Pressemitteilungen zu Vermieter

AENGEVELT Leipzig vermittelt einen Mietvertragsabschluss in dem Bürobjekt „Salzstraße 11“ in Leipzig-Lindenthal über die kompletten rd. 380 m² Mietfläche an die „Primus Werte Verwaltungs-GmbH“, die im Bereich private Bankdienstleistungen tätig ist und die Liegenschaft als Büro-/Präsentations- und Veranstaltungsräume nutzt. Es handelt sich hierbei um eine Neuansiedlung in Leipzig, die neue Arbeitsplätze schafft. Vermieter der Liegenschaft ist die „Rothkegel Objekt GmbH & Co. KG“.

… 1a-Lage von Berlin-Charlottenburg einen Mietvertrag über rd. 1.300 m² Einzelhandelsfläche an einen Berliner Schuh- und Taschenfilialisten, der dort sein viertes Berliner Geschäft in Top-Ecklage „Joachimstaler Straße/Kantstraße“ im EG und UG eröffnet und damit neue Arbeitsplätze schafft.Vermieter der 2002 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 8.545 m² Mietfläche, davon rd. 2.526 m² Einzelhandels- (UG, EG, 1.OG) sowie rd. 6.018 m² Bürofläche, ist die „PROCENTER Immobilien-, Management- und Center-Verwaltungs-GmbH“ im Auftrag des Eigentümers, der …

… in der Nähe des „Solarvalley Mitteldeutschland“ einen Mietvertrag über rd. 1.500 m² Hallenfläche inklusive Bürofläche an die „TTM GmbH Internationale Spedition“, die die Liegenschaft zur Lagerung und Aufbereitung von Saisonartikeln nutzt. Mietbeginn ist der 01. November 2010. Vermieter der 1995 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 8000 m² Lager- und rd. 180 m² Büro/Sozialfläche ist die „Mauertechnik Löberitz GmbH & Co. KG“. Ausschlaggebend für die Anmietung waren unter anderem die exzellente Anbindung der Liegenschaft an die Bundesautobahn …

… 2012 ein weiteres Business Center in Berlin eröffnen. Aufgrund der ständig wachsenden Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzlösungen und Tagungsräumen am Standort Berlin, hat die Excellent Business Center Gruppe 1.052 qm Bürofläche im Berlin-Brandenburg Airport Center (²BAC) gemietet. Vermieter ist eine Projektgesellschaft der Frankfurter Fay Projects GmbH. Die Eröffnung des Business Centers ist für Mitte 2012 geplant. Das Business- und Conference-Center im Berlin-Brandenburg Airport Center (²BAC) wird das dritte Excellent Business Center in Berlin …

… der Arbeit statt. Die Lehrinhalte umfassen wohnungswirtschaftliches und immo-bilienrechtliches Know-how. Über einen Zeitraum von fünf Monaten wird das Kompetenzspektrum der teilnehmenden Hausmeister/-innen um Kenntnisse über die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter, die Wohnungsabnahme, Kündigungsrecht, Betriebskosten sowie rechtssichere Zwangs-öffnung ergänzt. „Wir wollen unseren Service erweitern und unsere Kunden in der Wohnungswirtschaft entlasten.“ Das war der Hauptgrund für Andreas Seifert, Personalleiter bei der FACILITA Berlin …

… Leipzig einen Mietvertrag über rd. 273 m² Hallen- sowie rd. 99 m² Bürofläche an die „DMG Chemie GmbH i.G.“, die sich auf Auftragsfertigung chemischer Erzeugnisse im kleinen Maßstab konzentriert und Forschungs- und Entwicklungsleistungen für industrielle und medizinische Anwendungen anbietet. Es handelt sich hierbei um eine Unternehmensneugründung. Vermieter der 1995 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.000 m² Mietfläche, davon rd. 2.500 m² Büro- und rd. 7.500 m² Produktions- und Hallenfläche, ist die LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co KG.

