VdW Bayern

VdW Bayern: Kritik an der Bundespolitik – Mittel für die Städtebauförderung sind unzureichend München (17.10.2011) – Die Städtebauförderung in Bayern ist eine Erfolgsgeschichte. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) gratuliert der bayerischen Staatsregierung. Gleichzeitig macht der Verband auf die Gefährdung des erfolgreichen Programms aufmerksam. „Wir brauchen in Bayern auch weiterhin eine starke Städtebauförderung, um die Lebensqualität in den Städten zu erhalten“, betont Verbandsdirektor Xaver Kroner. Der Bund habe in d…

Massiver Einbruch bei den Förderprogrammen von Bund und Freistaat München (10.10.2011) – Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) sieht die Klimaschutzziele der Bundesregierung im Bereich der energetischen Gebäudesanierung gefährdet. Im Jahr 2011 habe es einen drastischen Rückgang bei der Abnahme von Fördermitteln der KfW-Förderbank und des Bayerischen Modernisierungsprogramms gegeben. „Es rechnet sich für viele Wohnungsunternehmen nicht, die Förderprogramme in Anspruch zu nehmen“, kritisierte Verbandsdirektor Xaver Kroner au…

Kritik an Wohnungspolitik des Bundes München (28.09.2011) – Das Angebot an bezahlbaren Wohnungen in den bayerischen Großstädten wird knapper. Für eine weitere Verteuerung sorgt die Energiewende. Auf diese Entwicklung macht der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) bei einem Pressegespräch in Nürnberg aufmerksam. „Die immer strengeren staatlichen Auflagen bei energetischen Modernisierungen werden die Mieten noch weiter in die Höhe treiben“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Vom Staat fordert er mehr Ehrlichkeit. „Den Mietern …

Ein Drittel legt Wert auf Energetische Sanierung München (28.09.2011) – Rund zwei Drittel der Bürger (66 %) in Deutschland sehen Bedarf an Modernisierung für ihre Wohnung. Auf die Frage, worauf bei einer Modernisierung Wert gelegt wird, wurde die energetische Sanierung am häufigsten genannt (32 %). Das geht aus einer repräsentativen Umfrage der GfK Marktforschung im Auftrag des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmer) hervor. „Klimaschutz und Energiewende sind zentrale gesellschaftliche Themen“, kommentiert Verbandsdirektor Xaver…

VdW Bayern: Rechte und Pflichten des Mieters bei Untervermietung München (07.09.2011) – Die Idee ist verlockend: Beim Auszug die attraktive und günstige Mietwohnung einfach an Bekannte weitervermieten. Oder damit noch Geld verdienen und sie gegen Provision an Dritte untervermieten. Falsch gedacht. In diesen Fällen droht die fristlose Kündigung des Vermieters. Dieser Sachverhalt stellt einen vertragswidrigen Gebrauch der Wohnung dar, der den Vermieter, nach vorheriger Abmahnung, zur fristlosen Kündigung berechtigt (BGH Az.: VIII ZR 74/10). „B…

München (06.07.2011) – Kurz bevor es in den Urlaub geht, wird es häufig noch einmal stressig. Koffer packen, Reisedokumente und Pässe herrichten, Geld abheben – im schlimmsten Fall unter Zeitdruck. Damit die schönste Zeit des Jahres unbeschwert genossen werden kann, muss bei der Reiseplanung rechtzeitig auch an die eigene Wohnung gedacht werden. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hat die wichtigsten Mieterpflichten für die Abwesenheit zusammengestellt. Mieter müssen auch während ihrer Abwesenheit dafür Sorgen, dass Schä…

Konstant niedrige Mieten – Verband kritisiert Wohnungspolitik der Bundesregierung München (09.05.2011) – Die Mitglieder des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) haben 2010 1.586 Sozialwohnungen (+41,0%) gebaut – so viele, wie seit zehn Jahren nicht mehr. Insgesamt investierten die 461 Unternehmen rund 1,17 Milliarden Euro. „Unsere Mitglieder nehmen das Thema Daseinsvorsorge beim Wohnen sehr ernst“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner bei der Jahres-Pressekonferenz des Verbandes. Der Saldo beim sozialen Wohnungsbau bleibt abe…

