VdW Bayern

Anforderungen der EnEV 2009 zu hoch – Immer weniger Sozialwohnungen München, 03.05.2010 – Die Mitglieder des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) haben 2009 rund 1,2 Milliarden Euro investiert. 765 Mio. Euro entfielen auf Investitionen in den Wohnungsbestand. Die Zahl der neu errichteten Sozialwohnungen nahm im Vergleich zum Vorjahr um 3,3 Prozent auf 1.125 Wohneinheiten ab. Zugleich fielen mit 6.928 Sozialwohnungen (+9,3%) sechs Mal mehr aus der Sozialbindung. „Eine besorgniserregende Entwicklung, da immer mehr Menschen a…

Wohnungsfertigstellungen in Bayern auf Nachkriegs-Tiefstand München, 06.04.2010 – Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) spricht sich gegen die geplante Erhöhung der Grunderwerbsteuer auf 4,5 Prozent aus. „Angesichts des Rekordtiefs beim Wohnungsneubau und der starken Belastung der Branche durch die strikten energetischen Vorschriften wäre dies in Bayern ein völlig falscher Schritt“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Nach Berichten der Immobilien Zeitung planen alle von Unionsministerpräsidenten geführten Bundesländer, d…

Furcht vor zu wenigen Wohnungen für Familien, Senioren und Einkommensschwächere München (17. März 2010) – Fast alle Deutschen (96,8%) sind überzeugt, dass Sozialwohnungen auch in Zukunft benötigt werden. Mehr als Dreiviertel befürchten, dass es in Großstädten in Zukunft zu wenige bezahlbare Wohnungen geben wird. Insgesamt herrscht beim Thema „Wohnen zur Miete“ innerhalb der Bevölkerung große Einigkeit. Das geht aus dem 5. Mietwohn-Index des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor. „Durch steigende Mietpreise und Zuzug…

München, 04.03.2010 – Gudrun Grieser wird vom Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) für ihre herausragenden Verdienste um die bayerische Wohnungswirtschaft ausgezeichnet. Die Oberbürgermeisterin der Stadt Schweinfurt ist die erste Trägerin der Verdienstmedaille. VdW Bayern-Chef Xaver Kroner wird die Verleihung am 8. März 2010 in Schweinfurt vornehmen. „Frau Grieser hat in ihrer Amtszeit als Oberbürgermeisterin der Stadt Schweinfurt eine überaus erfolgreiche und weitsichtige Wohnungspolitik betrieben“, lobt VdW Bayern-Vorstand …

Wohnungswirtschaft trotz guter Wohnraumförderung in Bayern in der Krise München, 18.02.2010 – Die bayerische Staatsregierung sieht einen großen Neubaubedarf und warnt auf einer Pressekonferenz vor Anspannungen auf dem Wohnungsmarkt. Auch der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) sieht die Lage kritisch. „Der Wohnungsneubau und die Sanierung von Bestandsgebäuden werden im Jahr 2010 noch weiter zurückgehen“, warnt Ver-bandsdirektor Xaver Kroner. Auslöser seien die durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 gestiegenen Kosten…

Gebührenerhöhung von 20 Prozent erwartet München, 03.11.2009 – Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) spricht sich gegen die Einführung einer Mehrwertsteuerpflicht für kommunale Müll- und Abwasserentsorger aus. Die Einführung der Steuer würde für 5,4 Millionen bayerische Haushalte eine Gebührenerhöhung von rund 20 Prozent bedeuten. „Alle Anstrengungen von Wohnungsunternehmen und Mietern, die Betriebskosten zu senken, würden so unterlaufen“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Die neue Koalition plant, die Mehrwertsteuer au…

Fristlose Kündigung durch Vermieter möglich München (28.10.2009) – Mieter haben in Deutschland einen umfassenden Kündigungsschutz. Bei einer nachhaltigen Störung des Hausfriedens versteht der Gesetzgeber jedoch keinen Spaß. Hier sind fristlose Kündigungen möglich. „In schwerwiegenden Fällen kann der Vermieter sogar auf eine Abmahnung verzichten“, sagt Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). Nach § 543 Abs. 1 Satz 1 BGB können sowohl Mieter als auch Vermieter das Mietverhältnis au…