Als Vermieter kann sich im Prinzip jeder ausgeben. Wer sich – zum Beispiel nach einem Eigentümerwechsel des Mietobjektes – nicht sicher ist, ob es sich bei einer Person tatsächlich um den neuen Vermieter handelt, erhält beim Grundbuchamt verlässliche Informationen. Das Immobilienportal myimmo.de informiert über die Aufgaben des Amtes. Wer ein Haus (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/immobilien-haus) oder ein Grundstück kauft oder verkauft, muss den Kauf oder den Verkauf vom Notar an das Grundbuchamt melden lassen. Im Grundbuchamt werden …

… dem Objekt „Alt-Moabit 90“ in Berlin-Tiergarten einen Mietvertrag über rd. 280 m² Bürofläche an den Förderverein für Kultur- und Sprachaustausch in Mittel-, Ost- und Südeuropa „MitOst e.V.“, der seinen Berliner Standort von der City-West in die Nähe des Regierungsviertels verlegt. Mietbeginn ist der 01. November 2010.Vermieter der attraktiven, Ende des 19. Jahrhunderts errichteten und seitdem regelmäßig modernisierten und mit Aufzügen ausgestatteten Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.307 m² ist die ANTAN Management GmbH (www.antan.de).

Wer in einer Großstadt wohnt, kommt wohl oder übel mit Tauben in Berührung. Der Vermieter trägt allerdings nicht automatisch die Verantwortung, wenn beispielsweise der Balkon regelmäßig durch Taubenkot verschmutzt ist. Das Immobilienportal myimmo.de berichtet über ein Urteil des Amtsgerichts München. Im betreffenden Fall hatte eine Mieterin eine Minderung der Miete für ihre Wohnung im zweiten Obergeschoss eines um 1950 erbauten Mehrfamilienhauses angesetzt, weil sie sich durch Tauben erheblich belästigt fühlte und ihren Keller aufgrund der dort …

… Grundstücksfläche von rd. 5.400 m² und damit über ausreichende Baureserven für eine spätere Unternehmensexpansion am Standort bzw. andere Unternehmens-ansiedlungen. Die Anmietung durch Meyer Burger Services erfolgte im Rahmen einer Standortverlagerung in Richtung Leipzig. Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft ist die „Rudolf Schweiger Abdichtung und Isolierbau- GmbH & Co.KG“. Aufwärtstrend am Logistikmarkt der Region Leipzig-Halle Nach Ansicht von Christian Halpick, Leiter des AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik, entwickelt sich Leipzig zu einem …

… besten in einem örtlichen Mietspiegel nach. Mietspiegel dienen dazu, das Mietpreisniveau einer Kommune möglichst transparent darzustellen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die ursprüngliche Funktion von Mietspiegeln mittlerweile weit über die einer Orientierungshilfe für Vermieter und Mieter hinausgeht. Beispielsweise bei der Berechnung von Wohngeld, bei Investitionsentscheidungen oder im Zuge von Bewertungsgutachten. Laut Gesetz wird nach einfachem und qualifiziertem Mietspiegel unterschieden. Seit Mitte der 1970er Jahre haben Mietspiegel in …

… Humuszusammensetzung und Sonneneinfallswinkel nicht viel Ahnung haben, sind bei Frau Pires gut aufgehoben. Sie erklärt zu welchen Speisen der Wein passt, wie er getrunken werden soll und beschreibt den Gout farbenreich, wortgewandt und - gut verständlich. Entscheidet sich ein Vermieter für den Service der Mietoptimierungs-UG muss er sich um seine Vermietung keine Gedanken mehr machen – den Aufwand übernimmt der Partnermakler der Mietoptimierungs-UG. Ist ein passender Mieter gefunden, kann der Vermieter auf den neuen Mieter anstoßen – am besten …

