende Zwangsversteigerungen kennen nur einen Gewinner, den Erwerber! - denn er bekommt fast immer für kleines, häufig sogar sehr kleines Geld, weit mehr Immobilie als auf dem freien Markt. Schuldner und Gläubiger gehen hingegen fast immer als Verlierer vom Platz, denn in der Regel deckt das in der Zwangsversteigerung erzielte Gebot weder die Restschulden, geschweige denn die Verfahrens- und Umzugskosten. Mit der Folge, dass die Gläubiger nunmehr versuchen Ihre offenen Posten durch nachfolgende Pfä…

Wenn der Verkauf und die Vermittlung von Immobilien wieder Spaß machen soll, stellt das Bieterverfahren -auch im Bereich von Wohnimmobilien- mehr als eine Alternative zum traditionellen Angebot dar und ist weit mehr als nur ein Mittel zum Zweck, um sich von Restanten zu trennen. Darauf verweist der ImmoVerlag, der soeben einen neuen Titel zum Thema Marketing im Bieterverfahren aufgelegt hat. „bieterverfahren - das alternative marketinginstrument für die gewerbliche immobilienvermarktung“, dessen Autor der Vertriebsspezialist und Bieterverfah…

Der Immobilienverkauf gestaltet sich heute bisweilen schwierig, die Vermittlung erweist sich häufig als zäh. Ursächlich ist in den meisten Fällen die Disharmonie zwischen der Kaufpreisforderung einerseits und dem derzeit tatsächlich am Markt erzielbaren Preis auf der anderen Seite. Anders beim Bieterverfahren, wie der jüngst vom ImmoVerlag aufgelegten Info-Broschüre „bieterverfahren … der schnellste weg zum besten preis“ zu entnehmen ist. Beim Bieterverfahren gibt es keine konkreten Preisforderungen, unter Umständen nicht einmal Mindestforde…

Immobilien von/an privat anzubieten liegt voll im Trend, den 7% Maklerprovision und mehr verdient man sich natürlich gern selbst, so der Autor und Verleger, Stephan Probst, der kürzlich den gleichnamigen Ratgeber für die Selbstvermarktung von Immobilien "Immobilien von/an privat" veröffentlicht hat. Häufig reicht allein der Wille etwas zu tun jedoch nicht aus, zumal wenn das notwendige Fachwissen und Erfahrungen fehlen. So war es für Probst als erfahrener Vertriebsmensch in Sachen Immobilien die logische Konsequenz einen Ratgeber zu entwicke…