VdW Bayern widerspricht Urteil von Stadtplaner Michael Peterek München, 23.10.2009 – Für den sozialen Wohnungsbau gibt es nach Ansicht von Stadtplaner Michael Peterek keine Zukunft. Das meldet die Deutsche Presse Agentur vom Architektenkongress CIAM in Frankfurt. Als Grund werden die kleinräumigen Wohnungsgrundrisse der Vor- und Nachkriegszeit angeführt. „Dieser sogenannte Experte hat offensichtlich nicht verstanden, was sozialer Wohnungsbau bedeutet“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner vom Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern…

Im Spannungsfeld zwischen Ästhetik und Informationsfreiheit München (16.09.2009) – Für viele Mieter ist die Parabolantenne das Tor zur Welt. Doch Vermieter und Nachbarn fühlen sich häufig vom Antennenwald an der Hauswand gestört. Regelmäßig beschäftigen sich deshalb die Gerichte mit der Zulässigkeit von Satellitenschüsseln auf Balkonen. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) rät, auf keinen Fall ohne Zustimmung des Vermieters eine Schüssel anzubringen. Das deutsche Grundgesetz garantiert die Informations- und Meinungsfreih…

Tag der Wohnungslosen: VdW Bayern warnt vor Engpässen auf Mietwohnungsmärkten München (09.09.2009) – Zum Tag der Wohnungslosen am 11. September macht der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) darauf aufmerksam, dass es immer größere Engpässe auf den Mietwohnungsmärkten in den bayerischen Ballungszentren gibt. „Zudem verringert sich die Zahl der Sozialwohnungen in Bayern dramatisch“, warnt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Von den heute 195.000 Sozialwohnungen würden bis 2014 rund 65.000 aus der Sozialbindung fallen. Der Bau von …

München – Bereits fünf Monate nach Inkrafttreten des neuen Bayerischen Modernisierungsprogramms wurde das Darlehensvolumen von rund 120 Millionen Euro, hauptsächlich durch die Mitgliedsunternehmen des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern), ausgeschöpft. „Es konnte erreicht werden, dass weitere 40 Millionen Euro für 2009 bereitgestellt werden“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Die Fördermittel wurden in die energetische Sanierung der Wohnungsbestände investiert. „Mit diesen Maßnahmen werden Beschäftigung im regionalen Bauh…

München (28. Juli 2009) – 74 Prozent der Bevölkerung befürchten, dass es in Zukunft zu wenige bezahlbare Wohnungen mit unterstützendem Serviceangebot für Ältere geben wird. Eine altengerechte Modernisierung von Mietwohnungen halten 87 Prozent für dringend nötig. 80 Prozent der Befragten sind der Meinung, dass die erforderlichen Investitionen nicht allein vom Vermieter finanziert, sondern zusätzlich vom Staat gefördert werden sollten. Das geht aus einer repräsentativen Umfrage des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor. …

Immer weniger Sozialwohnungen – Klimaschutz bremst Wohnungswirtschaft München, (04.05.2009) – Die 470 Mitgliedsunternehmen des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) haben 2008 rund 1,2 Milliarden Euro investiert. Der größte Teil entfiel auf Investitionen in den Wohnungsbestand (762,1 Millionen Euro). Der Neubau von Sozialwohnungen ging mit 1.164 Wohneinheiten im Vergleich zum Vorjahr um 25,6 Prozent zurück. 6.341 Sozialwohnungen fielen 2008 aus der Sozialbindung (-20,4%). „Diese Entwicklung entspricht nicht den Bedürfnissen.…