… Entwicklung bereitet Grund zur Sorge. Darauf weisen auch der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen und der Deutsche Mieterbund (DMB) in seltener Eintracht hin. Ein modernes leistungsfähiges System müsse gefunden werden, das für Eigentümer, Mieter und Vermieter gleichermaßen akzeptabel ist, sagen die Verbandschefs Lutz Freitag und Lukas Siebenkotten. Eine neue Grundsteuer dürfe nicht zu stärkeren Belastungen als bisher führen, denn dadurch würde die Wohnkaufkraft der Mieter erheblich belastet. Mit der Erhöhung der Nebenkosten …

Die IMODA24 GmbH informiert zum allseits bekannten BegriffMietnomade, Mietvandale Wer kennt nicht die Begriffe „Mietnomade“ und „Mietvandale“? Diese Begriffe bezeichnen den Personenkreis, der Vermieter schädigt, indem er vertragsbrüchig wird: Es wird keine Miete gezahlt und/oder die angemieteten Immobilien werden vermüllt und zerstört zurückgelassen. Der Mietvandale zieht weiter zum nächsten Vermieter und wird damit zum Mietnomaden. Der Begriff „Mietnomade“ ist praktisch im gesamt-deutschsprachigen Raum bekannt. Wer allerdings weiß denn heute noch, …

6,5 Millionen Euro investierte die kommunale Wohnungsgesellschaft GWG Rhein-Erft in die Modernisierung und energetische Sanierung von 118 Wohnungen in Wesseling und unterstreicht damit ihre soziale Verantwortung als größte Vermieterin im Rhein-Erft Kreis. Rund 40 Prozent Einsparung an Energiekosten und einen deutlich verbesserten Wohnkomfort wird durch die umfangreiche Modernisierung der Wesselinger Wohnhäuser aus den 50er Jahren erreicht. Fassaden, Fenster, Dächer und Kellerdecken wurden durch ein Wärmeverbundsystem gedämmt, die Sanitärräume modernisiert, …

… und Ärzte stellen beim ersten Schritt in die Selbständigkeit die Anfangsinvestitionen eine oft nur schwer überwindbare Hürde dar. Ein besonders ärgerlicher Kostenfaktor ist dabei die Mietkaution, die bei der Anmietung von Büro- oder Praxisräumen an den Vermieter zu zahlen ist. Die Kaution kann schnell mehrere tausend Euro betragen. EuroKaution, führender Anbieter von Mietkautionsbürgschaften in Europa, bietet nun eine Lösung für dieses Problem: das neue Produkt businessKaution, die Mietkautionsbürgschaft für Geschäftsräume. Dabei übernimmt EuroKaution …

… immer anders als Andere. Auch kann das unmittelbare Umfeld von einer Onlinebewertung nicht erfasst werden. Darüber hinaus ist es schwierig eine nachhaltige Miete zu ermitteln, nicht von ungefähr kommt es häufig zu gerichtlichen Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern über die Miethöhe. Objektive Wertermittlung kann von daher nicht durch einen Eigentümer am PC online selber erfolgen. Des Weiteren ist das Ergebnis einer Onlinebewertung nicht selten extrem ungenau. Bei der Ermittlung des Bodenwerts einer Immobilie werden Vergleichswerte …

Der Eichenzeller Vermieter von Höhenzugangs- und Hebetechnik, WEMO-tec, hat sein IPAF-Trainerteam erweitert. Seit Anfang Juli zählt mit Anett Schilbach nun erstmals eine Frau zum Trainerteam der Osthessen. Bereits seit über 15 Jahren arbeitet Anett Schilbach im Bereich der Höhenzugangs- und Hebetechnik. „Trotz der langen Arbeitserfahrung in der Branche konnte ich während der IPAF-Trainerschulung viele neue Informationen und nützliches Wissen rund um das sichere Arbeiten auf Hubarbeitsbühnen gewinnen“, so Anett Schilbach nach der erfolgreich absolvierten …

… Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fragten, wann und ob eine neue Auflage erscheint. In der soeben erschienenen, 2. Auflage des Buches weist Fachbuchautor und Trainer Thomas Trepnau nach, dass Abrechnungen über Nebenkosten und Betriebskosten von jedem Vermieter problemlos erstellt werden können. „Wetten, dass auch Sie einfach, rechtssicher und zügig die Nebenkosten mit Ihren Mietern abrechnen können? Und das ohne großen Aufwand und Vorkenntnisse. Fast alles, was Sie dazu brauchen, haben Sie schon zuhause“, so der …