Bundeskabinett streicht Mittel für CO2-Gebäudesanierungsprogramm – regionales Handwerk besonders betroffen München (31.03.2011) – Das Bayerische Modernisierungsprogramm zur Förderung von Mietwohnungen steht durch den Haushaltsplan der Bundesregierung vor dem Aus. Der Beschluss des Bundeskabinetts vom 23. März sieht vor, im Jahr 2012 keine Mittel mehr für das CO2-Gebäudesanierungsprogramm der KfW Förderbank bereitzustellen. Im Bayerischen Modernisierungsprogramm werden die KfW-Darlehen durch Eigenmittel des bayerischen Landesförderinstituts …

Angst vor wachsender Kluft zwischen Arm und Reich München (17.03.2011) – Acht von zehn Deutschen (81%) befürchten, dass es in Großstädten bald nicht mehr genügend bezahlbare Wohnungen geben wird. Das sind fünf Prozentpunkte mehr als im Vorjahr. Fast jeder Bundesbürger (94%) hat Angst, dass die Schere zwischen Arm und Reich weiter auseinander gehen wird. Beinahe alle Deutschen (98%) sind überzeugt, dass Sozialwohnungen auch in Zukunft benötigt werden. Das geht aus dem Mietwohn-Index 2011 des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Baye…

Verbesserung der Förderprogramme gefordert München (28.02.2011) – Die Bayerische Staatsregierung plant, die Mittel für die Wohnraumförderung beim Doppelhaushalt 2011/2012 von 165 Millionen auf 145 Millionen Euro zu kürzen. „Diese Kürzungen passen nicht zu den erklärten Politikzielen der Bayerischen Staatsregierung“, sagt Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Angesichts der aktuellen Herausforderungen, Auslaufen von Sozialbindungen und damit Schwund von Sozialwohnungen, Schaffung von altersge…

Was Mieter bei Investitionen in ihre Wohnung beachten sollten München (20.01.2011) – Ein neues Bad, Parkett statt Linoleum oder der Ausbau des Dachbodens – von einer Verschönerung ihrer Wohnung träumen viele. Doch für die Verwirklichung müssen Mieter unter Umständen doppelt bezahlen. Denn beim Auszug sind Vermieter nicht verpflichtet, eine Entschädigung zu leisten. Im Gegenteil: Der Mieter muss sogar den ursprünglichen Zustand der Wohnung wieder herstellen. „Mieter sollten geplante Veränderungen unbedingt mit ihrem Vermieter abstimmen und di…

VdW Bayern gibt Tipps für die Neujahrsnacht München (15.12.2010) – Balkone und Loggien sind kein geeigneter Ort für das Abfeuern von Silvesterraketen. Darauf verweist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). Die Gefahr, brennbare Außenwände oder Nachbarwohnungen zu treffen, sei zu groß. Wer das neue Jahr mit einem Feuerwerk begrüßen möchte, sollte sich einen geeigneten Ort für das Abfeuern von Silvesterraketen suchen. Balkone und Loggien kommen für diesen Zweck nicht in Frage. Da ein Fehlstart von Raketen und Krachern nie …

VdW Bayern: Worauf Mieter bei der Weihnachtsdekoration achten sollten München (23.11.2010) – Mit Beginn der Adventszeit strahlen wieder die Lichterketten von Balkonen, leuchten Krippenspiele im Vorgarten und so mancher Nikolaus erklimmt eine Hausfassade. Mieter haben bei der Weihnachtsdekoration große Gestaltungsfreiheit, aber es gibt auch Grenzen. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hat die wichtigsten Verhaltensregeln zusammengestellt. Innerhalb ihrer Wohnung können Mieter fast nach Belieben gestalten, um sich auf die…