Erfolgreicher Einsatz für eine Verbesserung der Wohnverhältnisse in Bayern München – Der „Verband bayerischer Baugenossenschaften, -gesellschaften und -vereine“, der heutige VdW Bayern, wurde am 16. Mai 1909 als Sprachrohr sozial orientierter Wohnungsunternehmen in München gegründet. „Die Zielsetzung des Verbandes, die Verbesserung der Wohnungsverhältnisse im Allgemeinen und insbesondere der einkommensschwächeren Bevölkerung, ist heute so aktuell wie vor 100 Jahren“ sagt Verbandsvorstand Xaver Kroner. Im 19. und frühen 20. Jahrhundert waren…

Repräsentativ-Umfrage: Drei Viertel der Bevölkerung sorgt sich um bezahlbare Wohnungen in Großstädten München (01. April 2009) – Fast alle Deutschen (97%) sind der Meinung, dass Sozialwohnungen auch in Zukunft benötigt werden. 75 Prozent befürchten, dass es in Großstädten in Zukunft zu wenige bezahlbare Wohnungen geben wird. Das geht aus dem Mietwohn-Index des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor, der im März 2009 zum vierten Mal durchgeführt wurde. Insbesondere Geringverdiener (82%) und Mieter (81%) fürchten um bez…

Drohender Einbruch beim Wohnungsbau – steigende Kosten verzögern energetische Modernisierungen München (3.12.2008) – Die Finanzkrise und steigende energetische Standards verschlechtern die Rahmenbedingungen für die Wohnungswirtschaft. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) appelliert an die Staatsregierung, die Wohnraumförderung für das Jahr 2009 zu erhöhen. Damit könnten auch konjunkturelle Anreize für Handwerk und Bauwirtschaft gegeben werden. „Ohne ausreichende Förderung werden sich die Investitionen der Wohnungsunterneh…

München (12.11.2008) – Wenn die kalte Jahreszeit beginnt, kann es auf Straßen und Wegen schnell glatt werden. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) rät Vermietern und Mietern, die Räum- und Streupflicht frühzeitig zu klären. Für Hausbesitzer gilt im Winter die Räum- und Streupflicht. In der Regel wird diese per Hausordnung oder Mietvertrag vom Vermieter auf den Mieter übertragen. Welcher Hausbewohner wann für das Räumen und Streuen zuständig ist, muss genau vereinbart werden (OLG Frankfurt/M. 3U 93/01). Falls der verpflich…

Gute Nachbarschaft wichtiger als Klimaschutz – Wohnansprüche insgesamt gestiegen München (29. Oktober 2008) – Was ist den Deutschen bei der Wahl ihrer Wohnung wichtig? Neben Kosten und Infrastruktur ist vor allem eine gute Nachbarschaft entscheidend. Das geht aus einer aktuellen repräsentativen Trendumfrage des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor. Zum zweiten Mal nach 2006 landen die Wohnkosten auf Platz eins (74%). Das sind neun Prozentpunkte mehr als bei der letzten Untersuchung. Unverändert auf Platz zwei rangier…

VdW Bayern: Eine gute Nachbarschaft ist der beste Schutz München (19.06.2008) – Wenn Millionen Deutsche in die Ferien fahren, steigt die Zahl der Wohnungs- und Hauseinbrüche an. „Eine ausführliche Wohnungskontrolle vor der Abreise und wachsame Nachbarn können verhindern, dass die Erholung gleich bei Rückkehr in die eigenen vier Wände vorbei ist“, sagt Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). Die polizeiliche Kriminalstatistik zählt für 2007 rund 110.000 Fälle von Wohnungseinbruchd…

Zahl der Sozialwohnungen sinkt weiter – gerechte Lastenverteilung beim Klimaschutz gefordert München (26.05.2008) – Die 471 Mitgliedsunternehmen im Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) haben 2007 ihre Investitionen um sieben Prozent auf 1,17 Mrd. Euro gesteigert, teilt der Verband anlässlich seiner Jahres-Pressekonferenz mit. Einen besonders starken Zuwachs verzeichnet der Wohnungsneubau mit 413 Mio. Euro (+25,1%). Mit der Fertigstellung von 2.477 Wohnungen (+7,3%) konnten sich die Verbandsmitglieder deutlich vom Bayerntrend…