Besitzer und Vermieter von elektrischen Maschinen können sich freuen, denn Diebe haben es jetzt schwer. ENAiKOON bereichert ihre Telematik-Produktpalette um das neu entwickelte Ortungsmodul ENAiKOON locate-60. Es dient sowohl der Diebstahlüberwachung als auch der Betriebs-stundenermittlung und Funktionsüberwachung. Vorgefertigt und minimal in seinen Ausmaßen lässt es sich passgenau und versteckt in CEE Anbaugerätestecker elektrisch betriebener Bau- und Putzmaschinen, Generatoren, Kompressoren, Baustromanlagen, Verkaufswagen, Tiefkühltruhen usw. …

… Agentur für Wohnen auf Zeit hat soeben Ihre neue Webpräsenz released. smartpartment vermittelt möblierte Wohnungen auf Zeit in Essen, Köln, Hamburg, Düsseldorf und Umgebung sowie bundesweit Monteurzimmer ab einem Monat Mietdauer. Die neue Webpräsenz soll durch eine überarbeitete Struktur die Benutzerfreundlichekeit steigern. Neu implementiert wurde Objekttracking. Objekttracking bieten allen kooperierenden Vermietern die Möglichkeit, sich unabhängig der Bürozeiten detailliert über den Vermarktungsstatus ihrer Objekt jederezeit online zu informieren.

… Problem. Denn wenn der Urlaub länger dauert, schmerzt schnell die Miete für die nicht genutzte Wohnung. Obwohl immer mehr Deutsche die Untermiete als Lösung zum Geldsparen für sich entdecken, schrecken viele noch immer davor zurück. „Nicht selten befürchten Vermieter die Verwüstung ihres Zuhauses. Potenzielle Untermieter hingegen haben Angst, bei den Kosten übers Ohr gehauen zu werden“, erklärt Tim Busse. Laut Busse können viele Vorurteile allerdings ausgeräumt werden, wenn die Vorbereitung auf beiden Seiten stimmt. Der Untermiet-Experte hat deshalb …

… neuen Nutzung zugeführt. Der Maschinenbauer Uhlmann ist globaler Marktführer im Spezialsegment der Pharmaverpackung. Mit Tochtergesellschaften und Vertretungen in über 40 weiteren Nationen der Erde sind Uhlmann-Maschinen an der Pharmaproduktion weltweit beteiligt. Objekta war im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrages sowohl für Mieter und Vermieter beratend tätig. Matthias Kralisch von Objekta gibt sich zuversichtlich durch die Neukonzeptionierung des Areals auch die verbleibenden Restflächen auf dem Gelände schnellstmöglich vermietet zu haben.

Bundesweit, 17. August 2010 Das überregionale Online-Portal „immodog24“ ist das erste für Makler und Vermieter kostenlose Immobilien-Portal, welches sich auf die Zielgruppe der seriösen und gut situierten Tierhalter fokussiert. Voraussetzung ist, dass Hundehaltung in der Mietimmobilie erlaubt ist. Auch Ställe für Pferdehaltung können als Vermarktungskriterium der Wohnungen angegeben werden. Neben den kostenlosen Anzeigen sind auch Chiffre-Anzeigen für die Inserenten möglich, die sich erst einmal - ganz anonym - ein Bild von den Interessenten …

… und damit von Beginn an seriös am Markt auftreten. Zudem können in entsprechend ausgestatteten Objekten Kosten für Mobiliar, Server oder IT verringert, die Chance, schneller neue Geschäftskontakte zu knüpfen aber erhöht werden.“ Und auch für den Vermieter ist das Untervermieten von Objekten laut Busse von Vorteil. „Der Vermieter umgeht hohe finanzielle Risiken, da Untermieter bei Aussicht auf Liquiditätsengpässe schneller kündigen können. Zudem können Vermieter durch Untervermietung Objektleerstände zwischen langfristigen Verträgen ausgleichen.“ …