Repräsentative Umfrage des VdW Bayern München (05.10.2010) – Günstige Mieten werden auch künftig das entscheidende Kriterium für die Wohnungswahl sein. In einer repräsentativen Umfrage der GfK Marktforschung im Auftrag des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) liegen sie mit 75,3 Prozent klar auf Platz eins. Auf Platz zwei und drei folgen Wohnungen mit niedrigem Energieverbrauch (65,9 %) und Balkon, Terrasse, Freifläche (49,3 %). Danach gefragt, auf welche fünf Kriterien Mieter in den nächsten zehn Jahren mehr Wert legen werd…

Mehr Fördermittel für die Umsetzung des Energiekonzeptes nötig München (29.09.2010) – Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) begrüßt die Änderungen am Klimakonzept der Bundesregierung. „Nur der Verzicht auf Sanierungszwang bei strikter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebotes für Investitionen stellt eine akzeptable Basis für die Wohnungswirtschaft dar“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Die klimapolitischen Ziele seien aber nur durch mehr und deutlich bessere Förderung zu erreichen. Die geplante Halbierung der Bundesmitt…

Wichtige Mietrechtsurteile zum Weltkindertag am 20. September München (15.09.2010) – Spielende Kinder sind manchen Menschen ein Ärgernis. Besonders in Mehrfamilienhäusern gibt es häufig Streit zwischen Kinderlosen und Familien. Nicht selten treffen sich die Parteien vor Gericht wieder. Die Rechtsprechung ist verständnisvoller und urteilt regelmäßig, dass Kinderlärm von der Hausgemeinschaft hinzunehmen ist. Zum Weltkindertag am 20. September weist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) auf einige wichtige Urteile hin. Kinde…

Bewährte Standards beim sozialen Wohnungsbau müssen erhalten bleiben München (26. Juli 2010) – Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) kritisiert die Vorschläge des Bundesarbeitsministeriums zur Neuregelung der Mietkosten und Wohnflächen für Sozialmieter durch die Kommunen. „Bei einem Wettstreit der Kommunen um die niedrigsten Unterbringungskosten für Hartz-IV-Empfänger sind Armenghettos vorprogrammiert“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Die negativen Folgen für die Städte würden vermeintliche Ersparnisse bei weitem überw…

Große Mehrheit unterstützt Augenmaß bei staatlichen Vorgaben an energetische Sanierung von Mietwohnungen München (29. Juni 2010) – Vier von Fünf (80,5%) Deutschen sind der Meinung, dass energetische Sanierungen von Mietwohnungen wichtig für den Klimaschutz sind. Allerdings kommt nur für 4,1 Prozent der Mieter in Frage, dafür eine höhere Miete zu bezahlen. Auch die Bereitschaft, sich mit einem Teil der eingesparten Nebenkosten an den Investitionen des Vermieters zu beteiligen, ist gering: Dazu wäre ein Drittel bereit (33,9%). Mehr als die Hä…

Wichtige Mietrechtsurteile zum europäischen Nachbarschaftstag München, 26.05.2010 – Am 28. Mai findet der siebte europäische Nachbarschaftstag statt. Eine gute Gelegenheit, seine Nachbarn bei gemeinsamen Aktionen wie Hoffesten näher kennenzulernen. Denn häufig sorgt schon die persönliche Bekanntschaft dafür, dass nachbarschaftliche Konflikte gar nicht erst entstehen. Zum Nachbarschaftstag hat der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) Urteile zu häufigen Nachbarschaftsstreitigkeiten zusammengestellt. „Bei Unklarheit über das ri…

Verbandsvorstände Xaver Kroner und Hans Maier wiedergewählt München, 06.05.2010 – Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) wird auch weiterhin von einer Doppelspitze geführt. Xaver Kroner (47) und Hans Maier (48) wurden vom Verbandsrat des VdW Bayern einstimmig wiedergewählt. Damit bleiben sie als Verbandsdirektoren und geschäftsführende Vorstände bis 2016 für die Führung des VdW Bayern verantwortlich. Die beiden Verbandsdirektoren wurden im Juli 2006 erstmals an die Verbandsspitze bestellt. Dipl.-Kfm. und Steuerberater Xave…