… meist steigende Belastung ist, nehmen die Belastungen durch die Finanzierung einer eigenen Immobilie mit der Zeit ab. Ein Mieter zahlt – das zeigen Untersuchungen – im Laufe der Jahre oft das Vier- bis Fünffache der Bau- oder Anschaffungskosten einer Immobilie an seinen Vermieter. Ein Beispiel: Wer heute eine Kaltmiete von 600 Euro monatlich bezahlt wird, bei einer jährlichen Mietsteigerung von circa 1,7 Prozent, in 30 Jahren ganze 278.754 Euro an seinen Vermieter überwiesen haben. Auch inklusive der Zinsen für das Darlehen bleiben die eigenen vier …

… Wohnungen und Seniorenwohnungen. Appartements sind auch in Berlin aufgrund der immer älter werdenden Bevölkerung zunehmend beliebter. Viele Mieter sind verunsichert, ob die Miete für Ihre Wohnung angemessen ist. Hier hilft ein Mietspiegel www.mietspiegel-berlin.info , in dem Mieter und Vermieter einen Überblick darüber erhalten, wie hoch die ortsübliche Miete ist. Basis ist die Nettokaltmiete ohne Nebenkosten für Heizung und Betriebskosten. Als Kriterien gelten das Baujahr, der Zustand, die Lage der Immobilie. Es gibt bundesweit für 300 Städte …

Die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten bei Mietwohnungen und gewerblichen Mietflächen Die Nachfrage nach der ersten Auflage des Buches „Rechne mit Deinem Mieter ab! Betriebskosten, die zweite Miete“ war viel größer, als vom Verlag erwartet. Nachdem es auch von Buchhandlungen und Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fragten, wann und ob eine neue Auflage erscheint. Rechtzeitig mit dem Verkauf der letzten Bücher ist nun die neue Auflage fertig. Sämtliche wichtige Änderungen und Neuerungen sei…

… Maklerwahn, da es einfach zu viele Immobilienmakler gibt. So Zählen wir beispielsweise in Berlin 1197, in München 932 und in Hamburg über 830 Immobilienmakler. Bei der Suche nach einem Immobilienmakler bemerken dies auch immer öfters Immobilienverkäufer und Vermieter. Dieses Problem führt dazu, dass der Eigentümer zu viel Auswahl an Immobilienmaklern hat und sich damit überfordert fühlt. Wie wird ein Immobilienmakler in einer Großstadt erfolgreich? Immobilienmakler in Großstädten sollten sich auf die Amerikanische Objekt-Akquise auch besser bekannt …

… muss der Mieter auch dann seine Miete samt Vorauszahlungen weiterzahlen, wenn er sechs Wochen in Urlaub fährt. Ist er während dieser Zeit mit der Treppenhausreinigung an der Reihe, muss er für eine Vertretung sorgen. Für Notfälle gilt: Der Mieter muss seinem Vermieter zwar keinen Wohnungsschlüssel geben, ihm aber eine Person seines Vertrauens benennen, die ihm während seiner Abwesenheit den Zutritt zur Wohnung verschaffen kann. In der Praxis hat sich auch diese Methode bewährt: Der Mieter übergibt dem Vermieter seinen Wohnungsschlüssel in einem …

… gefördertes Effizienzhaus 70 hingegen hat einen durchschnittlichen Verbrauch von rund 50 KWh pro Jahr und Quadratmeter. Mieter zahlen demnach in der Regel ein Vielfaches mehr für warme Betriebskosten als Eigentümer eines Neubaus im Effizienzhaus 70-Standard. Entscheidet sich der Vermieter bei Bedarf nicht dafür, das Mietgebäude energieeffizient sanieren zu lassen, sind Mieter den hohen Kosten ausgesetzt und diese steigen aufgrund der aktuellen Entwicklung des Ölpreises zudem noch kontinuierlich weiter. Günstiger ist es in diesem Fall, das Geld statt …

Ab sofort setzt das myimmo.de auf innovative Suchtechnik im Netz. Damit ermöglicht das Immobilienportal sowohl Immobilienbesitzern als auch Vermietern und Suchenden, den größtmöglichen Nutzen aus myimmo.de zu ziehen. Während der Beta-Phase bietet myimmo.de zudem Gratisanzeigen für Inserenten. Schneller und einfacher kommen Immobiliensuchende ab sofort bei Myimmo.de zum Ziel. Dafür setzt das Immobilienportal die besten Softwarelösungen ein, die derzeit weltweit verfügbar sind. Myimmo.de hebt sich dadurch deutlich von anderen, auch großen, Immobilienportalen …

… begrenzen, kann nach dem sogenannten „Berliner Modell“ verfahren werden. Auf Grund der Entscheidung des BGH vom 17.11.2005 eröffnet sich, statt der zwangsweisen Räumung durch den Gerichtsvollzieher, ein schnelleres und kostengünstigeres Verfahren: Dabei nutzt der Vermieter sein Vermieterpfandrecht und lässt durch den Gerichtsvollzieher lediglich den Mietschuldner aus dem Mietobjekt setzen. Der normalerweise vom Vermieter vor der Zwangsräumung an den Gerichtsvollzieher zu leistende Kostenvorschuss für die Räumung, Einlagerung und Verwertung entfällt. …

… einen breiten Kundenkreis an. Inzwischen gibt es 109 Filialen vorwiegend in den neuen Bundesländern, aber auch an weiteren Standorten in Hessen, Niedersachsen und Bayern. Mit der Vermittlung realisiert Dr. Lübke in Dresden im ersten Halbjahr 2010 ein gewerbliches Vermietungsvolumen von insgesamt rund 18.500 m². Der Deal im Überblick: Stadt: Dresden Straße: Sporbitzer Ring 4 Vermittler: Dr. Lübke GmbH Regionalbüro Dresden Mieter: Pfennigpfeiffer Dako Warenhandelsgesellschaft mbHVermieter: k. A. Nutzungsart: Lager Flächengröße: 13.000 m²

Ein Porträt des Erfolgs Hamburg, 07. Juli 2010. Der führende Vermieter und Händler von Baumaschinen, HKL BAUMASCHINEN, mit Sitz in Hamburg, begeht in diesem Juli sein 40-jähriges Jubiläum. Das 1970 gegründete Unternehmen ist mit seinem Mietpark, Verkaufs- und Service-Angebot in Deutschland der größte herstellerunabhängige Anbieter für Bau, Handwerk, Industrie und Kommunen. HKL unterhält eine Mietflotte von 30.000 Maschinen und bietet in seinen Baushops ein großes Sortiment an Baugeräten, Werkzeugen, Kleinmaschinen und Arbeitskleidung für jeden Bedarf. …

Freiburg, 29. Juni 2010 – Das Thema Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung ist höchst kompliziert. Immer weniger Vermieter haben noch einen Überblick darüber, welche Renovierungsklauseln tatsächlich erlaubt sind und welche kostspieligen Konsequenzen eine falsche Formulierung mit sich bringen kann. Für mehr Transparenz und Aufklärung rund um das Thema Renovierungspflichten und -kosten sorgt ab jetzt die Rechtsprechungsübersicht mit den wichtigsten BGH-Urteilen zum Renovierungsrecht auf meine Meineimmobilie.de. „Eine falsche Frist, die falsche Farbvorgabe …

21 HKL Center in NRW feiern Jubiläum mit Bauunternehmen und Kommunen Hamburg / Dortmund, 29. Juni 2010. Der in Deutschland führende Vermieter von Baumaschinen, HKL BAUMASCHINEN, feiert im Juli sein 40-jähriges Jubiläum. Ab dem 1. Juli hält HKL für seine Kunden in NRW allen Filialen besondere Angebote bereit. Das aus Norddeutschland stammende Unternehmen ist seit vielen Jahren auch in Nordrhein-Westfalen Partner für Profis in Sachen Verkauf, Vermietung und Service rund um Baumaschinen, Baugeräte, Kommunaltechnik und Raumsysteme. Mit seinem Angebot …

… energetische Sanierungen von Mietwohnungen wichtig für den Klimaschutz sind. Allerdings kommt nur für 4,1 Prozent der Mieter in Frage, dafür eine höhere Miete zu bezahlen. Auch die Bereitschaft, sich mit einem Teil der eingesparten Nebenkosten an den Investitionen des Vermieters zu beteiligen, ist gering: Dazu wäre ein Drittel bereit (33,9%). Mehr als die Hälfte der Mieter (54,6%) sieht die Finanzierung allein beim Vermieter. Das geht aus einer aktuellen Repräsentativ-Umfrage der GfK Marktforschung im Auftrag des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen …

Wenn es Ärger mit dem Vermieter gibt, man die Raumaufteilung verändern möchte oder wenn die monatlichen Kosten immer höher werden, lassen zahlreiche Mieter ihren Traum von den eigenen vier Wänden Realität werden. Ein massiver Umbau einer frisch erworbenen Eigentumswohnung kann eine ziemliche Herausforderung sein. Das trifft noch stärker auf den Neubau eines Hauses zu. Der künftige Hausherr muss sich überlegen, wie groß es sein soll, wie viele Zimmer er benötigt, wie der Grundriss aussehen soll. Die nächsten Entscheidungen, die anstehen: Massiv- oder …

… Tagen hat, wohingegen Immobilienanbieter zum gleichen Preis einen ganzen Monat im Internet inserieren können, beantortet sich die Frage des optimalen Mediums von alleine. Ein Geheimtipp für Immobilienanbieter ist hier das Media-Ticket von Immoticket24.de: Damit können Verkäufer und Vermieter auf den 5 Top-Portalen Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Immopool und Kalaydo ihre Anzeige veröffentlichen. Durch die große Reichweite von fast 9 Millionen Besuchern pro Monat auf den 5 Portalen zusammen, erhalten Anbieter mehr Nachfrage und können möglicherweise …

… Unterstützung zur schnellen Vermietung an solvente Mieter. Das Portal stellt seinen Kunden einen übersichtlichen und zeitsparenden Service zur Verfügung, mit dem effektiv und zu erheblich reduzierten Preisen Anzeigen auf den großen Immobilienportalen gebündelt werden können. Es lohnt sich, als Vermieter selbst einen passenden Mieter zu suchen. Dabei ist es von unschätzbarem Vorteil, aus einer möglichst großen Anzahl an Bewerbern auswählen zu können – um so dem optimalen Kandidaten die Zusage zu geben. Ein erfolgreiches Mittel dafür ist die …

… ihre Dienstleistung zum Festpreis anbieten. Aber was unterscheidet den Festpreismakler vom klassischen Immobilienmakler und welche Vor- bzw. Nachteile haben beide Modelle? Der klassische Immobilienmakler Der klassische Immobilienmakler arbeitet erfolgsabhängig und schließt mit dem Verkäufer oder Vermieter in der Regel einen qualifizierten Makleralleinauftrag ab. Dieser Vertrag sichert dem Makler ein Alleinvertriebsrecht der Immobilie zu. Dafür garantiert der Immobilienmakler dem Verkäufer oder Vermieter in vollem Umfang tätig zu werden und die …

… Immobilienwirtschaft wächst der Bedarf an intelligenten Verknüpfungen von Daten. Schließlich benötigen Entscheider immer schneller valide Informationen. Hierzu zählen eine Vielzahl von Marktteilnehmern wie Banken, Investoren, Verkäufer und Projektentwickler, Asset Manager, Makler, Vermieter und Mieter. Wenn jedoch branchenweit kein einheitliches Kennzahlen-Set zur Performance-Messung vorliegt, können Vorstände, Real Estate Abteilungen oder der Finanzbereich „schon mal unterschiedliche Zahlen kommunizieren und in der Folge unterschiedlich interpretieren …

Als Vermieter gibt es einiges zu beachten und zu verwalten. So ist die Teilungserklärung ein wichtiges Dokument für die Aufteilung der Wohnanlage. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, um was es sich genau handelt und was es alles zu beachten gilt. Die Teilungserklärung ist die Mitteilung des Grundstückseigentümers über die einzelnen Eigentumseinheiten der Wohnanlage und entspricht einer Art Aufteilungsplan, der die einzelnen Besitzansprüche der Räumlichkeiten festhält. Diese Erklärung muss wegen der Absicherung der Rechtsverhältnisse im Grundbuch …

… Mitarbeitern bis Ende Juli Kerpen, 17. Juni 2010 – Termingerecht hat Alcaro Invest eine 8.600 qm große Logistikimmobilie in Kerpen-Sindorf an einen weltweit tätigen Kosmetikkonzern übergeben. Innerhalb von vier Monaten realisierte der Investor, Projektentwickler und Vermieter von Gewerbe- und Logistikimmobilien den schlüsselfertigen Neubau eines Büro- und Lageranbaus und revitalisierte parallel die Bestandsfläche. Zum Einsatz kamen neben einer erhöhten Wärmedämmung moderne Gasdunkelstrahler, zusätzlich wurden die Tore überarbeitet, um eine bessere …

… stellt die Bürogemeinschaft eine kostengünstige und effektive Alternative dar. Darauf weist der Immobilienverband Deutschland IVD West hin. Bei der klassischen Bürogemeinschaft unterzeichnen die Mieter gemeinsam den Mietvertrag für die Büroräume und haften damit gemeinsam gegenüber dem Vermieter. Damit bilden die Mieter eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR). Um sich vor Problemen bei der Kostenverteilung vertraglich zu schützen, ist es empfehlenswert einen Gesellschaftervertrag auszuarbeiten, in dem die genaue Teilung der Miete, Kaution und …

… Anbietervergleich tippt man bei clever-gas.de ganz einfach seine PLZ in das Formular und bekommt alle regional verfügbaren Gastarife mit wichtigen Details wie Preisgarantien und Bonusabschlägen angezeigt. Anschließend kann man online einen Wechsel in die Wege leiten. Clever-Gas nimmt Vermietern und gewerblichen Gaskunden die Suche nach einem günstigen Anbieter ab. Diese können kostenlos und unverbindlich Angebote anfordern. Dazu kann man ein Auftragsformular downloaden, ausfüllen und an Clever-Gas faxen. http://www.clever-gas.de/docs/Angebote_Gas_auxilis.pdf

Eine öffentlich einsehebare Umfrage zur Frage, welche Erfahrungen Verbraucher mit Immobilienmaklern gemacht haben, führt derzeit er Immoverlag, Grömitz, in seinem Blog Immobilieninside.com durch. Zur Teilnahme aufgerufen sind Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter von Wohnimmobilien, die während der Abwicklung des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses mit einem oder mehreren Immobilienmaklern in Kontakt gekommen sind. Hintergrund der Befragung ist laut Verlag die Einholung eines objektiven, neutralen Meinungsbildes über die Maklerleistungen in …

Wie schon vor einiger Zeit angekündigt bringt die Zentrale Vermieterschutz Datenbank jetzt einen neuen Schutz vor Mietausfällen auf den Markt. Im Zuge unserer Unternehmensentwicklung als spezialisierter Dienstleister für Bonitätsprüfungen im Immobilienbereich haben wir durch eigene und externe Erhebungen ein Versicherungskonzept in Zusammenarbeit mit führenden Rückversicherern entwickelt, dessen Leistung die Absicherung der Mietzahlung beinhaltet. Der Unterschied zu gewöhnlichen Wohngebäudeversicherungen besteht darin, dass unser Produkt vornehmlich …